Venta de casas - Σωζόπολη

ΣΩΖΟΠΟΛΗ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ- ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετική μεζονέτα, ποιοτικής κατασκευής σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια απο την καταγάλανη παραλία της Σωζόπολης, με υπέροχη ανεμπόδιστη θέα. Πρόκειται για μεζονέτα 1ου-2ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 99 τμ, (36,78 τμ όροφο 29,64 τμ σοφιτα, κοινοχρηστοι χωροι 5,52 τμ ημιυπαιθριοι χωροι 6,41 τμ μπαλκονια 21 τμ) σε υπο ανέγερση υπερσύγχρονη και μοντέρνου σχεδιασμού οικοδομή, με υψηλής ποιότητας υλικά, θερμοπρόσοψη, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, με σίτες, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, πατώματα από πλακάκι. Κάθε διαμέρισμα έχει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα. Διαθέτει στον πρωτο οροφο δυο δωματια κουζινα και μπανιο. Στον δευτερο οροφο ενα μεγαλο σαλονι με κουζινα και ενα μπανιο. και άνετη βεράντα για στιγμές χαλάρωσης με θέα στη θάλασσα. Διαθέτει δύο προσβάσεις με σκάλα εσωτερική και εξωτερική που φτάνει και στους δύο ορόφους δίνοντας έτσι την δυνατότητα για την δημιουργία δύο ξεχωριστών διαμερισμάτων. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλα και μοναδική επενδυτική ευκαιρία, για τουριστική εκμετάλλευση, με εξαιρετικά υψηλό μίσθωμα την καλοκαιρινή σεζόν, λόγω θέσης του ακινήτου κοντά στην παραλία αλλά και το κέντρο της Σωζόπολης. Η Σωζόπολη απολεί μια ανερχόμενη τουριστικά περιοχή κοντά στην Ν. Καλλικράτεια, διαθέτει καταστήματα, εστιατόρεια, σχολείο, πάρκα. Απέχει δε μολις 25 λεπτά απο το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης και την πόλη. Το έργο είναι υπό ανέγερση και θα παραδοθεί τον Οκτωβριο 2027. Απόσταση απο τη θάλασσα 150, Αριθμός εισόδων 2, Αριθμός ορόφων στο κτίριο 3, Βαμμένο, Βεράντα, Είδος υαλοπίνακα Διπλός, Ενεργειακή κλάση A+, Εντός οικισμού, Εντός σχεδίου πόλεως, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Εσωτερική σκάλα, Ζώνη Οικιστική, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέα, Κλιματισμός, Κουφώματα Συνθετικά, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικοδυτικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Σίτες, Συναγερμός, Τουριστική Ενοικίαση, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

Σε αποκλειστικότητα μόνο από την Bee Realestate! Νεόδμητη μεζονέτα προς πώληση, πολυτελούς κατασκευής, μόλις ένα λεπτό από την παραλία της Σωζόπολης! Πρόκειται για μία γωνιακή μεζονέτα, μεσα σε συγκρότημα, συνολικού εμβαδού 120 τ. μ που αναπτύσεται σε 3 επίπεδα. - Ημιυπόγειο με 2 άνετα υπνοδωμάτια και αποθήκη - Ημιόροφος με μεγάλη σαλοκουζίνα και μπάνιο - Όροφος με master υπνοδωμάτιο και υπέροχη θέα στην θάλασσα! Η μονοκατοικία θα παραδοθεί με ολοκληρωμένη κουζίνα με πάσο, εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές, ντουλάπες, έπιπλα μπάνιου, κατασκευή BBQ, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, προεγκατάσταση συναγερμού & κάμερες. Μία εξαιρετική επιλογή παραθαλάσσιας, πολύ ποιοτικής κατασκευής κατοικίας, μόλις 30' λεπτά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και 20' λεπτά από το αεροδρόμιο Μακεδονία! Το ακίνητο θα είναι έτοιμο προς παράδοση στα τέλη Μαιου, ενώ δινεται η δυνατότητα πλήρους επιπλωσης του!

Πωλείται από ιδιώτη υπερσύγχρονη, διώροφη μεζονέτα 85 τ. μ. κορυφαίας αρχιτεκτονικής, κατασκευής 2026 μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και τον οικισμό Σωζόπολης. Το ακίνητο συνδυάζει τη minimal πολυτέλεια με την ενεργειακή αυτονομία και είναι ιδανικό για όσους αναζητούν την απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτική πισίνα modern design με minimal περιβάλλοντα χώρο με πλήρως διαμορφωμένο κήπο αποκλειστικής χρήσης. Άνετα lounge decks για outdoor dining και χαλάρωση. Ιδιωτική θέση πάρκινγκ. Εσωτερική Διαρρύθμιση (2 Επίπεδα) :Ισόγειο: Ενιαίος high-ceiling χώρος υποδοχής με σαλόνι, open-plan εντοιχισμένη κουζίνα και WC. Μεγάλες τζαμαρίες που ενοποιούν το εσωτερικό με την πισίνα και τον κήπο. 1ος Όροφος: δύο master υπνοδωμάτια με ensuite μπάνια και ντουλάπες. Premium Χαρακτηριστικά: Ενεργειακή κλάση Α με κλιματιστικά σώματα inverter σε κάθε χώρο. Σύστημα Smart Home (αυτοματισμοί φωτισμού, κλιματισμού, ρολών).Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά τζάμια. Ιταλικά έπιπλα κουζίνας. Προεγκατάσταση σύστημα ασφαλείας με κάμερες και συναγερμό. Parking με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ | Σωζόπολη Χαλκιδικής Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ., σε οικόπεδο 255 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στη Σωζόπολη Χαλκιδικής, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητους χώρους κατοικίας, συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ., καθώς και μία καινούρια, πλήρως ανεξάρτητη γκαρσονιέρα 20 τ. μ. με δική της είσοδο, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, εξωτερική αποθήκη, χώρο στάθμευσης και μπάρμπεκιου, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές διακοπές, μόνιμη κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση. Η προνομιακή του θέση, σε πολύ μικρή απόσταση από τη θάλασσα, σε συνδυασμό με τους ανεξάρτητους χώρους, καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα παραθαλάσσιο ακίνητο με δυνατότητα φιλοξενίας ή επενδυτικής αξιοποίησης. Βασικά Χαρακτηριστικά ✔ Συνολική επιφάνεια κατοικιών: 85 τ. μ. ✔ Οικόπεδο: 255 τ. μ. ✔ 2 ανεξάρτητοι χώροι κατοικίας ✔ Καινούρια ανεξάρτητη γκαρσονιέρα 20 τ. μ. ✔ Ανεξάρτητη είσοδος για τη γκαρσονιέρα ✔ Συνολικά 3 υπνοδωμάτια στις κύριες κατοικίες ✔ Σαλόνι ✔ Κουζίνες ✔ 3 μπάνια συνολικά ✔ Ιδιωτικός κήπος ✔ Εξωτερική αποθήκη 5 τ. μ. ✔ Μπάρμπεκιου ✔ Χώρος στάθμευσης ✔ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ Τζάκι ✔ Κλιματισμός ✔ Κουφώματα αλουμινίου ✔ Δάπεδα με πλακάκι ✔ Απόσταση μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία Διαρρύθμιση Ακινήτου Κύρια Κατοικία - 65 τ. μ. ✔ 2 υπνοδωμάτια ✔ Σαλόνι ✔ Κουζίνα ✔ Μπάνιο Δεύτερος Χώρος Κατοικίας ✔ 1 υπνοδωμάτιο ✔ Σαλόνι ✔ Κουζίνα ✔ Μπάνιο Ανεξάρτητη Καινούρια Γκαρσονιέρα - 20 τ. μ. ✔ Ενιαίος χώρος ✔ Μπάνιο ✔ Πλήρως ανεξάρτητη είσοδος Εξωτερικοί Χώροι Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας έναν όμορφο και λειτουργικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές. ✔ Ιδιωτικός κήπος ✔ Μπάρμπεκιου ✔ Εξωτερική αποθήκη 5 τ. μ. ✔ Χώρος στάθμευσης ✔ Αυλή με δυνατότητα αξιοποίησης για καθιστικό εξωτερικού χώρου Πλεονεκτήματα Ακινήτου ✔ Μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία ✔ Δύο ανεξάρτητοι χώροι κατοικίας ✔ Καινούρια ανεξάρτητη γκαρσονιέρα με δική της είσοδο ✔ Ιδανικό για οικογένεια και φιλοξενία ✔ Πολύ καλή επιλογή για εξοχική κατοικία ✔ Δυνατότητα τουριστικής / επενδυτικής αξιοποίησης ✔ Ιδιωτικός κήπος ✔ Parking ✔ Μπάρμπεκιου ✔ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ✔ Τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας και κλιματισμός ✔ Πρακτικοί και λειτουργικοί χώροι ✔ Εξαιρετική απόσταση από τη θάλασσα Τοποθεσία & Πρόσβαση Το ακίνητο βρίσκεται στη Σωζόπολη Χαλκιδικής, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία. Η περιοχή συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα με ένα ήσυχο και όμορφο περιβάλλον, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, οικογενειακές διακοπές αλλά και επενδυτική αξιοποίηση. Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και στις παροχές της ευρύτερης περιοχής. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ Για την προστασία σας και την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου γνωστοποιείται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) Επικοινωνία +30 6909 124320 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕ ΠΡΟΣΥΜΦΩΝΟ | ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 500 Τ. Μ. | ΣΩΖΟΠΟΛΗ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ 60 τ. μ. | Οικόπεδο 500 τ. μ. | 2 ανεξάρτητες κατοικίες Σε εξαιρετική τοποθεσία στη Σωζόπολη Χαλκιδικής, διατίθεται προς πώληση με προσύμφωνο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ., το οποίο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες παραδοσιακές κατοικίες, χτισμένες μέσα σε οικόπεδο 500 τ. μ. ✔ Δύο ξεχωριστές κατοικίες, ιδανικές για διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες σας. ✔ Κάθε κατοικία διαθέτει 2 δωμάτια. ✔ Χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. ✔ Μεγάλο οικόπεδο 500 τ. μ. με άνετο εξωτερικό χώρο. ✔ Ευρύχωρη βεράντα και ανοιχτωσιά. ✔ Μόλις 1,2 χλμ. από την παραλία Βεργιάς. ✔ Ιδανικό για εξοχική κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της περιοχής με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν όμορφο χώρο διαμονής ή μια αποδοτική επένδυση σε μία συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Χαλκιδικής. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την προστασία όλων των εμπλεκομένων και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου γνωστοποιείται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome

Πωλείται μονοκατοικία στη Σωζόπολη Χαλκιδικής - Οικισμός Δελφίνια Μια όμορφη μονοκατοικία 60 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ., σε ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία στον οικισμό Δελφίνια, μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας έναν λειτουργικό και ευχάριστο χώρο διαβίωσης, ιδανικό για εξοχική κατοικία. Ξεχωρίζει για τους εξωτερικούς του χώρους, που αποπνέουν απόλυτα την αίσθηση του ελληνικού καλοκαιριού: • Μεγάλη εξωτερική κουζίνα με BBQ, ιδανική για στιγμές φιλοξενίας και χαλάρωσης • Κιόσκι στην πίσω πλευρά για δροσερές καλοκαιρινές αποδράσεις • Διαμορφωμένος κήπος με όμορφα παρτέρια, λουλούδια, δέντρα και γκαζόν Στον εμπρόσθιο χώρο υπάρχει πλακόστρωτη επιφάνεια με δυνατότητα στάθμευσης έως και τριών αυτοκινήτων εντός του οικοπέδου. Σημαντική πληροφορία: Το οικόπεδο είναι εξ' αδιαιρέτου και για τον λόγο αυτό η μεταβίβαση πραγματοποιείται με προσύμφωνο, όπως συμβαίνει με το μεγαλύτερο ποσοστό ακινήτων στην περιοχή. Ένα ακίνητο που συνδυάζει ηρεμία, φύση και καλοκαιρινή ανεμελιά, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα.

