Case in vendita

Περιοχή: Κάτω Βέργα, Δήμος Καλαμάτας, Μεσσηνία. Απόσταση του ακινήτου από την παραλία: 4 χλμ. (5 λεπτά με ΙΧ), Υψόμετρο 320 μ. στην πλαγιά του Ταϋγέτου. Συνολική έκταση οικοπέδου 1360 τ. μ., μοιρασμένη από 50% σε 2 συνιδιοκτήτες (εξ αδιαιρέτου), με συμβόλαιο αποκλειστικής χρήσης 620 τ. μ. έκαστος στον διαμορφωμένο - περιφραγμένο χώρο. Ο αδιαμόρφωτος χώρος και η εξωτερική σκάλα εκτός περίφραξης παραμένει κοινόχρηστος. Ο πωλητής έχει 100 % ιδιοκτησία σε 2-όροφη Μονοκατοικία 2 Διαμερισμάτων 135 τ. μ. με 66 τ. μ. βοηθητικών χώρων: 1) Ισόγειο 57 τ. μ. και 23 τ. μ. βοηθητικοί χώροι, 2) Α όροφος 50 τ. μ. + πατάρι 28 τ. μ.= 78 τ. μ. και 43 τ. μ. βοηθητικοί χώροι. Οι προς πώληση ιδιοκτησίες, που αποπερατώθηκαν - αγοράστηκαν το 2005, περιλαμβάνουν : • 620 τ. μ. διαμορφωμένου χώρου αποκλειστικής χρήσης • 2-όροφη Κατοικία με πρόσωπο και είσοδο σε δύο οδούς : στην ασφαλτοστρωμένη οδό Ευαγγελιστρίας από το χώρο στάθμευσης ανατολικά και στο παλαιό Καλντερίμι από την είσοδο των κατοικιών βόρεια • Το ισόγειο 57 τ. μ. (ΙΣ2) αποτελείται από Καθιστικό - Τραπεζαρία - Κουζίνα, Μπάνιο - WC, Υπνοδωμάτιο, στεγασμένη βεράντα • Ο 1ος όροφος με πατάρι (Α2) αποτελείται από Καθιστικό - Τραπεζαρία - Κουζίνα 50 τ. μ. στον 1ο όροφο και από Μπάνιο - WC, 1 κύριο Υπνοδωμάτιο και 1 μικρό υπνοδωμάτιο (Γραφείο) σε πατάρι 28 τ. μ., 1 στεγασμένη και 1 ανοιχτή βεράντα • Στεγασμένο Parking για 2 - 3 ΙΧ και 2 ΙΧ εκτός στεγάστρου • Εξωτερικό λεβητοστάσιο με δεξαμενή 1.000 λίτρων, αυτονομία κεντρικής θέρμανσης, θερμοδυναμικά τζάκια και εγκαταστάσεις συναγερμού, αντλία με δύο δεξαμενές νερού 1.000 + 500 λίτρα, αυτόματο πότισμα κήπου, περιφράξεις κλπ. • Υπόγεια αποθήκη κάτω από πλακόστρωτη βεράντα 12 τ. μ., βοηθητική αποθήκη κλιμακοστάσιου, ξυλόφουρνος κήπου • Ο 1ος όροφος διαθέτει τέντες στη στεγασμένη βεράντα, καλωδίωση Home Cinema 8 καναλιών και πρόσθετη νότια βεράντα με θέα στο χωριό και στον μεσσηνιακό κόλπο • Ιούνιος 2024: Αναβάθμιση υποδομών με εγκατάσταση 4 νέων Κλιματιστικών (Mitsubishi) καθώς και εξωτερική υγρομόνωση και βαφή προσόψεων. Δυνατότητα ενεργειακής αυτονομίας με Φωτοβολταϊκά στη στέγη (> 60 τ. μ.) και στον υπαίθριο χώρο στάθμευσης (> 40 τ. μ.), σε συνδυασμό με μπαταρίες, ή/και με αντλία θερμότητας. ΟΛΟΙ ΟΙ ΧΩΡΟΙ, ΚΥΡΙΟΙ ΚΑΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ, ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ. Πανοραμική & μαγευτική θέα στον Μεσσηνιακό, στην Καλαμάτα, στο χωριό και στο βουνό, από παράθυρα και βεράντες. Η Βέργα είναι το πρώτο χωριό της μεσσηνιακής Μάνης. Το Καλντερίμι μπροστά στο βόρεια είσοδο έχει χαρακτηριστεί μνημείο της πολιτιστικής κληρονομιάς από το Υπουργείο Πολιτισμού και έχει εγκριθεί η μελέτη αποκατάστασης στην αρχική μορφή του. Ο κήπος έχει 5 Ελιές, Πορτοκαλιά, Μανταρινιά, 2 Λεμονιές, 3 Ροδιές, Μουσμουλιά, Αροκάρια, Μανόλια, Φοίνικα, αυτοφυή δένδρα, τριανταφυλλιές - βουκαμβίλιες κλπ, λίθινη περίφραξη με κάγκελα, πικροδάφνες και λιγκούστρα, δυνατότητα λαχανόκηπου κλπ. Συνολική Τιμή πώλησης 390000 €. Σημείωση: Η ενεργειακή κλάση μπορεί να αναβαθμιστεί από Δ σε Κατηγορία Γ με την προσθήκη Ηλιακού Συλλέκτη-Θερμοσίφωνα (1 τεμ. Ισόγειο και 1 τεμ. 1ος όροφος-Πατάρι)

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), Υπόγειο 53 τ. μ.: Ισόγειο 64,35 τ. μ.:, στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 216 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €1.150.000. J & G PROPERTIES, email: [email protected], website: www.jandgproperties.gr

ΓΛΥΦΑΔΑ, Άνω Γλυφάδα - Μεζονέτα 95τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 2ος-3ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €450.000 (κωδ. 162294) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Ηλιούπολη, Μεζονέτα Προς Πώληση, 140 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Δορυφορική Κεραία, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Τιμή: 750.000€. PROPERTY FOUNDERS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2168009848, email: [email protected] Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Αίπεια, Λογγά, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 300 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 1 σαλόνι, 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Έτος κατασκευής: 1900, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Δάπεδα: Ξύλινο+Πλακάκι, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Ηλ. Συσκευές, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πέτρινο, Παραδοσιακή οικία, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Παραδοδιακή οικία δύο επιπέδων μπροστα στον κεντρικό εμπορικό δρόμο της Λογγά, Εχει γίνει ανακαίνηση το 2004 στη σκεπή, το μπάνιο, το πάτωμα (ξύλινο) και σε ορισμένα από τα κουφώματα, Το κάθε επίπεδο είναι 150τμ και στο ισόγειο λειτουργεί μισθωμένο κατάστημα, Δίδεται επιπλωμένο μαζί με 2 a/c και ηλεκτρικές συσκευές, 1500 μέτρα από τις πανέμορφες παραλίες της περιοχής, ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ, Κοντά σε: Αγορά. Σχολεία, Cafe, Super market,πλατεία, εκκλησία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 30000, Θάλασσα (m): 1500, Πόλη (m): 42000, Χωριό (m): 0, Τιμή: 280.000€. ALMARE ΜΕΣΙΤΙΚΟ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2104000693 - 6955773666, site: www.almaremesitiko.gr, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, 8ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα -Χαροκόπου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 153 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Ανοιχτό. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €620.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Πωλείται νεόδμητο του 2026, διαμέρισμα, 44 τμ, κοντά στην παραλία της Καλαμάτας, 3ος όροφος, ανοιχτωσιά, το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, εγάλο μπάνιο, αποθήκη, ωραίος σχεδιασμός, διαμπερές μπαλκόνια μπροστά και πίσω.

Πωλείτα ισόγεια μονοκατοικία 47 τμ και 9 τμ στου Κατσαρού του δήμου Οιχαλίας, χτισμένη σε οικόπεδο 300 τμ εντός του οικισμού. χρειάζεται ανακαίνιση.

Διατίθενται προς πώληση, σε οικόπεδο 773,70 τ. μ. με θέα, οι κάτωθι κατασκευές: - Διώροφη πέτρινη παραδοσιακή κατοικία 149,22 τμ με το εξωτερικό σε πολύ καλή κατάσταση και με νέα κεραμοσκεπή, η οποία όμως χρήσει ανακαίνισης εσωτερικά, όπως πατώματα, πόρτες και παράθυρα και - Ισόγειος ενιαίος χώρος 25,17 τμ, ο οποίος επίσης χρήζει μερικής ανακαίνισης. * Υπόλοιπο δόμησης άνω των 100 τ. μ.! Το ακίνητο βρίσκεται στο χωριό Ελληνοεκκλησία του Δήμου Μεσσήνης, σε εξαιρετική θέση με άνετη πρόσβαση και σε απόσταση 30 χλμ. από την Καλαμάτα & 20 χλμ από την μοναδική παραλία της Μπούκας στον Δήμο Μεσσήνης. * Μεσιτική αμοιβή 5% πλέον Φ. Π.Α 24% - 2,5% από τον πωλητή & 2,5% από τον αγοραστή!

Προς Πώληση - Δύο Όμορφα Σπίτια στον Λογαρά, Πάρο | Ιδιωτικές Πισίνες & Ιδανική Τοποθεσία Βρίσκονται στην γοητευτική περιοχή του Λογαρά, κοντά σε όμορφες παραλίες και τοπικές ανέσεις, αυτές οι δύο ανεξάρτητες κατοικίες προσφέρουν άνεση, ιδιωτικότητα και εξαιρετικές επενδυτικές δυνατότητες στο νησί της Πάρου. Ακίνητο 1 - Διαμέρισμα με Ιδιωτική Πισίνα Ένα άνετο και κομψό διαμέρισμα 45 τ. μ., που διαθέτει: 1 άνετο υπνοδωμάτιο Φωτεινό καθιστικό και κουζίνα Ιδιωτική πισίνα Ιδανικό ως εξοχική κατοικία ή ενοικιαζόμενο ακίνητο Ακίνητο 2 - Ευρύχωρο Σπίτι με Ιδιωτική Πισίνα Ένα όμορφο σπίτι 88 τ. μ., που προσφέρει: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Άνετο καθιστικό και τραπεζαρία Λειτουργική κουζίνα Ιδιωτική πισίνα και εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης Και τα δύο ακίνητα βρίσκονται σε μια ήσυχη τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από την παραλία, τα εστιατόρια και τα παραδοσιακά χωριά της περιοχής, καθιστώντας τα ιδανικά για προσωπική χρήση ή τουριστική επένδυση. Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε δύο γοητευτικά νησιώτικα σπίτια σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Πάρου.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), Υπόγειο 53 τ. μ.: Ισόγειο 64,35 τ. μ.:, στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 117 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €595.000. J & G PROPERTIES, email: [email protected], website: www.jandgproperties.gr

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 185τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως, 2 επιπέδων 5ος & 6ος όροφος με ασανσέρ, ενεργειακή κλάση A+ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και τζάκι και αποκλειστική χρήση ταράτσας με πέργκολα 25τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master με δυνατότητα κατασκευής και 4ου υπνοδωματίου, σαλόνι, κουζίνα, γραφείο, 4 μπάνια και αποθήκη Είναι κατασκευασμένη το 2022 και διαθέτει εξαιρετική θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοπρόσοψη, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, και φωτοβολταϊκά πάνελ. Τιμή 790.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3030 | Email: [email protected] | Web: www.realspace.gr (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση. )

Στο όμορφο και ήσυχο χωριό Βλάση, κοντά στο Βλαχόπουλο, ψηλά στο βουνό και μέσα σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., σε οικόπεδο 208 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο χρήζει διαμόρφωσης και προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίων ή άλλων χώρων, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο πρώτος όροφος είναι ήδη διαμορφωμένος και αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ τα δύο επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2006 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Ξεχωρίζει για την πέτρινη κατασκευή, τον παραδοσιακό χαρακτήρα και την όμορφη θέα προς το βουνό και το πράσινο. Απέχει περίπου 20 λεπτά από τη θάλασσα, 25 λεπτά από το Πεταλίδι και 45 λεπτά από το αεροδρόμιο της Καλαμάτας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση, για όσους αναζητούν ηρεμία, αυθεντικότητα και άμεση επαφή με τη φύση. Τιμη 89.000€ Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Λεύκτρο-Καρδαμύλη, Μηλιά, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 78 τ. μ., Σε οικόπεδο 350 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 σαλόνι, 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέα: Ύπαιθρο, Έτος κατασκευής: 1960, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Σιδερένια, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Καλωδιακή Τηλεόραση, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πέτρινο, Παραδοσιακή οικία, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Δέντρα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Παραδοσιακή οικία σε υψόμετρο 550 μέτρων με απέραντη θέα, Ιδανικό για ήσυχη εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλευση, Πρόσβαση σε 20 λεπτά στις μαγευτικές παραλίες της Στούπας και της ευρύτερης περιοχής., 10 χιλιόμετρα προς την Ιερά Μονή της Παναγίας Γιάτρισσας και το μοναδικό δάσος της Βασιλικής, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 68000, Θάλασσα (m): 14000, Πόλη (m): 36000, Τιμή: 150.000€. ALMARE ΜΕΣΙΤΙΚΟ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2104000693 - 6955773666, site: www.almaremesitiko.gr, email: [email protected]

Διατίθεται πολυτελές διαμέρισμα ενός (1) υπνοδωματίου στον 1ο όροφο (Α2). Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα με ανεξάρτητη κουζίνα και λουτρό. Διαθέτει δύο μπαλκόνια: Βορειοανατολικό μπαλκόνι: 7 τ. μ. Νοτιοδυτικό μπαλκόνι: 4 τ. μ. Συνολικό εμβαδόν: 51,35 τ. μ. Η θέρμανση και η ψύξη εξασφαλίζονται με δύο κλιματιστικά, ενώ για την παροχή ζεστού νερού περιλαμβάνεται ηλιακός θερμοσίφωνας. ✔️ Οι παραπάνω παροχές περιλαμβάνονται στην τιμή. Το ακίνητο προσφέρεται τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, παρέχοντας ευελιξία στον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Το Συγκρότημα Στην καρδιά της Καλαμάτας, λίγα μόλις μέτρα από την Κεντρική Πλατεία, διατίθενται προς πώληση διαμερίσματα σε πενταώροφη πολυκατοικία με σοφίτα, ενεργειακής κλάσης Α. Η κατασκευή βρίσκεται στο στάδιο ανέγερσης και η ολοκλήρωσή της αναμένεται έως τον Δεκέμβριο 2026. Το πολυτελές νεόδμητο κτίριο θα περιλαμβάνει: Διαμερίσματα ενός (1) υπνοδωματίου Μεζονέτα δύο (2) υπνοδωματίων Πυλωτή και υπόγειο με αποθήκες Χαρακτηριστικά & Παροχές Υπόγειες αποθήκες (7-14 τ. μ.) Αυτόνομη θέρμανση & ψύξη με αντλία θερμότητας ή κλιματιστικά Εξωτερική θερμομόνωση πάχους 7 εκ. Υλικά υψηλής ποιότητας & μοντέρνος σχεδιασμός Εγκατάσταση συναγερμού Πρόσβαση για ΑμΕΑ *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική και όχι η ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. /// Μπορείτε να δείτε αναλυτική παρουσίαση στο > https:// greek.is/ 2363 Περισσότερα ακίνητα στο > https:// www. eliterealestate. gr - Η ELITE Real Estate - Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα με συνεχή καριέρα στο τομέα της #Real Estate ως ένα από το πιο δυναμικά γραφεία για συμβουλευτικές υπηρεσίες ακινήτων στην Μεσσηνία, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης στη διεύθυνση Αμβροσίου Φραντζή 6, στην Καλαμάτα. - ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ: ELITE REAL ESTATE Σύμβουλοι ακινήτων 2721028 928 / 698 120 9727 https:// www. eliterealestate.gr kalamata @ eliterealestate. gr Social Media: #eliterealestate #eliterealhome https:// www.facebook. com/eliterealestate. gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 259 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Εκκλησία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Πολυτελές, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €1.800.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗ ΜΑΖΑΡΑΚΙΑ ΜΑΡΓΑΡΙΤΙΟΥ - ΘΕΣΠΡΩΤΙΑ Κωδικός Ακινήτου: 20160061 ✨ Μια ξεχωριστή κατοικία υψηλής αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Θεσπρωτίας. Σε οικόπεδο 750 τ. μ., μέσα σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία 82 τ. μ., η οποία συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και σύγχρονη τεχνολογία. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1990 και ανακαινίστηκε ολοκληρωτικά το 2024 με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, μοντέρνο μπάνιο και εντυπωσιακή κουζίνα κατασκευασμένη από μασίφ ξύλο και επιφάνειες Corian, προσφέροντας μοναδική αισθητική, αντοχή και λειτουργικότητα. ✨ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Κατοικία 82 τ. μ. Οικόπεδο 750 τ. μ. ️ 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο ️ Πολυτελής κουζίνα από ξύλο και Corian ️ Πλήρως επιπλωμένη ️ Κατασκευή 1990 Ολική ανακαίνιση 2024 ⚡ Ενεργειακή Κλάση Α+ Φωτοβολταϊκό σύστημα συνδεδεμένο με θέρμανση ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας Εξωτερική θερμομόνωση Πόρτα ασφαλείας Σίτες σε όλα τα ανοίγματα Φρεσκοβαμμένη Φωτεινή και διαμπερής Μεγάλες βεράντες Ιδιωτικό γκαράζ Άνετοι χώροι στάθμευσης Μεγάλος κήπος με δυνατότητα διαμόρφωσης πισίνας ή χώρων αναψυχής ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Μαζαρακιά Μαργαριτίου - Θεσπρωτία Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, κοντά στους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς της Ηπείρου: ️ Σύβοτα ⚓ Πλαταριά Πάργα Λούτσα Η περιοχή προσφέρει μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε παραλίες με κρυστάλλινα νερά, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ Μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών Πολυτελές εξοχικό Επενδυτικό ακίνητο Βραχυχρόνιες μισθώσεις (Airbnb) Τουριστική ή επαγγελματική χρήση ✨ Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αυτονομία, την πολυτελή κουζίνα από ξύλο και Corian, το μεγάλο οικόπεδο των 750 τ. μ. και τη μοναδική τοποθεσία του κοντά στους δημοφιλέστερους προορισμούς της Δυτικής Ελλάδας. Τιμή Πώλησης: 280.000 € Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται αποκλειστικά κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, Α. Φ.Μ. ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Για να δείτε περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα της Epirus Real Estate Mariana. EPIRUS REAL ESTATE MARIANA ✨ Σύνθημα αγγελίας: «Ένα ενεργειακά αυτόνομο, πολυτελές σπίτι δίπλα στα Σύβοτα και την Πάργα, ιδανικό για κατοικία ή επένδυση υψηλής απόδοσης. »

ΔΙΕΥΘΥΣΝΗ ΘΕΑΓΕΝΕΙΟΥ ΧΑΡΙΣΗΣ ΣΤΟ ΥΨΟΣ ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ ΑΠΟ ΕΠΑΝΩ ΟΠΙΘΙΑ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΑ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 42,26 τ. μ ΚΑΘΑΡΟ 35,80 τ. μ. ΛΟΥΞ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ (ΨΥΓΕΙΟ-ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ-ΚΟΥΖΙΝΑ- ΤV-A/C 12,00BTU ΟΠΙΣΘΙΟΣ ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΧΩΡΟΣ (ΑΥΛΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ 100ΤΜ) ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΕΣΕΙΣ ΕΧΕΤΕ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΟ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗ ΜΕ ΕΥΛΟΓΟ ΕΝΟΙΚΙΟ Ο ΟΠΟΙΟΣ ΘΕΛΕΙ ΝΑ ΣΥΝΕΧΙΣΕΙ ΤΟ ΜΙΣΘΩΜΑ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΛΗΞΗ ΤΟΥ 09/2026 (ΠΑΡΑΚΑΛΩΜΕ ΘΕΩΡΟΥΜΕ ΟΤΙ ΕΧΕΙ ΑΠΟΔΟΣΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ) ΠΑΡΑΚΑΛΩ Η ΤΙΜΗ ΕΙΝΑΙ ΤΕΛΙΚΗ

Κωδικός ακινήτου: 5681 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ. μ. σε οικόπεδο 260 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1978 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2014. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7500 μέτρα - Τιμή: 380.000 € (Κωδικός γραφείου G005681) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μια εξαιρετική ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 97 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 260 τ. μ. στην καρδιά της Καλαμάτας. Η κατοικία, αρχικής κατασκευής του 1978, ανακαινίστηκε πλήρως το 2014 επιτυγχάνοντας υψηλή ενεργειακή κλάση Β+, ενώ συνδυάζει μοναδικά τη σύγχρονη άνεση με την κλασική αισθητική. Αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με ενεργειακό τζάκι, μπάνιο και WC. Αξίζει να σημειωθεί πως ο ένας χώρος χρησιμοποιείται σήμερα ως walking closet, προσφέροντας μεγάλη λειτουργικότητα, ενώ η εσωτερική διαρρύθμιση με τον μακρύ διάδρομο διαχωρίζει έξυπνα τους χώρους διημέρευσης από τα δωμάτια ύπνου. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού (A/C), ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Εσωτερικά, διατηρεί τον ξεχωριστό του χαρακτήρα με αυθεντικά στοιχεία, όπως τα καλοδιατηρημένα μωσαϊκά δάπεδα και μια εντυπωσιακή ντουλάπα από ξύλο καρυδιάς, τα οποία εναρμονίζονται με τη μοντέρνα κουζίνα. Εξωτερικά, η μονοκατοικία περιβάλλεται από έναν πανέμορφο κήπο με εσπεριδοειδή δέντρα, ελιές και πλούσια βλάστηση, προσφέροντας μια όαση δροσιάς και γαλήνης στον αστικό ιστό, ενώ διαθέτει και άνετο χώρο στάθμευσης. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική: σε μόλις 7 λεπτά με τα πόδια βρίσκεστε στην κεντρική πλατεία της πόλης, ενώ σε 3 λεπτά οδικώς προσεγγίζετε την παραλία. Η Καλαμάτα συνεχίζει να αναβαθμίζεται ως διεθνής προορισμός, επηρεασμένη από τη δυναμική της Costa Navarino και τη συνεχή αναβάθμιση του αεροδρομίου (7,5 χλμ. ), διασφαλίζοντας σημαντική μελλοντική υπεραξία. Πρόκειται για ένα ακίνητο με "ψυχή", ιδανικό για όσους αναζητούν την αυτονομία μιας μονοκατοικίας χωρίς να αποχωριστούν τις ευκολίες του κέντρου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, η ομάδα της Geoland Real Estate είναι στη διάθεσή σας! > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Στην ευρύτερη περιοχή της Μεθώνης, σε μια προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και εγγύτητα στη θάλασσα, διατίθεται ημιτελής κατοικία υπό κατασκευή σε οικόπεδο 8.000 τ. μ. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στο ιστορικό Κάστρο της Μεθώνης, στη Σαπιέντζα και στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να ολοκληρώσουν μια κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και την αισθητική τους, δημιουργώντας ένα μοναδικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας. Με βάση την εγκεκριμένη οικοδομική άδεια, το ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 197 τ. μ., προβλέπεται να περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό και WC επισκεπτών. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 91 τ. μ., έχει σχεδιαστεί με τρία υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό λουτρό, ενώ το υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., προβλέπει ανεξάρτητο ξενώνα με ιδιωτικό λουτρό, δύο αποθήκες, WC, πλυσταριό, μηχανοστάσιο πισίνας και χώρο στάθμευσης δύο οχημάτων. Όλα τα επίπεδα της κατοικίας συνδέονται με εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρα, ενώ η οικοδομική άδεια περιλαμβάνει επίσης ιδιωτική πισίνα 50 τ. μ. και στεγασμένους εξωτερικούς χώρους. Το ακίνητο διατίθεται στην παρούσα φάση κατασκευής, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει το έργο σύμφωνα με τις δικές του προδιαγραφές και επιλογές υλικών, διαμορφώνοντας έναν χώρο πλήρως προσαρμοσμένο στις απαιτήσεις του. Η ζητούμενη τιμή αφορά την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου και αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Η ευρύτερη περιοχή της Μεθώνης παρουσιάζει έντονη αναπτυξιακή δυναμική, ενισχυμένη τόσο από τη συνεχή ανάπτυξη της Costa Navarino όσο και από τις σημαντικές αναβαθμίσεις των οδικών υποδομών της νοτιοδυτικής Πελοποννήσου. Οι νέοι και αναβαθμισμένοι οδικοί άξονες που εξυπηρετούν την περιοχή βελτιώνουν σημαντικά την πρόσβαση προς τη Μεθώνη, καθιστώντας την ακόμη πιο ελκυστική τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Σε συνδυασμό με το ιστορικό Κάστρο της Μεθώνης, τις μοναδικές παραλίες και τη φυσική ομορφιά της περιοχής, το ακίνητο συγκεντρώνει όλα τα χαρακτηριστικά μιας επένδυσης με σημαντικές προοπτικές για το μέλλον. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: +30 6980608225 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Χαράλαμπος Καστανάς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.