Продажа домов

Κωδικός Ακινήτου: 1986 - Σύρος, Ξηρόκαμπος ΠΩΛΕΙΤΑΙ φωτεινή μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 80,07 τ. μ. σε οικόπεδο 126,74 τ. μ. στην περιοχή του Ξηροόκαμπου, στη Σύρο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση: Ισόγειο 38,86 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι-καθιστικό, κουζίνα και ευρύχωρο προαύλιο χώρο με κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Όροφος 41,21 τ. μ. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και μπαλκόνι. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Ερμούπολης, κοντά στο κέντρο της πόλης και σε μικρή απόσταση από πάρκο, προσφέροντας άνεση και ποιότητα ζωής. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελής μονοκατοικία 190 τ. μ. σε 600 τ. μ. οικόπεδο στην καρδιά του καταπράσινου παραδοσιακού οικισμού του Επισκοπείου, φτιαγμένη με εκλεπτυσμένη αισθητική και προσεγμένο ύφος. Αναπτύσσεται σε δυο επίπεδα με το ισόγειο να αποτελείται από ξενώνα, laundry room με γκαρνταρόμπα και γκαράζ και να έχει συνολική επιφάνεια 65 τ. μ. Ο όροφος συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ. ενιαίο χώρο σαλόνι, καθιστικό με τζάκι και τραπεζαρία, κουζίνα με αποθήκη τροφίμων καθώς επίσης και 2 υπνοδωμάτια και δυο μπάνια. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με έπιπλα antique, περίτεχνα στολίδια και μπιμπελό καθώς επίσης και πίνακες που προσδίδουν ένα άλλο κύρος στο ακίνητο και επιστεγάζουν την πολυτέλεια αλλά και τον χαρακτήρα του. Επιπρόσθετα, μεγάλο πλεονέκτημα του οικοπέδου είναι ο πλούσιος περιποιημένος κήπος του καθώς και οι μεγάλες βεράντες απ' όπου μπορούμε να απολαύσουμε ανοιχτή θέα σε θάλασσα αλλά και σε βουνό.

Κωδικός Ακινήτου: 1050 - Χρούσσα, Σύρος ΠΩΛΕΙΤΑΙ παραδοσιακό κτίσμα χτισμένο το 1927, ανακαινισμένο ολοκληρωτικά το 1987 και εξωτερικά το 2024. Η μονοκατοικία αποτελείται από μία διώροφη κύρια κατοικία 156.24 τ. μ. με ανεξάρτητο ξενώνα 47 τ. μ. Ο ξενώνας συνδέεται με την κύρια κατοικία μέσω εσωτερικής σκάλας αλλά διαθέτει και ξεχωριστή είσοδο από την πευκόφυτη αυλή. Στην αυλή δεσπόζει ο χαρακτηριστικός πλακόστρωτος πευκώνας με το μαρμάρινο τραπεζάκι που περιέχει πάνω από 50 καταπράσινα πεύκα στο και προσφέρει στιγμές δροσιάς και ηρεμίας. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει ισόγειο 94.78τμ που αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα και αυλή. Ο πρώτος όροφος επιφανείας 61.46τμ διαθέτει δύο master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια που οδηγούν σε μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα 29.47τμ με πανοραμική θέα της ανατολής, του χωρίου και της θάλασσας. Επίσης υπάρχει κλειστή υδατοδεξαμενή 14.22 τμ όμορη με αποθήκη 8.14τμ. Βρίσκεται σε οικόπεδο 1230τμ σε μοναδική τοποθεσία στον καταπράσινο οικισμό των Χρουσσών, ανάμεσα σε δυο εκκλησίες και προσβάσιμη με αμάξι. Η ανακαίνιση του ολοκληρώθηκε δίνοντας έμφαση στο παραδοσιακό χαρακτήρα των ξεχωριστών αρχοντικών της περιοχής με χαρακτηριστικό παράδειγμα την επιβλητική του όψη, την παραδοσιακή σιδερένια πόρτα εισόδου και την περίφραξη από πέτρα και αρμολόι.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα 119 τ. μ. στη Δασιά Κέρκυρας - Θέα Θάλασσα Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 119 τ. μ. στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Δασιάς, στην Κέρκυρα, σε προνομιακή θέση με όμορφη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει άνετο ενιαίο χώρο κουζίνας - σαλοτραπεζαρίας με τζάκι, καθώς και ένα WC στο ισόγειο. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα, καθώς και μεγάλη εμπρόσθια βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. **Χαρακτηριστικά ακινήτου: ** * Εμβαδόν: 119 τ. μ. * 3 υπνοδωμάτια * Ενιαία κουζίνα - σαλοτραπεζαρία * Τζάκι * 1 μπάνιο & 1 WC * Εσωτερική σκάλα * Μεγάλα μπαλκόνια με θέα θάλασσα * Μεγάλη εμπρόσθια βεράντα * Κλιματισμός (Air Conditioning) * 2 θέσεις στάθμευσης * Άμεσα κατοικήσιμο Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας. Τιμή πώλησης: 310.000€ (συζητήσιμη) Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας KONSTANTIS REAL ESTATE στο τηλέφωνο 6973745680 και στο email [email protected].

