Μονοκατοικία, 80τ. μ.

Επενδυτική ευκαιρία στο Χαλάνδρι, σε μία από τις πιο σταθερά ανοδικές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Σε ήσυχο δρόμο, σε οικιστική ζώνη χαμηλής δόμησης και σε μικρή απόσταση από το μετρό Νομισματοκοπείο και την αγορά του Χαλανδρίου, βρίσκεται ισόγεια μονοκατοικία 80 τ. μ. σε οικόπεδο 158 τ. μ., με σημαντικό επενδυτικό αποτύπωμα. Το ακίνητο είναι ψηλοτάβανο, διαμπερές, με ωραίο κήπο περίπου 80 τ. μ. και δέντρα, ενώ προσφέρει δυνατότητα θέσης στάθμευσης και διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης (χτίζει αλλα 80 τμ), στοιχείο που ενισχύει περαιτέρω την αξία του. Έτος κατασκευής 1970, χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να το προσαρμόσει πλήρως στις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, σαλόνι, 2 μπάνια, 2 κουζίνες, βεράντα και αποθήκη. Είναι ιδανικό είτε για οικογενειακή κατοικία δύο Υ/Δ με ιδιωτικό κήπο, είτε -κυρίως- για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς μπορεί εύκολα και με χαμηλό κόστος να μετατραπεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα περίπου 50 τ. μ. το καθένα, με 1 Υ/Δ, κουζίνα, μπάνιο και πρόσβαση σε κήπο. Επίσης για γραφείο (Αρχιτεκτονικό) 10 θέσεων εργασίας. Η τοποθεσία του Χαλανδρίου, με τη συνεχή ζήτηση για μίσθωση, την άμεση πρόσβαση σε μετρό μόλις 500 μ, αγορά και βασικούς οδικούς άξονες, καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση και μακροπρόθεσμη υπεραξία. Το συγκεκριμένο ακίνητο δεν είναι επιλέξιμο με το προγραμμα ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2. Τιμή 185.000€ (συζητησιμη), κωδ. 687 ΠΑΡΗΓΟΡΙΩΤΗΣ ΝΙΚΟΣ, Τηλ. **********