Продаж будинків

Πωλείτε ημιτελής μονοκατοικία στην Λεκάνη στον νομό Καβάλας. 1 στρέμα οικόπεδο, 210 τ. μ. μικτά το κτίσμα.

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ - ΗΜΙΤΕΛΕΣ ΚΤΙΡΙΟ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ 502 τ. μ. | ΒΟΥΝΙΧΩΡΑ ΔΕΛΦΩΝ - ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΓΑΛΑΞΙΔΙ Στην όμορφη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Βουνιχώρας Δελφών, σε μικρή απόσταση από το κοσμοπολίτικο Γαλαξίδι, διατίθεται προς πώληση ημιτελές κτίριο κατοικιών συνολικής επιφάνειας 502,43 τ. μ., κατασκευής 2003, με ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό τοπίο και τα βουνά της περιοχής. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης είτε ως πολυτελής ιδιωτική κατοικία, είτε ως επενδυτικό project κατοικιών ή τουριστικών καταλυμάτων. Διαρρύθμιση ακινήτου • Ισόγεια κατοικία: 198,32 τ. μ. • Κατοικία Α' ορόφου: 304,11 τ. μ. (ημιτελής με βαθμό ολοκλήρωσης περίπου 70%) Επιπλέον κτίσματα Στο ακίνητο υπάρχουν δύο ανεξάρτητα ισόγεια βοηθητικά κτίσματα συνολικής επιφάνειας 62,32 τ. μ. που περιλαμβάνουν: • Αποθήκη: 31,00 τ. μ. • Ιδιωτικό εκκλησάκι: 31,32 τ. μ., στοιχείο που προσδίδει μοναδικό χαρακτήρα στο ακίνητο. Επενδυτικές δυνατότητες Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για: ✔ Δημιουργία πολυτελούς εξοχικής κατοικίας ✔ Διαμόρφωση τουριστικών κατοικιών ή boutique ξενώνα ✔ Επενδυτική εκμετάλλευση λόγω της εγγύτητας σε Γαλαξίδι, Δελφούς και Ιτέα Η περιοχή συνδυάζει ήρεμο φυσικό περιβάλλον, τουριστική ανάπτυξη και εύκολη πρόσβαση, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν έναν μοναδικό χώρο με προοπτικές αξιοποίησης. Τιμή Πώλησης: 241.000 € (Συζητήσιμη) ✨ Πληροφορίες & Ραντεβού: Τηλ. : 2261301928 Email: [email protected] Θα μας βρείτε επίσης: • Spitogato • www.morikisrealestate.gr�

ΙΤΕΑ ΦΩΚΙΔΑΣ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 92 τ. μ. 2ου ορόφου με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χολ, μπάνιο, αποθήκη με θέα σε Θάλασσα & Βουνό. Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Ιτέας, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα και σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από το κέντρο, διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 92 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1975. Η κατοικία αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, χολ και αποθήκη, προσφέροντας μια πρακτική διαρρύθμιση για καθημερινή κατοίκηση ή εξοχική χρήση. Τα μεγάλα μπαλκόνια στην πρόσοψη και στην πίσω όψη εξασφαλίζουν φυσικό αερισμό και άπλετο φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Από τους εξωτερικούς χώρους απολαμβάνει όμορφη ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, ξύλινα κουφώματα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό (A/C) και αποθηκευτικό χώρο. Έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση, ενώ χρήζει περαιτέρω αναβάθμισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις. Η πολυκατοικία δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Η εξαιρετική του θέση, η μικρή απόσταση από την παραλία, η άμεση πρόσβαση στην αγορά, στα καταστήματα και στις υπηρεσίες της πόλης, σε συνδυασμό με τη θέα και τη φωτεινότητά του, το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 92 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1975, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 50, Μηνιαία κοινόχρηστα: 0.01

