Σπίτια προς πώληση

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται μονοκατοικία στη Θέα Πατρών. Εμβαδόν οικίας: 287,88 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 1147,43 τ. μ. ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται φωτεινή διώροφη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 287,88 τ. μ., εντός οικοπέδου επιφάνειας 1147,43 τ. μ, στη Θέα Πατρών. Η οικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, το υπόγειο εμβαδού 109,26 τ. μ. το ισόγειο επιφάνειας 101,79 τ. μ. και τον α' όροφο εμβαδού 76,83 τ. μ. Αρχικά, στο ισόγειο, το οποίο είναι υπερυψωμένο και έχει το ύψος ορόφου, απαντάται ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει καθιστικό με τζάκι, κουζίνα με μοντέρνα έπιπλα και μεγάλη βεράντα με εκπληκτική θέα σε όλη την Πάτρα. Στη συνέχεια, μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας με inox κιγκλιδώματα οδηγούμαστε στον α' όροφο όπου υπάρχει ένα master bedroom με δικό του μπάνιο, 3 υπνοδωμάτια με μεγάλη βεράντα το καθένα κι ανεμπόδιστη θέα καθώς κι ένα μπάνιο. Μέσω της σκάλας οδηγούμαστε και στο τελευταίο επίπεδο, το υπόγειο όπου απαντώνται 1 master bedroom με δικό του μπάνιο, χώρο playroom, laundry room καθώς και έξοδο στον κήπο αφού λόγω της κλίσης του οικοπέδου έχει το ύψος ισογείου. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της οικίας είναι οι μεγάλες βεράντες με εκπληκτική απρόσκοπτη θέα σε όλη την Πάτρα ιδανικές για χρήση ως καθιστικά εξωτερικού χώρου. Στα επιπρόσθετα χαρακτηριστικά της μονοκατοικίας οφείλουμε να αναφέρουμε ότι διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ρολά, σύστημα συναγερμού και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η οικία εδράζεται εντός οικοπέδου επιφάνειας 1.147,43 τ. μ. με δέντρα. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν μονοκατοικίας: 287,88 τ. μ. (εμβαδόν υπογείου: 109,26 τ. μ. / εμβαδόν ισογείου: 101,79 τ. μ. / εμβαδόν α' ορόφου: 76,83 τ. μ. ) Εμβαδόν οικοπέδου: 1147,43 τ. μ. Επίπεδα: 3 (υπόγειο, ισόγειο, α' όροφος) Υ/Δ: 5 Τιμή πώλησης: 300.000€ Κωδικός ακινήτου: 1756

Πωλείται στις 40 Εκκλησιές, επί της Αγαθουπόλεως νεόδμητο επιπλωμένο Studio 1ου ορόφου. Το μικτό εμβαδότου είναι 36,19τμ και το καθαρό εμβαδό του είναι 28.80τμ. Αποτελείται από 1 δωμάτιο ενιαίο με σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση. Βρίσκεται σε πολύ ωραία περιοχή, με ανοιχτωσιά και ταυτόχρονα 10΄ από το κέντρο. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επένδυση.

Προς πώληση: Εξαιρετική διώροφη μονοκατοικία 200 τ. μ. στην περιοχή Καρυάς, Πατρών. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1996, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Είναι χτισμένο σε μεγάλο οικόπεδο 750 τ. μ., προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, ησυχία και μια μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Διαρρύθμιση & Χώροι: Το σπίτι εκτείνεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, δημιουργώντας φωτεινούς και ευάερους χώρους. Περιλαμβάνει: • 4 άνετα και ευρύχωρα υπνοδωμάτια • 2 μεγάλα καθιστικά • 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες • 2 WC Επιπλέον Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και εγκατάσταση κλιματισμού (A/C) σε όλους τους χώρους. • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. • Μεγάλος, περιποιημένος κήπος με γκαζόν και δέντρα - ιδανικός για παιδιά, κατοικίδια. • 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης. Το ακίνητο αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία, κατάλληλο τόσο για μόνιμη οικογενειακή κατοικία όσο και για εξοχικό σε μια από τις πιο ήσυχες και πράσινες περιοχές των Πατρών. Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το Μεσιτικό Γραφείο Παπαθεοδώρου, εξειδικευμένο στη διαχείριση ακινήτων, από το 1955. 6944447069 | xpapatheodorou.gr

