Venta de casas

Βίλα υψηλής αισθητικής προς ολοκλήρωση, με πανοραμική θέα και ισχυρή επενδυτική προοπτική Σε μία προνομιακή τοποθεσία στη Δυτική Μάνη, κοντά στην παραλία της Σαντοβάς και σε απόσταση περίπου 25 λεπτών από την Καλαμάτα, η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε επικλινές οικόπεδο 1.300,65 τ. μ., αξιοποιώντας με εξαιρετικό τρόπο τη φυσική μορφολογία του εδάφους και προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ανοιχτό ορίζοντα και μια αίσθηση ελευθερίας που σπάνια συναντάται. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη δυναμική αρχιτεκτονική της παρουσία και για τους γενναιόδωρους χώρους που αναπτύσσονται σε πολλαπλά επίπεδα, με συνολική επιφάνεια τα 248 τ. μ. Τα πολύ μεγάλα ανοίγματα και οι εντυπωσιακά ευρύχωρες βεράντες μετατρέπουν το φως, τη θέα και το φυσικό τοπίο σε αναπόσπαστο μέρος της καθημερινής εμπειρίας, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για μια κατοικία που ζει πραγματικά προς τα έξω. Το οικόπεδο προσφέρει χώρο για εσωτερική στάθμευση και διαθέτει δύο πρόσωπα, ένα σε επαρχιακή οδό με άσφαλτο και ένα δεύτερο σε αγροτική οδό στο χαμηλότερο σημείο του, προσδίδοντας λειτουργικότητα, ευκολία πρόσβασης και επιπλέον αξία στην ιδιοκτησία. Παράλληλα, τα ελαιόδεντρα που πλαισιώνουν το ακίνητο ενισχύουν τον αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα του και προσθέτουν εκείνη τη φυσική, διαχρονική ποιότητα που κάνει μια κατοικία να ξεχωρίζει. Η υφιστάμενη κατασκευαστική βάση, σε συνδυασμό με τη μοναδική θέση, τη θέα και τη μορφολογία του οικοπέδου, δημιουργεί μια σπάνια ευκαιρία ολοκλήρωσης κατοικίας υψηλού επιπέδου, με σύγχρονη μεσογειακή αισθητική, έντονη σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, μεγάλες υαλώσεις, πέτρα, θερμές υφές και εξωτερικούς χώρους που μπορούν να λειτουργήσουν ως πραγματική προέκταση της ζωής μέσα στο σπίτι. Η τοποθεσία ενισχύει ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητα της ιδιοκτησίας, καθώς συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και άμεση πρόσβαση σε μερικά από τα πιο αγαπημένα παραθαλάσσια σημεία της περιοχής. Η Σαντοβά με τα εξαιρετικά νερά και την καλοκαιρινή της ζωντάνια, αλλά και οι γραφικές Κιτριές με τις παραθαλάσσιες ταβέρνες και τη γνήσια μεσσηνιακή ατμόσφαιρα, βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση, προσφέροντας στο ακίνητο τόσο lifestyle αξία όσο και ισχυρή επενδυτική προοπτική. Πρόκειται για μια ιδιοκτησία με σπάνια χαρακτηριστικά, η οποία μπορεί να εξελιχθεί σε εξαιρετική ιδιωτική εξοχική κατοικία, σε κατοικία υψηλών προδιαγραφών για προσωπική χρήση ή σε ιδιαίτερα ελκυστικό ακίνητο με προοπτική τουριστικής αξιοποίησης υψηλού επιπέδου. Παροχές, εξοπλισμός, θέση. Εσωτερικοί χώροι με άνεση, φως και προοπτική διαμόρφωσης υψηλού επιπέδου Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται ως μεζονέτα 148 τ. μ. με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας μια διάρθρωση που μπορεί να εξυπηρετήσει με άνεση τόσο την οικογενειακή κατοίκηση όσο και τη δημιουργία μιας ιδιαίτερα ελκυστικής εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η εσωτερική της ανάπτυξη χαρακτηρίζεται από μεγάλους χώρους, σωστές αναλογίες και αρχιτεκτονική λογική που επιτρέπει την ολοκλήρωση του ακινήτου με σύγχρονη αισθητική και έντονη αίσθηση ποιότητας. Τα πολύ μεγάλα ανοίγματα αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του εσωτερικού σχεδιασμού, καθώς εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ενισχύουν τη διαρκή οπτική σύνδεση με τη θάλασσα και το τοπίο της περιοχής. Έτσι, οι χώροι διαβίωσης αποκτούν αίσθηση ελευθερίας, βάθους και ηρεμίας, ενώ η κατοικία δείχνει από τώρα τη δυνατότητά της να μετατραπεί σε ένα σπίτι με έντονο χαρακτήρα και ξεχωριστή ατμόσφαιρα. Η εσωτερική διαρρύθμιση δίνει τη δυνατότητα για τη δημιουργία άνετων υπνοδωματίων, φωτεινών χώρων καθημερινής διαβίωσης και λειτουργικών σημείων που μπορούν να αποδοθούν με υψηλό αισθητικό επίπεδο. Η προοπτική ολοκλήρωσης της κατοικίας επιτρέπει την ανάδειξη μιας ταυτότητας με σύγχρονη μεσογειακή αισθητική, όπου η πέτρα, οι θερμές γήινες υφές, οι μεγάλες υαλώσεις και η ρευστή σύνδεση με τις βεράντες μπορούν να συνθέσουν ένα ιδιαίτερα ποιοτικό αποτέλεσμα. Ιδιαίτερη αξία προσθέτει και το επιπλέον φωτεινό ισόγειο επίπεδο (100 τ. μ. κύριας κατοικίας & βοηθητικού χώρου), το οποίο, λόγω της ανάπτυξης της κατοικίας στο επικλινές οικόπεδο, διαθέτει έντονη λειτ

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Οροφομεζονέτα 134τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 6ος-σοφίτα, ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, 2 wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 6τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 50τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία. Τιμή €620.000 (κωδ. 162635) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Σε μία ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στον Διόνυσο, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 310 τ. μ., κατασκευής 2018, που ξεχωρίζει για τη minimal αισθητική, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες παροχές της. Η κατοικία αναπτύσσεται σε επίπεδα και προσφέρει μοναδική αίσθηση άνεσης και λειτουργικότητας. Στο ισόγειο συναντάμε έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής με ενεργειακό τζάκι και μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άμεση πρόσβαση στον καταπράσινο κήπο και την ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στον ίδιο χώρο βρίσκεται ένα WC επισκεπτών, καθώς και μία ανεξάρτητη, ευρύχωρη κουζίνα με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα που απολαμβάνει απεριόριστη θέα. Το επίπεδο αυτό συμπληρώνεται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο. Μέσω εσωτερικής σκάλας ή ανελκυστήρα, οδηγούμαστε στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκεται η εντυπωσιακή master σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο που διαθέτει υδρομασάζ, τζάκι και walk-in closet, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν ακόμη δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο. Στο ανώτερο επίπεδο της κατοικίας συναντάμε μία όμορφα διαμορφωμένη σοφίτα, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως υπνοδωμάτιο είτε ως γραφείο, διαθέτοντας και δικό της μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση του χώρου. Η μεζονέτα διαθέτει συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC, ενώ περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Είναι γωνιακή, διαμπερής, φωτεινή και ευήλια, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και πανοραμική θέα. Σε επίπεδο εξοπλισμού, το ακίνητο καλύπτει κάθε σύγχρονη ανάγκη, καθώς διαθέτει ενεργειακή κλάση Α++, ατομική θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία ανά επίπεδο, κλιματισμό, boiler, εξαερισμό, θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με τριπλά ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα επενδυμένα με ποιοτικό ξύλο. Παράλληλα, προσφέρει πλήρη σειρά σύγχρονων ανέσεων όπως smart home λειτουργίες, ηλεκτρικά ρολά, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης, ανιχνευτές καπνού, δορυφορική σύνδεση και internet. Περιλαμβάνονται επίσης ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, τέντες, αποθήκη και τριφασικό ρεύμα, ενώ δεν υπάρχουν κοινόχρηστα έξοδα. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξαιρετικά προσεγμένος, με όμορφο κήπο, γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα, ενώ η ιδιωτική πισίνα ολοκληρώνει την αίσθηση πολυτέλειας. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, πλατείες, εκκλησία, παιδικούς σταθμούς, αγορά και χώρους εστίασης. Μία μοναδική επιλογή κατοικίας για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής, άνεση και σύγχρονη αισθητική σε ένα από τα πιο όμορφα προάστια της Αττικής. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό γραφείο | Πωλήσεις ακινήτων Διόνυσος-Ανατολική Αττική

Σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, στα σύνορα Βριλησσίων με Χαλάνδρι. Νεόδμητη μεζονέτα τριών επιπέδων με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 151 τ. μ., κατασκευής 2023-2024, σε συγκρότημα αυτοτελών κατοικιών με ανεξάρτητη είσοδο και εσωτερικό, πολυτελές ασανσέρ. σε συγκρότημα αυτοτελών μεζονετών με δική τους ξεχωριστή είσοδο, τριών υπνοδωματίων ( το ένα master), με γραφείο και δωμάτιο υπηρεσίας, 2 μπάνια και wc, open plan ιταλική κουζίνα, υπόγεια θέση στάθμευσης- αποθήκη, ενεργειακής κλάσης Α, έχει τριφασικό ρεύμα, πλήρη εγκατάσταση συναγερμού και καμερών ασφαλείας, εξωτερική θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση με Fan coil LG, πυρανίχνευση, κεραία, τέντα οροφής, ηλιακό, πλακάκια πολυτελούς κατηγορίας, εσωτερική μαρμάρινη σκάλα κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, δύο θωρακισμένες πόρτες εισόδου. Η οικία διαθέτει μικρό διαμορφωμένο κηπάκι στην πρόσοψη και στην πίσω μεριά αυτής. σοφίτα διαμορφωμένη σε πολυτελές master bedroom, με μεγάλο μπαλκόνι και θέα στην Πεντέλη καθώς και υπόγειο που λειτουργεί ως χώρος laundry, με ξενώνα-δωμάτιο υπηρεσίας και wc και οδηγεί στο υπόγειο parking- αποθήκη της οικίας, έχει πρόσβαση στον πίσω κήπο και μπορεί να διαμορφωθεί σε ξεχωριστό στούντιο. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε super market και καταστήματα, στάση λεωφορείου και σχολεία, γήπεδο ποδοσφαίρου, απέχει 1,5 χλμ. από μετρό Δουκίσης Πλακεντίας και είναι εξ'ολοκλήρου κατασκευασμένο από πολυτελή υλικά. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 151 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2023, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Σίτες, Τέντα, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 100 τ. μ., Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2024, Απόσταση απο θάλασσα: 8300, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30

Σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και λίγα λεπτά από το κέντρο της Ρόδου, αυτό το κομψό διαμέρισμα 150 τ. μ. συνδυάζει νησιώτικη γοητεία, σύγχρονη άνεση και στρατηγική τοποθεσία. Ο φωτεινός ενιαίος χώρος με σαλόνι και κουζίνα δημιουργεί φιλόξενη ατμόσφαιρα, ιδανική για οικογενειακή ζωή ή στιγμές χαλάρωσης. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως έχει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), προσφέροντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και παραλία, ενώ η πόλη της Ρόδου απέχει μόλις λίγα λεπτά. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση, και θωρακισμένη πόρτα, ενώ η θέση του στον πρώτο όροφο εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση χωρίς ανελκυστήρα. Ιδανικό ως κύρια κατοικία, εξοχικό ή επένδυση, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό τοποθεσίας, ποιότητας και τρόπου ζωής - μια σπάνια ευκαιρία δίπλα στη θάλασσα, στο πιο αγαπημένο νησί του Αιγαίου.

Σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Κορινθίας, στα Λουτρά Ωραίας Ελένης, μόλις μία ώρα από την Αθήνα και περίπου 100 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθενται προς πώληση δύο ανεξάρτητες τριώροφες μονοκατοικίες συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. η καθεμία, οι οποίες πωλούνται είτε ξεχωριστά είτε ως σύνολο. Οι κατοικίες βρίσκονται στο στάδιο του φέροντος οργανισμού (μπετά), προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει την κατασκευή σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες, προδιαγραφές και αισθητική. Ανεγέρθηκαν το 2020 σε ιδιόκτητα οικόπεδα περίπου 200 τ. μ. η καθεμία και έχουν σχεδιαστεί ώστε να φιλοξενούν τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία, κουζίνα και δύο μπάνια. Η προνομιακή τους θέση εξασφαλίζει όμορφη θέα προς τη θάλασσα, άμεση πρόσβαση στην παραλία και υψηλή ποιότητα διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, προβλέπονται κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, ιδιωτικός κήπος και χώρος στάθμευσης, ενώ η σύγχρονη αρχιτεκτονική τους οδηγεί σε ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α. Η περιοχή συνδυάζει φυσική ομορφιά, ηρεμία και εύκολη πρόσβαση προς την Κόρινθο, το Λουτράκι και τους δημοφιλείς προορισμούς της Πελοποννήσου, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για παραθεριστική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Κάθε κατοικία διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 130.000€, ενώ και οι δύο μαζί προσφέρονται στην ιδιαίτερα ελκυστική τιμή των 250.000€, αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία σε μια συνεχώς αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια περιοχή. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Πωλείται παραδοσιακή ισόγεια κατοικία 58 τ. μ. στο παλιό χωριό του Αρχαγγέλου Ρόδου, σε οικόπεδο 118 τ. μ. με 60 τ. μ. αυλές. Το ακίνητο αποτελείται από δύο δωμάτια (27 τ. μ. και 31 τ. μ.) και διαθέτει πρόσβαση αυτοκινήτου, κάτι ιδιαίτερα σπάνιο για την περιοχή. Βρίσκεται μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Αρχαγγέλου (Άγιος Αντώνιος) και 10 λεπτά οδικώς από την παραλία Στεγνά, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική ανακαίνιση. Το σπίτι είναι παλιό και χρειάζεται ανανέωση. Η ταράτσα έχει πέσει και απαιτεί αποκατάσταση, προσφέροντας όμως μεγάλη δυνατότητα διαμόρφωσης σε παραδοσιακό ή boutique στυλ. Τιμή πώλησης: €87.000 Χαρακτηριστικά: - Κατοικία 58 τ. μ. - Οικόπεδο 118 τ. μ. - Ακάλυπτος χώρος 60 τ. μ. - 2 δωμάτια (27 + 31 τ. μ.) - Παραδοσιακή αρχιτεκτονική - Πρόσβαση αυτοκινήτου - 2' από το κέντρο - 10' από Στεγνά - Χρειάζεται ανακαίνιση (ταράτσα προς αποκατάσταση)

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άλιμος - Κυθηρίων - Πανί. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 338 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €480.000. Athens Elite Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944960274, email: [email protected]

Στην καρδιά της Χώρας Πύλου, μόλις 15 λεπτά από το εμβληματικό Costa Navarino, πωλείται μονοκατοικία 110 τ. μ. σε οικόπεδο 260 τ. μ., κατασκευής 1965 και ανακαινισμένη το 2000. Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, άνετη κουζίνα και καθιστικό με τζάκι, ενώ όλοι οι χώροι ανοίγουν σε βεράντες με θέα στον καταπράσινο κήπο. Εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέρει άνεση όλο τον χρόνο. Η κεντρική της τοποθεσία, σε συνδυασμό με την ατμόσφαιρα και την πρακτικότητα, την καθιστούν ιδανική τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτική ευκαιρία. https://theprosperty.com/listings/13532 ☎️ 210 6812500.

