Продажа домов

Στην καρδιά του Αμαρουσίου, σε ήσυχη γειτονιά και σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση στην αγορά και στον ηλεκτρικό σταθμό, το οικόπεδο αυτό των 340 τ. μ. αποτελεί ιδανική επιλογή. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, περιφραγμένο, με συντελεστή δόμησης 1 και συντελεστή κάλυψης 40%. Διαθέτει κατοικία συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., αποτελούμενη από υπερυψωμένο ισόγειο 75 τ. μ. και ημιυπόγειο 75 τ. μ., κατασκευής 1973, με πρόσοψη σε όμορφο πεζοδρομημένο δρόμο. Βρίσκεται μόλις 4 λεπτά από σταθμό του ηλεκτρικού, 10 λεπτά από τον Προαστιακό και το The Mall Athens, καθώς και σε κοντινή απόσταση από σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς.

Κωδικός ακινήτου: 89452 - Στον Νέο Κόσμο, διατίθεται προς πώληση μια μονοκατοικία ισόγειου τύπου, με συνολική επιφάνεια 85 τ. μ. και σε οικόπεδο 145 τ. μ. Αυτή η ζεστή κατοικία περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, μια κουζίνα και ένα μπάνιο. Κατασκευασμένη το 1960, διαθέτει ατομική θέρμανση με πετρέλαιο για άνεση όλες τις εποχές. Οι κουφώματα αλουμινίου και τα ξύλινα πατώματα προσθέτουν μία αίσθηση ζεστασιάς και κομψότητας στον χώρο. Επιπλέον, η κατοικία περιλαμβάνει δυνατότητα πάρκινγκ και κλιματισμό (A/C), προσφέροντας έτσι όλες τις ανέσεις που θα χρειαστείτε. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ήσυχο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης! | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ, Άγιος Δημήτριος - Μονοκατοικία 330τμ, 6 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €1.700.000 (κωδ. 138152) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Επενδυτική ευκαιρία στο Χαλάνδρι, σε μία από τις πιο σταθερά ανοδικές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Σε ήσυχο δρόμο, σε οικιστική ζώνη χαμηλής δόμησης και σε μικρή απόσταση από το μετρό Νομισματοκοπείο και την αγορά του Χαλανδρίου, βρίσκεται ισόγεια μονοκατοικία 80 τ. μ. σε οικόπεδο 158 τ. μ., με σημαντικό επενδυτικό αποτύπωμα. Το ακίνητο είναι ψηλοτάβανο, διαμπερές, με ωραίο κήπο περίπου 80 τ. μ. και δέντρα, ενώ προσφέρει δυνατότητα θέσης στάθμευσης και διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης (χτίζει αλλα 80 τμ), στοιχείο που ενισχύει περαιτέρω την αξία του. Έτος κατασκευής 1970, χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να το προσαρμόσει πλήρως στις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, σαλόνι, 2 μπάνια, 2 κουζίνες, βεράντα και αποθήκη. Είναι ιδανικό είτε για οικογενειακή κατοικία δύο Υ/Δ με ιδιωτικό κήπο, είτε -κυρίως- για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς μπορεί εύκολα και με χαμηλό κόστος να μετατραπεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα περίπου 50 τ. μ. το καθένα, με 1 Υ/Δ, κουζίνα, μπάνιο και πρόσβαση σε κήπο. Επίσης για γραφείο (Αρχιτεκτονικό) 10 θέσεων εργασίας. Η τοποθεσία του Χαλανδρίου, με τη συνεχή ζήτηση για μίσθωση, την άμεση πρόσβαση σε μετρό μόλις 500 μ, αγορά και βασικούς οδικούς άξονες, καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση και μακροπρόθεσμη υπεραξία. Το συγκεκριμένο ακίνητο δεν είναι επιλέξιμο με το προγραμμα ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2. Τιμή 185.000€ (συζητησιμη), κωδ. 687 ΠΑΡΗΓΟΡΙΩΤΗΣ ΝΙΚΟΣ, Τηλ. : 6936156071

ΚΗΦΙΣΙΑ ΑΔΑΜΕΣ ΜΟΝΟΚ/Α 412ΤΜ 3 ΕΠΙΠ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ΑΣΑΝΣΕΡ, ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΙΣΟΓΕΙΟ 124ΤΜ ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ ΚΟΥΖΙΝΑ,WC ΚΑΙ ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΒΕΡΑΝΤΕΣ - 1os ΕΧΕΙ 4 ΥΠΝΟΥ (1 ΜΑΣΤΕΡ ΜΕ ΤΖΑΚΙ ) ΜΕ ΜΠ. ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΥΠΑΡΧΟΥΝ 5 ΜΠ. ΚΑΙ ΤΟ P/R 190ΤΜ ΧΩΡΟΣ ΠΛΗΡΩΣ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟΣ ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ, ΑΠΟΘΗΚΗ ΔΡΥΙΝΑ ΠΑΡΩΜΑΤΑ ΠΑΝΤΟΥ, ΚΑΙ ΓΚΑΡΑΖ 2 ΘΕΣΕΩΝ. ΚΗΠΟΣ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΑ ΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ.

ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 115 Τ. Μ., 3ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΚΑΙ 2 ΜΠΑΝΙΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ, ΑΠΟΘΗΚΗ 4 Τ. Μ., ΗΛΙΑΚΟ, ΣΙΤΕΣ, ΤΕΝΤΕΣ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΜΕ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΚΑΙ 4 A/C. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΚΑΙ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ. ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ, ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ, ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. Κωδικός ακινήτου: 933. ΤΟ ΣΤΙΓΜΑ ΣΤΟ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ. ΓΙΑ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ ΣΗΜΕΡΑ! ΘΑ ΧΑΡΟΥΜΕ ΝΑ ΣΑΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΟΥΜΕ! ΤΟ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΜΑΣ ΕΝΗΜΕΡΩΝΕΤΑΙ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ ΜΕ ΝΕΑ ΑΚΙΝΗΤΑ. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ, ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ: www.discoveryrealestate.gr. DISCOVERY REAL ESTATE τηλέφωνο επικοινωνίας: 00306909128833 email: [email protected] ιστοσελιδα: www.discoveryrealestate.gr

Πωλείται διαμέρισμα 76 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα στη Σχολή Ευελπίδων, κοντά στο Πεδίον του Άρεως και μόλις 300 μέτρα από υπό κατασκευή στάση Μετρό. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους πρασίνου. Η μελλοντική λειτουργία της νέας στάσης Μετρό αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω την προσβασιμότητα και την επενδυτική αξία της περιοχής. Τιμή : 190.000€ weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Κουκάκι - Μακρυγιάννη - Κουκάκι - Παιδική Χαρά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 179 τ. μ., Διαμέρισμα υπό στοιχεία (Δ-1), συνολικής επιφάνειας 179,10 τ. μ., το οποίο έχει χωριστεί σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Διαμέρισμα Δ1Α (91,75 τ. μ.) : διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό, WC και εξώστη με πρόσοψη προς την οδό Μπέλες. Διαμέρισμα Δ1Β (87,35 τ. μ.) : περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό, WC και 2 εξώστες με θέα προς την οδό Βεΐκου. Στο διαμέρισμα ανήκει αποκλειστική χρήση αποθήκης (Υ-2) 14,70 τ. μ. στο υπόγειο. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και η κατοικία έχει ανακαινιστεί το 2010.Ιδανικό τόσο για επενδυτική χρήση (2 ανεξάρτητες κατοικίες / βραχυχρόνια μίσθωση) όσο και για ιδιοκατοίκηση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, λίγα βήματα από τη Διονυσίου Αρεοπαγίτου και το Μουσείο Ακρόπολης. και βρίσκεται σε οικόπεδο 386 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1971 και ανακαινίστηκε το 2010, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, 530 Μέτρα από μετρό (Μετρό Συγγρου Φιξ), 1 Χιλιόμετρα από μετρό (Μετρό Ακρόπολη). Το ακίνητο είναι Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Serviced apartments και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €550.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Πωλείται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα -Νέος Κόσμος / Παγκράτι Πωλείται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου, επιφάνειας 101 τ. μ. Χαρακτηριστικά: • 3 υπνοδωμάτια • Λουτρό & WC • Σαλόνι - τραπεζαρία • Έτος κατασκευής: 2011 • Θέση στάθμευσης υπογείου 10,13 τ. μ. • Αποθήκη υπογείου 3 τ. μ. • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ανοιχτός ορίζοντας Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στα όρια Παγκρατίου με Νέο Κόσμο, κοντά στους σταθμούς Μετρό Άγιος Ιωάννης και Νέος Κόσμος, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε κέντρο και βασικές υποδομές. Διαθέτει περιορισμένης θέα προς την Ακρόπολη, ιδιαίτερα όμορφη και εντυπωσιακή κατά τις βραδινές ώρες. Τιμή: € 390.000 Jade Premium Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106836902, 6983475202, email: [email protected]

Φωτεινό Διαμέρισμα 44 τ. μ. στο Μεταξουργείο με Βεράντα, Ασανσέρ και Αυτόνομη Θέρμανση Πετρελαίου Κωδ. 21151674 Πωλείται διαμέρισμα 44 τ. μ. στην περιοχή Μεταξουργείο, στην ευρύτερη περιοχή Γκάζι | Μεταξουργείο - Βοτανικός, σε οικιστική ζώνη της Αθήνας. Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο με λειτουργική διαρρύθμιση και χαρακτηριστικά που το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Με τιμή πώλησης 125.000 €, το διαμέρισμα συνδυάζει πρακτικούς εσωτερικούς χώρους, βεράντα και πρόσθετες παροχές, ενώ σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία είναι κατάλληλο και για φοιτητική ή επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2005 και αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, έναν χώρο σαλονιού, μία κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας τους βασικούς χώρους για άνετη καθημερινή διαβίωση. Το εμβαδόν των 44 τ. μ. αποτελεί μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα με διαχειρίσιμο μέγεθος και λειτουργική κατανομή των χώρων. Ένα από τα σημαντικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η φωτεινότητά του, σε συνδυασμό με την πρόσοψη και τον ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Διαθέτει βεράντα και θέα, προσφέροντας έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης. Τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ενισχύουν τη λειτουργικότητα του διαμερίσματος και συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ευχάριστου περιβάλλοντος κατοικίας. Στον εξοπλισμό του περιλαμβάνονται ένα κλιματιστικό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και πόρτα ασφαλείας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες αποτελούν επιπλέον πρακτικό χαρακτηριστικό, ενώ τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν έναν διαχρονικό χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο διαμέρισμα, ενώ προβλέπεται και πρόσβαση για ΑμεΑ. Η πρόσβαση στο ακίνητο πραγματοποιείται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η τοποθεσία στο Μεταξουργείο αποτελεί ένα από τα βασικά στοιχεία ενδιαφέροντος για την αξιοποίηση του ακινήτου. Η περιοχή εντάσσεται στο ευρύτερο αστικό περιβάλλον του κέντρου της Αθήνας και το διαμέρισμα προσφέρεται, σύμφωνα με τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά, για επενδυτική χρήση, φοιτητική κατοικία ή επαγγελματική αξιοποίηση. Η εγγύτητα σε σταθμό μετρό αναφέρεται ως επιπλέον πλεονέκτημα, χωρίς να έχει δοθεί συγκεκριμένη απόσταση σε μέτρα. Με τιμή πώλησης 125.000 € και τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 2.841 €, το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί μια επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο μικρού εμβαδού στην Αθήνα, με βεράντα, ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση και δυνατότητα διαφορετικών χρήσεων. Ο συνδυασμός της λειτουργικής διαρρύθμισης, της φωτεινότητας και των βασικών παροχών του προσφέρει τη δυνατότητα αξιολόγησής του τόσο ως κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο. Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6982449424 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Διαμέρισμα 48τμ, 1 υ/δ, ημιυπόγειο (48τμ), χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1971, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ήσυχο, φωτεινό, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Πωλείται ημιυπόγειο διαμέρισμα 48 τ. μ. στους Αμπελοκήπους. Το ακίνητο είναι φωτεινό και ήσυχο, αλλά χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον υποψήφιο αγοραστή να το διαμορφώσει βάσει των αναγνών του. Αποτελείται από σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο ενώ διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και ξύλινα κουφώματα. Επιπλέον, έχει πρόσβαση σε κήπο. Πρόκειται για μια εξαιρετική και προσιτή επενδυτική ευκαιρία σε κεντρικό σημείο. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €100.000 (κωδ. 6037) 6948093026 ΑΔΑΜ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗΔείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

