Domy na sprzedaż

Σύρος, Βάρη: Πωλείται Συγκρότημα διαμερισμάτων 290τ. μ. σε 1403τ. μ. οικόπεδο σε ισόγειο 2 επιπέδων. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο Α: 65τ. μ. αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζινοτραπεζαρία, 1 σαλόνι, 1 μπάνιο και βεράντα - Ισόγειο Β: 80τ. μ. αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζινοτραπεζαρία, 1 σαλόνι, 1 μπάνιο, βεράντα και δεξαμενή Όροφος Α: 65τ. μ. αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζινοτραπεζαρία, 1 σαλόνι, 1 μπάνιο και βεράντα - Όροφος Β: 80τ. μ. αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζινοτραπεζαρία, 2 σαλόνι, 1 μπάνιο και βεράντα Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει ωραία θέα, εσωτερική θέση στάθμευσης και εξωτερικές, κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση, δάπεδα από μωσαϊκό, τέντες και σίτες. Ένα πολύ καλό συγκρότημα κατοικιών, σε μια ήσυχη περιοχή του νησιού, μόλις 2 χλμ. από την οργανωμένη παραλία της Βάρης και 6 χλμ. από το λιμάνι και το κέντρο της πόλης. Προσφέρεται για επαγγελματική αλλά και για μεικτή χρήση (κατοικία και ενοικιαζόμενα διαμερίσματα) Πωλείται μαζί με όλη τη γη του, που είναι περίπου 1,5 στρ. κι έχει υπόλοιπο δόμησης για δυο ακόμα (τουλάχιστον) διαμερίσματα. Προτείνεται για επένδυση και η τιμή είναι συζητήσιμη (όλα τα διαμερίσματα είναι τώρα νοικιασμένα). Τιμή 330.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2803

Κωδικός ακινήτου: pr423 - Κύθηρα Φατσάδικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 209.00 τ. μ. σε οικόπεδο 3065 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 4 κουζίνες, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένος το 1960 και ανακαινίστηκε το 2011. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15400 μέτρα - Τιμή: 520.000 € Διατίθεται προς πώληση ένα όμορφο συγκρότημα διαμερισμάτων στα Φατσάδικα Κυθήρων, σε μία ήσυχη και όμορφη περιοχή του νησιού. Το συγκρότημα αποτελείται συνολικά από 4 αυτόνομα διαμερίσματα, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το πρώτο ισόγειο διαμέρισμα, επιφάνειας 57,19 τ. μ., είναι πλήρως ανεξάρτητο από το υπόλοιπο συγκρότημα και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας και ένα μπάνιο. Στο κύριο κτήριο του συγκροτήματος βρίσκονται τα υπόλοιπα τρία διαμερίσματα. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο διαμερίσματα, επιφάνειας 39,05 τ. μ. και 44,27 τ. μ. αντίστοιχα, τα οποία έχουν τη δυνατότητα να ενωθούν και να δημιουργήσουν ένα ενιαίο και ιδιαίτερα άνετο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας περίπου 83 τ. μ. Στο ισόγειο του ίδιου κτηρίου βρίσκεται το τέταρτο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 68,50 τ. μ. Το συγκρότημα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έχοντας πραγματοποιηθεί η πιο πρόσφατη συντήρηση και μόνωση των ταρατσών τον Ιούλιο του 2026, όπως αποτυπώνεται και στις φωτογραφίες. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, καθώς και κλιματιστικά για την ψύξη όλων των διαμερισμάτων. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3.065 τ. μ. και καθώς βρίσκεται εντός του οικισμού, υπάρχει επιπλέον δυνατότητα δόμησης περίπου 190 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης. Η διάταξη των υφιστάμενων κατοικιών, σε συνδυασμό με το μεγάλο οικόπεδο και το επιπλέον περιθώριο δόμησης, καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση, είτε για τουριστική εκμετάλλευση είτε για τη δημιουργία ενός μεγαλύτερου συγκροτήματος κατοικιών. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μόνιμη ή εξοχική κατοικία στα Κύθηρα, με τη δυνατότητα φιλοξενίας συγγενών και φίλων σε ανεξάρτητους χώρους. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας.

Σύρος, Ποσειδωνία: Πωλείται Μονοκατοικία 358 τμ. εξαιρετικής κατασκευής σε μια από τις καλύτερες θέσεις του νησιού, με φανταστική θέα τόσο στη θάλασσα (δυτικά) που προσφέρει μοναδικά ηλιοβασιλέματα, όσο και προς όλες τις άλλες κατευθεύνσεις. Είναι κτισμένη σε οικόπεδο 4220 τμ. το οποίο με πολύ επιμέλεια έχει διαμορφωθεί και δενδροφυτευτεί (σήμερα έχει 40 ελιές κι άλλα δέντρα και φυτά) και δημιουργεί ένα πολύ όμορφο φυσικό περιβάλον. Επίσης υπάρχει μελέτη για εγκατάσταση πισίνας 50 τμ. Η κατοικία έχει 3 επίπεδα και η διαρρύθμισή της είναι ως εξής: Στο πρώτο (ισόγειο Α) επίπεδο ένας χώρος 89 τμ. με δική του είσοδο περιλαμβανει δύο μεγάλα Υ/Δ, μια σαλονοκουζίνα και ένα μπάνιο με μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους. Η κύρια κατοικία 157 τμ. είναι σε δύο επίπεδα (ισόγειο Α + ισόγειο Β με δύο εισόδους) που συνδέονται με εσωτερική σκάλα και περιλαμβάνει 4 Υ/Δ, 1 καθιστικό, 1 κουζίνα και 2 μπάνια, καθώς επίσης και βοηθητικούς χώρους 69 τμ. με 3 αποθήκες και το μηχανοστάσιο. Ο πρώτος όροφος που έχει πρόσβαση από εξωτερική σκάλα είναι ένα καταπληκτικό στούντιο 44 τμ. με έναν μεγάλο χώρο με κουζίνα και 1 μπάνιο. Το σπίτι έχει τεράστιες βεράντες και πολύ όμορφες εξωτερικές γωνιές σε όλους του προσανατολισμούς και είναι κατασκευασμένο με έμφαση στην άνεση των χώρων (ευρύχωροι διάδρομοι και σκάλες, ευρύχωρα υπνοδωμάτια κλπ. ). Η ιδιαίτερη λιτότα που το χαρκτηρίζει δίνει την δυνατότητα και την ελευθερία δημιουργίας οποιασδήποτε εσωτερικής διακόσμησης και σχεδιασμού που ενδεχομένως θα ήθελαν οι νέοι ιδιοκτήτες. Υπάρχει εγκατεστημένη κεντρική θέρμανση, στέρνες νερού περίπου 70 κβ. μ. ηλεκτρικές συσκευές, η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 2004 και έκτοτε συντηρείται συστηματικά ώστε να είναι σε άριστη λειτουργική κατάσταση. Τιμή 980.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2914

Σύγχρονες Κατοικίες Λίγα Βήματα από την Παραλία στον Άγιο Γεώργιο Μόλις 100 μέτρα από την αμμώδη παραλία του Αγίου Γεωργίου Αργυράδων, παρουσιάζονται επτά μεζονέτες τριών επιπέδων προς πώληση, κατασκευής 2008, σε άριστη κατάσταση. Κάθε κατοικία προσφέρει περίπου 155 τ. μ. χώρου διαβίωσης, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και την προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα. Οι κατοικίες αναπτύσσονται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνουν υπόγειο με κλειστό γκαράζ και αποθήκη, ισόγειο με ευρύχωρο καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, καθώς και πρώτο όροφο με δύο υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο. Μπαλκόνια και βεράντες επεκτείνουν τους χώρους προς το εξωτερικό, ενώ οι ιδιωτικοί εμπρόσθιοι και οπίσθιοι κήποι προσφέρουν ιδιωτικότητα και ευχάριστο περιβάλλον. Οι κατοικίες είναι φωτεινές, ευάερες και πρακτικές τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για εξοχική χρήση. Η τοποθεσία σε έναν δημοφιλή παραθαλάσσιο προορισμό τις καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικές για τουριστική εκμετάλλευση, προσφέροντας ισχυρή επενδυτική προοπτική. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς μίας ή περισσότερων μονάδων, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η τιμή για κάθε μεζονέτα είναι 250.000 €. Βασικά Χαρακτηριστικά: 7 διαθέσιμες μεζονέτες, καθεμία 155 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2008 | Άριστη κατάσταση Διαρρύθμιση: Υπόγειο (46,5 τ. μ.) : κλειστό γκαράζ & αποθήκη Ισόγειο (60 τ. μ.) : κουζίνα, καθιστικό, 1 μπάνιο 1ος όροφος (48 τ. μ.) : 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο Ιδιωτικοί κήποι (μπροστά & πίσω) Μπαλκόνια & βεράντες με πλάγια θέα θάλασσα (15 τ. μ.) Δάπεδα από κεραμικά πλακίδια, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες Κλιματισμός Θωρακισμένη πόρτα Εσωτερική σκάλα Επιτρέπονται κατοικίδια Εμβαδόν οικοπέδου: 2.193 τ. μ. Προσανατολισμός: Δυτικός Τιμή: 250.000 € ανά μεζονέτα Ποιοι Είμαστε; Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟΝ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΜΥΣΤΡΑ Κτίριο 300 τ. μ. σε εξαιρετική τοποθεσία, στην καρδιά του οικισμού του Μυστρά, ακριβώς δίπλα από το ιστορικό ξενοδοχείο «Πύργος» του Βενέτη. Ένα ακίνητο με μοναδικά χαρακτηριστικά και ισχυρές προοπτικές τουριστικής αξιοποίησης, σε έναν από τους σημαντικότερους ιστορικούς προορισμούς της Πελοποννήσου. Ο Μυστράς αποτελεί μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO από το 1989 και προσελκύει επισκέπτες με έντονο πολιτιστικό και τουριστικό ενδιαφέρον. Επενδυτικό πλάνο Το ακίνητο προσφέρεται για τη δημιουργία έως 6 υψηλής αισθητικής σουιτών, δημιουργώντας μια boutique μονάδα φιλοξενίας με ιδιαίτερο χαρακτήρα και δυνατότητα σημαντικών εσόδων από τουριστική εκμετάλλευση. Πλεονεκτήματα: Εξαιρετική θέση στην καρδιά του Μυστρά ️ Δίπλα στο ιστορικό ξενοδοχείο «Πύργος» του Βενέτη Συνολική επιφάνεια 300 τ. μ. ️ Δυνατότητα διαμόρφωσης 6 σουιτών Προοπτική υψηλής εισοδηματικής απόδοσης Δυνατότητα ένταξης σε προγράμματα κρατικής επιδότησης τουριστικών επενδύσεων, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται τα εκάστοτε κριτήρια Δυνατότητα χρηματοδότησης Μια επένδυση με χαρακτήρα Η μοναδικότητα της τοποθεσίας, η ιστορική αξία του Μυστρά και η δυνατότητα δημιουργίας μιας μικρής boutique μονάδας καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτές του τουριστικού κλάδου. Για περισσότερες πληροφορίες, οικονομικά στοιχεία και παρουσίαση της επενδυτικής αξιοποίησης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Ευρύχωρο Συγκρότημα Διαμερισμάτων 10 Υπνοδωματίων στο Σκριπερό - Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Βρίσκεται στο γραφικό χωριό Σκριπερό, αυτό το ευρύχωρο συγκρότημα διαμερισμάτων 315 τ. μ. αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, προσφέροντας συνολικά 10 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος). Κατασκευασμένο το 2000, το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.350 τ. μ., προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους. Το συγκρότημα αποτελείται από τέσσερα ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθένα από τα οποία διαθέτει: Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Άνετο καθιστικό Κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για άνεση όλο τον χρόνο Εξωτερικοί Χώροι & Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Ιδιωτικοί κήποι και βεράντες Κλειστός χώρος στάθμευσης (γκαράζ) Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, σε απόσταση: 13 χλμ. από το Αγγελόκαστρο 14 χλμ. από το λιμάνι της Κέρκυρας 15 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο Κέρκυρας Συνδυάζοντας ηρεμία και εύκολη πρόσβαση, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη! Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Σύρος, Ερμούπολη: Πωλείται διατηρητέα πέτρινη μονοκατοικία 310τ. μ. κατασκευασμένη το 1876, σε 92τ. μ. οικόπεδο. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο Α: 92τ. μ. Ισόγειο Β: 92τ. μ. Α όροφος: 92τ. μ. Β όροφος: 30τ. μ. Η ιδιοκτησία βρίσκεται στο κέντρο της Ερμούπολης και σε απόσταση 150μ. από την κεντρική πλατεία Μιαούλη, σε μια ήσυχη περιοχή και γι' αυτό είναι κατάλληλη για επαγγελματική ή μεικτή χρήση. Έχει απεριόριστη θέα ακόμη και από το ισόγειο Β. Προτείνεται λόγω της θέσης του. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Τιμή 415.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2940

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων με Θέα Θάλασσα, Βεράντα και Εξωτερικούς Χώρους στο Μπαρμπάτι Αυτό το διαμέρισμα 50μ² βρίσκεται στο Μπαρμπάτι, σε σημείο που αξιοποιεί πλήρως την πλαγιά και προσφέρει ανοιχτή θέα προς την ακτογραμμή. Η εξωτερική βεράντα αποτελεί το βασικό χαρακτηριστικό του ακινήτου, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα που εκτείνεται σε όλο τον κόλπο, καθώς και επαρκή χώρο για καθιστικό και υπαίθρια τραπεζαρία. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση επαφή με τη φύση και την εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παροχές. Εσωτερικά, το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί σωστά τον διαθέσιμο χώρο. Η κουζίνα είναι πρακτικά οργανωμένη, ενώ ο χώρος καθιστικού συνδέεται άμεσα με τη βεράντα, επιτρέποντας στο φυσικό φως να διαχέεται στο εσωτερικό. Τα μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν τη σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν διαμορφωθεί για καθημερινή χρήση, με ιδιωτική θέση στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση από τον δρόμο. Η βεράντα περιλαμβάνει επίσης χώρο για εξωτερική κουζίνα και καθιστικό, αποτελώντας βασικό σημείο του ακινήτου. Η γύρω περιοχή συνδυάζει πράσινο και θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ανοιχτό και καλά τοποθετημένο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Διαμέρισμα στο Μπαρμπάτι 50μ² επιφάνεια κατοικίας 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο Βεράντα με θέα στη θάλασσα Ιδιωτική θέση στάθμευσης Ανοιχτή θέα προς την ακτογραμμή Εύκολη πρόσβαση από τον δρόμο Τιμή: 280.000€ Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, εξασφαλίζουμε ότι κάθε συναλλαγή είναι ομαλή, διαφανής και ασφαλής. Οι Υπηρεσίες Μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Επισκέψεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση απόδοσης και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Νομική Υποστήριξη - Συνεργασία με αξιόπιστους τοπικούς δικηγόρους • Έκδοση ΑΦΜ & Άνοιγμα Τραπεζικού Λογαριασμού - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία απόκτησης άδειας διαμονής Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Συμβόλαια: Η καταβολή προκαταβολής δεσμεύει το ακίνητο, ενώ η αγοραπωλησία ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής, που περιλαμβάνει φόρο (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Πόσο χρόνο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση στην Κέρκυρα, η περιορισμένη ανάπτυξη της παραλιακής ζώνης και οι αποδόσεις από ενοικιάσεις την καθιστούν μια ισχυρή μακροπρόθεσμη επένδυση. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό έμπιστου τοπικού δικηγόρου. Ο δικηγόρος αναλαμβάνει τον πλήρη νομικό έλεγχο, σας εκπροσωπεί και μπορεί να υπογράψει εκ μέρους σας μέσω πληρεξουσίου (POA). Η Chase Real Estate Corfu συνεργάζεται με έμπειρους αγγλόφωνους δικηγόρους για την πλήρη ασφάλειά σας. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας απευθείας μήνυμα Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα - Δείτε στο Google Maps Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις ή συναντήσεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Ανυπομονούμε να σας καλωσορίσουμε στην Κέρκυρα.

Σύρος, Φοίνικας: Πωλείται βίλλα εμβαδού 230τ. μ. στην περιοχή του Φοίνικα στη Σύρο. Η βίλλα αυτή ανοίκει σε ένα μεγαλύτερο συγκρότημα κατοικιών σε καταπληκτική τοποθεσία με θέα προς την ανατολή και τον όρμο του Φοίνικα, ένα από τα πιο δημοφιλή παραθαλάσσια χωριά του νησιού με υπέροχες κοντινές παραλίες και ταβέρνες και ζωή όλο τον χρόνο. Όπως θα δείτε και στις φωτογραφίες, η βίλλα σχεδιάστηκε και χτίστηκε με μεγάλη προσοχή στην ποιότητα υλικών και την αξιοποίηση του χώρου. Χρησιμοποιήθηκε μασίφ ξύλο σε όλα τα δωμάτια ενώ η οροφή διακοσμήθηκε παραδοσιακά πρότυπα. Ένα χαρακτηριστικό αυτού του ακινήτου είναι η ιδιωτικότητα. Μέσα στο σπίτι αλλά και από τις μεγάλες του ανατολικές βεράντες αισθάνεται κανείς προστατευμένος και ήρεμος περιτριγυρισμένος από έξυπνα τοποθετημένα παρτέρια και τοιχία. Η βίλλα διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, εσωτερικό γκαράζ, στέρνα, αυτόνομη θέρμανση, αυτόνομο βιολογικό καθαρισμό και τζάκι. Ως εκ τούτου η βίλλα αυτή δεν προσφέρεται μόνο ως εξοχικό σπίτι για τους θερινούς μήνες αλλά και ως μόνιμη κατοικία. Η βίλλα διαθέτει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα την οποία μοιράζονται άλλες δύο κατοικίες. Το υπόγειο του σπιτιού, έχει διαμορφωθεί σε ξεχωριστό διαμέρισμα με το δικό του μπάνιο αλλά θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για χόμπυ, ως αποθήκη ή να χωριστεί σε περισσότερα ξεχωριστά υπνοδωμάτια. Τιμή 620.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2575

Σύρος, Μάννα: Πωλείται μονοκατοικία 580τ. μ. σε 3000τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας με κεντρική θέρμανση. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλονοκουζίνες, 1 σαλόνι, εσωτερική αποθήκη και 5 μπάνια. Είναι πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1998 και διαθέτει θέα στη θάλασσα και στον κάμπο, πισίνα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης και 2 τουλάχιστον εξωτερικές, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, σίτες. Στην περιοχή του Μάννα και μέσα σε ένα καταπράσινο κήπο βρίσκεται η πολυτελής αυτή ιδιοκτησία. Ιδιαίτερα φροντισμένη με βοηθητικούς χώρους και έξυπνη διαρρύθμιση που της δίνει την δυνατότητα και επαγγελματικής εκμετάλλευσης. Στην ιδιοκτησία συμπεριλαμβάνεται και το 50% της υπάρχουσας γεώτρησης που είναι πολύ σημαντικό για το πότισμα και την διατήρηση του κήπου ο οποίος περιλαμβάνει 12 ελιές, 18 ξινόδεντρα, 2 κυδωνιές, 4 αχλαδιές, 4 βανίλιες, 4 ροδακινιές, 2 δαμασκηνιές, 1 καρυδιά και διακοσμητική πρασινάδα παντού. Υπάρχει η δυνατότητα καλλιέργειας λαχανικών. Η ιδιοκτησία αποτελείται από ένα ενιαίο κτίριο 535τμ. και μια μεμονωμένη πέτρινη κατοικία 45τμ. που είχε φτιαχτεί για την εξυπηρέτηση του βοηθητικού προσωπικού. Αξίζει να το επισκεφτείτε. Σημείωση: Μαζί με την ιδιοκτησία ή και χωριστά πωλούνται 2 στρέμματα γη με πλούσια δενδροφύτευση στην τιμή των 300.000€. Τιμή 2.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2816

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΑΠΟ ΤΟ UNIQUE PROPERTIES.Κωδικός Ακινήτου: ΑΠ23. Τιμή: €800.000. Unique Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940517823, email: [email protected]. Οικιστικό συγκρότημα διαμερισμάτων, Προς Πώληση στην περιοχή: Κύθηρα, παραλία: Καψάλι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 143 τ. μ. Αποτελείται από ισόγειο (43τμ) και δύο ακόμη διαμερίσματα στον 1ο όροφο (50τμ) το κάθε ένα. Σούπερ Ευκαιρία για επενδυτική κίνηση και εκμετάλλευση του ακινήτου για τουριστικό κατάλυμα. Το ακίνητο βρίσκεται δύο βήματα στην κυριολεξία από την θάλασσα. Όλα τα διαμερίσματα είναι αυτόνομα και είναι ιδανική/μοναδικη ευκαιρία και λύση για οικογένειες με γονείς τρίτης ηλικίας -είτε με παιδιά έφηβους. Το ακίνητο διατίθετει Κλιματισμό, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Υπάρχουν σημεία με Τσιμεντοκονία. Η κατάστασή του είναι αρκετά καλή και βρίσκεται επανω στην Παραλία, και δίπλα στα Τουριστικά καταστήματα, Καφέ, Ταβέρνες κτλπ. Από κάποια σημεία του ακινήτου υπάρχει Θέα Θάλασσα. Τα διαμερίσματα είναι επιπλωμένα, Προσόψεως, Φωτεινά, Ευάερα, Ευήλια, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, είναι κατάλληλο επίσης και για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματική εκμετάλλευση, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Αποχέτευση.

Σύρος, Ποσειδωνία: Πωλείται Μονοκατοικία - Βίλα 226τ. μ. σε 6940τ. μ. οικόπεδο από τα οποία τα 5922τ. μ. είναι εντός οικισμού και τα υπόλοιπα εκτός. Αποτελείται από μια κύρια κατοικία 118τ. μ. και δυο μικρότερες ανεξάρτητες 61τ. μ. και 47τ. μ. Την ιδιοκτησία συμπληρώνουν μια μεγάλη αποθήκη 43τ. μ. και μια μικρότερη 28τ. μ. Στην νοτιοανατολική πλευρά του οικοπέδου υπάρχει ένας στάβλος 88τ. μ. και στην αντικρινή πλευρά μια τεράστια ημιυπόγεια υδατοδεξαμενή 236τ. μ. Είναι κατασκευασμένη το 1955 και διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και 4 τζάκια. Η εμβληματική αυτή ιδιοκτησία ακόμα και τώρα αντανακλά την αρχοντιά των χρόνων που δημιουργήθηκε. Το οικόπεδο είναι τεράστιο, με εξαιρετική διαμόρφωση και με σημεία που επικρατεί το πράσινο. Επίσης υπάρχει και μια ερειπωμένη αποθήκη με στέγαστρο που την χρησιμοποιούσαν για κελάρι. Στην δυτική πλευρά του κτήματος δεσπόζουν οι 3 κατοικίες με ιδιαίτερη αισθητική και σε μερικά από τα κουφώματα υπάρχουν πανέμορφες μεταλλικές κατασκευές. Αξίζει να την επισκεφτείτε για να αντιληφθείτε την ιδιαιτερότητά της. Προτείνεται και για επαγγελματική εκμετάλλευση (ξενώνες πολυτελείας συνδυασμένες με τον οικολογικό τουρισμό). Προτείνεται για την μοναδικότητά της, την θέση της στο ιστορικό χωριό της Ποσειδωνίας και ειδικά για την νέα διαμορφωμένη τιμή της. Τιμή 900.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2878

Κωδικός ακινήτου: pr383 - Κύθηρα Πλατειά Άμμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 235.00 τ. μ. σε οικόπεδο 388 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένος το 2006 και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 20600 μέτρα - Τιμή: 350.000 € Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική διώροφη κατοικία συνολικού εμβαδού 235 τ. μ., στην πανέμορφη Πλατεία Άμμο Κυθήρων, μία από τις πιο ήσυχες και γραφικές περιοχές του νησιού. Το ακίνητο αποτελείται από μία κύρια διώροφη κατοικία εμβαδού 140 τ. μ., δύο πλήρως ανεξάρτητα στούντιο εμβαδού 40 τ. μ. το καθένα, καθώς και πλυσταριό/αποθήκη 10 τ. μ. Η διαμόρφωση αυτή προσφέρει μεγάλη ευελιξία, καθώς τα στούντιο μπορούν να χρησιμοποιηθούν είτε για τη φιλοξενία συγγενών και φίλων είτε για τουριστική εκμετάλλευση, εξασφαλίζοντας επιπλέον εισόδημα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η διαμορφωμένη ταράτσα, η οποία λειτουργεί ως ένας υπέροχος χώρος χαλάρωσης και προσφέρει απεριόριστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές ξεκούρασης όλες τις ώρες της ημέρας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργικότητα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας.

Βαπόρια - Άγιος Νικόλαος, Σύρος : Πωλείται Μονοκατοικία 75τ. μ. Βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Ερμούπολης (περιοχή Αγ. Νικολάου - Βαπόρια) στην πιο αριστοκρατική περιοχή μέσα στα νεοκλασσικά. Η παραλία των Αστεριών απέχει 2-3 λεπτά με τα πόδια. Στο κάτω μέρος υπάρχει και ένα υπόγειο αρκετών τετραγωνικών μέτρων. Στην περιοχή έχουν υλοποιηθεί έργα ανάπλασης. Είναι σε εξαιρετική γειτονιά. Γίνεται ένα όμορφο σπίτι ή μια όμορφη πανσιόν για όλες τις εποχές του χρόνου! Η σημερινή τιμή του είναι 100.000€ από 130.000€. Τιμή 100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1176

Σύρος - Επισκοπείο | Πωλείται Μονοκατοικία 245 τ. μ. σε οικόπεδο 310 τ. μ. Στον ιστορικό και καταπράσινο οικισμό του Επισκοπείου διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία τεσσάρων όψεων συνολικής επιφάνειας 245 τ. μ., αποτελούμενη από δύο αυτόνομα διαμερίσματα. Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτικότητα και επαφή με το φυσικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση στην Ερμούπολη και όλες τις ανέσεις της. Το ισόγειο αποτελεί μια πλήρως ανακαινισμένη (2023) παραδοσιακή λιθόκτιστη κατοικία που συνδυάζει τον χαρακτήρα της παλιάς αρχιτεκτονικής με σύγχρονες προδιαγραφές. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλονοκουζίνα, μπάνιο, WC, αποθήκη, καθώς και ένα ευρύχωρο μπαλκόνι με ανοιχτή θέα. Συμπληρωματικά διαθέτει μικρό κήπο και δύο πίσω αυλές. Ο πρώτος όροφος, χτισμένος το 2000, αποτελεί ένα φωτεινό διαμέρισμα με ανεμπόδιστη θέα προς τους πευκόφυτους λόφους του Επισκοπείου. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο, WC, αποθήκη και μεγάλο μπαλκόνι περίπου 30 τ. μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης στη φύση. Τα δύο διαμερίσματα διατίθενται προς πώληση και ξεχωριστά. Το οικόπεδο περιλαμβάνει εξωτερικό χτιστό φούρνο, ενώ τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ανεξάρτητη πρόσβαση από δρόμο. Το Επισκοπείο, ένας οικισμός με πλούσια ιστορία και ιδιαίτερη αισθητική, υπήρξε από τον 19ο αιώνα το αγαπημένο θέρετρο εύπορων εμπόρων της Σύρου. Σήμερα αποτελεί έναν από τους πιο γραφικούς και πράσινους οικισμούς του νησιού, προσφέροντας ηρεμία και ποιότητα ζωής. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή μακροχρόνια εκμετάλλευση, για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη φύση χωρίς να αισθάνονται αποκομμένοι. Τιμή: 700.000 € | Κωδικός ακινήτου: #3560

