Case in vendita

ID.1850087 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, 8ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο -Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 130 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1κουζίνα/ες (πάσο), 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε υπόγειο χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντα. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΜΕΣΑ 2027, προεγκατάσταση ηλιακού, συναγερμού & a/c Τιμή: €600.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

ΚΟΖΑΝΗ ΠΕΡΙΟΧΗ πλησίον κέντρου Υπό κατασκευή μεζονέτα 141ΤΜ πολυτελούς κατασκευής, στην πρώτη πιστοποιημένη παθητική οικοδομή στην Βόρεια Ελλάδα από το ελληνικό ινστιτούτο Passive House και η πρώτη με δωρεάν θέρμανση και ψύξη στην Ελλάδα. 4ος-5ος με 3 Δωμάτια με εντιχοισμένες ντουλάπες, Σαλόνι, Κουζίνα, 2 Μπάνια, 2 Αποθήκες (1 στο διαμέρισμα & 1στο υπόγειο) συνθετικά κουφώματα ασφαλείας με τριπλή υάλωση, πατώματα από πλακάκι, ατομική θέρμανση, αντλία θερμότητας, ηλιακός θερμοσίφωνας, smart home, βεράντες, 2 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτου, εξωτερικό τζακουζι 4 ατομων, τζάκι εξωτερικού χώρου βιοαιθανόλης, προσόψεως - γωνιακό. Η θέρμανση και η ψύξη (δροσισμός) θα είναι ενδοδαπέδια για την άριστη κατανομή της θερμοκρασίας στον χώρο. Η πηγή θέρμανσης και ψύξης θα είναι οι αντλίες θερμότητας, με μηδενικό κόστος λόγω του συμψηφισμού με το net billing. Smart Home: Έλεγχος από κινητό ή tablet Ρολών σκίασης, Θέρμανσης - Ψύξης και Φωτισμού Στα παθητικά κτίρια χρησιμοποιούνται συστήματα αερισμού με εναλλάκτη άερα και ανάκτηση θερμότητας. Έτσι απομακρύνονται οι διάφορες επιβλαβείς ουσίες, όπως μικροσκοπική σκόνη και ιοί μέσω 3 βημάτων καθαρισμού αέρα αλλά και με τη χρήση αισθητήρα CO₂, με τον αυτόματο έλεγχο της ροής του αέρα εξάτμισης, για να διατηρεί τον εσωτερικό αέρα φρέσκο στην καθορισμένη συγκέντρωση CO₂, κάτω από 900ppm όλο το 24ώρο. Όλα αυτά συμβάλουν στη δημιουργία ευτυχισμένων χρηστών, καθώς, καλώς ή κακώς, όλοι μας περνάμε περίπου το 80% της ζωής μας μέσα σε κτίρια, στα οποία καταναλώνουμε ένα μεγάλο τμήμα του εισοδήματός μας, επιθυμώντας άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης μέσα στον χώρο. Κατασκευής 2025. Αποκλειστικά απο την ΔΙ. Α.ΚΑΤ. Α. Ε. Τηλέφωνo:. 2461028146 6974037157

Πολυτελής οροφομεζονέτα 200 τ. μ. στη Βούλα, αναπτυσσόμενη στον 3ο και 4ο όροφο, με επιπλέον σοφίτα 40 τ. μ. και ανεξάρτητο μπάνιο. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη και λειτουργική κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master με jacuzzi και βεστιάριο. Το ακίνητο διαθέτει εσωτερικό ανοιχτό ασανσέρ, 3 μονάδες κλιματισμού και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, η οποία εξυπηρετεί μόλις 5 διαμερίσματα. Μια ιδιαίτερη κατοικία υψηλής αισθητικής, που συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια και ιδιωτικότητα σε μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 200 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2008, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

Κωδικός ακινήτου: 4224 - Αίπεια Νεραϊδόβρυση ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4500 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1965 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πατώματα από πέτρα και ξύλο, κήπο, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 23500 μέτρα - Τιμή: 60.000 € (Κωδικός γραφείου G004224) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. στη Νεραϊδόβρυση, σε ιδιόκτητο αγροτεμάχιο 4.500 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο. Ο εξωτερικός χώρος είναι επίπεδος, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης για κήπο, υπαίθριους χώρους καθιστικού ή επιπλέον αγροτική χρήση. Η έκταση φιλοξενεί 45 παραγωγικά ελαιόδεντρα, προσδίδοντας αγροτική αξία και δυνατότητα παραγωγής. Χάρη στη γεωμορφολογία, τον προσανατολισμό και την καλή πρόσβαση, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για ήπια τουριστική αξιοποίηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση προσβασιμότητα, απέχοντας 1 χιλιόμετρο από το πλησιέστερο χωριό, 4 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, 15 χιλιόμετρα από την Καλαμάτα και 23,5 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

ΓΛΥΦΑΔΑ - ΠΑΝΙΩΝΙΑ, μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια το ένα εκ των οποίων master με en suite λουτρό, 1 σαλόνι με τζάκι και χώρο τραπεζαρίας, κουζίνα με δεύτερο ενεργειακό τζάκι και καθημερινό καθιστικό, ακόμα ένα μπάνιο και wc επισκεπτών. Είναι κατασκευασμένη το 2005 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ανά επίπεδο, καινούριο ηλιακό θερμοσίφωνα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο καθώς και πόρτα ασφαλείας., συναγερμό, κλιματιστικά και ηλεκτρικές συσκευές. Στο ακίνητο αναλογεί μια αποθήκη 10 τ. μ. και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης κωδικός ακινήτου: 46282, www.nova-terra.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΙΩΑΝΝΗΣ ΑΝΤΩΝΙΑΔΗΣ (ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ) ΤΗΛΕΦΩΝΑ 2310 813 600 ΓΡΑΦΕΙΟΥ 6943 298 670 ΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ STUDIO/ ΣΤΟΥΝΤΙΟ 27ΤΜ ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΓΝΑΤΙΑ ΣΤΟ ΥΨΟΣ Π. ΠΑΤΡΩΝ ΓΕΡΜΑΝΟΥ ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 100 ΑΠΟ ΤΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ ΕΠΙΛΩΜΕΝΟ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ Φ. ΑΕΡΙΟ ΤΕΝΤΑ ΣΤΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΕΤΟΙΜΟ ΜΕ ΡΥΘΜΟ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΠΑΝΩ ΑΠΟ 400€

Στην περιοχή Σπηλιά Κυπαρισσίας, διατίθεται προς πώληση ημιτελής μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 550 τ. μ., ανεγερμένη σε οικόπεδο 648 τ. μ.Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master bedroom, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC, ενώ περιλαμβάνει επίσης playroom, εσωτερική σκάλα και σοφίτα 35 τ. μ.Επιπλέον, διαθέτει ανεξάρτητη γκαρσονιέρα 35 τ. μ., προσφέροντας τη δυνατότητα αυτόνομης φιλοξενίας επισκεπτών, προσωπικού ή ανεξάρτητης αξιοποίησης. Στους εξωτερικούς χώρους περιλαμβάνονται κήπος και 3 θέσεις στάθμευσης, ενώ η κατοικία διαθέτει επίσης τζακούζι. Κατασκευής 1989 (ημιτελής), το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια Για την ολοκλήρωση της κατοικίας διατίθενται ήδη όλα τα μάρμαρα Διονύσου που προορίζονται για την αποπεράτωση των μπάνιων, καθώς και πλακάκια για τους υπόλοιπους χώρους. Παράλληλα, υπάρχουν διαθέσιμα όλα τα θερμαντικά σώματα που απαιτούνται για την εγκατάσταση της θέρμανσης. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ευρύχωρη κατοικία με μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης, κατάλληλη τόσο ως κύρια ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση, χάρη στη μεγάλη επιφάνεια, τους ανεξάρτητους χώρους και το οικόπεδο που τη συνοδεύει. Τιμή πώλησης: 310.000 € Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

ID.1628038 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο -Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 144 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1Master), 3 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες (πάσο), 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε κλειστό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Θάλασσα, Σχολείο, Αγορά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Δορυφορική, Φωτοβολταικά πάνελ. Τιμή: €770.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Πωλείται κατοικία 160 τμ, ημιτελής, στα μπετά, σε οικόπεδο 1000 τμ, στην Τριφυλία Μεσσηνίας κοντά στο παλάτι του Νέστορος, 15 λεπτά από την Πύλο, 20 λεπτά από Costa Navarino, οι κοντινότερες παραλίες σε απόσταση 20 λεπτών είναι η Βοϊδοκοιλια, ο Μάραθος και Costa Navarino

Ιστορικός Πέτρινος Πύργος του 1873 προς Πώληση στην Καστάνια Λεύκτρου - Ένα μοναδικό κομμάτι ιστορίας με μαγευτική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Στην Καστάνια, ένα από τα πιο αυθεντικά και ιστορικά χωριά της Μεσσηνιακής Μάνης, στην ευρύτερη περιοχή του Λεύκτρου, προσφέρεται προς πώληση μία εξαιρετικά ιδιαίτερη παραδοσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 286 τ. μ., σε οικόπεδο 400 τ. μ., η οποία αποτελεί έναν αυθεντικό πέτρινο ιστορικό πύργο του 1873. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σπάνια αρχιτεκτονική και ιστορική αξία, που διατηρεί την ατμόσφαιρα και την αυθεντικότητα μιας άλλης εποχής, ενώ παράλληλα ανακαινίστηκε το 2024 με σεβασμό στην παραδοσιακή του ταυτότητα και στις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης. Το μεγάλο συγκριτικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η αυθεντικότητα, η ιστορία και ο μοναδικός χαρακτήρας του. Οι εντυπωσιακοί πέτρινοι τοίχοι, τα παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία, τα ξύλινα δάπεδα και η εσωτερική διαρρύθμιση συνθέτουν ένα μοναδικό σκηνικό, ενώ στο εσωτερικό του φιλοξενούνται ιστορικά αντικείμενα και στοιχεία που συνδέονται με το παρελθόν του κτιρίου, προσδίδοντας στον χώρο μια ξεχωριστή αίσθηση αυθεντικότητας και ιστορικής συνέχειας. Δεν πρόκειται απλώς για μία ανακαινισμένη κατοικία, αλλά για ένα πραγματικό κομμάτι της ιστορίας της Μάνης, έναν πύργο που έχει διατηρήσει την ιδιαίτερη φυσιογνωμία του και προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να γίνει μέρος της ιστορίας του. Η κατοικία αναπτύσσεται σε άνετους χώρους και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει εσωτερική σκάλα, αποθήκη και κήπο. Είναι φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής, με νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και δημιουργεί μία εξαιρετικά ευχάριστη αίσθηση σε όλο το σπίτι. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες και ο ηλιακός θερμοσίφωνας προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις, χωρίς να αλλοιώνουν τον παραδοσιακό χαρακτήρα του ακινήτου. Η τοποθεσία στην Καστάνια αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Το χωριό διατηρεί την αυθεντική μανιάτικη αρχιτεκτονική και τη γοητεία ενός ιστορικού οικισμού, προσφέροντας ηρεμία, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με το μοναδικό φυσικό και πολιτιστικό τοπίο της περιοχής. Παράλληλα, το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σχολείο, πλατεία, εκκλησία, super market και επιλογές εστίασης, ενώ η θάλασσα απέχει μόλις περίπου 4 χιλιόμετρα. Η προνομιακή θέση του πύργου προσφέρει ανοιχτή, ανεμπόδιστη και εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά, χαρίζοντας μοναδικές εικόνες και ένα αίσθημα απόλυτης σύνδεσης με το μανιάτικο τοπίο. Η νότια έκθεση ενισχύει ακόμη περισσότερο τη φωτεινότητα και την εξωστρέφεια της κατοικίας, ενώ η θέα αποτελεί ένα από τα στοιχεία που κάνουν το συγκεκριμένο ακίνητο πραγματικά ξεχωριστό. Ένας ιστορικός πέτρινος πύργος του 1873 στην Καστάνια Λεύκτρου, ανακαινισμένος το 2024, με αυθεντική αρχιτεκτονική, ιστορικά αντικείμενα στο εσωτερικό του και μοναδική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Ένα ακίνητο για εκείνον που δεν αναζητά απλώς ένα σπίτι, αλλά έναν χώρο με ψυχή, ιστορία και ισχυρή ταυτότητα. Μία σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς ένα αυθεντικό κομμάτι της μανιάτικης κληρονομιάς και να συνεχίσει την ιστορία ενός πύργου που στέκει στην Καστάνια από το 1873. Ένα ακίνητο που δεν αγοράζεις απλώς για να κατοικήσεις· το αποκτάς για να συνεχίσεις την ιστορία του. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσ

Κωδικός ακινήτου: 287462 - Θουρία Αίπεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 468.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1360 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, μπάνιο και 6 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1992 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, dressing room, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 10000 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα - Τιμή: 420.000 € Στο όμορφο προάστιο της Καλαμάτας, στην Αίπεια, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 468,00 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.360,00 τ. μ. Πρόκειται για μια κατοικία που σχεδιάστηκε με τη βοήθεια αρχιτέκτονα και κατασκευάστηκε με υλικά άριστης ποιότητας, δίνοντας έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και τη διαχρονική αξία. Η κατοικία διαθέτει επτά ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το master υπνοδωμάτιο συμπληρώνεται από μεγάλη γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό λουτρό. Οι άνετοι χώροι του σαλονιού και της κουζίνας δημιουργούν ένα φιλόξενο περιβάλλον για την καθημερινή ζωή, ενώ η εντυπωσιακή σοφίτα, με ύψος που φτάνει τα 4,50 μέτρα, προσφέρει επιπλέον χώρο με ιδιαίτερο χαρακτήρα. Υπάρχει επίσης ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου, που εξυπηρετεί άριστα τις ανάγκες της κατοικίας. Στο ισόγειο, μέσα στη συνολική επιφάνεια του ακινήτου, βρίσκεται μια πλήρως εξοπλισμένη ανεξάρτητη γκαρσονιέρα 55 τ. μ., ιδανική για τη φιλοξενία επισκεπτών, συγγενών ή προσωπικού, αλλά και για αυτόνομη εκμετάλλευση. Όλοι οι χώροι απολαμβάνουν την άνεση της κεντρικής θέρμανσης πετρελαίου, με ανεξάρτητη ρύθμιση ανά χώρο. Το ζεστό νερό παρέχεται με τρεις διαφορετικούς τρόπους: μέσω ηλιακού θερμοσίφωνα, από τον καυστήρα πετρελαίου ή με ηλεκτρικό ρεύμα, εξασφαλίζοντας άνεση και ευελιξία σε κάθε εποχή του χρόνου. Η κατοικία καλύπτεται από όμορφη και ποιοτική κεραμοσκεπή, ενώ οι μεγάλες στεγασμένες βεράντες, εξοπλισμένες με τέντες, αποτελούν ιδανικό σημείο χαλάρωσης, προσφέροντας μια μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα προς τον καταπράσινο Μεσσηνιακό κάμπο. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου προσεγμένος και εντυπωσιακός. Περιλαμβάνει στεγασμένο χώρο μπάρμπεκιου με παραδοσιακό φούρνο, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις και όμορφες στιγμές με φίλους. Ξεχωρίζει επίσης η πισίνα με σύστημα αυτοκαθαρισμού του νερού, προσφέροντας άνεση και εύκολη συντήρηση. Η υπόλοιπη έκταση του οικοπέδου είναι διαμορφωμένη με ελαιόδεντρα, αβοκάντο, οπωροφόρα δέντρα και καλλωπιστικά φυτά, ενώ η επιβλητική μανόλια, με το μοναδικό άρωμά της, χαρίζει ιδιαίτερη ομορφιά και αίσθηση γαλήνης στον κήπο. Πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να καλύψει απόλυτα τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής, άνεση και ιδιωτικότητα. Παράλληλα, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση, καθώς η διαρρύθμισή του επιτρέπει τη μετατροπή του σε πολυτελές κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), σε μικρό ξενώνα ή boutique accommodation, ακόμη και τον διαχωρισμό του σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες για δύο οικογένειες ή φίλους. Επιπλέον, οι μεγάλοι χώροι και η λειτουργική του διάταξη το καθιστούν ιδανικό για χρήση ως μονάδα φιλοξενίας ηλικιωμένων ή άλλης μορφής τουριστική ή επαγγελματική εκμετάλλευση. Είναι μια κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια, την ποιότητα κατασκευής, τη φυσική ομορφιά και τις απεριόριστες δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας μια μοναδική ευκαιρία στην ευρύτερη περιοχή της Καλαμάτας. Property Code: 287462Nestled in the beautiful area of Aipeia, a peaceful suburb of Kalamata, this exceptional 468 sq.m. detached residence is offered for sale on a 1,360 sq.m. private plot. Built in 1992 with the guidance of an architect and constructed using premium-quality materials, this unique property combines timeless elegance, functionality and outstanding craftsmanship. Designed to accommodate a large family while offering complete comfort and privacy, th

Καλαμάτα Μπουρνιας 1,4 χλμ από τη θάλασσα, κτίριο κατοικιών κατασκευής 2007 σε 3 επίπεδα. Με θέσεις στάθμευσης πιλοτής. Υπόγειο 148 τ. μ. Ισόγειο 148 τ. μ. 1ος όροφος με 2 διαμερίσματα 2ος όροφος οροφοδιαμέρισμα και 3ος όροφος studio 30 τ. μ. σε οικόπεδο 450 τ. μ. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 5, WC: 2, Εμβαδόν: 437 τ. μ., Δωμάτια: 7, Έτος κατασκευής: 2007, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 450 τ. μ., Eπίπεδα: 5, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1400

ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΑ ΜΕ ΥΠΕΡΟΧΗ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΚΟΛΠΟ ΤΗΣ ΦΟΙΝΙΚΟΥΝΤΑΣ Καμάρια, Μεσσηνία | 173 τ. μ. | €620.000 Μια εντυπωσιακή βίλα που βρίσκεται στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Καμάριας, απολαμβάνοντας μαγευτική θέα προς τον όμορφο Κόλπο της Φοινικούντας, καθώς και επιπλέον θέα προς τους γύρω λόφους και τους ελαιώνες. Η βίλα προσφέρει 173 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα που συνδέονται μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαμονής, σύγχρονες ανέσεις και εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους. Καθιστικό & Κουζίνα Ευρύχωρο χωλ εισόδου Μεγάλο ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία Σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Μεγάλο μπαλκόνι που προσφέρει εξαιρετική σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων Υπνοδωμάτια & Μπάνια Η βίλα διαθέτει τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, καθένα σχεδιασμένο με γνώμονα την άνεση και την ιδιωτικότητα. 3 master υπνοδωμάτια 3 ιδιωτικά en-suite μπάνια Εντοιχισμένες ντουλάπες Εξαιρετικός φυσικός φωτισμός Ξεχωριστό WC επισκεπτών Εξωτερικοί Χώροι Η βίλα αξιοποιεί στο έπακρο την εξαιρετική της τοποθεσία, προσφέροντας μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Μπροστινά μπαλκόνια με εντυπωσιακή θέα στον Κόλπο της Φοινικούντας Πίσω μπαλκόνι που εκτείνεται προς την πισίνα Ιδιωτική πισίνα 4 μ. x 8 μ. Όμορφη θέα προς τους ήσυχους γύρω λόφους και τους ελαιώνες Ευρύχωροι χώροι ιδανικοί για υπαίθρια τραπεζαρία, φιλοξενία και χαλάρωση Παράθυρα, Πόρτες, Ασφάλεια & Κλιματισμός Ποιοτικά παράθυρα και πόρτες αλουμινίου Διπλά τζάμια σε όλους τους χώρους Βελτιωμένη θερμομόνωση Μείωση του εξωτερικού θορύβου Διατήρηση της θέρμανσης και της ψύξης Σύστημα συναγερμού Σύστημα θέρμανσης και ψύξης με ανεξάρτητες μονάδες σε όλη τη βίλα Ολοκλήρωση Η βίλα βρίσκεται κοντά στην ολοκλήρωσή της και θα παραδοθεί πλήρως τελειωμένη, σε υψηλό επίπεδο ποιότητας, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο, το οποίο μπορεί να απολαύσει από την πρώτη ημέρα. Βασικά Χαρακτηριστικά 173 τ. μ. χώρου διαβίωσης Ιδιαίτερα περιζήτητη τοποθεσία στην Καμάρια Υπέροχη θέα στον Κόλπο της Φοινικούντας 3 master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά en-suite μπάνια Ιδιωτική πισίνα 4 μ. x 8 μ. Ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία Πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα Παράθυρα και πόρτες αλουμινίου Διπλά τζάμια Σύστημα συναγερμού Θέρμανση και ψύξη σε όλη τη βίλα Όμορφο φυσικό περιβάλλον με γύρω λόφους και ελαιώνες Κατάλληλη ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ: €620.000

Πωλείται στη Μάδαινα του δήμου Μεσσήνης αγροτεμάχιο 3.500 τμ με 70 ελαιόδεντρα και γεώτρηση. Είναι περιφραγμένο και με πέτρινη οικία 16 τμ η οποία έχει ρεύμα.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 155 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €1.050.000. J & G PROPERTIES, email: [email protected], website: www.jandgproperties.gr

ID.1628021 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 8ος, 9ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο -Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 117 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ 2 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες (πάσο), 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε κλειστό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Θάλασσα, Σχολείο, Αγορά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Δορυφορική, Φωτοβολταικά πάνελ. Τιμή: €670.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Πετρόκτιστη Μονοκατοικία 61 τ. μ. με Αυλή & Δυνατότητα Επέκτασης - Ακριτοχώρι Μεσσηνίας ​Περιγραφή: Στο γραφικό Ακριτοχώρι Μεσσηνίας, μόλις λίγα λεπτά από τη Φοινικούντα και τη Μεθώνη, πωλείται παραδοσιακή πετρόκτιστη μονοκατοικία 61 τ. μ., κατασκευής 1992. ​ ​Βασικά Χαρακτηριστικά: • ​Εμβαδόν: 61 τ. μ. (κύριοι χώροι) • ​Έτος Κατασκευής: 1992 • ​Τύπος: Πετρόκτιστη αυτοτελής μονοκατοικία • ​Εξωτερικός Χώρος: Ιδιωτική αυλή 30 τ. μ. • ​Τοποθεσία: Εντός οικισμού. ​Προοπτική: Για το ακίνητο υπάρχει εγκεκριμένη αρχιτεκτονική μελέτη του 1996 με δυνατότητα προσθήκης καθ' ύψος (δώματος/2ου ορόφου), επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να επεκτείνει την κατοικία (έως 90-100+ τ. μ.) και να αξιοποιήσει τη θέα της περιοχής. ​Αποστάσεις: • ​Φοινικούντα (Παραλία & Αγορά) : ~9 λεπτά • ​Μεθώνη: ~19 λεπτά • ​Costa Navarino (Γήπεδα Γκολφ / Θέρετρα) : ~55 λεπτά • ​Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: ~59 λεπτά ​Τιμή Ζήτησης: 125.000€. Επικοινωνία: κυρία Παναγιώτα Τηλέφωνο 6947962489. Επικοινωνία: κυρία Παναγιώτα Τηλέφωνο 6947962489

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΣΤΗΝ ΧΑΡΙΛΑΟΥ 40 ΤΜ ΣΕ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ 25ης ΜΑΡΤΙΟΥ ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΡΙΣΤΗ ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ ΜΕ Λ. Κ.ΚΑΡΑΜΑΝΛΗ ΑΝΑΜΕΣΑ ΤΜ 40 ΕΤΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ 1978 ΟΡΟΦΟΣ 4ος ΑΣΑΝΣΕΡ 1ΥΔ 1Σ/Κ 1ΜΠΑΝΙΟ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΜΕ ΛΗΞΗ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΥ 1/4/2027 ΑΜΕΣΩ ΕΙΣΟΔΗΜΑ

A Collection of Only Four Stone Residences in Western Mani Petrα | Όros | Fοs | Riζa A rare residential ensemble in one of the last untouched landscapes of Western Mani, where architecture, nature, and tradition coexist in perfect balance. The residence “Oros”, with a total area of 116 sq.m., consists of two stone buildings arranged to create private courtyards and outdoor living spaces between them. It is developed on a privately owned plot of 160 sq.m. and includes a living/dining area with fireplace and open-plan kitchen, a loft with two beds/sofas, a bathroom, and two bedrooms, each with its own en-suite bathroom. For more info visit https://www.manihomesforsale.com/oros/

Περιοχή: Κάτω Βέργα, Δήμος Καλαμάτας, Μεσσηνία. Απόσταση του ακινήτου από την παραλία: 4 χλμ. (5 λεπτά με ΙΧ), Υψόμετρο 320 μ. στην πλαγιά του Ταϋγέτου. Συνολική έκταση οικοπέδου 1360 τ. μ., μοιρασμένη από 50% σε 2 συνιδιοκτήτες (εξ αδιαιρέτου), με συμβόλαιο αποκλειστικής χρήσης 620 τ. μ. έκαστος στον διαμορφωμένο - περιφραγμένο χώρο. Ο αδιαμόρφωτος χώρος και η εξωτερική σκάλα εκτός περίφραξης παραμένει κοινόχρηστος. Ο πωλητής έχει 100 % ιδιοκτησία σε 2-όροφη Μονοκατοικία 2 Διαμερισμάτων 135 τ. μ. με 66 τ. μ. βοηθητικών χώρων: 1) Ισόγειο 57 τ. μ. και 23 τ. μ. βοηθητικοί χώροι, 2) Α όροφος 50 τ. μ. + πατάρι 28 τ. μ.= 78 τ. μ. και 43 τ. μ. βοηθητικοί χώροι. Οι προς πώληση ιδιοκτησίες, που αποπερατώθηκαν - αγοράστηκαν το 2005, περιλαμβάνουν : • 620 τ. μ. διαμορφωμένου χώρου αποκλειστικής χρήσης • 2-όροφη Κατοικία με πρόσωπο και είσοδο σε δύο οδούς : στην ασφαλτοστρωμένη οδό Ευαγγελιστρίας από το χώρο στάθμευσης ανατολικά και στο παλαιό Καλντερίμι από την είσοδο των κατοικιών βόρεια • Το ισόγειο 57 τ. μ. (ΙΣ2) αποτελείται από Καθιστικό - Τραπεζαρία - Κουζίνα, Μπάνιο - WC, Υπνοδωμάτιο, στεγασμένη βεράντα • Ο 1ος όροφος με πατάρι (Α2) αποτελείται από Καθιστικό - Τραπεζαρία - Κουζίνα 50 τ. μ. στον 1ο όροφο και από Μπάνιο - WC, 1 κύριο Υπνοδωμάτιο και 1 μικρό υπνοδωμάτιο (Γραφείο) σε πατάρι 28 τ. μ., 1 στεγασμένη και 1 ανοιχτή βεράντα • Στεγασμένο Parking για 2 - 3 ΙΧ και 2 ΙΧ εκτός στεγάστρου • Εξωτερικό λεβητοστάσιο με δεξαμενή 1.000 λίτρων, αυτονομία κεντρικής θέρμανσης, θερμοδυναμικά τζάκια και εγκαταστάσεις συναγερμού, αντλία με δύο δεξαμενές νερού 1.000 + 500 λίτρα, αυτόματο πότισμα κήπου, περιφράξεις κλπ. • Υπόγεια αποθήκη κάτω από πλακόστρωτη βεράντα 12 τ. μ., βοηθητική αποθήκη κλιμακοστάσιου, ξυλόφουρνος κήπου • Ο 1ος όροφος διαθέτει τέντες στη στεγασμένη βεράντα, καλωδίωση Home Cinema 8 καναλιών και πρόσθετη νότια βεράντα με θέα στο χωριό και στον μεσσηνιακό κόλπο • Ιούνιος 2024: Αναβάθμιση υποδομών με εγκατάσταση 4 νέων Κλιματιστικών (Mitsubishi) καθώς και εξωτερική υγρομόνωση και βαφή προσόψεων. Δυνατότητα ενεργειακής αυτονομίας με Φωτοβολταϊκά στη στέγη (> 60 τ. μ.) και στον υπαίθριο χώρο στάθμευσης (> 40 τ. μ.), σε συνδυασμό με μπαταρίες, ή/και με αντλία θερμότητας. ΟΛΟΙ ΟΙ ΧΩΡΟΙ, ΚΥΡΙΟΙ ΚΑΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ, ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ. Πανοραμική & μαγευτική θέα στον Μεσσηνιακό, στην Καλαμάτα, στο χωριό και στο βουνό, από παράθυρα και βεράντες. Η Βέργα είναι το πρώτο χωριό της μεσσηνιακής Μάνης. Το Καλντερίμι μπροστά στο βόρεια είσοδο έχει χαρακτηριστεί μνημείο της πολιτιστικής κληρονομιάς από το Υπουργείο Πολιτισμού και έχει εγκριθεί η μελέτη αποκατάστασης στην αρχική μορφή του. Ο κήπος έχει 5 Ελιές, Πορτοκαλιά, Μανταρινιά, 2 Λεμονιές, 3 Ροδιές, Μουσμουλιά, Αροκάρια, Μανόλια, Φοίνικα, αυτοφυή δένδρα, τριανταφυλλιές - βουκαμβίλιες κλπ, λίθινη περίφραξη με κάγκελα, πικροδάφνες και λιγκούστρα, δυνατότητα λαχανόκηπου κλπ. Συνολική Τιμή πώλησης 390000 €. Σημείωση: Η ενεργειακή κλάση μπορεί να αναβαθμιστεί από Δ σε Κατηγορία Γ με την προσθήκη Ηλιακού Συλλέκτη-Θερμοσίφωνα (1 τεμ. Ισόγειο και 1 τεμ. 1ος όροφος-Πατάρι)