Domy na sprzedaż

2390 - Ημιτελές πέτρινο κτίσμα στο Γλυκορρύζι! 10′ οδήγηση από το Καλό Νερό και την παραλία, 15 χλμ. ως την πόλη της Κυπαρισσίας, ένα ημιτελές πετρόκτιστο ακίνητο κρυμμένο στους λόφους του Γλυκορρυζίου. Η οικοδομική άδεια βρίσκεται σε ισχύ και προβλέπει την κατασκευή ενός ακόμα ορόφου. 116 τ. μ. στο ισόγειο όροφο και 30 τ. μ. υπόγειο σε οικόπεδο 1.250 τ. μ. με άριστη θέα στον κόλπο της Κυπαρισσίας. Μία ήσυχη περιοχή μακρυά από πολυσύχναστα μέρη αλλά και εντός λίγων λεπτών οδήγησης από τις παραλίες, τα καταστήματα και ενδιαφέροντα σημεία. Τοποθεσία: Το Γλυκορρύζι παλαιότερα γνωστό ως “Μουρτάτο” ανόικει στο Δήμο Τριφυλλίας και βρίσκεται κοντά στο Κοπανάκι. Περίπου 80 μόνιμοι κάτοικοι αλλά το χωριό παίρνει ζωή κάθε καλοκαίρι με την επιστροφή των απόδημων. Γραφικά γεφύρια, πηγές, αρχαιολογικοί χώροι. What to visit: Η Κυπαρισσία σίγουρα αξίζει μία επίσκεψη στην παλιά πόλη με το επιβλητικό φρούριο και τα εστιατόρια αλλά και την ανανεωμένη μαρίνα με τις καφετέριες. Πλούσιες επιλογές αρχαιολογικών τόπως σε κοντινή απόσταση όπως το Ναό του Επικούριου Απόλλονα, την Αρχάια Ολυμπία αλλά και το Παλάτι του Νέστορα και το Νεόκαστρο της Πύλου. Πολλές και διαφορετικές παραλίες και επιλογές εστίασης. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% - Κτηματολόγιο Δικηγόρος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους.

ΛΑΔΙΚΟ: Τύπος: μονοκατοικία. Αδεια: 2007. Έτος Κατασκευής: 2008. Υπνοδωμάτια: 5. Μπάνια: 4. Συνολική επιφάνεια ~: 220 m². Επιφάνεια οικοπέδου: 6.800 m². Κατάσταση: Μαρμαροσοβάς. Τοποθεσία: Λαδικό. Τύπος δαπέδου: Πλακάκι. Απόσταση από την θάλασσα: 800 μ. Επενδυτικό ακίνητο κατάλληλο για τουριστική -επαγγελματική εκμετάλλευση ή οικιστική χρήση. Σε ήσυχη περιοχή κοντά στις παραλίες Λαδικό, Αντονυ Κουήν, Φαληράκι και Αφάντου, έκταση 6.800 τ. μ. με μονοκατοικία 220 τ. μ. σε μαρμαροσοβά και πλακάκια, αποτελούμενη από 3 υπνοδωμάτια, γραφείο, σαλόνι - κουζίνα, 2 μπάνια, και στον όροφο μεγάλο δωμάτιο με μπάνιο και όλη την ταράτσα, εξωτερικά ένα studio με δωμάτιο και μπάνιο, τιμή 370.000€ C1529

Οροφοδιαμερισμα 2ου οροφου σε κεντρικοτατο σημειο της Ιαλυσου, 6 χιλιομετρα απο το κεντρο της Ροδου και 6 χιλιομετρα απο το αεροδρομιο. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 135 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1975, Κλιματισμός, Βεράντα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 800

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 240 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Playroom, BBQ, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €450.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

2408 - Έκταση με κτίσμα στο χωριό Καπλάνι Επίπεδη έκταση 3,8 στρεμμάτων με πάνω σε αυτή πετρόκτιστη αποθήκη 75 τ. μ. που μπορεί να μετατραπεί σε ιδιωτική κατοικία. Το ακίνητο μπορεί να ανακαινιστεί αλλά δεν μπορούν να οικοδομηθούν επιπλέον τετραγωνικά. Χρειάζεται νέα σκεπή, κουφώματα, υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση και δεξαμενή λειμμάτων. Οι παροχές υδροδότησης και ηλεκτροδότησης είναι δίπλα στο ακίνητο. 180 μέτρα ως το κέντρο του χωριού, την ταβέρνα και την εκκλησία. 2 χλμ. από το Ακριτοχώρι και 4,5χλμ. από τη δημοφιλή Φοινικούντα. Μία απλή επιλογή που θα μεταμορφωθεί σε ένα όμορφο σπίτι σε αυτό το ανεπηρέαστο από τις αλλαγές χωριό. Περιοχή: Το Καπλάνι είναι ένα γοητευτικό, ημιορεινό χωριό που βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Μεσσηνίας. Βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 220 μέτρων στην οροσειρά Ζαρνάουρα. Το χωριό παραμένει σε μεγάλο βαθμό ανέγγιχτο από τον έντονο τουρισμό, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον με παραδοσιακά πέτρινα σπίτια, στενά σοκάκια και ένα παλιό δημοτικό σχολείο που χρονολογείται από το 1898. Η κεντρική πλατεία διαθέτει έναν μεγάλο, αιωνόβιο πλάτανο. Βρίσκεται 13 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της παραθαλάσσιας πόλης Κορώνη και περίπου 30 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά της Πύλου. Ανήκει στον Δήμο Πύλου-Νέστορος. Η λέξη «καπλάνι» σημαίνει τίγρης ή λεοπάρδαλη στα τουρκικά. Τι να επισκεφθώ: Την γραφική Φοινικούντα με πολλές επιλογές για φαγητό, ποτό αλλά και υπέροχη παραλία. Την ιστορική πόλη της Μεθώνης που προσελκύει επισκέπτες για το μεγαλοπρεπές κάστρο, το μεγαλύτερο στα Βαλκάνια. Μπορείτε να θαυμάσετε το δίδυμο κάστρο της Μεθώνης που βρίσκεται στην Κορώνη. Στην γύρω περιοχή υπάρχει το κάστρο της Πύλου και το αρχαιολογικό μουσείο, το παλάτι του Νέστορα και άλλα ιστορικά μνημεία. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% Νομικός έλεγχος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 103 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βεράντα. Τιμή: €550.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Διαμέρισμα 60 τμ με 2 υπνοδωμάτια σε ήσυχη γειτονία κοντά στο κέντρο. Σε διώροφη οικοδομή ο πάνω όροφος. Σε πολύ καλή κατάσταση από ανακαίνιση.

ΒΑΡΗ, Βάρκιζα - Οροφομεζονέτα 207τμ, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο (53τμ) - ισόγειο (77τμ) - ημιόροφος (77τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος 201τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, internet. Πολυτελής μεζονέτα 207τμ διαθέσιμη για πώληση στην περιοχή Βάρκιζα Βάρη, ιδανική για οικογένεια που αναζητά άνεση και μοντέρνες ανέσεις. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα υπόγειο και ισόγειο, υπό κατασκευή με προγραμματισμένη ολοκλήρωση 2026 και ενεργειακή κλάση Α+. Στον εσωτερικό χώρο φιλοξενούνται 4 υ/δ, φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 μπάνια και επιπλέον wc, καθώς και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα με άνεση και στυλ. Η κατασκευή περιλαμβάνει υψηλής ποιότητας κουφώματα ενεργειακής θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, ξύλινα πατώματα σε όλο το κύριο επίπεδο, ενδοδαπέδια θέρμανση και αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας. Υπάρχει επίσης κλιματισμός, φωτοβολταϊκά πάνελ για εξοικονόμηση ενέργειας, ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμοπρόσοψη και parking. Η μεζονέτα παραδίδεται βαμμένη και με αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας πρακτικότητα και πολυτέλεια ταυτόχρονα. Το ακίνητο είναι διαμπερές, πρόσοψης, πολύ φωτεινό και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Δίνεται έμφαση στην ασφάλεια και την προσβασιμότητα με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και ράμπα αναπηρική. Διατίθεται ασανσέρ για άνετη πρόσβαση, καθώς και δυνατότητα σύνδεσης internet υψηλών ταχυτήτων. Οι βεράντες και ο μεγάλος κήπος 201τμ προσφέρουν ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για ανάπαυση και ψυχαγωγία. Η ιδιωτική πισίνα σε συνδυασμό με τις ποιοτικές λεπτομέρειες και το πολυτελές ύφος καθιστούν τη μεζονέτα πρόταση υψηλού κύρους στην αγορά. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία σχεδιασμένη να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και οικονομία σε ενέργεια, έτοιμη να φιλοξενήσει μια οικογένεια που αναζητά ένα ζεστό αλλά και εξελιγμένο περιβάλλον διαβίωσης στην περιοχή Βάρκιζα Βάρη. Για περισσότερες πληροφορίες και επισκέψεις επικοινωνήστε άμεσα. Τιμή €1.290.000 (κωδ. 172754) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΜΑΡΙΤΣΑ: εντός οικισμού, οικοδομή με υπόγειο 103 τ. μ. ανοιχτό γύρω γύρω και ισόγειο 103 τ. μ. στα μπετά σε οικόπεδο 325 τ. μ. τιμή συζητήσιμη 110.000€ C1252

Μονοκατοικία 212 τετραγωνικών μετρων 3 επιπέδων. Η κατοικία έχει σε όλα τα δωμάτια air-condition, επίσης υπάρχει τζάκι ενεργειακό το οποίο είναι συνδεδεμένο με τα σώματα και δίνει θέρμανση στο σπίτι. Υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια, 1 laundry room (το οποίο μπορεί να γίνει και δωμάτιο), 1 WC, 1 μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ, στο 1 από τα 3 υπνοδωμάτια υπάρχει δωμάτιο ντουλάπα. Υπάρχουν 2 θέσεις πάρκινγκ. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 212 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2001, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 0.01 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2009, Εμβαδό Μπαλκονιών: 0.01

2387 - Μονοκατοικία με αυτόνομο ξενώνα 300μ. από την παραλία 150 μέτρα από την οδό που συνδέει τη Μαραθόπολη με τα Φιλιατρά, περίπου 3,5 χλμ. και από την παραλία Λαγκούβαρδος και τα Φιλιατρά και 7 χλμ. ως τη Μαραθόπολη, άνετη ισόγεια μονοκατοικία 145 τ. μ. με αποθήκη/ γκαράζ ακόμα 43 τ. μ. στην περιοχή της Αγίας Κυριακής. 300 μέτρα από την αμμώδη παραλία και τις ταβέρνες, αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο να φιλοξενήσει εσάς και τους οικείους σας. Κύριο τμήμα με είσοδο στον ενιαίο χώρο καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας, διαθέτει κεντρικό υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό, δεύτερο υπνοδωμάτιο και ένα ακόμα μπάνιο. Με ξεχωριστή είσοδο εξυπηρετείται ο ξενώνας με ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό και μικρή κουζίνα. Το πλησταριό στεγάζεται στο άνετο γκαράζ / αποθήκη που διαθέτει ηλεκτροκινούμενη γκαραζόπορτα. Εντυπωσιακές βεράντες σε όλη την πρόσωψη και το πλάι του ακινήτου με κτιστό bbq και θέα στον οπωρώνα όπου βρίσκονται πλήθος οπωροφόρων δέντρων και “επιτραπέζια” ελαιόδεντρα. Κάθε χώρος διαθέτει κλιματιστικό, κεραμικά δάπεδα, τζάκι, ηλιακός, σύστημα καμερών και συναγερμός. Τοποθεσία: Ο γραφικός οικισμός της Αγίας Κυριακής αποτελεί ένα γοητευτικό προορισμό λόγω της ήσυχης παραλίας και τα όμορφα ταβερνάκια, ιδανική επιλογή για οικογένειες με παιδιά. Η Αγία Κυριακή συνδέεται οδικός με τα Φιλιατρά και τη Μαραθόπολη και έχει πάρει το όνομά της από την ομώνυμη εκκλησία. Τι να επισκεφθώ: Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι παραθαλάσσιες περιοχές Κυπαρισσία, Φιλιατρά, Μαραθούπολη και Γιάλοβα, όπως και οι ορεινοί Γαργαλιάνοι. Επιλογές ιστορικών μνημείων όπως το περίφημο παλάτι του Νέστορα, το κάστρο και το αρχαιολογικό μουσείο Πύλου, το κάστρο της Μεθώνης κ. α. Επισκεφθείτε την παραλία της Γιάλοβας όπου θα βρείτε ποικιλία εστιατορίων, καταστημάτων και καφέ, ή τη Φοινικούντα που αποτελεί ακόμα ένα δημοφιλή προορισμό. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% - Κτηματολόγιο Δικηγόρος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους.

Διατίθενται προς πώληση από το γραφείο μας δύο ισόγεια διαμερίσματα, 46 τ. μ. το καθένα, μόλις 70 μέτρα από τις πανέμορφες παραλίες της Αβίας. Πρόκειται για προσεγμένες και φωτεινές κατοικίες που προσφέρουν ηρεμία και άμεση επαφή με τη θάλασσα, ιδανικές για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν καθημερινά το παράκτιο τοπίο. Η διαρρύθμιση των διαμερισμάτων περιλαμβάνει, με την είσοδο από τον διάδρομο, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, καθώς και έναν ξεχωριστό χώρο κουζίνας και καθιστικού, ο οποίος μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κοντινή απόσταση από την πόλη της Καλαμάτας, με όλες τις παροχές, τις υπηρεσίες και το αεροδρόμιό της, καθώς και η άμεση πρόσβαση στους μεγάλους οδικούς άξονες που συνδέουν τη Μεσσηνία με την υπόλοιπη Ελλάδα, ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αξία και την πρακτικότητα των κατοικιών. Η προνομιακή τοποθεσία τα καθιστά κατάλληλα τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο όμορφες και γραφικές περιοχές της Μεσσηνίας. SkourasRealEstate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6980608225 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Χαράλαμπος Καστανάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Γλυφάδας, στην περιοχή του Γκολφ, μόλις λίγα βήματα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική, ολοκαίνουργια μεζονέτα, που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και μοντέρνα αισθητική. Με συνολική επιφάνεια 230 τ. μ., η μεζονέτα είναι σχεδιασμένη για να προσφέρει απόλυτη άνεση και υψηλή ποιότητα ζωής. Διαθέτει έναν ευρύχωρο living room με ενεργειακό τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, και μία σύγχρονη κουζίνα εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Τα τρία master υπνοδωμάτια εξασφαλίζουν την ιδιωτικότητα, ενώ η γκαρνταρόμπα και τα άνετα μπάνια προσθέτουν ακόμα περισσότερο στην καθημερινή πολυτέλεια. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ένα κομψό WC για τους επισκέπτες, ενδοδαπέδια θέρμανση και αυτόνομία με fan coil, μεγάλες βεράντες που προσφέρουν εξαιρετική θέα και χαλάρωση, αποκλειστική χρήση πισίνας στο μπαλκόνι, 2 θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Η μοναδική της θέση στη Γλυφάδα, κοντά στη θάλασσα και στις ανέσεις της περιοχής, την καθιστά ιδανική για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής με πολυτέλεια και άνεση.

Βούλα, Ευρυάλη: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 141τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025, βαμμένη και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, σίτες, συναγερμό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 74, 67, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 1.370.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-11331

Νεόδμητο Διαμέρισμα 103 τ. μ. Ενεργειακής Κλάσης Α, Τελευταίος Όροφος - Κέντρο, Καλαμάτα Στο κέντρο της Καλαμάτας, επί της οδού Αλ. Κουμουνδούρου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 103 τ. μ. στον 5ο και τελευταίο όροφο νέας πολυκατοικίας, υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη παράδοση εντός περίπου δύο ετών από την έκδοση της οικοδομικής άδειας. Ο χώρος έχει άνετη, λειτουργική διαρρύθμιση, με ευρύχωρο σαλόνι-κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και βεράντες. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακής κλάσης Α, με υψηλή θερμομόνωση, σύγχρονα κουφώματα και ψύξη/θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας. Η θέση του στον τελευταίο όροφο εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και απουσία υπερκείμενων γειτόνων. Ο αγοραστής επιλέγει ο ίδιος πλακάκια, κουζίνα και κουφώματα από τους συνεργάτες του κατασκευαστή, ενώ εφόσον προχωρήσει η αγορά τώρα, υπάρχει δυνατότητα προσαρμογών στη διαρρύθμιση. Περιλαμβάνονται αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Οι τίτλοι είναι καθαροί, χωρίς βάρη, και παρέχεται εγγύηση κατασκευαστή ενός έτους. Σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα: ισχύει αναστολή ΦΠΑ, με αποτέλεσμα ο αγοραστής να επιβαρύνεται με φόρο μεταβίβασης 3% αντί για ΦΠΑ 24%. Η αποπληρωμή γίνεται σταδιακά: κάπαρο 10.000 €, 30% με την υπογραφή του συμβολαίου, 30% με την ολοκλήρωση της τοιχοποιίας και της α' φάσης ηλεκτρολογικών, 30% με την ολοκλήρωση των υπολοίπων εργασιών και 10% με την παράδοση. Επενδυτικό προφίλ: ευρύχωρο ρετιρέ τριών υπνοδωματίων στο κέντρο της Καλαμάτας, σε περιοχή με ισχυρή και σταθερή ζήτηση - ιδανικό για οικογενειακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αλλά και για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια τουριστική μίσθωση (Airbnb). Η νεόδμητη κατασκευή, ο τελευταίος όροφος και η ενεργειακή κλάση Α εξασφαλίζουν χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή εμπορευσιμότητα. Αποστάσεις: κεντρικό σημείο της Καλαμάτας, με πεζή πρόσβαση σε εμπορικό κέντρο, σχολεία και υπηρεσίες· 1,5 χλμ. από την παραλία, ~9 χλμ. από το αεροδρόμιο Καλαμάτας. Τιμή: 371000 € Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

**Νεόδμητη Μεζονέτα 192 τ. μ. στη Γλυφάδα** Πωλείται πολυτελής, νεόδμητη μεζονέτα 192 τ. μ. στην περιοχή του γκολφ στη Γλυφάδα. Πρόκειται για γωνιακό ακίνητο με εξαιρετικό προσανατολισμό και υψηλή ενεργειακή απόδοση (κλάση Α+), που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και άριστη ποιότητα κατασκευής. Η μεζονέτα περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, 3 μπάνια, φωτεινό και άνετο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα, καθώς και γραφείο. Το υπόγειο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom, δωμάτιο υπηρεσίας ή τέταρτο υπνοδωμάτιο, προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό των χώρων. Στον εξωτερικό χώρο, ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα συνδυάζονται αρμονικά για στιγμές χαλάρωσης. Διαθέτει επίσης ιδιωτικό γκαράζ με χωρητικότητα για 2 αυτοκίνητα. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με υψηλής απόδοσης συστήματα θέρμανσης και ψύξης, καθώς και προηγμένα συστήματα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια για τους κατοίκους. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν έναν σύγχρονο, άνετο χώρο διαβίωσης σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Γλυφάδας. Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ένα σύγχρονο και άνετο σπίτι σε προνομιακή τοποθεσία. Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.

Γωνιακό διόροφο κτίριο 200 τμ σε κεντρικό σημείο της Ρόδου, που αποτελείται ο κάθε όροφος από ένα studio 45τμ και ένα δυάρι 55τμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο μέσα στην αγορά και κοντά σε κεντρική αρτηρία. Συνολικο εισοδημα απο ενοικια 1.220€ Πώληση, Συγκρότημα Διαμερισμάτων, Μπάνια: 4, Εμβαδόν: 200 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2006, Βεράντα, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 220 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

Βάρκιζα, πολυτελής μοντέρνα μεζονέτα 188 τμ, 2 επιπέδων, ισογείου-1ου ορόφου, κατασκευής το 2009, σε καταπληκτική γειτονιά με πράσινο. Η κατοικία διαθέτει καθιστικό με τζάκι, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, 4 master υπνοδωμάτια, wc, δρύινα πατώματα, αυτοματισμούς smart home, a/c, αυτονομία θέρμανσης, ηλεκτρικά ρολά και τέντες, αποκλειστική χρήση κήπου 166 τ. μ, laundry room, 2 πάρκινγκ υπογείου και αποθήκη.

Βούλα, Ευρυάλη: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 123τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025, βαμμένη και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, σίτες, συναγερμό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 59, 64, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 1.118.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-11329

ΡΟΔΟΣ στο Ροδίνι ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 190 τ. μ. γ' ορόφου, με 4 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι - κουζίνα, 2 μπάνια, αποθήκη, τεράστια βεράντα με θέα θάλασσα, τιμή 450.000€ Κ0343