AIGAION ESTATE-ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 170 ΤΜ ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΨΙΛΟΤΑΒΑΝΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΧΩΡΟ 108 ΤΜ ΚΑΙ ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 108ΤΜ 1ου ΟΡΟΦΟΥ. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΛΛΑΓΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ+GOLDEN VISA. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ 650 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΤΡΟ ΑΤΤΙΚΗ ΚΑΙ 800 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΟ ΣΤΑΘΜΟ ΤΡΕΝΟΥ "ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ" (ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ 212.000) ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6987451468

The property is 70 sq.m. and is located on the 1st floor of a building constructed in 1970. It is currently designated for commercial use, and can be converted into residential use. It is located less than a 5-minute walk from Ampelokipoi Metro Station. The window frames, the bathroom, the kitchen and the safety door have been recently renovated.

Εξερετικη θέσει με άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία και στο στο μετρό Πανορμου και με θέα τον Υμηττό και το λεκανοπέδιο Αθήνας

Αξιόλογο αυτοτελές κτίριο παλαιότητας στο οποίο έχουν ξεκινήσει εργασίες ανακαίνισης (κουφώματα, στέγη, υποστήλωση παταριού) και χρήζει αποπεράτωσης, συνολικού εμβαδού 344τμ σε οικόπεδο 113τμ. Αποτελείται από ισόγειο 113τμ, 1ο όροφο 104τμ, 2ο όροφο 93,50τμ και δώμα 34τμ. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο Γκάζι πολύ κοντά στο Μετρό στάση Κεραμεικός και την Τεχνόπολη του Δήμου Αθηναίων και μπορεί να λειτουργήσει σαν κατοικία, επαγγελματική ή μεικτή χρήση. Εξαιρετικό ακίνητο με προοπτική σε εξαιρετική τιμή, επενδυτικό. A notable, standalone building-currently undergoing renovation and requiring completion-with a total area of ​​344 sqm situated on a 113 sqm plot. It comprises a ground floor (113 sqm), a 1st floor (104 sqm), a 2nd floor (93.50 sqm), and a rooftop structure (34 sqm). Located in a prime spot in Gazi-very close to the Kerameikos Metro station and the City of Athens' Technopolis-it is suitable for residential, commercial, or mixed use. An exceptional property with great potential and an excellent price point; an ideal investment opportunity.