Στο λιμάνι της Καλαμάτας, σε σύγχρονο κτίριο πρόσφατης κατασκευής, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμπερές διαμέρισμα 80 τ. μ., πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη στο υπόγειο. Η κατοικία βρίσκεται στον 3ο όροφο και χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές, φωτεινούς χώρους και ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό με τραπεζαρία, ανεξάρτητη σύγχρονη κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο, ένα WC και ειδικά διαμορφωμένο βοηθητικό χώρο για πλυντήριο και στεγνωτήριο. Η μεγάλη εμπρόσθια βεράντα με τέντες λειτουργεί ως φυσική συνέχεια του σαλονιού και δημιουργεί έναν προστατευμένο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση, χαλάρωση και φιλοξενία. Στην πίσω πλευρά, δεύτερη βεράντα εξυπηρετεί τα υπνοδωμάτια, ενισχύοντας τον διαμπερή χαρακτήρα της κατοικίας και την αίσθηση φυσικού φωτός και αερισμού. Η επιλογή των υλικών, η συνολική αισθητική και η εξαιρετική κατάσταση του διαμερίσματος αποτυπώνουν μια κατοικία που έχει χρησιμοποιηθεί ελάχιστα και έχει διατηρηθεί με ιδιαίτερη φροντίδα. Το ακίνητο πωλείται “as is”, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με τις ηλεκτρικές συσκευές και τον εξοπλισμό που εμφανίζονται στις φωτογραφίες, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης χωρίς πρόσθετες παρεμβάσεις. Η ακριβής επιφάνεια του διαμερίσματος είναι 79,23 τ. μ., ενώ η κατοικία συνοδεύεται από θέση στάθμευσης στην πυλωτή και ιδιωτική αποθήκη υπογείου. Η αποπεράτωση του κτιρίου είναι το 2025. Η συγκεκριμένη πρόταση απευθύνεται σε αγοραστή που αναζητά έναν ολοκληρωμένο αστικό χώρο κατοικίας κοντά στη θάλασσα, με σύγχρονη αισθητική, πρακτικότητα και υψηλό επίπεδο καθημερινής άνεσης. Παροχές, εξοπλισμός, θέση. Το διαμέρισμα έχει χρησιμοποιηθεί ελάχιστα και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Η κουζίνα διαθέτει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και σύγχρονες επιφάνειες εργασίας, ενώ υπάρχουν 3 κλιματιστικές μονάδες, σύγχρονα κουφώματα και τέντες στη μεγάλη εμπρόσθια βεράντα. Ιδιαίτερα πρακτικός είναι ο ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος με πλυντήριο και στεγνωτήριο. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελούν η θέση στάθμευσης στην πυλωτή και η ιδιωτική αποθήκη υπογείου. Γειτονιά και γιατί να το αγοράσεις Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή του λιμανιού της Καλαμάτας, σε απόσταση περπατήματος από τη Μαρίνα, την παραλιακή ζώνη της Ναυαρίνου και το Δημοτικό Πάρκο Σιδηροδρόμων. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν εστιατόρια, ταβέρνες, καφέ και βασικές καθημερινές υπηρεσίες, προσφέροντας άνετη καθημερινότητα χωρίς συνεχή χρήση αυτοκινήτου. Ο συνδυασμός πρόσφατης κατασκευής, πλήρους επίπλωσης, parking, αποθήκης, δύο υπνοδωματίων και μεγάλης βεράντας δημιουργεί μια ολοκληρωμένη πρόταση κοντά στη θάλασσα και το κέντρο της Καλαμάτας. Για αγοραστή που αναζητά έτοιμη προς χρήση κατοικία χωρίς ανάγκη πρόσθετης επίπλωσης ή εξοπλισμού, πρόκειται για ιδιαίτερα πρακτική και ποιοτική επιλογή. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική και όχι η ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. /// Μπορείτε να δείτε αναλυτική παρουσίαση στο > https:// greek.is/ 2573 Περισσότερα ακίνητα στο > https:// www. eliterealestate. gr - Η ELITE Real Estate - Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα με συνεχή καριέρα στο τομέα της #Real Estate ως ένα από το πιο δυναμικά γραφεία για συμβουλευτικές υπηρεσίες ακινήτων στην Μεσσηνία, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης στη διεύθυνση Αμβροσίου Φραντζή 6, στην Καλαμάτα. - ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ: ELITE REAL ESTATE Σύμβουλοι ακινήτων 2721028 928 / 698 120 9727 https:// www. eliterealestate.gr kalamata @ eliterealestate. gr Social Media: #eliterealestate #eliterealhome https:// www.facebook. com/eliterealestate. gr

