Vânzare case

ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2ου ΟΡΟΦΟΥ ΣΕ 2 ΕΠΙΠΕΔΑ ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΔΗΜΗΤΡΙΟ, ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 150 Τ. Μ ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1990 ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΤΖΑΚΙ, ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΤΥΠΟΣ ΔΑΠΕΔΩΝ ΠΛΑΚΑΚΙ- ΞΥΛΟ, ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 325.000 € ΤΗΛ 6944342894 www.area-realestate.gr

Πολυτελη Ισογεια Μεζονέτα με ιδιοτικο κηπο και πισινα στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 236τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (4 Master), 4 μπάνια, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλινα. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Οπτική ίνα, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.550.000. D.N. Euro Invest {2}, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6931808272, email: [email protected]

Αρχιτεκτονική Μεζονέτα Υψηλής Αισθητικής με Ιδιωτικούς Κήπους & Πισίνα στη Βάρκιζα Σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτή η εξαιρετική ισόγεια κατοικία 180 τ. μ. στη Βάρκιζα προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αρχιτεκτονικής κομψότητας, ιδιωτικότητας και σύγχρονου παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Βρίσκεται μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της περιοχής, προσφέροντας την αίσθηση μιας ιδιωτικής βίλας μέσα σε ένα πολυτελές boutique συγκρότημα κατοικιών. Το κτίριο έχει σχεδιαστεί από το αρχιτεκτονικό γραφείο του διακεκριμένου αρχιτέκτονα και χαρακτηρίζεται από σύγχρονη μεσογειακή μινιμαλιστική αισθητική. Οι καθαρές γραμμές, οι μεγάλες βεράντες και ο βιοκλιματικός σχεδιασμός εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, φυσικό αερισμό και ανοιχτή θέα προς τον κόλπο της Βάρκιζας, δημιουργώντας μια αρμονική σύνδεση μεταξύ αρχιτεκτονικής και φυσικού περιβάλλοντος. Περιγραφή Κατοικίας Η πολυεπίπεδη αυτή μεζονέτα έχει σχεδιαστεί με στόχο να συνδυάζει άνετους χώρους υποδοχής και ψυχαγωγίας με ιδιωτικούς χώρους χαλάρωσης. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά Ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση στον κήπο Κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού με ποιοτικά υλικά και εξοπλισμό 3 μπάνια και επιπλέον WC επισκεπτών (ανάλογα με τη διαμόρφωση) Χώρος αναψυχής / playroom Laundry room Ιδιωτική αποθήκη Οι διπλού ύψους οροφές και τα μεγάλα υαλοστάσια ενισχύουν την αίσθηση φωτεινότητας και ευρυχωρίας, ενώ τα προσεκτικά επιλεγμένα υλικά δημιουργούν μια ατμόσφαιρα διακριτικής πολυτέλειας. Εξωτερικοί Χώροι: Το ακίνητο ξεχωρίζει για τους μεγάλους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους του, δημιουργώντας ένα πραγματικό καταφύγιο χαλάρωσης λίγα μόλις μέτρα από τη θάλασσα. Διαμορφωμένοι κήποι μπροστά και πίσω συνολικής επιφάνειας περίπου 395 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα Ευρύχωρες βεράντες ιδανικές για φιλοξενία και γεύματα Άψογη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων για μεσογειακή ζωή όλο τον χρόνο Τεχνικά & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά: Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την άνεση και τη βιωσιμότητα, επιτυγχάνοντας ενεργειακή κλάση Α+. Θερμοπρόσοψη 10 εκ. Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής απόδοσης Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητη αντλία θερμότητας Κεντρικό σύστημα ψύξης Ψηφιακό σύστημα ελέγχου κλιματισμού Θυροτηλεόραση Πρόβλεψη για σύστημα συναγερμού Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων Φωτοβολταϊκό σύστημα net-metering για τους κοινόχρηστους χώρους Βιοκλιματικός σχεδιασμός σκίασης και φυσικού αερισμού Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο απέναντι από πάρκο και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μερικά από τα πιο δημοφιλή σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας: Yabanaki Beach Λιμανάκια Βουλιαγμένης Μαρίνα Βάρκιζας Πλατεία Ζησιμοπούλου 25 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 30 λεπτά από το κέντρο της Αθήνα Βασικά Στοιχεία Εσωτερική Επιφάνεια: 180,6 τ. μ. Ιδιωτικοί Κήποι: 395 τ. μ. Θέσεις Στάθμευσης: Ιδιωτικές θέσεις parking Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας σύγχρονης παραθαλάσσιας κατοικίας που συνδυάζει αρχιτεκτονική υψηλού επιπέδου, ενεργειακή αποδοτικότητα και έναν μοναδικό τρόπο ζωής στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Κωδικός ακινήτου: 7638 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 114.00 τ. μ. μόνο 240 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 440.000 € (Κωδικός γραφείου G007638) Διατίθεται από την GeoLand Real Estate προς πώληση πολυτελές νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 114 τ. μ. στον 3ο όροφο, στην περιοχή Μπαργιαμάγα, μόλις 240 μέτρα από τη θάλασσα. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, προσφέροντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο ιδανικό για οικογένεια ή ζευγάρι. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την οργανωμένη παραλία της Καλαμάτας, 500 μέτρα από το Πάρκο Σιδηροδρόμων και μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την ευκολία των παροχών της αστικής ζωής. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με υψηλή ενεργειακή απόδοση και μοντέρνο σχεδιασμό που εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο. Χάρη στη στρατηγική του θέση, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η περιοχή της παραλίας Καλαμάτας βρίσκεται σε συνεχή άνοδο, προσελκύοντας τόσο Έλληνες όσο και διεθνείς αγοραστές. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της GeoLand Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βύρωνας - Ζωοδόχος Πηγή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. Αποτελείται από: 3ος 76 τ. μ.: 4ος 74 τ. μ.:, 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο, 2 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, 25 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Θάλασσα, Ακρόπολη, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ανιχνευτής καπνού, Playroom, Δορυφορική, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €500.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 380 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2002. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, 500 Μέτρα από παραλία. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €1.900.000. Υπεύθυνος Επικοινωνίας: IMMOBILIUM REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108980109, email: [email protected]

Πωλείται στη Στέρνα του δήμου Μεσσήνης κατοικία πρώτου ορόφου 55 τμ και ισόγειο κατάστημα 40 τμ με οικόπεδο 100 τμ εντός του οικισμού στο κέντρο. Η κατοικία διαθέτει 1 ΥΔ σαλόνι κουζίνα μπάνιο βεράντες σε δυό πλευρές. Είναι πλήρως λειτουργική και έτοιμη να κατοικηθεί. Το ισόγειο με χρήση καταστήματος είναι ενιαίος χώρος. Η θέση του ακινήτου είναι προνομιακή

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 122 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα. Τιμή: €920.000. D.N. Euro Invest {2}, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6931808272, email: [email protected]

Σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 5,5 στρεμμάτων στην καρδιά της φύσης, βρίσκεται αυτή η καλοδιατηρημένη νεοκλασική μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 193 τ. μ., ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική χρήση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: ο επάνω όροφος περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ευρύχωρη κουζίνα και φωτεινό καθιστικό, ενώ το ισόγειο διαθέτει επιπλέον 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα. Διαθέτει κλειστό γκαράζ 50 τ. μ., αποθήκη 20 τ. μ., μεγάλες βεράντες και ανατολικό προσανατολισμό. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει 56 ελαιόδεντρα, οπωροφόρα και μικρό αγροτόσπιτο 25 τ. μ., με δυνατότητα επιπλέον δόμησης 150 τ. μ. Η απόσταση από την παραλία Μίμη είναι μόλις 5 λεπτά οδικώς.

Στο γραφικό και ήσυχο Κορυφάσιο, σε μια στρατηγική τοποθεσία που αποτελεί μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία για όσους θέλουν να βρίσκονται δίπλα στην κοσμοπολίτικη Γιάλοβα και την ιστορική Πύλο με ένα πολύ πιο προσιτό μπάτζετ, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική, αυτόνομη μονοκατοικία 147,33 τ. μ., κατασκευής του 1999. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο να κατοικηθεί ή να αξιοποιηθεί επενδυτικά. Περνώντας την πόρτα ασφαλείας, βρισκόμαστε αμέσως στον ενιαίο, φωτεινό χώρο του σαλονιού, όπου το βλέμμα μαγνητίζει το παραδοσιακό τζάκι, έτοιμο να χαρίσει ζεστασιά και θαλπωρή τις χειμωνιάτικες βραδιές. Ο χώρος είναι διαμπερής και λούζεται από το φυσικό φως, χάρη στον ιδανικό νοτιοδυτικό προσανατολισμό του σπιτιού. Λίγο πιο πέρα, συναντάμε την άνετη και πλήρως λειτουργική κουζίνα, η οποία είναι εργονομικά σχεδιασμένη για να εξυπηρετεί τις ανάγκες κάθε οικογένειας. Προχωρώντας προς την ιδιωτική ζώνη του σπιτιού, οδηγούμαστε στα τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τα οποία είναι εξοπλισμένα με κλιματισμό για απόλυτη άνεση όλο τον χρόνο, και τέλος στο κεντρικό, πλήρες μπάνιο του ακινήτου. Όλα τα δάπεδα είναι στρωμένα με προσεγμένα πλακάκια, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με τα διπλά τζάμια και τις σίτες εξασφαλίζουν άριστη μόνωση και ηρεμία. Το μεγάλο πλεονέκτημα του σπιτιού αποκαλύπτεται μόλις βγείτε έξω, καθώς η ανεμπόδιστη θέα συνδυάζει αρμονικά το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας με το καταπράσινο μεσσηνιακό τοπίο, προσφέροντας μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Η καθημερινότητα εδώ είναι εξαιρετικά πρακτική, αφού το ακίνητο διαθέτει μια πολύτιμη κλειστή θέση στάθμευσης, αποθήκη για επιπλέον χώρο, ενώ είναι και απολύτως φιλικό προς τα κατοικίδια. Βρίσκεται πολύ κοντά στο σχολείο και την πλατεία του χωριού, προσφέροντας την ασφάλεια μιας γειτονιάς. Το μεγαλύτερο όμως ατού είναι η τοποθεσία του: απέχει ελάχιστα λεπτά από την πανέμορφη παραλία, ενώ η Γιάλοβα με τη διάσημη λιμνοθάλασσα και τα high-end θέρετρα, καθώς και η γραφική Πύλος, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, κάνοντας αυτή τη μονοκατοικία μια έξυπνη και οικονομικά ελκυστική επιλογή για την περιοχή. Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο, επικοινωνήστε σήμερα με την Keller Williams. KW FOR YOU Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτης Νέστορας Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2752026767 Email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Ένα ακίνητο που μπορεί να γίνει το επόμενο δυνατό επενδυτικό project της Κορώνης. Υπάρχουν ακίνητα που τα αγοράζεις για τα τετραγωνικά τους. Και υπάρχουν ακίνητα που τα αγοράζεις για τη θέση, τη σπανιότητα και τη δυνατότητα να δημιουργήσεις υπεραξία. Το συγκεκριμένο κτίριο ανήκει καθαρά στη δεύτερη κατηγορία. Η Κορώνη είναι ένας από τους πιο αναγνωρίσιμους παραθαλάσσιους προορισμούς της Μεσσηνίας. Έχει λιμάνι, Κάστρο, ιστορία, καλοκαιρινή κίνηση, διεθνείς επισκέπτες, παραδοσιακό χαρακτήρα και άμεση πρόσβαση σε μερικές από τις πιο αγαπημένες παραλίες της περιοχής, όπως η Ζάγκα, η Αρτάκη, η Μεμί και τα Περούλια. Πρόκειται για έναν τόπο που συνδυάζει αυθεντική παραθαλάσσια ζωή, τουριστική ζήτηση και περιορισμένη διαθεσιμότητα αξιόλογων ακινήτων στο κέντρο. Σε μία τέτοια αγορά, ένα γωνιακό κτίριο προς ολοκλήρωση, μόλις έναν δρόμο πίσω από το λιμάνι και δίπλα στο Κάστρο, δεν είναι απλώς μία αγορά. Είναι στρατηγική τοποθέτηση σε ένα σημείο όπου η εμπορική προβολή, η τουριστική κίνηση, η πρόσβαση στη θάλασσα και η προοπτική υπεραξίας συναντιούνται στο ίδιο ακίνητο. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι μπορεί να δουλέψει σε περισσότερα από ένα επίπεδα. Το ισόγειο κατάστημα μπορεί να αποτελέσει την εμπορική “μηχανή” του project. Με το μεγάλο του ύψος, τη δυνατότητα παταριού, τη στοά και τη γωνιακή προβολή, μπορεί να μετατραπεί σε χώρο με έντονη ταυτότητα και υψηλή επισκεψιμότητα. Ένα προσεγμένο καφέ, ένα wine bar, ένα premium κατάστημα τοπικών προϊόντων, ένα concept store ή μία boutique τουριστικού χαρακτήρα μπορούν να αξιοποιήσουν το σημείο με τρόπο άμεσο και αποδοτικό. Η στοά είναι από τα στοιχεία που δίνουν εμπορική ψυχή στο ακίνητο. Δεν είναι απλώς αρχιτεκτονική λεπτομέρεια. Είναι ο χώρος που τραβά τον περαστικό, δημιουργεί σκιά, στάση, εικόνα και εμπειρία. Σε έναν τουριστικό προορισμό όπως η Κορώνη, αυτά τα στοιχεία μεταφράζονται σε επισκεψιμότητα, αναγνωρισιμότητα και τελικά σε αξία. Οι επάνω όροφοι μπορούν να δημιουργήσουν τη δεύτερη πηγή εισοδήματος. Με συνολική επιφάνεια 220 τ. μ., μπορούν να διαμορφωθούν σε διαμερίσματα ή δωμάτια φιλοξενίας, δημιουργώντας ένα μικρό boutique accommodation project στην καρδιά της Κορώνης. Ο επισκέπτης θα βρίσκεται δίπλα στο λιμάνι, δίπλα στο Κάστρο, μέσα στον οικισμό, κοντά στην εστίαση, την αγορά και τη θάλασσα. Αυτό δεν είναι απλώς καλή τοποθεσία. Είναι αυτό που ψάχνει ο ταξιδιώτης που θέλει να ζήσει την Κορώνη χωρίς αυτοκίνητο, χωρίς αποστάσεις, χωρίς ταλαιπωρία. Παροχές, εξοπλισμός, θέση. Οι επάνω όροφοι μπορούν να δημιουργήσουν τη δεύτερη πηγή εισοδήματος. Με συνολική επιφάνεια 220 τ. μ., μπορούν να διαμορφωθούν σε διαμερίσματα ή δωμάτια φιλοξενίας, δημιουργώντας ένα μικρό boutique accommodation project στην καρδιά της Κορώνης. Ο επισκέπτης θα βρίσκεται δίπλα στο λιμάνι, δίπλα στο Κάστρο, μέσα στον οικισμό, κοντά στην εστίαση, την αγορά και τη θάλασσα. Αυτό δεν είναι απλώς καλή τοποθεσία. Είναι αυτό που ψάχνει ο ταξιδιώτης που θέλει να ζήσει την Κορώνη χωρίς αυτοκίνητο, χωρίς αποστάσεις, χωρίς ταλαιπωρία. Η πλευρική θέα προς τη θάλασσα και η ανοιχτωσιά από την πλατεία δίπλα στο κτίριο ενισχύουν ακόμη περισσότερο την εμπειρία. Σε μία τουριστική αξιοποίηση, η αίσθηση χώρου, φωτός και θέας ανεβάζει την ποιότητα του προϊόντος και βοηθά στη διαφοροποίηση από απλά δωμάτια χωρίς χαρακτήρα. Η επάνω βεράντα είναι ίσως ένα από τα πιο ισχυρά στοιχεία του project. Η σχεδόν 360° θέα προς τη θάλασσα, το λιμάνι, το Κάστρο, τις στέγες του παραδοσιακού οικισμού και την πλατεία δημιουργεί έναν χώρο με πραγματική υπεραξία. Σε ένα σενάριο boutique φιλοξενίας, μπορεί να λειτουργήσει ως κοινόχρηστος χώρος χαλάρωσης, roof terrace, breakfast area ή lounge σημείο για τους επισκέπτες. Σε ένα πιο ιδιωτικό σενάριο, μπορεί να αποτελέσει το πιο δυνατό σημείο του κτιρίου - εκεί όπου η Κορώνη αποκαλύπτεται ολόκληρη μπροστά σου. Το ακίνητο βρίσκεται ακριβώς στο στάδιο που ενδιαφέρει έναν επενδυτή με καθαρό πλάνο. Η ανακαίνιση έχει φτάσει έως τους σοβάδες το 2026, άρα ο αγοραστής δεν ξεκινά από το μηδέν. Ταυτόχρονα όμως δεν αγοράζει κάτι τελειωμένο με επιλογές άλλου. Μπορεί να σχεδιάσει την τελική εικόνα από

Πολυτελής Μεζονέτα 130 τ. μ. στην Άνω Γλυφάδα Πωλείται σύγχρονη μεζονέτα Α+ ενεργειακής κλάσης, συνολικού εμβαδού 130 τ. μ., που αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο, σε μία από τις πιο περιζήτητες και ποιοτικές περιοχές των νοτίων προαστίων. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • 130 τ. μ. σε δύο επίπεδα • Μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ., ιδανικά για δημιουργία καθιστικού εξωτερικού χώρου •Μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο •1 θέση στάθμευσης Τοποθεσία & Ποιότητα Ζωής Η Άνω Γλυφάδα ξεχωρίζει για: • Το καταπράσινο και ήσυχο περιβάλλον • Την ασφάλεια και την υψηλή ποιότητα κατοικίας • Τα σύγχρονα και πολυτελή ακίνητα Παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε: • Μετρό & μέσα μεταφοράς • Σχολεία, φαρμακεία και αγορά • Καφετέριες & εστιατόρια • Τη θάλασσα και το εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας

Καλωσορίσατε στην Απόλυτη Εμπειρία Κατοικίας στην Άνω Γλυφάδα Ζήστε σε έναν χώρο όπου η τεχνολογία, η καινοτομία, και η πολυτέλεια συνδυάζονται αρμονικά. Στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, η νέα πολυκατοικία στην Άνω Γλυφάδα σας προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε το σπίτι που πάντα ονειρευόσασταν. Με έμφαση στην ποιότητα, τη βιωσιμότητα, και την αισθητική, αυτό το κτίριο θέτει νέα πρότυπα κατοικίας. Χαρακτηριστικά του Κτιρίου Σύγχρονη Κατασκευή: Η πολυκατοικία αναπτύσσεται σε προνομιακό οικόπεδο 842 τ. μ. και περιλαμβάνει 12 διαμερίσματα υψηλής ποιότητας, από 70 έως 135 τ. μ., σχεδιασμένα με βάση τις ανάγκες του σύγχρονου τρόπου ζωής. Πιστοποίηση Ενεργειακής Απόδοσης Α+: Εξοπλισμένα με υβριδικά φωτοβολταϊκά συστήματα, υποδαπέδια θέρμανση, και κρυφό σύστημα κλιματισμού (VRF) για ελάχιστο ενεργειακό κόστος και μέγιστη άνεση. Ανθεκτικότητα και Μονωτικά Υλικά: Με πλήρη θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα τελευταίας τεχνολογίας. Διαμερίσματα με Προσωπικότητα Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για να αναδεικνύει τη μοντέρνα αρχιτεκτονική και να προσφέρει υψηλή λειτουργικότητα. Προσεγμένοι Εσωτερικοί Χώροι: Μεγάλες βεράντες με θέα στη θάλασσα και το βουνό, που προσφέρουν μια αίσθηση ηρεμίας και πολυτέλειας. Ιδιωτικές Πισίνες: Διατίθενται για επιλεγμένα διαμερίσματα, προσφέροντας ένα επιπλέον επίπεδο ιδιωτικότητας. Εξατομικευμένες Λύσεις: Οι χώροι μπορούν να προσαρμοστούν στις προσωπικές σας ανάγκες, από την αρχιτεκτονική διαμόρφωση έως τις τεχνολογικές εφαρμογές. Τοποθεσία: Η Καρδιά της Άνω Γλυφάδας Η στρατηγική θέση της πολυκατοικίας προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες: Αεροδρόμιο: 20 λεπτά Κέντρο Αθήνας: 20 λεπτά Παραλίες: 8 λεπτά Γλυφάδα Golf: 7 λεπτά Κέντρο Εμπορίου: 5 λεπτά Καινοτομία και Πρακτικότητα Η κατασκευή της πολυκατοικίας ενσωματώνει τις πιο προηγμένες τεχνολογίες, παρέχοντας: Υποδομές Φόρτισης Ηλεκτρικών Οχημάτων: Ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης. Πλήρης Προσβασιμότητα ΑΜΕΑ: Με σύγχρονους ανελκυστήρες και προσβάσιμους κοινόχρηστους χώρους. Έξυπνα Συστήματα Διαχείρισης: Κεντρικός έλεγχος θέρμανσης, ψύξης, και φωτισμού μέσω εφαρμογών smart home. Αγγίζοντας την Τελειότητα Μελετημένη από εξειδικευμένους αρχιτέκτονες και κατασκευαστές, η πολυκατοικία αντιπροσωπεύει την επιτομή της μοντέρνας ζωής, προσφέροντας στους κατοίκους της ένα περιβάλλον όπου το σπίτι γίνεται το προσωπικό σας καταφύγιο. Επενδύστε στη ζωή που αξίζετε! Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 135 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+

Κωδικός ακινήτου: 7612 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 87.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, jacuzzi, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 11 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 850 μέτρα απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από χωριό 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9000 μέτρα - Τιμή: 290.000 € (Κωδικός γραφείου G007612) Διατίθεται από την GeoLand Real Estate προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 87 τ. μ., στην περιοχή Μπαργιαμάγα της Καλαμάτας, μόλις 850 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ακίνητο υπό κατασκευή με ορίζοντα ολοκλήρωσης το καλοκαίρι του 2027, το οποίο σχεδιάζεται σύμφωνα με τις αυστηρότερες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+. Το εσωτερικό του σπιτιού συνδέεται με εσωτερική σκάλα και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, μπάνιο και επιπλέον WC, ενώ διαθέτει και άνετα μπαλκόνια. Η κατοικία θα εξοπλιστεί με αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες. Για τη μέγιστη άνεση και ασφάλεια, θα περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, ιδιωτική θέση πάρκινγκ με εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αλλά και jacuzzi. Τα δάπεδα επενδύονται με πλακάκι και οι χώροι διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή εντός του αστικού ιστού της πόλης, απέχοντας μόλις 850 μέτρα από τη θάλασσα, 9.000 μέτρα από το διεθνές αεροδρόμιο και 10.000 μέτρα από τη Μεσσήνη, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές, τα καταστήματα και την παραλιακή ζώνη. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

ΠΑΡΟΣ, Κάμπος - Βίλα 137τμ σε οικόπεδο 2000τμ, 3 υ/δ, 2 master, ισόγειο, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, 3 wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, βαμμένο, ηλιακός, boiler, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, jacuzzi, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, εκτός οικισμού ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: χωματόδρομο, επενδυτικό. Σύγχρονες Βίλες με Ιδιωτικές Αυλές & Θέα στο Ηλιοβασίλεμα, προς την Αντίπαρο | Νοτιοδυτική Πάρος Στο μαγευτικό νοτιοδυτικό τμήμα της Πάρου, εκεί όπου το ηλιοβασίλεμα χρωματίζει καθημερινά τον ορίζοντα, δημιουργούνται δύο εξαιρετικές υπό κατασκευή πολυτελείς κατοικίες, σχεδιασμένες με ιδιαίτερη προσοχή ώστε να προσφέρουν ιδιωτικότητα, ηρεμία και μία αυθεντική εμπειρία κυκλαδίτικης διαβίωσης. Αναπτυγμένες σε απόλυτη αρμονία με τη φυσική κλίση του εδάφους, οι δύο ισόγειες βίλες επιφάνειας 136,52 τ. μ. έκαστη διαμορφώνονται σε γραμμική διάταξη, διατηρώντας ανοιχτή τη θέα προς τη θάλασσα και την Αντίπαρο, ενώ παράλληλα εξασφαλίζεται η ελάχιστη δυνατή παρέμβαση στο φυσικό τοπίο. Κάθε κατοικία συνδυάζει με κομψότητα τη σύγχρονη άνεση με την παραδοσιακή νησιωτική αρχιτεκτονική και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, ευρύχωρους ενιαίους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας με κουζίνα, καθώς και προσεκτικά σχεδιασμένους εξωτερικούς χώρους που αγκαλιάζουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Μία ιδιωτική εσωτερική αυλή υποδέχεται τους κατοίκους στην είσοδο της κατοικίας, ενώ οι μεγάλες δυτικά προσανατολισμένες βεράντες με υπαίθρια καθιστικά και τραπεζαρίες απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και εντυπωσιακές εικόνες ηλιοβασιλέματος. Σε χαμηλότερο επίπεδο, κομψά υδάτινα στοιχεία/ρηχές πισίνες ενισχύουν την αίσθηση γαλήνης, ενώ κάθε κατοικία διαθέτει επίσης μία απομονωμένη ιδιωτική αυλή με υδρομασάζ. Σχεδόν όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν τις δικές τους ιδιωτικές βεράντες, εξασφαλίζοντας άνεση και ανεξαρτησία από τους κοινόχρηστους χώρους φιλοξενίας της κατοικίας. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση συνδυάζει παραδοσιακά κυκλαδίτικα στοιχεία με διακριτική σύγχρονη αισθητική. Η εμφανής φυσική λιθοδομή, οι γήινες υφές, τα ξύλινα κουφώματα και οι πέργκολες σχεδιασμένες για αναρριχώμενα φυτά εναρμονίζονται απόλυτα με το φυσικό περιβάλλον, δημιουργώντας κατοικίες διαχρονικού χαρακτήρα και διακριτικής πολυτέλειας. Με ανεξάρτητους χώρους στάθμευσης και έμφαση στην ιδιωτικότητα, τα φυσικά υλικά και την αρμονική ένταξη στο περιβάλλον, οι κατοικίες αυτές αποτελούν μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός εκλεπτυσμένου νησιωτικού καταφυγίου σε μία ατμοσφαιρική παραθαλάσσια τοποθεσία. Τιμή €1.200.000 (κωδ. 11167) +30 6932600202 PAROS PROPERTIES

ΦΙΛΙΑΤΡΑ, Λιμενάρι - Πωλείται ανακαινισμένη κατοικία σε οικόπεδο 360 τ. μ., ιδανική τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση ή επένδυση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο σπίτια: το κυρίως σπίτι και ένα επιπλέον σπίτι με σοφίτα πάνω από το κλειστό γκαράζ. Διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και βρίσκεται στο ισόγειο και τον 1ο όροφο. Κατασκευασμένο το 2005 και ανακαινισμένο πλήρως το 2018 με τα καλύτερα υλικά της αγοράς, το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, σίτες, παρκέ και μαρμάρινα δάπεδα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση μέσω ρεύματος, τζάκι, κλιματισμό ψύξης-θέρμανσης, playroom, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο 50 τ. μ., μπάρμπεκιου, ημιυπαίθριους χώρους 100 τ. μ. και αποθήκη 15 τ. μ. Το ακίνητο είναι διαμπερές, γωνιακό, με απρόσκοπτη θέα στο βουνό και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Διαθέτει ένα κλειστό πάρκινγκ και δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 2 λεπτά από την πλατεία Φιλιατρών και 10 λεπτά από την παραλία του Λαγκουβάρδου. Κατάλληλο για οικογένειες, επενδυτές ή επαγγελματική χρήση.

Διαμέρισμα 3ου Ορόφου, Ρετιρέ, με Θέση Στάθμευσης και Αποθήκη Πολύ κοντά στο κέντρο της Πόλης (100μ από κεντρική πλατεία) Κοντά σε όλες τις εξυπηρετήσεις για την καθημερινότητα και την διασκέδαση στο κέντρο της Πόλης. Μικρή οικοδομή μόλις επτά διαμερίσματα Σωστός προσανατολισμός Νότος και Ανατολή για φυσικό φωτισμό -αερισμό. Ποιοτικά υλικά και άριστη κατασκευή

Στην περιοχή της Αγίας Άννας Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 265 τ. μ., σε οικόπεδο 400 τ. μ. Πρόκειται για ευρύχωρη κατοικία 4 επιπέδων, με πολλούς ανεξάρτητους χώρους και μεγάλη ευελιξία χρήσης, κατάλληλη για μεγάλη οικογένεια ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους φιλοξενίας και αυτονομίας. Το ημιυπόγειο επίπεδο, επιφάνειας 100 τ. μ., διαθέτει κουζίνα - καθιστικό με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στο υπερυψωμένο ισόγειο, επίσης 100 τ. μ., βρίσκονται μεγάλη κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, 1 WC και 1 υπνοδωμάτιο. Στο τρίτο επίπεδο των 65 τ. μ. υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ η σοφίτα αποτελεί έναν ενιαίο χαμηλοτάβανο χώρο, κατάλληλο για αποθήκευση ή συμπληρωματική χρήση. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν επιπλέον χώρος περίπου 30 τ. μ., BBQ, χωριάτικος φούρνος και αποθήκη, προσφέροντας πρακτικότητα και δυνατότητα αξιοποίησης για οικογενειακές στιγμές ή φιλοξενία. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή της Αγίας Άννας, με εύκολη πρόσβαση προς την πόλη της Καλαμάτας. Βασικά χαρακτηριστικά • 265 τ. μ. κατοικία σε οικόπεδο 400 τ. μ. • 4 επίπεδα • 6 υπνοδωμάτια συνολικά • 2 μπάνια και 1 WC • 2 κουζίνες • Θέση στάθμευσης • Αποθήκη, σοφίτα, BBQ και χωριάτικος φούρνος Τοποθεσίες: Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση προς την πόλη και τον περιφερειακό, διατηρώντας παράλληλα την ησυχία και την ιδιωτικότητα που προσφέρει. • 2,2 χλμ. από το κέντρο της Καλαμάτας • 5,1χλμ. από την παραλία • 8, 8χλμ. από νοσοκομείο Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.

Διατίθεται προς πώληση συγκρότημα τεσσάρων πανέμορφων και γραφικών κατοικιών στην περιοχή της Καρδαμύλης στη Μεσσηνιακή Μάνη. Οι κατοικίες είναι χτισμένες σε μια "εξαιρετική υπερυψωμένη θέση", μέσα σε ένα κτήμα τεσσάρων στρεμμάτων με ελιές και πολλά λουλούδια, έχοντας μοναδική πανοραμική θέα του όρμου της Καρδαμύλης και των βουνών του Ταϋγέτου, καθώς επίσης βρίσκονται 450μ από την Παραλία (Ριτσά). Πίσω από τις κατοικίες υπάρχει φυσικό διάκοσμο, βραχοσπηλιές-κρύπτες, εξού και το όνομα τους, Κρυπία. Οι κατοικίες είναι εξοπλισμένες πλήρως και μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως ανεξάρτητες κατοικίες ή τουριστικά καταλύματα. Η κάθε κατοικία αποτελείται από 2 δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και θέση στάθμευσης. BLUEPRINT REAL ESTATE Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721407117 email: [email protected] www.blueprint.net.gr Υπεύθυνος Συνεργάτης: Παύλος Χουλιάρας Τηλ. Συνεργάτη: 6985698508

Κωδικός ακινήτου: 7786 - Πεταλίδι Κέντρο Παραλία Βρύση του Ψεύτη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 63.00 τ. μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, ντουλάπες, κήπο, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 250.000 € (Κωδικός γραφείου G007786) Διατίθεται από την GeoLand Real Estate ένα διαμέρισμα μοναδικής θέσης, στο κέντρο του Πεταλιδίου, εκεί όπου ο δρόμος τελειώνει και αρχίζει η παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται κυριολεκτικά επάνω στην ακτογραμμή, μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας μια εμπειρία παραθαλάσσιας ζωής που σπάνια συναντά κανείς. Καταλαμβάνει τον πρώτο όροφο διπλοκατοικίας, κάτι που του χαρίζει απέραντη και ανεμπόδιστη θέα προς το γαλάζιο του Μεσσηνιακού Κόλπου, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Με συνολική επιφάνεια 63 τ. μ., αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, φωτεινή κουζίνα και μπάνιο. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως μια εξαιρετική ευκαιρία να αναδιαμορφωθεί σύμφωνα με το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη, διατηρώντας τον παραδοσιακό του χαρακτήρα και αναδεικνύοντας τη σπάνια τοποθεσία του. Η θέση του, στο σημείο όπου η θάλασσα συναντά το χωριό, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στα γραφικά σοκάκια, τις ψαροταβέρνες και τα καφέ της παραλίας, ενώ το Πεταλίδι, γνωστό για τον αυθεντικό του μεσσηνιακό χαρακτήρα, αποτελεί αγαπημένο προορισμό τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για τουριστική επένδυση. Ένα ακίνητο με ανεξάντλητες δυνατότητες αξιοποίησης, που συνδυάζει το προνόμιο της θέσης με την προοπτική υπεραξίας σε μια περιοχή που συνεχώς αναπτύσσεται. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της GeoLand Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!