Κωδικός Ακινήτου: 7-583. Υπάρχει μια στιγμή στη Μύκονο που δεν χρειάζεται σκηνοθεσία. Το φως πέφτει αργά πάνω στη Χώρα, η θάλασσα παίρνει εκείνο το ασημένιο χρώμα του απογεύματος, και το ηλιοβασίλεμα απλώνεται ακριβώς μπροστά σου - όχι από κάποιο πολυσύχναστο bar, όχι από ένα σημείο όπου πρέπει να φτάσεις, αλλά από τον ίδιο σου τον καναπέ. Στην καρδιά της Χώρας Μυκόνου, κυριολεκτικά μέσα στα σοκάκια της, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά σπάνιο διαμέρισμα 65 τ. μ. 1ου ορόφου, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και πρόσβαση σε ταράτσα με πανοραμική εικόνα προς τη Χώρα, το Αιγαίο και το μυκονιάτικο ηλιοβασίλεμα. Η κατοικία αναπτύσσεται με απλότητα και αυθεντικότητα: ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, σε μία διαρρύθμιση που λειτουργεί με φυσικότητα είτε ως προσωπικό καταφύγιο είτε ως υψηλής ζήτησης τουριστικό ακίνητο. Τα υλικά της διατηρούν τον χαρακτήρα της: μάρμαρο στο σαλόνι και την κουζίνα, ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, πλακάκι στο μπάνιο, ξύλινα κουφώματα, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και θέρμανση πετρελαίου. Κατασκευής 1980 και ανακαινισμένο το 2011, το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με εκείνη τη γοητεία που δεν προσποιείται την πολυτέλεια - την έχει από τη θέση του. Γιατί εδώ, η πραγματική αξία δεν μετριέται μόνο σε τετραγωνικά. Μετριέται στο να ξυπνάς μέσα στη Χώρα. Να περπατάς στα λευκά καλντερίμια χωρίς αυτοκίνητο. Να έχεις τη Μικρή Βενετία, τα Ματογιάννια, τους ανεμόμυλους, τα εστιατόρια, τα bars, τα galleries και το λιμάνι λίγα λεπτά μακριά. Να επιστρέφεις στο σπίτι σου και να αποσύρεσαι από τον παλμό του νησιού χωρίς να τον χάνεις ποτέ. Είναι ένα ακίνητο για εκείνον που δεν αναζητά απλώς “σπίτι στη Μύκονο”, αλλά μία θέση μέσα στον μύθο της. Ιδανικό ως εξοχική κατοικία με σπάνια συναισθηματική αξία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο με εξαιρετικό τουριστικό δυναμικό, λόγω του ασυναγώνιστου location μέσα στη Χώρα και της θέας που αποτελεί από μόνη της εμπορικό πλεονέκτημα. Τιμή Πώλησης: €540.000 μέσω της PANTOU REALTORS. Ένα μικρό διαμέρισμα σε μέγεθος. Ένα τεράστιο προνόμιο σε αίσθηση. Nikolaos Tsakonas Creative Property Consultant Tel | Viber | WhatsApp : +306974022219

Μύκονος περιοχή Άγιος Λάζαρος, μια ιδιωτική εμπειρία ζωής με πανοραμική θέα στο Αιγαίο. Στον παγκοσμίου φήμης Άγιο Λάζαρο, εκεί όπου η Μύκονος αποκαλύπτει το πραγματικό της μεγαλείο, σε κτήμα 5 στρεμμάτων φιλοξενεί όχι απλώς μια βίλα, αλλά μοναδικές 2 αυτόνομες πολυτελείς αρχοντικές κατοικίες πρός πώληση, σχεδιασμένες για όσους ξέρουν να ζουν χωρίς συμβιβασμούς. Με πανοραμική θέα 260 μοιρών στο Αιγαίο, κάθε στιγμή εδώ μοιάζει με σκηνή από κινηματογραφική ταινία - είτε απολαμβάνετε ένα sunset dinner δίπλα στις 2 πισίνες, είτε φιλοξενείτε φίλους και VIP guests κάτω από τον Κυκλαδίτικο ουρανό. Η πολυτέλεια σε 2 πράξεις: 1η κατοικία 290τ. μ. με υπόγειο χώρο 120τ. μ. διαμορφωμένος σήμερα σε προσωπικό γυμναστήριο, Ισόγειο 130τ. μ. με μεγάλη σαλοτραπεζαρία, τζάκι ενιαία κουζίνα, 2 master υπνοδωμάτια, 2wc και με ροή προς τον εξωτερικό χώρο και την πισίνα και 1ο όροφο 40τ. μ. με 1 master υπνοδωμάτιο. η 2η κατοικία των 320τ. μ. με μεγάλη σαλοτραπεζαρία τζάκι ενιαία κουζίνα ιδανικό για social gatherings με στυλ, 2 master υπνοδωμάτια, βεστιάριο και αυτόνομο διαμέρισμα 50τ. μ. με wc δική του είσοδο ιδανικό για προσωπικό ασφαλείας, προσωπικούς βοηθούς η VIP guests. Το ακίνητο είναι ιδανικό για πολυμελείς οικογένειες VIP η hifh - end επενδυτική εκμετάλλευση. Προσφέρει απόλυτη αυτονομία, ιδιωτικότητα με απέραντους εξωτερικούς χώρους σχεδιασμένοι για εκδηλώσεις, private dinners, η exclusive events με υψηλούς καλεσμένους. Αυτό δεν είναι απλώς ένα ακίνητο. Είναι μια δήλωση ζωής. Ένα σκηνικό φτιαγμένο για δυνατές προσωπικότητες, συλλέκτες εμπειριών και ανθρώπους που επενδύουν στην αισθητική, την ιδιωτικότητα και το κύρος. Σε στρατηγική τοποθεσία - στο κέντρο των πιο εμβληματικών προορισμών της Μυκόνου, από την Χώρα, το αεροδρόμιο και τις παραλίες. Κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητη ταυτότητα και ΑΦΜ, νόμος 4072/12. Erasmos group, τηλ. επικοινωνίας 2106922300, e-mail: [email protected], website: www.erasmosgroup.gr