Κλασικό πέτρινο σπίτι με πάχος τοίχου 80 εκατοστά 172 τμ σε οικόπεδο 600 τμ με δικαίωμα δόμησης επιπλέον 200 τμ. Χρίζει ανακατασκευής, εντός οικισμού Ελίκης Διακοπτού 1000 μέτρα από την θάλασσα του Ριζόμηλου και 500 μέτρα από τον Προαστιακό σιδηρόδρομο. Είναι κατάλληλο για Βίλα ή Παραδοσιακού Ξενώνα ή εξοχικού.

Σταυρούπολη, Πρόνοια: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 126τ. μ. σε 1ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2004 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, τέντες. Είναι ιδανικό για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Το ακίνητο είναι μισθωμένο για τα επόμενα 2 χρόνια, οπότε δεν ενδείκνυται για το δάνειο ''ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ". Οι φωτογραφίες είναι από αντίστοιχο διαμέρισμα άλλου ορόφου. | Κωδικός Ακινήτου: #19-483 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003

Εντυπωσιακή ανεξάρτητη μονοκατοικία 100 τ. μ., σε οικόπεδο 380 τ. μ. Κατασκευής1964 πλήρως ανακαινισμένη το 2023, στο Διακοπτό, στο ίδιο οικόπεδο υπάρχει και μια ακόμα κατοικία 20 τ. μ. που είναι ξενώνας με δικό του μπάνιο. Υπάρχου 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο μοντέρνο σαλόνι, ξεχωριστή τραπεζαρία και πολυτελείς λεπτομέρειες υψηλής ποιότητας σε κάθε γωνιά. Η κατοικία διαθέτει μία κουζίνα, άνετους χώρους αποθήκευσης και μοντέρνα μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για ολόκληρη την οικογένεια. Τα μεγάλα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες προσφέρουν απεριόριστη θέα, ενώ ο εξωτερικός χώρος με κήπο και bbq, χώρο ψυχαγωγίας είναι ιδανικός για χαλάρωση ή φιλοξενία. Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αγορά, καταστήματα, σχολεία και όλες τις βασικές υπηρεσίες, με άμεση πρόσβαση σε κεντρική αρτηρία, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας, άνεσης και πρακτικότητας. Η προσεγμένη αρχιτεκτονική, η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η μοναδική θέα στο φαράγγι του Βουραϊκού συνθέτουν μια κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και επενδυτική αξία σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της περιοχής. Διατίθεται με όλη την επίπλωση και τις ηλεκτρικές συσκευές. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 100 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1964, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 380 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Απόσταση απο θάλασσα: 193

ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΚΡΑΤΑΣ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΠΛΑΤΕΙΑ.

Πωλείται παλαιά μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. με οικόπεδο 350 τ. μ. στο Ριζόμυλο Διακοπτού. Κατασκευής του 1950, διαθέτει στον όροφο επιφάνειας 70τ. μ. 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Το ισόγειο 80 τ. μ. είναι αποθηκευτικός χώρος με άλλη είσοδο. Έχει κήπο και θέση στάθμευσης. Χρειάζεται ολική ανακαίνιση. DROUKAS REAL ESTATE www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων

Υπό Κατασκευή Πολυτελής Μονοκατοικία στην Οβρυά - Παράδοση Αρχές 2027 Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών έρχεται να επαναπροσδιορίσει την έννοια της ιδιωτικής πολυτέλειας στην Οβρυά. Σε οικόπεδο 647,56 τ. μ., αναπτύσσεται μονοκατοικία 145 τ. μ., με μοντέρνα αρχιτεκτονική, καθαρές γραμμές και απόλυτη σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η κατοικία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 λουτρά, 1 WC, 1 κουζίνα και 1 ευρύχωρο σαλόνι, και δομείται σε 2 λειτουργικά επίπεδα: Ισόγειο (101,22 τ. μ.) Ενιαίος, φωτεινός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες που οδηγούν στον διαμορφωμένο κήπο και την ιδιωτική πισίνα. Σύγχρονη εργονομική κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 πλήρες λουτρό. Σοφίτα (53 τ. μ.) Ιδιιωτική ζώνη χαλάρωσης με 2 άνετα υπνοδωμάτια και κομψό μπάνιο, ιδανική για οικογενειακή άνεση και φιλοξενία. Επιπλέον Παροχές ✔ Ιδιωτική πισίνα ✔ Διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν, δέντρα και χώρο BBQ ✔ Καλυμμένο ιδιωτικό parking με πέργκολα ✔ Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου ✔ Εσωτερική σκάλα & αποθήκη ✔ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια ✔ Θερμοπρόσοψη & σύστημα Fan Coil ✔ Ενεργειακή κλάση Α++ ✔ Διαμπερές, ευήλιο και φωτεινό ακίνητο ✔ Πανοραμική θέα στο πράσινο ✔ Κοντά σε σχολεία, πλατεία, super market και εθνική οδό Τιμή προ-κατασκευής: €370.000 Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης premium κατοικίας σε στάδιο κατασκευής, με παράδοση αρχές 2027 και σημαντική προοπτική υπεραξίας. Μια κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενεργειακή αποδοτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης ORANGE REALTY Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6934790730, 2610622077 email: [email protected] website: www.orangerealty.gr

Εγλυκάδα Πατρών - Μονοκατοικία 110 τ. μ. σε οικόπεδο 430 τ. μ. | €265.000 Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Εγλυκάδας Πατρών, διατίθεται προς πώληση μια όμορφη και ιδιαίτερα προσεγμένη μονοκατοικία 110 τ. μ., κατασκευής 2004, σε ιδιόκτητο οικόπεδο 430 τ. μ., ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής. Το σπίτι διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC, καθώς και μια πρακτική σοφίτα, ιδανική για γραφείο, playroom ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Επιπλέον, διαθέτει υπόγειο 30 τ. μ., αποθήκη και μεγάλους βοηθητικούς χώρους που καλύπτουν κάθε ανάγκη μιας σύγχρονης οικογένειας. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, με μεγάλη βεράντα, όμορφο κήπο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και θα παραδοθεί φρεσκοβαμμένη εσωτερικά και εξωτερικά, έτοιμη να υποδεχθεί τον νέο της ιδιοκτήτη χωρίς επιπλέον εργασίες. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔ 2 κλιματιστικά Inverter 12.000 BTU ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ Πόρτα ασφαλείας ✔ Αυτόνομη θέρμανση ✔ Ενεργειακή κλάση Β ✔ Ανατολικός προσανατολισμός ✔ Πολύ φωτεινή κατοικία Μεγάλο επενδυτικό πλεονέκτημα Το ακίνητο διαθέτει δικαίωμα δόμησης για ακόμη δύο ορόφους, γεγονός που αυξάνει σημαντικά την αξία του και το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 100 μέτρα από στάση αστικού λεωφορείου, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Πάτρας, στην Περιμετρική Οδό, σε σχολεία, καταστήματα και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Μια κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης. Τιμή Πώλησης: 265.000€ Κωδικός Ακινήτου: 3949 Royal Palace Real Estate Για πληροφορίες και ραντεβού επίδειξης: 2614 004985 - 6974 659216 - 6940 734930 www.royalpalacerealestate.com Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται Νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα σε προνομιακή τοποθεσία στη Δυτική Αχαΐα. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής, κατασκευής 2023 και Ενεργειακής Κλάσης Α, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτική κατασκευή. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας έναν φωτεινό και ευχάριστο χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται στο Λογοθέτη Αχαΐας, μόλις 5 χλμ. από την Κάτω Αχαΐα και σε μικρή απόσταση από τη Βιομηχανική Περιοχή Πατρών, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και οδικούς άξονες. Παράλληλα, η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής, όπως το Γιαννισκάρι, οι Αλυκές και ο Άλισσος, γεγονός που καθιστά την κατοικία ιδανική τόσο για μόνιμη εγκατάσταση όσο και για εξοχική χρήση. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι σε ήσυχο περιβάλλον, με υψηλή ενεργειακή απόδοση και προνομιακή θέση, κοντά τόσο στη θάλασσα όσο και στην πόλη.

Θεσσαλονίκη, Ελευθέριο-Κορδελιό: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 85τ. μ. πάνω από Νέα Μοναστηρίου προσόψεως στον 6ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2000 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από πλακάκι, τέντες. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, παρκινγκ κοντά σε λαϊκή αγορά σούπερ μάρκετ, σχολεία, γήπεδο Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τιμή αφορά μαζί και την αγορά του αέρα Τιμή 118.000€ Ο ιδιοκτήτης δεν δέχεται τραπεζικό δανεισμό! Μεσιτικό Γραφείο Karoutas properties. Ιστοσελίδα: www.karoutasproperties.gr, Τηλέφωνα: 2310253739, 2310410303, Διεύθυνση Γραφείου: Τσιμισκή-Δ. Γούναρη 12, Κέντρο (Θεσσαλονίκη). Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας & του ΑΦΜ.

Εξοχική κατοικία με πισινα σε δυο επίπεδα, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ κλάση Α+, θερμοπροσοψη, εξωτερικά Κουφωματα με θερμοδιακοπη, αντλία θερμότητας, Κλιματισμος, alarm-cctv, αυτοματισμοί λειτουργίας συσκευών, ΦΒ στη στέγη εγκατεστημένα από 2012 με υπολοιπομενη σύμβαση πώλησης ηλεκτρικης ενεργειας έως 2037 με τιμή πώλησης 0,385€/kWh

Πωλείται μοναδική παραθαλάσσια παλαιά διώροφη μονοκατοικία στα Καμίνια Αχαΐας, με πρόσοψη στη θάλασσα, συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., εντός οικοπέδου 1.570 τ. μ., σε μία από τις πλέον προνομιακές θέσεις του οικισμού. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, αποτελούμενη από: Όροφο 100 τ. μ. Ισόγειο 100 τ. μ. (το οποίο πολεοδομικά θεωρείται υπόγειο, ωστόσο διαθέτει επίσης ανεμπόδιστη και εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα). Το ακίνητο βρίσκεται εντός του οικισμού, σε ήσυχο και ασφαλές σημείο. Σε αντίθεση με τα περισσότερα ακίνητα που βρίσκονται εκατέρωθεν της Παλαιάς Εθνικής Οδού στην περιοχή των Καμινίων, δεν διαθέτει πρόσοψη επί της οδού, γεγονός που το απαλλάσσει από την ηχορύπανση τόσο της Παλαιάς όσο και της Νέας Εθνικής Οδού Πατρών-Αθηνών, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, ηρεμία και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Αποτελεί ένα από τα παλαιότερα σπίτια του οικισμού των Καμινίων, γεγονός που εξηγεί την ιδιαίτερα προνομιακή του θέση, καθώς αναπτύσσεται πάνω σε ένα εξαιρετικό παραθαλάσσιο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.570 τ. μ. με πλούσια και ώριμη βλάστηση. Ο περιβάλλων χώρος φιλοξενεί, μεταξύ άλλων, πεύκα, φοίνικες, πορτοκαλιές, λεμονιές και αρμυρίκια, συνθέτοντας ένα μοναδικό φυσικό τοπίο που προσφέρει σκιά, ιδιωτικότητα και μια σπάνια αίσθηση γαλήνης δίπλα στη θάλασσα. Το οικόπεδο διαθέτει ιδιωτικό πηγάδι, ενώ μεταξύ του οικοπέδου και της θάλασσας δεν παρεμβάλλεται δρόμος, προσφέροντας πραγματική επαφή με το θαλάσσιο μέτωπο και ανεμπόδιστη θέα. Η κατοικία διαθέτει μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα. Παρά την παλαιότητά της, διατηρεί έντονα στοιχεία της παραδοσιακής ελληνικής αρχιτεκτονικής και χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερη αισθητική και ιστορική αξία. Με την κατάλληλη ανακαίνιση, μπορεί να αναδειχθεί σε μία πραγματικά μοναδική παραθαλάσσια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, διατηρώντας τον αυθεντικό της χαρακτήρα και τη διαχρονική της γοητεία. Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης και αποκατάστασης. Για την αξιολόγηση της στατικής του κατάστασης και τον καθορισμό των απαιτούμενων εργασιών συνιστάται η εκπόνηση σχετικής τεχνικής μελέτης από αρμόδιο μηχανικό. Επιπλέον, το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης περίπου 300 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης ή νέας ανάπτυξης. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά σπάνιο παραθαλάσσιο ακίνητο, ιδανικό είτε για δημιουργία πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας είτε για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία περιοχή όπου αντίστοιχες ιδιοκτησίες με άμεση επαφή στη θάλασσα εμφανίζονται ιδιαίτερα σπάνια στην αγορά. Αποκλειστική Διάθεση: Kopanitsanos Real Estate since 1961

Μονοκατοικία 170τ. μ. σε οικόπεδο 11.000τ. μ. σε πανέμορφο φυσικό χώρο με δέντρα και νερό. Αποτελείται από 3 επίπεδα, και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια. Είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό, ανακαινισμένη, με απεριόριστη θέα στη φύση, οπωροφόρα δέντρα, λουλούδια, τεράστιο εξωτερικό χώρο για αναψυχή, θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από πέτρα, πλακάκι ξύλο, τζάκι, σίτες, διαμορφωμένο χώρο εξωτερικής κουζίνας, bbq και πισίνα. Απέχει 6χλμ από πανέμορφες παραλίες 7χλμ από την πόλη και είναι ιδανική για οικογένειες, μόνιμη διαμονή ή εξοχική κατοικία. Συνδυάζει την δροσιά του βουνού και του δάσους με την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Γραφείο.

ψαθόπυργος πωλειται, ισογεια μονοκατοικια τριών διαμερισματων 110m2,76m2και 35m2 μe δικαιωμα δομησης στην ταρατσα, πωλουνται μαζί 230,000, απεχουσα από την θάλασσα γυρω στα 300μ

Γωνιακή Μονοκατοικία 91 τμ 2 Υ/Δ εντός οικοπέδου 108 τμ. Έχει πρόσοψη σε 2 δρόμους και είναι κοντά στο νέο λιμάνι καθώς και σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χολ, κουζίνα, μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο και μικρή αυλή. Έχει δυνατότητα κατασκευής επιπλέον ορόφου. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1966, με άριστες προδιαγραφές και θεμελίωση για επιπλέον όροφο και κατοικούνταν μέχρι πριν 10 χρόνια και χρήζει ανακαίνισης. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 91 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1966, Βεράντα, Κήπος, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 108 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Η

