Σπίτια προς πώληση

Άνοιξη Κεντρο, πολυ ωραιο σημειο κοντα στην αγορα, ομορφη μικρη Μονοκατοικία Προς Πώληση. Αποτελειται απο 2 επιπεδα, το υπερυψωμένο Ισόγειο και τον 1ο οροφο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 197 τ. μ. εκ των οποιων τα 132 ειναι δηλωμενα ως κυριοι χωροι και τα 65 τμ ως βοηθητικοι. Η ανεξαρτητη αυτη κατοικια περιβαλλεται απο μεγαλο κηπο με δεντρα και βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο 500 τ. μ.Στον κηπο επιτρέπεται η κατασκευη πισινας. Το υπερυψωμενο ισογειο αποτελειται απο χολ εισοδου, ενα φωτεινο καθιστικο με προσβαση σε βεραντα, μια μεγαλη κλειστη κουζινα με ενα δευτερο καθιστικο με τζακι και WC ξενων. Το επιπεδο αυτο διαθετει μεγαλες βεραντες μπροστα και πισω απο ττο χωρο του δευτερου καθιστικου / κουζινας καθως και βεραντα μπροστα στο κυριως καθιστικο. Μια εσωτερικη σκαλα οδηγει στον πρωτο οροφο οπου βρισκονται 2 μεγαλα υπνοδωματια και ενα μεγαλο μπανιο. Το επιπεδο αυτο ειναι πολυ φωτεινο και διαθετει μεγαλες βεραντες με ομορφη θεα πρασινο. Το ακινητο επισης διαθετει εναν ημι-υπογειο ανεξαρτητο χωρο με δικη του εισοδο οπου βρισκονται σημερα δυο χωροι, μια κουζινα και ενα ξεχωριστο δωματιο. Η μονοκατοικια εχει Αδεια εκδοσης του 2004 και η κατασκευη της ολοκληρωθηκε το 2006. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο. Ομορφα ποιοτικα υλικα οπως τα φωτεινα δαπεδα απο μαρμαρο και πλακακια, κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια και δυο θεσεις σταθμευσης στον κηπο. Βρισκεται σε αριστη κατασταση και χρειαζεται πολυ λιγες παρεμβασεις απο τους καινουριους του ιδιοκτητες. Μια μικρη, φωτεινη, ανεξαρτητη μονοκατοικια πολυ κοντα στην κεντρικη αγορα της Ανοιξης, με μεγαλο κηπο, 2 υπνοδωματια και απλετο χωρο καθιστικου και μεγαλες βεραντες με ομορφη θεα. Κωδ. Ακινήτου: 2588089. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Κωδικός ακινήτου: 762897 - Περιστέρι Κηπούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., στην περιοχή Κηπούπολη Περιστερίου, σε οικόπεδο 200 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2023 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Διαθέτει θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας με αυτόνομο έλεγχο ανά επίπεδο, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η μεζονέτα προσφέρει απεριόριστη θέα 320 μοιρών και εξαιρετική ανοιχτωσιά. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ανελκυστήρα με πρόσβαση για ΑΜΕΑ, ιδιωτικό πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ. μ., κήπο κοινόχρηστο και μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και τα πατώματα από ποιοτικό πλακάκι. Υπάρχει εγκατάσταση για δορυφορική κεραία και θυροτηλεόραση, ενώ η σύνδεση μεταξύ των επιπέδων γίνεται με εσωτερική σκάλα. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής και σύγχρονης ενεργειακής απόδοσης, ιδανικό για οικογένεια σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας.

Πωλείται Μεζονέτα 180τ. μ. στον Καστελόκαμπο - Πολυτελής Επιλογή Κοντά στη Θάλασσα. Προσφέρεται προς πώληση ημιτελής μεζονέτα 180 τ. μ. σε τρία επίπεδα, στην πολυτελή περιοχή του Καστελόκαμπου, μόλις 200 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας μοναδική ευκαιρία για απολαυστικές στιγμές χαλάρωσης τους καλοκαιρινούς μήνες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Ημιυπόγειο: 60 τ. μ., ιδανικό για χρήση ως αποθήκη, ξενώνα ή playroom. Υπερυψωμένο Ισόγειο: 60 τ. μ., κατάλληλο για το σαλόνι και την κουζίνα, με τζάκι δημιουργώντας ζεστή ατμόσφαιρα και wc. Πρώτος Όροφος: 60 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ., με υπόλοιπο δόμησης 120 τ. μ., που παρέχει ευκαιρία για μελλοντική ανάπτυξη ή διαμόρφωση εξωτερικών χώρων, όπως ένας όμορφος κήπος ή ακόμα και πισίνα. Πλεονεκτήματα: Μόλις 200 μέτρα από την παραλία, ιδανικό για να απολαμβάνετε εύκολα τα μπάνια σας. Ημιτελής κατάσταση που επιτρέπει προσαρμογή στις δικές σας ανάγκες. Κατοικία σε περιοχή υψηλής αισθητικής, κατάλληλη για οικογένειες και όσους αναζητούν ηρεμία και ποιότητα ζωής ή εξοχική κατοικία. Μια εξαιρετική ευκαιρία να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας, σε μια από τις καλύτερες περιοχές της πόλης. Τιμή πώλησης 310000€. Κωδικός ακινήτου 0015. Τηλέφωνο επικοινωνίας 6973339191, Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού! H περιγραφή, τα χαρακτηριστικά και το οπτικό υλικό δημοσιεύονται από την εταιρεία DIAMONDS PROPERTIES By Diamantopoulou Λεωφόρος Γούναρη Δημητρίου 41, Πάτρα 26221, Πάτρα (Αχαΐα) ☎️ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2614002626 -Τα στοιχεία του ακινήτου προκύπτουν κατόπιν δήλωσης του ιδιοκτήτη. -Σύμφωνα με τον ΝΟΜΟ ΥΠ΄ ΑΡΙΘ. 4072 ΦΕΚ Α΄86/11.4.2012, για την διαδικασία υπόδειξης του ακινήτου κρίνεται απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας στον μεσίτη.

Μεζονέτα 220 τ. μ. προς πώληση στις Αχαρνές - €310.000 Πωλείται εξαιρετική γωνιακή μεζονέτα 220 τ. μ. σε 3 επίπεδα (Ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος), σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή στις Αχαρνές, κοντά σε σχολείο, εκκλησία και super market. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2009 και ανακαινισμένο το 2010, ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, με όμορφη θέα στο βουνό και άνετους λειτουργικούς χώρους. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 220 τ. μ. 3 επίπεδα: Ισόγειο, 1ος & 2ος όροφος 3 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 WC 1 κουζίνα 1 σαλόνι 1 θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο Έτος κατασκευής: 2009 Ανακαίνιση: 2010 Παροχές & εξοπλισμός: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου Δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο Σίτες Τέντες Αποθήκη Εσωτερική σκάλα Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Internet Δορυφορική σύνδεση Πλεονεκτήματα τοποθεσίας: 150 μ. από σχολείο 200 μ. από super market Κοντά σε εκκλησία Θέα βουνό Γωνιακό και διαμπερές ακίνητο Τιμή: €310.000 Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΡΕΤΙΡΕ ΜΕΖΟΝΕΤΑ - ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Πετρούπολη, διατίθεται προς πώληση πολυτελής νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. σε σύγχρονη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών του 2025. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με εσωτερική ξύλινη σκάλα δρυός και προσφέρει μοναδική αισθητική, άνεση και ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα, ενεργειακό τζάκι, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και σύγχρονες τεχνολογικές παροχές που καλύπτουν κάθε ανάγκη μιας σύγχρονης κατοικίας. Η μεζονέτα διαθέτει 1 θέση στάθμευσης και αποθήκη 16 τ. μ. στο υπόγειο. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ● Νεόδμητη Κατασκευή 2025 ● Μεζονέτα με Εσωτερική Σκάλα ● Δάπεδα Δρυός LACQUERED OAK NOBLE MATT SOFT BRUSHED 14εκ. ● Ξύλινη Εσωτερική Σκάλα Δρυός ● Σαλόνι με Ενεργειακό Τζάκι ● Αυτόνομη Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας ● Fan Coil Ψύξης / Θέρμανσης ● Ηλιακός Θερμοσίφωνας ● Φωτοβολταϊκό Σύστημα ● Προεγκατάσταση Φόρτισης Ηλεκτρικού Οχήματος ● Διπλές Πόρτες Ασφαλείας ● Ηλεκτροκίνητο Ασανσέρ ● Αποθήκη 16 τ. μ. ● 1 Θέση Στάθμευσης ● Μεγάλες Βεράντες ● Ανοιχτή Θέα ● Ενεργειακή Κλάση Α+ ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ Revithis & Partners Τ: 2103211905 & 6958009282 E: [email protected]

Πωλείται στο Καματερό Αττικής 3όροφη ημιτελής μεζονέτα με ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 260 τ. μ. Είναι σύγχρονης και πολυτελούς κατασκευής, με απεριόριστη θέα, δίπλα σε πράσινο, σε ήσυχη περιοχή, πλησίον αγοράς, σχολείων και συγκοινωνιών. Μπορεί να διαμορφωθεί σε δύο ξεχωριστά οροφοδιαμερίσματα 75 τ. μ. έκαστο. Τιμή πώλησης 420.000 ευρώ. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 260 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2000, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 170 τ. μ., Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 20, Απόσταση απο θάλασσα: 15000

Μεζονέτα Προς Πώληση, 67 τ. μ. - Αχαρνές | €100.000 Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα ισογείου συνολικής επιφάνειας 67 τ. μ. στην περιοχή των Αχαρνών, κατασκευής 1987 και πλήρως ανακαινισμένη το 2026, έτοιμη προς άμεση ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο συνδυάζει μοναδικά το σύγχρονο industrial design με smart home παροχές και υψηλή λειτουργικότητα, προσφέροντας έναν ιδιαίτερο και πλήρως εξοπλισμένο χώρο διαβίωσης. Χώροι Ακινήτου Κύριο επίπεδο 54 τ. μ. Σοφίτα 13 τ. μ. 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο 1 κουζίνα 1 σαλόνι Αποθήκη 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο Περιγραφή Εσωτερικών Χώρων Ο κύριος χώρος καθιστικού διαθέτει εντοιχισμένο τζάκι, επένδυση τοίχου με ξύλινα slats και δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας με όψη μαρμάρου, δημιουργώντας ένα μοντέρνο και ζεστό περιβάλλον. Η σοφίτα των 13 τ. μ. αποτελεί πλήρως λειτουργικό χώρο με laminate δάπεδο, ιδανικό για γραφείο, ξενώνα ή playroom. Το υπνοδωμάτιο ξεχωρίζει για τον industrial τοίχο με επένδυση τούβλου, τον περιμετρικό high-tech φωτισμό LED στην οροφή, τη minimal αισθητική και την εντοιχισμένη Smart TV. Η σύγχρονη design κουζίνα με subway tiles επικοινωνεί μέσω εσωτερικού παραθύρου με τον ιδιωτικό στεγασμένο χώρο BBQ, ο οποίος διαθέτει επαγγελματική ψησταριά και πλήρες σύστημα εξαερισμού. Ηλεκτρικός Εξοπλισμός Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με: Εντοιχισμένο φούρνο Κεραμικές εστίες Απορροφητήρα Μεγάλο ψυγείο Πλυντήριο πιάτων Πλυντήριο ρούχων Σύγχρονες μονάδες κλιματισμού (A/C) Εντοιχισμένες Smart TV στο σαλόνι και το υπνοδωμάτιο Επιπλέον Χαρακτηριστικά Ατομική θέρμανση Κλιματισμός Θερμομόνωση Θερμοπρόσοψη Κουφώματα αλουμινίου Δάπεδα από πλακάκια και laminate Ενεργειακό πιστοποιητικό Γ Προσόψεως Φωτεινό Διαμπερές BBQ Σοφίτα Αποθήκη Τριφασικό ρεύμα Smart Lighting με κρυφό φωτισμό LED σε όλους τους χώρους Υλικά υψηλής ποιότητας με εύκολη συντήρηση Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση τύπου Airbnb, χάρη στο ιδιαίτερο στυλ, τον πλήρη εξοπλισμό και την έτοιμη προς χρήση κατάστασή του. Τιμή Πώλησης: €100.000 Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 