Domy na prodej

Πωλούνται δύο ισόγειες μονοκατοικίες 61,38 τ. μ. και 41,38 τ. μ. με οικόπεδο 209,29 τ. μ. στο Αίγιο. Η μονοκατοικία επιφάνειας 61,38 τ. μ. διαθέτει υπνοδωμάτιο, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα. Η μονοκατοικία επιφάνειας 41,38 τ. μ. διαθέτει υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα με τζάκι. Έχουν κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Στο πίσω μέρος υπάρχει μικρή αποθήκη και αυλή. Droukas Real Estate www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων

Κωδικός ακινήτου: 1-3309 -Κέντρο, Θεσσαλονίκη Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως επιπλωμένο και ανακαινισμένο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία στο Κέντρο, της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα και έχει εμβαδόν 65 τ. μ. Η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 1967, και το διαμέρισμα ειναι προσόψεως οποίο έχει υποστεί ολική και προσεγμένη ανακαίνιση, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα των υλικών. Έχουν επιλεγεί μοντέρνα στοιχεία σχεδιασμού, που συνδυάζονται αρμονικά με τον χαρακτήρα του κτιρίου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες του σύγχρονου τρόπου ζωής. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική και αποτελείται από δυο άνετα υπνοδωμάτια, Το ευρύχωρο σαλόνι σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα προσφέρει έναν φιλόξενο χώρο καθημερινής διαβίωσης και χαλάρωσης, κατάλληλο για φιλοξενία και κοινωνικές στιγμές, ενώ το μπάνιο είναι καλαίσθητο και πλήρως ανανεωμένο. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την αγορά, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, χώρους εργασίας, εστίασης και ψυχαγωγίας. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική πρόταση, με υψηλή ζήτηση και δυναμική στην αγορά ενοικιάσεων, είτε για φοιτητική κατοικία, είτε για νέους επαγγελματίες, είτε για τουριστική ή βραχυχρόνια μίσθωση. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει κορυφαία τοποθεσία, μοναδική θέα, σύγχρονη ανακαίνιση και υψηλή επενδυτική αξία, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και προοπτική υπεραξίας. Ενεργειακή Κλάση: Δ Τιμή: 370.000 ευρώ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 11680384 - Αιγιάλεια Σελιανίτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 350.00 τ. μ. σε οικόπεδο 700 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1973 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει απεριόριστη θέα, αποθήκη, κήπο, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από χωριό 1500 μέτρα - Τιμή: 120.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ : Μονοκατοικία ημιτελής. ΥΠΟΓΕΙΟ : 50τμ, ΙΣΟΓΕΙΟ : 140τμ, 1ος ΟΡΟΦΟΣ : 135τμ. Είναι ολοκληρωμένο κατοικίσιμο με 4 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι, αποθήκη. Θέα απεριόριστη. 1500 μετρα απο θαλασσα

Στα Συλιβαινιώτικα, στην Ακράτα, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένη μονοκατοικία (2) δύο επιπέδων και συνολικής επιφάνειας 190m²/2045ft², σε οικόπεδο 550m²/5920ft². Το 1ο επίπεδο (υπερυψωμένο ισόγειο) αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού με τζάκι, (3) τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι μα΄στερ υπνοδωμάτιο με το δικό του WC, (1) ένα λουτρό και περιμετρικά μπαλκόνια με άμεση πρόσβαση στον καταπράσινο κήπο, ο οποίος διαθέτει και πισίνα. Με τη χρήση εσωτερικής σκάλας φτάνουμε στο 2ο επίπεδο (ημιυπόγειο) το οποίο αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας καθιστικού/playroom, (2) δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ένα βοηθητικό χώρο με αποθηκευτική χρήση. Η εν λόγω κατοικία έχει αναβαθμιστεί δυο φορές (2012 και 2023) αρχικά με εγκατάσταση φωτοβολταϊκου συστήματος (10kW) με υπολειπόμενη σύμβαση πώλησης ηλεκτρικής ενέργειας έως το 2037, με τιμή πώλησης 0.385€/kWh και μετέπειτα με εγκατάσταση ενεργειακών κουφωμάτων με θερμοδιακοπή, αντλία θερμότητας, κλιματισμό, συναγερμό με κλειστό κύκλωμα CCTV, θερμοπρόσοψη καθώς και αυτοματισμούς λειτουργίας ηλεκτρικών συσκευών. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+. Ιδανική για μόνιμη αλλά και Εξοχική κατοικία. Σε 5 μόλις λεπτά με το αυτοκίνητο φτάνει κάποιος στην οργανωμένη παραλία της Ακράτας, σε μικρή ακτίνα με το αυτοκίνητο βρίσκει κανείς φαρμακεία, σουπερμάρκετ, καφέ, ταβέρνες και στάση του προαστιακού σιδηροδρόμου, ενώ ο Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών απέχει 1 ώρα και 50 λεπτά. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6970975306 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσης Πίπιλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Ανεξάρτητη Μεζονέτα σε εξαιρετικά καλή κατάσταση, στην περιοχή Θυμαράκια πολύ κοντά σε σταθμό ηλεκτρικού. Ιδανική για οικογένεια. Υπάρχει η δυνατότητα να χωριστεί σε δύο διαμερίσματα. Σε πολύ κεντρικό σημείο, με 100 τετραγωνικά μπαλκόνι. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, τζάκι, ηλιακό, εσωτερική σκάλα, τέντες, τα πατώματα είναι απο μάρμαρο σε πολύ καλή κατάσταση, έχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Μπορεί να δοθεί και επιπλωμένο αφού συζητηθεί η τιμή.

Κωδικός ακινήτου: 2-3211 - Χαριλάου, Θεσσαλονίκης Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 46 τ. μ. (41,3 καθαρών) στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, στην περιοχή Χαριλάου, λίγα μόλις μέτρα από αστικές συγκοινωνίες. Το ακινητο είναι οπίσθιο στην ανοιχτωσιά, φωτεινό και άνετο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Είναι κατασκευασμένο το 1976 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026,προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Η κατοικία αποτελείται από έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο σαλονιού-κουζίνας, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο, απορροφητήρας, πλυντήριο), για άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον έξοδα. Η ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί το 2026 και περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση της ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης, νέα κουφώματα συνθετικά με διπλά ενεργειακά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένη ντουλάπα, μοντέρνα κουζίνα, νέα δάπεδα και ποιοτικά υλικά σε όλο το ακίνητο. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, με μοντέρνα αισθητική και φωτισμό LED. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε δημόσια μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, καταστήματα, super market και φαρμακεία. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ενοικίαση σε φοιτητές, εργαζόμενους ή τουρίστες μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο πολυτέλειας, με μοντέρνο χαρακτήρα και υψηλή επενδυτική αξία, σε ένα από τα πιο κεντρικά και ανερχόμενα σημεία της Θεσσαλονίκης. Ενεργειακή Κλάση: Γ Τιμή: 143.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Αμπελόκηποι. Γωνιακή Μονοκατοικία 84τμ σε γωνιακό οικόπεδο 160 τμ σε πολύ καλό σημείο και σε ήσυχη γειτονιά στην περιοχή Αμπελόκηποι πλησίον οδού Αρέθα. Η μονοκατοικία αποτελείται από 1 δίχωρο σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο. (χρήζει ανακαίνισης) Οι δύο προσόψεις του οικοπέδου έχουν μήκος 17,50 μέτρα και 9 μέτρα αντίστοιχα. Σε περίπτωση που κάποιος θέλει να χτίσει νέα κατοικία το οικόπεδο έχει ΣΔ 0,8 και κάλυψη 70% (χτίζει128τμ έως 10 μέτρα ύψος + 1,50 στέγη) Τιμή πώλησης 105000 ευρώ. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α

