Venta de casas

Σύρος, Μέγας Γιαλός: Πωλείται Μονοκατοικία εμβαδού περίπου 74τμ στον Μέγα Γιαλό της Σύρου, μέσα σε οικόπεδο εξολοκλήρου εντός οικισμού, εμβαδού περίπου 3618τ. μ., μόλις 100 μέτρα από την παραλία του Μέγα Γιαλού! Αποτελείται ένα διαμέρισμα εμβαδού περίπου 50τμ με μία σαλονοκουζίνα, μία κρεβατοκάμαρα και ένα μπάνιο και επιπλέον από ένα μικρό διαμέρισμα περίπου 14τμ με ξεχωριστή είσοδο. Το κτίριο κατασκευάστηκε τη δεκαετία του 80 και χρίζει ανακαίνισης παρά το γεγονός πως πολλά από τα κουφώματά του είναι σύγχρονα. Διαθέτει επίσης πολύ μεγάλη στέρνα. Η αξία στο συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στην καταπληκτική θέα της θάλασσας προς τα νότια και νοτιοανατολικά, τη διαμόρφωση του οικοπέδου για να ευνοεί την οικονομική δόμηση πολλών τετραγωνικών μέτρων και τη διαμόρφωση του κήπου σε αναβαθμίδες με πεύκα και άλλα δέντρα. Φαίνεται πως το οικόπεδο μπορεί να κατατμηθεί περαιτέρω προκειμένου να πολλαπλασιαστεί η προσφερόμενη δόμηση. Ωστόσο σήμερα χτίζει σίγουρα ακόμα περίπου 326τμ. Επαναλαμβάνω, 100 μέτρα από την παραλία του Μέγα Γιαλού. Τιμή 400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3201

Βίλα 4 Υπνοδωματίων με Πισίνα και Πανοραμική Θέα Θάλασσα στην Κασσιόπη, Κέρκυρα Όταν μιλάμε για τοποθεσίες στην Κέρκυρα, η Κασσιόπη είναι πάντα από τις πρώτες επιλογές. Η πέτρινη αυτή βίλα βρίσκεται σε υπερυψωμένο σημείο πάνω από το παραθαλάσσιο χωριό, προσφέροντας ανοιχτή θέα στη θάλασσα, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Είναι ένας χώρος που από την πρώτη στιγμή δημιουργεί μια αίσθηση ηρεμίας. Κατασκευασμένη το 2010, η κατοικία εκτείνεται σε περίπου 270 τ. μ. σε δύο επίπεδα, μέσα σε οικόπεδο 600 τ. μ. Οι χώροι είναι άνετοι και φωτεινοί, με λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα για όλους. Ο εσωτερικός χώρος συνδέεται άμεσα με τον εξωτερικό, όπου υπάρχει μεγάλη ιδιωτική πισίνα με θέα στη θάλασσα, διαμορφωμένος κήπος και σκιεροί χώροι για φαγητό ή χαλάρωση. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση, χωρίς να απαιτούνται εργασίες. Η τοποθεσία συνδυάζει ησυχία με άμεση πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος. Σε λίγα λεπτά μπορεί κανείς να βρεθεί στην παραλία Καράβι ή στο λιμανάκι της Κασσιόπης με τα καταστήματα και τα εστιατόρια. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και δυνατότητα εκμετάλλευσης μέσω ενοικίασης. Βασικά Χαρακτηριστικά: 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό μπάνιο 270 τ. μ. κατοικίας | 600 τ. μ. οικόπεδο Μεγάλη ιδιωτική πισίνα με θέα θάλασσα Απόσταση 600 μ. από την παραλία Καράβι και το χωριό Κασσιόπη Κατασκευή 2010 με πλήρεις παροχές Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση Εξωτερικοί χώροι με βεράντες και διαμορφωμένο κήπο Πωλείται επιπλωμένη Έτοιμη προς κατοίκηση Δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Παρέχουμε καθοδήγηση σε κάθε στάδιο αγοράς, πώλησης και επένδυσης σε ακίνητα, με υπηρεσίες που καλύπτουν από την εύρεση ακινήτου έως την ολοκλήρωση της διαδικασίας. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή υποστήριξη. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν κανονικά, αρκεί να διαθέτουν ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και νομική εκπροσώπηση. Τα συνολικά έξοδα υπολογίζονται περίπου στο 8-10% επιπλέον της τιμής, ενώ η διαδικασία συνήθως ολοκληρώνεται σε 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν με τα απαραίτητα έγγραφα. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Υπολογίζονται περίπου στο 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς. Τι έγγραφα χρειάζονται; Απαιτούνται διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες. Αποτελεί καλή επένδυση; Η Κέρκυρα παρουσιάζει σταθερή ζήτηση και δυνατότητες απόδοσης μέσω ενοικίασης. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστάται η συνεργασία με τοπικό δικηγόρο για τον έλεγχο και την εκπροσώπηση. Υπάρχει δυνατότητα ολοκλήρωσης της διαδικασίας μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Επικοινωνήστε μαζί μας Email: [email protected] Website: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Σύρος, Ποσειδωνία: Πωλείται μονοκατοικία 146μ2, 3 επιπέδων, σε 186μ2 οικόπεδο. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, σίτες και πόρτα ασφαλείας. Έχει θέα, ένα μικρό κήπο και μια θέση στάθμευσης. Είναι ενεργειακής κλάσης A. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και 3 μπάνια. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ημιυπόγειο 56μ2: 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο Ισόγειο 56μ2: 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 σαλονουκουζίνα 1ος όροφος 32μ2: 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο Κατοικία εξαιρετικής κατασκευής με ιδανική εσωτερική κατανομή στην πιο περιζήτητη περιοχή του νησιού (Ποσειδωνία). Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση υποστηριζόμενη από αντλία θερμότητας και ψύξη από aircondition Είναι μέρος ενός μικρού συγκροτήματος πανέμορφου, που η κάθε ιδιοκτησία έχει το δικό της οικόπεδο (με αποκλειστική χρήση) και είναι ανεξάρτητη. Η ύπαρξη δεξαμενής μπορεί να διατηρήσει τον μικρό κήπο που της ανήκει. Η θέση της, η αισθητική της, η κατασκευή της και η τιμή της, την καθιστούν ιδανική κατοικία (μόνιμη ή εξοχική). Αξίζει να την επισκεφτείτε! Τιμή 440.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3088

Εντυπωσιακή Βίλα με Πανοραμική Θέα Θάλασσα στην Κασσιόπη, Κέρκυρα Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της βορειοανατολικής Κέρκυρας, μόλις 400 μέτρα από το γραφικό χωριό της Κασσιόπης, αυτή η μοναδική βίλα 130 τ. μ. συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Τοποθετημένη σε υπερυψωμένη θέση, απολαμβάνει θέα προς την παραλία Καλαμιώνας και τον κόλπο της Κασσιόπης, προσφέροντας μαγευτικά ηλιοβασιλέματα και ανατολές. Ο εξωτερικός χώρος κυριαρχείται από μια εντυπωσιακή πισίνα infinity που “ενώνεται” οπτικά με το γαλάζιο της θάλασσας. Οι μεγάλες βεράντες που περιβάλλουν το ακίνητο δημιουργούν ιδανικούς χώρους για χαλάρωση, υπαίθρια τραπεζαρία και φιλοξενία, μέσα σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον. Στο εσωτερικό, η κατοικία είναι σχεδιασμένη για άνεση και λειτουργικότητα, με μεγάλους ανοιχτούς χώρους και άφθονο φυσικό φως που αναδεικνύει τη θέα από κάθε σημείο. Βασικά Χαρακτηριστικά: 2 master υπνοδωμάτια (σε αντίθετες πλευρές της βίλας) με en-suite μπάνια, ιδιωτικές βεράντες και θέα θάλασσα Υπνοδωμάτιο σε μεζανίνα, ιδανικό για δύο μονά ή ένα μεγάλο διπλό κρεβάτι Επιπλέον υπνοδωμάτιο για παιδιά/εφήβους με κουκέτες και ανεξάρτητη είσοδο Ενιαίος χώρος καθιστικού με μεγάλες τζαμαρίες και ανεμπόδιστη θέα Πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα και τραπεζαρία με άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο Ιδιωτική πισίνα infinity με πανοραμική θέα Μεγάλες εξωτερικές βεράντες με χώρους τραπεζαρίας και χαλάρωσης Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Ιδιωτικός δρόμος πρόσβασης και χώρος στάθμευσης Η βίλα βρίσκεται μόλις 4 λεπτά από την Κασσιόπη και κοντά σε κορυφαίους προορισμούς όπως ο Άγιος Στέφανος και η Καλαμί, γνωστά για τις παραλίες και τις επιλογές εστίασης. Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση πολυτελούς κατοικίας σε κορυφαία τοποθεσία της Κέρκυρας, είτε για ιδιωτική χρήση είτε ως επενδυτικό ακίνητο με αποδεδειγμένη απόδοση από τουριστικές μισθώσεις. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρό

Σύρος, Φάμπρικα: Πωλείται ανακαινισμένη μονοκατοικία 139μ2 σε 1085μ2 οικόπεδο, κατασκευασμένη το 1990. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 3 μπάνια, κήπο, αποθήκη και 5 θέσεις στάθμευσης. Το σπίτι είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και κλιματιστικά. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, σίτες, κεντρική θέρμανση και έχει δάπεδα από πλακάκι. Επιπλέον το σπίτι διαθέτει υψηλή ενεργειακή απόδοση και είναι ενεργειακής κλάσης Α+. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο Α' 35μ2: 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα Ισόγειο Β' 35μ2: 1 κουζίνα, 1 μπάνιο (τώρα χρησιμοποιείται σαν αποθήκη) 1ος όροφος 70μ2: 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο Μια εξαιρετική κατοικία, που δεσπόζει στην κορυφή ενός λοφίσκου, με θέα απέραντη στο νοτιοδυτικό Αιγαίο και τα νησιά του. Απέχει μόλις 7χλμ από την Ερμούπολη και μόλις 800μ από τις απάνεμες παραλίες Βάρης και Φάμπρικας. • Εύκολη πρόσβαση και καμία ανησυχία παρκαρίσματος • Υπέροχος περιβάλλον χώρος (φυτεμένος και φροντισμένος με ιδιαίτερη αισθητική) • Υπόλοιπο δόμησης 260μ2 • Κατάλληλο και για επαγγελματική εκμετάλλευση αλλά και για μικτή χρήση, αφού οι δύο ξενώνες μπορούν εύκολα να ενοικιαστούν ξεχωριστά (και με Airbnb) • Υψηλή ποιότητα κατασκευής και πλήρως ανακαινισμένο το 2020 • Δυνατότητα κατασκευής πισίνας, που θα απογειώσει και την αξία της ιδιοκτησίας Προτείνεται λόγω της θέσης του, της αισθητικής του και κυρίως λόγω της απέραντης θέας του (προς όλες τις κατευθύνσεις). Αίσθηση ανεξαρτησίας, ελευθερίας και πολυτέλειας. Τιμή 470.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3077

Εξαιρετική περίπτωση! Σύρος, Μέγας Γιαλός/ Αμπέλα: Πωλούνται ανεξάρτητες κατοικίες (μονοκατοικία και διαμερίσματα). Αναλυτικά: • 4 Διαμερίσματα ισόγεια ή πρώτου ορόφου: • Τα Δ4 και Δ5 78,77μ2 το καθένα με θερμοπροσόψεις στην τιμή 190.000€ (Το Δ4 έχει αποθήκη την Α1 44,90μ2 και το Δ5 έχει αποθήκη την Α2 στα 59,39μ2 ) •Τα Δ9 και Δ10 80,4μ2 το καθένα με θερμοπροσόψεις στην τιμή 190.000€ (Το Δ9 έχει αποθήκη την Α3 46,23μ2 και το Δ10 την Α4 στα 59,77μ2 ) Οι κατοικίες διατίθενται ως έχουν και η αποπεράτωση τους θα γίνει από τους αγοραστές. (Το γραφείο μας διαθέτει τμήμα που μπορεί να εξυπηρετήσει για την ολοκλήρωση τους) Το συγκρότημα είναι σε ιδανική θέση και όλες οι κατοικίες έχουν θέα στη θάλασσα. Στον χώρο του οικοπέδου που απομένει, υπάρχει η δυνατότητα άνετης στάθμευσης για ένα μόνο όχημα ανά διαμέρισμα. Το σχέδιο του συγκροτήματος είναι εξαιρετικό και φροντισμένο, ώστε η κάθε κατοικία να έχει ιδιωτικότητα και χαρακτηριστικά που την κάνουν ελκυστική. Οι κατοικίες βρίσκονται σε απόσταση μόλις 150μ από τις ήσυχες και απάνεμες παραλίες της Αμπέλας και του Μέγα Γιαλού. Επίσης, είναι σε απόσταση το πολύ 3χλμ από τις παραλίες Κόμητο, Αγκαθωπές, Φοίνικα, Αχλάδι και Βάρη. Οι ιδιοκτησίες προτείνονται λόγω της θέσης τους και κυρίως λόγω της τιμής τους (που για την περιοχή θεωρείται εξαιρετική). Τιμή: 190.000€ | Κωδικός Ακινήτων: #3089 Η διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου θα γίνει από τους ιδιοκτήτες

Εξαιρετική Βίλα 4 Υπνοδωματίων με Πανοραμική Θέα στους Δουκάδες Οικόπεδο: 4.000 τ. μ. Κατοικία: 275 τ. μ. Αυτή η πολυτελής και άριστα παρουσιασμένη βίλα 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων βρίσκεται στους Δουκάδες, προσφέροντας εντυπωσιακή θέα προς τη βορειοδυτική Κέρκυρα και το φυσικό τοπίο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με μεγάλους, ανοιχτούς χώρους και άνετη διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και τη φιλοξενία. Στο ισόγειο βρίσκεται ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας, μαζί με ένα διπλό υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ένα επιπλέον μπάνιο επισκεπτών. Όλοι οι κύριοι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα και στον εξωτερικό χώρο. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τρία ακόμη διπλά υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια, ενώ υπάρχει και ένα επιπλέον μπάνιο στον διάδρομο. Οι χώροι είναι φωτεινοί και σχεδιασμένοι ώστε να αξιοποιούν τη θέα και το φυσικό φως. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί βασικό σημείο του ακινήτου, με όμορφα διαμορφωμένο κήπο, infinity πισίνα, jacuzzi και χώρους εξωτερικής τραπεζαρίας. Η διάταξη επιτρέπει έναν πλήρη συνδυασμό εσωτερικής και εξωτερικής ζωής, ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία. Βασικά Χαρακτηριστικά: 4 υπνοδωμάτια | 4 μπάνια Κατοικία 275 τ. μ. σε οικόπεδο 4.000 τ. μ. Ευρύχωροι ενιαίοι χώροι Infinity πισίνα Jacuzzi Εξωτερικοί χώροι ψυχαγωγίας και τραπεζαρίας Πανοραμική θέα σε βουνό και φύση Κλιματισμός Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Κοντά σε παροχές Τοποθεσία: Οι Δουκάδες είναι ένα παραδοσιακό χωριό της Κέρκυρας, γνωστό για την αυθεντική αρχιτεκτονική, τα πέτρινα σπίτια και τη γραφική πλατεία με καφέ και ταβέρνες. Περιβάλλεται από ελαιώνες και φυσικό τοπίο, προσφέροντας ηρεμία και ποιότητα ζωής, ενώ απέχει μόλις 5 χλμ. από την Παλαιοκαστρίτσα - μία από τις πιο γνωστές περιοχές του νησιού με παραλίες, εστιατόρια και δραστηριότητες. Αποστάσεις: Αεροδρόμιο: 20 χλμ. Πόλη Κέρκυρας: 18 χλμ. Παλαιοκαστρίτσα: 4,8 χλμ. Μια ολοκληρωμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει θέα, χώρο και τοποθεσία, ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μ

Σύρος, Ερμούπολη: Πωλείται Μονοκατοικία 88τ. μ. σε 83τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 5 μ., δύο επιπέδων, με Νότιο προσανατολισμό. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει ανοιχτή θεα στην πόλη, είναι σε ύψωμα κι από τον όροφο ειδικά φαίνεται ακόμα και το λιμάνι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μωσαϊκό και πλακάκι. Είναι κατασκευασμένη σε δύο περιόδους, το παλιό κτίσμα πριν το 1955 και το καινούργιο την δεκαετία του 70. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο - 17 τμ., Όροφος- 71 τμ. Είναι πρόσφατα τακτοποιημένη πολεοδομικά και με μια ανακαίνιση θα μπορούσε να δημιουργηθεί μια όμορφη σύγχρονη κατοικία σε μια καλή γειτονιά της πόλης. Τιμή 130.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3092

Σύγχρονη Βίλα 3 Υπνοδωματίων με Μεγάλο Οικόπεδο στο Κοντόκαλι Βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας, το Κοντόκαλι, αυτή η σύγχρονη βίλα προσφέρει 230 τ. μ. κατοικίας σε τρία επίπεδα, σε οικόπεδο 2.500 τ. μ. Κατασκευασμένη το 2020, συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης. Το εσωτερικό περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με ένα από τα υπνοδωμάτια να διαθέτει ιδιωτικό μπαλκόνι. Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι και τα εκτεταμένα μπαλκόνια προσφέρουν ανοιχτή θέα και άνεση για καθημερινή χρήση και φιλοξενία. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σύστημα κεντρικής θέρμανσης με φυσικό αέριο, τζάκι και back burner, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και άνεση όλο τον χρόνο. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικούς χώρους τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ειδικά διαμορφωμένος χώρος BBQ, ιδανικός για συγκεντρώσεις, ενώ το ακίνητο προσφέρει επιπλέον δυνατότητα δόμησης έως 200 τ. μ., δίνοντας σημαντική προοπτική ανάπτυξης. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Κοντόκαλι 3 υπνοδωμάτια / 2 μπάνια Εμβαδόν: 230 τ. μ. Οικόπεδο: 2.500 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2020 3 επίπεδα Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, τζάκι και back burner Χώρος BBQ Μεγάλα μπαλκόνια, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπαλκόνι Εσωτερικοί και εξωτερικοί αποθηκευτικοί χώροι Δυνατότητα επέκτασης: +200 τ. μ. Ένα ακίνητο που προσφέρει σύγχρονη διαβίωση, ευελιξία και μελλοντική προοπτική, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην πόλη της Κέρκυρας και τις βασικές υποδομές. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Ερμούπολη, Συρος: Πωλείται τριώροφη πέτρινη μονοκατοικία στην περιοχή Κοίμηση ανακαινίστηκε πλήρως το 2010. Η οικία έχει συνολική δόμηση 120 τ. μ. και αποτελείται από διάφορα δωμάτια σε κάθε όροφο. Στο ισόγειο, υπάρχει ένα καθιστικό και μια κουζίνα. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου υπάρχει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ένα ιδιωτικό μπάνιο. Στον δεύτερο όροφο, υπάρχει άλλο ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ένα βοηθητική κουζίνα, ένα μπάνιο και μια βεράντα. Η οικία βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, πολύ κοντά στο λιμάνι και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το ιστορικό κέντρο της Ερμούπολης. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3131

Σύγχρονη Βίλα με Θέα Θάλασσα, Λίγα Βήματα από την Παραλία στον Παραμόνα Σε μια ήσυχη και φυσική τοποθεσία στον Παραμόνα, αυτή η νεόδμητη βίλα προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και μερικές από τις πιο εντυπωσιακές θέες θάλασσας και ηλιοβασιλέματος στη δυτική ακτή της Κέρκυρας. Τοποθετημένη σε οικόπεδο 4.040 τ. μ. με ώριμα ελαιόδεντρα, η πρόσβαση γίνεται μέσω ιδιωτικού δρόμου που οδηγεί σε διακριτικό χώρο στάθμευσης πίσω από το σπίτι. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από τον ήσυχο κόλπο του Αγίου Νικολάου και περίπου 500 μέτρα από την παραλία Παραμόνα, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης σε ταβέρνες και την αυθεντική παραθαλάσσια ζωή της περιοχής. Το εσωτερικό εκτείνεται σε 186 τ. μ. σε δύο επίπεδα, με φωτεινό και σύγχρονο σχεδιασμό που ενσωματώνει το φυσικό περιβάλλον. Στον επάνω όροφο βρίσκεται ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που ανοίγουν σε βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και το master υπνοδωμάτιο, με ιδιωτικό μπάνιο και dressing area, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Στο ισόγειο υπάρχουν τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια και άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα που οδηγεί στην πισίνα. Η πισίνα διαστάσεων 10 x 5,5 μ. είναι τοποθετημένη ώστε να απολαμβάνει πλήρως τη θέα και τα ηλιοβασιλέματα, δημιουργώντας ιδανικό χώρο για χαλάρωση ή φιλοξενία. Η κατοικία διαθέτει κεντρικό σύστημα θέρμανσης και ψύξης σε όλους τους χώρους, καθώς και ηλιακό σύστημα για ζεστό νερό, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Πρόκειται για ένα πλήρως έτοιμο ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, ιδιωτικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Βασικά Χαρακτηριστικά: Νεόδμητη βίλα 4 υπνοδωματίων (όλα en-suite) Οικόπεδο 4.040 τ. μ. με ελαιόδεντρα 186 τ. μ. κατοικίας Σε απόσταση με τα πόδια από τον κόλπο Αγίου Νικολάου και την παραλία Παραμόνα Απόλυτη ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα θάλασσα & ηλιοβασίλεμα Πισίνα 10 x 5,5 μ. και μεγάλες βεράντες Κεντρική θέρμανση και ψύξη σε όλους τους χώρους Ηλιακό σύστημα για ζεστό νερό Ιδιωτική πρόσβαση και χώρος στάθμευσης Ένα ακίνητο που προσφέρει την απόλυτη ισορροπία μεταξύ φύσης, σύγχρονης διαβίωσης και επενδυτικής προοπτικής στη δυτική Κέρκυρα. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας

Σύρος, Κίνι, Δανί: Πωλείται Μονοκατοικία 180μ2, Δύο Eπιπέδων, σε Oικόπεδο 5000μ2, Κατασκευασμένη το 2000. Το κατώτερο επίπεδο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένο λουτρό, τέσσερα επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα κοινόχρηστο λουτρό, χώρο πλυντηρίου και αποθηκευτικό χώρο. Το ανώτερο επίπεδο περιλαμβάνει σαλόνι-τραπεζαρία, ένα WC, κουζίνα με μαγειρείο και χώρο για πρωινό. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μία βεράντα στο πίσω μέρος, και μια βεράντα-καθιστικό στο μπροστινό μέρος, με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα, προς τον κόλπο του Κινίου και το Αιγαίο. Υπάρχουν αποθηκευτικοί χώροι, σε επαφή με την κατοικία, με ανεξάρτητες εισόδους από τον περιβάλλοντα χώρο. Υπάρχει μαντρότοιχος από πέτρα, στο μεγαλύτερο μέρος του οικοπέδου, ύψους 1,50 έως 4 μέτρα. Η εξωτερική είσοδος είναι πετρόκτιστη όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες, με ξεχωριστή είσοδο αυτοκινήτων, με ξύλινη πόρτα βαρέως τύπου, με μηχανισμό ανοιγοκλεισίματος. Όλα τα εξωτερικά κουφώματα, είναι ξύλινα παραδοσιακά, με διπλά τζάμια και σίτες. Τα πατώματα είναι ξύλινα με παραδοσιακά μαδέρια, οι οροφές είναι επενδεδυμένες με ξύλινα δοκάρια και ξύλινη επένδυση. Υπάρχει θέρμανση με θερμαντικά σώματα πάνελ, κτιστό παραδοσιακό τζάκι και 2a/c 25000btu το καθένα. Η κατοικία είναι πολύ καλά θερμομονωμένη, τόσο στους τοίχους, όσο και στην οροφή. Υπάρχει προεγκατάσταση συναγερμού. Μπορεί να πουληθεί και η επίπλωση, κατόπιν συμφωνίας. Στην περιοχή επιτρέπεται η χρήση τουριστικών καταλυμάτων. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση με τα πόδια, σε παράλια με το όνομα Λωτός, περίπου σε δέκα λεπτά. Το παραδοσιακό χωριό του Κινίου είναι πολύ κοντά και διαθέτει ταβέρνες, καφέ και πολύ ωραία θάλασσα για μπάνιο. Υπάρχουν σουπερμάρκετ πολύ κοντά στην κατοικία και η πρωτεύουσα Ερμούπολη, είναι δεκαπέντε λεπτά με το αυτοκίνητο. Το οδικό δίκτυο, είναι πολύ καλό και δεν χρειάζεται ειδικό αυτοκίνητο. Μπροστά από την είσοδο του οικοπέδου, διέρχεται ευρωπαϊκό μονοπάτι πεζοπορίας, που ενώνει απάτητες παραλίες μεταξύ τους, με πολύ μεγάλο ενδιαφέρον από ξένους περιηγητές. Στην Σύρο υπάρχει πολύ καλό δημόσιο νοσοκομείο, αεροδρόμιο, λιμάνι, που απέχουν από την κατοικία λιγότερο από δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο. Υπάρχει σύνδεση με Πειραιά και με όλα σχεδόν τα κυκλαδονήσια. Μύκονος μισή ώρα, Τήνος μισή ώρα, Πάρος μια ώρα. Τιμή 700.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3117