Σύρος, Βάρη: Πωλείται μονοκατοικία 132 τ. μ. σε οικόπεδο 415 τ. μ. Μόλις 1,6 χλμ. από την παραλία της Βάρης και 6 χλμ. από την Ερμούπολη, βρίσκεται αυτή η προσεγμένη κατοικία, που συνδυάζει ηρεμία και κυκλαδίτικη γοητεία. Η κύρια κατοικία (72 τ. μ.) περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, άνετη κουζίνα, καθιστικό και μπάνιο. Από κάθε δωμάτιο υπάρχει άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Επιπλέον, υπάρχει ημιτελής ξενώνας 47 τ. μ. με πατάρι, που μπορεί να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας. Η εξωτερική αποθήκη (12 τ. μ.) και η υδατοδεξαμενή για συλλογή βρόχινου νερού ενισχύουν τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Η κατοικία διαθέτει δύο κλιματιστικές μονάδες και υποδομές για εγκατάσταση συστήματος θέρμανσης. Τα ξύλινα δάπεδα και η ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το τοπίο προσδίδουν ζεστή ατμόσφαιρα και αίσθηση ελευθερίας. Με υπόλοιπο δόμησης, το ακίνητο προσφέρει δυνατότητα μελλοντικών επεκτάσεων, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν άνετη διαβίωση σε περιβάλλον φυσικής ομορφιάς. Τιμή: 345.000 € | Κωδικός Ακινήτου: #3476

Μεζονέτα 2 Υπνοδωματίων με Θέα Θάλασσα και Κλειστό Πάρκινγκ στο Πεντάτι Βρίσκεται στο παραδοσιακό χωριό Πεντάτι, αυτή η έτοιμη προς χρήση μεζονέτα 83 τ. μ. προσφέρει ανοιχτή θέα στη θάλασσα και λειτουργική διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα της περιοχής και του φυσικού τοπίου. Ο κύριος όροφος περιλαμβάνει άνετο καθιστικό με χώρο τραπεζαρίας και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και ισορροπημένη, με καλό φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα, ιδανική για καθημερινή χρήση. Στον επάνω όροφο βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας σαφή διαχωρισμό μεταξύ χώρων διαβίωσης και ύπνου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2022 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον εργασίες. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι το κλειστό ιδιωτικό πάρκινγκ, ένα σπάνιο χαρακτηριστικό για την περιοχή του Πεντατίου. Συνολικά, πρόκειται για μια αξιόπιστη και άμεσα αξιοποιήσιμη κατοικία με ξεκάθαρη αξία σε τοποθεσία με θέα στη δυτική ακτή της Κέρκυρας. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Πεντάτι, Κέρκυρα Εμβαδόν: 83 τ. μ. Μεζονέτα δύο επιπέδων Υπνοδωμάτια: 2 | Μπάνια: 2 Θέα στη θάλασσα Ιδιωτική βεράντα Κλειστό πάρκινγκ / γκαράζ Ανακαινισμένη το 2022 Τιμή: 200.000 € Ποιοι Είμαστε; Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Σύρος, Φοίνικας: Πωλείται μονοκατοικία περίπου 140τ. μ. σε μια από τις πιο ειδυλλιακές τοποθεσίες του Φοίνικα στη Σύρο, μόλις 170μ από τη θάλασσα, τα καταστήματα και τις ταβέρνες του παραθαλάσσιου αυτού χωριού. Πρόκειται για μια προσεγμένη οικία 3 επιπέδων, ικανή να φιλοξενήσει τους επόμενους ιδιοκτήτες του είτε τους θερινούς μήνες, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους και πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα ακριβώς μπροστά από το σπίτι, την οποία μοιράζονται άλλες 4 κατοικίες, είτε τους χειμερινούς μήνες μιας και το σπίτι διαθέτει αυτόνομη θέρμανση υψηλών προδιαγραφών, αυτόνομο βιολογικό καθαρισμό και τζάκι. Στο κτίσιμο αυτού του σπιτιού, δεν έγινε καμία οικονομία. Έγινε ένα γερό και τίμιο σπίτι με όλες τις ανέσεις. Τα παράθυρα με τα διπλά τζάμια και τα ξύλινα πατζούρια, το ξύλινο πάτωμα σχεδόν σε όλο το σπίτι, το μέγεθος της κουζίνας και η ολοκλήρωση με άρτια υλικά μέχρι και του υπογείου είναι όλα τεκμήρια μιας ολοκληρωμένης και προνομιακής πρότασης. Σχεδιασμένο με προσοχή, το σπίτι αυτό προσφέρει 2 εξωτερικούς χώρους, έναν στο ισόγειο έξω από την κύρια είσοδο και έναν στο επάνω επίπεδο έξω από τις κρεβατοκάμαρες. Δείτε τις φωτογραφίες! Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, τζάκι, αποθήκη στο υπόγειο, 2 μπάνια, 1 WC, 1 αποκλειστική θέση για το αυτοκίνητο εξωτερικά και στέρνα. Διαθέτει μαγευτική ανατολική θέα προς τη θάλασσα στον κόλπο του Φοίνικα και πόρτα ασφαλείας. Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3506

Πωλείται στην Μονεμβασία, εντός οικισμού και σε ήσυχο σημείο, ο Α΄ και ο Β΄ όροφος τριωρόφου οικοδομής. Η οικοδομή είναι κατασκευής του 1993, ευρίσκεται σε οικόπεδο 354,77τ. μ. και είναι ημιτελής (πλην του ισογείου, το οποίο δεν πωλείται άλλωστε), δηλαδή έχει τον φέροντα οργανισμό και τμήμα της τοιχοποιίας. Έχει καταπληκτική θέα προς την θάλασσα και τον Βράχο της Μονεμβασιάς, αποτελείται δε από: δύο διαμερίσματα στον Α΄ όροφο (105,32τ. μ. και 72,07τ. μ.) και δύο διαμερίσματα στον Β΄όροφο (87,69τ. μ. και 72,79τ. μ.), συνολικής επιφανείας 337,87τ. μ. Στα δύο πίσω διαμερίσματα ( (72,07τ. μ. και 72,79τ. μ.) έχουν ολοκληρωθεί εσωτερικά και τα επιχρίσματα (σοβάδες). Στο ακίνητο έχει γίνει πλήρης τακτοποίηση των όποιων υπερβάσεων και διατίθεται στην πολύ λογική τιμή των 700 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, δηλαδή 236.000 ευρώ. Είναι δε ιδανικό είτε για ιδιόχρηση, είτε για εκμετάλλευση (εισόδημα από ενοίκια) είτε για συνδυασμό αυτών. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΔΙΕΥΚΡΙΝΗΣΗ: Το ακίνητο διατίθεται χωρίς μεσιτική αμοιβή προς τους αγοραστές. Την μεσιτική αμοιβή που αναλογεί στους αγοραστές θα την επωμιστεί ο πωλητής. ΚΤΗΜΑΤΑΓΟΡΑ ΖΕΡΒΑΚΟΣ Κωδ. Ακιν. S-10372

Πωλείται ημιτελής, μεγαλοπρεπής μονοκατοικία στο Σκλιπί, στα περίχωρα της Ερμούπολης της Σύρου, σε τοποθεσία εξαιρετικής φυσικής ομορφιάς. Η οικία αυτή αγοράστηκε σε ερειπιώδη κατάσταση, αδειοδοτήθηκε και αναστυλώθηκε με πλάκες, μεσοπατώματα και κολώνες οπλισμένου μπετό. Έχει εμβαδό περίπου 260τμ και μέσα στην άδεια περιλαμβάνονται άλλες μικρές κατασκευές μέσα στο αγροτεμάχιο εμβαδού περίπου 40τμ. Το αγροτεμάχιο εμβαδού περίπου 5385τμ, είναι διαμορφωμένο σε αναβαθμίδες, χαρακτηρίζεται από ήπια βλάστηση και περιλαμβάνει ενεργό πηγάδι και μία δομή που ήταν αλλά και προορίζεται για εκκλησάκι. Από την ήσυχη αυτή τοποθεσία, φαίνεται η θάλασσα νοτιοανατολικά. Η πρόσβαση είναι εύκολη από ομαλό χωματόδρομο αλλά υπάρχει πρόσβαση και από δεύτερο δρόμο. Υπάρχει μελέτη και τον διαχωρισμό του ακινήτου σε 7 υπνοδωμάτια αλλά κανείς μπορεί να διαρρυθμίσει το ακίνητο έτσι ώστε με την ολοκλήρωσή του να γίνει μία βίλα τριών επιπέδων. Στο οικόπεδο μπορεί εύκολα να κατασκευαστεί πισίνα. Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3482