Σπίτια προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-734 - Κασσάνδρα Σάνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1992 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση θερμοσυσσωρευτής, θέα σε δάσος, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, BBQ, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα - Τιμή: 350.000 € Το ακίνητο είναι μια μεζονέτα δύο υπνοδωματίων περιτριγυρισμένη από τη φύση, στη Σάνη της Κασσάνδρας Χαλκιδικής! Το σπίτι διαθέτει χώρο στάθμευσης για το αυτοκίνητό σας, μπροστινό κήπο που οδηγεί στο σπίτι και μπροστινή αυλή με φυσική πέτρα, χτιστό μπάρμπεκιου και πέργκολα που καλύπτει την εξωτερική τραπεζαρία. Στο ισόγειο υπάρχει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τραπεζαρία με στρογγυλό τραπέζι και σαλόνι με γωνιακό καναπέ που γίνεται κρεβάτι και τζάκι. Από το σαλόνι, μέσα από το μεγάλο γυάλινο παράθυρο, έχετε θέα σε έναν καταπράσινο κήπο με εξωτερικό σαλόνι και τον περιβάλλοντα χώρο με δέντρα. Η μικρή βίλα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με μπάνιο. Το ένα υπνοδωμάτιο είναι μια ρομαντική σοφίτα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο βρίσκεται στο ισόγειο, διαθέτει εντοιχισμένη ντουλάπα, δύο κρεβάτια και μια σοφίτα με ένα επιπλέον κρεβάτι. Η διακόσμηση του σπιτιού είναι πολύ προσεγμένη και καλαίσθητη. Η πλησιέστερη παραλία είναι η παραλία Κουτσουπιά, η οποία απέχει 900 μέτρα (η παραλία δεν είναι οργανωμένη). Ο οικισμός στον οποίο ανήκει το κατάλυμα διαθέτει μεγάλη εξωτερική πισίνα, καθώς και παιδική πισίνα. Σε απόσταση ενός χιλιομέτρου βρίσκονται όλες οι οργανωμένες παραλίες του Sani Beach Resort. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε ένα απόλυτα ήσυχο και ειδυλλιακό σημείο και ανήκει στον οικισμό Σταυρονικήτα στη Σάνη. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Κωδικός ακινήτου: 1-1236 - Φάληρο Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 37.00 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 150 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 138.000 €

Θεσσαλονίκη, Μαρτίου: Πωλείται γωνιακό, διαμπερές διαμέρισμα 74τ. μ., 4ου ορόφου χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από 2 τετραγωνισμένα δωμάτια, σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, χολ. Διαθέτει ενεργειακά θερμομονωτικά κουφώματα, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό, τέντες, πλακάκι και laminate στο δάπεδο, πόρτα ασφαλείας. Κατασκευασμένο το 1960, ανακαινισμένο πλήρως το 2017. Ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα. Τιμή 135.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739584. Τηλ 6946009572. Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κέντρο Θεσσαλονίκης - ΧΑΝΘ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 32,65 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε το 2026, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λευκός πύργος. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €150.000. MN Broker Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940100858, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλες τα χαρακτηριστικά (έτος κατασκευής, τμ) των ακινήτων βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου Χαλκιδική Ένας από τους πιο ανεπτυγμένους τουριστικά προορισμούς για καλοκαιρινές διακοπές αλλά και μια περιοχή με ιδιαίτερη φυσική ομορφιά. Καταγάλανα νερά, αμέτρητοι όρμοι και παραλίες, έντονη βλάστηση και γραφικά χωριά συνθέτουν ένα ειδυλλιακό τοπίο. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη Θεσσαλονίκη και οι τρεις χερσόνησοι Κασσάνδρα, Σιθωνία και Άθως προσφέρουν διακοπές για όλα τα γούστα: έντονη νυχτερινή ζωή στην Κασσάνδρα, ηρεμία κι εξωτικές παραλίες στη Σιθωνία, οικογενειακή ατμόσφαιρα στον Άθω. Ν. Καλλικράτεια Σε απόσταση μόλις 30 χιλιόμετρα από της Θεσσαλονίκη, στα δυτικά παράλια της Χαλκιδικής, βρίσκεται η Νέα Καλλικράτεια, ένας από τους πιο φημισμένους καλοκαιρινούς προορισμούς στην Χαλκιδική. Η κοντινή απόσταση από τη Θεσσαλονίκη και οι υπέροχες αμμώδης παραλίες της Καλλικράτειας καθιστούν την περιοχή ως πόλο έλξης των κατοίκων της Θεσσαλονίκης αλλά και των ξένων επισκεπτών, Οι επιλογές διαμονής είναι άπειρες, από ενοικιαζόμενα δωμάτια και γραφικούς ξενώνες, μικρά ξενοδοχεία μέχρι διάσημα, βραβευμένα και υπερπολυτελή συγκροτήματα.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Άνω Πόλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 52,20 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 227,50 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Συνθετικά με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €115.000. MN Broker Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940100858, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλες τα χαρακτηριστικά (έτος κατασκευής, τμ) των ακινήτων βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου Χαλκιδική Ένας από τους πιο ανεπτυγμένους τουριστικά προορισμούς για καλοκαιρινές διακοπές αλλά και μια περιοχή με ιδιαίτερη φυσική ομορφιά. Καταγάλανα νερά, αμέτρητοι όρμοι και παραλίες, έντονη βλάστηση και γραφικά χωριά συνθέτουν ένα ειδυλλιακό τοπίο. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη Θεσσαλονίκη και οι τρεις χερσόνησοι Κασσάνδρα, Σιθωνία και Άθως προσφέρουν διακοπές για όλα τα γούστα: έντονη νυχτερινή ζωή στην Κασσάνδρα, ηρεμία κι εξωτικές παραλίες στη Σιθωνία, οικογενειακή ατμόσφαιρα στον Άθω. Ν. Καλλικράτεια Σε απόσταση μόλις 30 χιλιόμετρα από της Θεσσαλονίκη, στα δυτικά παράλια της Χαλκιδικής, βρίσκεται η Νέα Καλλικράτεια, ένας από τους πιο φημισμένους καλοκαιρινούς προορισμούς στην Χαλκιδική. Η κοντινή απόσταση από τη Θεσσαλονίκη και οι υπέροχες αμμώδης παραλίες της Καλλικράτειας καθιστούν την περιοχή ως πόλο έλξης των κατοίκων της Θεσσαλονίκης αλλά και των ξένων επισκεπτών, Οι επιλογές διαμονής είναι άπειρες, από ενοικιαζόμενα δωμάτια και γραφικούς ξενώνες, μικρά ξενοδοχεία μέχρι διάσημα, βραβευμένα και υπερπολυτελή συγκροτήματα.

