Venta de casas

ESTATE VALUE/Υπεύθυνος ακινήτου: Μάνος Παπαηλίας. Πρόκειται για μία άμεσα κατοικήσιμη, πλήρως εξοπλισμένη κατοικία υψηλής ενεργειακής απόδοσης, 300τ. μ. σε οικόπεδο 2.000τ. μ. κατοικημένη μόλις τα τελευταία δύο χρόνια. Το ακίνητο διαθέτει δύο κεντρικές εισόδους στο οικόπεδο, ιδιωτική γεώτρηση νερού και ειδική υδραυλική εγκατάσταση για τη συλλογή και αποθήκευση βρόχινων νερών, τα οποία χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για το πότισμα του κήπου μέσω δύο υπόγειων δεξαμενών, προσφέροντας σημαντική οικονομία στο νερό. Στην ταράτσα έχει εγκατασταθεί φωτοβολταϊκό σύστημα 17kW, το οποίο λειτουργεί με εξαιρετική απόδοση, συμβάλλοντας καθοριστικά στη χαμηλή κατανάλωση ρεύματος του σπιτιού. Η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου είναι Α+, με γερμανική θερμοπρόσοψη της εταιρείας STO (10cm, αυτοκαθαριζόμενη), ενεργειακά κουφώματα Schüco και διπλούς ηλιακούς συλλέκτες υψηλής απόδοσης. Η θερμομόνωση και υγρομόνωση της ταράτσας έχει γίνει με υλικά της KERAKOLL. Η θέρμανση και ψύξη επιτυγχάνεται μέσω δύο αντλιών θερμότητας της CARRIER και fan coil οροφής (με κρυφό σύστημα Slot), ενώ ζεστό νερό χρήσης διατίθεται μόνιμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στο σαλόνι υπάρχει ενεργειακό τζάκι γερμανικής τεχνολογίας. Στα τέσσερα μπάνια του σπιτιού υπάρχει θέρμανση, με τα δύο εξ αυτών να διαθέτουν και fan coil οροφής. Ο φωτισμός είναι εξ ολοκλήρου LED. Στον εξωτερικό χώρο συναντάμε οικολογική πισίνα 45m² με σύστημα skimmer και χρήση αλατιού, εξωτερική ντουζιέρα, ημιτελές BBQ, καθώς και αυτόματο σύστημα ποτίσματος 3 ζωνών. Ο περιποιημένος κήπος είναι διαμορφωμένος σε δύο επίπεδα με σπάνια φυτά όπως φεστούκες και μαύρα bamboo. Υπάρχει αρχιτεκτονικός φωτισμός εξωτερικά και εσωτερικά του κτιρίου, καθώς και αυτόματος φωτισμός ασφαλείας εξωτερικών χώρων. Το ακίνητο διαθέτει κρυφές αποχετεύσεις και απορροές βρόχινων υδάτων σε όλη την κατασκευή. Η ασφάλεια του σπιτιού ενισχύεται με 16 περιμετρικές κάμερες, σύστημα συναγερμού (εσωτερικό και εξωτερικό) και δύο θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας Golden Door (ισόγειο και υπόγειο). Υπάρχει προεγκατάσταση smart home σε όλους τους χώρους πλην του υπογείου. Εσωτερικά, το ακίνητο προσφέρει πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Διαθέτει συνολικά τρεις κουζίνες (δύο πλήρεις και μία μικρή), τέσσερα μπάνια και δύο παιδικά υπνοδωμάτια στον όροφο. Το master υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ενσωματωμένο μπάνιο, γκαρνταρόμπα, καθιστικό, μικρή κουζίνα και ιδιωτική βεράντα. Επιπλέον, υπάρχει πλήρως εξοπλισμένος υπόγειος ξενώνας με κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και υπνοδωμάτιο, ο οποίος αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται αποφέροντας 550€ τον μήνα. Στους εσωτερικούς χώρους περιλαμβάνονται επίσης ένα μίνι γυμναστήριο και ασανσέρ που εξυπηρετεί και τους τρεις ορόφους. Υπάρχουν τέσσερις αποθήκες (δύο εσωτερικές και δύο εξωτερικές), καθώς και κλειστή αποθηκευτική ντουλάπα 15m² στο γκαράζ. Οι θέσεις στάθμευσης καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες, με δύο θέσεις σε υπόγειο γκαράζ, δύο στο ισόγειο και δύο ακόμα εντός οικοπέδου. Οι εξωτερικές και εσωτερικές επιπλώσεις προέρχονται από επώνυμους ιταλικούς οίκους, ενώ όλες οι ηλεκτρικές συσκευές είναι των εταιρειών Miele και Neff, χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης. Η κύρια κουζίνα είναι κατασκευασμένη από μασίφ ξύλο, προσφέροντας υψηλή αισθητική και ποιότητα. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ενεργειακής αυτονομίας και άνεσης, σε ένα πλήρως εξοπλισμένο και άμεσα κατοικήσιμο σπίτι. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα/Κορινθία/Αρκαδία/Αχαΐα Πολυζωίδου 4 Ναύπλιο Τηλ. Κέντρο: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Παραδοσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, στο γραφικό χωριό Καλαμαύκα, προσφέροντας άνεση, και όμορφη θέα. Στο ισόγειο βρίσκεται το μπάνιο, ενώ στον πρώτο όροφο συναντάμε ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μικρό καθιστικό. Ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί ένα ευρύχωρο σαλόνι με την κουζίνα σε ενιαίο χώρο, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, μία από το ισόγειο και μία απευθείας στον δεύτερο όροφο, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση του. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα με πλακάκι και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Το μπαλκόνι προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη γύρω περιοχή και αποτελεί ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης. Μια εξαιρετική επιλογή είτε ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση, σε έναν από τους πιο όμορφους και παραδοσιακούς οικισμούς της περιοχής. Traditional detached house with a total area of ​​60 sq.m., developed on three levels, in the picturesque village of Kalamafka, offering comfort and beautiful views. On the ground floor is the bathroom, while on the first floor we find a comfortable bedroom and a small living room. The second floor hosts a spacious living room with the kitchen in one space, creating a bright and pleasant environment. The property has two independent entrances, one from the ground floor and one directly on the second floor, offering flexibility in its use. It is equipped with aluminum frames, tiled floors and an electric water heater. The balcony offers an unobstructed view of the surrounding area and is an ideal spot for moments of relaxation. An excellent choice either as a permanent or holiday home or as an investment property for tourist exploitation, in one of the most beautiful and traditional settlements in the area. Ενεργειακή κλάση Η, Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, Κουφώματα ΑΛΟΥΜΙΝΟΥ, Σίτες, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι - www.akinitastinkriti.gr - "Ακίνητα στην Κρήτη" Μαρία Αγγελάκη Πετρά Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση: www.akinitastinkriti.gr ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6937-968040, 28420-22378 και στο email: [email protected] To μεσιτικό γραφείο Ακίνητα στην Κρήτη Μαρία Αγγελάκη Πετρά με αγάπη και γνώση του μεσιτικού χώρου παρέχει υπηρεσίες Αγοράς, Πώλησης, Ενοικίασης και Εκτίμησης ακινήτων στην Ιεράπετρα, το Ηράκλειο και ολόκληρο το νησί της Κρήτης. Η πολυετή ενασχόληση μας στον τομέα της κτηματαγοράς μας επιτρέπει να έχουμε μεγάλη γκάμα ακινήτων στην Κρήτη, στην Αττική αλλά και στην υπόλοιπη Ελλάδα δίνοντας μας την δυνατότητα να σας κάνουμε την καλύτερη επενδυτική πρόταση σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων. "Ακίνητα στην Κρήτη" Μαρία Αγγελάκη Πετρά Ομηρείας 1, 72200, Ιεράπετρα, Κρήτη Τηλ. : 28420 22378 Κιν: 6937 968040 [email protected] www.akinitastinkriti.gr