Πωλείται μονοκατοικία 48 τ. μ. στην περιοχή της Σωζόπολης, σε αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 750 τ. μ. με ελαιόδεντρα, ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία και στιγμές χαλάρωσης κοντά στη θάλασσα και τη φύση. Το ακίνητο αποτελείται από άνετη σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, άνετη βεράντα προσφέροντας λειτουργικούς και ευχάριστους χώρους διαμονής. Στον εξωτερικο χώρο υπάρχει κήπος με κιόσκι, χτιστή ψησταριά και άνετο χώρο στάθμευσης. Ο μεγάλος εξωτερικός χώρος με τα ελαιόδεντρα δημιουργεί ένα όμορφο και ήρεμο περιβάλλον, κατάλληλο για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση. Το ακίνητο πωλείται με προσύμφωνο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.

Πολυτελής, νεόδμητη και πλήρως επιπλωμένη πέτρινη μονοκατοικία, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., αναπτυσσόμενη σε δύο επίπεδα, μέσα σε ιδιωτικό οικόπεδο 450 τ. μ. με καλαίσθητο κήπο και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και άνεση. Διαρρύθμιση ακινήτου: • Ημιυπόγειο επίπεδο: Περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα WC, ιδανικό για φιλοξενούμενους ή για χρήση ως ανεξάρτητος χώρος. • Ισόγειο επίπεδο: Διαθέτει ενιαίο και φωτεινό χώρο καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Η πέτρινη κατασκευή και η προσεγμένη αρχιτεκτονική προσφέρουν άνεση και ζεστή ατμόσφαιρα. Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: • Ενεργειακή κλάση Α+ • Έτος κατασκευής 2024 • Κουφώματα αλουμινίου υψηλής αντοχής • Διπλά τζάμια • Αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα) • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Ιδιωτικός κήπος με άνετους εξωτερικούς χώρους • Ήσυχη και προσεγμένη περιοχή, ιδανική για οικογένειες ή εξοχική κατοικία Η κατοικία απέχει 10 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα και μόλις 40 λεπτά από τη Θεσσαλονίκη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση τόσο στη φύση όσο και στην πόλη. Τιμή: 300.000€ Κωδικός ακινήτου: 952 Για οποιαδήποτε πληροφορία ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Μονοκατοικία στην Σωζόπολη σε οικόπεδο 750τ. μ. μόλις 900 μέτρα απόσταση από την θάλασσα. Διαθέτει κήπο με χώρο στάθμευσης, κιόσκι, χτιστή ψησταριά, βρύση και ελαιόδεντρα. Σε ήσυχη αλλά τουριστική περιοχή που το καθιστά κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το παρών ακίνητο διατίθεται με προσύμφωνο. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτήν τη γραφική μεζονέτα στην καρδιά της Χαλκιδικής, συγκεκριμένα στην όμορφη περιοχή της Καλλικράτειας, στη γειτονιά της Σωζόπολης. Αυτή η κατοικία είναι προς πώληση στην προνομιακή τιμή των 170.000 €. Με επιφάνεια 71,94 τ. μ., η μεζονέτα είναι υπό κατασκευή και θα ολοκληρωθεί το 2028, προσφέροντας στους νέους ιδιοκτήτες τη δυνατότητα να δημιουργήσουν το σπίτι που ονειρεύονται. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός τριώροφου κτιρίου και διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα άνετο σαλόνι και δύο κουζίνες. Οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια και σίτες, διασφαλίζοντας άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας σε ένα κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+. Η μεζονέτα διαθέτει εσωτερική σκάλα, καθώς και εξωτερική σκάλα που οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος έχει και δική του εξωτερική είσοδο. Χάρη στη διαρρύθμιση με δύο κουζίνες και δύο μπάνια, υπάρχει η δυνατότητα να διαχωριστεί σε δύο ανεξάρτητους χώρους με την προσθήκη εσωτερικής πόρτας, προσφέροντας ευελιξία για ιδιοκατοίκηση και πιθανή αξιοποίηση του ενός χώρου ως Airbnb. Η θωρακισμένη πόρτα προσφέρει πρόσθετη ασφάλεια, ενώ ο ανατολικός προσανατολισμός φέρνει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Από το μπαλκόνι θα απολαύσετε θέα στη θάλασσα και ανοιχτωσιά, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Μην χάσετε αυτήν τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με τη φυσική ομορφιά της Χαλκιδικής. Το μέλλον του σπιτιού σας ξεκινά εδώ! Κωδικός ακινήτου: 1991

Σωζόπολη, μεζονέτα 64 τ. μ. καθαρά, προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, υπό κατασκευή. Είναι κατασκευής του 2026. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια & μπαλκόνι. Έχει εξωτερικά κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, θωρακισμένη εξώπορτα, δάπεδα με πλακάκια. Διαθέτει χώρο στάθμευσης, κήπο, πισίνα. *Το τέλος της κατασκευής/παράδοσης υπολογίζεται τον Σεπτέμβρη του 2027. Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται με την επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο και άλλα παρόμοια ακίνητα μεταβείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.Thessaloniki-RealEstate.gr THESSALONIKI Real Estate Ολύμπου 129, Ροτόντα Θεσσαλονίκη τηλ. 2310.211.237

Σοζωπολη Χαλκιδική Πωλείται αυτόνομη, ημιτελής ισόγεια μονοκατοικία 56 τ. μ. μέσα σε 500τμ κοινόχρηστο οικόπεδο, στη Σωζόπολη Χαλκιδικής, στη θέση Σέρβικο Μετόχη. Ετος κατασκευής το 1992. Βρίσκεται σε απόσταση 950 μέτρων από τη θάλασσα. Ιδανική ευκαιρία για να ολοκληρώσετε το εξοχικό σας με τα υλικά και τη διαρρύθμιση που επιθυμείτε. Μια εξαιρετική και οικονομική πρόταση για παραθεριστική κατοικία ή για επένδυση τουριστικής εκμετάλλευσης. Πωλείται με οριστικό συμβόλαιο. Τιμή 129.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΝΒ1442

ΣΩΖΟΠΟΛΗ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ- ΠΑΡΑΛΙΑ ΔΕΛΦΙΝΙΑ-ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ -ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία σε μαγευτική καταπράσινη περιοχη εμβαδού 320 τμ, σε οικοδομήσιμο οικόπεδο 3.544τμ εντός σχεδίου πόλης με συντελεστή δόμησης 0,35 και κάλυψη 40%, 300 μέτρα απο την παραλία. Η κατοικία αποτελείται απο 3 ορόφους - υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 98 τμ, ισόγειο 100τμ που αποτελείται απο σαλονι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο με μπάνιο και 1 ακόμη μπάνιο, πρώτος όροφος 100 τμ με 4 υπνοδωμάτια το ένα με τζάκι, 2 μπάνια, και αποθήκη, άνετα μπαλκόνια, μεγάλο κήπο, με χτιστή ψησταριά, αποθήκες 21τμ και ημιτελής κατασκευή πισίνας. Δυνατότητα κατασκευής 1.240 τμ συνολικά, σε εντος σχεδίου οικόπεδο όπου μπορει να δημιουργηθει συγκρότημα κατοικιών. Ακόμη στο οικοπεδο υπάρχουν δέντρα, ελιές και άλλα οπωροφόρα, και γεώτρηση με άφθονο πόσιμο νερό που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για το γέμισμα πισίνας, ιδανικό για εξοχική κατοικία. Διαθέτει όμορφη περίφραξη με διακοσμητική πέτρα, πάτωμα από πέτρα