Σπίτια προς πώληση

Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα στο Περιστέρι - 89 τ. μ., υπό κατασκευή Πωλείται Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα 89 τ. μ., 5ος όροφος με σοφίτα 16 τ. μ και ενεργειακή κλάση Α+. Πρόκειται για ένα υπό κατασκευή ακίνητο που συνδυάζει εκλεπτυσμένη αισθητική με σύγχρονες τεχνολογίες και ποιοτικά υλικά. Το ανοικτού ορίζοντα μέτωπο και οι βεράντες 19 τ. μ προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και εύκολη σύνδεση του εσωτερικού με τον εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας μία αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα ένα μπάνιο και ένα wc, ενώ το ακίνητο ως ενεργειακό κτήριο Α+ προσφέρει Smart Home υποδομές, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη/πυράντοχη πόρτα, φωτισμό LED νέας τεχνολογίας, προεγκατάσταση συναγερμού, φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering και κεντρική κεραία στοιχεία που ενισχύουν την ασφάλεια και την καθημερινή άνεση. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης μία κλειστή θέση στάθμευσης, αποθήκη υπογείου 3 τ. μ. κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και επιλεγμένα δάπεδα σε ψηλής ποιότητας πλακάκι και ξύλο για αισθητική συνέπεια και εύκολη συντήρηση. Το σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Περιστερίου και αποτελείται από 7 minimal αισθητικής διαμερίσματα και 15 loft. Οι ανοιχτοί και λειτουργικοί χώροι δημιουργούν αρμονική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού, ενώ η πρόσοψη διακρίνεται για τις καθαρές γραμμές, τη συμμετρία και τη διαχρονική της αισθητική. Η πρόσοψη του κτιρίου και οι μοντέρνες λεπτομέρειες σε συνδυασμό με την υπό κατασκευή τοποθέτηση εξασφαλίζουν σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και δυνατότητα εξατομίκευσης τελικών επιλογών. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για προσωπική κατοίκηση όσο και ως επενδυτική πρόταση, λόγω της ενεργειακής του αποδοτικότητας, των τεχνολογικών χαρακτηριστικών και της θέσης του. Η θέση του σε πρόσοψη ενισχύει τη θέα και τον φωτισμό, ενώ η απομόνωση μέσω θερμοπρόσοψης και διπλών υαλοπινάκων εξασφαλίζει θερμική και ακουστική άνεση. Επιπλέον, η λειτουργική διαρρύθμιση και η προσεγμένη αισθητική καθιστούν το διαμέρισμα μια πολυτελή αλλά πρακτική επιλογή για σύγχρονες ανάγκες. Η εύκολη πρόσβαση στο Μετρό, στο κέντρο και στους βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει τη δυναμική της τοποθεσίας. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ 2026.Επωφεληθείτε από το πρόγραμμα BIG DEAL με την τιμή 301.000€ ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ Το Περιστέρι αποτελεί έναν από τους πιο αναβαθμισμένους δήμους της Αθήνας. Εξυπηρετείται από τρεις κεντρικούς σταθμούς της Γραμμής 2 (Κόκκινη) : Άγιος Αντώνιος, Περιστέρι και Ανθούπολη. Η πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας (Σύνταγμα) γίνεται σε λιγότερο από 15 λεπτά. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισού (Εθνική Οδός) και τη Λεωφόρο Θηβών, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς όλες τις κατευθύνσεις της Αττικής. Η περιοχή φημίζεται για την έντονη εμπορική και κοινωνική της ζωή ενώ ο πεζόδρομος της Εθνικής Αντιστάσεως φιλοξενεί μια από τις μεγαλύτερες και πληρέστερες τοπικές αγορές της Αττικής. Η οδός Αιμιλίου Βεάκη είναι το «σημείο αναφοράς» για τη διασκέδαση, με πληθώρα από ψαγμένα καφέ, εστιατόρια και bar και η πλατεία Δημαρχείου είναι ένας σύγχρονος, καθαρός χώρος, ιδανικός για οικογένειες και παιδιά. Διαθέτει το Άλσος Περιστερίου, έναν από τους μεγαλύτερους πνεύμονες πρασίνου της Δυτικής Αθήνας, καθώς και πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις. Στην περιοχή λειτουργούν πολυάριθμα σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες και κέντρα υγείας, καθιστώντας την πλήρως αυτόνομη. Τιμή €361.000 (κωδ. 559172) +302106458952 ΨΥΧΙΚΟ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ ΑΝΩ, MEZONETA ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 2025, 3 Υ/δ, 142 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Σίτες, Αλουμίνια Καινούρια κατασκευή 2025 σε πολύ καλή και ήσυχη περιοχή πολύ κοντά σε συγκοινωνίες και τον εμπορικό δρόμο της περιοχής. Μεζονέτα 4ου-5ου με ενεργειακό τζάκι, θωρακισμένη πόρτα, ηλιακό, με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους & αποθήκη με πρόσβαση ασανσέρ, θέση Α. Μ.Ε. Α. και θυροτηλεόραση & στους 2 ορόφους.

