Σπίτια προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 10-2461 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 44.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1978 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, τέντες απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 81.000 € Πωλείται φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 43,57 τ. μ. στον 2ο όροφο, στην καρδιά της Άνω Τούμπας. Ένα ακίνητο με λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν μια σίγουρη απόδοση. Κύρια Χαρακτηριστικά: Διαρρύθμιση: 1 Υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Κατάσταση: Ενεργειακή κλάση Β, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι. Επιπλέον Παροχές: Τέντες, προσόψεως, φωτεινό. Έτος κατασκευής: 1978 Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή οικιστική ζώνη με πρόσβαση από πεζόδρομο, προσφέροντας ησυχία αλλά και άμεση επαφή με την τοπική αγορά και τις συγκοινωνίες. Κοντινά σημεία ενδιαφέροντος: Πάρκο: 319 μ. (σε απόσταση αναπνοής). Κέντρο / Λιμάνι: 5 χλμ. Σταθμός Μετρό (Αρετσού) : 4 χλμ. Αεροδρόμιο Μακεδονία: 10 χλμ. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση λόγω της περιοχής, η οποία παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση για μίσθωση από φοιτητές και νέους επαγγελματίες. Σημαντικές Πληροφορίες: *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012). *** Οι πληροφορίες έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό. Τιμή: 81.000€ Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας!

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Ημιτελές διαμέρισμα 120,40 τ. μ., πρόσοψης, 3 υπνοδωμάτια, ενιαίος χώρος τραπεζαρία, καθιστικό και κουζίνα, 2 μπάνια, 2 αποθήκες, 2 μπαλκόνια και ημιυπαίθριος χώρος, σε οικόπεδο 210,74 τ. μ., στην οδό Γιτιάδος, Σπάρτη. Αποπεράτωση 45%. Κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, στην οδό Ορθίας Αρτέμιδος και στο σταθμό ΚΤΕΛ. REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Μαρτίου, Θεσσαλονίκη - Πωλείται Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 80 τ. μ.Σε εξαιρετικό σημείο στην περιοχή της Μαρτίου, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, το οποίο συνδυάζει άνεση, υψηλή αισθητική και σύγχρονες παροχές. Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ένα βεστιάριο, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας ιδανικούς χώρους για οικογενειακή κατοικία. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, καλοριφέρ, κλιματιστικό, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας άνεση και μειωμένη ενεργειακή κατανάλωση. Παράλληλα, διαθέτει θωρακισμένη πόρτα και σύστημα συναγερμού για μεγαλύτερη ασφάλεια. Το διαμέρισμα παραδίδεται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, ενώ διαθέτει και τζάκι, προσδίδοντας έναν ιδιαίτερα ζεστό και καλαίσθητο χαρακτήρα στον χώρο. Η συνολική εικόνα του ακινήτου χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αισθητική, ποιοτικά υλικά και προσεγμένη ανακαίνιση. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται η αποθήκη, η αποκλειστική θέση στάθμευσης σε πυλωτή, καθώς και η φωτεινότητα των χώρων. Πρόκειται για ένα ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτείται επιπλέον επένδυση για την εγκατάσταση βασικού εξοπλισμού. Η περιοχή της Μαρτίου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, καταστήματα, super market, σχολεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές, ενώ η εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα πρακτικό για την καθημερινότητα μιας οικογένειας. Μια ποιοτική και ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, πολυτελές και πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα, με το επιπλέον πλεονέκτημα της ιδιωτικής στάθμευσης και της αποθήκης. Τιμή Πώλησης: 350.000€ Cozy Real Estate

Κωδικός Ακινήτου: 2551433 Πωλείται ανακαινισμένο, πολυτελές δίχωρο studio 34 τ. μ., στον 1ο όροφο, στην περιοχή Ιπποκράτειο - Φάληρο Θεσσαλονίκης. Πλήρως ανακαινισμένο το 2026, συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει άνετο χώρο σαλονιού, κουζίνα και μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκια. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με θέα στο αστικό τοπίο, ενώ διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές και ασανσέρ. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του είναι η προνομιακή τοποθεσία του, μόλις 150 μέτρα από το μετρό και σε κοντινή απόσταση από στάσεις συγκοινωνιών, την αγορά, super market, χώρους εστίασης και την παραλία. Ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν ένα ανακαινισμένο ακίνητο με άμεση πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς. Τιμή: €127.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Διαμέρισμα ισογείου ορόφου 91,35 τ. μ., 50% επικαρπία, 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, χωλ, μπάνιο και βεράντες, σε οικόπεδο 703,86 τ. μ., στην οδό Σειρήνων 12, Σπάρτη. Τέντες και κουφωματα αλουμινίου. REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Πολυτελώς Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 55τ. μ. - 5ος Όροφος (Ρετιρέ) - Περιοχή Μαρτίου Στην περιοχή Μαρτίου Θεσσαλονίκης, επί της οδού Αλεξανδρείας, στην αρχή της Θεμιστοκλή Σοφούλη και μόλις 50 μ. από τη Βασιλίσσης Όλγας, διατίθεται προς πώληση πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 55τ. μ., στον 5ο και τελευταίο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, με σύγχρονα υλικά και προσεγμένη αισθητική. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετη σαλονοκουζίνα, μοντέρνο μπάνιο και βεράντα με θέα. Διατίθεται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή οικονομία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Κατά την ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε πλήρης αντικατάσταση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ενεργειακή κλάση Β+. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά στην αγορά, τη Νέα Παραλία και τις αστικές συγκοινωνίες, με τον σταθμό Μετρό Μαρτίου σε απόσταση περίπου 390 μ. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Έτος ανακαίνισης: 2026 Τιμή πώλησης: 170.000 € Άμεσα διαθέσιμο Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. ALL IN LUXURY REAL ESTATE Μητροπόλεως 19, Θεσσαλονίκη - Τ. Κ. 54624 ☎️ Τηλ. : 2311 219 557 Κιν. : 693 148 4410 /+30 698 1800980

Μόλις ανακαινίστηκε και πωλείται διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων + Αποθήκη στο ισόγειο. Το διαμέρισμα παραδίδεται προς πώληση με αχρησιμοποίητες ηλεκτρικές συσκευές και ολοκαίνουργια έπιπλα, σε κοντινή απόσταση από σταθμό Μετρό "Φλέμινγκ". Ιδανικό για φοιτητές και οικογένειες.

ID.2683628 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέος Κόσμος -Άγιος Ιωάννης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 149,50 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1κουζίνα/ες (ενιαία), 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Αγορά, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντα. αποθήκη υπογείου 5,91τμ, βεράντα 28,05τμ, προεγκατάσταση συναγερμού, ασανσέρ έως υπόγειο, θέση στάθμευσης 11,40τμ, jacuzzi 4,12τμ Τιμή: €690.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

ΠΟΛΥΓΩΝΟ, Ευελπίδων - Μεζονέτα 112τμ σε οικόπεδο 170τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 7ος-8ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός. Τιμή €553.000 (κωδ. 186154) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Περιγραφή Θεσσαλονίκη, Παπάφη - Υφανέτ : Πωλείται Διαμέρισμα 60 τ. μ. στον 3ο τελευταίο όροφο χωρίς ασανσέρ και με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Πλήρως ανακαινισμένο. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα απο πλακάκι και laminate, 1 κλιματιστικό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο δίπλα σε στάση Μετρό και στάσεις λεοφωρείων. Πολύ κοντά στα Πανεπιστήμια αλλά και το κέντρο της πόλης. Το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για εκμετάλλευση. Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #740123 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Κωδικός ακινήτου: 1-220 - Κασσάνδρα Μόλες Καλύβες ΠΩΛΕΙΤΑΙ μπροστά στη θάλασσα μοναδική μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικού εμβαδού 135τμ. Το ισόγειο αποτελείται από ένα άνετο δωμάτιο, σαλόνι με τζάκι, λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο και ο όροφος από 2 δωμάτια (το ένα δωμάτιο έχει μεγάλο μπαλκόνι με φανταστική θέα στην θάλασσα) και μπάνιο. Βρίσκεται σε περιποιημένο και ήσυχο συγκρότημα κατοικιών που συνδυάζει την μοναδικότητα της τοποθεσίας και της άμεσης πρόσβασης στην παραλία καθώς ο κήπος της μεζονέτας καταλήγει στην αμμουδιά. Η μεζονέτα διατίθεται επιπλωμένη και με ηλεκτρικές συσκευές. Τιμή: 370.000 € Τα παραπάνω στοιχεία βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, τα οποία υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ ΝΟΜΟ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. Η ένδειξη στο χάρτη δείχνει γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε διευκρίνηση, είμαστε στην διάθεση σας. NEON plus Real Estate ΣΟΥΛΗΜΕΝΑΣ ΣΤΑΥΡΟΣ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 8ου ΟΡΟΦΟΥ - ΚΑΡΔΙΑ ΤΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ Σε εξαιρετική τοποθεσία, στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 8ου ορόφου, με μεγάλο μπαλκόνι και ανοιχτή θέα. Το ακίνητο αποτελείται από: * 2 υπνοδωμάτια * Ευρύχωρο σαλόνι * Ανεξάρτητη κουζίνα * Μπάνιο * Μεγάλο μπαλκόνι Το μεγάλο μπαλκόνι αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, προσφέροντας άνετο εξωτερικό χώρο με θέα στην πόλη. Η προνομιακή του θέση, σε συνδυασμό με τον υψηλό όροφο και την άνετη διαρρύθμιση, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. ALL IN LUXURY REAL ESTATE Μητροπόλεως 19, Θεσσαλονίκη - Τ. Κ. 54624 ☎️ 2311 219 557 693 148 4410

