Продажа домов

Σπάνια ευκαιρία στο Γαλάτσι: πωλούνται μαζί δύο αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες στην ίδια πολυκατοικία, με ξεχωριστά συμβόλαια και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Τα ακίνητα βρίσκονται σε προνομιακή τοποθεσία του Γαλατσίου, μόλις 50 μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Ελικώνος,.Πρόκειται για διαμέρισμα 85 τ. μ. πρώτου ορόφου και διαμέρισμα 35 τ. μ. υπογείου, τα οποία μεταβιβάζονται μαζί από τον ίδιο ιδιοκτήτη. Η διάταξη αυτή προσφέρει σημαντική ευελιξία χρήσης, καθώς η δεύτερη ιδιοκτησία μπορεί να αξιοποιηθεί ως κατοικία συγγενικού προσώπου, ξενώνας, επαγγελματικός χώρος ή επενδυτικό ακίνητο προς εκμίσθωση. Η πρώτη ιδιοκτησία είναι ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 85 τ. μ. πρώτου ορόφου, το οποίο αποτελείται από ευρύχωρο χολ υποδοχής, άνετο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και μεγάλο πατάρι. Είναι ιδιαίτερα ευήλιο και ευάερο, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και σήτες, τρία κλιματιστικά, τέντες, πόρτα ασφαλείας και πρόσφατα τοποθετημένη μόνωση στην ταράτσα. Ξεχωρίζει για τους εξαιρετικά άνετους εξωτερικούς του χώρους, καθώς διαθέτει ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και άνεσης μέσα στην πόλη. Επιπλέον, διαθέτει μπαλκόνι στην κουζίνα και μακρόστενο μπαλκόνι που εξυπηρετεί τα υπνοδωμάτια, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό σε όλους τους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η δεύτερη ιδιοκτησία αφορά διαμέρισμα 35 τ. μ. υπογείου με ανεξάρτητη είσοδο από την πολυκατοικία. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο (open plan), μικρό μπάνιο και ανεξάρτητη κουζίνα με πόρτα αλουμινίου. Διαθέτει πόρτα και παράθυρο στην πρόσοψη, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα φωτεινό για χώρο υπογείου. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και σήτες. Βρίσκεται στην πρόσοψη της πολυκατοικίας, με δική του εξωτερική καγκελόπορτα δίπλα από την καγκελόπορτα της κεντρικής εισόδου. Από την είσοδο αυτή κατεβαίνει κανείς μια μικρή εξωτερική σκάλα με πλακάκια, η οποία οδηγεί σε κήπο και μικρή πλακοστρωμένη αυλή. Οι χώροι αυτοί είναι κοινόχρηστοι, ωστόσο στην πράξη το συγκεκριμένο τμήμα του κήπου και της αυλής δεν χρησιμοποιείται από άλλους ενοίκους, προσφέροντας αυξημένη αίσθηση ιδιωτικότητας. Η απόσταση μόλις 50 μέτρων από τον νέο σταθμό Μετρό Ελικώνος αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την εμπορική και επενδυτική αξία των ακινήτων τα επόμενα χρόνια. Παράλληλα, η περιοχή παρουσιάζει συνεχή αναβάθμιση, ενώ η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Ιδανική επιλογή για: • οικογένεια που επιθυμεί δεύτερο ανεξάρτητο χώρο για συγγενή ή ενήλικο παιδί • ιδιοκατοίκηση με παράλληλο εισόδημα από εκμίσθωση της δεύτερης ιδιοκτησίας • επενδυτές που αναζητούν δύο αυτοτελείς ιδιοκτησίες σε μία αγορά • συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής χρήσηςΠρόκειται για ένα ακίνητο με ξεχωριστά χαρακτηριστικά, το οποίο συνδυάζει δύο αυτοτελείς ιδιοκτησίες, εξαιρετική θέση δίπλα στο νέο Μετρό και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές. Μπορείτε να κάνετε εικονική περιήγηση και στα δύο ακίνητα πατώντας τους παρακάτω συνδέσμους: https://my.matterport.com/show/?m=DQt4ap7gEN6 https://my.matterport.com/show/?m=waCbfvVL6VQ

