Σπίτια προς πώληση

Πωλείται εφαπτομένη μεζονέτα 125 τ. μ. στη Μύκονο, κατασκευής 1990 και μερικώς ανακαινισμένη το 2020. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ευρύχωρο καθιστικό με κουζίνα, καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης. Προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, εξωτερικό τζακούζι και διατίθεται πλήρως επιπλωμένη. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική χρήση, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και το κέντρο του νησιού. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 125 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1990, Εξοχική κατοικία, Πισίνα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Εμβαδό Μπαλκονιών: 50, Απόσταση απο θάλασσα: 300

Παλαιό Φάληρο, Κέντρο, Βίλα Προς Πώληση, 685 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, 3 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 5 Μπάνιο/α, 3 WC, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1921, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 3 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Σοφίτα, Χρηματοκιβώτιο, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Νεοκλασικό, Διατηρητέο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Κοντά σε: αγορά, αθλητικές εγκαταστάσεις, ΘΑΛΑΣΣΑ, Τιμή: 2.800.000€. CnC Real Estate, 6944645510

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Νέα Σμύρνη, Άλσος, 58 τ. μ., 5ος Όροφος, 4 Δωμάτια, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Εσωτερικό, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: Αστικό τοπίο, Κοντά σε: Αλσος-Αγορα-Τραμ-Πλατεια, Τιμή: 270.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

ΑΦΙΔΝΕΣ ΚΟΚΚΙΝΟΒΡΑΧΟΣ ( ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΑΤΤΙΚΗΣ ) Εξαιρετική Βίλα συνολικής επιφάνειας 500 τ. μ. εκτείνεται σε οικόπεδο 4.500 τ. μ., σχεδιασμένη με minimal αισθητική, καθαρές γραμμές και έμφαση στην ποιότητα, την άνεση και την απόλυτη ιδιωτικότητα. Πρόκειται για ένα πραγματικά ξεχωριστό σπίτι, που συνδυάζει την κομψότητα μιας σύγχρονης κατοικίας με μεγάλους, λειτουργικούς χώρους και μοναδικές παροχές. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και εξυπηρετείται από εσωτερικό ασανσέρ, προσφέροντας άνετη πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Αναπτύσσεται σε δύο μεγάλα σαλόνια με τζάκι, μοντέρνα κουζίνα απόλυτα λειτουργική με ηλεκτρικές συσκευές, 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και ένα wc επισκεπτών, ενώ η σοφίτα, το playroom και οι βοηθητικοί χώροι συμπληρώνουν ιδανικά την καθημερινή λειτουργικότητα της κατοικίας. Το τζάκι, ο κλιματισμός, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η δυνατότητα θέρμανσης με πετρέλαιο εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εξωτερικοί χώροι είναι πραγματικά εντυπωσιακοί και δημιουργούν την αίσθηση ενός ιδιωτικού resort. Ο μεγάλος, όμορφα διαμορφωμένος κήπος περιβάλλει την κατοικία, ενώ η ιδιωτική πισίνα και το γήπεδο τένις προσφέρουν μοναδικές δυνατότητες χαλάρωσης, άθλησης και φιλοξενίας. Οι μεγάλες βεράντες αποτελούν φυσική συνέχεια των εσωτερικών χώρων, δημιουργώντας ιδανικά σημεία για στιγμές ηρεμίας και απολαυστικές συγκεντρώσεις με την οικογένεια και τους φίλους. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης κλειστό γκαράζ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, ενώ η γεώτρηση προσφέρει ένα σημαντικό επιπλέον πλεονέκτημα για την εξυπηρέτηση των αναγκών της μεγάλης έκτασης. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός και η προσεγμένη διαμόρφωση της κατοικίας συμπληρώνουν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, όπου κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την ποιότητα ζωής. Μια σπάνια κατοικία minimal αισθητικής, εξαιρετικής κατασκευής και μοναδικών παροχών, ιδανική για όσους αναζητούν ένα ολοκληρωμένο και απόλυτα ιδιωτικό περιβάλλον, με την αίσθηση μιας πολυτελούς κατοικίας-resort. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας. Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

Σε εξαιρετικό σημείο του Γέρακα, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη νεόδμητη μεζονέτα 113 τ. μ., στον 2ο - 3ο όροφο, με αποπεράτωση τον Φεβρουάριο του 2027. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, γωνιακό, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με ενιαία κουζίνα open plan, τρία άνετα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητο χώρο γραφείου και δύο μοντέρνα μπάνια. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν επιπλέον άνεση και εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η κατασκευή ακολουθεί υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση. Διαθέτει ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, παροχές για συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακό τζάκι. Συμπληρώνεται από αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε κλειστό υπόγειο garage, ενώ το κτίριο διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, 1 χλμ από την στάση Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, δίπλα στην Αττική Οδό, σε ήσυχο δρόμο, κοντά στα μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ βρίσκεται κοντά σε σχολεία, καταστήματα και το εμπορικό κέντρο της περιοχής. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση, άνεση και προνομιακή τοποθεσία στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Τιμή 430.000€, κωδ. 988 ΠΑΡΗΓΟΡΙΩΤΗΣ ΝΙΚΟΣ, Τηλ. : 6936156071

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 54 τ. μ. στον 1 όροφο, σε σύγχρονη πολυκατοικία στην Ανθούπολη Περιστερίου, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό. Αποτελείται από: • φωτεινό σαλόνι με ενιαία σύγχρονη κουζίνα • ένα υπνοδωμάτιο • μπάνιο • μπαλκόνι 25 τ. μ. Χαρακτηριστικά: • Ενεργειακή κλάση [Α+] • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια • Ανελκυστήρας • Παράδοση: 2027 Ιδανικό για πρώτη κατοικία ή για επένδυση με εύκολη μακροχρόνια ενοικίαση, χάρη στην άμεση πρόσβαση στο Μετρό.

Σιθωνία, Νέος Μαρμαράς: Πωλείται διαμπερής Μονοκατοικία 170τ. μ. σε 1700τ. μ. οικόπεδο πρώτο στην θάλασσα σε μια από τις καλύτερες περιοχές όλης της Χαλκιδικής, προσόψεως σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 2 σαλόνια, Κήπο, αποθήκη και 4 μπάνια. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1988, ανακαινισμένη το 2014 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, 5 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, σίτες, καλωδιακή τηλεόραση, τέντες και τζάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή για επαγγελματική χρήση χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 750.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #19900

Πωλούνται 2 Διαμερίσματα ΜΑΖΙ - Πολυτελές Συγκρότημα στον Προφήτη Ηλία, Μύκονος Μοναδική ευκαιρία επενδυτικού ενδιαφέροντος! Διατίθενται προς πώληση ΜΟΝΟ ΜΑΖΙ, δύο πολυτελή διαμερίσματα 75 τ. μ. έκαστο, σε σύγχρονο συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, στην προνομιακή περιοχή του Προφήτη Ηλία, μόλις λίγα λεπτά από τη Χώρα της Μυκόνου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Παγκράτι - Κέντρο Παγκρατίου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. Με αποθήκη στο υπόγειο, Μηνιαία κοινόχρηστα €20. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Βεράντα. Τιμή: €380.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Κορωπί, Καρελλάς, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 178 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 4 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Βουνό, Έτος κατασκευής: 1990, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Νυχτερινό ρεύμα, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Κήπος, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 13000, Θάλασσα (m): 16000, Τιμή: 400.000€. A.CH REAL ESTATE, email: [email protected]

Εξαιρετική γωνιακή μεζονέτα 262 τ. μ. στο Αιγάλεω, αναπτυγμένη σε ισόγειο, 1ο όροφο και δώμα, σε μικρό και ήσυχο κτίριο μόλις τριών κατοικιών. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πολυτελώς με υλικά υψηλής ποιότητας και ξεχωρίζει για τους άνετους, φωτεινούς χώρους της, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την ιδιαίτερα προσεγμένη αισθητική της. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, μεγάλο σαλόνι ιδανικό για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία, ανεξάρτητη κουζίνα με άνετους αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ιδιόκτητο λέβητα. Η γωνιακή της θέση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η προνομιακή τοποθεσία της, κοντά στην αγορά, το μετρό, τις συγκοινωνίες, σχολεία και κάθε είδους υπηρεσίες, την καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία που συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια και άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 262 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1980, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2017, Μηνιαία κοινόχρηστα: 0000

Σε εξαιρετική τοποθεσία στη ζωντανή και με υψηλή ζήτηση οικιστική γειτονιά της Κυψέλης, αυτό το καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 3ου ορόφου προσφέρει μια άμεσα διαθέσιμη, έτοιμη προς χρήση (turnkey) επενδυτική επιλογή με εξασφαλισμένο μηνιαίο εισόδημα ενοικίου €600/μήνα. Βασικά Στοιχεία Ακινήτου • Τιμή Πώλησης: €85.000 • Τιμή ανά τ. μ.: ~€1.771 / τ. μ. • Όροφος: 3ος Όροφος • Εμβαδόν: 48 τ. μ. • Διαρρύθμιση: 1 Υπνοδωμάτιο | 1 Σαλόνι | 1 Κουζίνα | 1 Μπάνιο • Έτος Κατασκευής: 1977 • Επίπλωση & Εξοπλισμός: Πλήρως Επιπλωμένο & Εξοπλισμένο (Περιλαμβάνει κλιματιστικά A/C, πλήρη εξοπλισμό κουζίνας, καναπέ, κρεβάτι και ηλεκτρικές συσκευές) • Μηνιαίο Μίσθωμα: €600 / μήνα (~8,47% Ακαθάριστη Απόδοση / Gross Yield) • Παροχές Κτιρίου: Ασανσέρ, Ιδιωτικό Μπαλκόνι • Τοποθεσία: Αθήνα 112 52 (Κυψέλη)

Η τοποθεσία του, δίπλα στο νέο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού, το καθιστά μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία αλλά και ένα ιδανικό σπίτι για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής σε μια περιοχή που συνεχώς αναβαθμίζεται.

Αυτή η εξαιρετική βίλα 480 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 570 τ. μ., προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό κομψότητας, άνεσης και σύγχρονων παροχών. Κατασκευασμένη το 2003 και αναπτυγμένη σε 4 ευρύχωρα επίπεδα, η κατοικία είναι σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει πολυτελή διαβίωση με λειτουργικότητα και στιλ. Η βίλα διαθέτει 5 άνετα υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, παρέχοντας ευελιξία και άνεση για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Το φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό συμπληρώνεται από ένα ζεστό τζάκι, δημιουργώντας μια φιλόξενη και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, διπλά τζάμια αλουμινίου, σίτες, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα, η κατοικία εξασφαλίζει άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα όλο τον χρόνο. Μια θωρακισμένη πόρτα και σύστημα συναγερμού ενισχύουν την ασφάλεια και την ηρεμία των κατοίκων. Το εσωτερικό ξεχωρίζει για τον εκλεπτυσμένο συνδυασμό μαρμάρινων και ξύλινων δαπέδων, ενώ η εσωτερική σκάλα και το ασανσέρ προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές και ευέλικτους ανοιχτούς χώρους, ιδανικούς για διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Στον εξωτερικό χώρο, η βίλα διαθέτει όμορφα διαμορφωμένο κήπο, χώρο μπάρμπεκιου, καθώς και εντυπωσιακή πισίνα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Προσφέρεται επίσης χώρος στάθμευσης, προσθέτοντας άνεση στην καθημερινότητα. Το ακίνητο απολαμβάνει απεριόριστη θέα, ενισχύοντας τον ήρεμο και υψηλού κύρους χαρακτήρα του.

Πωλείται ολοκαίνουριο, νεόδμητο διαμέρισμα/μεζονέτα 62 τ. μ., σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Νικής Χαλκιδικής, μόλις 80 μέτρα από το κύμα. Το ακίνητο μόλις αποπερατώθηκε με τις υψηλότερες κατασκευαστικές προδιαγραφές από καταξιωμένο και αναγνωρισμένο εργολάβο της περιοχής, προσφέροντας την απόλυτη εγγύηση ποιότητας, σύγχρονης αισθητικής και διαχρονικής αξίας. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά: Υπνοδωμάτια: Δύο (2) άνετα, φωτεινά και εργονομικά σχεδιασμένα υπνοδωμάτια. Living Area: Σύγχρονος, ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας με minimal αισθητική και εξαιρετική εκμετάλλευση των τετραγωνικών. Μπάνιο: Ένα (1) μεγάλο, εντυπωσιακό μπάνιο με είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας. Ασφάλεια: Εγκατεστημένο σύγχρονο σύστημα συναγερμού για πλήρη προστασία. Εξωτερικοί Χώροι & Πλεονεκτήματα: Αυλή με Κήπο: Αποκλειστικής χρήσης εξωτερικός χώρος με κήπο, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και καλοκαιρινές συγκεντρώσεις. Τοποθεσία-Φιλέτο: Η απόσταση των 80 μέτρων από την παραλία επιτρέπει την πρόσβαση στη θάλασσα σε λιγότερο από 1 λεπτό με τα πόδια! Brand New / Turnkey: Ολοκαίνουρια κατασκευή, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb / βραχυχρόνια μίσθωση) με κορυφαία απόδοση.

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Παλαιό Φάληρο, Αμφιθέα, 84 τ. μ., 5ος Όροφος, 2 Δωμάτια, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Νεόδμητο, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: Πανοραμική, Κοντά σε: Αγορά, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 1500, Τιμή: 395.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

Αυτή η ολοκαίνουργια βίλα αποτελεί μια σύγχρονη πρόταση διαβίωσης, όπως την οραματίστηκαν και υλοποίησαν οι Block722 Architects+, με μακρά και αναγνωρισμένη εμπειρία στον σχεδιασμό και την κατασκευή ξενοδοχειακών έργων. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής και μοναδικής αρχιτεκτονικής, που παραπέμπει σε εκλεπτυσμένη νησιώτικη βίλα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε στις αρχές του 2021. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 470 τ. μ., εκ των οποίων τα 350 τ. μ. αποτελούν κύριους χώρους και τα 120 τ. μ. βοηθητικούς. Βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ. με περιμετρικό κήπο που αγκαλιάζει το ακίνητο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και αρμονική σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Κατά την είσοδο στο ακίνητο, εντυπωσιάζουν οι μωσαϊκοί τοίχοι που πλαισιώνουν το σοκάκι και οδηγούν στην κύρια ξύλινη είσοδο. Στο εσωτερικό κυριαρχεί μια αίσθηση γαλήνης, με φυσικές αποχρώσεις και υλικά. Τα δάπεδα, καθώς και η πλειονότητα των επίπλων και διακοσμητικών στοιχείων, είναι ξύλινα, με κομψές λεπτομέρειες από λευκό μάρμαρο που θυμίζει γρανίτη. Στο ισόγειο βρίσκεται ένας ευρύχωρος χώρος καθιστικού με τζάκι αερίου, WC επισκεπτών και μια ανοιχτή κουζίνα με μικρή τραπεζαρία, η οποία έχει άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο μπάρμπεκιου. Η επικοινωνία μεταξύ των ορόφων γίνεται είτε μέσω ξύλινης σκάλας είτε με ανελκυστήρα. Στο επίπεδο -1 συναντά κανείς έναν μεγάλο ενιαίο χώρο πολλαπλών χρήσεων, ιδανικό για αίθουσα κινηματογράφου, playroom ή χώρο ψυχαγωγίας, με φυσικό φως από παράθυρο προς την πισίνα, το οποίο δημιουργεί μια εντυπωσιακή γαλάζια αντανάκλαση. Στον ίδιο όροφο υπάρχει ένα ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με φεγγίτη, ένα μπάνιο, καθώς και ξεχωριστός χώρος που μπορεί να λειτουργήσει ως πλυντήριο. Από εδώ υπάρχει επίσης άμεση πρόσβαση στο υπόγειο γκαράζ, χωρητικότητας 4 έως 5 αυτοκινήτων, ανάλογα με το μέγεθός τους. Ο 1ος όροφος φιλοξενεί τα κύρια υπνοδωμάτια της κατοικίας. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια συμμετρικής διάταξης, τα οποία μοιράζονται ένα ευρύχωρο μπαλκόνι και ένα μπάνιο, καθώς και τη master κρεβατοκάμαρα με ανοιχτή ντουλάπα και ιδιωτικό μπαλκόνι. Επιπλέον, στον όροφο υπάρχει μια πλήρως λειτουργική μικρή κουζίνα, ιδανική για βραδινά σνακ ή καθημερινές ανάγκες, χωρίς να απαιτείται η χρήση της κύριας κουζίνας του ισογείου. Στον 2ο και τελευταίο όροφο βρίσκεται ένας ευρύχωρος χώρος ελεύθερης χρήσης, με ιδιωτικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση στην ταράτσα. Εκεί υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης υδρομασάζ, μικρής πισίνας ή εξωτερικού καθιστικού, με ελαφριά θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης.

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Νέα Σμύρνη, Λεόντειος, 57 τ. μ., 1ος Όροφος, 2 Δωμάτια, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: Καλή, Κοντά σε: Θάλασσα-Αγορα, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 2000, Τιμή: 265.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ, ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2023, 2 Υ/δ, 60 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Βεράντες, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Αέριο Νεοόδμητο διαμέρισμα 60τμ 1ου ορόφου με 2 υ/δ, μπάνιο, αυτονομία φυσικού αερίου,parking,αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα. Το διαμέρισμα θα είναι παραδοτέο τον 10/2025.

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Νέα Σμύρνη, Άνω Νέα Σμύρνη, 70 τ. μ., 4ος Όροφος, 3 Δωμάτια, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: Καλή, Κοντά σε: Αγορά, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 2000, Τιμή: 320.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]