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα 75 τ. μ. - Πλησίον Αστυνομικής Διεύθυνσης Κέρκυρας. Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα δευτέρου ορόφου σε προνομιακή τοποθεσία, πλησίον της Αστυνομικής Διεύθυνσης Κέρκυρας, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 75 τ. μ. και αποτελείται από ευρύχωρη κουζίνα, άνετη σαλοτραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνια στην πρόσοψη, τα οποία προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαθέτει θέρμανση με καλοριφέρ και χρίζει μερικής ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. **Χαρακτηριστικά ακινήτου: ** * Εμβαδόν: 75 τ. μ. * 2ος όροφος * 2 υπνοδωμάτια * Ευρύχωρη κουζίνα * Άνετη σαλοτραπεζαρία * 1 μπάνιο * Μπαλκόνια στην πρόσοψη * Φωτεινό * Θέρμανση με καλοριφέρ * Χρήζει μερικής ανακαίνισης Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, σε μια ιδιαίτερα βολική και περιζήτητη περιοχή της πόλης της Κέρκυρας. Τιμή πώλησης: 220.000€ (συζητήσιμη) Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας KONSTANTIS REAL ESTATE στο τηλέφωνο 6973745680 και στο email [email protected].

ΟΙΤΥΛΟ, Ομαλές - Βίλα 138τμ σε οικόπεδο 250τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (υγραέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων τσιμεντοκονία, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: πλακόστρωτο, πλησίον θάλασσα (έως 1500μ). Εξαιρετική πέτρινη παραδοσιακη βίλα 138τ. μ. πλήρως ανακαινισμένη το 2024 με υπέροχη θέα θάλασσας σε πολύ ήσυχο σημείο. Το ακίνητο αναπτύσεται σε 2 επίπεδα και περιλαμβάνει ενιαίο σαλόνι/ τραπεζαρία/ εξοπλισμένη κουζινα, Wc, 2 υπνοδωμάτια -εκ των οποίων το ένα master- και ένα επιπλέον μπάνιο. Διαθέτει πολύ μεγάλες βεράντες περιμετρικά με μοναδική θέα στην θάλασσα. Ιδανικό για εξοχικό, μόνιμη κατοικία ή επένδυση υψηλής απόδοσης. Τιμή €690.000 (κωδ. 134400) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Πωλείται διαμέρισμα στο κέντρο της πόλης της Κέρκυρας, 87 τμ. 3ου ορόφου. Αποτελείται από Χωλ, κουζίνα, μπάνιο, 2 υπνοδωμάτια, τραπεζαρία, 2 βοηθητικοί χώροι και 2 μπαλκόνια. Διαθέτει μεγάλες ντουλάπες σε κάθε υπνοδωμάτιο και 2 βοηθητικούς χώρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως αποθηκευτικοί χώροι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου σε όλα τα παράθυρα. Κατάσταση ακινήτου: έτοιμο για μετακόμιση. Το διαμέρισμα πληροί τις προϋποθέσεις ένταξης στο πρόγραμμα "Ανακαινίζω". Τιμή πώλησης ακινήτου: 380.000,00 ευρώ.

Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της βορειοανατολικής Κέρκυρας, διατίθεται προς πώληση μια εμβληματική βίλα 497 τ. μ., η οποία συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα με την απαράμιλλη θέα στο γαλάζιο του Ιονίου. Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 1.073,59 τ. μ. και αποτελεί ένα μοναδικό δείγμα σύγχρονης αρχιτεκτονικής και λειτουργικής πολυτέλειας. Η βίλα βρίσκεται σε ύψωμα στον οικισμό Αλυκές - Ποταμού, με άμεση πρόσβαση στις κορυφαίες παραλίες του νησιού, όπως Κομμένο, Κασσιόπη, Γουβιά, Μπαρμπάτι και Παλαιοκαστρίτσα. Η τοποθεσία της εξασφαλίζει λιγότερο από 4 χλμ. απόσταση από την πόλη της Κέρκυρας, το λιμάνι και το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ιωάννης Καποδίστριας». Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την αυτονομία και την άνεση, καθιστώντας την ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση με σήμα λειτουργίας ΕΟΤ. Στο ισόγειο διαθέτει δύο αυτόνομα διαμερίσματα: το Διαμέρισμα Α περιλαμβάνει master υπνοδωμάτιο με en-suite λουτρό και walk-in closet, δεύτερο ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μεγάλο μπάνιο με διπλό νιπτήρα, ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Το Διαμέρισμα Β αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο και επιπλέον χώρο φιλοξενίας με άμεση έξοδο στον χώρο της πισίνας. Στον πρώτο και δεύτερο όροφο εκτείνεται η κύρια μεζονέτα. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε ένα εντυπωσιακό σαλόνι με τραπεζαρία, κουζίνα υψηλών προδιαγραφών και δύο υπνοδωμάτια. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον δεύτερο όροφο, όπου δεσπόζει το master υπνοδωμάτιο με en-suite Jacuzzi, καθώς και δύο επιπλέον φωτεινά υπνοδωμάτια. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν δικούς τους ημιυπαίθριους χώρους με ανεμπόδιστη θέα στο κερκυραϊκό τοπίο. Η βίλα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συστήματα τελευταίας τεχνολογίας. Διαθέτει θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας, κλιματισμό σε όλους τους χώρους και ενεργειακό τζάκι, ηλιακούς συλλέκτες για παραγωγή ζεστού νερού, προηγμένα συστήματα ασφάλειας και πυροπροστασίας, καθώς και high-speed Wi-Fi και πλήρη οικιακό εξοπλισμό premium κατηγορίας. Ο περιβάλλων χώρος αποτελεί έναν ιδιωτικό παράδεισο, με ιδιωτική πισίνα και περιμετρικό χώρο ηλιοθεραπείας, στεγασμένη πέργκολα με τραπεζαρία, καθιστικό και πλήρως εξοπλισμένο BBQ, καλαίσθητο κήπο με γκαζόν και καλλωπιστικά φυτά, καθώς και ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής με τη στρατηγική θέση σε έναν από τους δημοφιλέστερους τουριστικούς προορισμούς παγκοσμίως. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Προς Πώληση - Βίλα 120 τ. μ. σε Οικόπεδο 2.000 τ. μ. με Πισίνα & Δεξαμενή Νερού στον Άγιο Γεώργιο Πάγων Βρίσκεται μόλις 1,5 χλμ από την παραλία του Αγίου Γεωργίου, αυτή η βίλα 120 τ. μ. βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.000 τ. μ. και προσφέρει έναν καλό συνδυασμό εσωτερικών χώρων, εξωτερικών χώρων και δυνατοτήτων εκμετάλλευσης. Το ακίνητο περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, σαλόνι και κουζίνα, με αρκετό χώρο για οικογενειακή χρήση, διακοπές ή τουριστική εκμετάλλευση. Η βίλα κατασκευάστηκε το 1998, με την άδεια της πισίνας να έχει εκδοθεί το 2002, ενώ έχουν πραγματοποιηθεί ανακαινίσεις σε διάφορα σημεία με την πάροδο των ετών. Διαθέτει σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα με ενισχυμένες πλάκες, παραδοσιακή κεραμοσκεπή, καμάρες, διακοσμητικά στοιχεία και αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες που δίνουν χαρακτήρα χωρίς να χάνεται η πρακτικότητα. Η θέρμανση γίνεται με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενώ πέντε μονάδες κλιματισμού καλύπτουν όλους τους κύριους χώρους. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει πισίνα 5m x 10m με μέγιστο βάθος 2,35m, καθώς και παιδική πισίνα 4 τ. μ. Περιλαμβάνει επίσης χώρο BBQ, παραδοσιακό ξυλόφουρνο, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και υπόγεια δεξαμενή νερού περίπου 35-40 κυβικών μέτρων, πέρα από τη σύνδεση με το δημοτικό δίκτυο. Ένα από τα πιο ξεχωριστά στοιχεία είναι η τοποθεσία δίπλα σε μία αρχαία ελιά ηλικίας περίπου 850 ετών. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές παροχές, με την παραλία σε απόσταση περίπου 1.500 μέτρων, σούπερ μάρκετ περίπου 1.000 μέτρα και το κέντρο υγείας περίπου 2.000 μέτρα από το ακίνητο. Με τιμή ενοικίασης υψηλής περιόδου περίπου €500 ανά διανυκτέρευση, η βίλα παρουσιάζει ισχυρές δυνατότητες εισοδήματος, ενώ παράλληλα αποτελεί μία ιδανική ιδιωτική κατοικία σε αγροτική τοποθεσία κοντά σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραλιακές περιοχές της Κέρκυρας. Βασικά Χαρακτηριστικά Βίλα 120 τ. μ. σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια Σε απόσταση 1,5 χλμ από την παραλία Αγίου Γεωργίου Πισίνα 5m x 10m με βάθος έως 2,35m Επιπλέον παιδική πισίνα 4 τ. μ. Κεντρική θέρμανση πετρελαίου και 5 μονάδες A/C Δημοτικό νερό και υπόγεια δεξαμενή 35-40 κυβικών Χώρος BBQ και παραδοσιακός ξυλόφουρνος Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα με κεραμοσκεπή Ανακαινίσεις σε διάφορα σημεία Δίπλα σε αρχαία ελιά περίπου 850 ετών Εκτιμώμενη απόδοση €500/βράδυ σε υψηλή περίοδο Σούπερ μάρκετ περίπου 1 χλμ Κέντρο υγείας περίπου 2 χλμ Τιμή: €550.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας τους από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, κάνουμε κάθε συναλλαγή ομαλή, διαφανή και ασφαλή. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις, σύμφωνα με την ευκολία σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με αξιόπιστους τοπικούς νομικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Βοήθεια με τη φορολογική εγγραφή και τραπεζικές διαδικασίες • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά κατοικίας στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και μεταγραφή. Συμβόλαια: Μία προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η αγοραπωλησία ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής, καλύπτοντας φόρο (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και μεταγραφή. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδο

Προς Πώληση: Εντυπωσιακή Βίλα με Πισίνα - Αλυκές Ποταμού, Κέρκυρα Βρίσκεται στις Αλυκές Ποταμού, μόλις 500 μέτρα από την παραλία, αυτή η πλήρως ανακαινισμένη βίλα προσφέρει μια βολική τοποθεσία κοντά στην πόλη της Κέρκυρας, το αεροδρόμιο, τη μαρίνα Γουβιών και το λιμάνι. Ανακαινισμένη το 2021, το ακίνητο συνδυάζει μεγάλους εσωτερικούς χώρους με σύγχρονες αναβαθμίσεις, ενώ απολαμβάνει θέα στη θάλασσα και ιδιωτικότητα μέσα σε οικιστική περιοχή. Η βίλα εκτείνεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει περίπου 320 m² εσωτερικού χώρου. Το ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, μαζί με ένα υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο, ένα επιπλέον μπάνιο κατάλληλο για άτομα με κινητικές ανάγκες, καθώς και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τρία ακόμη υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση σε μπαλκόνια, καθώς και ένα κοινό μπάνιο. Ο τελευταίος όροφος είναι αφιερωμένος στο κύριο υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με θέα στην γύρω περιοχή. Εξωτερικά, το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για να απολαμβάνει κανείς το κλίμα της Κέρκυρας, με μεγάλες βεράντες, εξωτερικούς χώρους τραπεζαρίας, πέργκολα δίπλα στην πισίνα και δύο ξεχωριστούς χώρους BBQ. Η ιδιωτική πισίνα συνοδεύεται από χώρο ηλιοθεραπείας, ενώ η υπερυψωμένη θέση της κατοικίας προσφέρει θέα προς τη θάλασσα, τον κήπο και την πισίνα. Διατίθεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για τρία οχήματα εντός του οικοπέδου. Βασικά Χαρακτηριστικά Περίπου 320 m² εσωτερικός χώρος Περίπου 350 m² συνολικά με βεράντες Οικόπεδο περίπου 700-900 m² 5 υπνοδωμάτια | 4 μπάνια Πλήρως ανακαινισμένο το 2021 Ιδιωτική πισίνα Θέα θάλασσα Μεγάλες βεράντες και εξωτερικοί χώροι Δύο χώροι BBQ Κεντρική θέρμανση με σώματα Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Ενεργειακό τζάκι Ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας Χώρος πλυντηρίου Παροχές κατάλληλες για άτομα με κινητικές ανάγκες στο ισόγειο Ιδιωτικό parking για 3 αυτοκίνητα Σύνδεση με αποχέτευση 500 μέτρα από την παραλία 10 λεπτά από το αεροδρόμιο Κέρκυρας 2,3 χλμ από τη μαρίνα Γουβιών 3,4 χλμ από το λιμάνι Κέρκυρας Τιμή: €850.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας τους από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, κάνουμε κάθε συναλλαγή ομαλή, διαφανή και ασφαλή. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις, σύμφωνα με την ευκολία σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με αξιόπιστους τοπικούς νομικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Βοήθεια με τη φορολογική εγγραφή και τραπεζικές διαδικασίες • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά κατοικίας στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και μεταγραφή. Συμβόλαια: Μία προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η αγοραπωλησία ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής, καλύπτοντας φόρο (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και μεταγραφή. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ισχυρή ζήτηση, η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή και οι αποδόσεις από ενοικιάσεις καθιστούν την Κέρκυρα μια σταθερή μακροπρόθεσμη επένδυση. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε να ορίσετε έναν αξιόπιστο τοπικό δικηγόρο. Εκείνος θα πραγματοποιήσει τον νομικό έλεγχο

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στον Πέλεκα Κέρκυρας, στην κορυφή του οικισμού και σε απόσταση περίπου 150 μέτρων από το παρατηρητήριο του Kaiser. Η τοποθεσία του προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα, καθώς από το ένα μπαλκόνι μπορεί κανείς να απολαύσει την ανατολή του ηλίου, ενώ από το άλλο τη δύση, μέσα σε ένα πραγματικά εντυπωσιακό φυσικό τοπίο. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και ιδιαίτερα άνετη, διαθέτοντας ένα μπάνιο ανά όροφο, γεγονός που εξασφαλίζει λειτουργικότητα και άνεση τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για φιλοξενία. Είναι εξοπλισμένη με ηλιακό θερμοσίφωνα, δεξαμενή νερού και εσωτερική ξύλινη σκάλα, ενώ διαθέτει καινούργια ηχομονωτικά κουφώματα, που προσφέρουν αυξημένη ησυχία και ενεργειακή αναβάθμιση. Συνολικά πρόκειται για μια καλοδιατηρημένη και πλήρως εξοπλισμένη κατοικία σε εξαιρετικό σημείο, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση.

ΟΙΤΥΛΟ, Νόμια - Πέτρινο 128τμ σε οικόπεδο 182τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1900, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πέτρα & ξύλο, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: πλακόστρωτο, επενδυτικό. Μοναδικός Πολεμοπυργος χτισμένος γύρω στα 1800 -άριστα διατηρημένος & προσαρμοσμένος στον σημερινό τρόπο ζωής- στη Νόμια, στην αγέρωχη Μάνη της Πελοποννήσου. Το σπίτι είναι μια ζωντανή ανάμνηση όλων των βιωμάτων της ιδιοκτήτριας οικογένειας και των απογόνων της. Ο πύργος είναι 128,73τ. μ. βρίσκεται σε οικόπεδο 182τ. μ. έχοντας διατηρήσει το κλίμα της εποχής, τις ιδιαιτερότητες του, τα κρυφά σημεία, που είναι και αυτά που αξίζει να "φωτιστούν". Μπαίνοντας στο σπίτι συναντάμε το τζάκι, τη λεγόμενη φωτογωνιά, όπου έψηνε η οικογένεια με τα τσουκάλια το καθημερινό απλό κι απέριττο φαγητό. Τα χαμηλά ανοίγματα των διαδρόμων ακόμη και των πύργων είχαν ένα σκοπό: να δυσκολεύουν τον απρόσμενο επισκέπτη να μπει εύκολα μέσα, να αναγκαστεί να σκύψει και άρα, να γίνεται έρμαιο στα χέρια των οικοδεσποτών. Εάν οι οικοδεσπότες ήθελαν να τον υποδεχτούν έχει καλώς, αλλιώς, ο κάθε απρόσμενος επισκέπτης εκδιώκονταν κακήν κακώς. Μετά τη φωτογωνιά δηλαδή το τζάκι, μέσα από μια χαμηλή καμάρα βρίσκεται η κουζίνα, το κυρίως μπάνιο και την πρώτη κρεβατοκάμαρα που οδηγεί στην πετρόχτιστη αυλή με την λιμνούλα/ πισινα για ατελείωτες ώρες δροσιάς και διασκέδασης, απολαμβάνοντας την σύγχρονη άνεση σε ένα εξαιρετικά παλιό κτίριο, δένοντας αρμονικά το χθες με το σήμερα. Η επικοινωνία των ορόφων γίνεται όπως παλιά, μέσω ξύλινων σκαλών, των ‘'καταρρακτών''. Λέγονται έτσι γιατί είναι αρκετά απότομες ώστε να κερδίζουν χώρο για το κυρίως σπίτι & τα δωμάτια. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο συναντάμε το σαλόνι με δύο πολυθρόνες που μπορεί να γίνουν κρεβάτι και μια μικρή τουαλέτα. Το σαλόνι διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι με τραπεζαρία εξωτερικού χώρου για τον πρωινό καφέ, το γεύμα ή το δείπνο. Πιο πάνω στον δεύτερο όροφο, βρίσκεται η δεύτερη κρεβατοκάμαρα με δική της τουαλέτα. Οι εξώπορτες των σπιτιών παραμένουν εντός αυλής, περιφρουρημένες. Ήταν απαγορευτικό να είναι προσβάσιμες από τον δρόμο ή από κάποιο σοκάκι. Αναγκαία συνθήκη αφενός, για μη εύκολη πρόσβαση του ‘'εχθρού'' και αφ ετέρου, για να μην μπαίνει ο δυνατός αέρας μέσα στο σπίτι. Ακίνητο ανεκτίμητης ιστορικής αξίας σε ένα άγριο, μοναδικό τόπο, αυτόν της Μάνης που καλοδέχεται με χαρά δυνατούς και περιπετειώδεις ταξιδιώτες. Το ακίνητο δίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο ιδανικό για εξοχικό, μόνιμη κατοικία η επένδυση υψηλής απόδοσης. Τιμή €480.000 (κωδ. 136152) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 96-7151 - Κέρκυρα Κασσιόπη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, - Τιμή: 280.000 € Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα στην Κέρκυρα. Πολύ κοντά στην κεντρική αγορά, στο Νέο Ενετικό φρούριο, το Ιόνιο Πανεπιστήμιο και σε αλλά σημεία ενδιαφέροντος που το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Το ακίνητο στην παρούσα είναι μισθωμένο για έναν ακόμη χρόνο με υψηλό μηνιαίο μίσθωμα.

Πωλείται πολυτελής βίλα 130 τ. μ., σε οικόπεδο 1.100 τ. μ., στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή του Βάτου στην Κέρκυρα. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, άνετο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μεγάλες βεράντες με υπέροχη θέα στο φυσικό τοπίο. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μοντέρνα πισίνα υπερχείλισης, όμορφα διαμορφωμένος κήπος και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για τουλάχιστον τρία αυτοκίνητα. Επιπλέον, περιλαμβάνεται ανεξάρτητη αποθήκη 50 τ. μ., ιδανική για αποθήκευση ή άλλες χρήσεις. Η βίλα απέχει λίγα μόλις λεπτά από γνωστές παραλίες όπως Μυρτιώτισσα, Γλυφάδα, Έρμονες και Κοντογυαλός. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση. Τιμή: 300.000 (Κωδ. CFS314) Υπεύθυνος ακινήτου: Alexandros Tsatis Τηλ. +30 2661028861 +30 6987948446 PHOENIX REALTY GREECE / Corfu Site: https://www.phoenixrealtynetwork.com/

Στην καταπράσινη περιοχή του Κομπιτσίου, λίγα μόλις λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας, διατίθεται προς πώληση μοναδική βίλα συνολικής επιφάνειας 215 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 2.100 τ. μ. Το ακίνητο συνδυάζει την αυθεντική κερκυραϊκή αρχιτεκτονική με την ηρεμία της φύσης, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο πράσινο και τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει την κύρια κατοικία επιφάνειας 175 τ. μ., η οποία διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο ευρύχωρα και φωτεινά σαλόνια, μεγάλη τραπεζαρία ιδανική για φιλοξενία και ένα εντυπωσιακά ευρύχωρο μπάνιο 11 τ. μ. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται ένα ανεξάρτητο studio 40 τ. μ., πλήρως λειτουργικό, με δική του κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως ξενώνας είτε ως αυτόνομο κατάλυμα προς ενοικίαση ή χώρος εργασίας. Ο εξωτερικός χώρος του ακινήτου αποτελεί έναν πραγματικό επίγειο παράδεισο, καθώς το οικόπεδο των 2.100 τ. μ. είναι διαμορφωμένο με πλούσια βλάστηση και οπωροφόρα δέντρα, διαθέτει αυτόματο σύστημα ποτίσματος και μεγάλη δεξαμενή νερού που εξασφαλίζει αυτονομία, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν μοναδική θέα και ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης. Πρόκειται για ακίνητο με σημαντικές επενδυτικές προοπτικές, καθώς διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 185 τ. μ., ενώ συνοδεύεται από έτοιμη μελέτη για την κατασκευή επιπλέον ορόφου και πισίνας, γεγονός που μπορεί να αυξήσει σημαντικά την αξία και τη λειτουργικότητά του. Τα τελευταία χρόνια λειτουργεί με επιτυχία σε πλατφόρμες όπως το Airbnb και η Booking.com, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα και υψηλή απόδοση. Η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση, σε ένα από τα πιο όμορφα νησιά της Ελλάδας, την Κέρκυρα, που συνδυάζει φυσική ομορφιά, τουριστική ανάπτυξη και υψηλή ποιότητα ζωής

Οικιστικό συγκρότημα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κέρκυρα - Αχίλλειο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.200 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1985, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Θάλασσα και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Τιμή: €369.000. ESTIA TOUR, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945774209, email: [email protected], website: www.estiatour.gr

Πωλείται εξαιρετική, νεόδμητη βίλα 131 τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία στον Αγνό Κέρκυρας, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και συνδυάζει μοναδικά την πολυτέλεια με την απόλυτη ιδιωτικότητα. Η βίλα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, σύγχρονους και φωτεινούς χώρους, και έχει κατασκευαστεί με υψηλής ποιότητας υλικά. Ο εξωτερικός χώρος φιλοξενεί ιδιωτική πισίνα, ιδανική για χαλάρωση και απόλαυση, σε ένα ήσυχο και προστατευμένο περιβάλλον. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο κυριολεκτικά δίπλα στη θάλασσα, που προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.

Αποκλειστική Επενδυτική Ευκαιρία - Κτίριο Διαμερισμάτων στη Δασιά Παρουσιάζουμε ένα κτίριο διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 360 τ. μ., το οποίο αποτελείται από τρία πλήρως λειτουργικά και άριστα συντηρημένα διαμερίσματα, τοποθετημένο σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Δασιάς. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης αποθηκευτικό χώρο 20 τ. μ. μέσα σε έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Στοιχεία Ακινήτου: 3 διαμερίσματα των 120 τ. μ. το καθένα Συνολικό εμβαδόν: 360 τ. μ. Οικόπεδο: 1.000 τ. μ. Αποθήκη: 20 τ. μ. Βασικά Χαρακτηριστικά: Προνομιακή Τοποθεσία - Στη Δασιά, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Θέα Θάλασσα - Από το διαμέρισμα του επάνω ορόφου Έτοιμο προς Χρήση - Καλοδιατηρημένα και πλήρως λειτουργικά διαμερίσματα Επενδυτική Προοπτική - Ιδανικό για εισόδημα από ενοικιάσεις ή για ιδιωτική χρήση Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου υψηλής αξίας σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Κέρκυρας. Διατίθεται αποκλειστικά από την Chase Real Estate Corfu. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Εξαιρετική ευκαιρία προς πώληση, πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ., σε ιδανική τοποθεσία στον κεντρικό δρόμο της Αχαράβης, στην καρδιά της Βόρειας Κέρκυρας. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρη βεράντα περίπου 20 τ. μ. και αποτελείται από πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, άνετο καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια και ένα μοντέρνο μπάνιο. Είναι εξοπλισμένο με τρεις μονάδες κλιματισμού, που παρέχουν αποτελεσματική ψύξη και θέρμανση όλο το χρόνο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη δεξαμενή αποθήκευσης νερού χωρητικότητας περίπου 500 λίτρων, εξασφαλίζοντας αξιόπιστη και αδιάλειπτη παροχή νερού. Το διαμέρισμα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση χρήση, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον επένδυση. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του είναι η προνομιακή του τοποθεσία στο κέντρο της Αχαράβης, λίγα μόλις βήματα μακριά από σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια, φαρμακεία και χώρους διασκέδασης, ενώ απέχει μόλις 250 μέτρα από την όμορφη παραλία της Αχαράβης. Η Αχαράβη είναι το εμπορικό και διοικητικό κέντρο του Δήμου Βόρειας Κέρκυρας, προσφέροντας άριστες υποδομές, εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και έντονη τουριστική δραστηριότητα καθ' όλη τη θερινή περίοδο. Η στρατηγική της θέση στη βόρεια ακτή της Κέρκυρας την καθιστά μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές του νησιού τόσο για οικιστική όσο και για επενδυτική χρήση. Επιπλέον, η πόλη της Κέρκυρας, το λιμάνι και το Διεθνές Αεροδρόμιο της Κέρκυρας βρίσκονται σε απόσταση περίπου 35 χιλιομέτρων, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση από και προς το κατάλυμα. Το κοσμοπολίτικο και πολυτελές θέρετρο της Κασσιόπης απέχει μόλις 15 χιλιόμετρα, ενισχύοντας περαιτέρω την ελκυστικότητα και την αξία του καταλύματος. Αυτό το πρόκειται για ένα ακίνητο είναι ιδανικό ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία με εξαιρετικές δυνατότητες βραχυπρόθεσμου και μακροπρόθεσμου εισοδήματος από ενοίκια.

Βίλα Τριών Υπνοδωματίων με Πισίνα σε Οικόπεδο 3.200 m² στο Χαλικούνα, Νότια Κέρκυρα Βρίσκεται στον Χαλικούνα, μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Νότιας Κέρκυρας, αυτή η βίλα 175 m² καταλαμβάνει ένα ιδιωτικό οικόπεδο 3.200 m², περιτριγυρισμένο από ανοιχτό αγροτικό τοπίο. Κατασκευασμένη το 2011, το ακίνητο προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από την παραλία, τα τοπικά χωριά και τις καθημερινές παροχές. Η βίλα διαθέτει φωτεινούς και άνετους χώρους διαβίωσης σχεδιασμένους για χρήση όλο τον χρόνο. Κλιματισμός είναι εγκατεστημένος σε όλο το ακίνητο, ενώ η κεντρική θέρμανση πετρελαίου προσφέρει επιπλέον άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες. Μεγάλα παράθυρα και πόρτες επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται στο εσωτερικό και δημιουργούν σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Εξωτερικά, το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα και άφθονο αξιοποιήσιμο χώρο γύρω από την κατοικία. Η πισίνα αποτελεί βασικό σημείο για εξωτερική διαβίωση, ενώ η γύρω έκταση προσφέρει δυνατότητες για κήπους, καθιστικούς χώρους και περαιτέρω διαμόρφωση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτική παροχή νερού από γεώτρηση, προσφέροντας πρακτικότητα και μειώνοντας την εξάρτηση από εξωτερικές πηγές. Βασικά Χαρακτηριστικά Χαλικούνας, Νότια Κέρκυρα €850.000 Βίλα 175 m² Έτος κατασκευής: 2011 Οικόπεδο 3.200 m² 4 υπνοδωμάτια | 4 μπάνια Πισίνα Ιδιωτική γεώτρηση νερού Κλιματισμός Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Ιδιωτικό περιβάλλον Μεγάλος εξωτερικός χώρος Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας τους από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, κάνουμε κάθε συναλλαγή ομαλή, διαφανή και ασφαλή. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις, σύμφωνα με την ευκολία σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Βοήθεια με τη φορολογική εγγραφή και τραπεζικές διαδικασίες • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά κατοικίας στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και μεταγραφή. Συμβόλαια: Μία προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η αγοραπωλησία ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής, καλύπτοντας φόρο (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και μεταγραφή. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ισχυρή ζήτηση, η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή και οι αποδόσεις από ενοικιάσεις καθιστούν την Κέρκυρα μια σταθερή μακροπρόθεσμη επένδυση. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε να ορίσετε έναν αξιόπιστο τοπικό δικηγόρο. Εκείνος θα πραγματοποιήσει τον νομικό έλεγχο, θα σας εκπροσωπήσει και μπορεί να υπογράψει εκ μέρους σας μέσω πληρεξουσίου (POA). Η Chase Real Estate Corfu συνεργάζεται με έμπειρους αγγλόφωνους δικηγόρους για τη δική σας ασφάλεια. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Main Street, Dassia, Corfu - Δείτε στο Google Maps Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις ή οι συναντήσεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Ανυπομονούμε να σας καλωσορίσουμε στην Κέρκυρα.