Продажа домов

Προς Πώληση Μονοκατοικία, Καρπενήσι 220 τ. μ, Ισόγειο, 2 επίπεδο/α, 4 Υ/Δ, 5 μπάνιο/α, 1 parking, 2000έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Αποθήκη, Τζάκι, Δορυφορική Κεραία, Χρηματοκιβώτιο, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Boiler, Κήπος, Ανακαινισμένο, Αυτόνομη - Πετρέλαιο 1 τζάκι/α, θέα : Απεριόριστη, τιμή: 450.000€

ΜΑΡΟΥΣΙ: 105 τ. μ. υπό κατασκευή σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων (1ος όροφος - σοφίτα), προσόψεως, φωτεινή και διαμπερής, με υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Τα δύο επίπεδα περιλαμβάνουν καθιστικό με έξοδο σε μπαλκόνι πρόσοψης, τραπεζαρία & κουζίνα σε ενιαίο χώρο, 3 Υ/Δ (2 Master με en-suite λουτρά) κι ένα επιπλέον λουτρό. Διαθέτει φυσικό φωτισμό κι εξαερισμό, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, σίτες, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, συναγερμού και πυρασφάλειας, προγυαλισμένα δάπεδα, φωτοβολταϊκά συστήματα κι εξωτερική θερμομόνωση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 550 μ. από το The Mall Athens και τον σταθμό ΗΣΑΠ/Προαστιακού Νερατζιώτισσα, 350 μ. από την Αττική Οδό (Έξοδος 10 - Λ. Κύμης), κοντά σε εκπαιδευτικό συγκρότημα, αγορά και μέσα μεταφοράς. Παράδοση τέλη 2026. Τιμή πώλησης: 425.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 7306 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σωρός - Μεζονέτα 140τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 2ος (98τμ) - 3ος (42τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής κουφώματα, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον αττική οδό (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ). Τιμή €686.000 (κωδ. 168154) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται ημιτελής μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 175 τ. μ. στο Κέντρο Κρυονερίου, σε στάδιο μπετόν. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2008 και προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του αγοραστή. Η προβλεπόμενη εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και 1 WC. Διαθέτει απεριόριστη θέα και χώρο στάθμευσης. Βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς.

Ίλιον νεόδμητο ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα 78 τμ 3ου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, θέρμανση: αντλία θερμότητας, μεγάλες βεράντες, parking πιλοτής και υπόγεια αποθήκη, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, ανοικτή όμορφη θεα. 255.000€

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 250 τ. μ. ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΣΤΙΣ ΜΕΣΑΜΠΕΛΙΕΣ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ 2011 ΚΑΙ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 300 τ. μ. ΕΝΤΟΣ ΤΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑΣ ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ ΥΠΟΓΕΙΟ 70 τ. μ. ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 2 Υ/Δ. ΤΖΑΚΟΥΖΙ, ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ W/C. ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ 80 τ. μ. ΜΕΓΑΛΗ ΦΩΤΕΙΝΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΕΝΙΑΙΑ ΜΕ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΟ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ ΣΑΛΟΝΙ. ΔΥΟ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΙΑ ΣΤΗΝ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΙΑ ΣΤΟ ΣΑΛΟΝΙ. ΣΤΟΝ ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ 4 Υ/Δ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΝΙΟ. ΤΟ ΕΝΑ Υ/Δ ΕΙΝΑΙ ΟΛΟ ΤΖΑΜΑΡΙΑ ΚΑΙ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΘΕΙ ΩΣ ΧΩΡΟΣ ΓΡΑΦΕΙΟΥ. ΣΤΑ ΥΠΟΛΟΙΠΑ Υ/Δ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΜΕΓΑΛΕΣ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ. ΣΤΟΝ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΑ ΧΩΡΟ ΘΑ ΒΡΟΥΜΕ ΔΥΟ ΘΕΣΕΙΣ PARKING, ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΟ ΧΩΡΟ ΑΥΛΗΣ. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 2, Εμβαδόν: 250 τ. μ., Δωμάτια: 6, Έτος κατασκευής: 2011, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 40, Απόσταση απο θάλασσα: 2000

ΑΧΑΡΝΕΣ (ΜΕΝΙΔΙ), Αγία Άννα - Κτίριο 133τμ σε οικόπεδο 133τμ, 7 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, ημιτελές, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, χωρίς κοινόχρηστα, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Αποτελείται από ισόγειο επαγγελματικό χώρο 133τμ Πρώτο όροφο διαμέρισμα 100τμ και γκαρσονιέρα 33τμ Δεύτερο όροφο με διαμέρισμα γύρω στα 60τμ με μεγάλη βεράντα αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Τιμή €300.000 (κωδ. 160408) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Μελίσσια, Όριο Βριλησσίων: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής β και γ ορόφου μεζονέτα 147 τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως με άνογμα σε τρείς όψεις, βέλτιστης αντισεισμικής προστασίας. Σύγχρονος σχεδιασμός υψηλής minimal αισθητικής, με μεγάλους εξώστες. Η μεζονέτα αποτελείται από 4 υ/δ (το 1 master), 3 μπάνια, 1 θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο, Θερμομόνωση με εξωτερικούς τοίχους από τουβλέτες και θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ. Μεγάλα εξωτερικά θερμομονωτικά κουφώματα, για ανεμπόδιστη θέα, με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά κρύσταλλα. Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητες μονάδες φυσικού αερίου σε κάθε κατοικία, κλιματισμός, εγκατάσταση ασθενών ρευμάτων με δίκτυα ασφαλείας, συναγερμού data TV και TVsat. Το ακίνητο βρίσκεται σε διαμορφωμένη ήσυχη προνομιακή περιοχή ιδιαίτερης φυσικής ομορφιάς και σε μικρή απόσταση από Σχολεία, ΜΜΜ και την τοπική αγορά. Είναι εξοπλισμένο, κατασκευασμένο το 2024 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2266 T&T REALESTATE, 6977330053, email : [email protected], https://www.ttrealestate.gr/

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Αιγάλεω: Ενοικιάζεται ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 61τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Ε, σίτες, δορυφορική κεραία. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1552269

(ΑΜΜΟΥΔΑΡΑ) Αυτόνομο κτίριο ισογείου και 1ου ορόφου 700 τ. μ, σε οικόπεδο 960 τ. μ. Αποτελούμενο από 8 διαμερίσματα των 65 τ. μ, ένα των 50 τ. μ και βοηθητικούς χώρους υπογείου 100 τ. μ. Ιδανικό για εκμετάλλευση. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

ΑΙΓΑΛΕΩ - Αυτοτελές κτίριο συνολικού εμβαδού 600 τ. μ (μεικτά). Αποτελείται από υπόγειο 102τ. μ. με 3 αποθήκες, ισόγειο & ημιόροφος με 2 μεζονέτες (75τ. μ. με 2 υ/δ και 114τ. μ. με 3 υ/δ), 1ος με 3 διαμερίσματα (30τμ, 37.5τμ και 35 τμ), 2ος με 3 διαμερίσματα ( 30τμ, 37.5 τμ, 35 τμ) και δώμα 2 δωμάτια, 14τμ αποθήκη & μπάνιο. Διαθέτει αυλή περίπου 35 τ. μ., ασανσέρ, κλιματιστικά σε όλα τα διαμέρισματα και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Όλα τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα και νοικιασμένα με καλή απόδοση (5.3%). Βρίσκεται σε προνομιακό ήσυχο σημείο πολύ κοντά στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής και πλησίον μετρό στη στάση Αγία Μαρίνα (13 λεπτά με τα πόδια). Είναι φωτεινό, γωνιακό, διαμπερές και επενδυτικό.

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λαζάρου - Διαμέρισμα 148τμ, 3 υ/δ, 3ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1982, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, internet, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον εθνική οδό (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Τιμή €269.000 (κωδ. 43274) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος, 3ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Μελίσσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 260 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Αγορά, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €800.000. Efthimia Masouri Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +306932378379, email: [email protected]

Άγιοι Ανάργυροι, Ανάκασσα, Προς Πώληση, Κατάσταση: Καλή, Διαμέρισμα, 102 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1979, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Ηλιακός, Boiler, 1 Κουζίνα/ες, Βαμμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Χωρίς Κοινόχρηστα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Μάρμαρα, ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΣΧΟΛΕΙΑ ΚΑΙ ΠΡΟΑΣΤΙΑΚΟ. ΕΧΕΙ ΟΛΑ ΤΑ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΕΓΡΑΦΑ, ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΣΑΝΣΕΡ!, ΤΟ ΕΝΑ ΑΠΟ ΤΑ 3 ΥΔ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΝΤΟΥΛΑΠΑ, Θέα: Καλή, Κοντά σε: κεντρική αγορά, προαστιακος, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 180.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Οροφοδιαμέρισμα 92 τμ υπό κατασκευή - 3ου ορόφου στο κέντρο Περιστερίου Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα 3ου ορόφου, υπό κατασκευή, σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Περιστερίου. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το μετρο την αγορά, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Ανατολικος προσανατολισμος, θεση παρκινγκ, αποθηκη 8-10 τμ, μεγαλα μπαλκονια 32τμ, διαμπερες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες. Παράδοση : Τέλη 2027. Διατίθενται επίσης ίδια διαμερίσματα 1ου και 2ου ορόφου. Δυνατότητα διαμόρφωσης του εσωτερικού χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του αγοραστή.

Κωδικός ακινήτου: 1-170 - Πεύκη Άνω Πεύκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 134 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε πάρκο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 30 τ. μ., τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 850 μέτρα - Τιμή: 650.000 € Η μεζονέτα είναι τοποθετημένη μπροστά σε αλσύλλιο και προσφέρει την ιδιωτικότητα και τα πλεονεκτήματα της ανοιχτωσιάς με απρόσκοπτη θέα. Ποιοτικά υλικά για μια κατασκευή υψηλών προδιαγραφών και αντοχής στον χρόνο. Προβλέψεις, για εγκατάσταση jacuzzi (στην υπέροχη βεράντα του 4ου ορόφου, όπου υπάρχει η δυνατότητα για περγκοτέντα) και για καμινάδα έως το επίπεδο της ταράτσας για τη χρήση του bbq. Χώρος αποκλειστικής χρήσης στην ταράτσα για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών panel με την ανάλογη καλωδίωση σε αναμονή. Χώρος αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο για στάθμευση μηχανής ή ποδηλάτων, επιπλέον των 2 θέσεων στάθμευσης αυτοκινήτου (με καλωδίωση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου) και των 2 αποθηκών. Το τζάκι είναι ενεργειακό και συνεισφέρει στην υψηλή ενεργειακή κλάση του ακινήτου, το οποίο λόγω αυτονομίας επιβαρύνεται με χαμηλό κόστος κοινοχρήστων.

Πωλείται νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα συνολικού εμβαδού 92 τ. μ. + 42 τ. μ. σοφίτα στην περιοχή της Λυκόβρυσης, κατασκευής 2025, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές (Πιστοποιητικό Α+), ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, ασφάλεια και υψηλή ποιότητα ζωής. Αποτελείται από δύο υ/δ, εκ των οποίων το ένα είναι master, ένα επιπλέον δωμάτιο επισκεπτών, καθώς και ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο στη σοφίτα, με πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες που προσφέρουν πανοραμική θέα, ένα μοντέρνο μπάνιο, ένα ακόμα WC, λειτουργική κουζίνα και ενιαίο φωτεινό σαλόνι, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και ανοιχτωσιάς. Η θέρμανση και ψύξη γίνεται μέσω εγκατάστασης συστήματος κλιματισμού τύπου MULTI, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, προηγμένη θερμομόνωση με 10άρα θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενη τοιχοποιία με επένδυση γυψοσανίδας που προσφέρει επιπλέον θερμομόνωση και ηχομόνωση ακόμα και στο ταβάνι και τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα αλουμινίου, με ηλεκτρικά παντζούρια και τζάμια 4 εποχών με αέριο, εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση και εξοικονόμηση ενέργειας. Η μεζονέτα είναι προσόψεως, διαμπερής και φωτεινή, με εξαιρετική θέα σε πάρκο, ενώ η τοποθεσία της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πλατεία και super market. Περιλαμβάνονται επίσης, κλειστή θέση στάθμευσης με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικό αθόρυβο ασανσέρ με 50% μειωμένη κατανάλωση ρεύματος, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, οπτική ίνα και πλήρες δίκτυο internet με πρίζες δορυφορικής τηλεόρασης, καθιστώντας την μια εξαιρετική επιλογή για μια σύγχρονη και άνετη κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ. : 2130414087, email: [email protected]. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Μ. Λ.

Διώροφη Οροφομεζονέτα σε πενταώροφη πολυκατοικία συνολικού εμβαδολυ 223,15τ. μ. επί οικοπέδου έκτασης 3.537,50τ. μ. που αποτελείται από ισόγειο επιφάνειας 77.82τ. μ. το οποίο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, 1ο όροφο επιφάνειας 145,33τ. μ. ο οποίος διαθέτει σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 WC., υπόγειο χώρο στάθμευσης επιφάνειας 12,19τ. μ. και υπόγεια αποθήκη επιφάνειας 10,80τ. μ. Επίσης διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, μεγάλα προσόψεως μπαλκόνια και χρήζει ανακαίνισης. Κατασκευάστηκε το 1974 και βρίσκεται στην περιοχή του Προφήτη Ηλία στην Κηφισιά, επί της Οδού Κορύτσας, 250μ. από την Οδό Γρηγορίου Λαμπράκη, 450μ. από τον Σταθμό Ηλεκτρικού ΚΑΤ και 650μ. από την Λεωφόρο Κηφισίας. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

Νέα Κηφισιά | Αυτόνομη Μεζονέτα 238 τ. μ. 4 Επιπέδων με Ασανσέρ & Θέα Περιγραφή: Σε μια από τις πιο ήσυχες και πράσινες γειτονιές της Νέας Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 238 τ. μ., κατασκευής 2005, αναπτυσσόμενη σε 4 επίπεδα εντός οικοπέδου 200 τ. μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ποιοτική του κατασκευή (αρχοντικό παρκέ στους κύριους χώρους), την εργονομία του και την πλήρη αυτονομία, προσφέροντας ιδανικούς χώρους για μια οικογένεια. Διάρθρωση Χώρων ανά Επίπεδο: • Ισόγειο: Φωτεινός χώρος υποδοχής / σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, άνετη τραπεζαρία, κύρια κουζίνα και WC επισκεπτών. • 1ος Όροφος: Άνετα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε εξώστες και μεγάλο οικογενειακό μπάνιο. • Δώμα: Ανεξάρτητος χώρος (ιδανικός για ξενώνα, γραφείο ή 2ο καθιστικό) με δικό του μπάνιο, άνετο walk-in closet (βεστιάριο) και πρόσβαση σε βεράντα με απεριόριστη θέα προς το πράσινο και το βουνό. • Υπόγειο: Παράλληλα με το κλειστό γκαράζ και την αποθήκη, έχει διαμορφωθεί ένα όμορφο, αυτόνομο σαλονάκι με πλήρως λειτουργική 2η κουζίνα, προσφέροντας έναν επιπλέον χώρο φιλοξενίας ή καθημερινής χρήσης. Βασικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: • Εμβαδόν: 238 τ. μ. (4 Επίπεδα) | Οικόπεδο: 200 τ. μ. • Χώροι: 2 Σαλόνια | 2 Κουζίνες | 2 Μπάνια | 1 WC | Walk-in closet • Θέρμανση & Κλιματισμός: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακό τζάκι και A/C. • Κουφώματα & Μόνωση: Σύγχρονα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης (διπλά, τριπλά έως και 5πλα τζάμια), σίτες. • Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, εγκατεστημένος συναγερμός, κάμερα στην είσοδο. • Επιπλέον Παροχές: Εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, αποθήκη, κλειστή θέση στάθμευσης. Πλεονεκτήματα Περιοχής: Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο της Νέας Κηφισιάς, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, την Εθνική Οδό, σχολεία, τοπική αγορά και χώρους πρασίνου. • Τιμή Πώλησης: 680.000 € Υπεύθυνος επικοινωνίας Μαρκάκης Χρήστος Τηλ 6944833438

ΑΙΓΑΛΕΩ, Σωτηράκη - Διαμέρισμα 45τμ σε οικόπεδο 100τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 5000μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 100μ), πλησίον λιμάνι, πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ). Μπορει να γινει οποιαδηποτε αλλαγη στο σχεδιο του ακινητου μεχρι να ολοκληρωθει η ανακαινιση. Τιμή €179.000 (κωδ. 1196) 2291303658, 6972587553 PLETHΩRA Real Estate - Save Energy