Μονοκατοικία 144 τ. μ. στα Ζαχλωρίτικα Διακοπτού, 3 υπνοδωμάτια, μεγάλες βεράντες και θέα στο βουνό Μονοκατοικία 144 τ. μ. στα Ζαχλωρίτικα Διακοπτού, σε ήσυχο σημείο του χωριού, με όμορφη θέα προς το βουνό και τους γύρω ελαιώνες, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και με πολύ εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και ξεχωρίζει για τους άνετους χώρους, τις πολλές βεράντες και την πολύ καλή επικοινωνία του εσωτερικού με τους εξωτερικούς χώρους. Στο ισόγειο βρίσκεται μεγάλη είσοδος με χωλ και ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Το σαλόνι έχει άμεση πρόσβαση στην μπροστινή βεράντα μέσω μεγάλης συρόμενης μπαλκονόπορτας, ενώ από την πλευρά της κουζίνας υπάρχει δεύτερη έξοδος προς την πίσω βεράντα, ιδανική για φαγητό και καθημερινή χρήση τους ανοιξιάτικους και καλοκαιρινούς μήνες. Δίπλα στην ξύλινη σκάλα υπάρχει διάδρομος που οδηγεί στο πλήρες μπάνιο του ισογείου και σε ξεχωριστή πλαϊνή έξοδο προς τον εξωτερικό διάδρομο και την μπροστινή πλευρά της κατοικίας. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και δεύτερο πλήρες μπάνιο. Και τα τρία υπνοδωμάτια διαθέτουν δική τους συρόμενη μπαλκονόπορτα με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, καθώς και μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως. Τα δύο δωμάτια διαθέτουν μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες από το δάπεδο έως την οροφή, ενώ το τρίτο διαθέτει ανεξάρτητη ντουλάπα. Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του σπιτιού είναι το μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι του επάνω ορόφου, με επιπλέον πρόσβαση και από τον κεντρικό διάδρομο. Από εδώ ανοίγεται η θέα προς το βουνό, το πράσινο και τους ελαιώνες της περιοχής. Η κατοικία διαθέτει όμορφα ξύλινα στοιχεία, ξύλινη εσωτερική σκάλα και ξύλινα δάπεδα στους χώρους του επάνω ορόφου. Όλα τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες διαθέτουν σκούρα συρόμενα εξωτερικά παντζούρια. Έχουν τοποθετηθεί καινούργιες μονάδες κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση σε όλους τους χώρους, με δύο μονάδες στον μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. Στους εξωτερικούς χώρους υπάρχουν ελιές, λεμονιές και πορτοκαλιές, μπροστινή και πίσω βεράντα, καθώς και χειροποίητο χτιστό BBQ. Για τη στάθμευση, το ακίνητο διαθέτει κλειστό γκαράζ, εσωτερικό χώρο στάθμευσης εντός της περίφραξης και επιπλέον στεγασμένη θέση μπροστά από το σπίτι. Υπάρχει πρόσβαση στο ακίνητο τόσο από μπροστά όσο και από πίσω, με ξεχωριστές συρόμενες πόρτες στο γκαράζ που επιτρέπουν διέλευση και από τις δύο πλευρές. Υπάρχουν επίσης δύο σημεία πλυντηρίου και στεγνωτηρίου: ένα στο γκαράζ και ένα δεύτερο, με καινούργιες συσκευές, στο μπάνιο του ισογείου. Η παραλία και η παραλιακή ζώνη βρίσκονται περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το Διακοπτό και η εθνική οδός είναι σε πολύ μικρή απόσταση. Μια ιδιαίτερα άνετη κατοικία για όλο τον χρόνο ή για εξοχική χρήση, που συνδυάζει θάλασσα, βουνό, πράσινο, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση.

ΚΟΛΟΚΥΝΘΟΥ - Μεζονέτα 106τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2003, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης φυσικό αέριο, κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, αποθήκη, ηλιακός, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €290.000 (κωδ. 83847) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Πάτρα, Πάτρα - Κέντρο: Προσφέρεται προς πώληση νεοκλασική μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 140 τετραγωνικών μέτρων. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1955 και χαρακτηρίζεται από την όμορφη θέα που προσφέρει, καθώς και τα δάπεδα από μωσαϊκό που διατηρούν τον παραδοσιακό της χαρακτήρα. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική πρόταση και απευθύνεται σε οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν μία μοναδική κατοικία στο κέντρο της πόλης. https://theprosperty.com/listings/11976 ☎️ 210 6812500.

Πάτρα, Περιοχή- Υψηλά Αλώνια: Κωδικός Ακινήτου: #5883. Πωλείται, μερικώς, ανακαινισμένη, διαμπερής, γωνιακή, Μεζονέτα, συνολικού εμβαδού 197τ. μ. προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία, 1 μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1980, βαμμένη και διαθέτει, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό ψύξης-θέρμανσης, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πατάρι αποθήκευσης και βεράντα με ανοιχτή θέα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Πέμπτος όροφος : ενιαίος χώρος σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα, 1W/C και εσωτερική αποθήκη. Έκτος όροφος : 4 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, πατάρι αποθήκευσης και πλυσταριό. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 480.000€ Κωδικός Ακινήτου: #5883 Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες EF-HOME REAL ESTATE. Για την καλύτερη αναζήτηση και εύρεση του ακινήτου χρησιμοποιήστε τον τετραψήφιο κωδικό που αναγράφεται παραπάνω ή επισκεφτείται την ιστοσελίδα μας: ef-home.gr. Η Διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. EF-HOME REAL ESTATE κτηματομεσιτικές υπηρεσίες. Τηλέφωνο επικοινωνίας : (+30 ) 2610272163 και (+30 ) 6986578259. Mail: [email protected].

Μόλις 3 χιλιόμετρα από την παραλία, 10 λεπτά από το κέντρο της Πάτρας και σε κοντινή απόσταση από πανεπιστήμιο και νοσοκομείο, αυτή η ξεχωριστή κατοικία προσφέρει ιδιωτικότητα, ηρεμία και ποιότητα ζωής σε ένα από τα ομορφότερα σημεία της Αχαΐας. Καθώς φτάνετε στην κατοικία, το βλέμμα αιχμαλωτίζεται από την κομψή αρχιτεκτονική και την προσεγμένη περίφραξη που εγγυάται απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κατασκευή του 1997, η οποία κατοικήθηκε για πρώτη φορά το 2017, χαρακτηρίζεται από εξαιρετική ποιότητα δομικών υλικών και υψηλή αισθητική. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα: Το ισόγειο είναι ημιτελές, με κλειστούς αποθηκευτικούς χώρους και δυνατότητα διαμόρφωσης για επιπλέον χρήσεις. Ο πρώτος και δεύτερος όροφος επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα από φυσικό ξύλο, αποπνέοντας πολυτέλεια και διαχρονική κομψότητα. Το κυρίως καθιστικό είναι ευρύχωρο, φωτεινό και ζεστό, με πέτρινο τζάκι και έξοδο προς τη βεράντα, όπου η θέα προς τη γέφυρα Ρίου - Αντιρρίου και τον Πατραϊκό κόλπο κόβει την ανάσα. Ο χώρος της κουζίνας είναι πλήρως εξοπλισμένος, με ποιοτικά ντουλάπια και άνετη τραπεζαρία, ιδανική για οικογενειακές στιγμές. Η κατοικία διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, όλα με εντοιχισμένες ντουλάπες και καινούρια κλιματιστικά και μοναδική θέα. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με συναγερμό σε όλα τα επίπεδα, ενώ διαθέτει και ιδιωτικό πάρκινγκ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την ιδιωτικότητα και ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες. Κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική, με προοπτικές και για επενδυτική αξιοποίηση. Για ιδιωτική επίσκεψη ή περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε Κινητό: 690 844 8844 Email: [email protected]

Μέσα Αγυιά. Ανεξάρτητη ισόγεια μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 82τμ σε οικόπεδο 115τμ, φωτεινή, διαμπερής, σε ήσυχη συνοικία στην περιοχή της μέσα Αγυιάς πλησίον super market LDL. Αποτελείται από ένα σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει τζάκι στο σαλόνι, ξύλινα κουφώματα, αποθήκη 6,70τμ και αυλή 33τμ με κήπο στο πίσω μέρος. Το οικόπεδο έχει ΣΔ 1,6 κάλυψη 60% και χτίζει 16,50 σε ύψος (έως 5 ορόφους).Βρίσκεται πλησίον αγοράς, καταστημάτων,super market, στάσεως προαστιακού, στάσεως αστικού λεωφορείου απέχει 500 μέτρα από την θάλασσα, 1800 μέτρα από το κέντρο και έχει εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό Πατρών-Κορίνθου. Τιμή πώλησης 82000 ευρώ.

Κωδικός ακινήτου: 2-3180 - Κέντρο, Θεσσαλονίκης Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο στούντιο 40 τ. μ στον 7ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, στο Κέντρο, λίγα μόλις μέτρα από αστικές συγκοινωνίες. Το ακινητο είναι προσόψεως, φωτεινό και άνετο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Είναι κατασκευασμένο το 1966 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026,προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Αποτελείται από 1 χώρο ύπνου-καναπέ, μια ξεχωριστή κουζίνα, ευρύχωρη με πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικά και ένα άνετο μπάνιο με επώνυμα είδη υγιεινής. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, (κουζίνα, ψυγείο, εστία, πλυντήριο ρούχων), για άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον έξοδα. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2026 και περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση της ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης, νέα κουφώματα συνθετικά με διπλά ενεργειακά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένη ντουλάπα, μοντέρνα κουζίνα, νέα δάπεδα και ποιοτικά υλικά σε όλο το ακίνητο. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, με μοντέρνα αισθητική και φωτισμό LED. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε δημόσια μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, καταστήματα, super market και φαρμακεία. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ενοικίαση σε φοιτητές, εργαζόμενους ή τουρίστες μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο πολυτέλειας, με μοντέρνο χαρακτήρα και υψηλή επενδυτική αξία, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Θεσσαλονίκης. Ενεργειακή Κλάση: Δ Τιμή: 189.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Πωλείται διώροφη κατοικία 70 τ. μ. στο Μαζαράκι Αχαΐας - Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Βρίσκεται περίπου 28 χλμ. από την Πάτρα και σε κοντινή απόσταση από τη Βιομηχανική Περιοχή Πατρών (ΒΙ. ΠΕ. ), γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον για όσους εργάζονται στην περιοχή. Το Μαζαράκι προσφέρει έναν πιο ήσυχο και φυσικό τρόπο ζωής, μακριά από την ένταση της πόλης, ενώ παράλληλα παραμένει σε σχετικά εύκολη πρόσβαση από την Πάτρα. Ιδανικό για όσους έχουν αυτοκίνητο και θέλουν ένα σπίτι στην εξοχή, αλλά ταυτόχρονα κοντά στην πόλη! Το Μαζαράκι Αχαΐας απέχει περίπου 28 χλμ. από την Πάτρα, δηλαδή περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο! Πωλείται διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. (35 τ. μ. ανά όροφο), σε εξαιρετικά προνομιακή θέση στο κέντρο του χωριού Μαζαράκι, δίπλα στην κεντρική πλατεία. Τοποθεσία: 38°04'13.7"N 21°39'02.8"E Η ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να συνδυάσουν την ηρεμία της επαρχίας με την άμεση πρόσβαση στην Πάτρα και τη ΒΙ. ΠΕ. Πατρών. Το ακίνητο διαθέτει: Ισόγειο (35 τ. μ.) : Ένα μεγάλο ενιαίο δωμάτιο, μπάνιο και βεράντα με στεγασμένο χώρο. Το ισόγειο δεν διαθέτει σήμερα ηλεκτροδότηση. 1ος όροφος (35 τ. μ.) : Δύο δωμάτια και ένα μπάνιο. Το ακίνητο έχει πρόσοψη στην οδό Αγίου Ανδρέου, ενώ το πίσω μέρος βλέπει στην οδό Γρηγορίου Ανδρουτσόπουλου, προσφέροντας πρόσβαση από δύο δρόμους. Οι δύο όροφοι διαθέτουν ξεχωριστές εισόδους, γεγονός που αυξάνει σημαντικά τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα πλεονεκτική τοποθεσία: Δίπλα στην κεντρική πλατεία του χωριού. Κοντά στη Βιομηχανική Περιοχή Πατρών. Μόλις ~30 χλμ. από την Πάτρα. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, καθώς παραμένει ανεκμετάλλευτο για αρκετό διάστημα. Ωστόσο, η εξαιρετική του θέση και η διαρρύθμιση το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Δυνατότητες αξιοποίησης: Μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Κατοικία για οικογένεια. Εκμετάλλευση του ισογείου ως ανεξάρτητο διαμέρισμα προς ενοικίαση. Χρήση του ισογείου ως επαγγελματικός χώρος, μικρό κατάστημα ή αποθήκη, χάρη στην ανεξάρτητη είσοδο. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ακίνητο με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης σε κεντρικό σημείο και με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. ->Το ΠΕΑ (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης) έχει εκδοθεί και είναι έτοιμο για την πώληση!