Αιγάλεω, σε απόσταση 300μ από το Μετρό και την Πλατεία Εσταυρωμένου, σε μοντέρνο κτίριο κατοικιών ενεργειακής τάξης Α+, πωλείται οροφοδιαμέρισμα Γ΄ορόφου πολυτελούς κατασκευής και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, επιφάνειας 98τμ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρίας κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια και δύο λουτρά. Διαθέτει εσωτερική αποθηκή, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πατώματα από γρανιτοπλακάκια, θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, τζάκι, εξωτερικό κέλυφος θερμοπρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού συλλέκτη, ηλεκτρικών τεντών, κλιματιστικών. Συνοδεύεται από στεγασμένη θέση στάθμευσης pilotis και αποθήκη υπογείου. Όλοι οι χώροι της κατοικίας διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό και έχουν πρόσβαση σε εξώστη. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία σε προνομιούχο σημείο της πόλης.

Σπάνιο επενδυτικό διαμάντι στο Αιγάλεω - ΑΚΡΙΒΩΣ δίπλα στο Μετρό Αγία Μαρίνα Πωλείται πλήρως και ΑΚΡΙΒΑ ανακαινισμένο ακίνητο 55 τ. μ.έτοιμο - δεν χρειάζεται τίποτα. ανεξάρτητη κουζίνα με ντουλάπια κερασιάς Πόρτες κερασιάς σε όλο το σπίτι πολυτελές μπάνιο Ηλιακός θερμοσίφωνας κλιματιστικά κουφώματα αλουμινίου Άνετος εξωτερικός χώρος, φωτεινό και ηλιόλουστο ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ: Ήδη ενοικιασμένο με 600€/μήνα → άμεσο εισόδημα Μηδενικό ρίσκο, τοποθεσία πρώτης γραμμής Μικρό μέγεθος, πλήρης ανακαίνιση, καινούριος εξοπλισμός, ενοικιασμένο, ακριβώς δίπλα στο Μετρό.

Ίλιον - Παλατιανή | Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 50 τ. μ. | 105.000 € Στην Παλατιανή Ιλίου, σε ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα και συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ. μ., σε ψηλό ημιώροφο. Ένα φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό για όσους αναζητούν μια έτοιμη κατοικία με σύγχρονες παροχές, ποιοτικά υλικά και έξυπνη αξιοποίηση των χώρων. Άνετοι και λειτουργικοί χώροι Το διαμέρισμα περιλαμβάνει: * Άνετο καθιστικό * Ανεξάρτητη κουζίνα * Υπνοδωμάτιο με προγυαλισμένο ξύλινο δάπεδο * Μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα * Μοντέρνο μπάνιο με πατητή τσιμεντοκονία * Μεγάλο πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και ευχάριστη, ενώ η αισθητική του ακινήτου συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με ζεστές, διαχρονικές επιλογές. Πλήρης ανακαίνιση και σύγχρονες παροχές Η κατοικία διαθέτει: * Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση * Νέα υδραυλική εγκατάσταση * Πόρτα ασφαλείας * Δύο κλιματιστικά * Προεγκατάσταση συναγερμού * Προεγκατάσταση καμερών * Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα * Έπιπλο τηλεόρασης από μασίφ ξύλο Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα, χωρίς να απαιτεί άμεσες εργασίες από τον νέο ιδιοκτήτη. Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση Το διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην ανακαινισμένη του κατάσταση, την πρακτική του διαρρύθμιση και την προνομιακή του θέση στην Παλατιανή Ιλίου. Τιμή πώλησης: 105.000 € Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται αποκλειστικά κατόπιν ραντεβού. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ.

Κωδικός ακινήτου: 1060883 - Αιγάλεω ΤΕΙ Πειραιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο κτίριο οικιστικό 6 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 450.00 τ. μ. Αποτελείται από 11 υπνοδωμάτια, 11 σαλόνια, 11 κουζίνες, 9 μπάνια και 5 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 395.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

ΠΕΝΤΕΛΗ - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 240τμ σε οικόπεδο 1025τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 4 υ/δ, 2 master, 4 επίπεδα: ισόγειο-ημιόροφος-1ος-2ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη 8τμ, boiler, τζάκι, βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, γυμναστήριο, δωμάτιο υπηρεσίας, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πλησίον αγορά (έως 100μ). Τιμή €420.000 (κωδ. 172764) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται πολυκατοικία συνολικού εμβαδού 475 τ. μ. στη Νέα Φιλαδέλφεια, σε ήσυχη αλλά κεντρική τοποθεσία κοντά σε αγορά, σχολεία, πάρκα, τράπεζες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Αναλυτικά: Ισόγειο 102 τ. μ., 1ος όροφος 126 τ. μ., 2ος όροφος 130 τ. μ., 3ος όροφος 117 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλους και φωτεινούς χώρους, είναι κατάλληλο για διαμέρισμα, επαγγελματική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Ιδανική επιλογή για επενδυτές, καθώς προσφέρει υψηλή προοπτική απόδοσης και βρίσκεται σε περιοχή με αυξημένη ζήτηση και αναπτυσσόμενο ενδιαφέρον. Να σημειωθεί πως δεν διαθέτει ασανσέρ. https://theprosperty.com/listings/14926 ☎️ 210 6812500.

Μαρούσι, Σωρός, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 4 Επίπεδο/α, 180 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Ατομική - Fan Coil Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 4 parking, μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025, με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ, ψύξη-θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, 4 πάρκινγκ, αποθήκη, ενεργειακο τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακό θερμοσίφωνα 200lt, ανοιχτωσιά, Πρόκειται για μία νεόδμητη κατασκευή, σε μια πανέμορφη και ήσυχη γειτονιά που τα έχει όλα πολύ κοντά της, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 650.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Αγία Παρασκευή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 191 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Καλή, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €950.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα στο Κέντρο του Ιλιου με 2 κοινόχρηστα parking. Το διαμέρισμα διαθέτει ασανσέρ, κλιματισμό 2 υπνοδωμάτια, 1 WC, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, 1 εσωτερική αποθήκη, 1 παταρι Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και βρίσκεται πολύ κοντά σε στάση λεωφορείου όπως και στην κεντρική αγορά.

Σε μια ήσυχη γειτονιά στο Κάτω Χαλάνδρι διατίθεται προς πώληση μια φωτεινή, διαμπερής και γωνιακή μεζονέτα 112 τ. μ. κατασκευής του 2021. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος) προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master, καθώς και δύο πλήρη μπάνια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια εγκατάσταση ανά επίπεδο, ενώ διατίθενται κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και φωτοβολταϊκά πάνελ με σύστημα net metering. Τα κουφώματα αλουμινίου φέρουν τριπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και τέντες, ενώ όλα τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ξύλο. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ιδιωτικό κήπο με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα, playroom, αποθήκη, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Για την ασφάλειά σας διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες και θυροτηλεόραση. Η παρουσία εσωτερικού ασανσέρ που ενώνει και τα τρία επίπεδα διευκολύνει σημαντικά τις καθημερινές μετακινήσεις και καθιστά την κατοικία απόλυτα προσβάσιμη σε άτομα με κινητικές δυσκολίες. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά βολική, καθώς βρίσκεται μόλις 12 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό Χολαργός, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, παιδικός σταθμός, super market, λαϊκή αγορά και εμπορικά καταστήματα. Χάρη στους άνετους χώρους, τον ιδιωτικό κήπο και τις σύγχρονες υποδομές, η μεζονέτα είναι ιδανική επιλογή για μια μικρή οικογένεια, για στελέχη πρεσβειών ή για μια ποιοτική επενδυτική επιλογή. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το άρθρο 85 του Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Τιμή: €398.000. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: [email protected]

Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα είναι η θέση του. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, αλλά σε απόσταση αναπνοής από το Μετρό Ανθουπολης. Σε πολύ κοντινή απόσταση υπαρχουν σούπερ μάρκετ, αγορά, φαρμακεία και στάσεις λεωφορείων, κάνοντας την καθημερινή μετακίνηση εξαιρετικά εύκολη χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Ένα ακίνητο με μεγάλη αξία, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση. Άμεσα διαθέσιμο για υποδείξεις κατόπιν ραντεβού. Πάνω σε πεζόδρομο Υπερυψωμένος 1ος οροφος σε πολυκατοικία διώροφη με 5 διαμερίσματα Τιμη 170.000€

Διώροφη Μεζονέτα σε συγκρότημα μεζονετών συνολικού εμβαδού 298,25τ. μ. που αποτελείται από 2ο υπόγειο επιφάνειας 36,25τ. μ., 1ο υπόγειο επιφάνειας 78,10τ. μ., ισόγειο επιφάνειας 72,80τ. μ., 1ο όροφο επιφάνειας 61,28τ. μ. και 2ο όροφο επιφάνειας 49,82τ. μ. επί οικοπέδου έκτασης 2.622,89τ. μ. Διαθέτει φωτεινούς και άνετους χώρους, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 W.C., εσωτερική σκάλα, ασανσέρ, 1 θέση στάθμευσης, πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Κατασκευάστηκε το 2006 και βρίσκεται στην Νέα Κηφισιά, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από νεόδμητες κατοικίες υψηλής αισθητικής, 450μ. από την Πλατεία Ελαιών, 500μ. από την Εθνική Οδό Αθηνών - Θεσσαλονίκης και 900μ. από την Οδό Χαριλάου Τρικούπη. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

(ΚΕΝΤΡΟ) Σε αναπτυσσόμενη περιοχή του κέντρου της πόλης. Δίδεται αυτόνομο κτήριο συνολικού εμβαδού 780 τ. μ περίπου. Αποτελείται από ισόγεια ψηλοτάβανη αποθήκη 500 τ. μ, ιδανική για οποιαδήποτε χρήση, και 1ο όροφο διαμορφωμένο σε μεγάλο διαμέρισμα 280 τ. μ, σε άριστη κατάσταση. Το οικόπεδο που βρίσκεται το κτίσμα είναι 743 τ. μ, και υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 550 τ. μ. Μόνο σοβαρές προτάσεις. ΠΕΑ σε εκκρεμότητα. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Στην περιοχή Προφήτης Ηλίας, στην Κηφισιά, βρίσκεται αυτή η κατοικία, κατάλληλη για οικογένεια που αναζητά άνετους και λειτουργικούς χώρους. Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και ασανσέρ. Το υπερυψωμένο ισόγειο περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και WC. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η σοφίτα έχει δικό της μπάνιο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή ξενώνας. Στο κάτω επίπεδο υπάρχει καθιστικό, WC και κουζίνα. Στο υπόγειο βρίσκονται δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία είναι ήσυχη, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και κεντρικούς δρόμους.

ΜΑΡΟΥΣΙ, Ψαλίδι - Οροφομεζονέτα 94τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1 master, ισόγειο, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 25τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος 100τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, επενδυτικό, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Με στούντιο υπογείου 25τμ με φυσικό φωτισμό και αποκλειστική χρήση κήπου Τιμή €430.000 (κωδ. 154639) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα 95τμ σε μία ήσυχη γειτονιά στο κέντρο του Μενιδίου και την ίδια στιγμή με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικό δρόμο και στα ΜΜΜ. Είναι μία πολύ καλή ευκαρία είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αγορά. Αφορά σε ένα υπερυψωμένο ισόγειο, που αποτελείται από 3υ/δ, 1 μπάνιο, σαλόνι, κουζίνα και 1 πατάρι. Έχει μία μικρή αυλή στην είσοδο και χρήζει ανακαίνισης. https://theprosperty.com/listings/18065 ☎️ 210 6812500

Ηράκλειο, Κέντρο: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 113τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο και 6ου ορόφου με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, υπόγεια θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι. Τιμή 485.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #736685 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Σας ευχαριστούμε θερμά για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Ανακαλύψτε ολόκληρο το χαρτοφυλάκιο των διαθέσιμων ακινήτων μας στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Στη Λυγαριά, μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές του Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές συγκρότημα τριών ανεξάρτητων διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 224,34 τ. μ. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και εξαιρετικές προοπτικές επένδυσης. Όλα τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, έτοιμα για άμεση κατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση. Key Info Τύπος Ακινήτου: Συγκρότημα Διαμερισμάτων Συνολική Επιφάνεια: 224,34 τ. μ. Επίπεδα: 3 Τιμή: Κατόπιν Επικοινωνίας Κατάσταση: Διαθέσιμο Θέα: Απεριόριστη θέα στη θάλασσα Εξοπλισμός: Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο Ιδανικό για: Τουριστική εκμετάλλευση, Βραχυχρόνια μίσθωση, Εξοχική κατοικία, Επένδυση υψηλής απόδοσης Spaces Το ακίνητο αποτελείται από τρεις πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες. Ισόγειο - 102,63 τ. μ. Διαθέτει ευρύχωρη ενιαία σαλονοκουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε όμορφα διαμορφωμένο κήπο με μοναδική θέα στη θάλασσα. Πρώτος Όροφος - 61,56 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας - καθιστικού. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτικό jacuzzi με ανεμπόδιστη θέα. Δεύτερος Όροφος - 60,15 τ. μ. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ενιαία σαλονοκουζίνα. Στον εξωτερικό χώρο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μικρό κήπο και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Outdoor Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση. Ο κήπος του ισογείου, το ιδιωτικό jacuzzi του πρώτου ορόφου και η ιδιωτική πισίνα του δεύτερου δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και πολυτελή διαβίωση, με φόντο το απέραντο γαλάζιο του Κρητικού Πελάγους. Location Το ακίνητο βρίσκεται στη Λυγαριά - Μαδέ, μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές του Νομού Ηρακλείου. Οι οργανωμένες παραλίες, τα εστιατόρια, οι καφετέριες, τα καταστήματα και όλες οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση, ενώ το κέντρο του Ηρακλείου και το Διεθνές Αεροδρόμιο είναι εύκολα προσβάσιμα. Περιγραφή Περιοχής Η Λυγαριά αποτελεί έναν από τους κορυφαίους προορισμούς της βόρειας Κρήτης, γνωστή για τα κρυστάλλινα νερά, το φυσικό της κάλλος και την υψηλή ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες και τουριστικά καταλύματα. Η συνεχώς αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη και η προνομιακή της θέση καθιστούν την περιοχή ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδύσεις υψηλής απόδοσης. Νομική Σημείωση Η πώληση του ακινήτου πραγματοποιείται σύμφωνα με την ισχύουσα ελληνική νομοθεσία. Πριν από κάθε υπόδειξη ή διαδικασία αγοράς απαιτείται η υπογραφή εντύπου υπόδειξης ακινήτου. Η μεσιτική αμοιβή της εταιρείας ανέρχεται σε 3% πλέον Φ. Π.Α. επί της τελικής συμφωνηθείσας τιμής πώλησης. Όλα τα έξοδα που σχετίζονται με την αγορά του ακινήτου, όπως φόρος μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά έξοδα, έξοδα Κτηματολογίου ή Υποθηκοφυλακείου, καθώς και τυχόν νομικές, τεχνικές ή μηχανικές αμοιβές, βαρύνουν αποκλειστικά τον αγοραστή. Στοιχεία Επικοινωνίας Paraskevi Pitsouli Τηλ. : +30 6939400410 E-mail: [email protected] Ιστοσελίδα: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: Άνω Χαλάνδρι, 153 τ. μ. υπό κατασκευή μεζονέτα ισογείου - 1ου ορόφου, προσόψεως, φωτεινή και διαμπερής, σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλής ενεργειακής απόδοσης, με πισίνα, δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Τα δύο επίπεδα περιλαμβάνουν καθιστικό, κουζίνα, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 λουτρά και WC επισκεπτών. Θα διαθέτει βεράντες 40 τ. μ. με θέα βουνό, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, φυσικό αέριο, ενδοδαπέδια θέρμανση, A/C, προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε Λεωφόρο Πεντέλης και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από συγκοινωνίες, πάρκα, καταστήματα, supermarket και αθλητικές εγκαταστάσεις. Αποπεράτωση καλοκαίρι 2026. Τιμή πώλησης: 710.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 7116 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19817) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com