106748 Στην καρδιά των Εξαρχείων, ένα πλήρως ανακαινισμένο κτίριο 5 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 600 τ. μ., διατίθεται προς πώληση. Κατασκευασμένο το 1920 και ανακαινισμένο το 2019, αυτό το ακίνητο συνδυάζει τη διαχρονική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες επένδυσης, είτε για οικιστική είτε για επαγγελματική χρήση. Κύρια Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν Κτιρίου: 600 τ. μ. Επίπεδα: 5, Έτος Κατασκευής: 1920 (Ανακαίνιση το 2019), Οικόπεδο: 380 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Κουφώματα: Ξύλινα, Εσωτερική Σκάλα, Διαρρύθμιση Χώρων: Ισόγειο: 2 εμπορικά καταστήματα (28 τ. μ. και 18 τ. μ.), κατάλληλα για επαγγελματική εκμετάλλευση. 1ος Όροφος: Διαμέρισμα 130 τ. μ. με 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες και ιδιωτικό κήπο, ιδανικό για οικογένεια ή ενοικίαση. 2ος Όροφος: Διαμέρισμα 147 τ. μ. χωρισμένο σε 4 ανεξάρτητες γκαρσονιέρες με 2 μπάνια, κατάλληλο για εκμετάλλευση Airbnb., 3ος Όροφος: Διαμέρισμα 150 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 4 μπαλκόνια με υπέροχη θέα., 4ος Όροφος: Διαμέρισμα 80 τ. μ. με μεγάλο μπαλκόνι και ανεμπόδιστη θέα. Παροχές: Αυτόνομη Θέρμανση Φυσικού Αερίου, Πόρτα Ασφαλείας με Τρίαινα, Κήπος και ιδιωτικός χώρος χαλάρωσης, Τζάκι, A/C, έτοιμο προς χρήση με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Ανελκυστήρας και πλήρης πρόσβαση για ΑμεΑ. Επενδυτική Δυνατότητα: Με την κεντρική του τοποθεσία στα Εξάρχεια, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για ενοικίαση είτε σε φοιτητές και επαγγελματίες είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Το κτίριο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα και πανεπιστήμια, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση. Τιμή Πώλησης: 2.000.000 € Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα από τα πιο ιστορικά και αναπτυσσόμενα σημεία της Αθήνας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Πωλείται Μεζονέτα 126 τ. μ. σε εξαιρετική τοποθεσία στον Ψαθόπυργο, μόλις 200 μέτρα από την παραλία. Διατίθεται προς πώληση λειτουργική μεζονέτα συνολικού εμβαδού 126 τ. μ., ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 2008 και η αποπεράτωση πραγματοποιήθηκε το 2010. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Ισόγειο (42,85 τ. μ.) Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας Τζάκι WC με παράθυρο για φυσικό αερισμό Μεγάλες βεράντες και πρόσβαση στον κήπο 1ος Όροφος (42,49 τ. μ.) Δύο άνετα υπνοδωμάτια Ευρύχωρο μπάνιο με παράθυρο Θέα στη θάλασσα Υπόγειο (42,85 τ. μ.) Μεγάλος πολυχρηστικός χώρος Ιδανικός για αποθήκη, playroom, γραφείο ή ξενώνα Επιπλέον Χαρακτηριστικά Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, αλλά και πετρέλαιο Ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρων 3 κλιματιστικά Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Σίτες Τέντες Σύνδεση internet Εξωτερική αποθήκη 10 τ. μ. θέα βουνό θάλασσα Άνετος ιδιωτικός κήπος Πολύ κοντά στη θάλασσα Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα. Τιμή: 260.000€. Υπεύθυνη ακινήτου Ρούλα Διαμαντοπούλου. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6973339191. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ : DIAMONDS PROPERTIES By Diamantopoulou Λεωφόρος Γούναρη Δημητρίου 39-41, Πάτρα 26221, Πάτρα (Αχαΐα) ☎️ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2614 00 26 26 -Τα στοιχεία του ακινήτου προκύπτουν κατόπιν δήλωσης του ιδιοκτήτη. -Σύμφωνα με τον ΝΟΜΟ ΥΠ΄ ΑΡΙΘ. 4072 ΦΕΚ Α΄86/11.4.2012, για την διαδικασία υπόδειξης του ακινήτου κρίνεται απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας στον μεσίτη.

Αιγάλεω, Νταμαράκια: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 120τ. μ. σε 220τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 5μ. στον 2ο όροφο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κτίριο 2 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1968, κοντά σε ΜΜΜ, ΠΑΡΚΟ, ΑΓΟΡΑ, ΣΧΟΛΕΙΑ και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 2Ος ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ 3Ος ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΠΕΡΓΟΛΑ Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΡΧ965

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ίλιον. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2005 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Golden visa, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €255.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected]

Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα στο Περιστέρι - 68 τ. μ., υπό κατασκευή Πωλείται Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα 68 τ. μ., 3ος όροφος με πατάρι και ενεργειακή κλάση Α+. Πρόκειται για ένα υπό κατασκευή ακίνητο που συνδυάζει εκλεπτυσμένη αισθητική με σύγχρονες τεχνολογίες και ποιοτικά υλικά. Το ανοικτού ορίζοντα μέτωπο προσφέρει άπλετο φυσικό φως και εύκολη σύνδεση του εσωτερικού με τον εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας μία αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα ένα μπάνιο και ένα wc, ενώ το ακίνητο ως ενεργειακό κτήριο Α+ προσφέρει Smart Home υποδομές, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη/πυράντοχη πόρτα, φωτισμό LED νέας τεχνολογίας, προεγκατάσταση συναγερμού, φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering και κεντρική κεραία στοιχεία που ενισχύουν την ασφάλεια και την καθημερινή άνεση. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης μία ανοικτή θέση στάθμευσης, αποθήκη υπογείου 3 τ. μ. κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και επιλεγμένα δάπεδα σε ψηλής ποιότητας πλακάκι και ξύλο για αισθητική συνέπεια και εύκολη συντήρηση. Το σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Περιστερίου και αποτελείται από 7 minimal αισθητικής διαμερίσματα και 15 loft. Οι ανοιχτοί και λειτουργικοί χώροι δημιουργούν αρμονική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού, ενώ η πρόσοψη διακρίνεται για τις καθαρές γραμμές, τη συμμετρία και τη διαχρονική της αισθητική. Η πρόσοψη του κτιρίου και οι μοντέρνες λεπτομέρειες σε συνδυασμό με την υπό κατασκευή τοποθέτηση εξασφαλίζουν σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και δυνατότητα εξατομίκευσης τελικών επιλογών. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για προσωπική κατοίκηση όσο και ως επενδυτική πρόταση, λόγω της ενεργειακής του αποδοτικότητας, των τεχνολογικών χαρακτηριστικών και της θέσης του. Η θέση του σε πρόσοψη ενισχύει τη θέα και τον φωτισμό, ενώ η απομόνωση μέσω θερμοπρόσοψης και διπλών υαλοπινάκων εξασφαλίζει θερμική και ακουστική άνεση. Επιπλέον, η λειτουργική διαρρύθμιση και η προσεγμένη αισθητική καθιστούν το διαμέρισμα μια πολυτελή αλλά πρακτική επιλογή για σύγχρονες ανάγκες. Η εύκολη πρόσβαση στο Μετρό, στο κέντρο και στους βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει τη δυναμική της τοποθεσίας. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ 2026.Επωφεληθείτε από το πρόγραμμα BIG DEAL με την τιμή 235.000€ ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ Το Περιστέρι αποτελεί έναν από τους πιο αναβαθμισμένους δήμους της Αθήνας. Εξυπηρετείται από τρεις κεντρικούς σταθμούς της Γραμμής 2 (Κόκκινη) : Άγιος Αντώνιος, Περιστέρι και Ανθούπολη. Η πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας (Σύνταγμα) γίνεται σε λιγότερο από 15 λεπτά. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισού (Εθνική Οδός) και τη Λεωφόρο Θηβών, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς όλες τις κατευθύνσεις της Αττικής. Η περιοχή φημίζεται για την έντονη εμπορική και κοινωνική της ζωή ενώ ο πεζόδρομος της Εθνικής Αντιστάσεως φιλοξενεί μια από τις μεγαλύτερες και πληρέστερες τοπικές αγορές της Αττικής. Η οδός Αιμιλίου Βεάκη είναι το «σημείο αναφοράς» για τη διασκέδαση, με πληθώρα από ψαγμένα καφέ, εστιατόρια και bar και η πλατεία Δημαρχείου είναι ένας σύγχρονος, καθαρός χώρος, ιδανικός για οικογένειες και παιδιά. Διαθέτει το Άλσος Περιστερίου, έναν από τους μεγαλύτερους πνεύμονες πρασίνου της Δυτικής Αθήνας, καθώς και πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις. Στην περιοχή λειτουργούν πολυάριθμα σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες και κέντρα υγείας, καθιστώντας την πλήρως αυτόνομη. Τιμή €281.800 (κωδ. 559181) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Στη Μεταμόρφωση, στην περιοχή Καναπίτσα στα σύνορα με το Ηράκλειο, πλησίον του Αγίου Νεκταρίου, διατίθεται νεόδμητη οροφομεζονέτα Δ' και Ε' ορόφου, επιφάνειας 129 τ. μ, ηλιόλουστη με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, η οποία αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ευρύχωρους εξώστες και μεγάλο υπαίθριο χώρο στο άνω επίπεδο. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακής κλάσης Α με θερμοπρόσοψη, ενεργειακά έγχρωμα κουφώματα αλουμινίου, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση κλιματισμού και και συναγερμού. Διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο και διπλή θέση στάθμευσης στην piloti.

Πωλείται μεζονέτα 134τ. μ. Περιλαμβάνει: 3 υπνοδωμάτια μπάνιο και WC μπαλκόνια εμπρός και πίσω 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης ευρύχωρη υπόγεια αποθήκη με παροχή internet, κατάλληλη για χρήση και ως τρίτο δωμάτιο ή χώρος γραφείου Η μεζονέτα είναι ενεργειακής κλάσης Α+, εξοπλισμένη με: αντλία θερμότητας για θέρμανση και κλιματισμό ηλιακό θερμοσίφωνα φωτοβολταϊκά πάνελ εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ., εξασφαλίζοντας κορυφαία θερμομόνωση και ενεργειακή απόδοση Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις καλύτερες γειτονιές του Περιστερίου, δίπλα σε πεζόδρομο, ανάμεσα στις πλατείες Δημαρχείου και Μπουρναζίου, σε απόσταση αναπνοής από το μετρό. Υπό κατασκευή - παράδοση εντός του 2025. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας: Atrium Real Estate.

ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ ΑΝΩ, MEZONETA ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 2025, 3 Υ/δ, 138 τ. μ Το ακίνητο βρίσκεται σε πάρα πολύ ήσυχη περιοχή και θα είναι έτοιμο 7/2026

Πωλείται μοντέρνα μεζονέτα 110τμ στο Περιστέρι, ιδανική για οικογένεια ή για επένδυση. Το ακίνητο απλώνεται σε δύο επίπεδα (4ος και 5ος όροφος) και παραδίδεται νεόδμητο, κατασκευή 2025, με ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον wc, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση σε καθημερινή βάση. Ο μοντέρνος σχεδιασμός και η εσωτερική σκάλα συνδέουν αρμονικά τα δύο επίπεδα, ενώ η διάταξη είναι διαμπερής, εξασφαλίζοντας συνεχή ροή αέρα και φυσικό φωτισμό. Η κατοικία έχει αναβαθμισμένες ενεργειακές και ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις: αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμός τύπου fan coil και δίκτυο internet. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες συμβάλλουν στην ηχομόνωση και στη θερμομονωτική απόδοση, μειώνοντας ενεργειακές ανάγκες. Το δάπεδο είναι πλακάκι υψηλής αντοχής, η πόρτα ασφαλείας προσφέρει επιπλέον προστασία και το σύστημα συναγερμού σε συνδυασμό με θυροτηλεόραση ενισχύει την ασφάλεια. Παρέχεται και δορυφορική σύνδεση για άνεση στις οικιακές απαιτήσεις ψυχαγωγίας. Στην πρακτική πλευρά, η μεζονέτα είναι πρόσοψης και φωτεινή, προσφέροντας ήσυχο περιβάλλον παρά τη βολική αστική τοποθεσία. Υπάρχει μία θέση πιλοτής για στάθμευση και ιδιωτική αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, καθιστώντας την πρόσβαση βολική και για τους επισκέπτες. Η θέση της και η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζουν ανεμπόδιστη θέα σε συνδυασμό με καλή ηχομόνωση δρόμου, ενώ οι έξυπνες λεπτομέρειες όπως διπλά τζάμια και σίτες βελτιώνουν την καθημερινότητα. Πληροφορίες για την περιοχή Περιστέρι: Πρόκειται για μία από τις πιο ανεπτυγμένες και πυκνοκατοικημένες περιοχές των δυτικών προαστίων της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Η μεζονέτα βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ σε απόσταση έως 100μ και σε σταθμό μετρό/ηλεκτρικού έως 200μ, γεγονός που εξασφαλίζει εύκολες μετακινήσεις προς το κέντρο και τα νότια προάστια. Σε ακτίνα 100-200μ βρίσκονται super market και αγορά καθημερινών ειδών, ενώ τραπεζικά καταστήματα εξυπηρετούνται σε περίπου 200μ. Για αναψυχή υπάρχουν πάρκα σε απόσταση έως 1000μ και επιλογές διασκέδασης και πλατείες σε ακτίνα 500μ, προσφέροντας συνδυασμό πρασίνου και αστικής ζωής. Η εγγύτητα στην εθνική οδό σε απόσταση έως 3000μ διευκολύνει τις μετακινήσεις με αυτοκίνητο εκτός πόλης. Το Περιστέρι χαρακτηρίζεται από καλά διατηρημένες υποδομές, ποικιλία καταστημάτων, υπηρεσίες υγείας και εκπαιδευτικά ιδρύματα, ενώ το αστικό δίκτυο και οι πεζόδρομοι προσφέρουν ασφάλεια και άνετη καθημερινότητα. Η περιοχή διατηρεί ισορροπία ανάμεσα σε ήσυχα στενά κατοικιών και πιο εμπορικές ζώνες, κάτι που την κάνει ελκυστική για μόνιμη κατοικία και για επενδυτικά ακίνητα. Συνολικά πρόκειται για ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό ακίνητο με λειτουργικές λύσεις αποθήκευσης, ένα σημείο στάθμευσης και όλα τα σύγχρονα τεχνικά μέσα για άνετη διαβίωση. Η τοποθεσία στο Περιστέρι προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορές και υπηρεσίες, καθιστώντας τη μεζονέτα κατάλληλη για οικογένεια που αναζητά ποιότητα και πρακτικότητα στον αστικό ιστό. Διατίθεται για πώληση. Τιμή €400.000 (κωδ. 559958) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μεζονέτα 150 τ. μ. προς πώληση στις Αχαρνές - €400.000 Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., στις Αχαρνές. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο και 3ο όροφο, αποτελείται από 75 τ. μ. ανά επίπεδο και προσφέρει άνετους, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους. Κατασκευής 2015, με ενεργειακή κλάση Α, διαθέτει σύγχρονες παροχές, νότιο προσανατολισμό και διαμπερή διάταξη. Χαρακτηριστικά ακινήτου • 150 τ. μ. συνολική επιφάνεια • 2 επίπεδα: 2ος και 3ος όροφος • 3 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • 2 WC • 1 κουζίνα • 1 σαλόνι • 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή • Υπόγεια αποθήκη 12 τ. μ. • Έτος κατασκευής: 2015 • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α Παροχές & Πλεονεκτήματα • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενεργειακό τζάκι με αεραγωγούς σε όλα τα δωμάτια • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμομόνωση & θερμοπρόσοψη • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα από αμερικάνικη δρυ σε όλους τους χώρους • Σίτες • Τέντες • Ασανσέρ • Εσωτερική σκάλα • Κήπος • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Internet • Δορυφορική σύνδεση Τιμή: €400.000 Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ίλιον. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 107 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Αγορά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Αποχέτευση. εκπληκτικη νεοδμητη μεζονετα 107τμ σε μοντερνα πολυκατοικια διαμπερες 4ου και 5ου οροφου με 2υ/δ παρκινγκ πυλωτης αποθηκη στο υπογειο θερμοδιακοπτομενα αλουμινια με διπλα τζαμια. η μεζονετα αποτελειται απο δυο επιπεδα. στον 4ο οροφο διαθετει κουζινα σαλονι τραπεζαρια και wc και στον 5ο 1υ/δ και μπανιο θερμανση και κλιματισμος: αυτονομη θερμανση με αντλιες θερμοτητασ εξοπλισμος: προεγκατασταση συναγερμου και ηλεκτρικων τεντων πορτα ασφαλειας, τριφασικο ρευμα, ηλιακος θερμοσιφωνας τριπλης ενεργειας, θυροτηλεοραση. υλικα: δαπεδο με ποιοτικο πλακακι σε ολο το διαμερισμα μοντερνος σχεδιασμος κουζινας με πολλα ντουλαπια. ολα τα υλικα ειναι εξαιρετικης ποιοτητας σε μοντερνα σχεδια και χρωματα. σχεδιασμος: εξαιρετικη αρχιτεκτονικη, μεγαλα ανοιγματα, εργονομικη διαρρυθμιση, μεγαλα υπνοδωματια, σαλονι τραπεζαρια, και βεραντες. τοποθεσια: εξαιρετικη τοποθεσια σε ησυχο σημειο, πλησιον λεωφορο, παιδικη χαρα, με αμεση προσβαση στην εθνικη οδο και κοντα σε μελεντικο σταθμο μετρο. Τιμή: €360.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ ΑΝΩ, MEZONETA ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 2025, 3 Υ/δ, 127 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Σίτες, Αλουμίνια Καινούρια κατασκευή 2025 σε πολύ καλή και ήσυχη περιοχή πολύ κοντά σε συγκοινωνίες και τον εμπορικό δρόμο της περιοχής. Μεζονέτα 4ου-5ου με ενεργειακό τζάκι, θωρακισμένη πόρτα, ηλιακό, με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους & αποθήκη με πρόσβαση ασανσέρ, θέση Α. Μ.Ε. Α. και θυροτηλεόραση & στους 2 ορόφους.

Κτίριο, που προέρχεται από αλλαγή χρήσης, θα περιέχει 14 πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα κατάλληλα για επένδυση μέσω προγράμματος golden visa (Χρυσή Βίζα). Θα αποτελείται απο 6 μεζονέτες ισογείου-ημιωρόφου (τετραγωνικών 54 εως 92), 4 διαμερίσματα Ά ορόφου (τετραγωνικών 50 εως 52) και 4 διαμερίσματα ΄Β ορόφου (τετραγωνικών 50 εως 52). Βρίσκεται πολύ κοντά στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής οπότε υπάρχει μεγάλη ζήτηση για μίσθωση. Οι μεζονέτες θα παραδοθούν στο τέλος Νοεμβρίου του 2026 και τα διαμερίσματα των ορόφων στο τέλος Ιανουαρίου του 2027. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 65 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1990, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σίτες, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026, Απόσταση απο θάλασσα: 8000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10