Σπίτια προς πώληση

Αγία Σοφία - Σβώλου -Σκρά, πωλείται στο απόλυτο κέντρο της πόλης, διαμέρισμα -γκαρσονιέρα 1ΔΣΚΜΠ, 40 τμ μεικτά, 35 καθαρά, πρόσοψη, 7ος όροφος, σε εξαιρετική οικοδομή, πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, θέρμανση ατομικό φυσικό αέριο και κλιματιστικό, σίτες ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο. Μεγάλη απόδοση ενοικίου, δίπλα στα πανεπιστήμια, στο μετρό και σε σούπερ μάρκετ, 500 μέτρα από τη θάλασσα. Άμεσα διαθέσιμο. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν αλλαγή από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Προς πώληση πολυτελής γκαρσονιέρα 1ου ορόφου στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Τούμπας, συνολικής επιφάνειας 52 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και πρόκειται να ολοκληρωθεί το 2027, ακολουθώντας σύγχρονες αρχιτεκτονικές και ενεργειακές προδιαγραφές. Αποτελείται από 1 άνετο ΥΔ, 1 μοντέρνο μπάνιο, και 1 ευρύχωρη και φωτεινή σαλοκουζίνα με λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια φυσικού αερίου προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και οικονομίας. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, ενώ κατατάσσεται στην ανώτερη ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό λειτουργικό κόστος. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα προεγκατάστασης συναγερμού και κλιματισμού, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και άνεσης. Ακόμη διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με σταθμό μετρό, αστικές συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market και εμπορικά κέντρα. Παράλληλα, απέχει μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης, το πανεπιστήμιο, χώρους εστίασης και διασκέδασης, μουσεία, το λιμάνι και τον Λευκό Πύργο, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες και οικογένειες. Ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε στρατηγικό σημείο της Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση και ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον. Τιμή: €170.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected] Στην ίδια πολυκατοικία υπάρχουν διαθέσιμες γκαρσονιέρες ίδιου σχεδιασμού στον: 3ο όροφο - €175.000 4ο όροφο - €180.000 5ο όροφο - €185.000 *Παρακαλούμε αναφέρετε τον κωδικό ακινήτου κατά την επικοινωνία - 2147903 *Το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία. *Απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή ΑΦΜ για την υπόδειξη. *Μεσιτική αμοιβή: 2% + 24% ΦΠΑ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.

Κωδικός ακινήτου: 1-1112 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βαρδάρης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 25.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα - Τιμή: 90.000 € Κέντρο της Θεσσαλονίκης, Πωλείται επενδυτικό στούντιο 25 τμ (βρίσκεται σε κατάσταση ριζικής ανακαίνισης) στον 6ο όροφο επταώροφης οικοδομής με ασανσέρ, στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης δίπλα στην στάση του μετρό. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με κουζίνα, μπάνιο και εξώστη με πρόσοψη εμπρόσθιο της οικοδομής με ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα την θάλασα. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια και Laminate, θερμοσίφωνα, ατομική θέρμανση/ψύξη με κλιματιστική μονάδα στην οροφή και εξτρά κλιματιστικό Inverter. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με (σύνθετο-ντουλάπα, κουζίνα, καναπές-κρεβάτι εντειχισμένο με ανατομικό στρώμα, παπουτσοθήκη με καθρέπτη) και ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικό κτλ). Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση! ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Θεσσαλονίκη - Μαρτίου | Πλήρως Ανακαινισμένη Επενδυτική Γκαρσονιέρα 48 τ. μ. δίπλα στο Μετρό Στην ιδιαίτερα δημοφιλή και διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Μαρτίου, επί της οδού Κωνσταντίνου Καραμανλή, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 48 τ. μ., στον 1ο υψηλό όροφο σαν 2ος προσεγμένης οικοδομής κατασκευής 1982. Πρόκειται για ένα ακίνητο που έχει ανακαινιστεί πλήρως, με ολοκληρωμένη αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, προσφέροντας ασφάλεια, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο, αποτελούμενη από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό χώρο υπνοδωματίου, ο οποίος απομονώνεται με μοντέρνα γυάλινη κατασκευή, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα χωρίς να στερεί τη φωτεινότητα και την αίσθηση ευρυχωρίας του διαμερίσματος. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλεκτρικά στόρια και άνετο μπαλκόνι που προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται δίπλα σε στάση Μετρό και επί μίας από τις κεντρικότερες οδικές αρτηρίες της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τα Πανεπιστήμια, τη Νέα Παραλία, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση της περιοχής το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης, είτε μέσω μακροχρόνιας είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, σύγχρονη ανακαίνιση, πλήρη εξοπλισμό και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές, αποτελώντας μία από τις πιο ελκυστικές προτάσεις της αγοράς. Τιμή Πώλησης: 138.000 € Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. SPITARONA REAL ESTATE Καισαρείας 12, Κάτω Τούμπα 6909382830 - 6980937758 www.spitaronarealestate.gr

Πλατεία Ναυαρίνου - Γούναρη - μπροστά στα ανάκτορα του Γαλερίου πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 2δσκμπ, ρετιρέ, με καταπληκτική θέα, πλήρως επιπλωμένο, με ατομικό φυσικό αέριο, κλιματισμό. καλή οικοδομή. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν αλλαγή από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Προσοχη ! Το ακίνητο είναι σε κακη κατάσταση είναι όλα δηλωμένα θέλει γενική ανακαινηση αλλά έχει καλούς χώρους και γίνεται και μικρό δυάρι η γκαρσονιέρα. Απέναντι από το Ιπποκράτειο. εκπληκτικό σημείο για εκμεταλευση κ μεγάλη απόδοση. Δίπλα σε μετρό δίπλα στα πανεπιστήμια ! Υπερευκαιρία !

Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Αγίας Σοφίας, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο studio 23 τ. μ., στον 4ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε ένα από τα πιο εμπορικά και περιζήτητα σημεία του κέντρου. Το διαμέρισμα αποτελείται από έναν ενιαίο, προσεγμένο χώρο με άριστη διαρρύθμιση και μπάνιο, ενώ παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και την επίπλωσή του, προσφέροντας άνεση και άμεση λειτουργικότητα χωρίς καμία επιπλέον ανάγκη ή κόστος για τον νέο ιδιοκτήτη. Διαθέτει ατομική θέρμανση με κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπα, έπιπλο τηλεόρασης και μοντέρνα αισθητική που καλύπτει πλήρως τις απαιτήσεις σύγχρονης κατοικίας ή εκμετάλλευσης. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτή πλάγια θέα προς το εκκλησάκι του Αγίου Χαράλαμπου, δημιουργώντας μία ευχάριστη και ήσυχη αίσθηση στο κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται μόλις 1 λεπτό με τα πόδια από την οδό Εγνατία και ακριβώς δίπλα στον σταθμό Μετρό Αγίας Σοφίας. Παράλληλα, απέχει ελάχιστα από τα Πανεπιστήμια, χώρους εστίασης, εμπορικά καταστήματα και όλες τις καθημερινές παροχές, ενώ η Παραλία Θεσσαλονίκης βρίσκεται μόλις στα 600 μέτρα. Χάρη στη στρατηγική του θέση και τη συνολική του κατάσταση, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή με υψηλή ζήτηση και μεγάλη προοπτική απόδοσης, είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης είτε μέσω βραχυχρόνιας εκμετάλλευσης. Είναι ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους αλλά και επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο, πλήρως εξοπλισμένο ακίνητο σε κορυφαίο σημείο του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Τιμή πώλησης: 103.000€ Άμεσα διαθέσιμο για υπόδειξη. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. SPITARONA REAL ESTATE Καισαρείας 12, Κάτω Τούμπα 6909382830 - 6980937758 www.spitaronarealestate.gr

-Θεσσαλονίκη, Φάληρο / Αγία Τριάδα: Προς πώληση καταπληκτικό ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα, στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, με εκπληκτική βεράντα, συνολικής επιφάνειας 120 m². Είναι πάρα πολύ φωτεινό, γωνιακό και βρίσκεται μία ανάσα από το κέντρο της πόλης, την παραλία Θεσσαλονίκης, πολύ κοντά σε στάση μετρό και τα πανεπιστήμια. Ιδανικό για οικογένειες και για εκμετάλλευση. -Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μια σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο και μία πολύ ευρύχωρη βεράντα. -Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικα κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρική κουζίνα, ντουλάπες και κλιματιστικό. -Βρίσκεται σε περιοχή που καλύπτει όλες τις ανάγκες της καθημερινότητας (αγορά, τράπεζες, super market, πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες) Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Θεσσαλονίκη: Παναγία Φανερωμένη. Πωλείται υπό κατασκευή διαμπερές διαμέρισμα 67τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Έχει πολυ ωραία θέα στη θάλασσα ακόμα και απο τον 1ο όροφο. Βρίσκεται κοντά σε σε σχολείο, αγορά και σούπερ μάρκετ. Επίσης διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και θέση στάθμευσης. Η παράδοση και η ολοκλήρωση του διαμερίσματος θα γίνει τέλος του 2026. Τιμή 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1475

www.mouserealestate.gr - 6972741118 - Θεσσαλονίκη Σιδηροδρομικός Σταθμός: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Διαμέρισμα 58τ. μ. προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 master υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1981, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #11857 - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομικη ταυτότητα η διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης ετσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες αλλα μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής παρά μόνον και εφ' όσον εάν μας έχουν δώσει αντίγραφα συμβολαίου. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο έντος Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 63012106000 www.mouserealestate.gr

Λίγα βήματα από την Νέα Παραλία, Πωλείται διαμέρισμα 7ου ορόφου με πολύ ωραία θέα στη θάλασσα και μεγάλη βεράντα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εστιατόρια, αγορά και μια ανάσα από την παραλία! Ενεργειακά αναβαθμισμένο, καθώς το 2026 έγινε μόνωση στην ταράτσα, αλλάχθηκαν τα κουφώματα, νέες τέντες και 4 ολοκαίνουρια κλιματιστικά σε όλους τους χώρους! Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια με παράθυρα για φυσικό εξαερισμό! Είναι προσόψεως, ευάερο, φωτεινό και διαθέτει μαγική θέα στη θάλασσα! Ένα σπάνιο ακίνητο, σε μοναδική τοποθεσία που αξίζει να δείτε! Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 7ος με ανελκυστήρα, στην περιοχή: Μπότσαρη - Νέα Παραλία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. μεικτά και 110 τ. μ. καθαρά. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 πλήρη μπάνια με παράθυρα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μια μεγάλη βεράντα και ένα 2ο βοηθητικό μπαλκόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1960, οικοδομή χαρακτηρισμένη πράσινη στην υασβε. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός (4 καινούρια κλιματιστικά στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια), Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Συνθετικά, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λευκός πύργος, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Εντοιχισμένες Ντουλάπες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €400.000. Ένα μοναδικό ακίνητο με εκπληκτική θέα που αξίζει να δείτε! KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, Αγία Σοφία - Διαμέρισμα 80τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1955, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ). Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., στον 3ο όροφο αξιόλογου διατηρητέου κτιρίου (έτος κατασκευής 1955) στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, διαθέτει πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Η ιδιαιτερότητα και το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι έχει διαμορφωθεί εσωτερικά σε δύο ανεξάρτητα, αυτόνομα διαμερίσματα των 40 τ. μ. το καθένα, και πωλείται ως ενιαία ιδιοκτησία: Διαμέρισμα 1: Αποτελείται από δύο ξεχωριστούς χώρους (υπνοδωμάτιο και σαλοκουζίνα) και δικό του μπάνιο. Διαμέρισμα 2: Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο (τύπου γκαρσονιέρα/studio) και δικό του μπάνιο. Το ακίνητο είχε ανακαινιστεί το 2000 και επί του παρόντος χρήζει εκ νέου ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του, είτε ως μια ενιαία κατοικία είτε διατηρώντας τον διπλό επενδυτικό του χαρακτήρα για σταθερό εισόδημα μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Τιμή €180.000 (κωδ. A578890) 6948000474, PHOENIX REALTY GREECE Τιμή €180.000 (κωδ. PK1336) 6948000474, +306971817777 PHOENIX REALTY GREECE

Κωδικός ακινήτου: 60956 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αγία Σοφία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1962 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 117.000 € Πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμέμο δίχωρο στούντιο 30 τμ καθαρά, στο κέντρο της πόλης Αγίου Δημητρίου με Αγίας Σοφίας, 5ου ορόφου με ασανσέρ, ιδανικό για εκμετάλλευση, εμπρόσθιο κοντά σε συγκοινωνίες, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια απο τα πανεπιστήμια. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές από άλλη δουλειά του κατασκευαστή. - Κλειώ Πατσουράκου 6955185725 - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

- Προς Πώληση - Εξαιρετικό Διαμέρισμα 120 τ. μ., 1ου Ορόφου Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 120 τ. μ., προσόψεως και διαμπερές, στον πρώτο (ψηλό σαν δεύτερο) όροφο πολυκατοικίας, σε ήσυχη περιοχή με ανοιχτωσιά και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. -Περιγραφή Χώρων: -3 άνετα υπνοδωμάτια -Μεγάλο σαλόνι -Ξεχωριστή κουζίνα -Χωλ εισόδου -Μπάνιο -2 ευρύχωρα μπαλκόνια -Παροχές & Χαρακτηριστικά: -Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο -Θερμομόνωση -Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -2 κλιματιστικά -τέντες -Τοποθεσία - Πρόσβαση: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, μετρό και τον σταθμό τρένων, καθώς και σε αγορά, τράπεζες και super market - ιδανικό για άνετη καθημερινότητα. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Μοναδικό στούντιο υπερλουξ με ντιζάιν 5 αστερου ξενοδοχείου και πολύ μεγάλη αποδοση. Ανεβασμένο σε booking με πολύ μεγάλους τζίρους ! Πολύ διάσημο ακίνητο με αυλή, δίπλα στο μετρό Φλέμινγκ ! Υπερευκαιρία.

Πυλαία | Γωνιακό - Προσόψεως Διαμέρισμα 131,53 τ. μ. με Parking | Ιδανική Επένδυση | Υπό Κατασκευή Οι φωτογραφίες είναι προϊόν AI και έχουν ενδεικτικό χαρακτήρα. Η τελική εικόνα του διαμερίσματος ενδέχεται να διαφέρει. Σύγχρονο διαμέρισμα 4ου ορόφου (101,37 τ. μ. καθαρά) σε εξαιρετικό σημείο της Πυλαίας, γωνιακό - προσόψεως με υψηλή ζήτηση σε μισθώσεις. Επενδυτικό προφίλ Ισχυρή ζήτηση για μικρά σύγχρονα διαμερίσματα στην περιοχή Ιδανικό για μακροχρόνια μίσθωση Χαμηλό ρίσκο κενών (vacancy) λόγω τοποθεσίας Πολύ καλή εμπορευσιμότητα μεταπώλησης ☀️ Νοτιοδυτικός προσανατολισμός - υψηλή φωτεινότητα 2 Θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή (ισχυρό έξτρα στη μίσθωση) Ενδοδαπέδια θέρμανση & φυσικό αέριο ⚡ Ενεργειακή κλάση Α+ - χαμηλά λειτουργικά κόστη Διπλά τζάμια - σύγχρονα κουφώματα ❄️ Προεγκατάσταση A/C ️ Υπό κατασκευή - δυνατότητα επιλογής υλικών Στόχευση: σταθερή απόδοση μέσω ποιοτικής μίσθωσης Κλείστε ραντεβού για υπόδειξη Για την υπόδειξη απαιτείται ταυτότητα ή ΑΦΜ. Kaltsas Realty Team, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944592390, email: [email protected]

Πωλείται στην περιοχή της Άνω Τούμπας γκαρσονιέρα 36τμ σε ημιόροφο, κατασκευής 1978. Η γκαρσονιέρα είναι υπό ανακαίνισή, θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένη, επιπλωμένη καθώς και εξοπλισμένη. Αποτελείται από 1υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και ένα κλιματιστικό. Η γκαρσονιέρα έχει άμεση πρόσβαση από και προς τον περιφερειακό.

LUXURY LIVING ΜΕ ΑΠΕΡΑΝΤΗ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΘΕΡΜΑΪΚΟ! ✨ Μόλις 100 μέτρα από το Μέγαρο Μουσικής - Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης! Μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την προνομιακή τοποθεσία! Πωλείται εντυπωσιακό, γωνιακό και εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα 101 τ. μ. μικτά / 85 τ. μ. καθαρά, στον 5ο όροφο καλοσυντηρημένης οκταώροφης πολυκατοικίας με ασανσέρ. ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2026, με σύγχρονη αισθητική, πολυτελή υλικά και προσοχή στην παραμικρή λεπτομέρεια. Έτοιμο να παραδοθεί πολύ σύντομα! Το μεγάλο του πλεονέκτημα; Η απέραντη θέα στον Θερμαϊκό, η αίσθηση ανοιχτωσιάς και η μοναδική τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα! Αποτελείται από: ️ 3 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, όλα με ντουλάπες και διπλά κρεβάτια. ️ Ευρύχωρη και φωτεινή σαλονοκουζίνα. Μεγάλο μπάνιο με παράθυρο. Επιπλέον WC με παράθυρο. Άνετα μπαλκόνια σε όλους τους χώρους, με όμορφη θέα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔️ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. ✔️ Κλιματιστικά. ✔️ Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. ✔️ Στόρια και σίτες. ✔️ Καλαίσθητα πλακάκια. ✔️ Γωνιακό και προσόψεως. ✔️ Εξαιρετική φυσική φωτεινότητα. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΠΟΥ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ! Σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Θεσσαλονίκης, μόλις 100 μέτρα από το Μέγαρο Μουσικής και τη Νέα Παραλία, με άμεση πρόσβαση στον παραλιακό περίπατο και σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν πολυτέλεια, θέα και ποιότητα ζωής, αλλά και μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις καλύτερες τοποθεσίες της πόλης! ΖΗΣΤΕ ΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΜΕ ΘΕΑ ΤΟΝ ΘΕΡΜΑΪΚΟ!

ΦΑΛΗΡΟ - ΜΕΤΡΟ ΦΛΕΜΙΝΓΚ Εξαιρετικό, ριζικά ανακαινισμένο οικιστικό συγκρότημα αποτελούμενο από δύο πολυτελή στούντιο (δίχωρο και μονόχωρο) δίπλα στο Μετρό - Ιδανικό για επένδυση Σε μία από τις πιο περιζήτητες και δυναμικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση οικιστικό συγκρότημα συνολικού εμβαδού 60 τ. μ., στον 1ο (πολύ ψηλό) όροφο προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ. Προνομιακή Τοποθεσία: * 220 μ. (3' με τα πόδια) από τον Σταθμό Μετρό Φλέμινγκ. * 190 μ. (3') από τη Λεωφόρο Βασιλίσσης Όλγας. * 400 μ. (6') από τη Νέα Παραλία. Βρίσκεται σε σημείο υψηλής ζήτησης, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο και σε όλη την τοπική αγορά (σούπερ μάρκετ, καταστήματα, εστίαση, πάρκα και συγκοινωνίες). Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Πλήρης & Ριζική Ανακατασκευή (Οκτώβριος 2026) από αξιόπιστο τεχνικό γραφείο, με αλλαγή ηλεκτρολογικών/υδραυλικών και υλικά υψηλής αισθητικής. * Ανατολικός προσανατολισμός, που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. * Διαρρύθμιση: Δίχωρο στούντιο: Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας με ξεχωριστό τμήμα για το κρεβάτι και σύγχρονο μπάνιο με ντουζιέρα. Μονόχωρο στούντιο: Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας-υπνοδωματίου και σύγχρονο μπάνιο με ντουζιέρα Πλήρης Εξοπλισμός & Παροχές Το κάθε ακίνητο διαθέτει: * Ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, κεραμικές εστίες, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων). * Ντουλάπα & θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. * Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου & κλιματισμός. * Συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλά τζάμια και σίτες. * Ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι & ψευδοροφές με κρυφό φωτισμό LED και σποτ. * Μπαλκόνι στην πρόσοψη. Επενδυτική Προοπτική: Δύο ακίνητα «έτοιμα προς εκμετάλλευση», ιδανικά για υψηλή απόδοση κεφαλαίου μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης (σε φοιτητές ή εργαζόμενους) ή βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb). Τιμή Πώλησης: €239.000 KW North ☎ 2310 588 411 [email protected] www.kwnorth.gr

Πάρος - Πούντα, Πωλείται Πολυτελής Επιπλωμένη Βίλα 210 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα και Οικόπεδο 2.054 τ. μ. Στην πανέμορφη περιοχή της Πούντας στην Πάρο, σε ένα γαλήνιο περιβάλλον με θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, διατίθεται προς πώληση πολυτελής, νεόδμητη βίλα 210 τ. μ., κατασκευής 2024, με διαμορφωμένο κήπο 1.500 τ. μ. που περιλαμβανει και ωριμα ελαιοδεντρα. Η κατοικία συνδυάζει την υψηλή αισθητική με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για ιδιωτική εξοχική διαμονή αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια master, ευρύχωρο φωτεινο καθιστικό, ενιαία λειτουργικη κουζίνα, μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, με προσεγμένη διαρρύθμιση και φωτεινούς χώρους που προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Η ευρύχωρη βεράντα απολαμβάνει όμορφη θέα προς στη θάλασσα, και ομορφο ηλιοβασιλεμμα. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματική όαση χαλάρωσης, με ιδιωτική πισίνα, χώρο μπάρμπεκιου και καταπράσινο κήπο, ιδανικό για γεύματα και στιγμές ξεγνοιασιάς με οικογένεια και φίλους. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και πόρτα ασφαλείας, ενώ η ενεργειακή της κλάση Α+ εξασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Πρόκειται για ένα ξεχωριστό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, που προσφέρει ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και επαφή με τη μοναδική κυκλαδίτικη φύση, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς του Αιγαίου. Τιμή 1.600.000€, κωδ. 976 ΠΑΡΗΓΟΡΙΩΤΗΣ ΝΙΚΟΣ, Τηλ. : 6936156071