και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα ξύλινα, θέρμανση με ατομικό καυστήρα πετρελαίου. Βρίσκεται σε ένα υπέροχο περιβάλλον με δέντρα κοντά στην παραλία, στην περιοχή Δελφίνια, και τον κεντρικό δρόμο προς Βεργια, δίπλα σε άλλες κατοικίες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για στιγμές ξεκούρασης σε ένα πανέμορφο περιβάλλον, για διακοπές αλλά και εκμετάλλευση καθώς υπάρχει η δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον τετραγωνικών με την κατασκευή συγκροτήματος κατοικιών. Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς μόνο του διπλανού οικοπέδου 1.000 τμ που δίνει την προοπτική επένδυσης σε κατασκευή μικρών κατοικιών προς εκμετάλλευση ή μιας ακόμη μεγαλύτερης κατοικίας εως 350 τμ. Συνολική δυνατότητα δόμησης 1.240 τμ. Ανοιχτές θέσεις στάθμευσης 2, Απόσταση απο τη θάλασσα 300, Αριθμός ορόφων στο κτίριο 3, Βεράντα, Είδος υαλοπίνακα Μονός, Εμβαδό οικοπέδου 3544, Ενεργειακή κλάση Ε, Εντοιχισμένο μπάρμπεκιου, Εντός οικισμού, Εντός σχεδίου πόλεως, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Εσωτερική σκάλα, Ζώνη Παραθεριστική, Θέα, Κήπος, Κλίση Επίπεδο, Κουφώματα Ξύλινα, Οικοδομήσιμη έκταση 1240, Οικοδομήσιμο, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Τουριστική Ενοικίαση, Τύπος Κήπου Ιδιωτικός κήπος, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

ΣΩΖΟΠΟΛΗ, ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 72τμ, 400μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΧΩΡΙΣΜΕΝΗ ΣΕ ΤΡΙΑ ΑΥΤΟΝΟΜΑ ΣΤΟΥΝΤΙΟ ΜΕ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΕΣ ΕΙΣΟΔΟΥΣ ΚΑΙ ΔΙΚΟ ΤΟΥΣ ΔΩΜΑΤΙΟ, ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΣΥΡΟΜΕΝΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΚΑΙ ΤΡΙΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ (ΕΝΑ ΣΕ ΚΑΘΕ ΣΤΟΥΝΤΙΟ). ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΠΙΣΗΣ BBQ, ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΤΡΕΙΣ ΑΝΟΙΧΤΕΣ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΑΝ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΚΑΙ ΟΧΙ ΜΕΜΟΝΟΜΕΝΑ ΤΟ ΚΑΘΕ ΣΤΟΥΝΤΙΟ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Πωλείται διαμέρισμα 120τ. μ. υπερυψωμένου ισογείου 4Δ. Σ.Κ. 2ΜΠ. Στην Σωζόπολη και σε απόσταση μόλις 250 μέτρων από την θάλασσα. Θερμοηχομονωτικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα με πλακάκι, με μεγάλα μπαλκόνια περιμετρικά, φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως. Με το κλείσημο (χτίσημο) μιάς πόρτας αυτομάτος γίνονται δύο πολύ άνετα διαμερίσματα από 60τ. μ. το καθένα με ξεχωριστές παροχές ρεύματος και νερού. Τιμή συζητήσιμη……………. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

Περιγραφή Πωλειται διαμερισμα, ενα δωματιο σαλοκουζινα μπανιο ανεμποδιστη θεα στη θάλασσα. Το διαμερισμα ειναι ισογειο Απεχει μολις τεσσερα λεπτα με τα ποδια απο την εξαιρετική παραλα της Σωζόπολης. Το διαμερισμα ειναι 44,07 μετρα με 4,86 ημιυπαιθριο χωρο και γη χωρο αποκλειστικης χρησης 26,15μετρα Συνολο μετρα χρησης 75,08 μετρα. Συνολικα μετρα χρησης για τον αγοραστη 49 μετρα. Παραδοση διαμερισματος 09/2027 Η κατασκευη του διαμερισματος ακολουθει ολα τα υψηλα std ποιοτητος με ενεργειακηκλαση Α+ Το διαμερισμα συνδυαζει την αριστη κατασκευη, θεα θαλασσα και αμεση προσβαση στην εξαιρετικη παραλια της Σωζοπολης.

Κωδικός ακινήτου: ELS1745 - Καλλικράτεια Σωζόπολη Σωζόπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, A/C, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 98.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Παραλία Σωζόπολης, σε συγκρότημα πρώτο στη θάλασσα πωλείται τριώροφη μεζονέτα με σοφίτα και αποθήκη, συνολικά 93τ. μ. Αποτελείται από: -Ημιυπόγειο 32.37τ. μ., Υπνοδωμάτιο, έναν Ενιαίο χώρο και Λουτρό. -Ανώγειο 32.37τ. μ., Υπνοδωμάτιο, Σαλοκουζίνα και W.C. -1ο όροφο 17.70τ. μ., Υπνοδωμάτιο και Λουτρό. -Σοφίτα 7.62τ. μ. -Αποθήκη 3.10τ. μ. Η κατοικία διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει 2 Α/C, αποκλειστικό κήπο 50τ. μ. και θέση στάθμευσης. Το συγκρότημα είναι κατασκευής το 2005, μπροστά στη θάλασσα, σε μια παραλία με ωραία αμμουδιά και η περιοχή διαθέτει όλες τις υποδομές για μια ευχάριστη διαμονή. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Στη Σωζόπολη, σε μια όμορφη και ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Νέας Καλλικράτειας, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και δύο μπάνια, προσφέροντας μια πρακτική και λειτουργική διαρρύθμιση τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Κατασκευής 2026, το ακίνητο συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α. Τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και όμορφη θέα προς τη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα με πλακάκι και πόρτα ασφαλείας, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα της κατοικίας. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία, ενώ η πρόσβαση προς το κέντρο της περιοχής είναι ιδιαίτερα εύκολη. Το αεροδρόμιο «Μακεδονία» απέχει περίπου 35 χλμ. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία κοντά στη θάλασσα, σε μια περιοχή με έντονο παραθεριστικό ενδιαφέρον και εύκολη πρόσβαση από τη Θεσσαλονίκη.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ Καλλικράτεια - Σωζόπολη Τιμή: 142.000 € Κωδικός Ακινήτου: #737884 Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 68 τ. μ., δύο επιπέδων, στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στη Σωζόπολη Καλλικράτειας, σε μικρή απόσταση από την παραλιακή ζώνη, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και λειτουργική διαρρύθμιση, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι Κουζίνα 1 μπάνιο 1 WC Αποθήκη ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ Ατομική θέρμανση με ρεύμα Ενεργειακή κλάση Α Συνθετικά κουφώματα με τριπλά ενεργειακά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι Σύστημα συναγερμού Ηλιακός θερμοσίφωνας Θέα ανοιχτωσιά Ιδιωτική θέση στάθμευσης Σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις Άμεση πρόσβαση σε παραλία, αγορά και εστίαση ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΡΟΦΙΛ Η προνομιακή τοποθεσία, ο σύγχρονος χαρακτήρας και οι ενεργειακές προδιαγραφές του ακινήτου το καθιστούν ιδανική επενδυτική επιλογή, με υψηλή ζήτηση για: Βραχυχρόνια μίσθωση (τουριστική εκμετάλλευση) Μακροχρόνια μίσθωση Εξοχική ή μόνιμη κατοικία Ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό ακίνητο, σε αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια περιοχή με ισχυρή εμπορική δυναμική. Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate