Продажа домов

Κωδικός ακινήτου: 1-2199 - Κεφαλονιά Λειβαθώς Λουρδάτα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 143.00 τ. μ. σε οικόπεδο 503 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 550 μέτρα απόσταση από πόλη 16000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα - Τιμή: 685.000 € (Κωδικός γραφείου 1-2199 ΛΟΥΡΔΑTA - LOURDATA) Με χαρά σας παρουσιάζουμε το εξής μοναδικό ακίνητο προς πώληση: Σε μια ειδυλλιακή και γαλήνια τοποθεσία στην περιοχή των Λουρδάτων, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία 143 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένη το 2025. Το ακίνητο συνδυάζει τη μοντέρνα αισθητική με την παραδοσιακή γοητεία, προσφέροντας πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στα καταγάλανα νερά του Ιονίου, το γειτονικό νησί της Ζακύνθου και το επιβλητικό όρος Αίνος. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα και είναι σχεδιασμένη για να προσφέρει μέγιστη άνεση. Το ισόγειο περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες προδιαγραφές, ένα μεγάλο οικογενειακό μπάνιο, καθώς και ένα άνετο υπνοδωμάτιο. Στον επάνω όροφο, συναντάμε δύο επιπλέον άνετα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, καθώς και ένα δεύτερο, πιο ατμοσφαιρικό καθιστικό με τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης με θέα το πέλαγος. Η βίλα είναι τοποθετημένη σε οικόπεδο 503 τ. μ., το οποίο έχει διαμορφωθεί με γνώμονα την ευκολία στη διαχείριση. Ο εξωτερικός χώρος είναι στο μεγαλύτερο μέρος του πλακοστρωμένος, φιλοξενώντας μια μεγάλη ιδιωτική πισίνα, πλήρως εξοπλισμένο χώρο BBQ και μεγάλες βεράντες που αποτελούν το ιδανικό σημείο για υπαίθρια εστίαση και αναψυχή. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας τις κατάλληλες συνθήκες για μόνιμη διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η προνομιακή του θέση - μόλις 5 λεπτά από την παραλία του Λουρδά και σε κοντινή απόσταση από τοπικά εστιατόρια, καφέ και μίνι μάρκετ - το καθιστά μια άριστη επιλογή για εξοχική κατοικία, επίσης. Παράλληλα, λόγω της εγγύτητας στο Αργοστόλι και το αεροδρόμιο, αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα υψηλών αποδόσεων μέσω της τουριστικής μίσθωσης.

ΚΟΡΩΝΗ ΜΑΓΑΡΑ υπό κατασκευή γωνιακό & διαμπερές πολυτελές διαμέρισμα-μεζονέτα, σε υπερυψωμένο ισόγειο και 1ο όροφο 119τμ, αποτελούμενο από: -Ισόγειο: 77τμ με 1 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα -1ος όροφος: 42τμ με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο Διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας για ψύξη θέρμανση, μπαλκόνια, μεγάλες βεράντες, αποκλειστική χρήση εξωτερικού χώρου-κήπου 152τμ με πισίνα 14,50τμ, με 2 θέσεις στάθμευσης, και αποθήκη στο υπόγειο 17,30.

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Σύγχρονη μεζονέτα νέας κατασκευής στον Άγιο Ιωάννη Κνωσσού, σε εξαιρετικό σημείο του Ηρακλείου, με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, την πόλη και το αστικό τοπίο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει μεγάλους, φωτεινούς χώρους με εμπρός και πίσω μπαλκόνια, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Key Info - 300 τ. μ. - 3 επίπεδα - Όροφος: 3ος - Νέα κατασκευή - Κουφώματα αλουμινίου - Διπλά ενεργειακά τζάμια - Αποθήκη - Ενεργειακή κλάση: Δεν απαιτείται Spaces - Μεγάλοι ενιαίοι χώροι με άριστη φυσική φωτεινότητα - Ευέλικτη διαρρύθμιση για κατοικία ή επενδυτική χρήση - Εμπρός και πίσω μπαλκόνια - Φωτεινό και διαμπερές ακίνητο Outdoor - Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα - Θέα πόλης και ανοιχτού ορίζοντα - Μπαλκόνια με προσανατολισμό και φυσικό φως Location - Άγιος Ιωάννης Κνωσσού, Ηράκλειο Κρήτης - Οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης - Κοντά σε αγορά, σχολεία και βασικές υπηρεσίες - Ιδανικό σημείο για μόνιμη κατοικία ή επένδυση Ο Άγιος Ιωάννης Κνωσσού αποτελεί μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές του Ηρακλείου, συνδυάζοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με πιο ήρεμο οικιστικό περιβάλλον. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτικά ακίνητα, προσφέροντας υψηλές προοπτικές αξιοποίησης. Νομική Σημείωση Η προμήθεια του γραφείου ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου/κτηματολογίου, καθώς και τυχόν δικηγορικές ή τεχνικές αμοιβές, βαρύνουν αποκλειστικά τον αγοραστή. Οι πληροφορίες της παρούσας αγγελίας παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Συμβουλευτική: Paraskevi Pitsouli Τηλ. : +30 6939400410 Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

δύο μεζονέτες διαμπερείς 76 τ. μ. η κάθε μια, σε τρία επίπεδα, μέσα σε ελαιόφυτο 3.150 τ. μ.350 μ. από την πλατεία. Στο ισόγειο κουζίνα-καθιστικό με wc, στον 1ο όροφο υπνοδωμάτιο με λουτρό, στο πατάρι β΄ υπνοδωμάτιο. Δάπεδα με πλακάκι, εσωτερική σκάλα, πόρτα εισόδου ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Με μπαλκόνι και βεράντα, με θερμοπρόσοψη και μόνωση ταράτσας. Αυλόπορτα με αυτοματισμό, πλαϊνή μεγάλη β΄ είσοδο. Διαθέτει internet, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνο, συναγερμό, κάμερες, άρδευση. Υπόλοιπο δόμησης 67 τ. μ. και ΠΕΑ Β. Έχει απεριόριστη θέα και απόλυτη ησυχία

ΑΓΙΑ ΠΕΛΑΓΙΑ, σε οικόπεδο 2.579τμ πωλούνται ημιτελή κτίσματα συνολικού εμβαδού 686τμ, διώροφες κατοικιές με υπόγειο, καταστήματα και πισίνα, με οικοδομική άδεια έτους 1992. Βρίσκεται δίπλα σε δρόμο, 140τμ από τη θάλλασα με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα θάλασσα.

Τριώροφο κτήριο 168τ. μ. στις Μοίρες. Βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο των Μοιρών με μεγάλη προβολή. Το ισόγειο λειτουργεί ως κατάστημα και είναι μισθωμένο. Οι όροφοι λειτουργούσαν ως γραφεία. Κάθε όροφος αποτελείται από τρεις χώρους, μπάνιο και κουζίνα. Είναι διαμπερές με μπαλκόνια μπροστά και πίσω. Μπορούν πολύ εύκολα να διαμορφωθούν σε διαμερίσματα. Υπάρχει επιπλέον υπόγειος αποθηκευτικός χώρος. Στην ταράτσα έχει γίνει πρόσφατη μόνωση με ασφαλτόπανο και hyberdesmo. Πωλείται μαζί όμορο οικόπεδο 75τ. μ. Συνολικό εμβαδό και των δυο οικοπέδων 143τ. μ Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία λόγω της τοποθεσία του. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 168 τ. μ., Δωμάτια: 6, Έτος κατασκευής: 1981, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 143 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Απόσταση απο θάλασσα: 11000

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Αιγάλεω, 78 τ. μ., Σε οικόπεδο 265 τ. μ., Ισόγειο, 2 υ/δ, 1 Μπάνιο, 1 Κουζίνα, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου και Ξύλινα, Έτος κατασκευής: 1955, Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, αυλή, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κήπος, Ανακαινισμένο, Για Φοιτητές, Κοντά σε: Μετρό Αγίας Μαρίνας - Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, Τιμή: 187.000€ συζητήσιμη Spiti4U, Τηλ. Επικοινωνίας: 2112157003, email: [email protected] Για παρόμοια ακίνητα βρείτε μας στο www.spiti4u.com ή στο κανάλι μας στο Tiktok: https://www.tiktok.com/@spiti4u.com

