Domy na prodej

Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Χαλάνδρι - Τούφα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1985. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Ηχομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €370.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία περίπου 65 τ. μ., σε μεγάλο οικόπεδο περίπου 1.000 τ. μ., σε μια ιδιαίτερα προνομιακή, υπερυψωμένη τοποθεσία με εντυπωσιακή πανοραμική θέα προς το χωριό. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοναδική του θέση, καθώς βρίσκεται σε ύψωμα, προσφέροντας ανοιχτό ορίζοντα, όμορφη θέα και αίσθηση ελευθερίας, χαρακτηριστικά που το καθιστούν μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, διαθέτοντας μια πρακτική διαρρύθμιση. Παρόλο που το σπίτι χρήζει ανακαίνισης, προσφέρει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το αναδιαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και την αισθητική του, δημιουργώντας έναν όμορφο και λειτουργικό χώρο κατοικίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το μεγάλο οικόπεδο του ενός στρέμματος, το οποίο προσφέρει άφθονο εξωτερικό χώρο και δυνατότητες διαμόρφωσης κήπου, χώρου χαλάρωσης ή άλλων εξωτερικών εγκαταστάσεων, σύμφωνα με τις επιθυμίες του αγοραστή. Χαρακτηριστικά: ✔️ Μονοκατοικία περίπου 65 τ. μ. ✔️ Οικόπεδο περίπου 1.000 τ. μ. ✔️ 2 υπνοδωμάτια ✔️ Σαλόνι ✔️ Ξεχωριστή κουζίνα ✔️ 1 μπάνιο ✔️ Χρήζει ανακαίνισης ✔️ Υπερυψωμένη τοποθεσία ✔️ Πανοραμική θέα προς το χωριό ✔️ Ανοιχτωσιά και όμορφο φυσικό περιβάλλον ✔️ Μεγάλος εξωτερικός χώρος ✔️ Δυνατότητα αναδιαμόρφωσης της κατοικίαςΜια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με μεγάλο οικόπεδο, εξαιρετική θέα και δυνατότητες ανακαίνισης. Η υπερυψωμένη θέση και η πανοραμική θέα αποτελούν τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας, δημιουργώντας τις κατάλληλες προϋποθέσεις για τη διαμόρφωση μιας όμορφης μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας.

Κωδικός ακινήτου: 60342 - Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751 ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 255 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Διαθέτει ανελκυστήρα, θέρμανση ατομική - αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. - Τιμή: 590.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.architects.estate Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201 (WhatsApp, Viber) Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης

Μακρύς Γιαλός - Γαλήνη, Μονοκατοικία Προς Δημοπρασία, 2 επιπέδων, συνολικής επιφανείας 170 τ. μ., κατασκευής 2004, σε αγροτεμάχιο 4.280 τ. μ. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Προσόψεως, Διαμπερές έχει θέα θάλασσα και βρίσκεται σε απόσταση 14 χλμ από την πόλη της Ιεράπετρας. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 11/11/2026 και με αρχική προσφορά 464.000 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr.

Ένα ακίνητο που αποτελείται από δύο βίλες στο Μύθο, κοντά στον Μύρτο της Νότιας Κρήτης, το οποίο συνδυάζει άμεσο εισόδημα από ενοικίαση με προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης και αύξησης της αξίας. Οι ισόγειοι χώροι και των δύο βιλών είναι πλήρως ολοκληρωμένοι, επιπλωμένοι και λειτουργούν ήδη ως ακίνητα προς ενοικίαση, ενώ τα χαμηλότερα επίπεδα παραμένουν ημιτελή, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον ανεξάρτητων μονάδων. Αυτό διαμορφώνει ένα ισορροπημένο επενδυτικό προφίλ, συνδυάζοντας το υφιστάμενο εισόδημα με τη μελλοντική αύξηση της αξίας. Η ολοκλήρωση της κατοικίας θα πραγματοποιηθεί από τον κατασκευαστή· περαιτέρω λεπτομέρειες διατίθενται κατόπιν αιτήματος. Βασικά Χαρακτηριστικά Επιφάνεια κτίσματος B: 146,2 τ. μ. • Αποκλειστική χρήση εξωτερικού χώρου: περίπου 250 τ. μ. • Κατοικία δύο επιπέδων με ανεξάρτητη πρόσβαση σε κάθε επίπεδο • Πισίνα, εξωτερικός χώρος, χώρος στάθμευσης (2 θέσεις) & αποθήκη Διαρρύθμιση & Χώροι • Ισόγειο (Ολοκληρωμένο & Λειτουργικό) o 1 υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι o Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας & κουζίνας o Μπάνιο o Χωρητικότητα έως 5 άτομα (1 υπνοδωμάτιο + 3 καναπέδες-κρεβάτια) • Χαμηλότερο Επίπεδο (Ημιτελές) o 2 υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια (το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο) o Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας & κουζίνας o Επιπλέον δυνατότητα φιλοξενίας μέσω καναπέδων-κρεβατιών o Μπάνιο o Χωρητικότητα έως 6 άτομα (2 υπνοδωμάτια + καναπέδες-κρεβάτια) Θέα & Τοποθεσία Ανοιχτή θέα τόσο προς τη θάλασσα όσο και προς το γύρω τοπίο, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραθαλάσσιου και φυσικού περιβάλλοντος σε μια ήσυχη περιοχή. Ακίνητο Παραγωγής Εισοδήματος Οι ολοκληρωμένοι ισόγειοι χώροι είναι πλήρως επιπλωμένοι και λειτουργούν ήδη ως ακίνητα προς ενοικίαση. Προοπτικές Προστιθέμενης Αξίας Τα χαμηλότερα επίπεδα και των δύο βιλών παραμένουν ημιτελή, επιτρέποντας τη δημιουργία επιπλέον ανεξάρτητων μονάδων. Ευέλικτη Διαρρύθμιση Πολλαπλών Μονάδων Κάθε βίλα είναι σχεδιασμένη με ανεξάρτητη πρόσβαση ανά επίπεδο, επιτρέποντας τη λειτουργία τους είτε ως ξεχωριστές μονάδες είτε ως ενιαίες κατοικίες. Δεν σας δείχνουμε μόνο τι είναι ένα ακίνητο σήμερα - σας δείχνουμε τι μπορεί να γίνει αύριο. Με 5 μηχανικούς, αρχιτέκτονες και νομικό τμήμα, προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που ξεπερνά την κλασική μεσιτική υπηρεσία.

Βρίσκεται στο πάνω μέρος του ιστορικού χωριού Κριτσά, αυτή η διώροφη κατοικία 84 τ. μ. προσφέρει ένα υπέροχο έργο ανακαίνισης. Το ακίνητο χωρίζεται σε δύο επίπεδα, καθένα από τα οποία διαθέτει τρία δωμάτια. Ο κάτω όροφος ανοίγει σε μια ιδιωτική αυλή ιδανική για καθιστικό, ενώ μια εξωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος σας υποδέχεται με ένα μπαλκόνι/βεράντα εισόδου, με υπέροχη, υπερυψωμένη θέα στην κοιλάδα του χωριού. Αν και το ακίνητο χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση, η διαρρύθμισή του και η ωραία του τοποθεσία (σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα καταστήματα, τις ταβέρνες και τις ανέσεις του χωριού) παρέχουν τον ωραίο καμβά για να δημιουργήσετε ένα γοητευτικό καταφύγιο διακοπών ή ένα μοναδικό σπίτι. Η Κριτσά είναι το μεγαλύτερο χωριό στην περιοχή του Αγίου Νικολάου στην Κρήτη. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την πόλη και από αρκετές αμμώδεις παραλίες. Μια αξιόπιστη και συχνή υπηρεσία λεωφορείων συνδέει την Κριτσά με τον Άγιο Νικόλαο, στο Ηράκλειο (πρωτεύουσα του νησιού και κύριο λιμάνι και αεροδρόμιο) και με όλες τις άλλες μεγάλες πόλεις και χωριά του νησιού. Ο Άγιος Νικόλαος είναι η πρωτεύουσα του νομού Λασιθίου και βρίσκεται στον κόλπο Μιραμπέλλου, βορειοανατολική Κρήτη, μόλις 40 λεπτά μακριά από το διεθνές αεροδρόμιο του Ηρακλείου.

Πάτρα, Ψαροφάϊ: Κωδικός Ακινήτου: #8847. Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 219 τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο και ισογείου 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1990 και διαθέτει κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, τζάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο αποτελείται από 2 γκαρσονιέρες 37 τ. μ. 1ος: Ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα 2ος: 3 υπνοδωμάτια και λουτρό 3ος: Σοφίτα Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: βεράντα. Τιμή 230.000€ | Άλλο ένα ακίνητο που σας έφερε το VS REAL ESTATE. Για να αποφύγετε την ταλαιπωρία, χρησιμοποιήστε τον τετραψήφιο κωδικό αναφοράς του ακινήτου όπως αναγράφεται στην περιγραφή του όταν επικοινωνείτε μαζί μας ή διαφορετικά μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την αναζήτηση για το ακίνητο στην ιστοσελίδα www.vsrealestate.gr ή επισκεφθείτε μας στο γραφείο μας στην διεύθυνση Μαιζώνος 185 Πάτρα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι η απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής σας ταυτότητας βάσει του Ν. 4072/2012 ΦΕΚ86Α. VS REAL ESTATE - ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΣΤΑΘΕΡΟ: (+30)2614005158 ΚΙΝΗΤΟ: (+30) 6909735705 EMAIL: [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΣΤΗΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: www.vsrealestate.gr

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: PG1014 ⚠️ ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ Για την υπόδειξη του ακινήτου εφαρμόζεται χρέωση υπηρεσίας υπόδειξης και δέσμευσης ραντεβού. Το ποσό γνωστοποιείται πριν από την οριστικοποίηση του ραντεβού και εκδίδεται το προβλεπόμενο παραστατικό. Σε περίπτωση ολοκλήρωσης της αγοράς ή μίσθωσης μέσω του PG REAL ESTATE, το ποσό συμψηφίζεται εξ ολοκλήρου με την τελική μεσιτική αμοιβή. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στα Πολιτικά Ευβοίας σε οικόπεδο επικλινή 413,50μ το κύριο σπίτι είναι 120τμ, με βοηθητικούς χώρους 156τμ. Το κύριο σπίτι αποτελείται από 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια το ένα εξ αυτών είναι το Master υπνοδωμάτιο στον 1ο όροφο με δικό του μπάνιο, τζάκι και μπαλκόνι με τρομερή θέα. Βοηθητικοί χώροι: 1 γκαράζ κλειστό μεγάλης χωρητικότητας 2 αυτοκινήτων και 2 γκαρσονιέρες που είναι ημιτελής, 40 και 30 τμ. Διαθέτει επίσης κήπο με λουλούδια και γκαζόν, μπάρμπεκιου και 3 βεράντες στο ισόγειο. Υπάρχει εγκατάσταση φυσικού αερίου για θέρμανση, μαγείρεμα και ζεστό νερό. Απόσταση από την θάλασσα 1.800μετρα (5') με το αυτοκίνητο. PG REAL ESTATE διαχείριση ακινήτων Χαλκίδα Κέντρο ( Φαρμακίδου 5), Τηλέφωνα Γραφείου: +30 6945559598, +30 2221604839 (viber, whatsapp)

Πωλείται Γωνιακή Μονοκατοικία 177τ. μ. | Άγιος Γεράσιμος, Πάτρα Πωλείται εντυπωσιακή γωνιακή μονοκατοικία 177 τ. μ. σε 4 επίπεδα, στον Άγιο Γεράσιμο Πατρών. Κατασκευασμένη το 2010, προσφέρει άριστη διαρρύθμιση, πλήρη λειτουργικότητα και σύγχρονες ανέσεις για οικογενειακή διαμονή. Η εσωτερική διάταξη αξιοποιεί πλήρως κάθε χώρο, προσφέροντας ευελιξία και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της πόλης. Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα - ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Προτείνεται και ως επενδυτικό ακίνητο. Διαρρύθμιση: Ισόγειο: 1 υπνοδωμάτιο, 1 λουτρό, αποθήκη | 1ος: Κουζίνα-τραπεζαρία, σαλόνι, WC | 2ος: 2 υπνοδωμάτια, 1 λουτρό | 3ος: Σοφίτα & βεράντα Παροχές: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα μάρμαρο & ξύλο, ηλιακός θερμοσίφωνας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, σίτες, αντισεισμικός μηχανισμός, κήπος, ωραία θέα. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6973205140 Email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΚΙΝΗΤΟ 217 τ. μ. - ΠΛΑΤΕΙΑ ΕΛΕΥΘΕΡΙΑΣ, ΠΑΤΡΑ Τιμή πώλησης: 150.000 € Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα οικιστική και επενδυτική πρόταση στην Πάτρα, στην περιοχή της Πλατείας Ελευθερίας, με συνολική επιφάνεια 217 τ. μ., η οποία συνδυάζει μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, ανεξάρτητη κατοικία και ήδη εξασφαλισμένο εισόδημα από μίσθωση. Το ακίνητο αποτελείται από μια ευρύχωρη τριώροφη μεζονέτα και μια ανεξάρτητη δίχωρη γκαρσονιέρα 34 τ. μ., η οποία δεν εμφανίζεται στις φωτογραφίες και διαθέτει δική της ανεξάρτητη είσοδο στο πλάι του ακινήτου. Πρόκειται για μια επιλογή που μπορεί να καλύψει τόσο τις ανάγκες μιας οικογένειας όσο και τις απαιτήσεις ενός επενδυτή που αναζητά ακίνητο με δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών πηγών εισοδήματος. Η μεζονέτα Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει άνετους χώρους για καθημερινή διαμονή: Υπόγειο: Μεγάλος και λειτουργικός αποθηκευτικός χώρος, κατάλληλος για αποθήκευση, οργάνωση και βοηθητικές χρήσεις. Ισόγειο: Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και WC. Οι χώροι είναι λειτουργικοί και μπορούν να εξυπηρετήσουν άνετα την καθημερινότητα μιας οικογένειας. 1ος όροφος: Τρία υπνοδωμάτια και WC, προσφέροντας την απαραίτητη ιδιωτικότητα και άνεση. Η κατοικία διαθέτει επίσης εσωτερική σκάλα, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και βεράντα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1981 και πραγματοποιήθηκε πλήρης ανακαίνιση το 2008. Παράλληλα, έχει ήδη πραγματοποιηθεί σημαντική προεργασία για την ανακαίνιση και αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τον διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και αισθητική. Ανεξάρτητη γκαρσονιέρα 34 τ. μ. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ανεξάρτητη δίχωρη γκαρσονιέρα περίπου 34 τ. μ., η οποία δεν απεικονίζεται στις φωτογραφίες. Η γκαρσονιέρα διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο στο πλάι, γεγονός που της προσφέρει αυτονομία από την κύρια κατοικία. Μπορεί να αξιοποιηθεί, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, ως: ανεξάρτητη κατοικία, μακροχρόνια μίσθωση, βραχυχρόνια μίσθωση, όπου επιτρέπεται και συμφέρει, χώρος φιλοξενίας, κατοικία για συγγενικό πρόσωπο, ή επιπλέον επενδυτικός χώρος. Η ανεξάρτητη πρόσβαση αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς επιτρέπει την αξιοποίηση της γκαρσονιέρας χωρίς να επηρεάζεται η ιδιωτικότητα της κύριας κατοικίας. Επενδυτική προοπτική Η μεζονέτα είναι ήδη μισθωμένη για ακόμη έναν χρόνο, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεσο εισόδημα από την πρώτη ημέρα της ιδιοκτησίας, σύμφωνα πάντα με τους όρους της υφιστάμενης μίσθωσης. Παράλληλα, η ανεξάρτητη γκαρσονιέρα των 34 τ. μ. δημιουργεί μια επιπλέον δυνατότητα αξιοποίησης και εισοδήματος, κάτι που ενισχύει σημαντικά το επενδυτικό ενδιαφέρον του ακινήτου. Έτσι, το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτή που επιθυμεί να αποκτήσει ένα ακίνητο με ήδη υπάρχουσα μίσθωση και πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης στο μέλλον. Τοποθεσία - Πλατεία Ελευθερίας, Πάτρα Η περιοχή της Πλατείας Ελευθερίας αποτελεί αστική και κατοικιστική περιοχή της Πάτρας, με πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων και σύνδεση με το ευρύτερο αστικό δίκτυο της πόλης. Η θέση προσφέρει τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία, σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης και συγκοινωνίες, ενώ η εγγύτητα με τις κεντρικές περιοχές της Πάτρας ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας. Η περιοχή συνδυάζει το πλεονέκτημα της αστικής κατοικίας με την πρακτικότητα της πρόσβασης στις βασικές υποδομές της πόλης, γεγονός που την καθιστά ενδιαφέρουσα τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. ⭐ Βασικά χαρακτηριστικά ✔ 217 τ. μ. συνολική επιφάνεια ✔ 150.000 € ✔ Τριώροφη μεζονέτα ✔ 3 υπνοδωμάτια ✔ Υπόγειος αποθηκευτικός χώρος ✔ Σαλόνι και κουζίνα ✔ WC ✔ Ανεξάρτητη δίχωρη γκαρσονιέρα 34 τ. μ. ✔ Ανεξάρτητη είσοδος γκαρσονιέρας ✔ Ήδη μισθωμένη μεζονέτα για ακόμη έναν χρόνο ✔ Δυνατότητα πρόσθετης εκμετάλλευσης της γκαρσονιέρας ✔ Εσωτερική σκάλα ✔ Τζάκι ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ Βεράντα ✔ Κατασκευή 1981 ✔ Πλήρης ανακαίνιση 2008 ✔ Προεργασία για ανακαίνιση εξωτερικού χώρου ✔ Οικιστική ζώνη ✔ Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Μια ολοκληρωμένη πρότα

ID.2160490 - Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Δίρφυς -Καθενοί. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε το 1990, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Τιμή: €50.000. Aspis Real Estate Χαλκίδας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2221303681, email: [email protected]

Πωλείται οικόπεδο αρχικής επιφάνειας 485,32 τ. μ. και τελικής επιφάνειας 366 τ. μ. εντός σχεδίου πόλεως, Τραμπουριάς Λαγονησίου. Διαθέτει παλαιά ισόγεια κατοικία 63,22 τ. μ. και ισόγεια αποθήκη 10,24 τ. μ. Τακτοποιημένο, άμεσα διαθέσιμο. Με παροχή νερού και ρεύματος. Χρήζει ανακαίνισης.

ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΝΙΚΟΛΑΟ ΑΝΑΒΥΣΣΟΥ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ ΦΩΤΕΙΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 75 ΤΜ. ΜΕ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΔΟΜΗΣΗΣ ΕΠΙΠΛΕΟΝ 70 ΤΜ. ΜΕ 2 Υ/Δ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 600ΤΜ. ΕΧΕΙ ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ ΔΩΜΑΤΙΟ ΑΠΟΘΗΚΗ, ΠΕΡΓΚΟΛΑ, ΧΤΙΣΤΟ BBQ,ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ. ΑΠΕΧΕΙ 400Μ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΥΠΕΡΟΧΗ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΟΥ ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΥ ΑΝΑΒΥΣΣΟΥ.

Υπέροχη, φωτεινή μονοκατοικία 140 τ. μ. 3Υ/Δ, 1 μπάνιο και 1WC μέσα σε οικόπεδο 276 τ. μ. στο Περιγιάλι της Κερατέας σχεδιασμένη για άνετη καθημερινή διαβίωση και εξοχική χρήση, σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή, μόλις 1.300 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, ενιαίο και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο καθιστικού, σαλονιού και τραπεζαρίας με τζάκι, καθώς και μοντέρνα κουζίνα ανοιχτής διάταξης. Το μεγάλο μπάνιο με παράθυρο και ντουζιέρα και το επιπλέον WC με φυσικό φωτισμό εξυπηρετούν πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Εξωτερικά, προσφέρει αυλή 60 τ. μ., κήπο 50 τ. μ. και εντυπωσιακή ιδιόχρηστη ταράτσα 140 τ. μ. με θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας πολλαπλές δυνατότητες χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ακίνητο έχει ολοκληρωμένη ανακαίνιση και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, με εξωτερική θερμομόνωση, διπλά ενεργειακά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση, boiler, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και ενεργειακή κλάση Α. Διαθέτει επίσης αποθήκη 3 τ. μ., τριφασικό ρεύμα και πρόσβαση ΑμεΑ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηρεμία και εξυπηρετείται από βασικές υποδομές, καθώς σε κοντινή απόσταση βρίσκονται φαρμακείο, κέντρο υγείας και στάση mini bus με σύνδεση προς το Λαύριο από το οποίο απέχει 10 min.

Μοναδικη Ευκαιρια ! Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία στον Γραμματικό, συνολικής επιφάνειας 225 τμ, σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων εντός σχεδίου. Πρόκειται για κατασκευή του 2015, τελείως ακατοίκητη και σε άριστη κατάσταση, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Η κατοικία είναι ημιεπιπλωμένη και διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα με υδρομασάζ, ευρύχωρους χώρους καθιστικού με τζάκι και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και μάρμαρο Διονύσου, προσφέροντας κομψότητα και αντοχή. Υπάρχει αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας και συνολικά πέντε μεγάλες βεράντες που εξασφαλίζουν άπλετο φως και άνεση, αντισεισμικη κατασκευη και χωρος για πισινα. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις ένα χιλιόμετρο από την πλατεία Γραμματικού, την αγορά και τα σχολεία, επτά χιλιόμετρα από τη λίμνη Μαραθώνα και την παραλία Σέσι, καθώς και δεκαπέντε χιλιόμετρα από την παραλία Σχοινιά και τις περιοχές Καπανδρίτι και Άγιο Στέφανο. Πωλείται σε τιμή ευκαιρίας λόγω αναχώρησης στο εξωτερικό, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Τιμη συζητισιμη Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΘΩΡΑΚΙΣΗ (ZERO CAPEX) Το ακίνητο έχει υποστεί ριζική, high-end αναβάθμιση, εξασφαλίζοντας μηδενικές ανάγκες για νέες κεφαλαιουχικές δαπάνες (Zero CAPEX) σε βάθος δεκαετίας: • Οικόπεδο: 473 τ. μ. εντός σχεδίου πόλεως με ελεύθερο διαμορφωμένο χώρο (γκαζόν και κήπο) άνω των 300 τ. μ. Μόνωση & Θερμοπρόσοψη: Πλήρης εξωτερική θερμοπρόσοψη και εξειδικευμένη μόνωση ταράτσας για ελαχιστοποίηση των απωλειών. Κουφώματα: Νέα ενεργειακά, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου υψηλών προδιαγραφών. Κλιματισμός & Θέρμανση: 4 υπερσύγχρονες μονάδες A/C Inverter και αυτόνομος λέβητας. Ηλιακή Ενέργεια: Εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας, ο οποίος εκμηδενίζει το κόστος ζεστού νερού και μειώνει δραματικά τα λειτουργικά έξοδα (OPEX). Στάθμευση: Κλειστή, ασφαλής θέση στάθμευσης εντός του οικοπέδου. The Dual Jacuzzi Concept: Διαθέτει Εσωτερικό Υδρομασάζ για τη χειμερινή περίοδο και Εξωτερικό Υδρομασάζ στον κήπο για τους καλοκαιρινούς μήνες, καταπολεμώντας πλήρως την εποχικότητα (12μηνη λειτουργία). Outdoor Living: Μεγάλος διαμορφωμένος κήπος, εξωτερικό ντους και μεγάλο χτιστό Barbecue (BBQ). Ψηφιακές Παροχές: Πολύ γρήγορο WiFi (294 Mbps) ιδανικό για Digital Nomads, Smart TV 62 ιντσών στο καθιστικό με λογαριασμό Netflix. ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 300 μέτρα σε απόλυτη ευθεία γραμμή από την παραλία της Κακής Θάλασσας. Άκοπη Θέα 360°: Ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο Πέλαγος από την πρόσοψη και καθαρή θέα βουνού από την πίσω πλευρά. Σύνδεση με Κόμβους: Μόλις 20 λεπτά από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών και 25 λεπτά από τον Ναό του Ποσειδώνα στο Σούνιο.

Ηλεκτρονικός πλειστηριασμός διαμερίσματος ισογείου ορόφου (Ι2), αποτελείται από τρία (3) κύρια δωμάτια, επιφάνειας 82,52 τ. μ., επιφάνειας κοινόχρηστων χώρων 10,78 τ. μ. Βρίσκεται σε διώροφη οικοδομή χτισμένη περί το 1965, σε οικόπεδο που βρίσκεται στην Ιαλυσό Ρόδου και επί της Β. Γεωργίου η οποία είναι πάροδος της οδού Γρηγορίου Ε. (δίπλα στην ενορία Κοιμήσεως Θεοτόκου). Η ημερομηνία διεξαγωγής του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού έχει οριστεί στις 25/11/2027. Τιμή έναρξης πλειστηριασμού 54.000,00€. Ημερομηνία εμπρόθεσμης υποβολής αίτησης συμμετοχής 20/11/2027. Δεν είναι δυνατή η εσωτερική επίσκεψη των ακινήτων σε πλειστηριασμό, ούτε υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. Το γραφείο μας σας παρέχει ολοκληρωμένη ενημέρωση για το ακίνητο που σας ενδιαφέρει, ασφαλή καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας και πλήρη τεχνική υποστήριξη για την διενέργεια του πλειστηριασμού. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

Μοναδικό Ακίνητο -Μονοκατοικία στην Θέση Κρέριζα (Λαγονήσι),της Κοινότητας Καλυβίων Θορικού του Δήμου Σαρωνικού. Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Ξάνθου Β ΄ άνευ αριθμού και απέχει μόλις 800 μέτρα από την παραλία και 150 μέτρα από καταστήματα τροφίμων, Φούρνο, καφετεριες και ζαχαροπλαστεία. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο σε οικόπεδο συνολικής επιφανείας 324,45 τετραγωνικών μέτρων και χωρίζεται ως εξής : Υπόγειο Κύριας χρήσης ενιαίος χώρος 37 τετραγωνικά μέτρα. Ισόγειο Κύριας χρήσης κατοικία επιφανείας 93 τετραγωνικών μέτρων, κατασκευασμένο το 1985 και ανακαινισμένο το 2004. Το ισόγειο διαμέρισμα έχει Τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι κουζίνα και τραπεζαρία ενιαία. Είναι δε κατοικήσιμο άμεσα. Α και Β όροφος συνολικής επιφανείας 259,36 τετραγωνικά μέτρα. Είναι δε χωρισμένα σε ίσα μέρη δηλαδή 129,68 τετραγωνικά μέτρα το κάθε επίπεδο. Η κατασκευή αυτής της μεζονέτας είναι το έτος 2004. Τους επάνω δύο ορόφους τους καταλαμβάνει μια ενιαία κατοικία (Μεζονέτα ) και συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Στο Πρώτο επίπεδο (Α όροφο) συναντάμε ένα μεγάλο ενιαίο χώρο, ο οποίος είναι σαλόνι με τζάκι, καθιστικό, τραπεζαρία,Home Cinema, κλειστή Κουζίνα, Μπάνιο για του επισκέπτες, την σκάλα η οποία ανεβαίνει το πάνω επίπεδο, και στο μπροστά μέρος, μπαλκόνι με πάτωμα deck και θέα θάλασσα. Στο Δεύτερο επίπεδο (Β όροφο) συναντάμε 3 κρεβατοκάμαρες εκ των οποίων η μία είναι master με Hamam μέσα, μπάνιο με μπανιέρα και ντουζιέρα, διπλούς νιπτήρες, κλειστή τεράστια ντουλάπα δωμάτιο και τζάκι, επίσης ένα μπάνιο το οποίο μοιράζονται οι 2 παιδικές κρεβατοκάμαρες. Υπάρχει δε μπαλκόνι στο οποίο βγαίνουν και οι 3 κρεβατοκάμαρες και βέβαια με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Η μεζονέτα αυτή είναι ημιτελής και οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί στο 80%. Η κατασκευή και τα υλικά τα οποία έχουν χρησιμοποιηθεί, όπως επίσης και όλα τα είδη υγιεινής τα οποία υπάρχουν εκει για τοποθέτηση είναι Αρίστης ποιότητας. Υπάρχει σύστημα κεντρικού κλιματισμού ψύξη -θέρμανση, με την μονάδα να υπάρχει ήδη εκεί έτοιμη προς εγκατάσταση, τριφασικό ρεύμα με ηλεκτρολογικούς πίνακες σε κάθε επίπεδο τεραστίων διαστάσεων, Επαφές και Radars συναγερμού όπως επίσης και αναμονές για κάμερες ασφαλείας, Αλουμίνια έγχρωμα βαρέως τύπου με διπλά τζάμια ασφαλείας και θερμο διακοπτόμενα, παροχές Internet παντού και ειδικό σημείο συλλογής όλων των ασθενών καλωδίων για την καλύτερη διαχείριση αυτών. Είναι δύσκολο να περιγραφεί η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά τα οποία έχουν χρησιμοποιηθεί για την κατοικία για αυτό τον λόγο μια επίσκεψη θα σας πείσει αμέσως για αυτά τα οποία περιγράφουμε αν βέβαια σας ενδιαφέρει μία τέτοιου είδους αγορά ακινήτου. Εδώ θα πρέπει να επισημάνω ότι ο ιδιοκτήτης δύναται να αποπερατώσει το έργο διότι είναι αυτός ο οποίος και το κατασκεύασε και το ξέρει πάρα πολύ καλά το αντικείμενο ! Βέβαια τα έξοδα αποπεράτωσης δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης του ακινήτου αλλά είναι μια ξεχωριστή συμφωνία μετα την αγορά του από τον ενδιαφερόμενο αγοραστή.

Κωδικός ακινήτου: 2-6644 - Κερατέα Πεύκα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 465.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1400 τ. μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, πισίνα, BBQ, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 27000 μέτρα - Τιμή: 700.000 € Στο ισόγειο υπάρχει ένα εκκλησάκι καθώς και ένα ανεξάρτητο studio με κουζινάκι και μπάνιο. Υπάρχει η δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation PK2

Κωδικός Ακινήτου: 3496-1288 Πωλείται κατ' αποκλειστικότητα ημιτελής ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. σε οικόπεδο 330 τ. μ., στο ΜΑΥΡΟ ΛΙΘΑΡΙ Αναβύσσου. Η κατοικία βρίσκεται στο στάδιο κατασκευής στα τούβλα, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την ολοκληρώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και το δικό του αισθητικό ύφος. Η προβλεπόμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει θέα στη θάλασσα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια μόνιμη ή εξοχική κατοικία σε μια όμορφη περιοχή της Αναβύσσου, αξιοποιώντας ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές και τη δυνατότητα να το διαμορφώσουν εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις δικές τους απαιτήσεις. Τιμή: 155.000 €