Venta de casas

Ανακαλύψτε την απόλυτη άνεση σε αυτή την εντυπωσιακή μεζονέτα 227 τ. μ. στο Μαρούσι, στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα: ημιυπόγειο 45 τ. μ., ισόγειο 100 τ. μ., και πρώτο όροφο 80 τ. μ., συν μια ιδιωτική ταράτσα. Κατασκευασμένη το 1997 από κατασκευαστή-αρχιτέκτονα, αυτή η κατοικία Bauhaus αισθητικής προσφέρει καθαρές γραμμές και λειτουργική διάταξη. Απολαύστε τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια σύγχρονη κουζίνα, ευήλιο σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και δύο WC, καθώς και playroom, εξασφαλίζοντας άνετο και πολυτελή τρόπο ζωής. Η μοναδική γωνιακή θέση με ιδιωτική ταράτσα και τζάκι δημιουργεί την τέλεια ατμόσφαιρα για χαλάρωση, ενώ ο ιδιωτικός κήπος προσφέρει ηρεμία και επαφή με τη φύση. Τα κουφώματα αλουμινίου ενισχύουν την αισθητική και τη λειτουργικότητα του χώρου, ενώ η ιδιωτική θέση parking προσθέτει επιπλέον άνεση. Η κατοικία βρίσκεται στο Πολύδροσο Αμαρουσίου, κοντά στα Εκπαιδευτήρια Δούκα, προσφέροντας εξαιρετική σύνδεση με εξωτερικούς χώρους και αυτονομία. Ενεργειακή κλάση: A Κωδικός Ακινήτου: #1533693

ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ - Οροφομεζονέτα 130τμ, 3 υ/δ, 2 master, 3ος (91τμ) - σοφίτα (39τμ), ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 3000μ), πλησίον εθνική οδό (έως 1500μ). Πωλείται μεζονέτα 130 τ. μ. ρετιρέ στην περιοχή Λυκόβρυση, ιδανική για σύγχρονη οικογενειακή διαβίωση. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων 2 master, συνολικά 3 μπάνια και επιπλέον wc, σαλόνι, χωλ και ανεξάρτητη κουζίνα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3ο όροφο (91 τ. μ.) και σοφίτα 39 τ. μ., προσφέροντας άνετους χώρους και ευελιξία στη διαρρύθμιση. Πρόκειται για υπό κατασκευή έργο με στάδιο αποπεράτωσης, κατασκευή 2023 και ενεργειακή κλάση Α, γεγονός που εγγυάται χαμηλό ενεργειακό κόστος και άνεση χειμώνα-καλοκαίρι. Το διαμέρισμα διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κλιματισμό και ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες. Οι εσωτερικές επιφάνειες συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας κομψότητα και λειτουργικότητα. Παρέχονται αποθήκη και μία κλειστή θέση parking στο ισόγειο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση, ενώ υποστηρίζονται δορυφορική σύνδεση και internet. Η κατοικία είναι διαμπερής και πολύ φωτεινή με ανοικτή θέα ορίζοντα, ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και μεγάλες βεράντες κατάλληλες για τραπεζαρία εξωτερικού χώρου. Επιτρέπονται κατοικίδια και υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης φορτιστή αυτοκινήτου. Το κτίριο προσφέρει σύγχρονες εξωτερικές τεχνικές προδιαγραφές όπως θερμοπρόσοψη, ηλεκτρικά ρολά και ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και ασανσέρ που εξυπηρετεί τους ορόφους της πολυκατοικίας. Από τις φωτογραφίες φαίνεται η μοντέρνα λευκή πρόσοψη με γυάλινα κιγκλιδώματα σε κάθε βεράντα, ευρύχωρα παράθυρα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αυτοματοποιημένοι γκαράζ με μεταλλικές πόρτες. Στο μπροστινό τμήμα διακρίνεται η φάση διαμόρφωσης εξωτερικού χώρου, προσωρινή περίφραξη και ράμπα πρόσβασης, στοιχεία που καταδεικνύουν το στάδιο αποπεράτωσης και την προσοχή στην προσβασιμότητα. Η Λυκόβρυση αποτελεί ήσυχη και πράσινη περιοχή με άνετη πρόσβαση σε σημειακό δίκτυο υπηρεσιών και συγκοινωνιών. Σε κοντινή απόσταση έως 3.000 μέτρα βρίσκονται σταθμοί μετρό/ηλεκτρικού που εξασφαλίζουν γρήγορη σύνδεση με το κέντρο, ενώ η πρόσβαση στην εθνική οδό είναι ευκολότατη σε απόσταση έως 1.500 μέτρων, ιδανική για καθημερινές μετακινήσεις. Η περιοχή προσφέρει σχολεία, αγορές, χώρους αναψυχής και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, κάνοντάς την κατάλληλη επιλογή για όσους αναζητούν συνδυασμό ησυχίας και αστικής ευκολίας. Τιμή €550.000 (κωδ. 150940) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΚΑΡΠΕΝΗΣΙ, ΚΕΝΤΡΟ, 635 ΤΜ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΠΑΛΙΑ ΠΕΤΡΙΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Ημιτελής μονοκατοικία 200 τ. μ., 2 επίπεδων, ισογείου και 1ου ορόφου. Η οικία είναι χαρακτηρισμένη διατηρητέα από την αρμόδια διεύθυνση του υπουργείου. Κατασκευασμένη το 1898, βρίσκεται στο κέντρο της πόλης του Καρπενησίου άνωθεν και απέναντι του ναού της Παναγίας (Οδός Ζηνοπούλου). Διαθέτει απεριόριστη θέα προς την κοιλάδα του ποταμού Καρπενησιώτη, κατάλληλη για οικία ή Επαγγελματική Στέγη. Το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται είναι 635τμ, άρτιο και οικοδομήσιμο με δυνατότητα προσθήκης κτισμάτων ως 1.100 τ. μ. Υπάρχουν ήδη 2 έτοιμες μελέτες με Αρχιτεκτονικά Σχέδια για Boutique Ξενοδοχείο. Λόγω της θέσης του και της απεριόριστης θέας του το ακίνητο είναι επίσης ιδανικό για Επιχείρηση Χώρου Αναψυχής ή Εστίασης. Όροι δόμησης Άρτιο και οικοδομήσιμο Κάλυψη 0,60 Δόμηση 1,51 Αριθμός Ορόφων 3.

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Χρυσούπολη - Διαμέρισμα 96τμ σε οικόπεδο 197τμ, 2 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2000, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, ενδοδαπέδια θέρμανση, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πλατεία (έως 5μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 20μ), πλησίον σχολείο (έως 50μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 50μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 500μ). Γωνιακό Οροφοδιαμέρισμα 96 τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με δυνατότητα 3ου, κουζίνα, μεγάλο σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2000, διαθέτει ωραία θέα, βρίσκεται μπροστά σε τρία πάρκα. Εχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, μεγάλες ντουλάπες, περιμετρικά μεγάλες βεράντες χωρίς κοινόχρηστα και αυλή στον ακάλυπτο. Εχει κοντά σχολεία και στάση λεωφορείου που οδηγεί στο μετρό στη στάση Ανθούπολη. Τιμή €250.000 (κωδ. 128477) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ: Σωρός, 180 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελής φωτεινή και διαμπερής μεζονέτα τριών επιπέδων, προσόψεως, σε κτήριο άριστης κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α+ αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο. Περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 λουτρά και WC επισκεπτών. Επιπλέον διαθέτει υπόγειο γκαράζ, αποθήκη, υποδοχές για laundry room, βεράντες με θέα, αυτόνομη θέρμανση με fac coils, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, κλιματισμό, ηλιακό, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και ανελκυστήρα. Βρίσκεται κοντά σε μεγάλα εμπορικά κέντρα, επιχειρηματικά κτίρια, αθλητικές εγκαταστάσεις και δημόσιες υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες και επαγγελματίες. Παράλληλα, διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε βασικές αρτηρίες, όπως η Αττική Οδός και η Λεωφόρος Κηφισίας, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές. Η περιοχή διατηρεί έναν ισορροπημένο χαρακτήρα, συνδυάζοντας την ηρεμία των κατοικιών με την εγγύτητα σε σύγχρονες ανέσεις. Αποπεράτωση Απρίλιος του 2025. Τιμή πώλησης: 650.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6322 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 20473) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ, Κέντρο - Μεζονέτα 150τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 2ος-3ος, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 150 τ. μ. 2ου κ 3ου ορ., σχεδιασμένο με έμφαση στη λεπτομέρεια και την άνεση. Το ακίνητο διαθέτει τρία φωτεινά υπνοδωμάτια, δύο κομψά μπάνια, άνετο χώρο γραφείου και μεγάλες βεράντες που περιβάλλουν το σπίτι και αναδεικνύουν τον φυσικό φωτισμό. Η κουζίνα ξεχωρίζει με τα υψηλής ποιότητας έπιπλα και τον μοντέρνο πάγκο χαλαζία, ενώ σε όλους τους χώρους έχουν χρησιμοποιηθεί άριστα υλικά που προσδίδουν αίσθηση πολυτέλειας. Το διαμέρισμα διαθέτει φυσικό αέριο, κλιματιστικά, σύστημα συναγερμού, πόρτες ασφαλείας, κρυφό φωτισμό και μαρμάρινες σκάλες που ενισχύουν τον χαρακτήρα του. Στα πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται η αποθήκη, οι δύο θέσεις στάθμευσης καθώς και η υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, στοιχεία που εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και απόλυτη άνεση στην καθημερινότητα. Ένα πραγματικά εκλεπτυσμένο σπίτι, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα, σύγχρονη αισθητική και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €660.000 (κωδ. 5120) 6949813240 | Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ - ΜΟΡΤΕΡΟ. Ανεξάρτητη μεζονέτα - τύπου μονοκατοικίας- τριών επιπέδων, 212 συνολικά τετραγωνικών μέτρων, με ανεξάρτητο στούντιο 52τμ. Η κατοικία αναπτύσσεται ως εξής: Υπερυψωμένο ισόγειο: Σαλόνι με τζάκι, ενιαίο με τραπεζαρία και open plan κουζίνα πλήρως εξοπλισμένης, που επικοινωνεί με το πίσω τμήμα του κήπου, WC. Υπερυψωμένος 1ος όροφος: Δύο μάστερ υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια. Ημι-ισόγειο: Πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα 52τμ, που διαθέτει σαλόνι με ενιαία κουζίνα, υπνοδωμάτιο, πλήρες μπάνιο. Με ιδιωτικό κήπο, laundry room, θέσεις στάθμευσης, πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, ανεξάρτητη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, αλουμίνια με διπλά τζάμια, άμεση πρόσβαση στην Εθνική οδό και τις κεντρικές οδικές αρτηρίες, πολύ κοντά σε πάρκα και χώρους αναψυχής, προτείνεται ανεπιφύλακτα σε στελέχη πολυεθνικών εταιρειών ή πολυμελείς οικογένειες. Προσφέρεται στην τιμή των 2.700€, χωρίς κοινόχρηστα. ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΤΟ ΕΠΙΣΚΕΦΕΙΤΕ. Πάρα πολλά ακόμα ακίνητα, μικρότερα-μεγαλύτερα, στην Κηφισιά κ στους όμορους Δήμους www.panteleonrealestate.gr Μεσιτικό Κώστας Παντελαίων-Κηφισιά-6945-392060 [email protected] Σε περίπτωση ενδιαφέροντος καλέστε και στο κινητό από 11:00 έως 20:00. Email: [email protected] URL: https://www.panteleonrealestate.gr Μεσιτικό Κώστας Παντελαίων Λυκούργου 2, 145 62 Κηφισιά Κιν. : +30 6945 392060 Τηλ. : +30 210 8050100 更多KIFISSIA或者周边房产资源 (公寓或者别墅），您可以通过以下方式联系我们: www.panteleonrealestate.gr Panteleon 地产中介- Kifissia - ( + 30 ) 6945-392060 邮箱:[email protected]

Ηράκλειο, Κάτω Ψαλίδι, Μεζονέτα Προς Πώληση, 133 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 5ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, minimal design υψηλής αισθητικής, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, στον 5ο όροφο σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, στον 6ο όροφο 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, smart home, διαθέτει πολύ μεγάλες βεράντες, αποθήκη 17 τμ και 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, πλατεία, σχολεία, ΗΣΑΠ Ηράκλειο (800 μ), Αττική οδό, Λεωφ. Κηφισίας, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 585.000€, (ID: 8945), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Περιστέρι, Κηπούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 1 Επίπεδο/α, 95 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1988, Ανακαινισμένο 2016, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 1 parking, Η ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΕ ΑΠΟ 2 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΕΝΑ ΤΩΝ 75ΤΜ ΣΤΟΝ 2ο ΟΡΟΦΟ ΚΑΙ ΜΙΑ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 20ΤΜ ΣΤΟΝ 3ο ΟΡΟΦΟ ΤΑ ΟΠΟΙΑ ΔΕΝ ΕΝΩΝΟΝΤΑΙ, Η ΤΑΡΑΤΣΑ ΑΝΟΙΚΕΙ ΣΤΟΝ 2ο ΟΡΟΦΟ, ΑΝΟΙΧΤΟ ΠΑΡΚΙΝ, χωρίς ασανσέρ, Θέα: Βουνό, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Τιμή: 240.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Ημιτελής μονοκατοικία 204 τ. μ., σε τρία επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο, πρώτος όροφος) με δυνατότητα κατασκευής σοφίτας, σε ήσυχη περιοχή της Νέας Πεντέλης. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, υδραυλικά για πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο μπάνια και τουαλέτες. Διαθέτει καλωδίωση, σύστημα συναγερμού, βιοκλιματική κατασκευή, ηλιακό σύστημα και θέρμανση με φυσικό αέριο. Προσφέρει πανοραμική θέα προς τον Πειραιά και διαθέτει μία θέση στάθμευσης στο ισόγειο, μπροστά από το σπίτι.Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected]

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Μεζονέτα 121τμ, 3 υ/δ, 1 master, 4ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νότιος. Τιμή €526.600 (κωδ. 173891) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Οροφοδιαμέρισμα διαμπερές στο Αιγάλεω σε κεντρικό σημείο κοντά σε αγορά, σχολεία, ΙΚΑ και 300μ από σταθμό μετρό Εσταυρωμένου. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θέση στάθμευσης, πολύ μεγάλα μπαλκόνια. Πωλείται με ή χωρίς επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές. Δυνατότητα και για Ιατρείο. Τιμή συζητήσιμη.

Πωλείται μεζονέτα 315 τμ. 4 επιπέδων ημιυπόγειο - ισογείο - 1ος όροφος, σοφίτα σε οικόπεδο 600 τ. μ., με επιπλέον δυνατότητα οικοδομικής εκμετάλλευσης του οικοπέδου. Το ημιυπόγειο είναι φωτεινό με παράθυρα, με ξεχωριστή είσοδο και μπορεί να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα με δικό του μπάνιο. (Υπάρχει ξεχωριστός χώρος με έξτρα μόνωση για τον καυστήρα. ) Στο ισόγειο, η κεντρική είσοδος οδηγεί σε ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία και καθιστικό, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένα έπιπλα και δυνατότητα για δίπλα ψυγείο και πλυντήριο πιάτων. Υπάρχει επίσης ένα μπάνιο. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει 3 ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, όλες με μπαλκόνι και ξεχωριστό παράθυρο, ενώ το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα υδρομασάζ. Η σκάλα που οδηγεί στο δεύτερο όροφο είναι ξύλινη και επιπλέον υπάρχει σιδερένια σκάλα προς τη σοφίτα. Η σοφίτα είναι ενιαίος χώρος με πολλά παράθυρα και μικρό μπάνιο. Από την παραπάνω μεζονέτα δε θα μπορούσαν να λείπουν ανέσεις όπως αυτονομία στη θέρμανση ανά όροφο, τζάκι, ηλιακός, αποθήκη 8 τμ, συναγερμός με περιμετρική εξωτερική κάλυψη και φυσικά μεγάλος κήπος με δένδρα και γκαζόν Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε ήσυχο περιβάλλον κοντά σε κεντρικούς άξονες και μέσα μεταφοράς.

ΑΧΑΡΝΕΣ (ΜΕΝΙΔΙ), Λυκότρυπα - Διαμέρισμα 85τμ σε οικόπεδο 165τμ, 2 υ/δ, 2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2001, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον αττική οδό (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 1500μ), πλησίον super market (έως 100μ). Οροφοδιαμερισμα 2ου ορόφου 85τμ απόσταση απο Αττική οδό 800 μετρα, κοντά σε αγορά, με 2 θέσης στάθμευσης σε πυλωτή, δικαίωμα στο 50% του οικοπέδου και της ταράτσας, 2υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, τζάκι, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, δικαίωμα στην ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, αποθήκη, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €200.000 (κωδ. 137245) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μελίσσια: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής μεζονέτα 157τ. μ., προσόψεως στον 4ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Κατασκευασμένη το 2025, βαμμένη, με ωραία θέα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, 3 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό και ενεργειακή κλάση A+. Επιπλέον, διαθέτει τζάκι, σίτες, και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η κατοικία προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά, ενδοδαπέδια θέρμανση και ενεργειακά τζάμια με θερμομονωτικά κουφώματα. Διαθέτει θερμοπρόσοψη, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ενεργειακό τζάκι. Υπάρχει προεγκατάσταση συναγερμού, οπτικών ινών και φορτιστή αυτοκινήτου, ενώ φωτοβολταϊκά έχουν τοποθετηθεί στα κοινόχρηστα. Κωδικός Ακινήτου: #1531157

Hμιτελές υπόγειο διαμέρισμα, 65 τ. μ. ΙΛΙΟΝ

Μεζονέτα, 166 τ. μ., Προς Πώληση, Χολαργός, 2 Επίπεδο/α, 5ος Όροφος, 4 Υ/Δ 3 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, ετοιμοπαραδοτο, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Τιμή: 750.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

ΠΑΠΑΓΟΥ, Άνω Παπάγου - Μεζονέτα 125τμ σε οικόπεδο 415τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο (77τμ) - 1ος (48τμ) - πατάρι, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος 40τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον βουνό (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Προσφέρεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 125 τ. μ., κατασκευής 2024, που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισογείου και πρώτου ορόφου, η κατοικία είναι διαμπερής, προσόψεως και πλημμυρισμένη από φυσικό φως, προσφέροντας ιδανική αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Το ισόγειο των 77 τ. μ. περιλαμβάνει έναν ενιαίο, ευρύχωρο χώρο καθιστικού και κουζίνας με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος οδηγεί σε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, διαμορφώνοντας ένα λειτουργικό και καλαίσθητο περιβάλλον διαβίωσης. Τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα ή με κοινόχρηστο ανελκυστήρα. Η ποιότητα της κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια: δρύινα δάπεδα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες χαμηλής εκπομπής, εξωτερική θερμομόνωση πάχους 10 εκατοστών, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, προεγκατάσταση συναγερμού, δικτύου και ηλιακού θερμοσίφωνα, καθώς και ηλεκτρικές τέντες. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι πολυτελείς, ενώ το κτήριο διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα για την κάλυψη των κοινόχρηστων αναγκών, ενισχύοντας τον οικολογικό του χαρακτήρα. Η μεζονέτα διαθέτει ιδιωτικό κήπο αποκλειστικής χρήσης 40 τ. μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και εξωτερική διαβίωση, καθώς και αποθήκη 10 τ. μ. και θέση στάθμευσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ατομική εγκατάσταση φυσικού αερίου και ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+, εξασφαλίζοντας μέγιστη οικονομία και άνεση. Η τοποθεσία της κατοικίας είναι προνομιακή, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στη τοπική αγορά, στα μέσα μαζικής μεταφοράς και στο μετρό, καθιστώντας τη μεζονέτα ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν χώρο υψηλής αισθητικής, άνεσης και ενεργειακής αποδοτικότητας σε ένα από τα πιο ποιοτικά προάστια της Αθήνας. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €540.000 (κωδ. 4024) 6976568839 | Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ: 165 τ. μ. εξαιρετική νεόδμητη (2024) πολυτελής, φωτεινή και διαμπερής μεζονέτα 5ου-6ου ορόφου, με καταπληκτική ανεμπόδιστη θέα, σε σύγχρονο κτήριο άριστης κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από σαλόνι, τζάκι, κουζίνα, 3 Υ/Δ εκ των οποίων το 1 Master και 2 λουτρά. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, αποθήκη, βεράντες, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό, πλησίον σταθμών ΗΣΑΠ, εμπορικών καταστημάτων (Golden Hall, The Athens Mall), σχολείων, αθλητικών εγκαταστάσεων και supermarket. Τιμή πώλησης: 650.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6292 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 20473) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΠΕΥΚΗ, Κάτω Πεύκη - Οροφομεζονέτα 135τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον πάρκο (έως 20μ). Τιμή €743.000 (κωδ. 147534) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE