Продажа домов, Στρατή Μυριβήλη

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1022# : ▶ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ σπάνια ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ( πανταχόθεν ελεύθερη ), 3 ΔΩΜΑΤΙΩΝ ( με δυνατότητα 4ου ), με ΣΥΝΟΛΙΚΟ εμβαδόν 196,60 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ !, με ΘΕΑ και ΜΕΓΑΛΗ ΑΥΛΗ, σε πολύ ήσυχο σημείο ΣΤΗΝ ΘΕΡΜΗ ! ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ, ΜΕΓΑΛΗ ΘΕΣΗ PARKING ( ΥΠΕΡΜΕΓΕΘΕΣ ΥΠΟΓΕΙΟ PARKING / ΨΗΛΟΤΑΒΑΝΟ και με αυτόματη γκαραζόπορτα ). ▶️ Αποθήκη 65,96 τ. μ. ( με ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΟ ΥΨΟΣ ! ) → Μεγάλα δωμάτια με ντουλάπες και μπαλκόνι. → Πολύ άνετα Μπάνια & ένα WC. → Ευρύχωρο Σαλόνι & Κουζίνα ΧΩΡΙΣΤΑ. ▶️▶️ Γωνιακή πέργολα στην κύρια πρόσοψη. ✓✓ ✓ Πρότυπο Κτιριακό Συγκρότημα, ΜΕΓΑΛΩΝ Διαμερισμάτων, Μεζονετών και 2 Μονοκατοικιών ΚΑΙ κατασκευή από εργολάβο με ποιοτικά και εντυπωσιακά έργα στο ιστορικό του ! →→→ Η ακριβής τοποθεσία στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική θέση του ακινήτου. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-612 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 147.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από γρανίτη, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, σοφίτα, Roof Garden, dressing room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 36 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα - Τιμή: 440.000 € Σε μία από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Θέρμης, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική μεζονέτα με σοφίτα 2ου ορόφου, με roof garden σχεδιασμένη με υψηλές προδιαγραφές και σύγχρονες ανέσεις. Με συνολική επιφάνεια 147 τ. μ. (καθαρά 122,50 τ. μ.), 2ου ορόφου + σοφίτα, προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους, ιδανικούς για μια σύγχρονη οικογένεια. Η μεζονέτα διαθέτει μια εντυπωσιακή σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο στο όροφο, 2 υπνοδωμάτια και 1 υπνοδωμάτιο στην σοφίτα με μπάνιο και βεστιάριο, εξασφαλίζοντας απόλυτη λειτουργικότητα. Το βεστιάριο προσθέτει πρακτικότητα και οργάνωση, ενώ το Roof Garden 55 τ. μ. δημιουργεί έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης με μοναδική θέα. Οι εξωτερικοί χώροι είναι εξίσου εντυπωσιακοί, με μπαλκόνια 19 τ. μ., βεράντα 17 τ. μ. και επιπλέον έναν καταπράσινο κήπο στο δώμα, ιδανικό για στιγμές ξεκούρασης. Η κατασκευή ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της και την κορυφαία ενεργειακή της απόδοση, κατατασσόμενη στην ενεργειακή κλάση Α+++. Η ενδοδαπέδια θέρμανση θέρμανση αερίου προσφέρει ομοιόμορφη διανομή της θερμότητας και μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, εξασφαλίζοντας άριστο φυσικό αερισμό και φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Συμπληρωματικά, περιλαμβάνει αποθήκη 5 τ. μ. και θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και η παράδοσή του αναμένεται τον Μάιο του 2026. Ένα μοναδικό σπίτι, που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και καινοτομία, περιμένει να φιλοξενήσει τις πιο όμορφες στιγμές σας. Αναλυτική Περιγραφή Κυριότερων Χαρακτηριστικών Η κατασκευή προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο άνεσης, ενεργειακής απόδοσης και ασφάλειας, ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνολογίες και ποιοτικά υλικά. 1. Υψηλή Ενεργειακή Απόδοση & Θερμομόνωση Μέγιστο επίπεδο θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, συμβάλλοντας στην εξοικονόμηση ενέργειας. Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης, που διασφαλίζει τη βέλτιστη θερμομόνωση του κτιρίου. Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια και σίτες, προσφέροντας εξαιρετική μόνωση και άνεση. Ηλεκτρικά ρολά στα μεγάλα ανοίγματα για επιπλέον προστασία από τον ήλιο και τη θερμότητα. 