Πωλείται σύγχρονη μεζονέτα υπό ανέγερση στο Γαλάτσι - Καραγιάννικα, τετάρτου-πέμπτου ορόφου, ενεργειακής κλάσης Α+, με απεριόριστη θέα και εξαιρετικό σχεδιασμό που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Αποτελεί μοναδική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ενώ είναι κατάλληλη και για επαγγελματική χρήση. Διαθέτει θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε σχολεία, αγορές, φαρμακεία και κάθε βασική υποδομή. Σύγχρονη κατασκευή με έμφαση στην ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση, ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν υψηλού επιπέδου κατοικία ή επένδυση σε ανερχόμενη περιοχή. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 70τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 10000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 40

Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα 3 υπνοδωματίων στο Περιστέρι - 97 τ. μ., υπό κατασκευή Πωλείται Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα 97 τ. μ., 2ος όροφος με πατάρι, και ενεργειακή κλάση Α+. Πρόκειται για ένα υπό κατασκευή ακίνητο που συνδυάζει εκλεπτυσμένη αισθητική με σύγχρονες τεχνολογίες και ποιοτικά υλικά. Το ανοικτού ορίζοντα μέτωπο και οι βεράντες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και εύκολη σύνδεση του εσωτερικού με τον εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας μία αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και δύο μπάνια, ενώ το ακίνητο ως ενεργειακό κτήριο Α+ προσφέρει Smart Home υποδομές, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη/πυράντοχη πόρτα, φωτισμό LED νέας τεχνολογίας, προεγκατάσταση συναγερμού, φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering και κεντρική κεραία στοιχεία που ενισχύουν την ασφάλεια και την καθημερινή άνεση. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης μία ανοικτή θέση στάθμευσης, αποθήκη υπογείου 3 τ. μ. κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και επιλεγμένα δάπεδα σε ψηλής ποιότητας πλακάκι και ξύλο για αισθητική συνέπεια και εύκολη συντήρηση. Το σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Περιστερίου και αποτελείται από 7 minimal αισθητικής διαμερίσματα και 15 loft. Οι ανοιχτοί και λειτουργικοί χώροι δημιουργούν αρμονική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού, ενώ η πρόσοψη διακρίνεται για τις καθαρές γραμμές, τη συμμετρία και τη διαχρονική της αισθητική. Η πρόσοψη του κτιρίου και οι μοντέρνες λεπτομέρειες σε συνδυασμό με την υπό κατασκευή τοποθέτηση εξασφαλίζουν σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και δυνατότητα εξατομίκευσης τελικών επιλογών. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για προσωπική κατοίκηση όσο και ως επενδυτική πρόταση, λόγω της ενεργειακής του αποδοτικότητας, των τεχνολογικών χαρακτηριστικών και της θέσης του. Η θέση του σε πρόσοψη ενισχύει τη θέα και τον φωτισμό, ενώ η απομόνωση μέσω θερμοπρόσοψης και διπλών υαλοπινάκων εξασφαλίζει θερμική και ακουστική άνεση. Επιπλέον, η λειτουργική διαρρύθμιση και η προσεγμένη αισθητική καθιστούν το διαμέρισμα μια πολυτελή αλλά πρακτική επιλογή για σύγχρονες ανάγκες. Η εύκολη πρόσβαση στο Μετρό, στο κέντρο και στους βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει τη δυναμική της τοποθεσίας. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ 2026.Επωφεληθείτε από το πρόγραμμα BIG DEAL με την τιμή 332.000€ ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ Το Περιστέρι αποτελεί έναν από τους πιο αναβαθμισμένους δήμους της Αθήνας. Εξυπηρετείται από τρεις κεντρικούς σταθμούς της Γραμμής 2 (Κόκκινη) : Άγιος Αντώνιος, Περιστέρι και Ανθούπολη. Η πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας (Σύνταγμα) γίνεται σε λιγότερο από 15 λεπτά. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισού (Εθνική Οδός) και τη Λεωφόρο Θηβών, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς όλες τις κατευθύνσεις της Αττικής. Η περιοχή φημίζεται για την έντονη εμπορική και κοινωνική της ζωή ενώ ο πεζόδρομος της Εθνικής Αντιστάσεως φιλοξενεί μια από τις μεγαλύτερες και πληρέστερες τοπικές αγορές της Αττικής. Η οδός Αιμιλίου Βεάκη είναι το «σημείο αναφοράς» για τη διασκέδαση, με πληθώρα από ψαγμένα καφέ, εστιατόρια και bar και η πλατεία Δημαρχείου είναι ένας σύγχρονος, καθαρός χώρος, ιδανικός για οικογένειες και παιδιά. Διαθέτει το Άλσος Περιστερίου, έναν από τους μεγαλύτερους πνεύμονες πρασίνου της Δυτικής Αθήνας, καθώς και πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις. Στην περιοχή λειτουργούν πολυάριθμα σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες και κέντρα υγείας, καθιστώντας την πλήρως αυτόνομη. Τιμή €399.900 (κωδ. 559157) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 158 τ. μ., τριών επιπέδων, στην περιοχή Γεροβουνό Καματερού, σε ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό τζάκι, φωτοβολταϊκά και σύστημα θέρμανσης/ψύξης Fan Coil, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή οικονομία όλο τον χρόνο. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε: Μέσα μαζικής μεταφοράς Σχολεία Πάρκο Τοπική αγορά και καταστήματα Η κατοικία είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 158 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2022, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 16000

