Продажа домов

Κωδικός ακινήτου: 108013 - Κυψέλη Φωκίωνος Νέγρη. Στην καρδιά της Κυψέλης, σε μία από τις πιο ιστορικές και πολυσύχναστες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 170 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στον πέμπτο όροφο μιας εξαιρετικά καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας όλες τις ανέσεις που απαιτεί μια σύγχρονη κατοικία. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC. Διαθέτει επίσης έναν επιπλέον ημιυπαίθριο χώρο 8 τ. μ., ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο ή walk-in closet, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση του ακινήτου. Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετικά δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, αποπνέοντας πολυτέλεια και διαχρονικότητα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση, ενώ η θωρακισμένη πόρτα εξασφαλίζει μέγιστη ασφάλεια. Σημαντικό πλεονέκτημα του διαμερίσματος είναι η απεριόριστη θέα, καθώς και η εξαιρετική φυσική φωτεινότητα, χάρη στις μεγάλες βεράντες που προσφέρουν αίσθηση ανοιχτωσιάς. Η κύρια βεράντα προσόψεως εκτείνεται σε μεγάλο μήκος, ενώ υπάρχει επιπλέον μπαλκόνι στην πίσω πλευρά του διαμερίσματος, το οποίο εξυπηρετεί την κουζίνα, το καθιστικό και δύο από τα υπνοδωμάτια. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ διαθέτει και νέο ηλιακό θερμοσίφωνα. Στον χώρο του σαλονιού υπάρχει μαρμάρινο τζάκι, προσφέροντας μια αίσθηση ζεστασιάς και άνεσης. Σημαντικές προσθήκες αποτελούν επίσης οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια, καθώς και ένας επιπλέον αποθηκευτικός χώρος στο χωλ. Η πολυκατοικία στην οποία βρίσκεται το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα προσεγμένη, με πολυτελή είσοδο, σύγχρονο ανελκυστήρα και θυροτηλεόραση νέου τύπου με έγχρωμη οθόνη υψηλής ευκρίνειας. Ο πρόσφατος έλεγχος και η μόνωση της ταράτσας διασφαλίζουν την καλή κατάσταση του κτιρίου και την ενεργειακή του απόδοση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από τη διάσημη Φωκίωνος Νέγρη, έναν πεζόδρομο γεμάτο ζωή, καταστήματα, καφετέριες, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, σινεμά και εμπορικά καταστήματα. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεση, καθιστώντας τις μετακινήσεις εύκολες και γρήγορες. Πρόκειται για μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός πολυτελούς και λειτουργικού διαμερίσματος σε μία από τις πιο δυναμικές και ζωντανές περιοχές της Αθήνας. Τιμή πώλησης: 450.000 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Κωδικός ακινήτου: 1-582 - Σιθωνία Νικήτη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 144.00 τ. μ. σε οικόπεδο 530 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, σοφίτα, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα - Τιμή: 360.000 € Πωλείται μονοκατοικία κοντά στον παλαιό οικισμό της Νικήτης, σε πολύ ήσυχο περιβάλλον, με θέα προς το πρώτο πόδι της Χαλκιδικής. Mονοκατοικία τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 144τ. μ, εντός οικοπέδου 530τ. μ., επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια. Τα δύο είναι master, ένα κύριο και ένα στο ξύλινο πατάρι που δημιουργήθηκε για να καλύψει τις ανάγκες μια πολυμελούς οικογένειας. Εκτός του καθιστικού στο ισόγειο, στο οποίο υπάρχει τζάκι και μικρή βοηθητική κουζίνα, υπάρχει δεύτερο καθιστικό, ενιαίο με την πολυτελή μεγάλη κουζίνα και τραπεζαρία, που έχει έξοδο απευθείας στον κήπο. Στην αυλή υπάρχει αποθήκη και χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. Η θέα από τη βεράντα είναι μοναδική, καθώς το απέραντο γαλάζιο απλώνεται μπροστά σας. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

