Domy na sprzedaż

Νεόδμητο Παραλιακό Διαμέρισμα προς Πώληση στην Καλαμάτα - 38 τ. μ. | 125.000 € Σε μία από τις πιο περιζήτητες και δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης, στην παραλία της Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 38τ. μ., σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και πραγματική αξία σε ακίνητο. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε έναν λειτουργικό και φωτεινό χώρο, με ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, υπνοδωμάτιο, ένα σύγχρονο μπάνιο και μεγάλη βεράντα, ιδανική για καθημερινή χρήση, χαλάρωση και αξιοποίηση του μεσογειακού τρόπου ζωής που προσφέρει η παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας. Η κατασκευή είναι σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική, με έμφαση στη λεπτομέρεια και στην ποιότητα. Το ακίνητο διαθέτει θερμοπρόσοψη, θέρμανση και ψύξη με κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικά θερμομονωτικά ρολά και πόρτα ασφαλείας, στοιχεία που εξασφαλίζουν άνεση, χαμηλό ενεργειακό κόστος και υψηλή αξία μεταπώλησης. Η παραλία της Καλαμάτας αποτελεί έναν από τους πιο ισχυρούς πόλους ενδιαφέροντος της αγοράς ακινήτων, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ο παραλιακός πεζόδρομος, τα καφέ, τα εστιατόρια και οι υπηρεσίες καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή ζήτηση. Πρόκειται για ένα νεόδμητο παραλιακό διαμέρισμα στην Καλαμάτα που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα κατασκευής και σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον, αποτελώντας μία από τις πλέον αξιόλογες επιλογές στην τοπική αγορά. Τιμή πώλησης: 125.000 € Η παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας αποτελεί έναν από τους πιο σταθερούς και διαχρονικά ισχυρούς πόλους της τοπικής αγοράς ακινήτων, συνδυάζοντας κατοικία, τουρισμό και καθημερινή ζωή. Η NOTOS Real Estate, με έδρα την Καλαμάτα και εξειδίκευση στην επιλογή ποιοτικών ακινήτων, αξιολογεί ακίνητα με βάση την τοποθεσία, την κατασκευή και τη μακροχρόνια προοπτική τους. Το συγκεκριμένο νεόδμητο διαμέρισμα στην παραλία της Καλαμάτας εντάσσεται σε αυτό το πλαίσιο, προσφέροντας μία ισορροπημένη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία περιοχή με σταθερή ζήτηση.

Εντυπωσιακή ημιτελής πέτρινη κατοικία Σε ύψωμα της ευρύτερης περιοχής Πεταλιδίου, στην ήσυχη περιοχή Καστάνια, ένα επιβλητικό ημιτελές κτίσμα σε τρία επίπεδο. Απεριόριστη θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο, καταπράσινο περιβάλλον. Ημι-υπόγειος όροφος 125τμ με κλειστή θέση στάθμευσης καθώς και άνετο χώρο για τη δημιουργία ενός ανεξάρτητου ξενώνα. Ο ισόγειος όροφος φιλοξενεί το σαλόνι, ανοικτού τύπου κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται ακόμα δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ευρύχωρη βεράντα. Συνολική έκταση των δύο ορόφων 136τμ. Περιοχή: Το Πεταλίδι είναι ένα παραθαλάσσιο, τουριστικό χωριό της Μεσσηνίας, μεταξύ Καλαμάτας και Φοινικούντας όπου συνδυάζονται μοναδικά βουνό και θάλασσα. Το Πεταλίδι προσφέρει πολλές επιλογές σε παραλίες, εστιατόρια και καφέ. 16χλμ για το αεροδρόμιο Καλαμάτας, 23χλμ ως την Καλαμάτα και 35χλμ ως την Φοινικούντα. Τι να επισκεφθώ: Τα γραφικά κάστρα της Κορώνης και της Μεθώνης, διάφορες παραλίες για κάθε προτίμηση στις γύρω περιοχές. Γραφικά χωριά όπως Άγιος Ανδρέας, Βασιλίτσι και Φοινικούντα. Σε περίπου 40χλμ υπάρχει το κάστρο της Πύλου και το αρχαιολογικό μουσείο, το παλάτι του Νέστωρα και άλλα ιστορικά μνημεία. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% - Κτηματολόγιο Δικηγόρος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους. Η τοποθεσία που εμφανίζονται τα ακίνητα είναι ενδεικτική.

Ρόδος. Πωλείται προνομιούχο διαμέρισμα 118τμ, εντός πόλεως στην περιοχή Ζέφυρος, έτους οικοδομικής αδείας 1996 με αποπεράτωση και πρώτη κατοίκηση το 2003. Βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας 6 διαμερισμάτων, με ασανσέρ, και συνοδεύεται από υπόγειο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία, καθώς και από υπόγεια κλειστή αποθήκη 6τμ αποκλειστικής χρήσης. Αποτελείται από 3ΥΔ, 2 μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, μεγάλη κουζίνα με εντοιχισμένα ντουλάπια εξαιρετικής ξυλείας και ηλεκτρικές συσκευές καθώς και άνετα μπαλκόνια σε όλους τους χώρους του σπιτιού που προσφέρουν θέα προς την θάλασσα απο την πλευρά πρόσοψης του διαμερίσματος. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, κλιματιστικά, κεντρική θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία και ρεύμα τριφασικό. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση αφού βρίσκεται μόλις 200μ από την θάλασσα, σε κοντινή απόσταση από το κεντρικό λιμάνι και με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και βασικές υπηρεσίες. Τιμή: 330.000€

Στην καρδιά της παλιάς πόλης της Ρόδου, (μνημείο της UNESCO) φωτεινή παραδοσιακή πέτρινη κατοικία 107 τμ, σε πολύ καλή κατάσταση με εσωτερική αυλή. Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα με χώρο υποδοχής και κουζίνα και στο επάνω επίπεδο 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο.

Μεζονέτα, 190 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Κάτω Βούλα, 2 Επίπεδο/α, 4ος Όροφος, 3 Υ/Δ (3 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2023, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Πισίνα, Νεόδμητο, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: ΑΠΕΡΑΝΤΗ, ΟΡΙΖΟΝΤΑ, ΘΑΛΑΣΣΑ, Τιμή: 2.600.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

ID.1403419 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος, 2ος (5 Επίπεδα), στην περιοχή: Κορωπί. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 235 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο240 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 2 wc, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, 1 τζάκι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε υπόγειο χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2010, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Πλατεία, Super Market, έχει θέα Πλατεία, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα. Τιμή: €270.000. Aspis Real Estate Μαρκόπουλο Μεσογαίας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2299063203, email: [email protected]

ΚΑΛΥΘΙΕΣ: εντός οικισμού, παλαιά παραδοσιακή οικία 70 τ. μ. με αυλή 20 τ. μ., με 2 μεγάλα δωμάτια, μπάνιο, αποθήκη, χρήζει επισκευών τιμή 70.000€ C1601

ΓΕΡΑΚΑΣ Κέντρο, νεόδμητη μεζονέτα 240 τ. μ., 3 επίπεδα, υπερυψωμένου ισογείου - 1ου, διαμπερής, προσόψεως, 4 υ/δ, κατασκευή '07, 2 μπάνια, wc, σε οικόπεδο 254 τ. μ., θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: πετρέλαιο, κλιματισμός, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, τέντες, απεριόριστη θέα, υπόγειο πάρκιν, αποθήκη, κήπος 30 τ. μ., κουφώματα αλουμινίου, σίτες, playroom, χωρίς κοινόχρηστα, ενεργ. κλ. Υπό έκδοση, ζώνη οικιστική, υπερυψωμένο ισόγειο 63 τμ σαλόνι κουζίνα ανοικτή και wc 1 ος όροφος 60 τμ 3 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο και σοφίτα ενιαίος χώρος στο ημιυπόγειο ένα υπνοδωμάτιο με μικρό κουζινάκι και μπάνιο αποθήκη και κλειστό πάρκιν επίσης διαθέτει και συναγερμό σε όλους τους χώρους κοντά σε πλατεία ήσυχο σημείο, τιμή 500.000€, συζητήσιμη (6663Α)

Μεζονέτα, 275 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Κάτω Βούλα, 2 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 4 Υ/Δ (2 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Σοφίτα, Internet, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 3.450.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Γεννάδι 2 μεζονέτες συνολικής επιφανείας 124τμ σε διαμορφωμένο οικόπεδο 1000τμ με δυνατότητα πισίνας, πολύ εύκολη πρόσβαση και σε απόσταση 200μ απο το κύμα κατάλληλες για εξοχική κατοικία και για τουριστική εκμετάλλευση

ΒΟΥΛΑ Κέντρο, καταπληκτική μεζονέτα, 188 τ. μ., δύο επιπέδων, 2ου και 3ου ορόφου, με 4 υπνοδωμάτια. Στο πρώτο επίπεδο, 100 τ. μ., αναπτύσσεται ένα άνετο και φωτεινό καθιστικό, με ενεργειακό τζάκι και μια open plan Κουζίνα κι ένα wc. Στο δεύτερο επίπεδο, 88 τ. μ., υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 3 είναι Master κι ένα μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από ξύλο, συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό, μεγάλες βεράντες, υπόγεια αποθήκη 3,5 τ. μ. και μία διπλή θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Πρόκειται για ένα σύγχρονο κτίριο υψηλής αισθητικής και κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α+. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε μια ήσυχη περιοχή με πολύ πράσινο και κοντά στη θάλασσα. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 433363 ) Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο.

Μεσσηνία, Καλαμάτα: Πωλείται ανακαινισμένη Μεζονέτα 66τ. μ. σε ισόγειο 2 επιπέδων με θέρμανση σόμπας. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1969 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 33 33 Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-785 Νικίας Δαλκαφούκης. NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί μεσιτείας (Ν. 4072/11-4-2012), για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση στο χωρίο Ξηρόκαμπο Κυπαρισσίας. Το ακίνητο είναι 100 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 950 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με δικό του μπάνιο το κάθε ένα, 1 wc, μια κουζίνα ενιαία με το σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1995. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με ρεύμα ενώ επίσης διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακό τζάκι για παροχή ζεστού νερού στα μπάνια. Έχει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο και τέντες, ενεργειακό πιστοποιητικό Ε. Η κατάστασή του είναι άριστη, έχει εξαιρετική θέα Θάλασσα και βουνό. Είναι κατάλληλο για εξοχική κατοικία και για επένδυση. Βρίσκεται σε οικόπεδο 1850μ όπου είναι χτισμένα δύο σπίτια και πωλούνται και τα δύο. 5 Χιλιόμετρα από την πόλη της Κυπαρισσίας με την αγορά της, το νοσοκομείο και την θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει κάμερες ασφαλείας και φωτοβολταικά πάνελ, βόθρο. Τιμή: €175.000. Κωδ. Ακινήτου: 1773785. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected]

Πωλείται στο χωριό Αφάντου, γωνιακό οικόπεδο με απεριόριστη θέα, επί της οδού Αθηνάς και επαρχιακής οδού Αφάντου-Ψίνθου, συνολικής επιφάνειας περίπου 2.000 τ. μ., με κτίσμα πλήρως νομιμοποιημένο, με ισόγεια οικοδομή 200 τ. μ (χρήζει ανακαίνισης). τιμή πώλησης : 320.000 Ευρώ, Λεπτομέρειες στο τηλ. 6947125484 και 6932259181 ώρες γραφείου.

ΠΑΣΤΙΔΑ: εντός οικισμού, παλαιά ανακαινισμένη παραδοσιακή μονοκατοικία 65,45 τ. μ. με καμαρικό, ενιαίο χώρο σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτια σε σοφά με αποθηκευτικούς χώρους, μπάνιο, κεραμοσκεπή, τιμή 90.000€ C1551

Πωλείται ανακαινισμένο το 2025 οροφοδιαμέρισμα 109 τ. μ., με δύο μεγάλες κρεβατοκάμαρες σε διώροφη κατοικία, μόλις 7' από τη θάλασσα, προσφέροντας μοναδική αίσθηση πολυτέλειας και υψηλής ποιότητας ζωής. Το ακίνητο διαθέτει υψηλά στάνταρ ασφαλείας και ανοιχτή θέση πάρκινγκ σε πολύ κοντινή απόσταση, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, ιδανική για οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν ηρεμία και λειτουργικότητα. Σε πολύ κοντινή απόσταση απο Super markets,καφετέριες και πολυκαταστήματα. Άμεσα μεταβιβάσιμο. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 109 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1972, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Απόσταση απο θάλασσα: 2000

