Μονοκατοικία, 110τ. μ.

Εγλυκάδα Πατρών - Μονοκατοικία 110 τ. μ. σε οικόπεδο 430 τ. μ. | €265.000 Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Εγλυκάδας Πατρών, διατίθεται προς πώληση μια όμορφη και ιδιαίτερα προσεγμένη μονοκατοικία 110 τ. μ., κατασκευής 2004, σε ιδιόκτητο οικόπεδο 430 τ. μ., ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής. Το σπίτι διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC, καθώς και μια πρακτική σοφίτα, ιδανική για γραφείο, playroom ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Επιπλέον, διαθέτει υπόγειο 30 τ. μ., αποθήκη και μεγάλους βοηθητικούς χώρους που καλύπτουν κάθε ανάγκη μιας σύγχρονης οικογένειας. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, με μεγάλη βεράντα, όμορφο κήπο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και θα παραδοθεί φρεσκοβαμμένη εσωτερικά και εξωτερικά, έτοιμη να υποδεχθεί τον νέο της ιδιοκτήτη χωρίς επιπλέον εργασίες. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔ 2 κλιματιστικά Inverter 12.000 BTU ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ Πόρτα ασφαλείας ✔ Αυτόνομη θέρμανση ✔ Ενεργειακή κλάση Β ✔ Ανατολικός προσανατολισμός ✔ Πολύ φωτεινή κατοικία Μεγάλο επενδυτικό πλεονέκτημα Το ακίνητο διαθέτει δικαίωμα δόμησης για ακόμη δύο ορόφους, γεγονός που αυξάνει σημαντικά την αξία του και το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 100 μέτρα από στάση αστικού λεωφορείου, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Πάτρας, στην Περιμετρική Οδό, σε σχολεία, καταστήματα και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Μια κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης. Τιμή Πώλησης: 265.000€ Κωδικός Ακινήτου: 3949 Royal Palace Real Estate Για πληροφορίες και ραντεβού επίδειξης: 2614 004985 - 6974 659216 - 6940 734930 www.royalpalacerealestate.com Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου.