Διαμέρισμα, 85τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 108180 - Παγκράτι Κέντρο Παγκρατίου. Στην καρδιά του Παγκρατίου, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στον Άλσο Παγκρατίου και δίπλα στην Πλατεία Μεσολογγίου, προσφέρεται προς πώληση διαμέρισμα 85 τ. μ., στον 3ο όροφο προσόψεως πενταώροφης, καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1975. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και διαθέτει διαρρύθμιση, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτική πρόταση στο κέντρο της Αθήνας. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με αυθεντικά ξύλινα πατώματα, εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνια, ευρύχωρο σαλόνι με μαρμάρινο δάπεδο και έξοδο σε μπαλκόνι, καθώς και ανεξάρτητη, λειτουργική κουζίνα με άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Το λουτρό διαθέτει μπανιέρα και χώρο για πλυντήριο, ενώ υπάρχει και επιπλέον ξεχωριστό WC. Ο χώρος υποδοχής στην είσοδο και ο εσωτερικός διάδρομος ενώνουν την εργονομία της κάτοψης. Τα κουφώματα στο σαλόνι είναι συρόμενα αλουμινίου με ρολά, ενώ στα υπνοδωμάτια υπάρχουν ξύλινα κουφώματα επίσης με ρολά. Το ακίνητο διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, A/C, τέντες και σύγχρονο ανελκυστήρα. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο. Τα δάπεδα σε σαλόνι, κουζίνα, διάδρομο, χολ και λουτρό είναι μαρμάρινα, προσδίδοντας διαχρονική αισθητική και αντοχή. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφετέριες και ταβέρνες. Το ακίνητο απέχει μόλις 400 μέτρα από την κατασκευή του σταθμού μετρό, 1.000 μέτρα από τον σταθμό του Ευαγγελισμού, 800 μέτρα από το Καλλιμάρμαρο Στάδιο και το Ζάππιο, ενώ η Πλατεία Συντάγματος βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 λεπτών με τα πόδια. Αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία για αγορά κατοικίας στο Παγκράτι, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, υψηλή λειτουργικότητα και ασυναγώνιστη τοποθεσία στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας. - Τιμή πώλησης: 240.000 € Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακίνητου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από την εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ. Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: **********, **********