Βίλα, 4τ. μ.

Βίλα Τριών Υπνοδωματίων με Πισίνα σε Οικόπεδο 3.200 m² στο Χαλικούνα, Νότια Κέρκυρα Βρίσκεται στον Χαλικούνα, μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Νότιας Κέρκυρας, αυτή η βίλα 175 m² καταλαμβάνει ένα ιδιωτικό οικόπεδο 3.200 m², περιτριγυρισμένο από ανοιχτό αγροτικό τοπίο. Κατασκευασμένη το 2011, το ακίνητο προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από την παραλία, τα τοπικά χωριά και τις καθημερινές παροχές. Η βίλα διαθέτει φωτεινούς και άνετους χώρους διαβίωσης σχεδιασμένους για χρήση όλο τον χρόνο. Κλιματισμός είναι εγκατεστημένος σε όλο το ακίνητο, ενώ η κεντρική θέρμανση πετρελαίου προσφέρει επιπλέον άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες. Μεγάλα παράθυρα και πόρτες επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται στο εσωτερικό και δημιουργούν σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Εξωτερικά, το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα και άφθονο αξιοποιήσιμο χώρο γύρω από την κατοικία. Η πισίνα αποτελεί βασικό σημείο για εξωτερική διαβίωση, ενώ η γύρω έκταση προσφέρει δυνατότητες για κήπους, καθιστικούς χώρους και περαιτέρω διαμόρφωση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτική παροχή νερού από γεώτρηση, προσφέροντας πρακτικότητα και μειώνοντας την εξάρτηση από εξωτερικές πηγές. Βασικά Χαρακτηριστικά Χαλικούνας, Νότια Κέρκυρα €850.000 Βίλα 175 m² Έτος κατασκευής: 2011 Οικόπεδο 3.200 m² 4 υπνοδωμάτια | 4 μπάνια Πισίνα Ιδιωτική γεώτρηση νερού Κλιματισμός Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Ιδιωτικό περιβάλλον Μεγάλος εξωτερικός χώρος Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας τους από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, κάνουμε κάθε συναλλαγή ομαλή, διαφανή και ασφαλή. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις, σύμφωνα με την ευκολία σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Βοήθεια με τη φορολογική εγγραφή και τραπεζικές διαδικασίες • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά κατοικίας στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και μεταγραφή. Συμβόλαια: Μία προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η αγοραπωλησία ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής, καλύπτοντας φόρο (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και μεταγραφή. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ισχυρή ζήτηση, η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή και οι αποδόσεις από ενοικιάσεις καθιστούν την Κέρκυρα μια σταθερή μακροπρόθεσμη επένδυση. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε να ορίσετε έναν αξιόπιστο τοπικό δικηγόρο. Εκείνος θα πραγματοποιήσει τον νομικό έλεγχο, θα σας εκπροσωπήσει και μπορεί να υπογράψει εκ μέρους σας μέσω πληρεξουσίου (POA). Η Chase Real Estate Corfu συνεργάζεται με έμπειρους αγγλόφωνους δικηγόρους για τη δική σας ασφάλεια. Επικοινωνία Τηλέφωνο: + ********** WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Main Street, Dassia, Corfu - Δείτε στο Google Maps Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις ή οι συναντήσεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Ανυπομονούμε να σας καλωσορίσουμε στην Κέρκυρα.