Σπάνια Παραθαλάσσια Επενδυτική Ευκαιρία στην Κέρκυρα Μια εξαιρετικά σπάνια ευκαιρία για απόκτηση παραθαλάσσιου συγκροτήματος, μόλις 80 μέτρα από τη θάλασσα, σε ένα όμορφο φυσικό περιβάλλον με ανοιχτή θέα. Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. και προσφέρει συνολική δόμηση 280 τ. μ., με πολλαπλές μονάδες και σημαντική επενδυτική προοπτική. Το συγκρότημα αποτελείται από: 2 κατοικίες: - 1 κατοικία 3 υπνοδωματίων (90 τ. μ.) - 1 κατοικία 2 υπνοδωματίων (96 τ. μ.) 5 στούντιο 1 διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων 1 κατοικία προσωπικού Η διάταξη του ακινήτου προσφέρει ευελιξία για τουριστική εκμετάλλευση, είτε ως συγκρότημα ενοικιαζόμενων καταλυμάτων είτε ως μικρό boutique project δίπλα στη θάλασσα. Η εγγύτητα στην παραλία, σε συνδυασμό με τη θέα και τη διάταξη των κτιρίων, το καθιστούν ιδανικό για επένδυση με άμεση απόδοση αλλά και δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης. Βασικά Χαρακτηριστικά: Συνολική δόμηση: 280 τ. μ. Οικόπεδο: 1.000 τ. μ. 2 ανεξάρτητες κατοικίες (3 υπνοδωμάτια & 2 υπνοδωμάτια) 5 στούντιο 1 διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων Κατοικία προσωπικού Μόλις 80 μέτρα από τη θάλασσα Όμορφη θέα και ήσυχη τοποθεσία Ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση Περισσότερες φωτογραφίες και πληροφορίες θα είναι σύντομα διαθέσιμες. Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας τώρα για να εξασφαλίσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Εξαιρετική Πολυτελής Βίλα με 6 Σουίτες και Θέα Θάλασσα - Βόρεια Κέρκυρα Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας. Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία προσφέρει 420 τ. μ. χώρων υψηλής αισθητικής σε οικόπεδο 4.100 τ. μ., με έξι μοναδικά διαμορφωμένες σουίτες, κεντρικό χώρο διαβίωσης και συνολική δυναμικότητα φιλοξενίας άνω των 20 ατόμων. Κατασκευασμένη το 2007 και άριστα συντηρημένη, λειτουργεί ήδη ως επιτυχημένο επενδυτικό ακίνητο με εκτιμώμενη απόδοση περίπου 10%. Τοποθετημένη στις πλαγιές του Παντοκράτορα, στην περιοχή της Κορακιάνας, η βίλα απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το δάσος και τα βουνά. Περιβάλλεται από ώριμα ελαιόδεντρα, κυπαρίσσια και προσεγμένους κήπους, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ηρεμία και φυσική ομορφιά, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από παραλίες, την πόλη της Κέρκυρας και βασικές υποδομές. Στο εσωτερικό, κάθε σουίτα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει ιδιωτική βεράντα, τζάκι, μικρή κουζίνα και μπάνιο με υδρομασάζ. Το κεντρικό κτίριο περιλαμβάνει επιπλέον χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, δύο ακόμη δωμάτια και πλήρως επαγγελματική κουζίνα, ιδανική για φιλοξενία μεγάλων ομάδων ή εκδηλώσεων. Ο εξωτερικός χώρος ξεχωρίζει με πισίνα infinity 90 τ. μ. με θέα στη θάλασσα και το βουνό, jacuzzi, υπαίθριο αμφιθέατρο, BBQ και σκιερούς χώρους χαλάρωσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους και εγκαταστάσεις πλυντηρίων. Βασικά Χαρακτηριστικά: 6 πλήρως εξοπλισμένες σουίτες με ιδιωτικές βεράντες, τζάκι και jacuzzi Κεντρικό κτίριο με χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας, 2 επιπλέον δωμάτια και επαγγελματική κουζίνα Πισίνα infinity 90 τ. μ. με θέα θάλασσα και βουνό + jacuzzi Υπαίθριο αμφιθέατρο, BBQ και διαμορφωμένοι χώροι χαλάρωσης Οικόπεδο 4.100 τ. μ. με ελαιόδεντρα και κήπους Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αποθήκες και χώρος πλυντηρίων Λιγότερο από 5 λεπτά από παραλίες (Ύψος, Δασιά, Μπαρμπάτι) 12 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας, 13 χλμ. από το αεροδρόμιο, 8 χλμ. από το λιμάνι Κοντά σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως η National Gallery of Corfu και το βραβευμένο εστιατόριο Etrusco. Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και ισχυρή επενδυτική απόδοση, ιδανικό για boutique ξενοδοχείο, εκδηλώσεις ή ιδιωτική χρήση. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξο

Σύρος, Ερμούπολη: Πωλείται Γωνιακή Μονοκατοικία 387μ2 2 επιπέδων, σε 220μ2 Οικόπεδο. Η ιδιοκτησία αποτελείται από 2 μέρη: 1) Ένα νεοκλασικό, που χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση 2) Ένα όμορο οικόπεδο όπου έχουν γίνει αρχικές εργασίες για την οικοδόμηση διωρόφου κατοικίας Το νεοκλασικό περιλαμβάνει 2 επίπεδα, ισόγειο και 1ο όροφο, στο καθένα υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και λουτρό. Το ισόγειο είναι 100,34μ2 και το ο όροφος 118,13μ2. Για την κατοικία του όμορου οικοπέδου, υπάρχουν σχέδια για μία μονοκατοικία 2 επιπέδων που το καθένα είναι 84μ2. Η τοποθεσία του είναι ιδανική (κέντρο πόλης, 150μ από το λιμάνι, 100μ από κεντρική αγορά) και αποτελεί ασφαλή επένδυση. Ένα από τα τελευταία πέτρινα νεοκλασικά με ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά στοιχεία, που η ανακατασκευή θα το αναδείξει, με αποτέλεσμα να απογειωθεί η αξία. Το άλλο μέρος είναι έτοιμο για οποιαδήποτε διαμόρφωση και εκμετάλλευση. Η πρόσβαση είναι εύκολη (με σκαλάκια απευθείας και με αυτοκίνητα κοντά την πόρτα του). Έτσι η μεταφορά υλικών για την επισκευή περιορίζεται στο ελάχιστο κόστος. Προτείνεται, κυρίως λόγω της θέσης του και της ιδιαίτερης αισθητικής του. Τιμή 320.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3146