ΜΑΡΟΥΣΙ (Ψαλίδι) Μεζονέτα 128τμ ισογείου, 2 επιπέδων, με αποκλειστική χρήση κήπου 123τμ και πισίνα 10τμ, υπό κατασκευή, με φωτοβολταϊκά συστήματα, σύγχρονης και μοντέρνας αρχιτεκτονικής αισθητικής, σε προνομιακό και ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, στην Αττική οδό και το ΟΑΚΑ, ενεργειακής κλάσης Α+. Το υπερυψωμένο ισόγειο 76τμ αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι, open plan κουζίνα, υ/δ master με en suite μπάνιο και wc επισκεπτών ενώ η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο ημί υπόγειο 52τμ όπου έχουν έχουν διαμορφωθεί 2 υ/δ master με en suite μπάνια και πρόσβαση σε ανεξάρτητα cour anglaise με χώρο πρασίνου. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με σίτες και ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα συναγερμού και πυρασφάλειας, δρύινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης 23τμ.

Πωλείται παραθαλάσσιο συγκρότημα αποτελούμενο από τέσσερις μεζονέτες σε λόφο εντός οικισμού Παλαιοκάστρου. Απόσταση από θάλασσα 500μ. Απόσταση από αεροδρόμιο 18ΚΜ. Άψογα συντηρημένο κτίριο και κατασκευή από προκατασκευασμένα οπλισμένα τοιχία σκυροδέματος. Η πρόσβαση γίνεται τόσο από την Βορινή (κάτω πλευρά οικοπέδου) όσο και την Νοτική ( επάνω πλευρά οικοπέδου) προσφέροντας επαρκή ιδιωτικότητα. Προσεγγίζοντας από την Βορινή πλευρά συναντούμε ψηλό πετρόχτιστο τοιχίο και ανεβαίνοντας σκάλα βγαίνουμε στο επίπεδο των 2 κάτω ισογείων μικρών μεζονετών περίπου 97μ2 έκαστη, οι οποίες έχουν και αυτές θέα. Οι μικρές μεζονέτες θέλουν ολοκλήρωση του υπνοδωματίου του ορόφου τους η κάθε μία. Μέσω ανοικτής κοινής σκάλας ανεβαίνουμε στο επίπεδο των επάνω μεζονετών όπου στο ισόγειο έχει η κάθε μια από μια ανεξάρτητη πισίνα. Οι μεγάλες μεζονέτες είναι 175μ2 και 140μ2 αντίστοιχα με απρόσκοπτη θέα σε βουνό και θάλασσα. Κάτω από τις μεζονέτες έχουμε υπόγεια 50μ2 έκαστο με εξωτερική είσοδο. Το ακίνητο πωλείται είτε ενιαίο είτε κατά το ήμισυ ( Τμήμα Α ή Τμήμα Β ) αφού υπάρχει κάθετη ιδιοκτησιακή σύσταση κατά 50-50%. Αναλυτικά: Τμήμα A (μικρή ) Κύριοι χώροι 97 μ2, (μεγάλη) Κύριοι χώροι 175 μ2. Τμήμα Α τιμή πώλησης 680.000€ Τμήμα Β (μικρή ) Κύριοι χώροι 97 μ2, (μεγάλη) Κύριοι χώροι 140 μ2. Τμήμα Β τιμή πώλησης 592.500€ Η τιμή πώλησης και των 4 κατοικιών ανέρχεται στο ποσό των 1.272.500 €. Σε περίπτωση αξιοποίησης για ενοικίαση και οι 4 ιδιοκτησίες είναι πλήρως ανεξάρτητες. Πλήρως διαμορφωμένος περιβάλλον χώρος με κυβόλιθους, πέτρες κλπ. Για περισσότερες πληροφορίες: White Niche Real Estate, Ηράκλειο Κρήτης Buy - Sell - Renovate - Develop Properties in Crete Επιμενίδου 5, Κέντρο Ηράκλειο Κρήτης Tel: +30 2810 283486 Mob: +30 6973023917 & +30 6980770249 Mail: [email protected]

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 320τ. μ. ΜΕ ΙΔΙΟΧΡΗΣΤΟ ΚΗΠΟ ΣΤΗΝ Ν. ΚΗΦΙΣΙΑ

Κωδικός ακινήτου: 1-253 - Κεφαλονιά Πύλαρος Μακριώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 230.00 τ. μ. σε οικόπεδο 913 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, playroom, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 37000 μέτρα απόσταση από χωριό 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 40000 μέτρα - Τιμή: 500.000 € (Κωδικός γραφείου ΠΥΛΑΡΟΣ-PILAROS 1-253) Αυτή η πανέμορφη πέτρινη βίλα βρίσκεται στην ειδυλλιακή παρθένα κοιλάδα της Πυλάρου, μόλις 5 λεπτά οδικώς από το γραφικό λιμάνι της Αγίας Ευφημίας. Βρρίσκεται σε μια και ήσυχη αγροτική τοποθεσία, αλλά κοντά σε έναν δημοφιλή προορισμό με καλές ανέσεις. Ο χώρος διαβίωσης των 230 m² είναι διαρρυθμισμένος σε τρία επίπεδα και διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια με μεγάλα μπαλκόνια, και ένα ευρύχωρο μπάνιο με ντουζιέρα Το ισόγειο διαθέτει ένα χαλαρωτικό καθιστικό-τραπεζαρία με τζάκι, ενιαία κουζίνα και ένα μπάνιο. Το κάτω ισόγειο είναι προσβάσιμο με σκάλες από το σαλόνι, αλλά έχει και δική του είσοδο και επομένως είναι ανεξάρτητο. Παρέχει χώρο ύπνου για δύο, άνετο καθιστικό και μπάνιο με ντους. Η βίλα επωφελείται από μια τεράστια ηλιόλουστη βεράντα που περιβάλλεται από κήπο με γκαζόν, μεσογειακά λουλούδια και δέντρα. Υπάρχουν διάφοροι χώροι καθιστικού που προσκαλούν για χαλάρωση και φαγητό. Υπάρχει επίσης μια υπέροχη πισίνα με πλάτος 4 x 8 m και βάθη 1,20 - 1,70 και μια ψησταριά με κάρβουνο συν ένας εξωτερικός νεροχύτης, ιδανικά για την προετοιμασία του δείπνου έξω. Η εντυπωσιακή και γνωστή παγκοσμίως παραλία του Μύρτου καθώς και οι πολυάριθμοι μικροί κολπίσκοι, ιδανικοί για κολύμπι και κολύμβηση με αναπνευστήρα, απέχουν 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη βίλα. Επίσης η Αγία Ευφημία ένα από τα πιο όμορφα παραλιακά χωριά της Κεφαλονιάς βρίσκεται πολύ κοντά.

Αχαρνές Κόκκινος Μύλος οροφοδιαμέρισμα 108τμ 2ου ορόφου αποτελούμενο από 3 υ/δ εκ των οποίων το ένα master, σαλόνι, ενιαία κουζίνα με πάσο, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου, ηλιακός, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, βεράντες, ποσοστό επί οικοπέδου 50% θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθηκευτικού βοηθητικού χώρου οικοδομική άδεια 1999, έτος αποπεράτωσης 2002 εύκολη πρόσβαση σε Αττική Οδό. ΄Έτοιμος φάκελος ακινήτου για μεταβίβαση. Lampou Properties Real Estate Office τηλ. 2102923750 www.lampouproperties.gr

Περιοχή Κορώνη, υπό κατασκευή γωνιακό διαμπερές πολυτελές διαμέρισμα-μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου 156τμ, με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. -2ος όροφος: 48τμ, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο. -3ος όροφος: 107,82τμ, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα). Προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας ψύξης θέρμανσης. Μεγάλες βεράντες αποκλειστικής χρήσης 82τμ με ανεμπόδιστη θέα, μπαλκόνια, ανελκυστήρας, αποθήκη στο υπόγειο 22τμ και δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης.

Νέα Ιωνία, 3ος όροφος ρετιρέ, 156 τ. μ., 4 υπνοδωμάτια Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Νέας Ιωνίας, σε πολύ μικρή απόσταση από την κεντρική αγορά της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας και εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο εξυπηρέτησης. Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα 156 τ. μ. στον 3ο όροφο, ρετιρέ, κατασκευής 1978, με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει διαρρύθμιση που επιτρέπει τον διαχωρισμό του σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, όπως αποτυπώνεται και στις κατόψεις, προσφέροντας σημαντική ευελιξία χρήσης. Συνοδεύεται από πολύ μεγάλη αποθήκη 70 τ. μ., καθώς και τρεις θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων δύο κλειστές και μία ανοιχτή, στοιχεία που ενισχύουν ουσιαστικά τη λειτουργικότητα και την αξία του. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μεγάλη οικογένεια που αναζητά άνετους χώρους σε κεντρικό σημείο, όσο και για επενδυτή που επιθυμεί ακίνητο με δυνατότητα διαχωρισμού και αξιοποίησης, σε περιοχή με σταθερή ζήτηση.

Σε ελαιόφυτο 3.150 τ. μ, 350 μ. από την πλατεία, σε αυτόνομο κτίριο 2 μεζονετών κατασκευής 2017, με θερμοπρόσοψη και μόνωση ταράτσας, πωλείται η μια μεζονέτα 76 τ. μ. Διαθέτει στο ισόγειο κουζίνα με καθιστικό, 1 wc, στον όροφο 2 υ/δ ( το β' σε πατάρι), 1 μπάνιο, διαμπερής με βεράντα και μπαλκόνι. Αυτόματη πόρτα αυλής, β΄ είσοδο για αυτοκίνητα, πόρτα εισόδου ασφαλείας, δάπεδα με πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με σίτα, κλιματισμό, ίντερνετ, δορυφορική TV, ηλιακό θερμοσίφωνο. Νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό, κάμερες, παροχή άρδευσης. Με απεριόριστη θέα, απόλυτη ησυχία, ΠΕΑ Β.

Πωλείται ημιτελές κτίριο στο Τσαλικάκι Δήμου Μαλεβιζίου (Γάζι) Σε οικόπεδο 191 τ. μ. διατίθεται προς πώληση ημιτελές, πλήρως τακτοποιημένο και άμεσα μεταβιβάσιμο κτίριο με οικοδομική άδεια του 1987 και διαμορφωμένους ήδη τους εσωτερικούς χώρους. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από: - Ημιυπόγειο: 151 τ. μ. - Ισόγειο: 141 τ. μ. - Πρώτος όροφος: 137 τ. μ. Συνολική δομημένη επιφάνεια κτιρίου: 429 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην περιοχή Τσαλικάκι του Δήμου Μαλεβιζίου, προσφέροντας πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε για κατοικίες είτε για επαγγελματική χρήση. Τιμή πώλησης: 250.000 € (συζητήσιμη).

Πωλείται ημιτελές, διαμέρισμα, 70τ. μ., στην περιοχή "Καματερό". Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής. Τιμή πώλησης: 120000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 15789 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6974206325

ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ, πωλείται νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 133 τ. μ. αποτελούμενη από σαλόνι με διπλό ύψος, δύο μπάνια, μία κουζίνα και τρία υπνοδωμάτια το ένα master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο και dressing room. Η κατοικία διαθέτει, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη στο υπόγειο Α επιφάνειας 14,12 τ. μ., καθώς και θέση στάθμευσης στην πυλωτή επιφάνειας 15 τ. μ. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα αγοράς μίας ακόμη κλειστής θέσης στάθμευσης στο υπόγειο Β, επιφάνειας 15 τ. μ. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο όπως στις φωτογραφίες, με ενεργειακή κλάση Α+, που συνδυάζει λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική.

Σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και προνομιακές περιοχές του Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα σε νεόδμητο κτήριο υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενεργειακή αποδοτικότητα και άνετη καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός μοντέρνου συγκροτήματος minimal αισθητικής, σχεδιασμένου με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ποιότητα κατασκευής και την εξοικονόμηση ενέργειας. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον. Βασικά χαρακτηριστικά: Ενεργειακή κλάση Α+ Smart Home τεχνολογία Αυτόνομη αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Billing για σημαντική μείωση του ενεργειακού κόστους Ηλιακός θερμοσίφωνας Φωτισμός LED νέας τεχνολογίας Θωρακισμένη και πυράντοχη πόρτα ασφαλείας Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Κεντρική κεραία τηλεόρασης Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε πανεπιστημιακές σχολές, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες. Ένα διαμέρισμα που προσφέρει ποιότητα ζωής, ασφάλεια και σύγχρονη ενεργειακή αυτονομία στο Ηράκλειο του σήμερα και του αύριο. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΓΑΛΑΤΣΙ (Πανόραμα - Μενιδιάτικα). Πωλείται πολυτελές, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 105 τ. μ., 2ου και τελευταίου ορόφου, σε προσεγμένη διώροφη οικοδομή (έτος κατασκευής 1982) με μόλις 2 διαμερίσματα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση με τα πόδια (walking distance) στους υπό κατασκευή σταθμούς Μετρό «Γαλάτσι» και «Άλσος Βεΐκου» της νέας Γραμμής 4. Εξασφαλίζει μέγιστη ιδιωτικότητα, απόλυτη ησυχία και μηδενικά κοινόχρηστα. Υπέστη ολική, ριζική ανακαίνιση εκ θεμελίων το 2026 με κόστος άνω των 100.000 €, με κορυφαίας ποιότητας επώνυμα υλικά και minimal αισθητική, καθώς προοριζόταν αποκλειστικά για ιδιοκατοίκηση (ουσιαστικά πρόκειται για ένα ολοκαίνουργιο σπίτι). ✨ Premium Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση: Θέα & Τοποθεσία: Αμφιθεατρική προνομιακή θέση με μεγάλες βεράντες και εντελώς ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα. ⭐ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ: Μεγάλες, ευρύχωρες ντουλάπες με συρόμενες πόρτες σε όλα τα δωμάτια. Χώροι Υποδοχής: Minimal σαλόνι με σύγχρονο ενεργειακό τζάκι υψηλής απόδοσης και κομψό βεστιάριο στην είσοδο. Κουζίνα: Υπερπολυτελής, εργονομική κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού με πάρα πολλά ντουλάπια και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους. High-End Extras: Πολυτελή ξύλινα πατώματα άριστης ποιότητας σε όλο το σπίτι και αυτόνομο εσωτερικό Laundry Room / Αποθήκη. Στάθμευση: Ήσυχη οικιστική γειτονιά με πολύ εύκολη και ασφαλή εύρεση parking. Υποδομή Ασανσέρ: Έτοιμο, ήδη κατασκευασμένο φρεάτιο για άμεση και οικονομική τοποθέτηση ανελκυστήρα (ιδανικό για μικρή οικοδομή 2 ιδιοκτησιών, χωρίς ανάγκη νέων αδειών). Smart Home & Ενεργειακή Θωράκιση: Σύστημα Shelly: Πλήρες Smart Home (έλεγχος από Smartphone/PC για φωτισμό, ηλεκτρικά ρολά, ηλεκτρικές τέντες). Μονώσεις: Ψευδοροφές γυψοσανίδας σε όλο το σπίτι με θερμομόνωση Dow για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Θέρμανση / Ψύξη: Νέα υδραυλική εγκατάσταση με έτοιμη υποδομή για αντλία θερμότητας. Ολοκαίνουργια A/C Mitsubishi Inverter σε όλους τους χώρους (εξωτερικές μονάδες στην ταράτσα για 100% αθόρυβη λειτουργία). Κουφώματα & Νερό: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Europa (ESS 47 Hybrid) και ολοκαίνουργιος ανοξείδωτος ηλιακός Maltezos Inox. Ασφάλεια: Κορυφαία θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Siamos, εγκατεστημένος συναγερμός τελευταίας τεχνολογίας και θυροτηλεόραση. (Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό). ⚠️ Σημείωση για Μεσίτες: Δεκτοί αποκλειστικά εφόσον διαθέτουν έτοιμο, καταγεγραμμένο αγοραστή. Δεν υπογράφεται εντολή ανάθεσης. Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση της αγγελίας ή των φωτογραφιών.