Πωλείται μεζονέτα ισογείου 72 τ. μ. στο Αιγάλεω, έναντι 145.000€, σε ήσυχη και εξυπηρετική περιοχή. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1955 και ανακαινίστηκε το 1989, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους σε δύο επίπεδα. Στον κάτω όροφο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα και μεγάλο μπάνιο, ενώ στον επάνω όροφο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον wc. Η κατοικία διαθέτει αυλή στο ισόγειο και βεράντα στον επάνω όροφο, προσφέροντας ευχάριστους εξωτερικούς χώρους για καθημερινή χρήση και χαλάρωση. Επιπλέον, διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, κουφώματα αλουμινίου και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία στο Αιγάλεω. Κωδικός Ακινήτου: 2170 Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 2110037943,6936825518, 2110022040. Δευτέρα έως Παρασκευή & ώρες 10:00 πμ - 20:00 μμ Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α. Δ.Τ. & του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86).

Μεζονέτα Τετραγωνικά μέτρα 90τ. μ Έτος κατασκευής 2011 καί αποπεράτωση το 2018 Όροφος: 1° Όροφος και 2°όροφος ρετιρέ. Αρ. Υπνοδωμάτιων 3 κρεβατοκάμαρες. Τετραγωνικά μέτρα Υ/Δ μέσω όρου 7.5 τ. μ Ασανσέρ: 'Οχι. Δάπεδα : πλακάκια Εξωτερικά : Μεγάλη Βεράντα. Ηλιακός.

Μεζονέτα 147 τμ 3~4 ου ορόφου, υπό κατασκευή, γωνιακη, ανατολικη, με πισίνα, θέα, μπροστά σε παρκο, με κλειστο παρκιν υπογειου κ αποθηκη, έτος κατασκευής 2026

Γαλάτσι, Λαμπρινή, Μεζονέτα Προς Πώληση, 115 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 6ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, ΤΕΛΕΙΩΝΕΙ ΤΕΛΟΣ ΤΟΥ 2026, Τιμή: 460.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Κωδικός ακινήτου: 656 - Πετρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 544.000 € Πετρούπολη, Μεζονέτα προς Πώληση 160 τ. μ, κατασκευής του 2024, 4 Υπνοδωμάτια, 4 ου και 5 ου οροφου, Θέση στάθμευσης: Πιλοτής, Θέρμανση: Ενεργειακο Τζακι Θέα: Απεριόριστη, Κατάσταση: Νεόδμητο, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Ενεργειακή κλάση: Α, Θέση: Διαμπερές, Διαθέτει: Αποθήκη, Ασανσέρ, Μεγαλη Βεράντα, Διπλά τζάμια, Ηλιακό θερμοσίφωνα, 2 Μπάνια, Σίτες. Πλησιον Πλατειας - Σχολειων και ΜΜΜ. κωδικός ακινήτου: 656

Κωδικός ακινήτου: 1-502 - Αιγάλεω Κάτω Αιγάλεω - Εσταυρωμένου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 46.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, - Τιμή: 65.000 € Μπροστά από πάρκο, χρήζει ανακαίνισης

Χαϊδάρι - Αγία Γρηγορούσα οροφομεζονέτα 3ου - 4ου οπόφου, 144 τ. μ., προσόψεως. Αποτελείται από κουζίνα ενιαία με σαλόνι, με έπιπλα για εντοιχισμένες οικιακές συσκευές, φωτεινή με μπαλκόνι. Σαλόνι μεγάλο, φωτεινό με βεράντα και πισίνα 12τ. μ. 3 υπνοδωμάτια ευρύχωρα, το ένα master με βεστιάριο, αεριζόμενα, με μεγάλες ντουλάπες και 1 μπάνιο με παράθυρο και είδη υγιεινής πολυτελείας. 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά - ενεργειακά τζάμια, Θέρμανση Ατομική με αντλία θερμότητας, ενεργειακή κλάση Α+, έχει θέα πάρκο και ανατολικό προσανατολισμό, σίτες, ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση. Παράδοση Χριστούγεννα 2027. Κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία, Super Market. Ήσυχη γειτονιά. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 144 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 550 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 6000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 50

Πωλείται διαμέρισμα πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο με θέα τη θάλασσα στην Καβάλα, σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία Καλαμίτσα! Βρίσκεται στον 2ο όροφο σύγχρονου κτιρίου με ασανσέρ και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Εσωτερικά αποτελείται από υπνοδωμάτιο, μπάνιο, σαλονοκουζίνα και ευρύχωρο ημικυκλικό μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα. Διατίθεται πλήρως εξοπλισμένο, με καινούριο εξοπλισμό κουζίνας μπάνιου και υπνοδωματίου, εγκατάσταση για φυσικό αέριο, δύο κλιματιστικά και δύο τηλεοράσεις. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και στάση λεωφορείου και είναι ιδανικό και έτοιμο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση με υψηλή απόδοση. Είναι ετοιμοπαράδοτο χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον δαπάνη.

Μεζονέτα προς πώληση - Νέα Ιωνία Όροφος: 2ος Εμβαδόν: 87 τ. μ. Δωμάτια: 2 υπνοδωμάτια Μπάνια/WC: 1 μπάνιο, 1 WC Κατάσταση: Υπό κατασκευή (παράδοση 02/2026) Τιμή: €331.856 Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας Ηλιακός θερμοσίφωνας Ηχομόνωση & θερμομόνωση Κουφώματα αλουμινίου Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Internet & δορυφορική τηλεόραση Φωτοβολταϊκά πάνελ Smart home τεχνολογία Φωτεινό Τοποθεσία & Πρόσβαση: 400 μ. από σχολείο 550 μ. από super market Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 7-509. Δεν πρόκειται για μια ακόμη νεόδμητη κατοικία. Πρόκειται για μια κάθετη εμπειρία κατοίκησης: μια μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου που ανεβαίνει πάνω από τον αστικό ιστό και μετατρέπει το καθημερινό “μένω στην πόλη” σε κάτι σαφώς πιο σπάνιο - πιο ανοιχτό, πιο φωτεινό, πιο πανοραμικό, πιο ιδιωτικό. Σε πενταώροφο κτίριο του 2026, ενεργειακής κλάσης Α+, αυτή η κατοικία 100 τ. μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει αυτό που συνήθως δεν συνυπάρχει εύκολα στο λεκανοπέδιο: νεόδμητη τεχνολογία, πολυτελή εξωτερικότητα, και θέα που λειτουργεί σαν προνόμιο. Στον 4ο όροφο, σε 63 τ. μ., εκτυλίσσεται ο βασικός χώρος ζωής: ένα άνετο, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, ενεργειακό τζάκι και ένα master υπνοδωμάτιο με λουτρό. Εδώ η κατοικία αναπνέει προς τα έξω, με μεγάλα μπαλκόνια και built-in BBQ που δίνουν στο επίπεδο αυτό χαρακτήρα φιλοξενίας, απόλαυσης και καθημερινής ποιότητας. Στον 5ο όροφο, σε 37 τ. μ., βρίσκονται ακόμη δύο υπνοδωμάτια, δεύτερο λουτρό και δύο επιπλέον εξώστες - με αποκορύφωμα το ιδιωτικό jacuzzi στον εξώστη, με ανεμπόδιστη θέα προς Υμηττό, Λυκαβηττό, Ακρόπολη και το άνοιγμα ολόκληρου του λεκανοπεδίου. Το σύνολο των έξι μπαλκονιών δεν είναι απλώς επιπλέον τετραγωνικά εξωτερικού χώρου. Είναι η πολυτέλεια του ορίζοντα, του φωτός, της εναλλαγής χρήσεων, της αίσθησης ότι το σπίτι δεν τελειώνει στους τοίχους του. Η κατασκευή έχει προδιαγραφές που δύσκολα συναντώνται στην κατηγορία της περιοχής. Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη 10 εκατοστών για ουσιαστική θερμική σταθερότητα και χαμηλότερες ενεργειακές απώλειες, αναμονές για φωτοβολταϊκά, ηλιακός θερμοσίφωνας, ενεργειακό τζάκι κλειστού θαλάμου με υψηλή απόδοση, χαμηλότερη κατανάλωση καυσίμου και μειωμένες εκπομπές, συνθέτουν ένα ακίνητο που δεν στηρίζεται μόνο στην εικόνα του αλλά και στη λειτουργική του υπεροχή. Στην εσωτερική αρχιτεκτονική, η ποιότητα συνεχίζει χωρίς εκπτώσεις: φωτιζόμενες εντοιχισμένες ντουλάπες, μαύροι διακόπτες Schneider Electric, συναγερμός Paradox, σύστημα καμερών στα μπαλκόνια, θυροτηλεόραση Amlar με WiFi και σύνδεση σε smartphone, τρία σύγχρονα κλιματιστικά Nordstar, inox Franke νεροχύτης, ψηλός φούρνος Bosch, εστίες Bosch, πλυντήριο πιάτων Candy, λουτρά με Laufen κρεμαστή λεκάνη, εντοιχισμένα καζανάκια, βροχή ντους και μαύρες ματ μπαταρίες εντοιχισμού. Οι γυψοσανίδες με τις LED ταινίες και τους κρυφούς φωτισμούς δίνουν στο ακίνητο βραδινή ατμόσφαιρα σχεδόν boutique. Δεν είναι απλώς σύγχρονο· είναι σκηνοθετημένο. Στο επίπεδο της αγοράς, η πρόταση αποκτά ακόμα μεγαλύτερο ενδιαφέρον. Στο Περιστέρι, ο μέσος ζητούμενος δείκτης πώλησης κατοικιών διαμορφώθηκε τον Μάρτιο 2026 περίπου στα €2.230/τ. μ., ενώ τα νεότερα και ποιοτικότερα ακίνητα κινούνται σημαντικά υψηλότερα από τον μέσο όρο, ειδικά σε θέσεις με εύκολη πρόσβαση στο ΜΕΤΡΟ και σε περιοχές όπου το νεόδμητο απόθεμα αναδιαμορφώνει την τοπική αγορά. Παράλληλα, η αγορά του Περιστερίου εμφανίζει σαφή διάκριση ανάμεσα στο παλαιότερο stock και στα νεότερα, υψηλότερης αξίας ακίνητα, τα οποία πιέζουν συνολικά τις τιμές προς τα πάνω. Και εδώ έρχεται το δεύτερο, εξαιρετικά σημαντικό πλεονέκτημα: η μεζονέτα είναι ήδη μισθωμένη έως το τέλος Απριλίου 2028, με υψηλότατο μηνιαίο μίσθωμα. Αυτό σημαίνει ετήσια μικτή απόδοση περίπου 4%+ επί του asking price, από την πρώτη ημέρα της απόκτησης, χωρίς κενό μίσθωσης, χωρίς χρόνο αναζήτησης ενοικιαστή, χωρίς περίοδο αβεβαιότητας. Σε μια αγορά όπου ο μέσος ζητούμενος δείκτης ενοικίων στο Περιστέρι βρίσκεται περίπου στα €9,05/τ. μ. τον μήνα, μια πλήρως μισθωμένη, premium μεζονέτα με θέα, parking, jacuzzi και ολοκληρωμένες προδιαγραφές στέκεται εκτός του μέσου όρου και γι' αυτό ακριβώς λειτουργεί ως προϊόν ανώτερης κατηγορίας, όχι ως συμβατική μίσθωση ανά τετραγωνικό. Σε απλή επενδυτική ανάγνωση: μικτή απόδοση ~4%, σταθερό εισόδημα για 24 μήνες και, ταυτόχρονα, κατοχή ενός σπάνιου νεόδμητου asset με στοιχεία που δεν αναπαράγονται εύκολα: ρετιρέ λογική, έξι εξώστες, jacuzzi, BBQ, parking, αποθήκη, πανοραμική θέα. Το Περιστέρι, άλλωστε, δεν είναι πια μόνο μια μεγάλη δυτική συνοικία. Είναι ένας ολοκληρωμένος αστικός κόμβος, με ΜΕΤΡΟ, έντον

ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ (ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ). Πωλείται μοναδική νεόδμητη διαμπερής μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 120τμ (80+40). Η μεζονέτα διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, αποκλειστική χρήση ταράτσας 40τμ, υπόγεια αποθήκη 18τμ και τρείς υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού κουζίνας (open plan), 3 μεγάλα ΥΔ, και 2 μεγάλα Λουτρά. Με φαρδιά μπαλκόνια περιμετρικά, εμπρός και πίσω είναι εξαιρετικά φωτεινή και λειτουργική. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας, τα πατώματα από πλακάκι και ξύλο και τα κουφώματα ενεργειακά με διπλά τζάμια και σίτες. Είναι Α ενεργειακού Πιστοποιητικού με θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό και boiler. Το σημείο είναι ακριβώς μπροστά σε Πάρκο, η γειτονιά ήσυχη και κοντά σε συγκοινωνίες και καταστήματα εστίασης. Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

Στους πρόποδες της Πάρνηθας, σε προνομιακή τοποθεσία των Αχαρνών, διατίθεται προς πώληση ημιτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 355 τ. μ., αναπτυγμένη σε ευρύχωρο οικόπεδο 1.000 τ. μ. Η κατοικία συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μεγάλη οικογένεια ή για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε καταπράσινο περιβάλλον. Βασικά Χαρακτηριστικά • Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 355 τ. μ. • Οικόπεδο: 1.000 τ. μ. • 6 άνετα υπνοδωμάτια • 3 μπάνια • 2 WC • Υπόγειο επίπεδο με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης • Κατασκευή 1990 ΣΕ ΗΜΙΤΕΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ • Μεγάλοι και λειτουργικοί χώροι διαβίωσης • Ιδανικό για πολυμελή οικογένεια • Άνετο οικόπεδο με δυνατότητες διαμόρφωσης κήπου και υπαίθριων χώρων • Ήσυχο και φυσικό περιβάλλον κοντά στην Πάρνηθα • Συνδυάζει ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση στις αστικές υποδομές Τοποθεσία • Προνομιακή θέση στις Αχαρνές - Πάρνηθα • Κοντά σε βασικές υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα • Εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες • Ιδανικό περιβάλλον για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής δίπλα στη φύση Ιδανική Επιλογή • Μεγάλες οικογένειες • Δύο οικογένειες που επιθυμούν άνετους ανεξάρτητους χώρους • Αγοραστές που αναζητούν κατοικία με μεγάλο οικόπεδο και προοπτικές αξιοποίησης Τιμή Πώλησης: 550.000€ Κωδικός Ακινήτου: 2385744 Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Γαλάτσι, Κέντρο (πλησίον μελλοντικού σταθμού Μετρό), υπό κατασκευή, προσόψεως, φωτεινή, διαμπερής, απεριόριστη θέα, floor maisonette (οροφομεζονέτα) 159 τ. μ., 6ου ( 98τμ) και 7ου ( 61τμ) ορόφου, σε 7ώροφη πολυκατοικία Ενεργειακής Κλάσης Α+ αποτελούμενη από 5 οροφοδιαμερίσματα και μία μεζονέτα, (παράδοσης Δεκεμβρίου 2026), που αναπτύσσεται ως εξής: εσωτερική σκάλα, 4 Υ/Δ (με πλακίδια), σαλόνι με τζάκι και ενιαία κουζίνα, 2 λουτρά με παράθυρο, W.C. (με παράθυρο), underfloor heating (ενδοδαπέδια θέρμανση), αντλία θερμότητας (heat pump), ηλιακός, boiler, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και A/C, κουφώματα EUROPA, σίτες, μεγάλες βεράντες, υπόγεια αποθήκη, υπόγεια θέση στάθμευσης με EV charging (εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου). *Οι φωτογραφίες της αγγελίας αποτελούν προϊόν φωτορεαλιστικής απεικόνισης και παρουσιάζουν πρόταση εσωτερικής διακόσμησης Τιμή: €610.000.A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: [email protected], website: www.a4group.gr

Σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Μενιδίου, διατίθεται σύγχρονη οροδομεζονέτα 3-4ου μοντέρνας αισθητικής και μινιμαλ αρχιτεκτονικής γραμμής. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην αγορά, τα μέσα μαζικής μεταφοράς και τον προαστιακό σιδηρόδρομο. Υψηλή ενεργειακή κλάση Α+, για μέγιστη απόδοση και οικονομία Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Ποιοτικά υλικά κατασκευής και σύγχρονες προδιαγραφές Χώρος στάθμευσης και αποθήκη Λειτουργική διαρρύθμιση με άπλετο φυσικό φως Καταλληλότητα για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Ολοκλήρωση Κατασκευής Ιούνιος 2026 Ένα διαμέρισμα νέας γενιάς, που προσφέρει άνεση, σύγχρονη αισθητική και εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιοτική διαβίωση σε ένα αναπτυσσόμενο αστικό περιβάλλον. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 79 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 260 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 1, Απόσταση απο θάλασσα: 17000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20

Κωδικός ακινήτου: 4-309 - Ίλιον Ζωοδόχος Πηγή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 107.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 17 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση - Τιμή: 350.000 € καταπληκτική μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου κατασκευής 2026 αποπεράτωση 30/4/2026, η οικοδομή είναι κατασκευασμένη με υλικά τελευτεας γενιάς, με θερμοπροσοψη, διπλά τζάμια, ενεργειακά κουφώματα, αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας φ/α, το διαμέρισμα διαδέτη 3 υ/δ, ενιαία σαλόνι κουζίνα, 2 μπάνια, 1 wc, μεγάλη βεράντα, αποθήκη 17τμ, παρκινγκ, κοντά σε σχολεία, φροντιστήρια, πλατεία, super market κ. λ.π, μοναδική ευκαιρία για το σπίτι που ονειρευεσται