Μεζονέτα, 66τ. μ.

Σε απόσταση μόλις 350 μέτρων από τη θάλασσα, στη Σωζόπολη Χαλκιδικής, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα συνολικού εμβαδού 66 τ. μ., η οποία αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος οκτώ κατοικιών. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (1ος όροφος και σοφίτα) και συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, λειτουργική διαρρύθμιση, θέα στη θάλασσα και προσεγμένους εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία αποτελείται από φωτεινό σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας, ένα μπάνιο και εξώστης, ενώ η εσωτερική σκάλα οδηγεί στη σοφίτα, όπου διαμορφώνονται το υπνοδωμάτιο, το δεύτερο μπάνιο και ένας επιπλέον εξώστης. Βασικά Χαρακτηριστικά - Τοποθεσία: Σωζόπολη, Χαλκιδική - Συνολικό Εμβαδόν: 66 - Επίπεδα: 1ος όροφος και σοφίτα - Υπνοδωμάτια: 1 - Μπάνια: 2 - Σαλόνι: 1 - Κουζίνα: 1, ενιαία με το σαλόνι - Θέα: Θάλασσα - Απόσταση από τη Θάλασσα: 350 μέτρα - Θέρμανση / Ψύξη: Κλιματιστικές μονάδες - Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας 120 λίτρων - Κουφώματα: Ενεργειακά PVC με διπλούς υαλοπίνακες - Μόνωση: Εξωτερική θερμομόνωση 10 εκ. και ηχομόνωση εσωτερικών χωρισμάτων - Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, εξώστες και στα δύο επίπεδα, σύγχρονη ηλεκτρολογική εγκατάσταση και έγχρωμη θυροτηλεόραση Περιγραφή & Τοποθεσία Η μεζονέτα διαθέτει σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αξιοποίηση των διαθέσιμων χώρων. Ο διαχωρισμός των δύο επιπέδων προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, ενώ οι εξώστες με θέα στη θάλασσα δημιουργούν επιπλέον χώρους χαλάρωσης. Η κατασκευή περιλαμβάνει εξωτερική θερμομόνωση πάχους 10 εκ., ενεργειακά κουφώματα PVC με διπλούς υαλοπίνακες, ενισχυμένη ηχομόνωση, πόρτα ασφαλείας και σύγχρονες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Για τη θέρμανση και την ψύξη προβλέπονται κλιματιστικές μονάδες, ενώ η κατοικία θα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και έγχρωμη θυροτηλεόραση. Η τοποθεσία του ακινήτου στη Σωζόπολη, μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία και αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία στη Χαλκιδική. Δυνατότητες Αξιοποίησης Η μεζονέτα αποτελεί κατάλληλη επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για μόνιμη διαμονή, συνδυάζοντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, θέα στη θάλασσα και μικρή απόσταση από την παραλία. Παράλληλα, η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά της την καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση. Επιπλέον Διαθέσιμες Κατοικίες Στο ίδιο συγκρότημα διατίθενται και άλλες επιλογές κατοικιών, με διαφορετικά εμβαδά και διαρρυθμίσεις, συμπεριλαμβανομένων ισόγειων διαμερισμάτων με ιδιωτικές πισίνες και μεζονετών δύο επιπέδων με σοφίτα. Οι διαθέσιμες επιλογές δίνουν τη δυνατότητα στους ενδιαφερόμενους να επιλέξουν την κατοικία που ανταποκρίνεται καλύτερα στις ανάγκες και τον προϋπολογισμό τους. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη συγκεκριμένη μεζονέτα, τις υπόλοιπες κατοικίες του συγκροτήματος και τη διαθεσιμότητά τους, επικοινωνήστε μαζί μας. Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας. Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη δι