ID.1810423 - Παγκράτι Άλσος, μεζονέτα νεόδμητη, προσόψεως, φωτεινή, ισόγεια, 66.40 τ. μ., δύο επιπέδων, υπό κατασκευής με αποπεράτωση το 2026, το πρώτο επίπεδο - ισόγειο αποτελείται από ενιαία κουζίνα - σαλόνι με μπαλκονόπορτα, το δεύτερο - υπόγειο με 2 υ/δ με ντουλάπες και 2 μπάνια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πλακάκια και παρκέ δάπεδα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, εσωτερική σκάλα, ασανσέρ και κήπο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά πλησίον πλατείας, άλσους, αγοράς, ΜΜΜ, Εθνικού Κήπου και 700 μ από ΜΕΤΡΟ Ευαγγελισμού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 66,40 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ 2 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 700 Μέτρα από μετρό (ΜΕΤΡΟ ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΜΟΥ). Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €335.000. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected]

Στην περιοχή Αραχωβίτικα του Ρίου προσφέρεται προς πώληση μία διαμπερής μονοκατοικία επιφάνειας 170 τ. μ., κατασκευασμένη το 2007. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες ή εργαζόμενους. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και έναν ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας. Διαθέτει μπάνιο, επιπλέον WC, κήπο και θέση στάθμευσης. Ο κήπος προσφέρει έναν ευχάριστο και ήσυχο χώρο εξωτερικής χαλάρωσης, ενώ ο ειδικά διαμορφωμένος χώρος BBQ ενισχύει τις δυνατότητες ψυχαγωγίας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η πόρτα ασφαλείας προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, σίτες, συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, προσφέρει όμορφη θέα και υψηλή άνεση σε όλους τους χώρους, καλύπτοντας όλες τις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. https://theprosperty.com/listings/11897 ☎️ 210 6812500

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Μεζονέτα 110τμ, 3 υ/δ, 7ος (58τμ) - 8ος (52τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προσανατολισμός νότιος, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Τιμή €530.000 (κωδ. 125534) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται μονοκατοικία με ισόγειο 190 τ. μ., υπόγειο 104 τ. μ. και δυνατότητα δόμησης ορόφου σε οικόπεδο 341 τ. μ. στο Αίγιο. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα. Έχει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Droukas Real Estate www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων

Αθήνα, Κολωνάκι, Μεζονέτα Προς Πώληση, 88 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 6ος, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Βουνό, Έτος κατασκευής: 1960, Έτος ανακαίνισης: 2017, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Metro, Πολυτελές, Φωτεινό, Ανακαινισμένο, ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ ΜΕ ΘΕΑ ΑΚΡΟΠΟΛΗ ΚΑΙ ΛΥΚΑΒΗΤΤΟ, ΦΩΤΕΙΝΟ, ΔΙΚΟ ΤΟΥ ΛΕΒΗΤΑ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΠΑΝΤΖΟΥΡΙΑ, ΗΣΥΧΗ ΠΕΡΙΟΧΗ, Κοντά σε: ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΜΕΤΡΟ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥ, Τιμή: 550.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/