Case in vendita

Ανακαλύψτε αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα 70τ. μ. στο κέντρο της Αθήνας, Αττική, που βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός κτιρίου με ασανσέρ. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1963, προσφέρει άνεση με κεντρική θέρμανση και κλιματισμό. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα για επιπλέον ασφάλεια και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ζ. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και προσιτή κομψότητα στην καρδιά της πόλης. Κωδικός Ακινήτου: #1550398

Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 80 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2023, Ασανσέρ, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+

ΚΥΘΝΟΣ - Συγκρότημα Κατοικιών 348τμ σε οικόπεδο 4280τμ, 11 υ/δ, υπόγειο-ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2006, ενεργειακή κλάση Α, parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα θάλασσα, τριφασικό ρεύμα, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, οικιστική ζώνη. Συγκρότημα κατοικιών (3 πέτρινες μεζονέτες υπογείου -ισογείου ) : Κατοικία 1 : 123 τμ. 4 κρεβατοκάμερες, 3 μπάνια, 2 σαλόνια (ένα σε κάθε όροφο), 1 κουζίνα, Κατοικία 2 : 108 τμ. 4 κρεβατοκάμερες, 3 μπάνια, 2 σαλόνια (ένα σε κάθε όροφο), 1 κουζίνα, Κατοικία 3 : 117 τμ. 3 κρεβατομάμερες, 2 μπάνια, 2 σαλόνια (ένα σε κάθε όροφο), 1 κουζίνα. Έτος αποπεράτωσης 2025 Κωδ. 6834 2109633901, 6936021878 ANASTASSIADIS PROPERTIES

1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο 2ος όροφος Θέα στο βουνό Εσωτερικός χώρος 33 τ. μ. 19 τ. μ. δύο μπαλκόνια (βεράντα 7 τ. μ. και μπαλκόνι 12 τ. μ.) Το κτίριο διαθέτει: Παραθαλάσσια κατοικία σε στιλ κλαμπ: ένα νεόκτιστο συγκρότημα με 9 διαμερίσματα. Τοποθεσία: 50 μέτρα με τα πόδια από τον παραλιακό δρόμο και 2 λεπτά με τα πόδια από την παραλία Αμμούδι. Από 5 έως 15 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία, τη λίμνη Βουλισμένη, τη μαρίνα, εστιατόρια, ταβέρνες και μπαρ. Κήπος στην ταράτσα με σαλόνι, μπάρμπεκιου και απίστευτη θέα στη θάλασσα (μόνο για τους κατοίκους) Γυμναστήριο (μόνο για τους κατοίκους) Εσωτερική παιδική χαρά (μόνο για τους κατοίκους) Αποθήκες διαθέσιμες προς αγορά (με επιπλέον χρέωση) Ενεργειακή κλάση Α Ασανσέρ Λήξη κατασκευής - Μέσα 2027 Η τιμή για κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει: Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Μονάδες κλιματισμού σε κάθε δωμάτιο Ατομικός λέβητας ζεστού νερού με ηλιακούς συλλέκτες Ηλεκτρικές πρίζες και διακόπτες Φωτισμός Πλακάκια δαπέδου Λευκοί βαμμένοι τοίχοι Ξύλινες εσωτερικές πόρτες με αθόρυβες μαγνητικές κλειδαριές Πόρτα ασφαλείας Συστήματα έξυπνου σπιτιού: σύστημα συναγερμού ασφαλείας θυροτηλέφωνο βίντεο ενδοθέρμανση δαπέδου Μπάνια με πλακάκια και όλες τις παροχές: ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση ηλεκτρική θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες ανεμιστήρας απαγωγής καυσαερίων νιπτήρας με νιπτήρα, βρύση και καθρέφτη καμπίνα ντους από σκληρυμένο γυαλί σετ ντους με μίκτη και ντους χειρός τουαλέτα τοίχου ντους μπιντέ

Πωλείται ημιτελής μεζονέτα 175τ. μ. 3 επιπέδων (ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο) στον Άγιο Ανδρέα Φτέρης. Ο πρώτος όροφος είναι 60 τ. μ. και αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι, τζάκι και μπάνιο. Ο δεύτερος όροφος είναι 60 τ. μ. και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το ισόγειο είναι ένας ενιαίος χώρος. Είναι κατασκευασμένη το 2010 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας. Έχει πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Βρίσκεται σε οικόπεδο 650 τ. μ. μέσα στη φύση. Droukas Real Estate www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 160 τ. μ 4 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ. Κωδικός ακινήτου: 1-871 - Κομοτηνή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. Η ποιότητα κατασκευής της εποχής, σε συνδυασμό με τη θέση και τη διαρρύθμιση, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μια κατοικία που συνδυάζει άνεση, φωτεινότητα και προνομιακό προσανατολισμό, σε μια από τις πιο ήσυχες περιοχές της Κομοτηνής, ιδανική για όσους αναζητούν χώρο, ποιότητα και καθημερινή λειτουργικότητα. Στο ίδιο κτίριο υπάρχουν συνολικά τρεις ακριβώς ίδιες μεζονέτες, με προσεγμένη κατασκευή και ωραία αρχιτεκτονική. - Τιμή ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΝΕΝΝΟΗΣΗΣ

Στην ειδυλλιακή περιοχή της Κανάλας στην Κύθνο, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μία μονοκατοικία 120 τ. μ. σε οικόπεδο 4.100 τ. μ., μέσα στο φυσικό τοπίο του νησιού, με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα, βουνό και πράσινο. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2020 και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ενώ υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρων. Διαθέτει εσωτερική σκάλα, κήπο, και 3 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Είναι πανταχόθεν ελεύθερη, φωτεινή, ευάερη, ευήλια, και εντελώς ήσυχη, με απόλυτη ιδιωτικότητα. Τα ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, τα πλακίδια στα δάπεδα, και η ενεργειακή κλάση Γ εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και αισθητική. Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική κατάσταση και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εξοχική κατοικία, επενδυτικό ακίνητο για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή και για μόνιμη κατοικία. Ένα σπάνιο ακίνητο σε μοναδική τοποθεσία που συνδυάζει απόλυτη ηρεμία, φυσική ομορφιά και επενδυτική προοπτική.Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

ΠΑΤΡΑ, Αγία Σοφία - Διπλοκατοικία 181τμ σε οικόπεδο 111τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1958, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, πατάρι, κήπος 10τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, προσανατολισμός ανατολικός, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ). Τιμή €250.000 (κωδ. 172121) 2110168800 GREEK HOME REAL ESTATE

Μοναδικής αισθητικής και αρχιτεκτονικής μεζονέτα 300τμ. του 1960, 1ου και 2ου ορόφου, σε άριστη κατάσταση, μερικώς ανακαινισμένη στα τέλη του 1990. Βρίσκεται στην καρδιά της Κυψέλης πολύ κοντά στην πλατεία Κανάρη και τη μελλοντική στάση του μετρό, αλλά και μία ανάσα από τη Φωκίωνος Νέγρη. Ο κάθε όροφος είναι 150τμ και θα μπορούσε να χωριστεί σε δύο ή περισσότερα διαφορετικά διαμερίσματα καθώς διαθέτει δύο διαφορετικές εισόδους, 2 κουζίνες (μία σε κάθε όροφο), 3 μπάνια. Κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση από πολυμελή οικογένεια, όσο και για επένδυση με τη δημιουργία διαμερισμάτων βραχυχρόνιας ενοικίασης ή hostel. Διαθέτει τέλος αποκλειστική χρήση της ταράτσας και έχει δικαίωμα υψούν. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 300 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 1960, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 1995

Ιεράπετρα, Κέντρο: Πωλείται Μονοκατοικία 190τ. μ. σε 400τ. μ. οικόπεδο σε κτίριο 1 ορόφου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1995, κοντά σε κεντρικη πλατεια και διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 230.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1106

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΙΒΛΗΤΙΚΗ ΝΕΟΚΛΑΣΙΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 220 τ. μ. ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΚΟΜΟΤΗΝΗΣ. Κωδικός ακινήτου: 1-1223 - Κομοτηνή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 220.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. Η κατοικία ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της αισθητική, τους μεγάλους και φωτεινούς χώρους, καθώς και τη λειτουργική διαρρύθμιση που προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα. Ιδανική για μεγάλη οικογένεια, επαγγελματική χρήση ή επένδυση υψηλών προδιαγραφών. - Τιμή ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΝΕΝΝΟΗΣΗΣ ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΤΟΥ ΚΑΤΩ ΟΡΟΦΟΥ

ΡΙΟ, Άγιος Βασίλειος - Διπλοκατοικία 260τμ σε οικόπεδο 700τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, πατάρι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, ξενώνας, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον θάλασσα (έως 50μ). Τιμή €400.000 (κωδ. 159104) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

Στον Άγιο Δημήτριο Κύθνου, σε παραθαλάσσια τοποθεσία και σε πολύ κοντινή απόσταση από παραλία και χώρους εστίασης, διατίθεται προς πώληση ημιτελές οικιστικό συγκρότημα 295 τ. μ., σε οικόπεδο 4.500 τ. μ. Το συγκρότημα περιλαμβάνει 11 υπνοδωμάτια, 11 μπάνια, 6 σαλόνια και 6 κουζίνες, καθώς και 5 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Διαθέτει εσωτερική σκάλα και κήπο. Η πέτρινη κατασκευή έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό και προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το πράσινο και τον ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και πέτρα, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα και κλιματισμό. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Α. Η θέση, η έκταση του οικοπέδου και ο μεγάλος αριθμός των χώρων προσφέρουν δυνατότητα αξιοποίησης για εξοχική κατοικία, επένδυση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επαγγελματική χρήση.

Κτίριο με ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα διάταξη και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελούμενο από επαγγελματικούς χώρους και κατοικίες. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο καταστήματα, επιφάνειας 55 τ. μ. το καθένα, ιδανικά για επαγγελματική χρήση ή εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης. Στον 1ο όροφο υπάρχουν δύο διαμερίσματα των 55 τ. μ., τα οποία προσφέρουν τη δυνατότητα αυτόνομης κατοικίας ή επενδυτικής αξιοποίησης. Ο 2ος όροφος αποτελείται από ένα ημιτελές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το ολοκληρώσει και να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις. Πρόκειται για ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης και αξιοποίησης, καθώς συνδυάζει επαγγελματικούς χώρους και κατοικίες, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση με εισόδημα από μισθώσεις. Building with a particularly interesting layout and significant potential for development, consisting of business premises and residences. On the ground floor there are two shops, each with an area of ​​55 sq m, ideal for business use or exploitation through leasing. On the 1st floor there are two apartments of 55 sq m, which offer the possibility of an independent residence or investment development. The 2nd floor consists of an unfinished apartment with a total area of ​​110 sq m, offering the new owner the opportunity to complete it and configure it according to his personal needs and preferences. This is a property with multiple possibilities for use and development, as it combines business premises and residences, constituting an interesting choice for both own use and investment development with rental income. Αρτιότητα εντος οικισμου, Εμβαδό οικοπέδου 400τ. μ., Ενεργειακή κλάση Η, Θέα Ελευθερη - www.akinitastinkriti.gr - "Ακίνητα στην Κρήτη" Μαρία Αγγελάκη Πετρά Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση: www.akinitastinkriti.gr ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6937-968040, 28420-22378 και στο email: [email protected] To μεσιτικό γραφείο Ακίνητα στην Κρήτη Μαρία Αγγελάκη Πετρά με αγάπη και γνώση του μεσιτικού χώρου παρέχει υπηρεσίες Αγοράς, Πώλησης, Ενοικίασης και Εκτίμησης ακινήτων στην Ιεράπετρα, το Ηράκλειο και ολόκληρο το νησί της Κρήτης. Η πολυετή ενασχόληση μας στον τομέα της κτηματαγοράς μας επιτρέπει να έχουμε μεγάλη γκάμα ακινήτων στην Κρήτη, στην Αττική αλλά και στην υπόλοιπη Ελλάδα δίνοντας μας την δυνατότητα να σας κάνουμε την καλύτερη επενδυτική πρόταση σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων. "Ακίνητα στην Κρήτη" Μαρία Αγγελάκη Πετρά Ομηρείας 1, 72200, Ιεράπετρα, Κρήτη Τηλ. : 28420 22378 Κιν: 6937 968040 [email protected] www.akinitastinkriti.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΑ ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ Εμβαδόν: 145 τ. μ. Όροφοι: 4ος - 5ος Έτος κατασκευής: 1990 Ανακαίνιση: 2004 Κουφώματα: Αλουμινίου Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου Εξοπλισμός: Ασανσέρ, ηλιακός θερμοσίφωνας Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλες βεράντες, ιδιόχρηστη ταράτσα Τοποθεσία: Σε πεζόδρομο, κοντά σε πάρκο, αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 145 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1990, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διπλά τζάμια, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2004

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ & ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 85 τ. μ. ΜΕ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ & ΚΤΗΜΑ ΣΤΗΝ ΑΡΩΓΗ ΡΟΔΟΠΗΣ. Κωδικός ακινήτου: 1-1230 -Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη (2024) και επιπλωμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στην Αρωγή Ν. Ροδόπης, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ιδανικά την παραθαλάσσια κατοικία με μια εξαιρετική πηγή σταθερού ετήσιου εισοδήματος. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 85 τ. μ. (με εσωτερική σκάλα) Διάταξη: 3 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο & WC. Έτος Πλήρους Ανακαίνισης: 2024, Απόσταση από θάλασσα: 200 μέτρα, Ετήσιο Εισόδημα από Φωτοβολταϊκά: 6.000€ - 7.000€ (Εγκατάσταση 10 kW)Περιβάλλον Χώρος: Κήπος με 130 ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα. Η μεζονέτα εκτείνεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2024 με ποιοτικά υλικά και διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση. Διαθέτει τζάκι στο σαλόνι, σύγχρονα κλιματιστικά (A/C) για ψύξη/θέρμανση και ηλιακό θερμοσίφωνα για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα από ανθεκτικό πλακάκι, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον Αποθήκη, εντοιχισμένες ντουλάπες και παραδοσιακή κεραμοσκεπή που προσφέρει εξαιρετική μονωτική προστασία. Προσφέρει απεριόριστη θέα και ανοιχτωσιά, περιβαλλόμενη από καταπράσινο τοπίο. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τα μοναδικά υπεραξιακά του στοιχεία: Σταθερό Ετήσιο Εισόδημα: Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων 10 kW αποδίδει 6.000€ έως 7.000€ ετησίως, καλύπτοντας πλήρως τα έξοδα συντήρησης και αποφέροντας καθαρό κέρδος. Παραγωγικό Κτήμα: Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει 130 ελαιόδεντρα σε πλήρη παραγωγή, καθώς και ποικιλία από οπωροφόρα δέντρα, προσφέροντας αυτονομία και επαφή με τη φύση. Ιδανικό Για Εξοχική ή Μόνιμη Κατοικία: Μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την οργανωμένη παραλία της Αρωγής. Τουριστική Εκμετάλλευση (Airbnb / Βραχυχρόνια Μίσθωση) : Έτοιμη πρόταση υψηλής απόδοσης σε δημοφιλή παραθαλάσσιο προορισμό. ΤΙΜΗ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΝΕΝΝΟΗΣΗΣ.

