Σπίτια προς πώληση

Σε πολύ καλό σημείο, κέντρο απόκεντρο, 500μ. από σταθμό ΗΣΑΠ Άνω Πατήσια, διαμέρισμά με άριστη διαρρύθμιση, μεγάλο σαλόνι, χωρίς χαμένους χώρους. Το ακίνητο είναι ελεύθερο βαρών, κενό, με ηλεκτρονική ταυτότητα.

Κυψέλη - Προσφέρεται προς πώληση μοναδικό, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ., στον 2ο όροφο. Συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική, υψηλής ποιότητας υλικά και απόλυτη λειτουργικότητα. Ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές και επενδυτές υψηλών προδιαγραφών. Το φωτεινό καθιστικό με εντυπωσιακό μοντέρνο τζάκι αποτελεί τον πυρήνα του χώρου, ενώ η open-plan κουζίνα ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό και την εργονομία της. Περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα κομψό μπάνιο υψηλής αισθητικής. Η κατοικία διαθέτει δάπεδα κορυφαίας ποιότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα κλιματισμού και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακή αποδοτικότητα. Βρίσκεται σε ένα από τα πλέον ανερχόμενα σημεία της Κυψέλης, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και σε κοντινή απόσταση από τη μελλοντική στάση μετρό, στοιχείο που ενισχύει καθοριστικά τη μακροπρόθεσμη επενδυτική του αξία. Η θέση στον χάρτη δεν είναι ενδεικτική, Τιμή: 360.000€. PROPERTY PASS, Τηλ : 2106744660 www.propertypass.gr email: [email protected]

Ένα εξαιρετικό, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 50 τ. μ 4ου ορόφου διατίθεται προς πώληση στην περιοχή των Κάτω Πετραλώνων. Κατασκευασμένο το 2003, το ακίνητο βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση και προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή εγγύτητα σε κεντρικά σημεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Αποτελείται από ενιαία σαλονοτραπεζαρία 1 μπάνιο και 1 υπνοδωμάτιο διαθέτει θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου με καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια δάπεδα από πλακάκια, ενεργειακό Πιστοποιητικό: Κατηγορία Δ, έχει προσανατολισμό ανατολικομεσημβρινό (ιδανικός για φυσικό φως όλη μέρα),χαρακτηριστικά Θέσης: Προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο. Βρίσκεται 500 μέτρα από τον ΗΣΑΠ ΠΕΤΡΑΛΩΝΩΝ 200 μέτρα από στάση λεωφορείου, 200 μέτρα από super market, 300 μέτρα από σχολείο, αγορά, τράπεζα. Κοντά σε: Πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά και το κέντρο της πόλης. Λόγω της τοποθεσίας, του ορόφου και της εξαιρετικής του κατάστασης, το ακίνητο ενδείκνυται ιδανικά για: Επένδυση / Εισόδημα: Εξαιρετική επιλογή για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση δεδομένης της ζήτησης στην περιοχή των Πετραλώνων. Επαγγελματική χρήση: Κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη, όπως ιατρείο ή γραφείο. Τιμή: €160.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: [email protected], website: www.a4group.gr

Α ΝΙΚΟΛΑΟΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1967, 1 Υ/δ, 49 τ. μ, Ασανσέρ, Ανακαινισμένο, Τέντες, Φοιτητές, Αλουμίνια Διαμέρισμα 49τμ μερικος ανακαινισμενο, 2 ορόφου, προσόψεως, φωτεινό, με μπαλκόνι με καινούργια τεντα, χολ, σαλόνι, κουζίνα, 1μπανιο, 1 υ/δ. Σε κεντρικό σημείο, άμεση πρόσβαση σε σουπερμάρκετ, σχολεια, πλατεια, 3 λεπτά με τα ποδια από τον Άγιο Νικόλαο Αχαρνων και 10 λεπτά από το μετρό στην Αττική. Το διαμέρισμα είναι νοικιασμένο έως Νοέμβριο του 2027 στο ποσό τον 380 τον μηνα. Το διαμέρισμα καθώς και η πολυκατοικία είναι σε άριστη κατάσταση. Κατάλληλο και για επενδυτικό