Σύγχρονη Βίλα 4 Υπνοδωματίων με Θέα στο Ιόνιο Αυτή η μοντέρνα βίλα, κατασκευής 2015, εκτείνεται σε 186 τ. μ. σε οικόπεδο 750 τ. μ., προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο το φυσικό φως και το ανοιχτό τοπίο. Η κύρια είσοδος οδηγεί σε έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού με μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που ανοίγουν σε μεγάλη βεράντα - ιδανική για χαλάρωση ή γεύματα με θέα. Η ενιαία κουζίνα συνδέεται άμεσα με την τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν φωτεινό και λειτουργικό χώρο για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Στον επάνω όροφο, το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση, με en-suite μπάνιο και ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα μεγάλο μπάνιο και έχουν άμεση πρόσβαση σε κοινή βεράντα με πανοραμική θέα. Το ισόγειο περιλαμβάνει έναν ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας με υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και άμεση πρόσβαση στον χώρο της πισίνας, προσφέροντας ευελιξία για επισκέπτες ή ενοικίαση. Εξωτερικά, η ιδιωτική πισίνα θαλασσινού νερού περιβάλλεται από άνετο χώρο χαλάρωσης, δημιουργώντας ένα ήσυχο περιβάλλον με θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον προσεγμένο σχεδιασμό και την ποιότητα κατασκευής της. Βασικά Χαρακτηριστικά: 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια Εμβαδόν κατοικίας: 186 τ. μ. Οικόπεδο: 750 τ. μ. Κατασκευή 2015 Τριώροφος σχεδιασμός με έμφαση στη θέα και το φυσικό φως Master υπνοδωμάτιο με en-suite και ιδιωτικό μπαλκόνι Ενιαίος χώρος κουζίνας και τραπεζαρίας Ανεξάρτητος ξενώνας με ιδιωτική πρόσβαση Ιδιωτική πισίνα θαλασσινού νερού Κλιματισμός και θέρμανση σε όλους τους χώρους Laundry room και WC επισκεπτών Χώρος στάθμευσης και αποθήκη Τιμή: 1.400.000 € Ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και εντυπωσιακή θέα, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση υψηλών απαιτήσεων. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Σύρος, Ποσειδωνία: Πωλείται Ανακαινισμένη Μονοκατοικία Συνολικής Επιφάνειας 367μ2 σε 3.741μ2 Οικόπεδο. Τα 1.000μ2 είναι εντός οικισμού και τα 2.741μ2 εκτός οικισμού. Το κτίσμα βρίσκεται στο τμήμα του οικοπέδου που είναι εντός του οικισμού και έχει υπόλοιπο δόμησης 90μ2. Το υπάρχον ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: • Ισόγειο 178μ2: Χώροι υποδοχής με τζάκι και 1 Kουζίνα, 1 Master Bedroom, 1 Χώρος εργασίας & WC • 1ος Όροφος 131μ2: 1 Master Bedroom, 3 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο και 1 Καθιστικό • Βοηθητικός χώρος 58μ2 που βρίσκεται στο τμήμα του οικοπέδου εκτός οικισμού Πρόκειται για μια κατοικία ιδιαίτερης αισθητικής, με έντονα τα στοιχεία της αρχιτεκτονικής της δεκαετίας, που είναι χτισμένη. Βρίσκεται στην νοτιοδυτική πλευρά του οικοπέδου, που κυριαρχεί το πράσινο. Στη βορειοδυτική πλευρά του βρίσκεται μια πέτρινη κατοικία 58μ2, που τώρα είναι βοηθητικός χώρος και είναι δυνατόν με κατάλληλη διαμόρφωση να αποτελέσει έναν όμορφο ανεξάρτητο ξενώνα. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει παραδοσιακό πηγάδι και δεξαμενή ομβρίων υδάτων. Το σκεπαστό γκαράζ μπορεί να δεχτεί 2 αυτοκίνητα και στον χώρο της κατοικίας, μπορούν να σταθμεύσουν άνετα τουλάχιστον 8 οχήματα. Ο χώρος που το περιβάλλει είναι άριστα διαμορφωμένος σε 3 επίπεδα με 70 δένδρα και αλτάνες. Στο πίσω μέρος του υπάρχει μια απάνεμη αυλή με πέργολα. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει και ένα μικρό καθιστικό. Η πρόσβαση στην ταράτσα γίνεται με εσωτερική σκάλα και η θέα από τον πρώτο όροφο και την ταράτσα είναι εξαιρετική. Εντυπωσιακή είναι η γερή κατασκευή του. Στην τελευταία δεκαετία έχουν πραγματοποιηθεί 2-3 ανακαινιστικές παρεμβάσεις, με τελευταία αυτή του 2021, που τη διατηρούν σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο βρίσκεται στην πιο διάσημη περιοχή της Ποσειδωνίας, που κυριαρχούν νεοκλασικές κατοικίες και σύγχρονες υψηλής αισθητικής. Απέχει το πολύ 2χλμ από τις απάνεμες παραλίες - πλαζ του νοτιοδυτικού τμήματος του νησιού. Είναι δυνατή και η επαγγελματική του εκμετάλλευση. Προτείνεται λόγω της θέσης του, της ιδιαίτερης αισθητικής του, και της ποιότητας κατασκευής του. Τιμή 1.150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3030

Στη τιμή είναι και το οικόπεδο απέναντι που λειτουργεί και σαν αυλή ! 123τ. μ εννοείται ότι είναι αξιοποιήσιμο! βρίσκονται πάνω στο κεντρικό δρόμο σελλασιας κονιδιτσας

Σύγχρονο Συγκρότημα 8 Διαμερισμάτων με Πισίνα και Πανοραμική Θέα στον Άγιο Μάρκο Τοποθετημένο στην πλαγιά του Αγίου Μάρκου - Άνω Κορακιάνα, αυτό το νεόδμητο ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για μεγάλες οικογένειες. Το συγκρότημα αποτελείται από οκτώ διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, το καθένα με δικό του καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία για τουριστική εκμετάλλευση ή πολυκατοικία. Η υπερυψωμένη θέση του προσφέρει ανοιχτή θέα προς την ακτογραμμή και την ύπαιθρο, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από καταστήματα, καφέ και παραλίες. Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε μεταξύ 2020 και 2025 και βρίσκεται σχεδόν ολοκληρωμένη, με ελάχιστες εξωτερικές εργασίες να απομένουν κυρίως στον χώρο της πισίνας. Η διαρρύθμιση εξασφαλίζει φυσικό φως και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για κάθε διαμέρισμα. Οι σύγχρονοι εσωτερικοί χώροι με πλακάκια, καθαρές γραμμές και μεγάλες επιφάνειες προσδίδουν αίσθηση άνεσης, ενώ τα ανώτερα επίπεδα απολαμβάνουν εντυπωσιακή θέα θάλασσα και ηλιοβασίλεμα. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιφραγμένο οικόπεδο 1.300 τ. μ., περιλαμβάνει νέα πισίνα και διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, με εύκολη πρόσβαση από ήσυχο δρόμο. Η διάρθρωσή του το καθιστά ιδανικό για τουριστική χρήση, μακροχρόνια μίσθωση ή μετατροπή σε boutique κατάλυμα, αξιοποιώντας τη σταθερή ζήτηση της περιοχής και την εγγύτητα στην πόλη της Κέρκυρας. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Άγιος Μάρκος, Άνω Κορακιάνα Συνολική επιφάνεια: 400 τ. μ. Οικόπεδο: 1.300 τ. μ. 8 διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων 8 μπάνια / 8 κουζίνες / 8 καθιστικά Ιδιωτική πισίνα Θέα θάλασσα και ηλιοβασίλεμα Πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο Νεόδμητο (2020-2025) Ιδανικό για επένδυση ή τουριστική εκμετάλλευση Τιμή: 1.300.000 € Ένα ακίνητο με εξαιρετική δομή και υψηλή επενδυτική δυναμική, σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Κέρκυρας. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Σύρος, Βάρη: Πωλείται Μονοκατοικία 350τ. μ. σε 980τ. μ. οικόπεδο - Ιδανική για Κατοικία & Επαγγελματική Χρήση στον τουρισμό Το ακίνητο βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία της Βάρης και της Φάμπρικας! Η κατοικία αποτελείται από 4 ανεξάρτητα τμήματα, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες χρήσης: Κυρίως κατοικία (2 επίπεδα) >Ισόγειο 216τ. μ.: Μεγάλο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, 1 ευρύχωρο μπάνιο και laundry room. >1ος όροφος 59τ. μ.: 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, μεγάλο χωλ, μπαλκονάκι και ευρύχωρη ταράτσα/βεράντα. Επιπλέον ανεξάρτητοι χώροι >Ανεξάρτητη κατοικία (εντός του ισογείου των 216τ. μ.) : 2 μεγάλα δωμάτια & 1 WC (χρήζει ανακαίνισης). στο ίδιο οικόπεδο: >Ανεξάρτητη ισόγεια γκαρσονιέρα 25τ. μ.: 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και μικρή βεράντα. >Ανεξάρτητη ημιτελής κατοικία 70τ. μ.: 3 μεγάλα δωμάτια με υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και δάπεδα. Με την κατάλληλη διαμόρφωση και ανακαίνιση μπορεί να μετατραπεί σε 5-7 όμορφα και ανεξάρτητα καταλύματα. Η εγγύτητά του ακινήτου σε κάθε είδους μαγαζιά, όπως σε καφέ, μπαρ και εστιατόρια της περιοχής το καθιστά ιδανικό για τουριστικούς σκοπούς. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Κατασκευή 1990 Θέα ανοιχτωσιά Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης Αυλή με μπροστινό και πίσω κήπο με δέντρα Λεβητοστάσιο & 2 στέρνες (μία στεγαμένη, μία ανοιχτή) Η τοποθεσία (500μέτρα από την θάλασσα) και οι ανεξάρτητοι χώροι παρέχουν εξαιρετική προβολή και ευελιξία, κάνοντάς το ιδανικό για κάθε είδους εκμετάλλευση. Κάποτε στέγαζε φούρνο και ζαχαροπλαστείο, γεγονός που του δίνει επιπλέον δυνατότητες για επαγγελματική χρήση. Επίσης, το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, εξοχική ή μόνιμη διαμονή, ενώ προσφέρεται και για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού για επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας! Τιμή: 420.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3267