2. Σύγχρονο & Αποδοτικό Σύστημα Θέρμανσης Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, για ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας και εξοικονόμηση ενέργειας. Προεγκατάσταση κλιματισμού για εύκολη τοποθέτηση μονάδων ψύξης-θέρμανσης. Ηλιακός συλλέκτης για μέγιστη εκμετάλλευση ηλιακής ενέργειας. 3. Άνεση & Λειτουργικότητα Ατομική θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής. Προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες, βελτιώνοντας τη σκίαση και την εξοικονόμηση ενέργειας. Θέση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, για απόλυτη ευκολία και βιωσιμότητα. 4. Υψηλή Ποιότητα Υλικών & Εξοπλισμού Δάπεδα από γρανιτοπλακάκια Α' διαλογής ή ημιμασίφ ξύλο, με δυνατότητα επιλογής από συνεργαζόμενα καταστήματα. Έπιπλα κουζίνας υψηλής αισθητικής από επώνυμες εταιρείες. Κρεμαστές λεκάνες και εντοιχισμένα καζανάκια σε όλα τα μπάνια για κομψότητα και ευκολία στον καθαρισμό. 5. Ασφάλεια & Τεχνολογία Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο όλων των ακινήτων. Θυροτηλεόραση με μόνιτορ και κάμερα στην κεντρική είσοδο για έλεγχο πρόσβασης. Προεγκατάσταση συναγερμού για επιπλέον προστασία. Σύστημα access control για ελεγχόμενη είσοδο στους κοινόχρηστους χώρους. 6. Καινοτομία & Φωτισμός Επένδυση ξύλου στις οροφές των μπα

Κωδικός ακινήτου: 24565 Υπεύθυνη Ακινήτου: Σοφιανίδου Πωλίνα 6948057973 ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ προς πώληση στη Θέρμη, υπό κατασκευή στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. με αποπεράτωση τέλος του 2026 Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και σοφίτα Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κουφώματα: Συνθετικά ενεργειακάΘέρμανση: Boiler & ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Ενεργειακή κλάση ΑΠροεγκατάσταση για ηλιακόΠροεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτουΠροεγκατάσταση για A/CΘυροτηλεόρασηΔυνατότητα διαμόρφωσης αποθηκών Τιμή: 330.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΠΩΛΙΝΑ ΣΟΦΙΑΝΙΔΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6948057973 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 24634 - ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ : 6943931650 -ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΓΩΝΙΑΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ & ROOF GARDEN ΣΤΟΝ ΔΙΟΝΥΣΟ ΤΗΣ ΘΕΡΜΗΣ -Σε μία από τις πλέον περιζήτητες και αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Θέρμης διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 175 τ. μ. (111 τ. μ. καθαρής κατοικίας) - υπό κατασκευή - με προβλεπόμενη ολοκλήρωση τον Δεκέμβριο του 2027. -Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό, το εσωτερικό αίθριο, τον ιδιωτικό κήπο και το εντυπωσιακό roof garden προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική. -Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού -κουζίνας- τραπεζαρίας, 2 μπάνια, laundry, αποθήκη και 2 πάρκινγκ στο υπόγειο 64 τ. μ. -Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας θέρμανσης - ψύξης, θέρμανση ανά επίπεδο, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά στόρια στα μεγάλα ανοίγματα, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, υποδομή για τζάκι, προεγκατάσταση για A/C - συναγερμό, εγκατεστημένο ηλιακό συλλέκτη, ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, εσωτερική σκάλα με επένδυση ξύλου, θερμοπρόσοψη 10 τ. μ., σύστημα πυρασφάλειας, προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, θερμοπρόσοψη 10 cm, σκαλιά εισόδου, μπαλκόνια 35 τ. μ., διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με αυτόματο πότισμα και φυτεύσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες και για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και λειτουργικούς χώρους, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και ποιότητα κατασκευής σε ένα ασφαλές και ήρεμο περιβάλλον. -Τιμή: 430.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