ΒΙΛΑ ΜΕ ΙΔΙΟΤΗΚΟΤΗΤΑ Πολυτελής μονοκατοικία - βίλα με δύο κατοικίες: α) δυόροφη κατοικία επιφάνειας 200τμ, αποτελούμενη από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι και κουζίνα. Κάθε χώρος έχει το δικό του μπάνιο με μεγάλα ανοίγματα και απεριόριστη θέα. β) στο ημιυπόγειο υπάρχει ένα ξεχωριστό νόμιμο διαμέρισμα αποτελούμενο από σαλόνι, κουζίνα, λουτρό και ένα υπνοδωμάτιο. Επίσης υπάρχουν και βοηθητικοί, ηλεκτρομηχανολογικοί και κλειστός χώρος στάθμευσης συνολικού εμβαδού 150τμ. Κατάλληλο και ως διαμέρισμα προσωπικού - Μεγάλη βεράντα 75τμ στο ισόγειο και 31τμ στον όροφο. - Πισίνα 40τμ θερμομονωμένη και θερμαινόμενη - Jacuzzi. - Eνδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό οροφής με αντλία θερμότητας, δίνοντας στο σπίτι αξεπέραστη κλιματική άνεση χειμώνα - καλοκαίρι χωρίς την χρήση του κλασικού κλιματιστικού και με μεγάλη οικονομία. - Tεχνολογικά πολύ προηγμένο, με σύστημα τηλεχειρισμού και ελέγχου 'smart home". - Όλα τα συστήματα ασφαλείας, συναγερμό και κάμερες με καταγραφικό - Κουφώματα με τζάμια ασφαλείας. - Μεγάλη υπόγεια δεξαμενή νερού 40κμ για να έχει πάντα νερό το σπίτι, ακόμη και σε περίπτωση μεγάλης διακοπής νερού από το δίκτυο ύδρευσης. - Και πολλά άλλα μοναδικά χαρακτηριστικά. 'Ολα αυτά σε μια τοποθεσία μοναδικού φυσικού κάλους, ψηλά, δίπλα από το δάσος, μέσα στο πράσινο, με θέα την φύση, την θάλασσα, την Σιθωνία και το όρος Άθως. Σε απόσταση 5 λεπτών βρίσκονται οι καλύτερες παραλίες της Παλλήνης. (Ξενία, Κάνιστρο, Γλαρόκαβος, Αγ Παρασκευή κλπ)

Το ακίνητο είναι διώροφο από 113 τ. μ. ο κάθε όροφος και δεν κατοικήθηκε ποτέ. Έχει εσωτερική σκάλα, μπορεί να γίνει δύο ξεχωριστές κατοικίες. Ο κάτω όροφος είναι στα τούβλα κι έγινε η ηλεκτρολογική του εγκατάσταση. Ο άνω όροφος είναι όπως στις φωτογραφίες. Το ακίνητο χρίζει ολοκλήρωσης. Έχει μία αποθήκη 40 τ. μ. διαμορφωμένη σε γκαρσονιέρα με δικό της WC, κουζινάκι και ένα ενιαίο χώρο. Όλα τα παραπάνω είναι μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η ταυτότητα και ο ΑΦΜ βάσει του Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α

Κωδικός ακινήτου: 108022 - Παγκράτι Κέντρο Παγκρατίου. Στην καρδιά του Παγκρατίου, μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 73 τ. μ. στον 3ο όροφο. Κατασκευασμένο το 1960 και πλήρως ανακαινισμένο το 2018, το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη άνεση και λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Το ανακαινισμένο διαμέρισμα προς πώληση στο Παγκράτι περιλαμβάνει: Ένα υπνοδωμάτιο, με δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου, Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία, Κλειστή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, που προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, Μοντέρνο μπάνιο, σχεδιασμένο για πρακτικότητα και αισθητική, Μπαλκόνι 10 τ. μ., με άπλετο φυσικό φως και απεριόριστη θέα. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα και χαμηλό κόστος λειτουργίας, καθώς και κλιματισμό (A/C) για άνεση καθ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες προσφέρουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ ο συνδυασμός ξύλινου και πλακιδίου δαπέδου δημιουργεί μια μοντέρνα και ζεστή ατμόσφαιρα. Επιπλέον Παροχές Θωρακισμένη πόρτα, που προσφέρει ασφάλεια και προστασία, Εντοιχιζόμενες ντουλάπες και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι, που εξασφαλίζουν λειτουργικότητα, Θυροτηλεόραση με υποδοχή θυρωρού, για επιπλέον ασφάλειαΑνελκυστήρας, που διευκολύνει την πρόσβαση, Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας και τέντες, για επιπλέον άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Προνομιακή Τοποθεσία - Ιδανικό για Επένδυση Το γωνιακό και προσόψεως διαμέρισμα, με ανοιχτή διάταξη και ανεμπόδιστη θέα, βρίσκεται σε κομβικό σημείο στο Παγκράτι, μόλις 850 μέτρα από τον σταθμό του μετρό, προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε όλες τις βασικές συγκοινωνίες. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής για την ζωντανή ατμόσφαιρα, τα πάρκα, τις καφετέριες και τα πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει μόνιμη μισθωμένη θέση στάθμευσης σε ιδιωτικό χώρο parking, κάτι που αυξάνει σημαντικά την αξία του. Τιμή Πώλησης: 310.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House, Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.