Κωδικός ακινήτου: 13226 - Μύκονος Άνω Μερά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. σε οικόπεδο 800 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένος το 2018 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει ανοιχτωσιά - Τιμή: 980.000 € Στη Ανω Μερά, σε ιδιαίτερα προσεγμένο κυκλαδίτικο περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση συγκρότημα τριών πλήρως ανεξάρτητων ισόγειων κατοικιών, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., εντός οικοπέδου 800 τ. μ.Το ακίνητο αποτελείται από τρεις αυτοτελείς κατοικίες επιφανείας 40 τ. μ., 40 τ. μ. και 70 τ. μ., προσφέροντας ευελιξία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Συνολικά διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 καθιστικά, 3 κουζίνες και 3 μπάνια. Οι κατοικίες, κατασκευής 2018, χαρακτηρίζονται από σύγχρονη minimal αισθητική με έντονα κυκλαδίτικα στοιχεία. Λευκές επιφάνειες, φυσική πέτρα, ξύλο, χτιστές κατασκευές, τοξωτά ανοίγματα και προσεγμένος φωτισμός συνθέτουν ένα κομψό και ιδιαίτερα φωτεινό σύνολο. Τα υπνοδωμάτια και τα μπάνια έχουν σχεδιαστεί με καθαρές γραμμές, φυσικά υλικά και διακριτική πολυτέλεια. Ο εξωτερικός χώρος, με πέτρινες κατασκευές και ώριμη ελιά, συμπληρώνει αρμονικά τον χαρακτήρα του ακινήτου. Οικόπεδο: 800 τ. μ. | 3 Κατοικίες: 150 τ. μ. (Συνολικά) | Κατασκευή: 2018 | Ενεργειακή κλάση: ΓΤιμή πώλησης: €980.000 - Mykonos - Ano Mera | Complex of 3 Independent Residences, 150 sq.m. on an 800 sq.m. PlotIn Ano Mera, Mykonos, within a beautifully designed Cycladic setting, a complex of three fully independent ground-floor residences is offered for sale, with a total surface area of 150 sq.m., set on a plot of 800 sq.m.The property consists of three self-contained residences measuring 40 sq.m., 40 sq.m. and 70 sq.m., offering excellent flexibility for private use as well as for holiday rental or investment purposes. In total, the complex comprises 4 bedrooms, 3 living rooms, 3 kitchens and 3 bathrooms.Built in 2018, the residences feature a contemporary minimalist aesthetic with strong Cycladic influences. White surfaces, natural stone, wood, built-in architectural elements, arched openings and carefully designed lighting create an elegant and exceptionally bright environment. The bedrooms and bathrooms have been designed with clean lines, natural materials and understated luxury.The outdoor area, featuring stonework and a mature olive tree, complements the character of the property and blends harmoniously with its Cycladic architecture.Plot: 800 sq.m. | 3 Residences: 150 sq.m. total | Year of Construction: 2018 | Energy Class: CAsking Price: €980,000

