Продажа домов

Πωλείται διαμέρισμα, πρόσοψης 130 τ. μ., στην περιοχή "Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία - Ανάληψη". Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 5ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1971. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και αποθήκη. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και μωσαϊκό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ με θερομοπρόσοψη στο εξωτερική πλευρά του διαμερίσματος. Ο προσανατολισμός είναι δυτικός. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται σε απόσταση 150μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο και παραλία. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 310000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 20€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 10715 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 61706 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 31.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 125.000 € Γκαρσονιέρα 31τμ προς πώληση - Λαμπράκη, κοντά στο Μετρό Παπάφη Πωλείται μια πανέμορφη γκαρσονιέρα 31 τ. μ., σχεδιασμένη με έξυπνη κατανομή χώρων για μέγιστη εκμετάλλευση κάθε τετραγωνικού. Διαθέτει δικό της φωτεινό μπαλκόνι και βρίσκεται στον 4ο όροφο οικοδομής του 1985, σε μια ήσυχη, οικογενειακή γειτονιά μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Παπάφη. Η τοποθεσία στη Λαμπράκη την κάνει ιδανική επιλογή τόσο για φοιτητές όσο και για εργαζόμενους στον χώρο της εστίασης, καθώς η περιοχή φημίζεται για τα πολυάριθμα καταστήματα εστίασης και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο, «με το κλειδί στο χέρι», και διαθέτει: -Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου -Κλιματισμό -Όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές -Ιδιαίτερα φροντισμένο φωτισμό που αναδεικνύει τον χώρο Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σταθερή μισθωτική αξία, χάρη στη ζήτηση της περιοχής από φοιτητές και επαγγελματίες. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Ιάκωβος Σκουντούρογλου 6951949650 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

ΜΠΟΤΣΑΡΗ ΜΕ Β. ΟΛΓΑΣ ΣΕ ΕΝΑ ΑΠΟ ΤΑ ΚΑΛΥΤΕΡΑ ΣΗΜΕΙΑ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα 67τ. μ. περίπου μεικτά ( 60 τ. μ. περίπου καθαρά) στον 2ο όροφο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια σαλονοκουζίνα και ευρύχωρο μπάνιο μεγάλο πατάρι αποθηκευτικό χώρο διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με καινούργιο λέβητα buderus, κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια Alumil νέου τύπου με θερμοδιακοπή και σίτες, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τέντες, ντουλάπα μεγάλη εντοιχιζόμενη και ποιοτική, κρυφό φωτισμό με δυνατότητα χειρισμού από το κινητό, έξυπνο κουδούνι με ενσωματωμένη κάμερα με δυνατότητα σύνδεσης από το κινητό για έλεγχο, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί γενικά με πολύ καλά υλικά εξαιρετικής ποιότητας και έχει πολύ καλή ενεργειακή αποδοτικότητα, δίπλα στην παραλία σε στάση μετρό σχολεία, πάρκα στάσεις αστικών, οικονομικά κοινόχρηστα. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. ΤΙΜΗ 150.000€ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΑ 6974846190 | Κωδικός Ακινήτου: 1332 # Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 1-2187 - Δήμος Θεσσαλονίκης Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 65.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 6 τ. μ. - Τιμή: 185.000 € Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 65τ. μ. στον 2ο όροφο οικοδομής του 1970 με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει θέρμανση και ψήξη με κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια και σίτες. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση λόγω της προνομιακής τοποθεσίας του. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Πωλείται νεόδμητο, στούντιο/γκαρσονιέρα, 27τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ημιυπόγειο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Αποτελείται από σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. Βρίσκεται σε απόσταση 750μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο, πανεπιστήμιο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 20€. Τιμή πώλησης: 65000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 12445 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Δίπλα στο Σταθμό Βενιζέλου του Μετρό Ακίνητο υψηλής ζήτησης, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και ασφαλή επένδυση με σταθερή απόδοση. Ιδανική επιλογή για φοιτητές ή εργαζόμενους μόλις 200 μέτρα από τη στάση Μετρό Βενιζέλου. Φωτεινό διαμέρισμα πολυτελείας σε πρόσοψη με ανατολικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο ανακατασκευασμένο εκ βάθρων 47 τ. μ. 4ου ορόφου με ασανσέρ σε οικοδομή του 1971. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ενιαία σαλοκουζίνα και μπάνιο με σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση. Φωτεινή σαλοκουζίνα και υπνοδωμάτιο με κοινή πρόσβαση σε άνετη βεράντα πρόσοψης. ​Οικοδομή κατασκευής 1973 (οικοδομική άδεια 1971) με ασανσέρ. «Πράσινη Οικοδομή» από την ΥΑΣΒΕ. ​ Ολοκληρώνεται τον Δεκέμβριο. Φωτογραφίες από άλλο έργο του κατασκευαστή. Διαθέτει - αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου - συνθετικά κουφώματα με διπλό τζάμι - κλιματιστικό - δάπεδα επενδυμένα με πλακάκι - ντουλάπα - θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας - ασανσέρ - εξοπλισμό με ηλεκτρικές συσκευές Υπάρχει δυνατότητα πλήρους επίπλωσης κατόπιν συνεννόησης. Βρίσκεται στην καρδιά του Ιστορικού Κέντρου μια ανάσα από Μετρό, αγορές και αστική συγκοινωνία άμεση πρόσβαση σε Πανεπιστήμια, Εμπορικό Κέντρο και Παραλία. Κατοικίδια επιτρέπονται. Διεύθυνση ενδεικτική. Ψηφιακή επεξεργασία με έπιπλα που δεν συμπεριλαμβάνονται. RO PROPERTY 6949073004 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012. Το γραφείο RO PROPERTY λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας.

Κωδικός ακινήτου: 1-2191 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μπότσαρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 46.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 170.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Νεόδμητη Γκαρσονιέρα 46 τ. μ. (2026) - 3' από το Μετρό «Ανάληψη» Περιοχή: Θεσσαλονίκη (Μπότσαρη με Δελφών) Πωλείται εξαιρετικό, νεόδμητο διαμέρισμα 46 τ. μ. (έτος κατασκευής 2026), 2ου ορόφου, σε κομβικό σημείο στη συμβολή των οδών Μπότσαρη και Δελφών, μόλις λίγα βήματα από τη στάση Μετρό «Ανάληψη». Πρόκειται για ένα φωτεινό, εμπρόσθιο ακίνητο υψηλής αρχιτεκτονικής και ενεργειακής αισθητικής, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση ενοικίου. Διάταξη Χώρων * Σαλοτραπεζαρία: Άνετος, ενιαίος χώρος υποδοχής με πρόσβαση στο μπαλκόνι. * Υπνοδωμάτιο: 1 ανεξάρτητο, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. * Μπάνιο: 1 σύγχρονο μπάνιο υψηλής αισθητικής. Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός * Θέρμανση: Αυτόνομη / Ατομική θέρμανση Φυσικού Αερίου με ενδοδαπέδια εγκατάσταση για απόλυτη θερμική άνεση και οικονομία. * Ενεργειακή Κλάση: Α+ (ανώτατη ενεργειακή απόδοση). * Κουφώματα: Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια για κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση. * Αποθηκευτικός Χώρος: Διαθέτει ιδιωτική αποθήκη. * Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας βαρέως τύπου και θυροτηλεόραση με κάμερα. * Προσβασιμότητα: Σύγχρονος ανελκυστήρας (ασανσέρ) και πλήρης πρόσβαση ΑμεΑ σε όλη την οικοδομή. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Δίπλα σε στάση Μετρό, γραμμές αστικών λεωφορείων, καταστήματα, σουπερμάρκετ και την τοπική αγορά. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 54τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Άνω Τούμπα". Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για εργαζόμενους. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη στο υπόγειο την Νο3 6,5τμ και μια θέση στάθμευσης την Θ6. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. Έχει απεριόριστη θέα στο βουνό. Βρίσκεται σε απόσταση 2100μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 30€. Τιμή πώλησης: 1000€. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο από τις: 31/01/2027. Κωδικός ακινήτου: 12495 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 61705 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 21.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 6 τ. μ. - Τιμή: 95.000 € Studio προς πώληση - Λαμπράκη, κοντά στο Μετρό Παπάφη Πωλείται ένα πανέμορφο μονόχωρο studio, σχεδιασμένο με έξυπνη κατανομή χώρων για μέγιστη εκμετάλλευση κάθε τετραγωνικού. Διαθέτει δικό του φωτεινό μπαλκόνι και βρίσκεται στον 4ο όροφο οικοδομής του 1985, σε μια ήσυχη, οικογενειακή γειτονιά μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Παπάφη. Η τοποθεσία στη Λαμπράκη το κάνει ιδανική επιλογή τόσο για φοιτητές όσο και για εργαζόμενους στον χώρο της εστίασης, καθώς η περιοχή φημίζεται για τα πολυάριθμα καταστήματα εστίασης και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο, «με το κλειδί στο χέρι», και διαθέτει: -Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου -Κλιματισμό -Όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές -Ιδιαίτερα φροντισμένο φωτισμό που αναδεικνύει τον χώρο Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σταθερή μισθωτική αξία, χάρη στη ζήτηση της περιοχής από φοιτητές και επαγγελματίες. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Ιάκωβος Σκουντούρογλου 6951949650 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα 30τμ, 2ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένη. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα, δάπεδο από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Στο χώρο της ταράτσας έχει γίνει θερμομόνωση. Βρίσκεται σε γωνιακή και φωτεινή πολυκατοικία. Τιμή: 65.000 ευρώ