Στον Άγιο Νικόλαο Σιθωνίας, ένα όμορφο παραδοσιακό χωριό, πωλείται μονοκατοικία τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 195τ. μ. Η μονοκατοικία είναι γωνιακή, διαμπερής και ευάερη και βρίσκεται πολύ κοντά στην κεντρική πλατεία του χωριού. Το έτος κατασκευής της είναι το 2000. Εσωτερικά αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα, χολ, δύο αποθήκες εσωτερικές και δύο μπάνια. Οι χώροι της μονοκατοικίας επιμερίζονται ως εξής: ισόγειο: χολ, σαλοκουζίνα, μπάνιο (65τ. μ.) υπόγειο: δύο αποθήκες, ενιαίος χώρος προς εκμετάλλευση (65τ. μ.) 1ος: τρία υπνοδωμάτια, χολ, μπάνιο (65τ. μ.) Οι χώροι του ακινήτου είναι άνετοι και λειτουργικοί χωρίς να υπάρχουν χαμένα τετραγωνικά μέτρα σε διαδρόμους. Η σαλοκουζίνα είναι μεγάλη και τετραγωνισμένη, τα τρία υπνοδωμάτια είναι επίσης ευρύχωρα ενώ και στα δύο μπάνια υπάρχει παράθυρο για φυσικό αερισμό. Αξίζει να σημειωθεί πως στον πρώτο όροφο υπάρχει εντοιχιζόμενη ντουλάπα στο χολ για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο νοικοκυριού. Εδώ βρίσκονται και τα τρία υπνοδωμάτια από τα οποία τα δύο διαθέτουν και μπαλκόνι. Στο υπόγειο δε υπάρχει μεγάλος χώρος προς εκμετάλλευση ο οποίος ταυτόχρονα φωτίζεται και αερίζεται από το παράθυρο. Εδώ βρίσκονται και δύο αποθήκες από τις οποίες στη μία είναι εγκατεστημένος ο λέβητας πετρελαίου. Ο υπόλοιπος χώρος του υπογείου είναι ελεύθερος προς κάθε χρήση. Η σκάλα της μονοκατοικίας είναι επενδυμένη με όμορφο μάρμαρο εξαιρετικής κατάστασης όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες. Σε άλλα εσωτερικά στοιχεία συγκαταλέγονται τα πλακάκια σε όλο το πάτωμα, τα κουφώματα διπλής υάλωσης καφέ χρώματος με σίτες και η πόρτα εισόδου η οποία είναι θωρακισμένη. Ως προς τη θέρμανση υπάρχει ατομικός λέβητας πετρελαίου στο υπόγειο όπως προαναφέρθηκε και ηλιακός θερμοσίφωνας στην κεραμοσκεπή. Επίσης υπάρχουν τέσσερα κλιματιστικά για ψύξη αλλά και για θέρμανση εάν είναι επιθυμητό. Ο Άγιος Νικόλας είναι ένας οικισμός ολοκληρωμένος με κάθε υπηρεσία να είναι διαθέσιμη για να εκπληρώσει μία οικογένεια τις καθημερινές της ανάγκες. Διαθέτει μεταξύ άλλων παιδικό σταθμό, νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο λύκειο, αστυνομικό τμήμα, κέντρο υγείας και γενικότερα ο οικισμός είναι πάνω από όλα ζωντανός. Η μονοκατοικία απευθύνεται σε οικογένειες και εργαζόμενους αλλά ενδείκνυται και για εκμετάλλευση καθώς ο Άγιος Νικόλαος αποτελεί δημοφιλή τουριστικό προορισμό. Αξίζει επίσκεψης! Τιμή 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #32244 Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω: Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010 Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60 e-mail: [email protected] Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία, στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό». Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α. Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες. Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Κωδ: 1739 - Κασσάνδρα Σίβηρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα διαθέτει συμπληρωματικά 20m2 βεράντα και κήπο 20m2. συνολικής επιφάνειας 84 τ. μ. 2 επιπέδων. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλοκουζίνα, 2 Μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2002 και διαθέτει θέρμανση Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα σε Θάλασσα, Κουφώματα Συνθετικά, Πόρτα Θωρακισμένη, Πάρκινγκ, Αποθήκη, Κήπο, Συναγερμό, Τέντες, Διπλά τζάμια, BBQ, Μπαλκόνια 20 τ. μ. Η πρώτη γραμμή της θάλασσας! Αρχοντικό 84 τ. μ. βεράντα 20μ2. κήπος. 20m2. Έτος κατασκευής: 2002. Dist. από τη θάλασσα: 10 μ. Dist. στο αεροδρόμιο: 85 χλμ. Αριθμός δωματίων: 3. Περιγραφή Πωλείται αρχοντικό 84 τετραγωνικών μέτρων στη χερσόνησο της Κασσάνδρας, στην περιοχή της Χαλκιδικής. Το αρχοντικό βρίσκεται σε 2 επίπεδα. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα ντους. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από σαλόνι με κουζίνα, ένα ντους. Έχει υπέροχη θέα στη θάλασσα, υπάρχουν επίσης τέντες, γκαζόν, μπάρμπεκιου, συναγερμός, βοηθητικό δωμάτιο. Η μεζονέτα διαθέτει επιπλέον βεράντα 20μ2 και κήπο 20μ2. Contact details: Prefecture of Thessaloniki / Perea 57019 / Ampelokipon 6. (+30)6988333388 (Viber - WhatsApp) (+30)2392 500056 www.home-ingreece.com [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-982 - Καλλικράτεια Νέα Γωνιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2018 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 125.000 € ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Κωδικός Ακινήτου: 11194 - ΠΟΣΕΙΔΙ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονετα 135 τ. μ. επιπλωμένο, βαμμένο, 3 επίπεδα, ισόγειο, εξοχική κατοικία, σε οικιστική περιοχή, εκτος σχεδιου, έτος κατασκευής 2005, πολυτελες, με θέα θαλασσα, 4 υ/δ, σαλόνι, τζάκι, μπάνιο, 2 WC, 2 κουζίνες, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση Ε, με δάπεδο πλακακι, με κουφώματα αλουμινιου, διπλά τζάμια, τέντες, σίτες, εσωτερική σκάλα, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, καλωδιακή TV, βεράντα 15 τ. μ., σοφίτα, επιτρέπονται κατοικίδια, κήπος, μπάρμπεκιου, αποθήκη, 20 Μέτρα από παραλία απόσταση από χωριό 1.500 μ., απόσταση από πόλη 15.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 90.000 μ., με χρήση γης/ζώνη οικιστική, ασφαλτος, αμφιθεατρικο, δημοσια αποχετευση, εκτός οικισμού. Πλεονεκτήματα: Internet, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη Γειτονιά ΜΕΓΑΛΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΕΠΕΝΔΥΣΗ! Παροχή Υπηρεσιών : Για την Υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Η HOME IN GREECE Σύμβουλοι Ακινήτων δηλώνει ανεπιφύλακτα πως η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που προβλέπονται από τον κώδικα δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών & Μεσιτικών Προτύπων (EVS 2012) και ΑΙPP ύστερα από πληροφορίες που έδωσε ο ιδιοκτήτης στο μέλος της ομάδας της HOME IN GREECE. Η HOME IN GREECE Σύμβουλοι Ακινήτων μπορεί να προβεί σε αλλαγές της παρούσας χωρίς ειδοποίηση. Contact details: Prefecture of Thessaloniki / Perea 57019 / Ampelokipon 6. (+30)6988333388 (Viber - WhatsApp) (+30)2392 500056 www.home-ingreece.com [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 108180 - Παγκράτι Κέντρο Παγκρατίου. Στην καρδιά του Παγκρατίου, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στον Άλσο Παγκρατίου και δίπλα στην Πλατεία Μεσολογγίου, προσφέρεται προς πώληση διαμέρισμα 85 τ. μ., στον 3ο όροφο προσόψεως πενταώροφης, καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1975. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και διαθέτει διαρρύθμιση, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτική πρόταση στο κέντρο της Αθήνας. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με αυθεντικά ξύλινα πατώματα, εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνια, ευρύχωρο σαλόνι με μαρμάρινο δάπεδο και έξοδο σε μπαλκόνι, καθώς και ανεξάρτητη, λειτουργική κουζίνα με άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Το λουτρό διαθέτει μπανιέρα και χώρο για πλυντήριο, ενώ υπάρχει και επιπλέον ξεχωριστό WC. Ο χώρος υποδοχής στην είσοδο και ο εσωτερικός διάδρομος ενώνουν την εργονομία της κάτοψης. Τα κουφώματα στο σαλόνι είναι συρόμενα αλουμινίου με ρολά, ενώ στα υπνοδωμάτια υπάρχουν ξύλινα κουφώματα επίσης με ρολά. Το ακίνητο διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, A/C, τέντες και σύγχρονο ανελκυστήρα. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο. Τα δάπεδα σε σαλόνι, κουζίνα, διάδρομο, χολ και λουτρό είναι μαρμάρινα, προσδίδοντας διαχρονική αισθητική και αντοχή. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφετέριες και ταβέρνες. Το ακίνητο απέχει μόλις 400 μέτρα από την κατασκευή του σταθμού μετρό, 1.000 μέτρα από τον σταθμό του Ευαγγελισμού, 800 μέτρα από το Καλλιμάρμαρο Στάδιο και το Ζάππιο, ενώ η Πλατεία Συντάγματος βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 λεπτών με τα πόδια. Αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία για αγορά κατοικίας στο Παγκράτι, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, υψηλή λειτουργικότητα και ασυναγώνιστη τοποθεσία στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας. - Τιμή πώλησης: 240.000 € Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακίνητου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από την εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Αχαρνές (Μενίδι), Διαμέρισμα Προς Πώληση, 96 τ. μ., μπαλκόνια 58.8 τμ, Όροφος: 3F, 3 Υπνοδωμάτια, 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο, 1 WC, Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Υπό έκδοση, Parking P7, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Διπλά τζάμια, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Νεόδμητο. Πρώτη άδεια οικοδομής: 2007

Κωδικός ακινήτου: 1-1045 - Σιθωνία Νικήτη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1250 τ. μ. μόνο 80 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 8 τ. μ. - Τιμή: 300.000 € Εξαιρετική μονοκατοικία 110τ. μ. προς πώληση! Περιοχή - Νικήτη, Σιθωνία (Χαλκιδική). Διπλή κατοικία, αποτελείται από 2 σπίτια. Το πρώτο είναι 80 τμ. με 2 δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, τζάκι, a/c, βεράντα. Το δεύτερο είναι 30 τμ. με 1 δωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο, a/c, βεράντα. Στην αυλή υπάρχει μεγάλο κιόσκι και μπάρμπεκιου, αποθήκη, εξωτερικό ντουζ και βρύση. Η απόσταση από την παραλία είναι 80 μέτρα με ιδιωτικό δρόμο και ιδιωτική καταπληκτική παραλία. Ιδανικό ακίνητο για εξοχική κατοικία. Επίσης μπορεί να νοικιάζεται το ένα με airbnb και να μένετε στο άλλο. Άμεσα κατοικήσιμο. Είναι κάτω από τον κεντρικό δρόμο προς την παραλία, 3 χλμ. πριν την Νικήτη. Τιμή συζητήσιμη. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298 ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Κωδικός ακινήτου: 108226 - Λυκαβηττός Μοναδική ευκαιρία για αγορά επενδυτικού ακινήτου στο κέντρο των Αθηνών, λίγα μόλις μέτρα από τον Λυκαβηττό, με εξαιρετική θέα, προνομιακή θέση και δυναμική ανάπτυξης. Η ιδιοκτησία αποτελείται από μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., σε οικόπεδο 113 τ. μ. με υψηλό συντελεστή δόμησης 2,1, προσφέροντας τη δυνατότητα για ανέγερση νέας κατασκευής έως 240 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο καθιστικά, δύο κουζίνες και δύο μπάνια. Το ακίνητο διατηρεί τη γοητεία της παλιάς πέτρινης αρχιτεκτονικής, με παραδοσιακά υλικά, ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από μωσαϊκό. Το ισόγειο είναι ανεξάρτητο και μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθήκη, studio ή γραφείο. Η ιδιοκτησία εκτείνεται σε τρία επίπεδα, συνδεδεμένα με εσωτερική σκάλα, και προσφέρει ανοιχτωσιά, φωτεινότητα και τριπλό προσανατολισμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γωνιακή τοποθεσία, εφαπτόμενο σε μία μόνο κατοικία, με απεριόριστη θέα προς τον ορίζοντα της πόλης. Ο κήπος στο πίσω μέρος προσθέτει μοναδική αξία σε ένα ακίνητο εντός του αστικού ιστού. Η απόσταση από τον σταθμό μετρό Αμπελόκηποι είναι 700 μέτρα, ενώ η πρόσβαση στο Κολωνάκι και το ιστορικό κέντρο είναι άμεση, ακόμη και με τα πόδια, μέσω του περιφερειακού του Λυκαβηττού. Πρόκειται για ακίνητο με ισχυρή εμπορική αξία και real estate προοπτική. Ιδανικό για developers, επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν ακίνητο για ανάπτυξη real estate στον Λυκαβηττό, με έτοιμο οικόπεδο, δυνατότητα κατεδάφισης και αξιοποίηση της πέτρας για μείωση κόστους κατασκευής. Η διαμόρφωση επιτρέπει επίσης τη χρήση από δύο οικογένειες ή την ένωση σε ενιαία πολυτελή κατοικία. Το ακίνητο είναι ελεύθερο βαρών, με καθαρούς τίτλους, χωρίς υποθήκες ή νομικές εκκρεμότητες. Ανήκει σε έναν μόνο ιδιοκτήτη. Ο συνδυασμός θέσης, όγκου δόμησης και χαρακτήρα το καθιστά μοναδική επιλογή για όποιον αναζητά σπίτι με θέα προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας, ή κατοικία με προοπτική ανακατασκευής στον Λυκαβηττό. Τιμή πώλησης: 620.000 € Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 64 τ. μ., 3ου ορόφου, στην περιοχή Νέος Κόσμος - Κέντρο. Το ακίνητο, κατασκευής 2026, αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηχομόνωση, θερμομόνωση και καλοριφέρ, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα με πλακάκι. Επιπλέον περιλαμβάνει σίτες, ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, νυχτερινό ρεύμα, οπτική ίνα και βεράντα. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, με πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ και μοντέρνο, με νότιο προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, αγορά και χώρους εστίασης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr⁠

Κωδικός ακινήτου: 1-246 - Σιθωνία Παρθενώνας ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Η τοποθεσία του σπιτιού επιτρέπει ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα, ελαιώνες και ένα καταπληκτικό ηλιοβασίλεμα, ενώ παράλληλα προσφέρει τόσο ιδιωτικότητα και την αίσθηση απομόνωσης, όσο και γρήγορη πρόσβαση στο χωριό και σε ό, τι αυτό προσφέρει. Απέχει περίπου 5χλμ από τον Μαρμαρά. Το σπίτι και ο περιβάλλοντας χώρος του ολοκληρώθηκαν το 2024 και διατίθεται πλήρως ή μερικώς επιπλωμένο ή και ανεπίπλωτο, κατόπιν συνεννόησης. Πρόκειται για μία εξαιρετική ευκαιρία τόσο ως εξοχική κατοικία, όσο και ως επενδυτική, δεδομένου ότι πρόκειται για μέρος που προσελκύει πλήθος τουριστών από Ελλάδα και εξωτερικό. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298 ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 250 Τ. Μ. ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΠΑΤΗΜΑ ΑΠΟΚΟΡΩΝΑ ΧΑΝΙΩΝ Πανοραμική θέα στη θάλασσα | Θερμαινόμενη πισίνα | 5 υπνοδωμάτια | Πλήρως επιπλωμένη Η NOVESTA CRETE παρουσιάζει μια εξαιρετική πολυτελή μονοκατοικία προς πώληση στο γραφικό και ήσυχο χωριό Πάτημα Αποκορώνου, στην περιοχή των Χανίων, στην Κρήτη. Η κατοικία, συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., βρίσκεται σε περιφραγμένο οικόπεδο 667 τ. μ. και κατασκευάστηκε το 2017. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει την πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και την άνεση, προσφέροντας ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Το σημαντικότερο χαρακτηριστικό της είναι η εκπληκτική πανοραμική θέα προς το Κρητικό Πέλαγος, τα επιβλητικά Λευκά Όρη και το καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ - ΑΝΕΣΗ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαμονής για οικογένειες, επισκέπτες ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες τουριστικής αξιοποίησης. Πρώτο επίπεδο - Ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ένας ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας, εξοπλισμένος με μικρή κουζίνα, διπλό κρεβάτι, πέτρινο καναπέ και ιδιωτικό μπάνιο. Διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, όπως κλιματισμό, τηλεόραση, πλυντήριο και στεγνωτήριο. Το παράθυρο και η μπαλκονόπορτα προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ήρεμο και ιδιωτικό περιβάλλον. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, το οποίο επικοινωνεί με την κύρια κατοικία μέσω εσωτερικής σκάλας. Διαθέτει διπλό κρεβάτι, ντουλάπα, κλιματισμό, ιδιωτικό μπάνιο και γαλλικές πόρτες με θέα στα βουνά και το δάσος. Δεύτερο επίπεδο - Κύριοι χώροι κατοικίας Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκεται η κύρια είσοδος της κατοικίας, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, ένα μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Το καθιστικό επικοινωνεί με μια μεγάλη βεράντα, η οποία διαθέτει εξωτερικό χώρο τραπεζαρίας, ιδανικό για γεύματα και στιγμές χαλάρωσης με θέα το μοναδικό φυσικό τοπίο. Το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει διπλό κρεβάτι και θέα στη θάλασσα, ενώ το δεύτερο διαθέτει δύο μονά κρεβάτια και θέα στα βουνά. Τρίτο επίπεδο - Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο Στο τρίτο επίπεδο βρίσκεται το πέμπτο υπνοδωμάτιο, το οποίο προσφέρει ευέλικτες δυνατότητες φιλοξενίας. Διαθέτει διπλό κρεβάτι, δύο μονά κρεβάτια, καναπέ-κρεβάτι και ιδιωτικό μπάνιο. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν κουρτίνες συσκότισης, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες ξεκούρασης. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ - ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΘΕΡΜΑΙΝΟΜΕΝΗ ΠΙΣΙΝΑ Ο εξωτερικός χώρος της κατοικίας αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά της. Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος περιβάλλεται από χειροποίητους πέτρινους φράχτες και διακοσμείται με ανθισμένους θάμνους και δέντρα, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα ιδιωτικότητας και φυσικής ομορφιάς. Η θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα με θαλασσινό νερό προσφέρει μια ξεχωριστή εμπειρία χαλάρωσης, με φόντο την εκπληκτική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Ο πλήρως εξοπλισμένος χώρος BBQ αποτελεί ιδανικό σημείο για οικογενειακά γεύματα, κοινωνικές εκδηλώσεις και απολαυστικές καλοκαιρινές βραδιές. Η κατοικία διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αποθηκευτικό χώρο και ευρύχωρες βεράντες. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΠΑΤΗΜΑ ΑΠΟΚΟΡΩΝΑ ΧΑΝΙΩΝ Το Πάτημα είναι ένας μικρός, παραδοσιακός και ήσυχος οικισμός του Αποκόρωνα, που διατηρεί τον αυθεντικό χαρακτήρα της Κρήτης. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε δημοφιλείς προορισμούς, παραλίες και τουριστικές υποδομές. Αποστάσεις: Γεωργιούπολη: 11 χλμ. Πλησιέστερη παραλία: 7,5 χλμ. Λίμνη Κουρνά: 9,5 χλμ. Ρέθυμνο: 21 χλμ. Χανιά: 45 χλμ. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Τύπος ακινήτου: Πολυτελής μονοκατοικία Επιφάνεια κατοικίας: 250 τ. μ. Επιφάνεια οικοπέδου: 667 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2017 Τρία επίπεδα 5 υπνοδωμάτια 4 μπάνια Ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας Πλήρως επιπλωμένη Θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα με θαλασσινό νερό Πανοραμική θέα στη θάλασσα Θέα στα Λευκά Όρη και την εξοχή Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Κλιματισμός Τζάκι Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Ξύλινες οροφές Ιδιωτικός κήπος BBQ Βεράντες και μπ

Κωδικός ακινήτου: 1-824 - Μουδανιά Άγιος Μάμας ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 260.000 € Πωλείται μονοκατοικία 100 τ. μ. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Το σπίτι διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι ενιαίο με την κουζίνα και 2 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 2000, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, θωρακισμένη πόρτα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκι. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το ιδιωτικό οικόπεδο 1.250 τ. μ., που προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και άφθονο χώρο για κήπο, πισίνα ή χώρο χαλάρωσης. Διαθέτει επίσης 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Η κατοικία είναι ιδιαίτερα φωτεινή, με ενιαία διαρρύθμιση και απεριόριστη θέα στο φυσικό τοπίο. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Σε εξαιρετικό, ήσυχο και προνομιακό σημείο στον Καρελλά Κορωπίου, διατίθεται προς πώληση αυτοτελής, βιοκλιματική πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 178 τ. μ., κατασκευής 2019, σε γωνιακό οικόπεδο 300 τ. μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του, την παραδοσιακή αισθητική της πέτρας, τις σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές και την υψηλή ενεργειακή του απόδοση. Ισόγειο (106 τ. μ.) : Περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, κουζίνα με τραπεζαρία, γραφείο, λουτρό, WC και δύο υπνοδωμάτια. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει επίσης στεγασμένος εξωτερικός χώρος 80 τ. μ. με χτιστό BBQ, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ημιώροφος - Ανεξάρτητος ξενώνας (12 τ. μ.) : Διαθέτει υπνοδωμάτιο και ιδιωτικό λουτρό, προσφέροντας αυτονομία και άνεση στους φιλοξενούμενους. 1ος όροφος (40 τ. μ. + πατάρι 20 τ. μ.) : Περιλαμβάνει ανεξάρτητο ενιαίο χώρο με λουτρό και εσωτερικό πατάρι 20 τ. μ. Διαθέτει μεγάλη βεράντα 80 τ. μ., εκ των οποίων τα 60 τ. μ. είναι στεγασμένα, προσφέροντας επιπλέον χώρο για χαλάρωση και αξιοποίηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ημιυπόγειο (20 τ. μ.) : Διαμορφωμένο ως αποθηκευτικός χώρος, καλύπτει πρακτικές ανάγκες της κατοικίας. Στάθμευση: Διαθέτει κλειστή θέση parking με τηλεχειριζόμενο ηλεκτρικό ρολό. Η κατοικία διαθέτει θερμομόνωση 10 εκ. στους περιμετρικούς τοίχους και 16 εκ. στις οροφές, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλή υάλωση και ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας. Είναι εξοπλισμένη με σύστημα Smart Home για τον απομακρυσμένο έλεγχο φωτισμού, ρολών, θέρμανσης, συναγερμού και καμερών, φωτοβολταϊκό σύστημα 5,5 kW με ενεργειακό συμψηφισμό (Net Metering), αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης, σώματα καλοριφέρ και κλιματιστικά. Για την παραγωγή ζεστού νερού διαθέτει ενεργητικό ηλιακό σύστημα με επιλεκτικό συλλέκτη τιτανίου και boiler 200 λίτρων, συνδεδεμένο με την αντλία θερμότητας. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αποδοτικότητα, την ιδιωτικότητα και τους μεγάλους στεγασμένους εξωτερικούς χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία σε μια ήσυχη περιοχή της Ανατολικής Αττικής. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 178 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2019, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Α

Ελληνορώσων σύνορα με Νέο ψυχικό μεζονέτα-οροφοδιαμέρισμα 3ου-4ου 148τμ, η άδεια οικοδομής είναι το 1980 η αποπεράτωση της μεζονέτας είναι το 2019 (νεόδμητη-πρωτοκατοίκητη). Αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής με ενεργειακό τζάκι, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα, δυο μπάνια το 1 με παράθυρο και υδρομασάζ, και 3 υδ Διαθέτει ιδιωτικό roof garden (αποκλειστική χρήση ) 60 τμ, έχει δρύινα δάπεδα παντού, ανεξάρτητη θέρμανση με πετρέλαιο ηλιακό, ασανσέρ.

Πλατεία Αμερικής, 63,5 τ. μ. διαμέρισμα 3ου ορόφου, χωλ, σαλόνι τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, 1 κρεβατοκάμαρα, μπαλκόνι μπρος από κρεβατοκάμαρα και σαλόνι, ασανσέρ. Χρήζει ανακαίνισης. (6183)ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΠΕΛΛΗ ΤΑΤΑΚΗ 2106462792-2106462723 Τιμή 98.000€, κωδ. 6183