Ελευθερές, Νέα Ηρακλίτσα: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 104τ. μ. πολυτελείας σε ισόγειο με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο και 2 μπάνια. Διαθέτει πισίνα, συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 310.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #33743 Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Στην Κίρρα Φωκίδας, σε ήσυχο παραθαλάσσιο περιβάλλον δίπλα στην Ιτέα, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή βίλα συνολικής επιφάνειας 183,24 τ. μ., με θέα προς τη θάλασσα και το ορεινό τοπίο της περιοχής. Η κατοικία αποτελεί μέρος συγκροτήματος δύο ανεξάρτητων βιλών, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.432 τ. μ. Η βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Στο υπόγειο βρίσκονται το λεβητοστάσιο και ο αποθηκευτικός χώρος. Το ισόγειο περιλαμβάνει άνετο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα και WC, ενώ στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και δεν έχει ακόμη ηλεκτροδοτηθεί, γι' αυτό και εξαιρείται στην παρούσα φάση από την υποχρεωτική έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, ενώ είναι φωτεινή, διαμπερής και έχει πολυτελή χαρακτήρα. Το ακίνητο διαθέτει: • Συνολική επιφάνεια 183,24 τ. μ. • 3 επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο • 2 υπνοδωμάτια • Ξεχωριστή κουζίνα • Σαλόνι με τζάκι • 1 μπάνιο και 1 WC • Λεβητοστάσιο και αποθηκευτικό χώρο • Εσωτερική σκάλα • Αυτόνομη θέρμανση • Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες • Σίτες • Βεράντα και ιδιωτικό κήπο • Θέα προς τη θάλασσα και το ορεινό τοπίο • Κλειστό parking • Επιπλέον δυνατότητα στάθμευσης στον εξωτερικό χώρο • Απόσταση 235 μ. από τη θάλασσα • Κατάσταση υπό κατασκευή • Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση ΠΕΑ στην παρούσα φάση Η Κίρρα είναι παραθαλάσσιος οικισμός της Φωκίδας, σε άμεση γειτνίαση με την Ιτέα και σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Οι Δελφοί και το Γαλαξίδι βρίσκονται σε απόσταση περίπου 18 χλμ., προσφέροντας εύκολη σύνδεση με δύο από τους σημαντικότερους ιστορικούς και τουριστικούς προορισμούς της Φωκίδας. Η βίλα είναι κατάλληλη για εξοχική κατοικία, επαγγελματική χρήση, τουριστική ενοικίαση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μέρος συγκροτήματος δύο βιλών στο συνολικό οικόπεδο των 4.432 τ. μ. Η παρούσα βίλα των 183,24 τ. μ. διατίθεται προς 285.000 €, ενώ η δεύτερη βίλα, επιφάνειας 149,14 τ. μ., διατίθεται προς 235.000 €. Υπάρχει επίσης δυνατότητα αγοράς και των δύο βιλών μαζί, με ολόκληρο το οικόπεδο των 4.432 τ. μ., στην συνολική τιμή των 510.000 €. Τιμή πώλησης συγκεκριμένης βίλας: 285.000 €

Προς Πώληση - Νεοκλασικό Κτίριο στην Τριών Ναυάρχων, Πάτρα Στην καρδιά της Πάτρας, πάνω σε έναν από τους πιο ιστορικούς δρόμους της πόλης, βρίσκεται ένα αυθεντικό νεοκλασικό κτίριο μοναδικής αρχιτεκτονικής και διαχρονικής αξίας. Με συνολική επιφάνεια 421,50 τ. μ., διαμορφωμένο σε τρία επίπεδα, το ακίνητο αυτό αποτελεί σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν χώρο με ταυτότητα, αισθητική και ιστορικό αποτύπωμα. Τα νεοκλασικά κτίρια της Πάτρας αποτελούν αναπόσπαστο κομμάτι της αστικής της κληρονομιάς. Χτισμένα κυρίως στα τέλη του 19ου και τις αρχές του 20ού αιώνα, φέρουν τα χαρακτηριστικά της εποχής άνθησης της πόλης, συνδυάζοντας επιβλητικές γραμμές, συμμετρία, ψηλοτάβανους χώρους, περίτεχνες λεπτομέρειες και ισχυρή παρουσία στον αστικό ιστό. Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί ζωντανό δείγμα αυτής της περιόδου, διατηρώντας αρχιτεκτονικά στοιχεία που σπάνια συναντώνται σήμερα. Αναλυτική διαρρύθμιση: • Ισόγειο: Ευρύχωρο και λειτουργικό, πλήρως κατάλληλο για επαγγελματική χρήση. Προσφέρει δυνατότητες αξιοποίησης για κατάστημα, γραφείο ή επενδυτικό project, χάρη στην προβολή του σε έναν δρόμο μεγάλης εμπορικής κίνησης. • 1ος Όροφος - Κύρια Κατοικία: Ο όροφος αυτός αποπνέει τον χαρακτήρα του νεοκλασικού, με άνετους χώρους, μεγάλα δωμάτια, μπάνια και ξεχωριστή κουζίνα. Τα αρχιτεκτονικά στοιχεία αναδεικνύουν την αίσθηση μεγαλοπρέπειας που χαρακτηρίζει τα παλιά αστικά σπίτια της Πάτρας. • Σοφίτα: Ένας επιπλέον χώρος που προσφέρει ευελιξία. Μπορεί να διαμορφωθεί ως ανεξάρτητο δωμάτιο, γραφείο ή δημιουργικό στούντιο, προσθέτοντας πρακτικότητα και ζεστασιά. • Βεράντα: Στο πίσω μέρος του ακινήτου βρίσκεται μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα, ιδανική για τη δημιουργία ενός ήσυχου υπαίθριου χώρου χαλάρωσης, μακριά από την κίνηση της πόλης. Συνολικά, πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ιστορικότητα, αρχιτεκτονική κομψότητα και σύγχρονες δυνατότητες αξιοποίησης. Είτε ως κατοικία είτε ως επαγγελματικός χώρος, αποτελεί μια επένδυση με ιδιαίτερη αξία σε μια από τις πιο χαρακτηριστικές περιοχές της Πάτρας. ORANGE REALTY Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948608366, 2610622077 email: [email protected] website: www.orangerealty.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1ου ΟΡΟΦΟΥ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑΚΗ ΟΔΟ ΤΗΣ ΙΤΕΑΣ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΥΔ 2 ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ ΕΝΙΑΙΟ ΧΩΡΟ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ, ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ. ΕΙΝΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ ΜΕ ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 110 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2015, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: A, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 5

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρονθρες - Καρίτσα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 83 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 695 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1950 και ανακαινίστηκε το 2003. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ξύλα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Τσιμέντο. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, 22 Χιλιόμετρα από πόλη, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Αποθήκη. Τιμή: €38.000. Omega Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2710227070, email: [email protected], website: www.omegarealestate.gr

Αυτή η πολυτελής Βίλλα στη Μύκονο, βρίσκεται σε πολύ καλή θέση, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και σε απόσταση 6 χιλιομέτρων από την πόλη της Μυκόνου και το Λιμάνι και 8 χιλιόμετρα από το Αεροδρόμιο. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 450 τ. μέτρα, κτισμένη επί επικλινούς οικοπέδου επιφάνειας 5.500 τ. μέτρων και διαθέτει 1 εξωτερική πισίνα. Έχει άριστη διαρρύθμιση και διαθέτει μεγάλο χώρο υποδοχής και σαλονιού καθώς και μεγάλους εξωτερικούς χώρους, 1 κουζίνα, 8 υπνοδωμάτια και 9 λουτρά συνολικά. Εκτείνεται σε δύο επίπεδα και κάθε επίπεδο έχει τη δική του ανεξάρτητη είσοδο. Το πρώτο επίπεδο, σε αυτό που βρίσκεται η μεγάλη πισίνα, αποτελείται από ένα ευρύχωρο καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 2 είναι en-suite και 2 λουτρά, ενώ στους εξωτερικούς χώρους περιλαμβάνονται 1 υπαίθριο καθιστικό στεγασμένο, μια υπαίθρια τραπεζαρία, και 1 BBQ με μονάδα προετοιμασίας φαγητού. Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια en-suite, και 1 λουτρό. Ο σχεδιασμός αυτής της πολυτελούς βίλας, εξασφαλίζει εκπληκτική θέα στη θάλασσα από όλους τους εξωτερικούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας. Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι είναι εξοπλισμένοι με κτιστά καθιστικά, μπάρμπεκιου και τραπεζαρία, ενώ διαθέτει πισίνα υπερχείλισης. Επίσης, διαθέτει ένα υπαίθριο χώρο στάθμευσης για περισσότερα από 4 αυτοκίνητα. Παράδοση άμεση. Κωδικός ακινήτου: 3092

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μύκονος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (2 Master), 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Golden visa, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €610.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Ένα από τα τρία Signature Luxury Chalets στον Παρνασσό Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα μόλις τρία Signature Luxury Chalets, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αγόριανης (Επταλόφου), με ανεμπόδιστη θέα στον επιβλητικό Παρνασσό. Το chalet, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδιωτικό jacuzzi, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και σύγχρονη αρχιτεκτονική υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη να προσφέρει απόλυτη άνεση, ιδιωτικότητα και διαχρονική πολυτέλεια. Η τοποθεσία είναι πραγματικά ασυναγώνιστη: Μόλις 2 λεπτά από τη γραφική κεντρική πλατεία της Αγόριανης. 20 λεπτά από το Χιονοδρομικό Κέντρο Παρνασσού. Εύκολη πρόσβαση όλο τον χρόνο μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Η κοσμοπολίτικη Αράχωβα βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση, προσφέροντας κορυφαία εστιατόρια, πολυτελή καταλύματα και έντονη ζωή, ενώ η Αγόριανη αποτελεί το αυθεντικό αλπικό διαμάντι του Παρνασσού, με έλατα, τρεχούμενα νερά και μοναδική φυσική ομορφιά που μαγεύει κάθε εποχή του χρόνου. Ταυτόχρονα, η ευρύτερη περιοχή εισέρχεται σε μια νέα εποχή ανάπτυξης, με σημαντικές επενδύσεις που αναβαθμίζουν συνολικά τον Παρνασσό και ενισχύουν τη δυναμική του ως προορισμού τεσσάρων εποχών, δημιουργώντας ισχυρές προοπτικές υπεραξίας για όσους επενδύσουν σήμερα. Το έργο βρίσκεται σε φάση έκδοσης οικοδομικής άδειας, δίνοντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να αποκτήσει ένα ολοκαίνουργιο ακίνητο σε μία από τις πλέον ανερχόμενες και περιζήτητες περιοχές της Ελλάδας. Δεν πρόκειται απλώς για μια εξοχική κατοικία. Πρόκειται για μια επένδυση σε έναν τρόπο ζωής, σε έναν προορισμό που εξελίσσεται διαρκώς και σε μια περιοχή με εξαιρετικές προοπτικές για το μέλλον.

Μύκονος, Πάνορμος, πωλείται βίλλα σε συγκρότημα βιλλών, δύο επιπέδων επιφάνειας συνολικά 130 τ. μ. 3 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, πισίνα 28 τ. μ, ΑC. Ετος κατασκευής 2019, 400 μέτρα από τη θάλασσα.

Πωλείται αυτοτελής, υπό κατασκευή πέτρινη κατοικία 137,30 τ. μ. σε 2 επίπεδα, εκτός οικισμού Γαλαξιδίου. Το ακίνητο ανήκει σε συγκρότημα 8 πολυτελών κατοικιών εντός έκτασης 8.000 τ. μ. και διαθέτει αποκλειστικό περιβάλλοντα χώρο περίπου 1.000 τ. μ. Το ισόγειο (70,00 τ. μ.) περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας, τζάκι, WC, καθώς και αποθήκη-μηχανοστάσιο με εξωτερική πρόσβαση. Ο 1ος όροφος (67,30 τ. μ.) αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, playroom και λουτρό. Η κατοικία διαθέτει μεγάλα ανοίγματα, πέργκολες και εξώστες με ανεμπόδιστη θέα στον Κορινθιακό κόλπο. Βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών από το κέντρο του Γαλαξιδίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στους Δελφούς, τον Παρνασσό και την Πάτρα. Το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως αποπερατωμένο («με το κλειδί στο χέρι»). Τιμή πώλησης: 480.550 €

Προς πώληση ρετιρέ διαμέρισμα 92 τ. μ. στον 5ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο το 2024, στην προνομιακή περιοχή των Ψηλών Αλωνίων στην Πάτρα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, αποτελώντας ιδανική και άνετη επιλογή για μια οικογένεια. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος περιλαμβάνει μεγάλο χώρο για σαλόνι και τραπεζαρία, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο. Τα δάπεδα είναι στρωμένα με πλακάκι, ενώ στα υπνοδωμάτια κυριαρχεί το ξύλινο πάτωμα. Το ακίνητο παραδίδεται φρεσκοβαμμένο και σε άριστη κατάσταση. Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η θέρμανσή του είναι κεντρική με πετρέλαιο. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η τεράστια βεράντα του, σε συνέχεια με το σαλόνι η οποία είναι εξοπλισμένη με καινούργιες τέντες, προσφέροντας καθημερινό εξωτερικό λειτουργικό χώρο. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την Πλατεία Υψηλών Αλωνίων. Η γειτονιά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε super market, λαϊκή αγορά και κέντρα διασκέδασης, ενώ η Πλατεία Γεωργίου στο κέντρο της πόλης απέχει μόλις 1 χιλιόμετρο. Στοιχεία Επικοινωνίας: Μεσιτικό Γραφείο Παπαθεοδώρου - Papatheodorou Real Estate Συνέπεια, εξειδίκευση και κύρος στη διαχείριση ακίνητης περιουσίας στην Πάτρα από το 1955. • Διεύθυνση Γραφείου: Μαιζώνος 131, Πάτρα, Τ. Κ. 26221 • Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2610220460 (Σταθερό) & 6944447069 (Κινητό) • Email: [email protected] & [email protected] • Ιστοσελίδα: xpapatheodorou.gr

Διαμέρισμα 2ου ορόφου λίγα μέτρα από τα σχολικά συγκροτήματα Καστέλλας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 78 τ. μ. Αποτελείται 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, σαλόνι κουζίνα με πάσο ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή με γκαραζόπορτα Έχει κατασκευαστεί το 2002. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Ε. Η κατάστασή του είναι πολύ καλή, βρίσκεται κοντά στον ηλεκτρικό σταθμό Νέου Φαλήρου, το Στάδιο Καραισκάκη, το ΣΕΦ, το Μικρολίμανο και το κέντρο Πόλης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και διαθέτει σίτες, τέντες, ασανσέρ. Φωτογραφίες του διαμερίσματος αν ζητηθεί μπορώ να στείλω.

Οροφοδιαμέρισμα 50μ διπλοκατοικίας, προσεγμένη κατασκευή από ιδιώτη, με μεγάλη βεράντα και κοινόχρηστο κήπο με bbq και ξυλόφουρνο. Διαθέτει σαλοτραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα με πάσο, 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνια, 1 λουτρό, ηλιακό θερμοσίφωνα, αλουμινένια κουφώματα με σίτες, μεγάλη αποθήκη 10τμ με παράθυρο και φυσικό φωτισμό, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. Είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση, με όλα τα νομιμοποιητικά και πολεοδομικά έγγραφα σε τάξη.

Μεζονέτα 111 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία της Μυκόνου, μέρος συγκροτήματος έξι μεζονετών, με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Διαθέτει αποκλειστική χρήση ιδιωτικού υπαίθριου χώρου οικοπέδου 203 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Στο ισόγειο βρίσκεται ο ενιαίος χώρος του καθιστικού, της κουζίνας και της τραπεζαρίας. Το κατώτερο επίπεδο, το οποίο από την πλευρά της θάλασσας βρίσκεται στο ύψος του ισογείου, περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει άμεση πρόσβαση στον αποκλειστικής χρήσης εξωτερικό χώρο, όπου υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικής πισίνας, κατόπιν των απαραίτητων εγκρίσεων. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται κοντά στον παραδοσιακό οικισμό της Άνω Μεράς, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Μυκόνου, όπως η Λία και ο Καλαφάτης, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία συνδυάζει την άνεση μιας ευρύχωρης μεζονέτας, την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός ιδιωτικού εξωτερικού χώρου με πισίνα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και άμεση επαφή με το ιδιαίτερο τοπίο της Μυκόνου. Καλέστε μας για υπόδειξη. Δυνατότητα live υπόδειξης του ακινήτου μέσω βιντεοκλήσης. Vertigo Realty | (+30) 695 556 0909 | (+30) 22890 25040 ✉️ [email protected] www.vertigo.realty