Αθήνα, Παγκράτι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 122 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 6ος, 3 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Διπλά Τζάμια, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Νεόδμητο, Τιμή: 920.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ : Στην τιμή περιλαμβάνονται το διαμέρισμα 4ου ορόφου (χρονολογίας 2006) και δύο επιπλέον αυτοτελείς ιδιοκτησίες: κλειστή θέση στάθμευσης 11 τμ (-1 όροφος με ασανσέρ), με τηλεχειρισμό και ιδιωτική αποθήκη 4τμ με παροχή ρεύματος και άμεση πρόσβαση στο χώρο του πάρκινγκ (φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος ή οτιδήποτε άλλο). Σύγχρονο διαμέρισμα του 2006, 4ου ορόφου, 47 τ. μ. με κλειστό ιδιωτικό Parking 11 τ. μ & Αποθήκη 4 τ. μ - μεγάλη βεράντα, 4' από Μετρό, σε όμορφο-ήσυχο και καταπράσινο πεζόδρομο πωλείται απο ιδιώτη. Ένα καλά σχεδιασμένο διαμέρισμα με ανοιχτή κουζίνα-σαλόνι και έξυπνη εκμετάλλευση των τετραγωνικών. Πωλείται 47 τ. μ. φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα, κατασκευής 2006, στον 4ο όροφο, σε ήσυχο πεζόδρομο μέσα στο πράσινο, στον Άγιο Ελευθέριο. Διαθέτει κλειστό πάρκινγκ με τηλεχειρισμό και ιδιωτική αποθήκη, στοιχεία σπάνια για την περιοχή. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με άμεσο εισόδημα. Απολαμβάνει μεγάλη βεράντα προσόψεως περίπου 25 τ. μ. με αίσθηση ρετιρέ, καθώς ο τελευταίος όροφος είναι κατασκευασμένος σε εσοχή, αφήνοντας ανοιχτή θέα πάνω από τη βεράντα. Χαρακτηριστικά: 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες. Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας. Μεγάλη βεράντα με 2 μπαλκονόπορτες (σαλόνι & υπνοδωμάτιο) και θέα ουρανού (σαν ρετιρέ). Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Κλιματισμός. Ξεχωριστή είσοδος. Καινούριες τέντες. Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζαμιά για ιδανική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Επιπλέον Πλεονεκτήματα: Κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης 11 τ. μ. με τηλεχειρισμό (αυτοτελής ιδιοκτησία που περιλαμβάνεται στην τιμή) μεγάλη ξεχωριστή ιδιωτική αποθήκη δίπλα στη θέση στάθμευσης 4 τμ (αυτοτελής ιδιοκτησία που περιλαμβάνεται στην τιμή) Τοποθεσία: Ήσυχη γειτονιά με δέντρα, κοντά σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, συγκοινωνίες και σχολεία. Συνδυάζει ηρεμία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. (Μετρό Άγιος ελευθέριος 4 λεπτά με τα πόδια. ) Ιδανικό για: Ιδιοκατοίκηση Επένδυση με άμεση απόδοση από ενοίκιο Το διαμέρισμα είναι σήμερα μισθωμένο 670€ x 12 = 8.040€/χρόνο, με δυνατότητα παράδοσης κενό ή με τον υπάρχοντα ενοικιαστή, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ - ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 90 Τ. Μ., 4ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΤΕΝΤΕΣ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΜΕ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΚΑΙ A/C. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ, ΜΕΣΑ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ ΚΑΙ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΑ. ΜΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΜΕΧΡΙ 10/2028, ΤΟ ΕΝΟΙΚΙΟ ΕΙΝΑΙ ΣΤΑ €500/ΜΗΝΑ. Κωδικός ακινήτου: 902. ΤΟ ΣΤΙΓΜΑ ΣΤΟ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ. ΓΙΑ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ ΣΗΜΕΡΑ! ΘΑ ΧΑΡΟΥΜΕ ΝΑ ΣΑΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΟΥΜΕ! ΤΟ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΜΑΣ ΕΝΗΜΕΡΩΝΕΤΑΙ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ ΜΕ ΝΕΑ ΑΚΙΝΗΤΑ. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ, ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ: www.discoveryrealestate.gr. DISCOVERY REAL ESTATE τηλέφωνο επικοινωνίας: 00306909128833 email: [email protected] ιστοσελιδα: www.discoveryrealestate.gr

Ασκεπές διατηρητέο κτίσμα 4 επιπέδων 311 τ. μ. Yπόγειο 15 τ. μ Ισόγειο 133 τ. μ., 1ος 133 τ. μ. Δώμα 30 τ. μ. Χωρίς δυνατότητα επίσκεψης για λόγους ασφαλείας Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation ZP9

ΑΘΗΝΑ, Μεταξουργείο - Επενδυτική ευκαιρία σε πολύ καλό σημείο στο κέντρο της Αθήνας, διαμέρισμα 35 τ. μ., 2ου ορόφου, Εσωτερικό, με 1 υπνοδωμάτιο, κατασκευής 1985. Αποτελείται από άνετο και φωτεινό καθιστικό με κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και κεντρική θέρμανση. Απέχει μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Λαρίσης. Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 1523218) | Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.