Διατίθεται αποκλειστικά από την KW West μονοκατοικία 180 τ. μ. σε οικόπεδο 1.010 τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα, στο Άνω Καστρίτσι. Πρόκειται για ένα πολύ προσεγμένο ακίνητο το οποίο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και προσφέρει απεριόριστη θέα σε βουνό και θάλασσα βρίσκεται δε δύο λεπτά από το κέντρο Άνω Καστριτσίου. Αποτελείται από την κυρίως κατοικία η οποία εκτείνεται σε 130 τ. μ. και σε δύο επίπεδα και ημιυπόγειο χώρο 50 τ. μ. Η κατοικία συμπεριλαμβάνει ένα ενιαίο καθιστικό/τραπεζαρία με τζάκι όπου εντυπωσιάζει η επικλινής οροφή και το άπλετο φως που ρέει από τις μπαλκονόπορτες και προσεκτικά τοποθετημένα παράθυρα, ξεχωριστή κουζίνα με πάσο και ένα μπάνιο. Στο δεύτερο επίπεδο απαντάμε τα δύο υπνοδωμάτια της κατοικίας. Κατεβαίνοντας από το κλιμακοστάσιο βρισκόμαστε στο ισόγειο το οποίο αποτελείται από μια δεύτερη κουζίνα, ένα τρίτο υπνοδωμάτιο και άμεση πρόσβαση στον κήπο και το χτιστό barbeque. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται και δύο αποθήκες. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου συμπεριλαμβάνονται το άριστα διαμορφωμένο οικόπεδο με μεγάλη σιδερένια καγκελόπορτα στην είσοδο του, πλακόστρωτο διάδρομο, πετρόκτιστο μαντρότοιχο, καλωπιστικά φυτά, οπωροφόρα δένδρα, συναγερμός και ίντερνετ. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε με την Keller Williams West. Τηλ. Επικοινωνίας: 2610222333, email: [email protected] ή επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας https://www.kwwest.gr Η Keller Williams West είναι γραφείο κτηματομεσιτικών υπηρεσιών στην περιοχή της Αχαΐας, με έδρα στην Πάτρα, που εκπροσωπεί την κορυφαία εταιρεία Real Estate στον κόσμο, Keller Williams Realty Inc. και αποτελεί μέλος του δικτύου της στην Ελλάδα. ✔ 200.000 συνεργάτες σε 55 χώρες ✔ 18 σημεία εξυπηρέτησης στην Ελλάδα για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας ✔ #1 στην εξυπηρέτηση πελατών, Newsweek Magazine (2021) ✔ #1 Εκπαιδευτικός οργανισμός παγκοσμίως, Training Magazine (2015) ✔ #1 Εταιρεία Real Estate Τεχνολογικής Καινοτομίας, Inman (2021) ✔ #1 Εταιρική Κουλτούρα, Indeed.com Η επιτυχία μας στηρίζεται στην άμεση και αποτελεσματική εξυπηρέτηση μέσω της κατανόησης των πραγματικών αναγκών των πελατών μας, τον εκσυγχρονισμό των μεθόδων εργασίας μας, τη χρήση των πιο σύγχρονων εργαλείων τεχνολογίας και μάρκετινγκ και την δια βίου μάθηση και ενημέρωση των συνεργατών μας. Διαθέτουμε οργανωμένο σύστημα εκτίμησης αξίας, προώθησης, αγοράς/πώλησης, μίσθωσης, διαχείρισης και αναβάθμισης του ακινήτου σας. Το δίκτυο συνεργατών μας καλύπτει την ευρύτερη περιοχή της Δυτικής Ελλάδος.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Δυτικής Αχαΐας - Κάτω Αχαΐα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Σόμπα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, 2000 Μέτρα από χωριό, 20000 Μέτρα από πόλη, 100 Μέτρα από παραλία, 10000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Παραδοσιακή Οικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €80.000. Smart Deal Patra O.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610342300, email: [email protected], website: www.smartdealpatra.gr