Μονοκατοικία 75 τ. μ. με υπόλοιπο δόμησης - Κοντά στο κέντρο της Καλαμάτας | 215.000€ Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μονοκατοικίας σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας. Η κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια 75 τ. μ., βρίσκεται σε οικόπεδο με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης ή μελλοντικής επένδυσης, ενώ περιβάλλεται από άνετο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, κήπο ή διαμόρφωση χώρου αναψυχής. Η θέση του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και το εμπορικό κέντρο της πόλης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η Καλαμάτα αποτελεί μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες πόλεις της Ελλάδας, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το μοναδικό παραλιακό της μέτωπο, το ήπιο μεσογειακό κλίμα και τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση στην αγορά ακινήτων. Συνδυάζει ιδανικά τη σύγχρονη αστική ζωή με τη φυσική ομορφιά και την αυθεντική μεσσηνιακή φιλοξενία. Τιμή Πώλησης: 215.000€ Notos Real Estate - Με επαγγελματισμό, αξιοπιστία και εξατομικευμένη εξυπηρέτηση, βρισκόμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της αγοραπωλησίας, προσφέροντας ολοκληρωμένες λύσεις και υπηρεσίες υψηλού επιπέδου. Στόχος μας είναι να μετατρέπουμε κάθε συναλλαγή σε μια επιτυχημένη και ασφαλή εμπειρία. Κωδικός ακινήτου: 2-515

ΒΟΥΛΑ, Ασκληπιείο, υπό κατασκευή μεζονέτα ισογείου, 177 τ. μ., διαμπερές, προσόψεως, 3 Υ/Δ. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι και τραπεζαρία, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master, 2 μπάνια και WC. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενδοδαπέδια. Επίσης διαθέτει playroom, κήπο 251 τ. μ., πισίνα 23 τ. μ., αποθήκη και θέση στάθμευσης υπογείου. Βρίσκεται σε εξαιρετική και ήσυχη περιοχή, δίπλα στα μέσα μαζικής μεταφοράς και 5 λεπτά από το κέντρο της Βούλας. Θα είναι έτοιμο μέχρι το καλοκαίρι του 2024. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 873634 ) Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο.

Κωδικός ακινήτου: 2351626 Πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 37 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλαμάτα, μόλις 150 μ. από το λιμάνι. Πρόκειται για σύγχρονη κατοικία υπό ολοκλήρωση, με ποιοτική κατασκευή, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και πρακτική σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας. Είναι φωτεινό και ευάερο, με μοντέρνα αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση, κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατασκευή του 2026 δίνει έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Διαθέτει αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενεργειακή κλάση Α, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, οπτική ίνα και υποδομή φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η θέση του, κοντά στο λιμάνι, τη θάλασσα, την εστίαση, τις συγκοινωνίες και βασικές καθημερινές παροχές, το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή εισόδημα. Βασικά χαρακτηριστικά • Εμβαδόν: 37 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Έτος κατασκευής: 2026 • Υπό ολοκλήρωση • Ενεργειακή κλάση Α • Αντλία θερμότητας • Θερμοπρόσοψη / θερμομόνωση • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Πλακάκια υψηλής ποιότητας • Ασανσέρ, αποθήκη, βεράντα • Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, ηλεκτρικά ρολά • Οπτική ίνα, αποχέτευση, φορτιστής αυτοκινήτου • Νεόδμητο, πολυτελές, μοντέρνο, minimal design • Κατάλληλο για κατοικία, εξοχική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση και εισόδημα Τοποθεσία • Λιμάνι Καλαμάτας: περίπου 150 μ. • Κέντρο / Κεντρική Πλατεία Καλαμάτας: περίπου 2 χλμ. • Παραλιακή ζώνη Καλαμάτας: σε πολύ μικρή απόσταση • Νοσοκομείο Καλαμάτας: περίπου 7 χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 8 χλμ. • Συγκοινωνίες, super market, εστίαση και υπηρεσίες: σε άμεση πρόσβαση Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.

Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές ανέσεις. Σε απόσταση μόλις 30 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται το 4ο Λύκειο Ρόδου, το Ροδίων Παιδεία, εστιατόρια, καφετέριες, λαχαναγορά, φρουταγορά, βενζινάδικο και γυμναστήρια. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο διώροφης κατοικίας, με ένα ακόμη διαμέρισμα στον επάνω όροφο. Επιπλέον, διαθέτει μικρό ιδιωτικό κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή για οικογένειες με παιδιά και κατοικίδια.