ΠΑΤΡΑ, Ψηλαλώνια - Κτίριο 500τμ, 10 υ/δ, υπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος, κατασκευή 1917, ενεργειακή κλάση Η, οικιστική ζώνη. Είναι διώροφο κτίριο εκλεκτικιστικής αρχιτεκτονικής με νεοκλασικές επιδράσεις, όπως είναι π. χ. τα πλαίσια των ανοιγμάτων, τα γείσα και οι γεισίποδες, οι διακοσμητικές ταινίες κλπ. Το χαρακτηριστικότερο στοιχείο του κτιρίου είναι ο κυκλικός πυργίσκος που διαμορφώνεται στη γωνία των δύο όψεων και συμβάλλει στην ανάδειξη του κτίσματος και στην προβολή του στην γύρω περιοχή. Τιμή €2.000.000 (κωδ. SR1529) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Μονοκατοικία εξαιρετικής διαρρύθμισης 10 λεπτά μόνο μακριά από την Ιεράπετρα και 5 λεπτά μακριά από την θάλασσα. Είναι φωτεινό, με υπέροχη θέα, σε καταπράσινο περιβάλλον και αποτελείται από 5 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με ντουλάπες, 2 κουζίνες άνετες, 2 σαλόνια και 3 μπάνια σε καλή κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, καλοριφέρ, ηλιακό θερμοσίφωνο, κουφώματα αλουμινίου και κλιματιστικά. Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αυτόνομη μεζονέτα με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και σαλοκουζίνα με τζακι. Καθώς επίσης και ως μεγάλη γκαρσονιέρα με ανεξάρτητη είσοδο με μεγάλη σαλοκουζίνα, υπνοδωματιο και μπάνιο. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία, εξοχική κατοικία και τουριστική εκμετάλλευση. Υπάρχει επίσης και μία παλαιά μικρή κατοικία εντός του ακινήτου η οποία χρήζει ανακαίνισης. Διαθέτει όμορφο και περιποιημένο κήπο με δέντρα. Έχει υπόλοιπο δόμησης τουλάχιστον 250 τ. μ ακόμα. Υπάρχει δυνατότητα να τροποποιηθεί σε δύο διαμερίσματα. Το ακίνητο βρίσκεται 2.5χλμ από την Γρα Λυγιά όπου υπάρχει βραβευμένη με Γαλάζια σημαία παραλία, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, εστιατόρια και καφετέριες. Το ακίνητο πληροί τις προδιαγραφές για το πρόγραμμα ΣΠΙΤΙ ΙΙ Detached house with excellent layout only 10 minutes away from Ierapetra and 5 minutes away from the sea. It is bright, with a wonderful view, in a green environment and consists of 5 spacious and bright bedrooms with wardrobes, 2 comfortable kitchens, 2 living rooms and 3 bathrooms in good condition. It has independent heating, a radiator, a solar water heater, aluminum frames and air conditioners. The property can be used as an independent maisonette with 3 bedrooms, 2 bathrooms and a living room with a fireplace. As well as a large studio apartment with an independent entrance with a large living room, bedroom and bathroom. It can be used as a main residence, holiday home and tourist farm. There is also an old small house within the property which needs renovation. It has a beautiful and well-kept garden with trees. It has at least 250 sq.m. of construction remaining. There is a possibility to modify it into two apartments. The property is located 2.5km from Gra Lygia where there is a Blue Flag awarded beach, supermarket, pharmacy, restaurants and cafes. Youtube, Απόσταση απο τη θάλασσα 2500, Ενεργειακή κλάση Η, Θέα, Κατάλληλο για ΚΑΤΟΙΚΙΑ, Κουφώματα ΑΛΟΥΜΙΝΟΥ, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Φωτεινό - www.akinitastinkriti.gr - "Ακίνητα στην Κρήτη" Μαρία Αγγελάκη Πετρά Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση: www.akinitastinkriti.gr ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6937-968040, 28420-22378 και στο email: [email protected] To μεσιτικό γραφείο Ακίνητα στην Κρήτη Μαρία Αγγελάκη Πετρά με αγάπη και γνώση του μεσιτικού χώρου παρέχει υπηρεσίες Αγοράς, Πώλησης, Ενοικίασης και Εκτίμησης ακινήτων στην Ιεράπετρα, το Ηράκλειο και ολόκληρο το νησί της Κρήτης. Η πολυετή ενασχόληση μας στον τομέα της κτηματαγοράς μας επιτρέπει να έχουμε μεγάλη γκάμα ακινήτων στην Κρήτη, στην Αττική αλλά και στην υπόλοιπη Ελλάδα δίνοντας μας την δυνατότητα να σας κάνουμε την καλύτερη επενδυτική πρόταση σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων. "Ακίνητα στην Κρήτη" Μαρία Αγγελάκη Πετρά Ομηρείας 1, 72200, Ιεράπετρα, Κρήτη Τηλ. : 28420 22378 Κιν: 6937 968040 [email protected] www.akinitastinkriti.gr

Αιγιάλεια, Βερίνο: Πωλείται ιστορικό κτίριο της Αιγιάλειας του 1863, ανακαινισμένη σύμφωνα με την αισθητική που επιτάσσει ένα τέτοιο κτίριο. Έχει εμβαδόν 220τ. μ. σε 320τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας 3 επιπέδων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, μπάνιο και 2 WC. Είναι πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1863 και διαθέτει θέα στο βουνό, πισίνα, 2 θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από ξύλο, τζάκι, σίτες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 70τμ ισόγειο. 1Υ/Δ Κουζίνα 70τμ 2 Υ/Δ. Μπάνιο 70τμ Σαλόνι με WC και κουζινάκι Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 170.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #652461