Πωλείται μονοκατοικία μόλις 120 μέτρα από την παραλία του Αγίου Βασιλείου Πατρών, συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., εντός οικοπέδου 2.300 τ. μ., σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής. Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ο εντυπωσιακός διαμορφωμένος κήπος ο οποίος συγκαταλέγεται στους ομορφότερους της ευρύτερης περιοχής των Πατρών. Φιλοξενεί, μεταξύ άλλων, τέσσερα επιβλητικά αιωνόβια πλατάνια, περισσότερες από 110 τριανταφυλλιές, αροκάριες και πλούσια καλλωπιστική βλάστηση, δημιουργώντας ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον που προσφέρει ιδιωτικότητα, σκίαση και υψηλή αισθητική. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 100 τ. μ. το καθένα. Ο πρώτος όροφος αποτελεί τον κύριο χώρο κατοικίας και διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια με όμορφη θέα προς τον καταπράσινο κήπο. Το ισόγειο διαθέτει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, μπάνιο και βοηθητικούς χώρους, προσφέροντας τη δυνατότητα φιλοξενίας ή ακόμη και ανεξάρτητης χρήσης. Το ακίνητο συμπληρώνεται από κλειστό γκαράζ 30 τ. μ., πλήρως διαμορφωμένο κλειστό χώρο BBQ, καθώς και ανεξάρτητο ξενώνα, καλύπτοντας κάθε ανάγκη άνετης διαβίωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη. Διαθέτει τζάκι, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ολοκληρωμένο σύστημα Smart Home, μέσω του οποίου πολλές λειτουργίες της κατοικίας ελέγχονται απομακρυσμένα από κινητό τηλέφωνο, καθώς και σύστημα πυρόσβεσης. Για την ασφάλεια των ιδιοκτητών διαθέτει κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης με κάμερες, σύστημα συναγερμού και σύγχρονες αυτοματοποιημένες λειτουργίες ασφαλείας. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξαιρετικά προσεγμένος, διαθέτει ιδιωτική γεώτρηση, αυτόματο σύστημα ποτίσματος, ενώ η συντήρηση του κήπου πραγματοποιείται από επαγγελματία κηπουρό μία φορά την εβδομάδα, με μηνιαίο κόστος περίπου 140 €. Το οικόπεδο εχει δυο προσόψεις. Η κύρια πρόσοψη βρίσκεται επί του κεντρικού δρόμου με πρόσωπο περίπου 50 μέτρων, ενώ διαθέτει και δεύτερη πρόσβαση από τη δυτική πλευρά, γεγονός που αυξάνει σημαντικά τη λειτουργικότητα, την εμπορική αξία και προσφέρει τη δυνατότητα μελλοντικής κατασκευής δεύτερης ανεξάρτητης κατοικίας. Ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι το ακίνητο αποτελείται από δύο αυτοτελείς τίτλους ιδιοκτησίας. Ο πρώτος αφορά οικόπεδο περίπου 1.100 τ. μ. με δικαίωμα δόμησης 400 τ. μ., ενώ ο δεύτερος αφορά οικόπεδο περίπου 1.200 τ. μ., επίσης με δικαίωμα δόμησης 400 τ. μ. Συνεπώς, η συνολική δυνατότητα δόμησης ανέρχεται σε 800 τ. μ., προσδίδοντας ιδιαίτερα υψηλή επενδυτική αξία και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, την ιδιωτικότητα, τις σύγχρονες ανέσεις και τις σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης του οικοπέδου. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική ανάπτυξη, σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Αχαΐας. Αποκλειστική Διάθεση: Kopanitsanos Real Estate since 1961 Τιμή πώλησης: 790.000 € Κωδικός ακινήτου: 4163

ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ / ΚΤΙΡΙΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - Μακρύς Γιαλός, Ισόγειο - 285 τ. μ. Προνομιακή ευκαιρία για επένδυση ή ολοκλήρωση έργου στον πανέμορφο Μακρύ Γιαλό! Πρόκειται για ισόγειο ακίνητο 285 τ. μ., κατασκευής του 1990, σε ημιτελή κατάσταση, με ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Το ακίνητο διαθέτει: Οροφοδιαμέρισμα με εσωτερική σκάλα, Μεγάλη ευελιξία για διαμόρφωση κατοικιών ή επαγγελματικού χώρου, Καταπληκτική θέα στη θάλασσα. Κοντινές αποστάσεις: 25 χλμ. από την πόλη, 200 χλμ. από τη θάλασσα, 35 χλμ. από το αεροδρόμιο, Κοντά σε αγορές και εστίαση.

Μέγαρο Μουσικής, πωλείται μεζονέτα 275 τμ 3 επιπέδων, 4ου-5ου-6ου ορόφου, μεγάλες βεράντες, θέα, τιμή 1.040.000€

Μονοκατοικία με οικόπεδο & τεράστιες προοπτικές στον Πράτσικα, Πάτρα Αναζητάτε την επόμενη επενδυτική σας κίνηση ή έναν «λευκό καμβά» για να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας; Αυτή η μονοκατοικία στην αναπτυσσόμενη περιοχή των Πράτσικα προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό χαμηλής τιμής, αυτόνομου οικοπέδου και εξαιρετικής τοποθεσίας. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν Κατοικίας: 67 τ. μ. Οικόπεδο: 160 τ. μ. (με κήπο και δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικών χώρων). Διάταξη: 2 άνετα Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Κατασκευή: 1980 - Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντάς σας τη δυνατότητα πλήρους επανασχεδιασμού. Πλεονεκτήματα: Διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό (νότιοδυτικός προσανατολισμός), χωρίς κοινόχρηστα, σε μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους: Μόλις 110 μέτρα από στάση αστικής συγκοινωνίας προς το κέντρο. 2,1 χλμ. από την Πλατεία Γεωργίου (Κέντρο Πάτρας). 2,2 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου (Κουκούλι). 1,4 χλμ. από το Νοσοκομείο «Άγιος Ανδρέας». Άμεση πρόσβαση σε Super Markets, σχολεία, εκκλησία και το Νότιο Λιμάνι (1,5 χλμ). Επενδυτική Ευκαιρία: Λόγω της τοποθεσίας και της αυτονομίας του, το ακίνητο είναι εξαιρετική επιλογή για: Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) Serviced Apartments για φοιτητές Ιδιόχρηση με κήπο εντός αστικού ιστού Αντιπαροχή ή επαγγελματική στέγη Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια επίσκεψη! Smart Deal Patra Τηλέφωνο: 2610342300 Email: [email protected] Website: www.smartdealpatra.gr

Σπίτι στα 1070 m υψόμετρο στα Χαλκιάνικα 15 λεπτά Από το χιονοδρομικό κέντρο Καλαβρύτων ανακαινισμένο το 2024 δεν θέλει ούτε ευρώ Πωλείται επίσης ακίνητο στα 20 Μέτρα μακριά από το παρόν πέτρινο διόροφο 120 τετραγωνικά + Έξτρα τετραγωνικά σοφίτας Σύνολο και τα δύο 160000

Αποκλειστικά από την KW West, Μονοκατοικία 200 τ. μ. Προς Πώληση | Ρίο - Άγιος Βασίλειος Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: €230.000 Εμβαδόν Ακινήτου: 200 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 270 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 1980 Κατάσταση: Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ Διαρρύθμιση & Χώροι (3 Επίπεδα) Το ακίνητο εκτείνεται σε Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο και 1ο όροφο και περιλαμβάνει: Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 Κουζίνες: 2 Σαλόνια: 2 Πλεονεκτήματα & Τοποθεσία Θέα: Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα σε Θάλασσα, Βουνό και Πράσινο. Τοποθεσία - Κοντά σε: Θάλασσα, Πανεπιστήμιο, Νοσοκομείο, Σχολεία, Super Market και χώρους εστίασης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Πανταχόθεν ελεύθερο, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, διαμπερές. Παροχές: Αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), εσωτερική σκάλα, αποθήκη και κήπος. Επενδυτική Ευκαιρία & Προοπτικές: Καθώς το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνει τη μοναδική δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει ακριβώς όπως επιθυμεί, προσαρμόζοντας τους χώρους στις δικές του ανάγκες και γούστο. Λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας κοντά στο Πανεπιστήμιο και τη θάλασσα, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Επικοινωνία Μεσιτικό Γραφείο: KW West Τηλέφωνο: 2610222333 Email: [email protected]

Σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία, μόλις 4 χλμ μακριά από την Ιεράπετρα, βρίσκεται μια πανέμορφη, μοντέρνα και ανεξάρτητη βίλα 140 τ. μ., που ενσωματώνει την πολυτέλεια με την άνεση. Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία, χωρισμένη σε δύο επίπεδα, προσφέρει έναν ιδανικό χώρο διαμονής για όσους αναζητούν ηρεμία και γαλήνη, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η βίλα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο καλαίσθητες κουζίνες και δύο άνετα σαλόνια, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Τα δύο μπάνια είναι κομψά και λειτουργικά, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα για τους κατοίκους. Ένα μεγάλο μπαλκόνι προσφέρει απρόσκοπτη θέα στο μαγευτικό βουνό, δημιουργώντας ένα γαλήνιο σκηνικό για να απολαμβάνετε τον καφέ σας ή ένα δείπνο κάτω από τα αστέρια. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με διπλά τζάμια και εξωτερικές περσίδες, προσφέροντας απόλυτη μόνωση και προστασία. Η κεντρική θέρμανση με τζάκι και ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Ένα προηγμένο θυροτηλέφωνο παρέχει επιπλέον ασφάλεια και ευκολία. Ο εξωτερικός χώρος της βίλας είναι εξίσου εντυπωσιακός. Ένας περιποιημένος κήπος περιβάλλει μια οβάλ πισίνα 5x8 μ., ιδανική για δροσερές βουτιές και χαλάρωση κάτω από τον ήλιο. Ο χώρος μπάρμπεκιου προσφέρει το ιδανικό σκηνικό για γαστρονομικές απολαύσεις με την οικογένεια και τους φίλους. Επιπλέον, υπάρχει άνετος χώρος στάθμευσης, εξασφαλίζοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Αυτή η εξαιρετική βίλα συνδυάζει την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο διαμονής που προσφέρει ηρεμία, άνεση και απαράμιλλη θέα στο φυσικό τοπίο. In an idyllic location, just 4 km away from Ierapetra, is a beautiful, modern and independent villa of 140 sq.m., which integrates luxury with comfort. This impressive residence, split over two levels, offers an ideal accommodation for those looking for peace and quiet, with all modern comforts. The villa has three spacious bedrooms, two stylish kitchens and two comfortable living rooms, ideal for moments of relaxation and social gatherings. The two bathrooms are elegant and functional, ensuring comfort and practicality for the residents. A large balcony offers unobstructed views of the majestic mountain, creating a peaceful setting to enjoy your coffee or dinner under the stars. The villa is equipped with double glazing and external blinds, offering absolute insulation and protection. Central heating with fireplace and solar water heater ensure comfort throughout the year. An advanced intercom provides extra security and convenience. The exterior of the villa is equally impressive. A manicured garden surrounds a 5x8m oval pool, ideal for cool dips and relaxing in the sun. The barbecue area offers the ideal setting for culinary delights with family and friends. In addition, there is a convenient parking space, ensuring the practicality of everyday life. This exceptional villa combines luxury with functionality, creating an ideal living space that offers tranquility, comfort and unparalleled views of the natural landscape. Beautiful, modern, detached villa of 140 sq.m. With a swimming pool, just 4 km away from Ierapetra. It consists of 3 bedrooms, two kitchens, two living rooms, 2 bathrooms and a large balcony. It enjoys stunning, unobstructed mountain views. The property also has double glazing with external blinds, central heating (fireplace) and solar water heater, intercom and is on 2 levels. Well-kept garden, oval pool 5x8 m, barbecue area and parking space. Διπλά τζάμια, Ενεργειακή κλάση Η, Εξοχική Κατοικία, Επιπλωμένο, Θέα ΕΛΕΥΘΕΡΗ, Κατάλληλο για ΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πισίνα, Φωτεινό - www.akinitastinkriti.gr - "Ακίνητα στην Κρήτη" Μαρία Αγγελάκη Πετρά Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση: www.akinitastinkriti.gr ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6937-968040, 28420-22378 και στο email: [email protected] To μεσιτικό γραφείο Ακίνητα στην Κρήτη Μαρία Αγγελάκη Πετρά με αγάπη και γνώση του μεσιτικού χώρου παρέχει υπηρεσίες Αγοράς, Πώλησης, Ενοικίασης και Εκτίμησης ακινήτων στην Ιεράπετρα, το Ηράκλειο και ολόκ

Μεζονέτα 3 επιπέδων σε άριστο σημείο της Αθήνας και συγκεκριμένα στη Νέα Φιλοθέη, συνολικής επιφάνειας 200τμ, σε εξαιρετικό οικόπεδο 220 τμ, μπροστά σε καταπράσινο πάρκο. Η κατοικία ανακαινίσθηκε το 2021 με τελική αποπεράτωση τον Ιούνιο του 2021. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (Ισόγειο, 1ος και 2ος ), και περιλαμβάνει: 5 υπνοδωμάτια, 2 χώρους για σαλόνι και τραπεζαρία, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, φουαγιέ, χώλ και άλλους βοηθητικούς χώρους. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη περιοχή, μπροστά σε καταπράσινο πάρκο, αλλά με πολύ εύκολη πρόσβαση στο σταθμό Μετρό της Πανόρμου, σε συγκοινωνίες, πολλά γραφικά εστιατόρια, καφέ και άλλα καταστήματα. Σημαντικό για την αξία του ακινήτου αποτελεί το διάθέσιμο υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για 258τμ. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη πρόταση μονοκατοικίας δίπλα στο κέντρο της Αθήνας αλλά σε πολύ όμορφο, ήσυχο και προσβάσιμο σημείο της.

Πωλείται μονοκατοικία στο Πυργάκι Αιγίου με απίστευτη θέα. Διαθέτει σε δύο επίπεδα τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο στον όροφο, μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα στο ισόγειο. Διαθέτει μεγάλο τζάκι και θερμοσίφωνα. Έχει βεράντες με ανεμπόδιστη θέα. Έχει αποθήκη 90 τ. μ. και κήπο. Είναι ιδανικό και για εξοχικό, ενώ οι δύο όροφοι μπορούν να λειτουργήσουν και ως ξεχωριστές κατοικίες. Droukas Real Estate www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων

Μεσσατίδα, Περιοχή - Άνω Καλλιθέα: Κωδικός Ακινήτου: #5419. Πωλείται, διαμπερής Μονοκατοικία - Μεζονέτα, συνολικού εμβαδού 240τ. μ., σε 500τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως 4 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου με επιλογή θέρμανσης ανα επίπεδο. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 W/C. Είναι κατασκευασμένη το 2007, βαμμένη και διαθέτει, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, καλωδιακή τηλεόραση, βεράντες και εξωτερικό διαμορφωμένο χώρο (κήπο). Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Υπόγειο: κουζίνα - σαλόνι-2 υπνοδωμάτια - 1 μπάνιο Ισόγειο: Ενιαίος χώρος κουζίνα - σαλόνι και 1 w/c Πρώτος Όροφος : 3 υπνοδωμάτια - 1 μπάνιο- βεράντα σε κάθε δωμάτιο. Σοφίτα : 1 υπνοδωμάτιο με βεράντα. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 250.000€. Κωδικός Ακινήτου: #5419 Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες EF-HOME REAL ESTATE. Για την καλύτερη αναζήτηση και εύρεση του ακινήτου χρησιμοποιήστε τον τετραψήφιο κωδικό που αναγράφεται παραπάνω ή επισκεφτείται την ιστοσελίδα μας:www.ef-home.gr. Η Διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. EF-HOME REAL ESTATE κτηματομεσιτικές υπηρεσίες. Τηλέφωνο επικοινωνίας : (+30 ) 2610272163 και (+30 ) 6986578259. Mail: [email protected].

Πωλείται Παραδοσιακό Πέτρινο Κτίριο 120 τ. μ. στον Κεφάλα Βάμου Χανίων Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή Πώλησης: 90.000 ευρώ (Διαθέσιμο και για μακροχρόνια μίσθωση / εκμετάλλευση) Εμβαδόν Κτιρίου: 120 τ. μ. (συγκεκριμένα διώροφη κεραμοσκεπής πεπαλαιωμένη πετρόκτιστη οικία 65 τ. μ. συν λοιπά κτίσματα 55 τ. μ.) Έτος Κατασκευής: 1900 (Χρήζει ολικής ανακαίνισης) Δωμάτια: 2 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Κατηγορία Η Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο Θέα: Απεριόριστη, αστική, βουνό Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά & Δόμηση Εμβαδόν Οικοπέδου: Περιλαμβάνει επιπλέον δυνατότητες Πρόσοψη: 10 μέτρα, επί της πλατείας Συντελεστής Κάλυψης: 60% Μέγιστη Δόμηση: 240 τ. μ. για κατοικία Μέγιστο Ύψος: 7.5 μέτρα Χαρακτηριστικά & Παροχές Parking Αποθήκη Βεράντα Ημιυπαίθριοι χώροι Κήπος Περιγραφή και Τοποθεσία Πωλείται παραδοσιακή, διώροφη πετρόκτιστη οικία με κεραμοσκεπή του 1900 στον Κεφάλα Βάμου Χανίων. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, επάνω στην πλατεία του οικισμού. Αποτελείται από κύρια πέτρινη κατοικία 65 τ. μ. και λοιπά βοηθητικά κτίσματα συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ. (συνολικά 120 τ. μ.). Το οικόπεδο διαθέτει σημαντικά περιθώρια περαιτέρω δόμησης έως 240 τ. μ. για κατοικία, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. Ιδανικό επενδυτικό ακίνητο, εξαιρετικά κατάλληλο για τουριστική εκμετάλλευση, δημιουργία παραδοσιακού ξενώνα ή μοναδικής εξοχικής κατοικίας σε έναν από τους πιο γραφικούς παραδοσιακούς οικισμούς των Χανίων. Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσετε μια επιτόπια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Στο γραφικό Κάτω Χωριό, αυτή η μοναδική μονοκατοικία, χτισμένη σε οικόπεδο 800 τ. μ., αποτελεί ιδανική επιλογή για όποιον επιθυμεί άνεση και λειτουργικότητα. Η κατοικία είναι χωρισμένη σε δύο ξεχωριστά διαμερίσματα συνολικού εμβαδού 140 τ. μ. Το πρώτο διαμέρισμα περιλαμβάνει έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο που συνδυάζει το σαλόνι και την κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ιδανικό για μια οικογένεια που αναζητά ανοιχτούς χώρους. Το δεύτερο διαμέρισμα διαθέτει ξεχωριστό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μοντέρνο μπάνιο. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του είναι το παραδοσιακό τζάκι που προσδίδει ζεστασιά τους χειμερινούς μήνες, καθώς και το κλιματιστικό για τις ζεστές ημέρες του καλοκαιριού. Και τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν ηλιακό θερμοσίφωνα για οικονομία στην ενέργεια, κομψά πλακάκια στα δάπεδα και κουφώματα αλουμινίου που προσφέρουν άριστη μόνωση και ασφάλεια. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου εντυπωσιακός, διαμορφωμένος με φροντίδα και γούστο, περιλαμβάνοντας έναν παραδοσιακό ξυλόφουρνο, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις ή μαγειρικές απολαύσεις, καθώς και διάφορους αποθηκευτικούς χώρους για την οργάνωση και αποθήκευση αντικειμένων. In the picturesque Kato Chorio, this unique detached house, built on a plot of 800 sq.m., is an ideal choice for anyone who wants comfort and functionality. The residence is divided into two separate apartments with a total area of ​​140 sq.m. The first apartment includes a single, bright space that combines the living room and the kitchen, two comfortable bedrooms and a bathroom. Ideal for a family looking for open spaces. The second apartment has a separate living room, fully equipped kitchen, one bedroom and a modern bathroom. Its special feature is the traditional fireplace that provides warmth in the winter months, as well as the air conditioner for the hot summer days. Both apartments have a solar water heater for energy savings, elegant tiles on the floors and aluminum frames that offer excellent insulation and security. The outdoor area is equally impressive, designed with care and taste, including a traditional wood-burning oven, ideal for family gatherings or culinary delights, as well as various storage areas for organizing and storing items. Εμβαδό οικοπέδου 800τ. μ., Ενεργειακή κλάση Η - www.akinitastinkriti.gr - "Ακίνητα στην Κρήτη" Μαρία Αγγελάκη Πετρά Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση: www.akinitastinkriti.gr ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6937-968040, 28420-22378 και στο email: [email protected] To μεσιτικό γραφείο Ακίνητα στην Κρήτη Μαρία Αγγελάκη Πετρά με αγάπη και γνώση του μεσιτικού χώρου παρέχει υπηρεσίες Αγοράς, Πώλησης, Ενοικίασης και Εκτίμησης ακινήτων στην Ιεράπετρα, το Ηράκλειο και ολόκληρο το νησί της Κρήτης. Η πολυετή ενασχόληση μας στον τομέα της κτηματαγοράς μας επιτρέπει να έχουμε μεγάλη γκάμα ακινήτων στην Κρήτη, στην Αττική αλλά και στην υπόλοιπη Ελλάδα δίνοντας μας την δυνατότητα να σας κάνουμε την καλύτερη επενδυτική πρόταση σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων. "Ακίνητα στην Κρήτη" Μαρία Αγγελάκη Πετρά Ομηρείας 1, 72200, Ιεράπετρα, Κρήτη Τηλ. : 28420 22378 Κιν: 6937 968040 [email protected] www.akinitastinkriti.gr

Πολυτελής & Μοντέρνα Ανακαινισμένη Μονοκατοικία 70 τ. μ. - Πάτρα Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή, πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη ισόγεια μονοκατοικία 70 τ. μ. σε οικόπεδο 80 τ. μ. στην Πάτρα. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών (ολική ανακαίνιση 2026), με εξαιρετική αισθητική, ανεμπόδιστη θέα και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που προσφέρει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ιδανικό για Επένδυση & Ιδιοκατοίκηση: Εξαιρετική πρόταση για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb / Serviced Apartments), φοιτητές, εξοχική κατοικία ή απόκτηση σταθερού εισοδήματος. Διαρρύθμιση Χώρων 2 Άνετα Υπνοδωμάτια 1 Μοντέρνο Μπάνιο & 1 WC 1 Σύγχρονη Κουζίνα (με ηλεκτρικές συσκευές) 1 Φωτεινό Σαλόνι Εξωτερικοί Χώροι: Βεράντα & εσωτερική αυλή με BBQ και δέντρα ️ Ενεργειακή Αναβάθμιση & Εξοπλισμός Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση ρεύματος, Κλιματισμός, Ηλιακός Θερμοσίφωνας, Boiler Μόνωση: Θερμοπρόσοψη, Θερμομόνωση & Ηχομόνωση Κουφώματα: Αλουμινίου Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά Ενεργειακά Τζάμια, Σίτες & Ηλεκτρικά Ρολά Δάπεδα: Πλακάκια υψηλής αντοχής Επιπλέον: Πλήρως Επιπλωμένο & Φρεσκοβαμμένο ️ Ασφάλεια & Ανέσεις Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός & Κάμερες Ασφαλείας Χωρίς Κοινόχρηστα Επιτρέπονται τα κατοικίδια Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε: Αστικές Συγκοινωνίες, Πανεπιστήμιο & Σχολεία Super Market, Αγορά & Εστίαση Πλατεία, Εκκλησία & Παιδικό Σταθμό Θέα: Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο & Ακρόπολη/Κάστρο Τιμή Πώλησης: €125.000 Πληροφορίες & Ραντεβού Υπόδειξης: Μεσιτικό Γραφείο: KW West Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610 222333 Email: [email protected]

Στη Γλυφάδα, σε προνομιακή τοποθεσία κάτω από τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης και σε κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο της περιοχής, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή, πολυτελής μεζονέτα ισογείου και 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ., με αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 180 τ. μ και πισίνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μοντέρνο κτίριο μόλις τριών κατοικιών, κατασκευής 1998 και αποπεράτωσης 2000, ενώ έχει ανακαινιστεί το 2023 και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, εντυπωσιακά ύψη και μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και άμεση οπτική επαφή με τον καταπράσινο εξωτερικό χώρο. Ισόγειο - 108 τ. μ. Το ισόγειο χαρακτηρίζεται από έναν εντυπωσιακό, ενιαίο χώρο υποδοχής με αρχιτεκτονική αισθητική loft και ύψος οροφής περίπου 4-5 μέτρων. Το ευρύχωρο σαλόνι με το επιβλητικό τζάκι και η τραπεζαρία περιβάλλονται από ψηλές τζαμαρίες, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται η κουζίνα, ένα master υπνοδωμάτιο και WC επισκεπτών. 1ος Όροφος - 62 τ. μ. Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει ένα επιπλέον καθιστικό, δύο ιδιαίτερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα κυρίως μπάνιο με φυσικό αερισμό. Τα υπνοδωμάτια επικοινωνούν με εξωτερικές βεράντες, ενώ το επίπεδο διαθέτει και ανεξάρτητη είσοδο, με δυνατότητα πρόσβασης μέσω του εξωτερικού ανελκυστήρα του κτιρίου, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και αυτονομία. Ιδιωτικός Κήπος & Πισίνα Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Ο κήπος και η πισίνα βρίσκονται σε αποκλειστική χρήση της μεζονέτας, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον ιδιωτικότητας και χαλάρωσης. Διαθέτει εγκατεστημένο BBQ και εξωτερικό ηχοσύστημα, ιδανικά για στιγμές αναψυχής και φιλοξενίας. Θέρμανση - Ψύξη & Τεχνικός Εξοπλισμός Η κατοικία διαθέτει δύο συστήματα θέρμανσης, προσφέροντας ευελιξία στη διαχείριση της εσωτερικής θερμοκρασίας: Σύστημα VRF θέρμανσης και ψύξης με καναλάτες εσωτερικές μονάδες, εξωτερική μονάδα ψυκτικής ισχύος 22,4 kW και θερμικής ισχύος 24 kW. Τρεις εσωτερικές μονάδες VRF, δύο ισχύος 4,5 kW ψύξης / 5 kW θέρμανσης και μία ισχύος 16 kW ψύξης / 18 kW θέρμανσης. Δεύτερο, ανεξάρτητο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας 16 kW, συνδεδεμένη με θερμαντικά σώματα. Ηλιακό θερμοσίφωνα. Πρόσθετες Παροχές & Χαρακτηριστικά Ξύλινα δάπεδα παρκέ Δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 35 τ. μ. Αποθήκη υπογείου 18 τ. μ. Σύστημα συναγερμού Κάμερες ασφαλείας εσωτερικά και εξωτερικά Θυροτηλεόραση Εγκατεστημένο ηχοσύστημα στην κατοικία και στον κήπο Νοτιοανατολικός προσανατολισμός Προσόψεως, με εξαιρετική φυσική φωτεινότητα από τις πρωινές έως τις απογευματινές ώρες Πρόσβαση ΑμεΑ Ανακαίνιση 2023 Εξαιρετική κατάσταση συντήρησης Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα βολικό σημείο της Γλυφάδας, κάτω από τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, συνδυάζοντας την αίσθηση ιδιωτικότητας με την άμεση πρόσβαση σε εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Το εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας απέχει περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, ενώ η Α' Πλαζ Βούλας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 20 λεπτών πεζή. Μια ξεχωριστή κατοικία υψηλής αισθητικής, που συνδυάζει γενναιόδωρους εσωτερικούς χώρους, ιδιωτική πισίνα, σύγχρονες τεχνικές υποδομές και προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Το ακίνητο διαθέτει έτοιμο φάκελο μεταβίβασης. Τιμή Πώλησης: 1.350.000 €

Πάτρα, Περιοχή - Εγλυκάδα: Κωδικός Ακινήτου: #5533. Πωλείται, ανακαινισμένη, Μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 120τ. μ. σε οικόπεδο 220τ. μ, προσόψεως με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο κουζίνα - σαλόνι, τραπεζαρία, αποθήκη και 1 μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1962, και διαθέτει, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, 4 κλιματιστικά ψύξης - θέρμανσης, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, βεράντα και κήπο με ανοιχτή θέα. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 195.000€. Κωδικός Ακινήτου: #5533 Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες EF-HOME REAL ESTATE. Για την καλύτερη αναζήτηση και εύρεση του ακινήτου χρησιμοποιήστε τον τετραψήφιο κωδικό που αναγράφεται παραπάνω ή επισκεφτείται την ιστοσελίδα μας:www.ef-home.gr. Η Διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. EF-HOME REAL ESTATE κτηματομεσιτικές υπηρεσίες. Τηλέφωνο επικοινωνίας : (+30 ) 2610272163 και (+30 ) 6986578259. Mail: [email protected].

ΓΥΘΕΙΟ μονοκατοικία 190 τ. μ. 2 επίπεδα, ισογείου - 1 ου, προσόψεως, 4 υ/δ, 2 μπάνια, παραδοσιακή, πέτρινη, απεριόριστη θέα, ενεργ. κλ. Υπό έκδοση, σε δυο επίπεδα ( 120 & 70 τμ ) στο κέντρο του Γυθείου με απεριόριστη θέα, πρόκειται για παλιό αρχοντικό με εσωτερική αυλή που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και έως δυο ανεξάρτητες κατοικίες, χρήζει ανακαίνισης, τιμή 135.000 €.