-ΚΩΔΙΚΟΣ AKINHTOY : 25879 -ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ : 6943931650 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΗ ΘΕΡΜΗ -ΓΩΝΙΑΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΑΙΘΡΙΟ ΚΑΙ ΚΗΠΟ ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΕ ΦΑΡΔΥ ΠΕΖΟΔΡΟΜΟ - Σε ήσυχη, αμιγώς οικιστική περιοχή πωλείται γωνιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 141 τ. μ., 2 επιπέδων - ισόγειο & 1ος όροφος - υπό κατασκευή - αποπεράτωση 12/2026. -Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση, ιδιωτικό κήπο, άνετους εσωτερικούς χώρους, πλούσιο εξοπλισμό και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια -το ένα master με εσωτερικό μπάνιο- σαλοκουζίνα, 2ο μπάνιο με παράθυρο, laundry, αποθήκη στο ισόγειο και 3 θέσεις στάθμευσης στη πιλοτή. -Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, θέρμανση ανά επίπεδο, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ALUMIL με θερμοδιακοπή διπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση A/C - ηλιακού συλλέκτη, πλήρη εγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, σύστημα πυρόσβεσης, θερμοπρόσοψη 10 εκ, παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, οπτικές ίνες, εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρα, μπαλκόνια 35 τ. μ., κάμερες εξωτερικού χώρου, γκαραζόπορτες εισόδου - εξόδου, διαμόρφωση κοινόχρηστου περιβάλλοντος χώρου με φυτεύσεις και αυτόματο πότισμα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, δίκτυο αποχέτευσης. Σύγχρονη κατοικία μοντέρνου σχεδιασμού και υψηλής αισθητικής, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες και ζευγάρια καθώς βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή περιοχή με φαρδύς δρόμους, πεζόδρομους, χώρους πρασίνου, ανοιχτωσιά και προνομιούχο προσανατολισμό. -Τιμή : 400.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 24699 - ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ : 6943931650 -ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ & ROOF GARDEN ΣΤΟΝ ΔΙΟΝΥΣΟ ΤΗΣ ΘΕΡΜΗΣ -Σε μία από τις πλέον περιζήτητες και αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Θέρμης διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 183 τ. μ. (118 τ. μ. καθαρής κατοικίας) - υπό κατασκευή - με προβλεπόμενη ολοκλήρωση τον Δεκέμβριο του 2027. -Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό, το εσωτερικό αίθριο, τον ιδιωτικό κήπο και το εντυπωσιακό roof garden προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική. -Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού -κουζίνας- τραπεζαρίας, 1 μπάνιο, WC, laundry, αποθήκη και 2 πάρκινγκ στο υπόγειο 65 τ. μ. -Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας θέρμανσης - ψύξης, θέρμανση ανά επίπεδο, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά στόρια στα μεγάλα ανοίγματα, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, υποδομή για τζάκι, προεγκατάσταση για A/C - συναγερμό, εγκατεστημένο ηλιακό συλλέκτη, ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, εσωτερική σκάλα με επένδυση ξύλου, θερμοπρόσοψη 10 τ. μ., σύστημα πυρασφάλειας, προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, θερμοπρόσοψη 10 cm, σκαλιά εισόδου, μπαλκόνια 27 τ. μ., διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με αυτόματο πότισμα και φυτεύσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες και για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και λειτουργικούς χώρους, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και ποιότητα κατασκευής σε ένα ασφαλές και ήρεμο περιβάλλον. -Τιμή: 400.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