Πωλείται Ανακαινισμένο Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από δύο σταθμούς μετρό Βρίσκεται στον 4ο όροφο, έχει εμβαδό 75 τ. μ. και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο Άδεια κατασκευησ του 1971. ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και λειτουργικότητας. Χαρακτηριστικά & Παροχές: • Αυτόνομη θέρμανση Φυσικού Αερίου • Κλιματισμός • Κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια • Δάπεδα από πλακάκι • Πόρτα ασφαλείας • Σίτες • Ασανσέρ • Νοτιοανατολικός προσανατολισμός • Προσόψεως, φωτεινό και βαμμένο Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. KW North Τηλέφωνο: 2310 588411 ✉️ Email: [email protected]

Κέντρο πωλείται Διαμέρισμα 72τ. μ. 7ος όροφος κατασκευής 1962, αποτελείται από 1 σαλόνι 2 υπνοδωμάτια 1 κουζίνα 1 μπάνιο. Χωρίς θέρμανση. Επίσης διαθέτει, πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Ασανσέρ. Τιμή (248000€) Κωδ. ακινήτου 218548 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου 35 Ν. Παραλία Θεσσαλονίκης Πωλείται εξαιρετικό ρετιρέ 195 τ. μ. στην περιοχή της Ν. Παραλίας, με το προνόμιο της διαμπερούς θέσης που εξασφαλίζει άπλετο φως. Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο μιας προσεγμένης πολυκατοικίας με ασανσέρ, η οποία κατασκευάστηκε το 1975 και διατηρείται σε άψογη κατάσταση. Το διαμέρισμα αποτελείται από μια άνετη σαλοτραπεζαρία, μία κουζίνα χωριστή, μια σαλοκουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο λουτρά μία τουαλέτα και μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω. Η διαρρύθμιση και οι υποδομές του διαμερίσματος κάνουν πολύ εύκολο έναν διαχωρισμό εφόσον αυτός είναι επιθυμητός. Τα δάπεδα του είναι στρωμένα με υψηλής ποιότητας πλακάκι προσφέροντας αντοχή και ευκολία στη συντήρηση. Όσον δε αφορά την θέρμανση και το ζεστό νερό χρήσης, είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Επιπρόσθετα, διαθέτει δύο ηλιακούς. Επιπλέον, έχουν εγκατασταθεί δύο μονάδες κλιματισμού 18.0000 ΒΤU και 12.000 BTU για δροσισμό. Το ακίνητο στεγάζεται σε μια προσεγμένη και ήσυχη πολυκατοικία, όπου ο ανελκυστήρας καθιστά την πρόσβαση στον όροφο εύκολη και προσβάσιμη για όλους. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται μια ανάσα από την Ν. Παραλία Θεσσαλονίκης, το "Ποσειδώνιο" κολυμβητήριο και περιβάλλεται από πλήρη αγορά (supermarket, φαρμακεία, καταστήματα) και πυκνό δίκτυο συγκοινωνιών, προσφέροντας μια άνετη καθημερινότητα στην ανατολική πλευρά της πόλης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία αλλά και μια ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση. Λόγω της στρατηγικής του θέσης κοντά στη Ν Παραλία Θεσσαλονίκης, το ακίνητο διασφαλίζει υψηλή ζήτηση από ιδιώτες και επαγγελματίες, προσφέροντας σταθερή και ελκυστική απόδοση είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης είτε μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας εκμετάλλευσης (τύπου Airbnb). Τιμή: 800.000 ευρώ. https://www.spitogatos.gr/mesites/Thess-Properties-Vibes/24044 Τηλ: 6970539298 Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Σε πολυ καλο σημειο στο κεντρο της Κ. Τουμπας Ειναι διαμπερες κο τα σε σουπερ, στασεις λεωφορειων με ασανσερ και, αποθηκη και παρκινγκ

ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ πλησίον ΠΑΟΚ, τριώροφο κτίριο αποτελούμενο από τρια οροφοδιαμερίσμα των 103 τμ το καθένα. Ο 1ος όροφος είναι πλήρως ανακαινισμένος και οι άλλοι δύο όροφοι χρήζουν ανακαίνισης. Σ. Δ. 2,4%

• ΠΩΛΕΙΤΑΙ άνετο διαμέρισμα με μεγάλους χώρους, συνολικού εμβαδού 60τμ, στην περιοχή της Κάτω Τούμπας πλησίον Ανατολικής Ρωμυλίας και Βοσπόρου, σε ψηλό ημιόροφο. Αποτελείται από : - Ένα υπνοδωμάτιο (στην ανακαίνιση θα με τραπεί σε δύο υπνοδωμάτια) - Μεγάλο σαλόνι - Άνετο λουτρό - Ξεχωριστή κουζίνα - Δύο βεράντες Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, πολύ φωτεινό και με μεγάλους χώρους. Εμπεριέχει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Χρήζει ανακαίνισης και μπορεί να διαμορφωθεί με ποικίλους τρόπους. Η οικοδομή είναι καθαρή και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα εξωτερικά. Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, σουπερμάρκετ, εμπορικά καταστήματα κλπ. Εχει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Κατάλληλο για επένδυση αλλά και για ιδιοκατοίκηση.