Διαμέρισμα προς Πώληση - Άνω Τούμπα, Θεσσαλονίκη Ημιόροφος | 64 τ. μ. | Τιμή: 145.000€ Ανακαινισμένο (2025) και έτοιμο προς κατοίκηση, αυτό το γωνιακό διαμέρισμα των 64 τ. μ. στην καρδιά της Άνω Τούμπας συνδυάζει λειτουργικότητα και άνεση. Κατασκευασμένο το 1968, προσφέρει σύγχρονες παροχές σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, αθλητικές εγκαταστάσεις και πανεπιστήμια. Χαρακτηριστικά: • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • Άνετη Κουζίνα • Φωτεινό Σαλόνι Ανακαινισμένο & Εξοπλισμένο: • Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου • Κλιματιστικό & Καλοριφέρ • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Laminate δάπεδα • Ενεργειακή Κλάση: Δ • Θωρακισμένη πόρτα • Ηλεκτρικές συσκευές • Οπτική ίνα Προσφέρει: • Αστική θέα • Βορειοδυτικός προσανατολισμός • Φωτεινό, διαμπερές & προσόψεως • Κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση (π. χ. Airbnb) Μια εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση εισοδήματος. Επικοινωνία: First Class Real Estate Τηλ. : 6944880762 [email protected]

Θεσσαλονίκη - Κέντρο - Δικαστήρια Πωλείται φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 70 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε πολύ καλό σημείο στην περιοχή του Βαρδάρη, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα με πλακάκι. Πωλείται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ είναι ιδιαίτερα φωτεινό και προσφέρει θέα προς την πόλη. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ και τα κοινόχρηστα είναι πολύ χαμηλά. Η τοποθεσία του είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται λίγα λεπτά από τη στάση του μετρό και την πλατεία Δημοκρατίας, με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο, τα πανεπιστήμια και τον σταθμό των ΚΤΕΛ. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν εταιρείες, καταστήματα, αγορά, καφέ, εστιατόρια και όλες οι βασικές υποδομές. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει σημαντική ζήτηση για ενοικίαση, προσφέροντας ενδιαφέρουσα επενδυτική προοπτική και δυνατότητα αξιοποίησης τόσο μέσω μακροχρόνιας όσο και βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπου επιτρέπεται. Ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους, οικογένειες ή επενδυτές. Τιμή: 135.000€ Κωδικός ακινήτου: #739753 Cozy Real Estate Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Κωδικός Ακινήτου: #1104-17175 | Θεσσαλονίκη, Τριανδρία: Στην Τριανδρία, προσφέρεται προς πώληση ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 92 τ. μ, το οποίο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025 με έμφαση στην ποιότητα και τον σύγχρονο σχεδιασμό. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και επιπλέον W/C. Διαθέτει διπλά ανακλινόμενα κουφώματα PVC, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, ηλεκτρική κουζίνα και τέντα στο μπαλκόνι. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και υπάρχει εγκατεστημένο 1 A/C. Στην ταράτσα περιλαμβάνεται ιδιόκτητη αποθήκη, ιδανική για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έναντι 600ευρώ. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Προς πώληση τρεις νεόδμητες μεζονέτες 80 τ. μ. υπό κατασκευή, στη Νέα Καλλικράτεια Χαλκιδικής, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση τον Μάιο του 2027. Οι κατοικίες βρίσκονται η μία δίπλα στην άλλη και αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο. Κάθε μεζονέτα αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα. Ο σχεδιασμός τους προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση, κατάλληλη τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Οι κατοικίες θα διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, με προβλεπόμενη ενεργειακή κατηγορία Α+. Στον εξωτερικό χώρο κάθε κατοικίας προβλέπεται ιδιωτικός κήπος με γκαζόν, καθώς και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον χώρο για καθημερινή χρήση και χαλάρωση. Το συγκρότημα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, περίπου 1 χιλιόμετρο από το κέντρο της Νέας Καλλικράτειας, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, την αγορά και τις υπόλοιπες υποδομές της περιοχής. Η σύγχρονη κατασκευή, η ενεργειακή απόδοση και η τοποθεσία των κατοικιών τις καθιστούν μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή τουριστικής εκμίσθωσης, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Τιμή πώλησης: 220.000€ ανά κατοικία Εκτιμώμενη παράδοση: Μάιος 2027 Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας. Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. Υπεύθυνος Ακινήτου: Τάσος Ρουμελιώτης +30 698 512 7031 +30 2371 200 123 Ιερισσός +30 2371 200 124 Σάρτη +30 2371 200 125 Νέα Μουδανιά [email protected] www.momentum-estate.com

ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ, πωλείται φωτεινό και σε καλή κατάσταση διαμέρισμα 80τ. μ. κατασκευής 1980 στον ημιώροφο μίας πολύ καλής οικογενειακής οικοδομής σε πολύ ωραία γειτονιά δίπλα στην Λαμπράκη. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα ξεχωριστή με έξτρα έναν βοηθητικό χώρο και μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει ατομική θέρμανση με θερμοσυσσώρευση και κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής με τέντες και πίσω έναν χώρο αποκλειστικής χρήσης. Τα κοινόχρηστα του είναι πολύ οικονομικά και βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, περιφερειακό, τα πανεπιστήμια και αγορά στην Λαμπράκη. Ιδανικό ακίνητο για ιδιοκατοίκηση αλλά και για εκμετάλλευση. Τιμή: 150.000€ κωδ. 14353 Περισσότερες πληροφορίες στο www.lamprakirealestate.gr, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310949596, 6945903332 Lampraki Real Estate Όλες οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Lampraki real estate Διεύθυνση: Γρηγ. Λαμπράκη 94-96 (Στάση ΙΚΑ) Ανω Τούμπα Θεσσαλονίκη τ. κ 54351 Τηλ Κέντρο 2310 94 95 96 και 2310 94 95 98 www.lamprakirealestate.gr Email [email protected]

ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ | Διαμέρισμα 43 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε καλή κατάσταση. Αποτελείται αυτή τη στιγμή από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι και μπάνιο. Η αρχική κουζίνα έχει μετατραπεί σε επιπλέον δωμάτιο, ωστόσο υπάρχει δυνατότητα επαναφοράς του χώρου σε κουζίνα ή διαμόρφωσης νέας κουζίνας σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Είναι προσόψεως, φωτεινό και διαθέτει ανελκυστήρα. Τιμή 150.000€, κωδ. 3540 GEOKTISIES 2310330287,6981241388 ****Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Θεσσαλονίκη, Λεωφόρος Βασιλίσσης Όλγας: Πωλείται διαμέρισμα 48τ. μ., 3ου ορόφου. Αποτελείται από δωμάτιο, σαλόνι, χολ, κουζίνα, αποθήκη με θέση για πλυντήριο, μπάνιο. Διαθέτει ενεργειακά θερμομονωτικά κουφώματα, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό, laminate στο δάπεδο, πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο. Ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 145.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739209, τηλ 6946009572. Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης, Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 55 τ. μ. υψηλής αισθητικής, στον 4ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, σε μία από τις πιο προνομιακές και εμπορικές τοποθεσίες του Ιστορικού Κέντρου Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, τριών όψεων και προσόψεως, με ανεμπόδιστη θέα στην πόλη. Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μοντέρνο μπάνιο, ενώ παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με εντοιχισμένο φούρνο, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Είναι εξοπλισμένο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι, προσφέροντας άνεση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η εξαιρετική τοποθεσία του, στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, στα μέσα μαζικής μεταφοράς, στα Πανεπιστήμια, σε χώρους εστίασης, καφέ και όλες τις υπηρεσίες της πόλης. Η περιοχή παρουσιάζει ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση για μακροχρόνιες και βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή με σημαντικές προοπτικές απόδοσης και υπεραξίας. Ιδανικό για επενδυτές, φοιτητές, εργαζόμενους ή για όσους επιθυμούν μια σύγχρονη κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Τιμή 179.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #600258 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://master-house.gr Master House Δελφών 13, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://master-house.gr/ [email protected] Τηλέφωνο: 2310 813 699 Κινητό: 697 888 15 06