Houses for sale

Καλλιθέα, Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, επιφάνειας 88 τ. μ., ετοιμοπαράδοτο, σύγχρονης κατασκευής και υψηλών προδιαγραφών, σε εξαιρετικό σημείο που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε όλα. Βρίσκεται μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, ενώ ταυτόχρονα είναι μια ανάσα από κεντρική αγορά που καλύπτει κάθε καθημερινή ανάγκη. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό τζάκι φυσικού αερίου, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου Alumil με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν άριστη θερμοηχομόνωση. Η είσοδος είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας Siamos, ενώ υπάρχει πλήρης προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού. Περιλαμβάνονται όλες οι ηλεκτρικές συσκευές Whirlpool (ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων, φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων, εστίες αερίου και απορροφητήρας). Αποτελείται από άνετους και λειτουργικούς χώρους, μπάνιο και επιπλέον WC, ενώ η μεγάλη βεράντα πρόσοψης προσφέρει άνοιγμα και φυσικό φως. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αποθήκη υπογείου 16 τ. μ. με ηλεκτρική παροχή, καθώς και θέση στάθμευσης πυλωτής 10 τ. μ. με δυνατότητα εγκατάστασης φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Ένα σύγχρονο, πλήρως εξοπλισμένο ακίνητο που καλύπτει όλες τις απαιτήσεις για άνετη διαβίωση ή επένδυση, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές. Τιμή: 375.000€ Sempreviva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, email: [email protected] Kallithea, newly built full-floor apartment on the 4th floor, with a total area of 88 sq.m., ready for delivery, of modern construction and high specifications, located in an excellent area that combines tranquility with immediate access to everything. It is just an 8-minute walk from the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center, while at the same time being steps away from a central market that fully serves everyday needs. The property features an energy-efficient natural gas fireplace, autonomous heating with natural gas, and a solar water heater. The floors are tiled, while the aluminum window frames (Alumil) with double glazing and insect screens provide excellent thermal and sound insulation. The entrance is secured with a Siamos security door, and there is full pre-installation for an alarm system. All Whirlpool electrical appliances are included (refrigerator, washing machine, dishwasher, oven, microwave, gas cooktop, and extractor hood). It consists of comfortable and functional spaces, a main bathroom and an additional WC, while the large front-facing veranda offers openness and abundant natural light. Additional features include a 16 sq.m. basement storage room with electricity supply, as well as a 10 sq.m. pilotis parking space with provision for electric vehicle charging. A modern, fully equipped property that meets all the requirements for comfortable living or investment, in one of the most up-and-coming areas. Price: €375,000 Sempreviva Assets Contact phone: +30 6981525933 Email: [[email protected]] (mailto:[email protected])

Στο Καλαμάκι του Αλίμου, σε μία από τις πιο ήρεμες και ποιοτικές γειτονιές της περιοχής και μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα, παρουσιάζεται ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., ανακαινισμένο και ιδανικό για ζευγάρια ή οικογένειες που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. Η κατοικία διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, με έξυπνη διαρρύθμιση που προσφέρει αίσθηση αυτονομίας στον χώρο της κουζίνας χωρίς να χάνεται η ευκολία του open-plan σχεδιασμού. Το σαλόνι ανοίγει σε ευρύχωρες βεράντες, ενώ ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει υπέροχο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, με τα δύο εξ αυτών να διαθέτουν δικά τους μπαλκόνια, ένα μπάνιο, καθώς και ένα WC για καθημερινή χρήση. Επιπλέον, η κατοικία προσφέρει πατάρι για έξτρα αποθήκευση και αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο. Πρόκειται για μια πρόταση που συνδυάζει το στιβαρό χαρακτήρα κατασκευής των '80s με την εικόνα και τη λειτουργικότητα ενός σύγχρονου, μερικώς ανακαινισμένου σπιτιού - μια ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να ζήσουν σε ένα διαμέρισμα με άπλετο φως και πραγματική αίσθηση ιδιωτικότητας. Τιμή πώλησης: 420.000€. Sempreviva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, email: [email protected] In Kalamaki Alimos, in one of the most serene and high-quality residential areas and just 500 meters from the sea, we present an exceptional 5th-floor apartment of 120 sq.m., renovated and ideal for couples or families seeking comfort and an elevated standard of living. The property offers an open-plan living area with kitchen, cleverly configured to provide a sense of separation and autonomy for the kitchen while maintaining all the advantages of a modern open-concept layout. The living room opens onto spacious balconies, while the southeast orientation ensures abundant natural light throughout the day. The apartment features three bedrooms, two of which enjoy their own private balconies, one full bathroom and an additional WC for everyday convenience. It also includes a loft-storage area and autonomous oil heating. This is a property that combines the solid construction quality of the 1980s with the aesthetics and functionality of a contemporary renovation - an ideal choice for those who wish to live in a bright home with generous outdoor spaces and a genuine sense of privacy. Asking price: €420,000. Sempreviva Assets, Phone number: 6981525933, email: [email protected]

διαμέρισμα 90 τ. μ. συνδυάζει την άνεση, τη λειτουργικότητα και μια πραγματικά μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική υπόγεια αποθήκη και αποκλειστική θέση στάθμευσης για τη δική σας εξυπηρέτηση, εξαιρετική τοποθεσία: βρίσκεται ακριβώς απέναντι από ένα πάρκο, προσφέροντας ανοιχτή θέα, πράσινο και μια ήρεμη ατμόσφαιρα που σπάνια συναντάται στην πόλη. Το πάρκο εξασφαλίζει γαλήνη και αίσθηση ευρυχωρίας, καθιστώντας το διαμέρισμα όχι απλώς έναν χώρο διαμονής, αλλά έναν χώρο όπου μπορεί κανείς να αναπνεύσει. Ιδανικό ως σύγχρονη κατοικία πόλης ή ως επένδυση με διαχρονική αξία.

Υπάρχουν διαμερίσματα που απλώς καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας. Και υπάρχουν εκείνα που σου δίνουν την αίσθηση ότι μπορείς πραγματικά να ζήσεις μέσα τους. Αυτό είναι ένα από αυτά. Στην καρδιά της Ανάληψης Βύρωνα, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 112 τ. μ., στον 3ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας κατασκευής 1974 (αποπεράτωση 1977), που διαθέτει ασανσέρ, το οποίο ξεχωρίζει για τους μεγάλους χώρους, την εξαιρετική διαρρύθμιση και τη μοναδική βεράντα του. Η είσοδος της πολυκατοικίας διαθέτει νέα πόρτα ασφαλείας, ενώ μέσω οκτώ μόλις σκαλοπατιών οδηγούμαστε στο ασανσέρ. Το κτίριο αναπτύσσεται σε πέντε ορόφους με συνολικά 16 διαμερίσματα, ενώ στον τρίτο όροφο βρίσκονται μόλις δύο κατοικίες, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Η καρδιά του διαμερίσματος είναι το εντυπωσιακά φωτεινό σαλόνι, το οποίο χάρη στις τρεις μεγάλες μπαλκονόπορτες λούζεται καθημερινά από φυσικό φως και επικοινωνεί με μία πραγματικά εντυπωσιακή βεράντα προσόψεως, έναν υπαίθριο χώρο σπάνιων διαστάσεων που μπορεί να φιλοξενήσει άνετα μεγάλες παρέες, οικογενειακά τραπέζια ή στιγμές χαλάρωσης. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι ιδιαίτερα ευρύχωρη, διαθέτει βοηθητικό μπαλκόνι καθώς και WC, προσφέροντας λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα της προσόψεως, εντοιχισμένες ντουλάπες και ξύλινα πατώματα (παρκέ), ενώ συμπληρώνεται από το κυρίως μπάνιο. Η κατοικία είναι διαμπερής, με ανατολικό προσανατολισμό στους κύριους χώρους (σαλόνι και υπνοδωμάτια) και δυτικό στην πίσω όψη, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και δύο πατάρια που προσφέρουν πολύτιμο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Παρότι έχουν πραγματοποιηθεί επιμέρους αναβαθμίσεις, το ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική ευκαιρία για ανακαίνιση σύμφωνα με τις σύγχρονες αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις, αναδεικνύοντας ακόμη περισσότερο την ποιότητα κατασκευής, τους μεγάλους χώρους και τη μοναδική του θέση. Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό, δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Η διεύθυνση βρίσκεται πολύ κοντά και γνωστοποιείται μετά την υπογραφή της εντολής υπόδειξης. Προσοχή. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η προνομιακή του τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από την αγορά, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με διαχρονική αξία. Τιμή: €220.000. Sempreviva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι. Το σαλόνι ανοίγει σε μεγάλη μπροστινή βεράντα ~25 τ. μ. με ανοιχτό ορίζοντα, ιδανική για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κουζίνα περιλαμβάνει pantry, πλήρως εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, φούρνος, microwave, εστίες, απορροφητήρας) και πάσο. Η κατοικία περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο. Στους κύριους χώρους έχουν τοποθετηθεί έπιπλα μοντέρνα λειτουργικά και ιταλικά πορσελάνατα πλακίδια υψηλής αισθητικής, προσφέροντας ζεστασιά και κομψότητα. Τα μπάνια διαθέτουν ιταλικά είδη υγιεινής υψηλών προδιαγραφών, και η κεντρική είσοδος διαθέτει πόρτα ασφαλείας. Ο εσωτερικός φωτισμός είναι πλήρως ολοκληρωμένος σε όλους τους χώρους. ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Παραλία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Πάρκο, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο. Τιμή: €499.500. DREAM LIFE REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944396629, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 101 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Κέντρο Πόλης. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Πολυτελές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, Βεράντα. Τιμή: €860.000. DREAM LIFE REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944396629, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 139,10 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο, 1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ενεργειακά αυτόνομο, Βεράντα. Τιμή: €900.000. DREAM LIFE REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944396629, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 86,36 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο, 1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο. Τιμή: €550.000. DREAM LIFE REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944396629, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Αιξωνή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85,21 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αττική οδό, έχει θέα Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, Τριφασικό Ρεύμα, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €550.000. DREAM LIFE REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944396629, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Αιξωνή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 109,51 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο, 1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αττική οδό, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, Τριφασικό Ρεύμα, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €740.000. DREAM LIFE REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944396629, email: [email protected]

Ανακαλύψτε αυτό το πανέμορφο διαμέρισμα προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο, στα Νότια Προάστια της Αθήνας, που συνδυάζει άνεση και προνομιακή τοποθεσία σε μία τιμή μόλις 270.000€. Βρίσκεται στον 5ο όροφο, το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 80 τ. μ., προσφέροντας 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα άνετο σαλόνι και μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το ακίνητο διαθέτει κεραμικά δάπεδα και κουφώματα αλουμινίου, ενώ επωφελείται από σύστημα θέρμανσης που εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με θέα που μαγνητίζει, είναι σε εξαιρετική κατάσταση και έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους του ιδιοκτήτες. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή για επένδυση, καθώς η τοποθεσία του προσελκύει πολλές προσιτές ευκαιρίες για Airbnb. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το αξιόλογο ακίνητο σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Αθήνας.

# Πωλείται Μεζονέτα 103 τ. μ. στον Άγιο Δημήτριο - 290.000€ *Ιδανική για οικογένειες | Ήσυχη γειτονιά | Θέση στάθμευσης | Κοντά στο Μετρό Δάφνης* Πωλείται μεζονέτα **103 τ. μ.**, κατασκευής 1989 και ανακαινισμένη το 2006 στον Άγιο Δημήτριο, στα σύνορα με τη Νέα Σμύρνη, σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο με μόλις δύο διαμερίσματα. Πρόκειται για ένα διαμπερές σπίτι, με μπαλκόνια τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω πλευρά, εξοπλισμένα με τέντες. ### Χαρακτηριστικά ακινήτου - **Επιφάνεια: ** 103 τ. μ. - **Έτος κατασκευής: ** 1989 - **Έτος ανακαίνισης: ** 2006 - **Τύπος: ** Μεζονέτα - **Ενεργειακή κλάση: ** Δ - **Θέρμανση: ** Αυτόνομη πετρελαίου - **Κλιματισμός: ** Α/C σε όλα τα υπνοδωμάτια και το σαλόνι - **Δάπεδα: ** Μάρμαρο και ξύλο - **Κουφώματα: ** Αλουμινίου με διπλά τζάμια - **Διαμπερές**, με μπαλκόνια μπροστά και πίσω - **Τέντες** στα μπαλκόνια - **Θέση στάθμευσης** σε ευρύχωρη πιλοτή - **Δύο υπνοδωμάτια** - **Μπάνιο και WC** - **Σαλόνι** - **Καθιστικό** - **Αποθηκευτικός χώρος** στο υπόγειο ### Τοποθεσία - Ιδανική για οικογένειες Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του, στον Άγιο Δημήτριο, στα σύνορα με τη Νέα Σμύρνη. - Μόλις **100 μέτρα από Νηπιαγωγείο, Δημοτικό, Γυμνάσιο και Λύκειο**, διευκολύνοντας σημαντικά την καθημερινότητα μιας οικογένειας με παιδιά. - Κοντά στον **σταθμό Μετρό Δάφνης**. - Σε κοντινή απόσταση από στάσεις λεωφορείων. - Σε ήσυχη, οικογενειακή γειτονιά. Το σπίτι αυτό φιλοξένησε την οικογένειά μας για **25 ολόκληρα χρόνια**. Η απόφαση να το πουλήσουμε οφείλεται αποκλειστικά στο γεγονός ότι πλέον κατοικούμε στο εξωτερικό. Θα χαρούμε να περάσει στα χέρια μιας νέας οικογένειας που θα το αγαπήσει και θα δημιουργήσει εκεί τις δικές της αναμνήσεις. **Τιμή πώλησης: 290.000€** Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.

Διαμέρισμα 121 τ. μ. προς πώληση στη Βάρη - Βάρκιζα | Νεόδμητη κατοικία υψηλής αισθητικής σε προνομιακή τοποθεσία Σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές των νοτίων προαστίων, στη Βάρη - Βάρκιζα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 121 τ. μ., στον 2ο όροφο, το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και ιδανική λειτουργικότητα για άνετη καθημερινή διαβίωση. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην αισθητική, την εργονομία και την ποιότητα ζωής. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας άνετους και φωτεινούς χώρους που καλύπτουν ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας, ενός ζευγαριού ή ανθρώπων που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα νότια προάστια. Η κατασκευή του ακινήτου ξεχωρίζει για την εξαιρετική ποιότητα υλικών, τη σύγχρονη τεχνογνωσία και τον προσεγμένο ενεργειακό σχεδιασμό. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής, άνεσης και ενεργειακής αποδοτικότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει επιπλέον σίτες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό, στοιχεία που ενισχύουν την καθημερινή άνεση, την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Παράλληλα, περιλαμβάνει 1 θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο, προσφέροντας πρακτικότητα και προστασία. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο της Βάρης, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και καθημερινές υποδομές, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη Βάρκιζα και το παραλιακό μέτωπο. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας αναβαθμισμένης κατοικίας με την εγγύτητα στη θάλασσα, τις επιλογές αναψυχής και την προνομιακή σύνδεση με τα νότια προάστια. Μια σπάνια πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν νεόδμητο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, άριστη ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία στη Βάρη - Βάρκιζα. Τιμή: €750.000 Sempreviva Assets Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933 Email: [email protected]

Πανέμορφο νεόδμητο διαμέρισμα 4ου ορόφου, πολυτελούς κατασκευής, προς πώληση στον Βύρωνα (Ανάληψη) συνολικής επιφάνειας 82τμ. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2ΥΔ με μεγάλες ντουλάπες, 1 ευρύχωρο σαλόνι σε ενιαίο χώρο με την μοντέρνα κουζίνα, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, 2 μπαλκόνια (το 1 με θέα το βουνό του Υμηττού). Επιπλέον διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση κλιματιστικών, θέρμανση φυσικού αερίου με ατομική εγκατάσταση, ασανσερ, 1 θέση στάθμευσης σε κλειστό υπόγειο πάρκινγκ, θερμοπρόσοψη, δάπεδα από πλακάκια, πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Πολύ φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση στην αγορά, σε σχολεία όλων των βαθμίδων, σε χώρους εστίασης, σε κεντρικούς οδικούς άξονες & στο γειτονικό Παγκράτι. Ιδανικό για οικογένεια! Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Mansio-k Real Estate 6948813827.

Πανέμορφο νεόδμητο διαμέρισμα 3ου ορόφου, πολυτελούς κατασκευής, προς πώληση στον Βύρωνα (Ανάληψη) συνολικής επιφάνειας 91τμ. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 άνετα ΥΔ με μεγάλες ντουλάπες, 1 ευρύχωρο σαλόνι σε ενιαίο χώρο με την μοντέρνα κουζίνα, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, 1 wc, 1 άνετο μπαλκόνι με θέα το βουνό του Υμηττού. Επιπλέον διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση κλιματιστικών, θέρμανση φυσικού αερίου με ατομική εγκατάσταση, ασανσερ, υπόγεια αποθήκη 5τμ., 1 θέση στάθμευσης σε κλειστό υπόγειο πάρκινγκ, θερμοπρόσοψη, δάπεδα από πλακάκια, πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Πολύ φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση στην αγορά, σε σχολεία όλων των βαθμίδων, σε χώρους εστίασης, σε κεντρικούς οδικούς άξονες & στο γειτονικό Παγκράτι. Ιδανικό για οικογένεια! Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Mansio-k Real Estate 6948813827.

Ισόγειο διαμέρισμα προς πώληση στην Ηλιούπολη (Αγ. Μαρίνα) συνολικής επιφάνειας 69τμ. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2ΥΔ (με δυνατότητα 3ου), 1 ευρύχωρο σαλόνι, 1 αυτόνομη κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 όμορφη εσωτερική ιδιωτική αυλή 15τμ. για στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας. Επιπλέον διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πατάρι 6τμ. για επιπλέον αποθήκευση, χαμηλά κοινόχρηστα. Φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως, σε πολύ ήσυχη γειτονιά με άνεση στο παρκινγκ, πλησίον ΜΜΜ, σχολείων όλων των βαθμίδων, κεντρικών οδικών αξονών (2΄με το αυτοκίνητο Λ. Καρέα), αγοράς. Κατοικίδια ευπρόσδεκτα στο κτήριο. Είσοδος κτηρίου άνετη και για ανθρώπους με κινητικά προβλήματα. Ιδανικό για οικογένεια ή για ζευγάρι. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο μέχρι τον Ιούλιο 2026. Τιμή συζητήσιμη. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Mansio-k Real Estate 6948813827.

Προς Πώληση Οροφοδιαμέρισμα, Παλαιό Φάληρο, Κοψαχείλα, 94 τ. μ., 1 Επίπεδο/α, 1ος Όροφος, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 1989, Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΙΣΗ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΕΩΣ ΤΙΣ /30/62028., ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΔΩΜΑΤΙΟ-ΓΡΑΦΕΙΟ 4 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ, ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΤΡΑΜ ΣΧΟΛΕΙΑ, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Τιμή: 290.000€.

Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο κτίριο τριών (3) ανεξάρτητων οροφοδιαμερισμάτων στο Ελληνικό, 10' με τα πόδια απόσταση από μετρό, 2,5χμ από τη θάλασσα. Ημιυπόγειο: 75τμ (2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο) Υπερυψωμένο Ισόγειο: 78τμ. (2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο) 1ος όροφος: 83τμ (2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο) Η απόδοση των ενοικίων είναι πάνω από 4,5%. Μπορείτε να δείτε τα VR360 video του 1ου ορόφου και του ημιυπόγειου στους παρακάτω συνδέσμους: 1ος όροφος: https://realsee.ai/rnDDG7Y7 Ημιυπόγειο: https://realsee.ai/v4OO95dB

Στην πανέμορφη Παροικιά της Πάρου μέσα σε ένα όμορφο και ήρεμο σοκάκι με τη κλασική κυκλαδίτικη ομορφιά βρίσκεται αυτό το μοναδικό παραδοσιακό κυκλαδίτικο σπίτι που έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι κατάλληλο για κυρίως ή εξοχική κατοικία, καθώς και επενδυτικό ακίνητο. Η κατοικία αποτελείται από ιδιωτική αυλή με την πλήρη κουζίνα που έχει παράθυρο στο σοκάκι, εξωτερικό χώρο για τραπεζάκι πρωινού και WC. Στο ισόγειο επίσης υπάρχει ένα όμορφο σαλόνι με παραδοσιακό τοξωτό και εμφανή ξύλα που περιλαμβάνει και το τζάκι του σπιτιού, καθώς και ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Υπάρχει πλήρες μπάνιο και στον πάνω όροφο έχουμε ένα καθιστικό και ένα επιπλέον όμορφο υπνοδωμάτιο καθώς και μια υπέροχη ταράτσα με πέργκολα που προσφέρει απίστευτα όμορφες στιγμές για μεσημεριανό και βραδινό φαγητό ή καφέ. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί και είναι πλήρως συντηρημένη και λειτουργική με πραγματικά σύγχρονο και συνάμα παραδοσιακό design με κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική. Η πώληση γίνεται από ιδιώτες και το τίμημα είναι τελικό (μετά εκπτώσεων). Η οικία είναι ελέυθερη βαρών, πλήρως νόμιμη και με όλα τα έγγραφα έτοιμα για την πώληση. ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ Η ΑΝΑΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΚΑΙ Η ΧΡΗΣΗ ΤΩΝ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΩΝ ΧΩΡΙΣ ΑΔΕΙΑ, ΓΙΑ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟΥΣ ΜΕΣΙΤΕΣ ΜΕ ΔΙΚΟΥΣ ΤΟΥΣ ΠΕΛΑΤΕΣ ΔΙΔΕΤΑΙ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ 2%

Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, σε απόσταση μόλις 250 μέτρων από την παραλία, προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό διαμέρισμα 5ου ορόφου, κατασκευής 1977, συνολικής επιφάνειας 177 τ. μ., μέσα σε καλαίσθητη, πανταχόθεν ελεύθερη πολυκατοικία με μεγάλο κοινόχρηστο κήπο και πολυτελή είσοδο. Το διαμέρισμα αποπνέει κομψότητα και διαχρονική αισθητική, με άψογη διαρρύθμιση και πολύ ευρύχωρους χώρους υποδοχής που ανοίγουν σε φαρδιές περιμετρικές βεράντες 40 τ. μ., προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει σύγχρονες ανέσεις. Περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματιστικά. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, δίπλα σε αγορά, σχολεία, αθλητικά κέντρα, πάρκα, νοσοκομεία, καθώς και σε απόσταση 10' με τα πόδια από τη Μαρίνα Φλοίσβου και 20' από το Ίδρυμα Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος. Η πρόσβαση είναι άμεση προς τη Λεωφόρο Συγγρού (10' από το κέντρο της Αθήνας), ενώ με το τραμ απολαμβάνετε εύκολη μετακίνηση κατά μήκος όλης της παραλιακής ζώνης, από Πειραιά έως Γλυφάδα. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει φινέτσα, εξαιρετική τοποθεσία και αίσθηση ανεξαρτησίας, δίπλα στη θάλασσα. Ιδανικό για οικογένειες ή για όσους αναζητούν άνετη και ποιοτική κατοικία στην παραλιακή ζώνη της Αθήνας. Propertyease Real Estate Brokerage IKE Κατερίνα Στάη Γραφείο: +30 210 7220201 Κινητό: +30 693 2898976 email: [email protected]