www.mouserealestate.gr - 6955097393 -Θεσσαλονίκη, Μπότσαρη: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 71τ. μ. προσόψεως σε 1ο υπερυψωμένο όροφο χωρίς ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1971 και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, συναγερμό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 130.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #12042 - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ. Π.Α. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον. - Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Δήλωση αποποίησης ευθύνης : Ενδέχεται κάποιες φωτογραφίες να έχουν επεξεργαστεί η τροποποιηθεί ψηφιακά η και με AI και να μην αποτυπώνουν πραγματικά το ακίνητο για πολλούς και διάφορους λόγους όπως π. χ. να μην επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να αποτυπωθεί το ακίνητό του σε φωτογραφίες για να μην να αποκαλύπτετε στο ευρύ κοινό η ακριβής τοποθεσία του παρά μόνο σε εν δυνάμει αγοραστές/ενοικιαστές που πραγματικά ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με τα χαρακτηριστικά που παρουσιάζονται. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ πωλείται πολυτελέστατο διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, ανακαινισμένο ριζικά με ποιοτικά υλικά. Αποτελείται από 2 μεγάλα δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου, κλιματιστικό, θωρακισμένη πόρτα, συνεγερμό, ηλεκτρικές τέντες, δάπεδα από κεραμικά πλακίδια, μόνωση στην πρόσοψη, συνθετικά ενεργειακά κουφώματα., σίτες. Ιδανικό ακίνητο για οικογένειες, βρίσκεται σε μία ασφαλή και ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ και εμπορικά καταστήματα. Τιμή πώλησης: 250000 € Κωδικός ακινήτου: 545087 Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση ακινήτου: 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ 24% Μεσιτική αμοιβή για αγοραπωλησία ακινήτου: 2% επι της αξίας του ακινήτου + ΦΠΑ 24% Casa Nova - Real Estate Agents United Παπάφη 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310 930 999 Κινητό: 6947609538 Υπεύθυνος ακινήτου: Αντώνης Κοκάλης

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, έκτου ορόφου, στην περιοχή Μαρτίου επί του δρόμου Γραβιάς με Β. Όλγας. Αποτελείται από δυο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και βεράντα. Επιπλέον το διαμέρισμα εμπεριέχει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδο από πλακάκι, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Είναι γωνιακό, φωτεινό και σε άριστη κατάσταση. Πιθανότητα να δωθεί με τα έπιπλα σε περίπτωση που τα επιθυμεί ο αγοραστής. Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, δίπλα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, στάσεις λεωφορείων, κοντά στο κέντρο και απέχει μόλις 200 μέτρα από την θάλασσα. Σε περίπτωση εκμετάλλευσης του ακινήτου, η απόδοση του ενοικίου ή του Airbnb είναι αρκετά υψηλή. Κατάλληλο επομένως και για εκμετάλλευση αλλά και για ιδιοκατοίκηση!

6955097393 - www.mouserealestate.gr - Θεσσαλονίκη, Φάληρο: Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή: 140.000€ Περιοχή: Θεσσαλονίκη, Φάληρο Εμβαδόν: 80 τ. μ. Όροφος: Ημιώροφος Κατάσταση: Ανακαινισμένο, εξαιρετική κατάσταση Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο Θέρμανση: Ατομική φυσικού αερίου Έτος κατασκευής: 1974 Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια Πόρτα: Θωρακισμένη ασφαλείας Δάπεδα: Μωσαϊκό & ξύλο Ενεργειακή κλάση: Δ Κωδικός Ακινήτου: #12045 Επενδυτική Ευκαιρία στην Καρδιά της Πόλης! Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 80τ. μ. στο Φάληρο, έτοιμο να αποδώσει από την πρώτη μέρα! Αν και βρίσκεται σε ημιώροφο, το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και σε πραγματικά εξαιρετική κατάσταση, συνδυάζοντας την ποιότητα με την υψηλή λειτουργικότητα. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η ασυναγώνιστη, κομβική του τοποθεσία. Βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Θεσσαλονίκης, κυριολεκτικά δίπλα σε στάση Μετρό, αστικές συγκοινωνίες, κεντρική αγορά, τράπεζες και σχολεία. Λόγω της θέσης του και της άριστης διαρρύθμισής του, αποτελεί την απόλυτη επιλογή για εκμετάλλευση. Είναι ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή μακροχρόνια μίσθωση, εξασφαλίζοντας σταθερά υψηλή απόδοση και μηδενικό ρίσκο κενότητας. Μια έξυπνη τοποθέτηση κεφαλαίου που δεν πρέπει να χάσετε! Στοιχεία Επικοινωνίας: Τηλέφωνο: 6955097393 Website: www.mouserealestate.gr Τιμή: 140.000€ - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ. Π.Α. - Για την υπόδειξη ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ την υπόδειξη ακινήτου και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr