Domy na sprzedaż

Ρετιρέ (μεζονέτα 3ου/4ου ορόφου), 149μ2 με θέα θάλασσα. Διαθέτει 3 υ/δ (1 μάστερ με walking closet), 2 μπάνια, 1 wc, κουζίνα, σαλόνι, φεγγίτες οροφής καθιστικού, τραπεζαρία, υδρομασάζ, πέργκολα, βεστιάριο, ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, με 2 θέσεις πάρκινγκ. Επιπλέον: Εξωτερική μόνωση με μοναδικές υφές. Εσωτερικές/εξωτερικές επιφάνειες δαπέδου μεγάλου μεγέθους. Πλήρως ενσωματωμένα κουφώματα με μηχανισμούς ομαλής λειτουργίας. Υδρομασάζ με περιφερειακή υπερχείλιση. Ενεργειακή κλάση Α++ 1 αποθήκη. Ενδοδαπεδια θερμανση Rehau, Αντλια θερμότητας Daikin, minimal κουφώματα Alumil, smart home (KNX), OTIS elevator, jacuzzi, Ιταλικές κουζίνες και ντουλάπες Τιμή: 1,200,000 €

Κωδικός ακινήτου: 7046 - Πεταλίδι Τζάνες ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. σε οικόπεδο 5500 τ. μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1950 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση σόμπα, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 20000 μέτρα απόσταση από χωριό 5000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 750.000 € (Κωδικός γραφείου G007046) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση παραθαλάσσια μονοκατοικία 75 τ. μ. στην περιοχή Τζάνες Πεταλιδίου, στη Μεσσηνία, εντός αγροτεμαχίου έκτασης 5,5 στρεμμάτων. Το ακίνητο βρίσκεται σε μοναδική τοποθεσία, ακριβώς μπροστά στη θάλασσα, με ανεμπόδιστη θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο και άμεση πρόσβαση σε παραλία με φυσική ομορφιά και ηρεμία. Πρόκειται για ένα από τα ελάχιστα ακίνητα στην περιοχή με τόσο μεγάλο μέτωπο σε παραλία, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν πραγματική επαφή με το τοπίο και τη θάλασσα. Η κατοικία είναι ισόγεια, χτισμένη το 1950, και περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Αν και χρειάζεται ανακαίνιση, η θέση της προσφέρει ιδανικές προϋποθέσεις είτε για προσωπική χρήση, είτε για τουριστική αξιοποίηση. Η γη που την περιβάλλει είναι καλλιεργήσιμη και μπορεί να φιλοξενήσει κήπους, δεντροκαλλιέργειες ή και πρόσθετες κατασκευές σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η περιοχή του Πεταλιδίου τα τελευταία χρόνια παρουσιάζει συνεχή ανάπτυξη, τόσο οικιστικά όσο και τουριστικά. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται γραφικά χωριά, παραλίες, ταβέρνες με τοπικές γεύσεις, καθώς και βασικές υποδομές. Η πρόσβαση στην Καλαμάτα είναι εύκολη, περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο Καλαμάτας απέχει λιγότερο από 25 χιλιόμετρα, προσφέροντας συνδέσεις με μεγάλες πόλεις της Ευρώπης. Ιδιαίτερη σημασία έχει η κοντινή απόσταση από την περιοχή της Πύλου και το Costa Navarino, έναν από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς υψηλής ποιότητας στην Ελλάδα. Εκεί βρίσκονται πολυτελή ξενοδοχεία, γήπεδα γκολφ, μαρίνες, σπα και εγκαταστάσεις που έχουν ανεβάσει το προφίλ ολόκληρης της περιοχής της νοτιοδυτικής Πελοποννήσου. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει ιδιωτικότητα, επαφή με τη φύση, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και προοπτικές ανάπτυξης. Είναι κατάλληλο για χρήση ως εξοχική κατοικία, αλλά και για επένδυση στον τουρισμό, καθώς η περιοχή συγκεντρώνει αυξανόμενο ενδιαφέρον τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους επισκέπτες. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Η βίλα βρίσκεται λίγο πιο πάνω από την Παροικιά, στην περιοχή Κακάπετρα, μέσα στην ύπαιθρο, με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και άμεση επαφή με το ηλιοβασίλεμα. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 4.026 τ. μ. και η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα απέχει λίγα μόνο λεπτά με το αυτοκίνητο από την Παροικιά και τις παραλίες του Παρασπόρου. Η βίλα έχει συνολική επιφάνεια 260 τ. μ. και αναπτύσσεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο, με άνετη και ξεκάθαρη διαρρύθμιση. Οι κύριοι χώροι βρίσκονται στο ισόγειο, όπου η ανοιχτή κουζίνα, η τραπεζαρία και το καθιστικό οργανώνονται γύρω από την πισίνα και τους εξωτερικούς χώρους. Το καθιστικό είναι ελαφρώς χαμηλωμένο και χωρίζεται διακριτικά από την τραπεζαρία και την κουζίνα με ένα διπλής όψης τζάκι, που συνδέει τους χώρους χωρίς να τους απομονώνει, δίνοντας σε κάθε σημείο τη δική του αίσθηση. Συνολικά, η βίλα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας άνετα τις ανάγκες οικογενειακής ζωής αλλά και φιλοξενίας. Η διαρρύθμιση έχει μελετηθεί με προσοχή. Στο ισόγειο του κυρίως σπιτιού υπάρχει μία σουίτα, ιδανική για επισκέπτες ή για καθημερινή χρήση. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται το master υπνοδωμάτιο, με τη δική του βεράντα και ανοιχτή θέα προς το ηλιοβασίλεμα. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει ξεχωριστό ξενώνα με ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό και μικρή κουζίνα, προσφέροντας ανεξαρτησία και άνεση στους φιλοξενούμενους. Υπάρχει επίσης ένα ακόμη ανεξάρτητο δωμάτιο κοντά στην πισίνα, που προσθέτει ευελιξία χωρίς να χάνεται η ιδιωτικότητα. Γύρω από την πισίνα, οι εξωτερικοί χώροι λειτουργούν ως φυσική συνέχεια του σπιτιού, με πέργκολα και χώρο BBQ, ιδανικούς για μεγάλες ημέρες και βραδιές έξω. Ο κήπος αποτελεί βασικό μέρος της μελέτης και θα παραδοθεί πλήρως διαμορφωμένος, με τη φύτευση και τη διάταξη των εξωτερικών χώρων να έχουν σχεδιαστεί εξαρχής ως μέρος του συνολικού έργου. Η βίλα θα παραδοθεί πλήρως εξοπλισμένη, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, εντοιχισμένους καναπέδες και τραπέζια, καθώς και ολοκληρωμένη διαμόρφωση του κήπου. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θέρμανση ανά επίπεδο, τζάκι και laundry room. Περιλαμβάνεται κλειστό γκαράζ με δύο θέσεις στάθμευσης, καθώς και ανοιχτός χώρος για περίπου τέσσερα ακόμη αυτοκίνητα. Το ακίνητο βρίσκεται αυτή τη στιγμή υπό κατασκευή, στο στάδιο του σκελετού. Πρόκειται για έργο γνωστού αρχιτεκτονικού γραφείου και έμπειρου developer με διεθνή πορεία και ιδιαίτερη αισθητική. Σε αυτό το στάδιο, υπάρχει ακόμη η δυνατότητα προσαρμογών σε υλικά και λεπτομέρειες, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να δώσει το προσωπικό του στίγμα σε ένα ήδη πολύ ισχυρό αρχιτεκτονικό concept. Αυτό που ξεχωρίζει τη βίλα είναι η ανεμπόδιστη θέα στο ηλιοβασίλεμα, η εγγύτητα στην Παροικιά και τις παραλίες του Παρασπόρου, και ο σχεδιασμός της, που δείχνει σκέψη και χαρακτήρα. Είναι ένα ακίνητο όπου αρχιτεκτονική, τοπίο και τοποθεσία συνυπάρχουν με ισορροπία και συνοχή.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο: Πωλείται διαμπερής μεζονέτα 157 τ. μ., προσόψεως, 4ου-5ου ορόφου σε επταώροφη οικοδομή. Αποτελείται στο πρώτο επίπεδο από ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό - τραπεζαρία - κουζίνα, μπάνιο και στο δεύτερο επίπεδο από δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, μπάνιο. Διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Α, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, αποθήκη υπογείου, θέση στάθμευσης, προεγκατάσταση ηλιακού, συναγερμού ηλεκτρικών τεντών, μεγάλους εξώστες. Τιμή 700.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-9511

Πάρος, Άσπρο Χωριό Πολυτελείας Νεόδμητη Βίλα 173τμ 2 επιπέδων με ιδιωτικό κήπο 207τμ, πισίνα υπερχείλισης και θέση στάθμευσης Αποτελείτε απο: • Ισόγειο που περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο • Πρώτος Όροφος που περιέχει 3 ακόμη υπνοδωμάτια και 2 μπάνια Κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, τζάκι, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλα τζάμια, σίτες, θερμομόνωση, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, θέα θάλασσα, ήσυχη περιοχή και 20 λεπτά με τα πόδια από την θάλασσα. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για GOLDEN VISA. Τιμή 750.000€ Κωδικός ακινήτου: 705 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Πωλείται πέτρινη ισόγεια μονοκατοικία 110 τ. μ. σε οικόπεδο 670 τ. μ. σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλαμάτα, σε ήσυχη και ποιοτική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία και χώρους εστίασης. Το ακίνητο συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της κατοικίας με την εγγύτητα στο αστικό κέντρο, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Η κατοικία απολαμβάνει μοναδική, ανεμπόδιστη θέα προς τον Μεσσηνιακό κόλπο και το βουνό, χάρη στον προνομιακό νοτιοανατολικό της προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως, ηλιοφάνεια και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέα θάλασσας κυριαρχεί από τους εξωτερικούς χώρους και τη βεράντα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και απόλαυσης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, κατασκευής 1996, σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ διαθέτει εσωτερική σκάλα. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι, τα κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα με μονά τζάμια. Ο περιβάλλων χώρος είναι όμορφα διαμορφωμένος, με κήπο και δέντρα, προσφέροντας ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και επαφή με τη φύση, ενώ υπάρχουν 3 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Διαθέτει σίτες, επιτρέπονται κατοικίδια και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια πέτρινη μονοκατοικία με ξεχωριστό χαρακτήρα, εξαιρετική τοποθεσία και μαγευτική θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο. Skouras Real Estate#1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος |Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022& 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οιιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Υπεύθυνος Ακινήτου Μάνος Παπαηλίας/Estate Value. Πολυτελής Μονοκατοικία με Θέα Θάλασσα στο Λουτράκι-Περαχώρα Στην καταπράσινη περιοχή του Λουτρακίου, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, προσφέρεται προς πώληση μία μοναδική νεόδμητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 228 τ. μ., μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 2.000 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει ιδανικά την υψηλή αισθητική με τη λειτουργικότητα, καλύπτοντας κάθε σύγχρονη ανάγκη διαβίωσης. Διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία πολυτελή μπάνια, ένα WC, δύο κομψές κουζίνες και άνετα σαλόνια που προσφέρουν ξεχωριστή αίσθηση φιλοξενίας. Η κατοικία ενσωματώνει τεχνολογίες αιχμής, όπως αυτόνομη θέρμανση με fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ η ενεργειακή της κλάση (Α+) εξασφαλίζει υψηλή απόδοση και χαμηλή κατανάλωση. Στον εξωτερικό χώρο δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα, περιτριγυρισμένη από προσεγμένο κήπο, BBQ και χώρο χαλάρωσης με jacuzzi, δημιουργώντας ένα περιβάλλον απόλυτης ιδιωτικότητας και πολυτέλειας. Η ασφάλεια και η άνεση ενισχύονται με σύστημα συναγερμού, κάμερες παρακολούθησης, πόρτα ασφαλείας και τριφασικό ρεύμα. Η κατοικία απολαμβάνει απεριόριστη θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο, ενώ απέχει μόλις 3.500 μέτρα από την παραλία, 3.000 μέτρα από το κέντρο της πόλης και 82.000 μέτρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, είτε για ιδιωτική χρήση, είτε ως επένδυση υψηλής απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ζήστε την πολυτέλεια και την ηρεμία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ελλάδας. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Η εταιρεία μας δραστηριοποιείται στους νομούς: Αργολιδας/Κορινθίας/Αρκαδιας Βρισκεται στο κέντρο του Ναυπλίου επι της οδού: Πολυζωίδου 4 Τηλ. Κέντρο: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου : 2-523 Στο Μελίσσι Κορινθίας λίγο έξω από το Ξυλόκαστρο, πωλείται πλήρως επιπλωμένη κατοικία 124 τμ. έτοιμη για εκμετάλλευση Airb&b (με εξαιρετικές κριτικές) ή για εξοχική ή και μόνιμη κατοικία με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Κτίζει συνολικά 400 τ. μ. σε 780,36 τ. μ. οικόπεδο. Η απόσταση από την θάλασσα είναι μόλις δέκα μέτρα και έχει απεριόριστη θέα στον Κορινθιακό κόλπο. Το ακίνητο διαθέτει και πηγάδι με εγκατάσταση για αυτόματο πότισμα. Έγινε ανακαίνιση το 2020 και εξωτερική θερμομόνωση. Τα δάπεδα είναι πλακάκια και στον χώρο υποδοχής δρύινα. Οι τοίχοι έχουν πάχος 90 εκατοστά παρέχοντας φυσική εξωτερική μόνωση. Η θέρμανση γίνεται με κλιματισμό, διαθέτει όμως και σώματα για μελλοντική χρήση με αντλία θερμότητας αν κάποιος επιθυμεί. Επίσης ηλιακός θερμοσίφωνας παρέχει ζεστό νερό σε όλους τους χώρους και σε εξωτερική ντουζιέρα. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι φωτεινά και ευρύχωρα με θέα την θάλασσα. Το μπάνιο είναι με ντουζιέρα και η κουζίνα φωτεινή και ευρύχωρη. Επίσης υπάρχει χώρος αποθήκευσης και laundry room. Στον εξωτερικό χώρο έχει 4 θέσεις στάθμευσης. To ακίνητο έχει πλήρη ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στην θάλασσα. Τιμή: 580.000 €

Σε έναν παραδοσιακό οικισμό πολύ κοντά στη Μεθώνη και σε απόσταση λίγων λεπτών από παραλίες με κρυστάλλινα νερά, ιστορικά κάστρα και την κοσμοπολίτικη Φοινικούντα, προσφέρεται προς πώληση πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 197 τ. μ., σε οικόπεδο 505 τ. μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο που σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθήκη, προσφέροντας όμως σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο πρώτος όροφος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, με όμορφη θέα προς την πλατεία του χωριού, το βουνό και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Η κατοικία είναι φωτεινή και διατηρεί πολλά παραδοσιακά στοιχεία, με τα δάπεδα και τα ταβάνια να έχουν ήδη ανακαινιστεί, χρησιμοποιώντας φυσικό ξύλο, ενώ το δάπεδο έχει ενισχυθεί με νέα ξύλινα δοκάρια, προσφέροντας μεγαλύτερη σταθερότητα και αντοχή. Το οικόπεδο περιλαμβάνει και χώρο για κήπο με δέντρα, ενισχύοντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός εξαιρετικού εξωτερικού χώρου. Το ακίνητο χρειάζεται γενική ανακαίνιση, ωστόσο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα πέτρινο σπίτι με χαρακτήρα, είτε για εξοχική κατοικία είτε για μόνιμη διαμονή ή επένδυση σε μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Μεσσηνίας. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, ταβέρνες, αγορές και ιστορικά αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6930810405 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Aναστάσιος Μαρδίκης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση

Πολυτελής Μοντέρνα Μεζονέτα με Κήπο & Ιδιωτική Πισίνα Στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στη Γλυφάδα, παρουσιάζεται μία μοναδική σύγχρονη μεζονέτα 138,72 τ. μ., που συνδυάζει την αρχιτεκτονική κομψότητα με την άνεση και τη λειτουργικότητα ενός σύγχρονου σπιτιού υψηλών προδιαγραφών. Το ισόγειο επίπεδο 95,12τ. μ. διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας, λουσμένο στο φυσικό φως, WC επισκεπτών, καθώς και δύο άνετα Master υπνοδωμάτια προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και πρακτικότητα. Στο υπόγειο των 43,60 τ. μ., υπάρχει ευέλικτος χώρος ιδανικός για playroom, γυμναστήριο ή γραφείο, συνοδευόμενος από ανεξάρτητο μπάνιο, ιδανικός για εργασία ή χαλάρωση. Ο ιδιωτικός κήπος των 157,84 τ. μ. πλαισιώνει το ακίνητο, δημιουργώντας μια όαση ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς, ενώ η ιδιωτική πισίνα των 11 τ. μ. προσφέρει στιγμές δροσιάς και πολυτέλειας. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό, τα ποιοτικά υλικά, και τα ενεργειακά αποδοτικά συστήματα που εξασφαλίζουν άνεση και βιωσιμότητα. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν κομψότητα, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής στη Γλυφάδα.

Κωδικός ακινήτου: 286697 - Αβία Αρχοντικό Κουτιβέικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ παραθεριστική κατοικία στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 540.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1400 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια και 5 WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, πάρκινγκ, κήπο απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 600.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Υπό Κατασκευή Παραθαλάσσια Κατοικία 540 τ. μ. με Πισίνα, Σάντοβα - Κουτιβέικα, Αβία (Κωδ. 286697) Στην περιοχή Σάντοβα - Κουτιβέικα της Δυτικής Μάνης, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, πωλείται πολυτελές κτίριο υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 540 τ. μ., σε οικόπεδο 1.400 τ. μ., με ολοκληρωμένες μάντρες στον περιβάλλοντα χώρο. Αναλυτικά: Υπό κατασκευή - πωλείται όπως είναι, στο τρέχον στάδιο Υπόγειο 200 τ. μ. με ράμπα (ιδανικό για πάρκινγκ ή βοηθητικούς χώρους) 1ος & 2ος όροφος: 340 τ. μ. Προβλέπονται 7 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια 3 κουζίνες, 4 μπάνια, 5 WC Πισίνα διαστάσεων 10 μ. x 4,5 μ. Ενεργειακή κλάση Α+ (βάσει μελέτης) Περιφραγμένο οικόπεδο με λιθόκτιστους τοίχους Θέα στη θάλασσα, μόλις 100 μ. από την παραλία Απόσταση από Καλαμάτα: 8 χλμ, από αεροδρόμιο: 15 χλμ Πλεονεκτήματα: Το κτίριο βρίσκεται σε φάση κατασκευής και μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή, είτε ως άνετη ιδιωτική κατοικία, είτε ως τουριστικό κατάλυμα (ενοικιαζόμενα δωμάτια, boutique hotel, Airbnb κ. ά.) Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Δυτικής Μάνης. FOR SALE - Seaside Residence Under Construction (540 m²) with Pool, Santova - Koutiveika, Avia (ID: 286697) In the scenic area of Santova - Koutiveika, West Mani, just 100 meters from the beach, a luxury residence under construction is offered for sale. The property is 540 m² in total, on a 1,400 m² plot, and features completed boundary stone walls. Property Overview: Under construction - being sold as is Basement: 200 m² with ramp (ideal for garage or storage) 1st & 2nd floors: 340 m² Designed for 7 bedrooms with en-suite bathrooms 3 kitchens, 4 bathrooms, 5 WCs Swimming pool: 10 m x 4.5 m Energy class A+ (as per design) Walled & fenced garden Sea view, just 100 m from the beach 8 km from Kalamata, 15 km from Kalamata Airport Highlights: The structure is at a point where the buyer can customize the interior layout, making it suitable either for a luxurious private home or for a tourist rental business (e.g. boutique hotel, villas, Airbnb, etc.) A prime investment opportunity in one of the most promising seaside locations of the Mani peninsula.

ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 286 τ. μ., 1ου - 2ου Ορόφου, 4 Master Υ/Δ, Ενιαίο Σαλόνι - Κουζίνα, 4 Μπάνια, W.C., Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Φωτοβολταϊκά, Εσωτερική Σκάλα, Δωμάτιο Υπηρεσίας, Laundry, Μεγάλες Βεράντες, Πισίνα και Υδρομασάζ, Απεριόριστη Θέα Θάλασσα - Βουνό, 3 Υπόγειες Θέσεις Στάθμευσης, Αποθήκη, Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Ξύλινα Πατώματα, Πολυτελής Κατασκευή, Minimal Αισθητικής, σε Ωραία Τοποθεσία, Φωτεινή, Τιμή 5.200.000 Ευρώ (κωδ. 4288). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Αμφιθέα - Οροφομεζονέτα 65τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2 επίπεδα: 6ος (36τμ) - πατάρι (29τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα 27τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό. Ξεκίνησε 07/2024. Παράδοση εντός 24 μηνών. Προεγκατάσταση ηλιακού. ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΑΝΟΙΧΤΟΥ ΔΩΜΑΤΟΣ 27 Τ. Μ. ΣΤ3 Τιμή €320.000 (κωδ. 119889) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται μαιζονέτα 100 τμ στη σχινόλλακα του δήμου Πύλου Νέστορος χτισμένη σε οικόπεδο 425 τμ εντός του οικισμού με απεριόριστη θέα και απόσταση 3 χιλ από τη Γιάλοβα. Διαθέτει σαλόνι κουζίνα, μπάνιο στο ισόγειο με μεγάλη σκεπαστή βεράντα και 2 ΥΔ με μπάνιο στο πρώτο όροφο και μεγάλη βεράντα. Χρειάζεται αποπεράτωση

Κωδικός ακινήτου: 2054945 Πωλείται παραθαλάσσια μονοκατοικία 427 τ. μ. στα Ακοβίτικα Καλαμάτας, σε μεγάλο οικόπεδο 7.204 τ. μ., σε ήσυχο σημείο μπροστά στη θάλασσα. Πρόκειται για ιδιοκτησία μεγάλης κλίμακας, με θέα θάλασσα, βουνό και ανοιχτωσιά, κατάλληλη για κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Ο επάνω όροφος, περίπου 177 τ. μ., βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, ευρύχωρη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκ των οποίων το ένα με jacuzzi. Οι περιμετρικές βεράντες προσφέρουν άπλετο φως και θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο. Το ισόγειο, περίπου 250 τ. μ., αποτελεί μεγάλο χώρο κύριας χρήσης και μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή: ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, χώρος φιλοξενίας, playroom, γραφείο, επαγγελματικός χώρος, αποθήκες ή κλειστό parking. Το οικόπεδο των 7.204 τ. μ. προσφέρει σημαντικές δυνατότητες εξωτερικής αξιοποίησης, όπως κήπο, πισίνα, χώρους άθλησης ή άλλες διαμορφώσεις, κατόπιν τεχνικού ελέγχου. Εξωτερικά, το ακίνητο χρειάζεται ορισμένες βελτιώσεις ώστε να αναδειχθεί πλήρως η δυναμική του. Βασικά χαρακτηριστικά • Κατοικία 427 τ. μ. σε οικόπεδο 7.204 τ. μ. • Επάνω όροφος 177 τ. μ. και ισόγειο 250 τ. μ. • Μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι και πρόσβαση σε βεράντες • Θέα σε θάλασσα, βουνό • Ατομική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, ηλιακός, καλοριφέρ • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός • Εσωτερική σκάλα, ηλεκτρικές συσκευές, τριφασικό ρεύμα • Κήπος με γκαζόν και δέντρα, χωρίς κοινόχρηστα, κατάλληλο για κατοικίδια • 6 θέσεις στάθμευσης: 3 κλειστές και 3 ανοιχτές • Κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση, Golden Visa ή εισόδημα Αποστάσεις • Κεντρική πλατεία Καλαμάτας: 6,1 χλμ. • Παραλία Καλαμάτας: 7,6 χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 7,4 χλμ. • Νοσοκομείο Καλαμάτας: 7 χλμ. • Costa Navarino: 53,3 χλμ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες προέρχονται από έγγραφα και δηλώσεις ιδιοκτητών. Η εταιρεία δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Απαγορεύεται η αναδημοσίευση ή αναπαραγωγή αγγελιών και φωτογραφιών χωρίς γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.

Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας, εξαιρετικής ποιότητας μονοκατοικία τριών επιπέδων στο Προάστιο, σε ένα τοπίο μοναδικής φυσικής ομορφιάς που συνδυάζει την αυθεντικότητα της Μάνης με την ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας, ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική χρήση, αλλά και για επένδυση με σημαντικές προοπτικές απόδοσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 176 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ., προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους, κήπο και δυνατότητα απόλυτης χαλάρωσης. Στο ανεξάρτητο ισόγειο συναντάμε έναν ενιαίο χώρο που φιλοξενεί κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία με ενεργειακή ξυλόσομπα για θέρμανση, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον, καθώς και ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος συνεχίζει με ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο, προσφέροντας αυτονομία και ευελιξία στη διαρρύθμιση. Εσωτερικές μαρμάρινες σκάλες μας οδηγούν στον δεύτερο όροφο όπου βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με υδρομασάζ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τέντες, αυτόνομη θέρμανση με πέλλετ στον πρώτο όροφο, προεγκατάσταση για θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Αξίζει να σημειωθεί πως η κατοικία διατίθεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός χαρίζει άπλετο φυσικό φως και μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Χαρακτηριστικά είναι τα παραδοσιακά πέτρινα στοιχεία που δένουν αρμονικά με το χαρακτήρα της Μάνης. Στον εξωτερικό χώρο ξεχωρίζει το BBQ και η πέργκολα, ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος και υπάρχουν δύο άνετες θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η γειτονιά είναι ήσυχη και ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής μακριά από τον θόρυβο της πόλης. Η τοποθεσία του ακινήτου προσθέτει ιδιαίτερη αξία, καθώς απέχει μόλις 4 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε πανέμορφες παραλίες της Μάνης, ενώ βρίσκεται κοντά σε αγορά, εστίαση και βασικές υπηρεσίες. Απέχει περίπου 50 χιλιόμετρα από την πόλη της Καλαμάτας και το αεροδρόμιο, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Η πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα θάλασσας αναβαθμίζει σημαντικά την εμπειρία διαμονής και αυξάνει τη μακροπρόθεσμη επενδυτική του αξία. Πρόκειται για ένα ακίνητο που πληρεί όλες τις προϋποθέσεις για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή ακόμα και για πρόγραμμα Golden Visa, συνδυάζοντας ποιότητα κατασκευής, μοναδική τοποθεσία και υψηλό επίπεδο άνεσης. Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία στη μαγευτική περιοχή του Προαστίου Μάνης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΓΛΥΦΑΔΑ Πυρνάρι, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 135 τ. μ., 3ου - 4ου Ορόφου, 3 (1 Master) Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μεγάλο Σαλόνι - Τραπεζαρία, Άνετη Κουζίνα, Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερική Σκάλα, Μεγάλες Βεράντες, Θέα Θάλασσα, 1 Υπόγεια Θέση Πάρκινγκ, Αποθήκη, Πολυτελής Κατασκευή, Υπό Κατασκευή, Φωτεινό, Τιμή 780.000 Ευρώ (κωδ. 4734). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

Στην Κάτω Γλυφάδα, μόλις 600 μ. από τη θάλασσα και 500 μ. από την αγορά, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη γωνιακή μεζονέτα ρετιρέ 200 τ. μ., 4ου και 5ου ορόφου, σε σύγχρονο κτίριο minimal αρχιτεκτονικής, κατασκευής 2026. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 2 master με en suite μπάνιο, συνολικά 3 μπάνια και 1 WC, άνετο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας και σύγχρονη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν οι μεγάλες βεράντες και ο ιδιωτικός χώρος αναψυχής με jacuzzi, που δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον κατοικίας με ανοιχτή θέα προς θάλασσα, πράσινο και αστικό τοπίο. Η μεζονέτα είναι γωνιακή, πανταχόθεν ελεύθερη, φωτεινή και διαμπερής, προσφέροντας εξαιρετική αίσθηση ιδιωτικότητας. Έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην υψηλή ενεργειακή απόδοση και την άνεση, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, φωτοβολταϊκά πάνελ και ενεργειακή αυτονομία. Ο σύγχρονος εξοπλισμός περιλαμβάνει Smart Home, οπτική ίνα, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης αποθήκη και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση/ράμπα ΑμεΑ. Βρίσκεται σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή θέση της Κάτω Γλυφάδας, με άμεση πρόσβαση σε παραλία, τραμ, μέσα μεταφοράς, σχολεία, super market, εστιατόρια και την εμπορική αγορά της Γλυφάδας. Μια κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα, υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και εγγύτητα στη θάλασσα, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Κωδικος ακινήτου 2548960 IV Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 210 4445396 Email: [email protected]

Στο όμορφο χωριό Λευκοχώρα, του Δήμου Μεσσήνης, διατίθεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 144,90 τ. μ., ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για το μεγάλο του εμβαδόν και τις σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης που προσφέρει. Η προνομιακή του θέση συνδυάζει την ηρεμία της ελληνικής υπαίθρου με την άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολείο, πλατεία και εκκλησία. Παράλληλα, απέχει μόλις 15 λεπτά από τις πανέμορφες παραλίες της περιοχής, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο ευρύχωρα σαλόνια, μία κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Η λειτουργική διαρρύθμιση και οι άνετοι χώροι προσφέρουν πολλές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, ώστε να ανταποκριθούν στις σύγχρονες ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός επενδυτή. Κατασκευασμένη το 1950 και ανακαινισμένη το 1998, η κατοικία χρήζει σήμερα ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία να αναδειχθεί σε ένα ιδιαίτερο σπίτι με χαρακτήρα και υψηλή προστιθέμενη αξία. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ανατολικό προσανατολισμό, ενώ είναι φωτεινή, διαμπερής, ευήλια και ευάερη, εξασφαλίζοντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Το ακίνητο συμπληρώνεται από αποθήκη, κήπο και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και επιτρέπονται κατοικίδια. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου με μεγάλο εμβαδόν, σε μια όμορφη τοποθεσία του Δήμου Μεσσήνης, με πολλές προοπτικές αξιοποίησης και σημαντική υπεραξία, σε μικρή απόσταση τόσο από την πόλη της Μεσσήνης όσο και από τις μαγευτικές παραλίες της περιοχής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Παλαιό Φάληρο, Πλατεία Ντάβαρη - Νεόδμητη Μεζονέτα Ρετιρέ 130 τ. μ. προς πώληση, 650.000€ Σε εξαιρετικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο, κοντά στην Πλατεία Ντάβαρη, διατίθεται προς πώληση πολυτελής, νεόδμητη μεζονέτα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., σε 2 επίπεδα, με minimal σχεδιασμό και ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 1 ξεχωριστή κουζίνα, μεγάλο σαλόνι, χώρο τραπεζαρίας, 2 μπάνια και άνετα μπαλκόνια, προσφέροντας λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Είναι φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως και ρετιρέ, ενώ περιλαμβάνει εσωτερική σκάλα, σοφίτα και αποκλειστική χρήση ταράτσας 45 τ. μ. Η κατασκευή είναι του 2024, με ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, διπλά τζάμια και σίτες. Η θέρμανση είναι ατομική με λέβητα φυσικού αερίου, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για ηλιακό, κλιματισμό και συναγερμό, καθώς και αναμονή για ηλεκτρικές τέντες. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τζάκι, αποθήκη 19 τ. μ., δορυφορική κεραία, καλωδιακή τηλεόραση, internet, φωτοβολταϊκά πάνελ, καθώς και φωτοβολταϊκά για τους κοινόχρηστους χώρους. Το ακίνητο διαθέτει διπλή θέση στάθμευσης στην πιλοτή με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τη στάση τραμ “Αχιλλέως” και 7 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και σχολεία. Τιμή: 650.000€