Θεσσαλονίκη, Δόξα, Πανεπιστημια, δίπλα στην ΣΣΑΣ: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Διαμέρισμα 35τ. μ. δίπλα στα Πανεπιστήμια και στην Στρατιωτικη Σχολή. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα μπάνιο και διαθέτει αύλιο εξωτερικό χώρο. Είναι πλήρως επιπλωμένο με ηλεκτρκές συσκευές και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και σίτες. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. Τιμή 70.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739463 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

40 Εκκλησιές. Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα με υπέροχη θέα πράσινο και ανοιχτωσιά! Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, προθάλαμο, σαλόνι, κουζίνα, (Με δυνατότητα σαλοκουζίνας).Διαθέτει ατομικό αέριο και δάπεδα από πλακάκι, μωσαικό και ξύλο. Πού καλό σημείο σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε Συγκοινωνίες, Σούπερ Μάρκετ, Σχολεία, Περιφεριακό, κ. τ.λ. ALVANOUDIS Real Estate. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό της περιοχής. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σάββας Αλβανούδης 2316012151. Η εταιρία μας διαχειρίζεται και άλλα ακίνητα. Καλέστε μας για να σας τα υποδείξουμε ή επισκεφτείτε το site μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή και ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η ALVANOUDIS Real Estate είναι μία εταιρεία με δυναμική παρουσία στον τομέα των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη. Παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο επαγγελματικών υπηρεσιών σε επιχειρήσεις, ανεξάρτητους επενδυτές και ιδιοκτήτες ακινήτων, καλύπτοντας και τις υψηλότερες απαιτήσεις. Με την πολυετή εμπειρία μας στον χώρο των πωλήσεων και την ολοκληρωμένη γνώση της Ελληνικής κτηματαγοράς, είμαστε σε θέση να κατανοήσουμε και να ικανοποιήσουμε την κάθε σας ανάγκη στον τομέα των ακινήτων, είτε αφορά σε κατοικία είτε σε επαγγελματική στέγη. Ο βασικός μας στόχος είναι να κάνουμε για εσάς όλες τις διαδικασίες απλές, με στόχο το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα, δίνοντας τις κατάλληλες συμβουλές και αναλαμβάνοντας να ολοκληρώσουμε με επιτυχία την οποιαδήποτε υπόθεση σας από την αρχή μέχρι το τέλος.

Θεσσαλονίκη - ΧΑΝΘ : Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Διαμέρισμα 42 τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ και με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. κατασκ Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, πυρασφάλεια, διακοσμητικά και φωτιστικά σε όλους τους χώρους. Βρίσκεται σε ένα απο τα πιο κεντρικά σημεία της πόλης. Είναι ιδανικό για εκμετάλλευση αλλά και για ιδιοκατοίκηση. Τιμή 263.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738769 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Θεσσαλονίκη, Χαριλάου (Πλησίον Τράπεζα Πειραιώς - Παπαναστασίου) : Πωλείται Διαμέρισμα 45τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1969 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, δάπεδα από ξύλο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό αλλά και για ιδιοκατοίκηση. Χρήζει ανακαίνισης! Ελάχιστα μηνιαία Κοινόχρηστα. Τιμή 92.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3016 ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΗΛΕΦΩΝΕΙΣΤΕ ΣΤΟ vodafone 6947-153220 και watch up 6971-945536 Ζωή Αθανασιαδου **** ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται στο ενα ενοίκιο συν το ΦΠΑ 24%, για την Ενοικίαση Επαγγελματικου χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση Διαμερίσματος, Επαγγελματικου χώρου, Οικοπεδου, Αγροτεμαχιου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ. - ALPHA HOME κτηματομεσιτικη Γ. ΜΥΣΤΑΚΙΔΟΥ 47 - ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΤΗΛ. 2310-324365, ΦΑΞ 2310-321902 website : www.alphahome.gr *** e-mail : [email protected]

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, Κέντρο - Διαμέρισμα 85τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1955, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, επενδυτικό (απόδοση 4%), βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Τιμή €200.000 (κωδ. 167669) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 1-3395 (Ε2) - 40 Εκκλησίες, Θεσσαλονίκης Στην περιοχή των 40 Εκκλησιών, σε μια από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες γειτονιές δίπλα στο κέντρο και τα πανεπιστήμια, διατίθεται προς πώληση μια υπό κατασκευή γκαρσονιέρα οπίσθια, ισόγειου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 32τ. μ. μικτών (24,10 τ. μ. καθαρών). Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική και στρατηγική πρόταση, ιδανικά σχεδιασμένη για φοιτητές, εργαζόμενους, αλλά και για επενδυτές που στοχεύουν σε σταθερά υψηλές αποδόσεις μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο ευρύχωρο και ένα καλαίσθητο μπάνιο. Η κατασκευή ακολουθεί τις πιο αυστηρές σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στην ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση. Η γκαρσονιέρα θα εξοπλιστεί με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης για κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση, κομψά δάπεδα από ανθεκτικά πλακάκια υψηλής αισθητικής και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η θέρμανση του χώρου θα γίνεται αυτόνομα μέσω ατομικού λέβητα φυσικού αερίου, προσφέροντας πλήρη ανεξαρτησία και απόλυτο έλεγχο της κατανάλωσης. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από μια αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής, Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του κτιρίου είναι η πρόβλεψη για πλήρη πρόσβαση ΑμεΑ, καθιστώντας το ακίνητο απόλυτα συμπεριληπτικό και λειτουργικό για όλους. Η τοποθεσία του στις 40 Εκκλησιές προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στα Πανεπιστήμια (ΑΠΘ & ΠΑΜΑΚ), την τοπική αγορά, καταστήματα, καφέ και στάσεις αστικών συγκοινωνιών, κάνοντας την καθημερινότητα εξαιρετικά πρακτική χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Με προγραμματισμένη ημερομηνία ολοκλήρωσης και παράδοσης τον Δεκέμβριο του 2028, η αγορά αυτού του off-plan ακινήτου προσφέρει τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια ολοκαίνουργια, σύγχρονη κατοικία σε μια περιοχή με παραδοσιακά υψηλή ζήτηση και εξασφαλισμένη επενδυτική προοπτική. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή πώλησης: 120.000€. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Διαμέρισμα 55 τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ και με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 μικρή εσωτερική αποθήκη. Είναι εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Κατασκευασμένο το 1978, βαμμένο και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, φωτιστικά σε όλους τους χώρους του διαμερίσματοσ, ντουλάπες και σίτες. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό για εκμετάλλευση, για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επαγγελματική χρήση. Τιμή 155.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739112 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

**ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ** Διαμέρισμα στον 4 ο 45 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Η Διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, ξύλινα πατώματα, GA4

Θεσσαλονίκη, Βαρδάρης: Πωλείται ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 63τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 4 ορόφων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, εσωτερική αποθήκη και μπάνιο. Είναι επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1970, κοντά σε ΜΑΓΑΖΙΑ ΕΣΤΙΑΣΗΣ, ΣΟΥΠΕΡΜΑΡΚΕΤ, ΚΕΝΤΡΟ, ΣΤΑΣΗ ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ ΚΑΙ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ και διαθέτει συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, νυχτερινό ρεύμα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 120.000€ | Με τα έπιπλα η τιμή ανέρχεται στις 125.000 το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατασταση. Κωδικός Ακινήτου: #4910

Θεσσαλονίκη, Χαριλάου (Πλησίον Πάρκο Χαριλάου) : Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 70τ. μ. προσόψεως σε ημιυπόγειο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι, τέντες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό αλλά και για ιδιοκατοίκηση! Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 88.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3020 ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΗΛΕΦΩΝΕΙΣΤΕ ΣΤΟ vodafone 6947-153220 και watch up 6971-945536 Ζωή Αθανασιαδου **** ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται στο ενα ενοίκιο συν το ΦΠΑ 24%, για την Ενοικίαση Επαγγελματικου χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση Διαμερίσματος, Επαγγελματικου χώρου, Οικοπεδου, Αγροτεμαχιου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ. - ALPHA HOME κτηματομεσιτικη Γ. ΜΥΣΤΑΚΙΔΟΥ 47 - ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΤΗΛ. 2310-324365, ΦΑΞ 2310-321902 website : www.alphahome.gr *** e-mail : [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 80 Τ. Μ. - ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ 118.000 € Στην περιοχή της Κάτω Τούμπας Θεσσαλονίκης διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 80,05 τ. μ. Καθαρά. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο προσφέροντας δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και επιλογές καθημερινής εξυπηρέτησης. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου * Περιοχή: Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκη * Επιφάνεια: 80,05 τ. μ. * Όροφος: 1ος * Υπνοδωμάτια: 3 * Μπάνια: 1 * Έτος κατασκευής: 1980 *118.000 € Το ακίνητο διατίθεται μέσω του μεσιτικού γραφείου μας ALL IN LUXURY SERVICES | REAL ESTATE Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. ALL IN LUXURY REAL ESTATE Μητροπόλεως 19, Θεσσαλονίκη - Τ. Κ. 54624 ☎️ Τηλ. : 2311 219 557 Κιν. : 693 148 4410 /+30 698 1800980

Κωδικός Ακινήτου: 2583114 ΜΠΟΤΣΑΡΗ ΜΕ Κ. ΚΑΡΑΜΑΝΛΗ Πωλείται εμπρόσθια γκαρσονιέρα 2ου ορόφου σε εξαιρετική οικοδομή με ασανσέρ. Το συνολικό της εμβαδόν ανέρχεται στα 41,5 τμ και αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένη, επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, πόρτα ασφαλείας, ατομικό φυσικό αέριο και κλιματισμό. Άριστη ποιότητα κατασκευής με άψογο design. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με ανοιχτωσια και θέα σε πάρκο, μια ανάσα από τα Πανεπιστήμια και το κέντρο της πόλης. Επιπλέον, δίπλα σε αστικές συγκοινωνίες, κοντά σε στάση μετρό και αγορά. Ιδανικό για επένδυση με υψηλή απόδοση! Τιμή: €160.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Φάληρο - Ιπποκράτειο Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 37 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1966 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, μόλις 240 μέτρα από σταθμό Μετρό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρικές Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. First Class Real Estate 6944880762 [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία 40 τ. μ.χωρίς ασανσέρ, στο κέντρο του Αμαρουσίου. Το διαμέρισμα είναι στον 2ο όροφο, φωτεινό, προσόψεως, με δύο δωμάτια, ένα μπάνιο, και μία κουζίνα. Τα κουφώματα είναι ξύλινα, το δάπεδο από μωσαϊκό και το μπάνιο έχει μία μικρή μπανιέρα. Η κουζίνα θέλει ανακαίνιση. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά στο μετρό Μαρούσι, μέσα συγκοινωνίας, ηλεκτρικό. Είναι μοναδική ευκαιρία επένδυσης (, ενοικίασης επαγγελματικού χώρου) καθώς βρίσκεται κοντά σε φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα εστίασης. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση Τιμή : 88000 Για πληροφορίες ή επίσκεψη, καλέστε στο : 6980818185 Στο ραντεβού υπόδειξης να έχετε την αστυνομική ταυτότητα. Σε περίπτωση που σας ενδιαφέρει το ακίνητο, αναλαμβάνουμε όλη την διεκπεραίωση των εγγράφων, μέχρι την αγορά. Happy hawk Real Estate Company. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6980818185 Email:[email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-1391 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 38.00 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1959 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα - Τιμή: 168.000 €