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ Σύγχρονη μεζονέτα 87 τ. μ. σε δύο επίπεδα, στον 5ο & 6ο όροφο (με αποκλειστική χρήση ταράτσας με πέργκολα) νεόδμητης πολυκατοικίας υπό κατασκευή (παράδοση 2026), αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή σε ήσυχη οικιστική περιοχή, κοντά σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς. Με αρχιτεκτονική που συνδυάζει λειτουργικότητα και μοντέρνα αισθητική, προσφέρει άνεση και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ είναι διαμπερής, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή. Η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα και οικονομία, με αυτόνομη θέρμανση μέσω ατομικού λέβητα φυσικού αερίου και προεγκατάσταση κλιματισμού για απόλυτη άνεση όλο τον χρόνο. Τα δάπεδα από πλακάκι και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και διπλό υαλοπίνακα προσφέρουν αντοχή και άριστη θερμομόνωση, ενώ οι σίτες ενισχύουν την πρακτικότητα. Η ασφάλεια είναι εξασφαλισμένη με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού. Το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, αποθήκη και ανοιχτή θέση στάθμευσης σε πυλωτή. Μια εξαιρετική πρόταση σύγχρονης κατοικίας με υψηλές προδιαγραφές και σημαντική επενδυτική προοπτική, κωδ. 105344. Τιμή 490.000€

Κωδικός ακινήτου: 25640 - Βούλα Πηγαδάκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 225.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, φωτοβολταικά, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.250.000 € ΒΟΥΛΑ Πηγαδάκια καταπληκτική μεζονέτα 225τμ. που απλώνεται σε τρία επίπεδα υπογείου- ισογείου κ 1ου ορόφου μέσα στο πράσινο, ευρύχωρο ιδιωτικό κήπο, και ιδιωτική πισίνα - καταρράκτης, σε περιζήτητη τοποθεσία, smart home, πλήρως ολοκληρωμένες έξυπνες τεχνολογίες, νεόδμητη, minimal μοντέρνος σχεδιασμός, κομψό και άνετο, σύγχρονος χώρος διαβίωσης, διαθέτει 3-5 υπνοδωμάτια τα τρία master en-suite μπάνιο, μεγάλος χώρος υποδοχής, καθιστικό διπλού ύψους, ευρύχωρη τραπεζαρία και ενεργειακό τζάκι, extra family room - everyday living room, γραφείο, μοντέρνα κουζίνα open plan - island πρωινού, δάπεδα ξύλου, 4 μπάνια με εντοιχισμένα είδη υγιεινής, 1 wc επισκεπτών, ντουλάπες με μηχανισμούς, διαμπερές, προσόψεως, internet, μεγάλες βεράντες, αφθονία φυσικού φωτός, εσωτερική σκάλα, ασανσέρ, Φωτοβολταικά πάνελ, VRV σύστημα κλιματισμού, ηλιακός, αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας - ενδοδαπέδια, ζεστό νερό, θερμομόνωση, θυροτηλεόραση έγχρωμη, πόρτα ασφαλείας πυράντοχη, αντισεισμική θωράκιση κτιρίου, δίκτυο συναγερμού, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακά κουφώματα High quality aluminum systems, laundry, και πολλές άλλες παροχές, αποθήκη κ 2 θέσεις στάθμευσης, φόρτιση αυτοκινήτου, ενεργειακή κατηγορία Α++

Χαλάνδρι, Πάτημα Νεοδμητη Μεζονέτα 102 τμ 1ου-2ου ορόφου, Κατασκευής 2026, Ενεργειακής κλάσης Α+ Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, μοντέρνα ενιαία κουζίνα, τρια άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, parking υπογείου και αποθηκη. Διαθέτει αυτονομη με ατομική εγκατάσταση ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ολοκληρωμένο σύστημα θέρμανσης/ψύξης/παραγωγής ζεστού νερού, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Σε μια εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία, δίπλα σε καταπράσινο πάρκο και σε άμεση εγγύτητα με σχολεία και βασικούς οδικούς άξονες. Σε αποσταση 800 μ. από είσοδο της Αττικής οδού και σταθμό μετρό και προαστιακού. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργική της διαρρύθμιση και κατασκευάζεται με υλικά υψηλής ποιότητας και προσφέρει κορυφαία ενεργειακή απόδοση Α+, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία. Η παράδοση της κατοικίας αναμένεται τον Μάρτιο του 2027. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτικη.

Διαμέρισμα 60 τ. μ. προς πώληση στην Καλαμάτα Μια κατοικία με πρακτική διαρρύθμιση και όσα χρειάζεστε σε κοντινή απόσταση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Συμπληρώνεται από κήπο, έναν επιπλέον χώρο για να απολαμβάνετε την καθημερινότητά σας. Κατασκευάστηκε το 1980, βρίσκεται σε καλή κατάσταση, είναι φρεσκοβαμμένο και μερικώς ανακαινισμένο. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας, καθώς και σε αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πλατεία και μέσα μεταφοράς. Μια επιλογή που αξίζει να δείτε από κοντά, είτε αναζητάτε κατοικία είτε ακίνητο προς αξιοποίηση. Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος7 Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

ΓΛΥΦΑΔΑ Γκόλφ πολυτελής μεζονέτα δύο επιπέδων ισογείου & 1ου ορόφου 258τ. μ. με αποκλειστική χρήση κήπου και πισίνας, minimal και μοντέρνος σχεδιασμός, υψηλής αισθητικής και σύγχρονος χώρος διαβίωσης. Βρίσκεται σε καλή τοποθεσία, μια εκλεπτυσμένη γειτονιά, πολύ κοντά στο νέο Μητροπολιτικό πάρκο του Ελληνικού, τη θάλασσα, σχολεία, market. Το διαμέρισμα διαθέτει: - 4 υπνοδωμάτια en suite μπάνιο, το ένα σουίτα master με en-suite μπάνιο & walk-in closet -Ενιαίας διαρρύθμισης σαλόνι διπλού ύψους με τζάκι, ευρύχωρη τραπεζαρία -Δάπεδα ξύλου υψηλής ποιότητας. -Μοντέρνα κουζίνα open plan με island πρωινού - pantry -4 μπάνια με εντοιχισμένα είδη υγιεινής. 1 wc επισκεπτών, -Μεγάλες βεράντες. με αφθονία φυσικού φωτός. - laundry Πρόσθετες παροχές και τεχνολογίες -Βιοκλιματικός σχεδιασμός - δυνατότητα smart home, πλήρως ολοκληρωμένες έξυπνες τεχνολογίες, -Ανεξάρτητα συστήματα κλιματισμού, ηλιακός θερμοσίφωνας, αντλία θερμότητας -Ενδοδαπέδια θέρμανση, -ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, οπτική ίνα, Δορυφορική -Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου minimal - σύστημα πυρανίχνευσης, προεγκατάσταση συναγερμού -LED φωτισμός -Φωτοβολταϊκά πάνελ -Αποθήκη. και 2 θέσεις στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. και πολλές άλλες παροχές Ενεργειακή κατηγορία: Α++

ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Διατίθεται προς πώληση φωτεινή και προσεγμένη μονοκατοικία στην περιοχή Αίπεια - Λογγά Μεσσηνίας, σε μια ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στη φύση και τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) και έχει συνολική επιφάνεια 99,66 τ. μ. Βρίσκεται εντός ευρύχωρου οικοπέδου περίπου 4.000 τ. μ., το οποίο προσφέρει ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, λειτουργική κουζίνα και άνετο καθιστικό. Υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 2015 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, boiler, καθώς και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και περιλαμβάνει πηγάδι, κληματαριά, ελιές, οπωροφόρα δέντρα καθώς και μπανάνες, δημιουργώντας ένα όμορφο και παραγωγικό περιβάλλον. Υπάρχει επιπλέον εξωτερική αποθήκη 15 τ. μ., ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η κατοικία έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, είναι φωτεινή καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και προσφέρει υπέροχη θέα προς τη θάλασσα και το πράσινο τοπίο. Απέχει μόλις 1,5 χλμ. από καθαρή αμμώδη παραλία και περίπου 33 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας. Πρόκειται για πολύ καλή ευκαιρία, είτε για επένδυση, είτε για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, σε μια περιοχή που συνδυάζει ποιότητα ζωής και προοπτικές ανάπτυξη Τηλέφωνο επικοινωνίας 6934669287

Νεόδμητη μεζονέτα προς πώληση στην Καλαμάτα, σε προνομιακή οικιστική περιοχή κοντά στην Κεντρική Αγορά και σε μικρή απόσταση 2 λεπτών από το κέντρο της πόλης και την έξοδο του περιφερειακού. Η κατοικία είναι αχρησιμοποίητη, ολοκληρωμένη με προσοχή στη λεπτομέρεια και διαθέτει θερμοπρόσοψη, σύγχρονα κουφώματα, οργανωμένες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και πλήρες σύστημα θέρμανσης και ψύξης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα (110 κατοικία και επιπλέον 38 ήμι-υπόγειο) και συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση, ιδιωτικότητα και ανοιχτή θέα προς την πόλη, το Κάστρο, τον Ταΰγετο, τη θάλασσα και τους γύρω ελαιώνες. Στο ισόγειο βρίσκεται ο κύριος χώρος διαβίωσης, με φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και WC επισκεπτών. Το σαλόνι έχει άμεση πρόσβαση στην πίσω αυλή, έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως χώρος χαλάρωσης, barbecue ή οικογενειακής χρήσης. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με ξύλινο δάπεδο, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι, με ανοιχτή θέα προς την πόλη και τη γύρω περιοχή, λόγω του εσωτερικού ακάλυπτου χώρου. Στον επάνω όροφο βρίσκεται δωμάτιο τύπου σοφίτας με δικό του μπάνιο και πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι με πέργκολα. Από το επίπεδο αυτό η κατοικία απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς την Καλαμάτα, το Κάστρο, τον Ταΰγετο, τον Μεσσηνιακό Κόλπο και τους ελαιώνες της περιοχής. Το φωτεινό υπόγειο επίπεδο λειτουργεί ως χρήσιμος βοηθητικός χώρος, κατάλληλος για αποθήκη, εργαστήριο, χώρο οργάνωσης ή επιπλέον χρήση, ενώ φιλοξενεί και τον πλήρως οργανωμένο μηχανολογικό εξοπλισμό της κατοικίας. Η κατοικία βρίσκεται σε περιφραγμένο οικόπεδο περίπου 120 τ. μ., με ιδιωτικό χώρο αυλής και δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικού καθιστικού, χώρου barbecue ή μικρού κήπου. Παροχές, εξοπλισμός, θέση. Η κατοικία διαθέτει θερμοπρόσοψη, σύγχρονα κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, αντλία θερμότητας, fan coils και σε επιλεγμένους χώρους διανομή αέρα μέσω κρυφών αεραγωγών και γραμμικών στομίων. Το σύστημα προσφέρει θέρμανση και ψύξη, καλύπτοντας τις ανάγκες της κατοικίας όλο τον χρόνο. Παροχές, εξοπλισμός, θέση. Στο υπόγειο υπάρχει οργανωμένος μηχανολογικός χώρος με boiler ζεστού νερού χρήσης, συλλέκτες διανομής, υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Η κατοικία διαθέτει επίσης κουζίνα με ντουλάπια, πάγκο εργασίας, νεροχύτη και απορροφητήρα, μπάνια πλήρως εξοπλισμένα, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και μαρμάρινη επένδυση στις εσωτερικές σκάλες. Το ακίνητο είναι αχρησιμοποίητο και παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, ολοκληρωμένο με προσεγμένες λεπτομέρειες σε υλικά, εγκαταστάσεις και τελειώματα. Η θέση του, κοντά στην Κεντρική Αγορά, το ιστορικό κέντρο και το Κάστρο της Καλαμάτας, το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να ζουν κοντά στον αστικό πυρήνα, αλλά σε κατοικία με ιδιωτικότητα, αυλή και ανοιχτούς ορίζοντες. Γειτονιά και γιατί να το αγοράσεις Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή με μονοκατοικίες, πολύ κοντά στην Κεντρική Αγορά Καλαμάτας και σε άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για θέση που συνδυάζει την καθημερινή πρακτικότητα με την αίσθηση ανεξάρτητης κατοικίας. Ο αγοραστής έχει εύκολη πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία, καφέ, εστίαση και βασικές υποδομές, χωρίς να χάνει την ιδιωτικότητα και την ησυχία μιας κατοικίας σε γειτονιά με χαμηλότερη πυκνότητα. Η περιοχή εξυπηρετεί τόσο μόνιμη κατοικία όσο και χρήση για μεγαλύτερης διάρκειας διαμονή στην Καλαμάτα. Είναι κατάλληλη για οικογένεια, για ζευγάρι που θέλει ανεξάρτητη κατοικία κοντά στο κέντρο, αλλά και για αγοραστές από το εξωτερικό που αναζητούν ένα έτοιμο, σύγχρονο και αχρησιμοποίητο ακίνητο με εύκολη καθημερινότητα. Το ακίνητο ξεχωρίζει γιατί προσφέρει κάτι που δεν είναι εύκολο να βρεθεί στην Καλαμάτα: νεόδμητη ανεξάρτητη κατοικία, με ιδιωτική αυλή, θέα, σύγχρονες εγκαταστάσεις, ενεργειακή αναβάθμιση και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Για αγοραστή που δεν θέλει ανακαινίσεις, τεχνικές εκκρεμότητες ή συμβιβασμούς σε ποιότητα κατασκευής, η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μια ολοκληρωμένη λύσ

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ, ΠΑΡΑΔΕΙΣΟΣ. ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΤΡΙΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ 169 τ. μ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ ΕΜΠΡΟΣ - ΠΙΣΩ, ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΚΑΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΑΣΑΝΣΕΡ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2009 ΚΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΤΟ 2025. Ο ΚΑΘΕ ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ: ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ 5Ο τ. μ: ΚΟΥΖΙΝΑ - ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ, WC ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΥΠΕΡ. ΙΣΟΓΕΙΟ 50 τ. μ: ΜΙΚΡΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΣΑΛΟΝΙ - ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΟ ΚΗΠΟ ΜΕ WC 20 τ. μ ΚΑΙ 20 τ. μ ΠΙΣΩ ΓΙΑ ΠΑΡΚΙΝΓΚ. 1oς ΟΡΟΦΟΣ 50 τ. μ: 1 ΜΑΣΤΕΡ ΜΕ ΜΠΑΝΙΟ, 1 Υ/Δ ΚΑΙ 1 ΜΠΑΝΙΟ. ΣΟΦΙΤΑ 20 τ. μ ΜΕ 2 ΧΩΡΟΥΣ ΧΩΡΑΕΙ ΠΑΙΔΙΚΟ ΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΓΡΑΦΕΙΟ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΣΙΤΕΣ, ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ, ΤΖΑΚΙ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΤΕΝΤΕΣ ΚΑΙ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ. ΕΓΙΝΕ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΤΟ 2025 ΚΑΙ ΜΠΗΚΑΝ ΝΕΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΠΟΡΤΕΣ, ΔΙΑΚΟΠΤΕΣ ΚΑΙ ΒΑΨΙΜΟ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΚΑΤΟΙΚΗΘΕΙ. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ.

Στην ευρύτερη περιοχή Λουτράκι - Περαχώρα, σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση φωτεινή και διαμπερής μονοκατοικία ισογείου 100 τ. μ. μέσα σε οικόπεδο 4.000 τ. μ., προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και αίσθηση ελευθερίας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, τη λίμνη, το βουνό και το καταπράσινο φυσικό τοπίο, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον ηρεμίας και καθημερινής απόλαυσης, ενώ βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από την παραλία του Σχίνου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια συν σοφίτα με εσωτερική σκάλα, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο, ενώ είναι κατασκευασμένο το 2000 με ενεργειακή κλάση Ε. Διαθέτει τζάκι στο καθιστικό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Επιπλέον, περιλαμβάνει μεγάλες βεράντες 80 τ. μ., εξωτερικό BBQ, άνετο εξωτερικό χώρο στάθμευσης, καθώς και δεξαμενή νερού 50 κυβικών, εξασφαλίζοντας υψηλή αυτονομία. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον, είναι πανταχόθεν ελεύθερο, με πρόσβαση για ΑΜΕΑ, και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Απέχει 6 χλμ. από τη θάλασσα, 8 χλμ. από το Λουτράκι, 2 χλμ. από τον πλησιέστερο οικισμό και περίπου 100 χλμ. από το αεροδρόμιο. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Άγιος Δημήτριος Ρόδου, παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία 102 τ. μ., υπερυψωμένη ισόγεια και γωνιακή, σε οικόπεδο 300 τ. μ., με ιδιωτικό κήπο 200 τ. μ. Η κατοικία έχει υποστεί ολική ανακαίνιση το 2024, διατηρώντας τον παραδοσιακό της χαρακτήρα, και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και τους υπόλοιπους βοηθητικούς χώρους. Το master υπνοδωμάτιο βρίσκεται στη σοφίτα, διαθέτει τρία περιμετρικά παράθυρα και θέα προς τη θάλασσα, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα φωτεινό και ξεχωριστό χώρο. # Χαρακτηριστικά κατοικίας * 102 τ. μ. κατοικία * Οικόπεδο **300 τ. μ. * Ιδιωτικός κήπος 200 τ. μ. * 2 υπνοδωμάτια * Master υπνοδωμάτιο στη σοφίτα με θέα θάλασσα * Ολική ανακαίνιση 2024 * Πλήρως επιπλωμένη * Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές * Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με κλιματιστικά σε κάθε χώρο * Τζάκι * Αποθήκη 3 τ. μ. * Ξύλινα πορτοπαράθυρα με διπλά τζάμια και σίτες * Χωρίς κοινόχρηστα # Παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή Η μονοκατοικία είναι χτισμένη εξ ολοκλήρου από πέτρα, με εξωτερικούς τοίχους πάχους 40 εκ. και θερμομονωτικά υλικά τόσο στους τοίχους όσο και στις ταράτσες, συνδυάζοντας τον αυθεντικό παραδοσιακό χαρακτήρα με τις σύγχρονες απαιτήσεις θερμομόνωσης. # Εξωτερικοί χώροι Ο μεγάλος ιδιωτικός κήπος διαθέτει χτιστό BBQ, εξωτερική τραπεζαρία, δέντρα και μπανανιές, προσφέροντας έναν όμορφο και άνετο χώρο για φαγητό, χαλάρωση και καθημερινή χρήση. # Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, με πολύ εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Ρόδου, τη θάλασσα και βασικά σημεία ενδιαφέροντος: * **2 λεπτά από την παραλία Ζέφυρος * **2 λεπτά από τη Μαρίνα Ρόδου * **3 λεπτά από την Παλιά Πόλη της Ρόδου * **20 λεπτά από το αεροδρόμιο Μια ιδιαίτερη κατοικία για όσους αναζητούν την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας, μεγάλο εξωτερικό χώρο και τον χαρακτήρα ενός αυθεντικού πέτρινου σπιτιού, σε εξαιρετική τοποθεσία πολύ κοντά στη θάλασσα και την Παλιά Πόλη. Η κατοικία είναι ήδη μισθωμένη έως την 01/07/2027, με τρέχον μηνιαίο μίσθωμα 750 €. Από την 1η Ιουλίου 2027, η κατοικία θα διατίθεται προς μίσθωση με μηνιαίο μίσθωμα 1.000 €. Χάρη στην προνομιακή της τοποθεσία, αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με σημαντικές δυνατότητες απόδοσης μέσω μακροχρόνιας ή εποχικής μίσθωσης.