ΡΙΟ - Μονοκατοικία 220τμ σε οικόπεδο 700τμ, μερικώς επιπλωμένο, 3 υ/δ, υπόγειο-ισόγειο-1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), μία ανοιχτή και μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα 220τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, ξενώνας, γυμναστήριο, δωμάτιο υπηρεσίας, δορυφορική σύνδεση, εσωτερικό ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον λιμάνι (έως 500μ). Μοντέρνα και πολυτελές βιλα 220 τ. μ. προς πώληση στην περιοχή Ρίο 100 μέτρα απο την θαλασσα. Νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακής κλάσης Α++. Το ακίνητο εκτείνεται σε υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους και ιδιωτικότητα. Διατίθεται μερικώς επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές και περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, ξεχωριστό σαλόνι με τζάκι και ευρύχωρο χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και αποθήκη, ένα πλήρες μπάνιο και 3 WC, καθώς και δωμάτιο υπηρεσίας ή γυμναστηρίου, ανάλογα με τις ανάγκες. Οι χώροι είναι φωτεινοί και διαμπερείς, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Διαθέτει πλακίδια υψηλής αντοχής στο σαλόνι και ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια. Ενσωματωμένες ντουλάπες και αποθηκευτικοί χώροι προσφέρουν πρακτικότητα. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης θερμοπρόσοψη, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας και φωτοβολταϊκά. Στον εξωτερικό χώρο προσφέρονται βεράντες με θέα προς τη θάλασσα και κήπος με επαρκή χώρο για δημιουργία πισίνας. Υπάρχει κοινόχρηστος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για αυτοκίνητα και μία κλειστή θέση parking με επιπλέον χώρο για αποθήκη. Επιπλέον, η οικία διαθέτει ασανσέρ για άνετη χρήση. Πρόκειται για παραθαλάσσιο, ήσυχο και επενδυτικό ακίνητο με σύγχρονες παροχές, δορυφορική σύνδεση και συναγερμό. Χωρίς κοινόχρηστα και με δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος. Η τιμή είναι συζητήσιμη για σοβαρές προτάσεις. Τιμή €600.000 (κωδ. 165129) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

Κέντρο Αθήνας, Κολωνός - Κολοκυνθούς: Πωλείται νεόδμητο διαμπερές Διαμέρισμα 80τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 4ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, Επιπλέον χαρακτηριστικά: εντοιχισμένες ντουλάπες, πλησίον ΜΜΜ, Μετρό, ΗΣΑΠ, συγκοινωνίες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1514097

Στην περιοχή Άοσα της Κύθνου, σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία και σε πολύ κοντινή απόσταση από παραλία, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή μονοκατοικία 264 τ. μ. σε οικόπεδο 4.700 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε άνετους χώρους και περιλαμβάνει συνολικά έξι υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, δύο σαλόνια και δύο κουζίνες, ενώ διαθέτει τρεις ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Η κατασκευή του 2000 συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία με λειτουργικές υποδομές, ενώ η ανατολική τοποθέτηση εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Από την κατοικία απολαμβάνει κανείς πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το πράσινο και τον ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο είναι πανταχόθεν ελεύθερο, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με άμεση σχέση με τον περιβάλλοντα χώρο. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και πέτρα. Στον εξωτερικό χώρο περιλαμβάνεται κήπος, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη και βόθρο. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου, η γειτνίαση με τη θάλασσα και η ανεμπόδιστη θέα προσδίδουν στο ακίνητο ιδιαίτερη αξία και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Αποτελεί κατάλληλη επιλογή τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή βραχυχρόνια μίσθωση. Mobilia Real Estate Τηλ. 210 756 3200 | [email protected] | www.mobilia.gr

Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 153 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2023, Θέα, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 9ος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+