-Κωδικός ακινήτου : 22823 -ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 6943931650 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΟΝ ΔΙΟΝΥΣΟ ΤΗΣ ΘΕΡΜΗΣ ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΗ ΓΩΝΙΑΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΑΙΘΡΙΟ ΚΑΙ ΚΗΠΟ ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΕ ΦΑΡΔΥ ΠΕΖΟΔΡΟΜΟ -Θέρμη -ΠΩΛΕΙΤΑΙ ετοιμοπαράδοτη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 163 τ. μ., 2 επιπέδων - ισόγειο & 1ος όροφος. -Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης για 4ο δωμάτιο), σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 2ο μπάνιο με παράθυρο, WC και 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης. -Η μεζονέτα αναπτύσσεται ως εξής : 1) Ισόγειο : ενιαίος χώρος σαλονιού -τραπεζαρίας, ξεχωριστή κουζίνα και Wc. 2) 1ος όροφος : 3 άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master με εσωτερικό μπάνιο, 2ο μπάνιο, εσωτερικό αίθριο και 2η είσοδο. -Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α++ - για μέγιστη εξοικονόμηση, ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό με αντλία θερμότητας, θέρμανση ανά επίπεδο, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου τριπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, εγκατάσταση και τοποθέτηση κλιματισμού (A/C), πλήρες σύστημα συναγερμού, σύστημα πυρόσβεσης, ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, θερμοπρόσοψη 10 εκ, παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, οπτικές ίνες, ανελκυστήρα, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 28 τ. μ., αυτόνομο φωτισμό με φωτοβολταϊκά για εξοικονόμηση ενέργειας των κοινόχρηστων καταναλώσεων, διαμόρφωση κοινόχρηστου περιβάλλοντος χώρου, πρόσβαση ΑΜΕΑ, δίκτυο αποχέτευσης. Σύγχρονη κατοικία μοντέρνου σχεδιασμού και υψηλής αισθητικής βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή περιοχή, αμιγώς οικιστική με φαρδύς δρόμους, πεζόδρομους, χώρους πρασίνου και προνομιούχο προσανατολισμό. -Τιμή: 385.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 22048 -ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ - ΤΗΛ : 6943931650 -Θέρμη Κέντρο - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανεξάρτητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 212 τ. μ., 3 επιπέδων, ισόγειο /1ος όροφος / δώμα, με υποδομή για εσωτερικό ασανσέρ, εσωτερικό αίθριο, πέργκολα, roof garden, ιδιωτικό κήπο 109 τ. μ., απεριόριστη θέα, εξαιρετικό προσανατολισμό, υπό κατασκευή - αποπεράτωση 12/2026. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια -το ένα master με δικό του μπάνιο, ενιαία σαλοκουζίνα-τραπεζαρία, 2 μπάνια, WC, αποθήκη και 1 κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης. Χαρακτηριστικά : 1) Υπόγειο 63 τ. μ. 2) Ισόγειο : αποτελείται από την ενιαία σαλοκουζίνα-τραπεζαρία και το WC. 3) 1ος όροφος : αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο με παράθυρο και εσωτερικό αίθριο. 4) Δώμα : αποτελείται από ένα master bedroom με δικό του μπάνιο, roof garden και απεριόριστη θέα. ενεργειακή κλάση Α+ - για μέγιστη εξοικονόμηση, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (θέρμανση ανά επίπεδο), Διαθέτει ενεργειακά συνθετικά κουφώματα τριπλής υάλωσης και σίτες, ηλεκτρική εγκατάσταση για στόρια, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση κλιματισμού - συναγερμού, ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, εγκατάσταση και τοποθέτηση ηλιακού συλλέκτη, υποδομή για τζάκι, ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια, δίκτυο οπτικών ινών, εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρα, μπαλκόνια 30 τ. μ., πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκ, παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, γκαραζόπορτες εισόδου -εξόδου, πρόσβαση ΑΜΕΑ, διαμόρφωση κοινόχρηστου περιβάλλοντος χώρου. Σύγχρονη και πολυτελής βιοκλιματική κατοικία αποτελεί ιδανική πρόταση για οικογένειες και για όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με θέα σε θάλασσα, εξαιρετικό προσανατολισμό και ανοιχτωσιά συνδυάζοντας την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με φαρδύς δρόμους, πεζόδρομους και χώρους πρασίνου. -Τιμή: 470.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