Διαμέρισμα 46,84 τ. μ. στο Κέντρο του Ναυπλίου - Ιδανική Επένδυση Πωλείται νεόδμητο (κατασκευής 2026) ισόγειο διαμέρισμα 46,84 τ. μ. στην καρδιά του Ναυπλίου. Με minimal design και σύγχρονη αρχιτεκτονική, αποτελεί την απόλυτη πρόταση για εξοχικό, φοιτητική κατοικία ή μια άκρως κερδοφόρα επένδυση (βραχυχρόνια/μακροχρόνια μίσθωση) σε μια από τις πιο τουριστικές περιοχές της Ελλάδας. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Διαρρύθμιση: 1 άνετο Υ/Δ, 1 μοντέρνο μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα σε ανοιχτή διάταξη. • Ενεργειακή Κλάση Α: Ατομική θέρμανση/ψύξη με Fan coil, θερμοπρόσοψη, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. • Ιδιωτικός κήπος 38τ. μ. και εσωτερική αυλή, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία μέσα στην πόλη. • Πόρτα ασφαλείας, σίτες, πατώματα από πλακάκι, διαμπερής προσανατολισμός (Βορράς-Νότος), pet-friendly. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά στο κέντρο της πόλης, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, super market, εστιατόρια και καφέ. • Extra Επιλογές: Δυνατότητα αγοράς υπόγειας θέσης στάθμευσης 18.000€ και αποθήκης 7.000€. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδας/Αρκαδίας/Αχαΐας/Κορινθίας Σιδηράς Μεραρχίας 12, Ναύπλιο Τ. 2752096169 m. [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Μοντέρνο Διαμέρισμα στο Κέντρο του Ναυπλίου Πωλείται νεόδμητο, διαμπερές διαμέρισμα 76,08 τ. μ. στο κέντρο του Ναυπλίου. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο υπό κατασκευή σύγχρονης οικοδομής (έτος κατασκευής 2026), προσφέροντας κορυφαία ενεργειακή κλάση Α και high-end παροχές. Είναι ιδανικό για κύρια ή εξοχική κατοικία, εξαιρετική επιλογή για νέα ζευγάρια, καθώς και μια σίγουρη πηγή εισοδήματος μέσω βραχυχρόνιας (Airbnb) ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Βασικά Χαρακτηριστικά: • 2 Ευρύχωρα Υ/Δ, 1 Μπάνιο, 1 WC, 1 Σύγχρονη Κουζίνα, 1 Σαλόνι. • Ατομική θέρμανση με σύστημα Fan Coil, ηλιακός θερμοσίφωνας και πλήρης θερμοπρόσοψη για ελάχιστο ενεργειακό κόστος. • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και δάπεδα από πλακάκια. • Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. • Σύγχρονο ασανσέρ, διαμπερής προσανατολισμός (Βόρειος/Νότιος), φωτεινό, ευάερο και pet-friendly (επιτρέπονται κατοικίδια). • Extra Επιλογές: Δυνατότητα αγοράς υπόγειας θέσης στάθμευσης 18.000€ και αποθήκης 7.000€. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο είναι προσόψεως και βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά στο Κέντρο του Ναυπλίου, μέσα σε οικόπεδο 550 τ. μ. Προσφέρει θέα σε αστικό τοπίο και άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε: • Ιστορικό κέντρο και αγορά (Super Market, εμπορικά καταστήματα). • Σχολεία. • Χώρους εστίασης, καφετέριες και κέντρα διασκέδασης. • Στην παραλία του Ναυπλίου για καθημερινούς περιπάτους. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδας/Αρκαδίας/Αχαΐας/Κορινθίας Σιδηράς Μεραρχίας 12, Ναύπλιο Τ. 2752096169 m. [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Στην πιο «καυτή» επενδυτική ζώνη της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της Ευαγγελίστριας, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 47 τ. μ. (37τμ καθαρά), η οποία αποτελεί τον ορισμό του σύγχρονου Real Estate. Πρόκειται για ένα ακίνητο υπό ανέγερση (έτος έναρξης 2026) κορυφαίας οικονομικής κλάσης Α+, που εξασφαλίζει μηδαμινά λειτουργικά έξοδα και μέγιστη θερμική ενεργειακή αγορά, στοιχεία που το καθιστούν άκρως ελκυστικό για τη δυναμική των φοιτητών και των νεαρών επαγγελματιών. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μια μοντέρνα σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ η εσωτερική σκάλα και η παραδοσιακή κεραμοσκεπή προσδίδουν έναν ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα που σπανίζει στην περιοχή. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με τις πλέον σύγχρονες απαιτήσεις, διαθέτοντας ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα υψηλής μόνωσης με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση κλιματισμού και υποδομή οπτικών ινών για υπερυψηλές ταχύτητες. διαδικτύου. Η στρατηγική της θέσης, μόλις 200 μέτρα από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο και 800 μέτρα από τη στάση Μετρό, εγγυάται στον επενδυτή άμεση μίσθωση με υψηλή απόδοση κεφαλαίου (απόδοση) και σταθερή υπεραξία στο πέρασμα του χρόνου. Με την εγγύτητα που προσφέρει στο κέντρο της πόλης και την παραλία (1.500μ. ), η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μια ασφαλή και αποδοτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα "έξυπνο" ακίνητο σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση. Τιμή Πώλησης: 170.000 € Nikolaos Vlachos Sales Manager ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6977 280098 www.atmanre.com [email protected] 6 Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 123-4857. Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Άνω Τούμπα, κοντά στην οδό Λαμπράκη, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα 6ου ορόφου με σοφίτα, συνολικής μικτής επιφάνειας 155 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε νεόδμητη οικοδομή και διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: - Μεζονέτα 6ου ορόφου με σοφίτα - Μικτή επιφάνεια: 155 τ. μ. - Θέση στάθμευσης στην πιλοτή - Αποθήκη στο υπόγειο - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου - Εξωτερική θερμοπρόσοψη για άριστη θερμομόνωση - Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Προεγκατάσταση καλωδίωσης συστήματος συναγερμού Πλεονεκτήματα τοποθεσίας: Η μεζονέτα βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση στην Άνω Τούμπα, κοντά στην οδό Λαμπράκη, με εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ, χώρους εστίασης και υπηρεσίες που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της αστικής διαβίωσης με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές της περιοχής. Ένα σύγχρονο ακίνητο πολυτελούς κατασκευής και υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρους χώρους, ιδιωτικότητα και ποιοτική διαβίωση, αλλά και για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα νεόδμητο ακίνητο σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Θεσσαλονίκης. Τιμή πώλησης: 500.000 € - Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Δέσποινα Θεοχάρη Τηλ. : 694 822 2131

Πωλείται εξαιρετική, νεόδμητη μεζονέτα προσόψεως και διαμπερής, συνολικού εμβαδού 115 τ. μ., στην ελκυστική περιοχή της Άνω Τούμπας. Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό ρετιρέ δύο επιπέδων, που εκτείνεται στον 5ο και 6ο όροφο σύγχρονης οικοδομής κατασκευής του 2025 που ολοκληρώθηκε το 2026 προσφέροντας μοναδική αίσθηση πολυτέλειας, άνεσης και θέα στο βουνό. Η εσωτερική διαρρύθμιση του ακινήτου είναι εξαιρετικά λειτουργική και περιλαμβάνει μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα, με μπάνιο στον 5ο και δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο στον 6ο, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας. Η κατασκευή ξεχωρίζει για την υψηλή ενεργειακή της απόδοση, διαθέτοντας ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, fan coil για ψύξη και θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, μεγάλη συρταριέρα στην κουζίνα καθώς και προσεγμένα δάπεδα από ποιοτικά πλακάκια. Το ακίνητο συνδυάζει την ασφάλεια και την άνεση, καθώς διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο καθώς και μία καθορισμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή της οικοδομής. Με βόρειο προσανατολισμό και προνομιακή τοποθεσία κοντά σε πάρκα και σχολεία, αποτελεί την ιδανική επιλογή για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της πόλης. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

400μ. από την στάση μετρό, πωλείται πολυτελώς ανακαινισμένη μεζονέτα, 155τ. μ, στο ισόγειο και ημιώροφο. Αποτελείται, το ισόγειο, από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια κουζίνα, ένα σαλόνι, ένα μπάνιο και μία θέση πάρκινγκ. Στον όροφο υπάρχουν δύο ευρυχωρα υπνοδωμάτια ένα εκ των οποίων είναι μάστερ, μία φωτεινή σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει ηλεκτρική γκαραζόπορτα με ανοιγματα για φυσικό φωτισμό, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση για κλιματιστικά, προεγκατάσταση για συναγερμό και ατομικό φυσικό αέριο. Το ακίνητο είναι με τέτοιο τρόπο διαμορφωμένο ούτος ώστε να μπορεί να χωριστεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Σε μοναδική θέση στη καρδιά της πόλης, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων και μετρό, σχολείο και στην αγορά. Τιμή 270.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7100268.

Για Golden Visa Δεν έχει γίνει ακόμα αλλαγή χρήσεις Ένα καταπληκτικό ακίνητο Άνετο, καλό φτιαγμένο Υπάρχουν επιλογές και για επίπλωση ή μη Αξίζει να δώσετε προσοχή ⚠️ Φωτογραφίες ενδεικτικά Μετρό 3 λεπτά με τα πόδια!

Ναύπλιο Κέντρο -Επενδυτικό Ακίνητο, Ιδανικό και για Μόνιμη Κατοικία Στην καρδιά του Ναυπλίου, σε κεντρικό και προνομιακό σημείο της πόλης, πωλείται ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα επιφάνειας 80 τ. μ 3ου και τελευταίου ορόφου. Η κατοικία συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική θέα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία αλλά και για επενδυτική χρήση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαία κουζίνα με καθιστικό και ένα μπάνιο. Το κύριο χαρακτηριστικό του είναι η ευρύχωρη βεράντα, από όπου μπορεί κανείς να απολαύσει την ατμοσφαιρική θέα προς το ιστορικό φρούριο του Παλαμηδίου. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και ηλιακό θερμοσίφωνα με boiler, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Επιπλέον, διαθέτει αποθηκευτικούς χώρους που διευκολύνουν την οργάνωση, ενώ παρέχει και τη δυνατότητα αλλαγής διαρρύθμισης ώστε να προσαρμοστεί απόλυτα στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ακόμη ένα σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μέσα στο εμπορικό κέντρο της πόλης, κοντά σε σχολεία, supermarket και καταστήματα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Ένα ακίνητο με χαρακτήρα και πολλές δυνατότητες, που αξίζει να το επισκεφθείτε. Real Estate Nafplio Boukouris & Partners Άργους 15, Ναύπλιο Τηλ. : 2752 402377 | Κιν. : 6907729838 Email: [email protected] Website: www.realestatenafplio.gr

Διαμέρισμα 55,37 τ. μ. στο Κέντρο του Ναυπλίου - Ιδανική Επένδυση Πωλείται νεόδμητο (κατασκευής 2026) ισόγειο διαμέρισμα 55,37 τ. μ. στην καρδιά του Ναυπλίου. Με minimal design και σύγχρονη αρχιτεκτονική, αποτελεί την απόλυτη πρόταση για εξοχικό, φοιτητική κατοικία ή μια άκρως κερδοφόρα επένδυση (βραχυχρόνια/μακροχρόνια μίσθωση) σε μια από τις πιο τουριστικές περιοχές της Ελλάδας. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Διαρρύθμιση: 1 άνετο Υ/Δ, 1 μοντέρνο μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα σε ανοιχτή διάταξη, διαμπερές. • Ενεργειακή Κλάση Α: Ατομική θέρμανση/ψύξη με Fan coil, θερμοπρόσοψη, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. • Ιδιωτικός κήπος 25τ. μ. και εσωτερική αυλή, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία μέσα στην πόλη. • Πόρτα ασφαλείας, σίτες, πατώματα από πλακάκι, διαμπερής προσανατολισμός (Βορράς-Νότος), pet-friendly. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά στο κέντρο της πόλης, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, super market, εστιατόρια και καφέ. • Extra Επιλογές: Δυνατότητα αγοράς υπόγειας θέσης στάθμευσης 18.000€ και αποθήκης 7.000€. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδας/Αρκαδίας/Αχαΐας/Κορινθίας Σιδηράς Μεραρχίας 12, Ναύπλιο Τ. 2752096169 m. [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Κρανίδι, Κέντρο: Πωλείται διαμπερές Κτίριο 201τ. μ. σε 199τ. μ. οικόπεδο σε ισόγειο 2 επιπέδων με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από ισόγειο κατάστημα επιφανείας 77,02 τ. μ. με wc και αποθήκη και κατοικία Α' ορόφου επιφανείας 124,43 με 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1983 και διαθέτει ωραία θέα, ενεργειακή κλάση Ζ, Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1522373

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 103 τ. μ., που συνδυάζει την άνεση με την προνομιακή τοποθεσία. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο της πόλης, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, καφέ και την ιστορική ζωή του Ναυπλίου. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος είναι ιδιαίτερα λειτουργική και ευρύχωρη. Περιλαμβάνει ξεχωριστή κουζίνα, άνετο καθιστικό, ένα πλήρες μπάνιο καθώς και ένα επιπλέον W.C. για την καλύτερη εξυπηρέτηση της καθημερινότητας. Αυτή τη στιγμή διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ενώ ο ανεξάρτητος χώρος του σαλονιού μπορεί να διαμορφωθεί πολύ εύκολα και με ελάχιστες παρεμβάσεις σε ένα 3ο υπνοδωμάτιο, καλύπτοντας έτσι απόλυτα τις ανάγκες μιας μεγαλύτερης οικογένειας ή όσων αναζητούν επιπλέον χώρο εργασίας. Το δυνατότερο σημείο του ακινήτου είναι το εντυπωσιακό, πολύ μεγάλο μπαλκόνι του, το οποίο προσφέρει έναν υπέροχο εξωτερικό χώρο χαλάρωσης. Από εκεί μπορείτε να απολαμβάνετε την ανοιχτή θέα προς το εμβληματικό κάστρο του Παλαμηδίου, δημιουργώντας την ιδανική ατμόσφαιρα για τις καθημερινές σας στιγμές. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή είτε ως μόνιμη είτε ως εξοχική κατοικία, αλλά και ως μια υψηλής απόδοσης επενδυτική ευκαιρία στην πιο δημοφιλή περιοχή της πόλης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 698 003 7022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτης Ολάνης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Ηλεκτρονικός πλειστηριασμός διαμερίσματος 1ου ορόφου (με αριθμό VN 213), με συνολική επιφάνεια χώρων 74,29 τ. μ., αποτελείται από καθημερινό, τραπεζαρία με κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, λουτρό, βοηθητικό χώρο (αποθήκη), έχει επιφάνεια εξωστών 32,58 τ. μ. και πρόσοψη στο κανάλι. Έχει την αποκλειστική χρήση α) χώρου στάθμευσης αυτοκινήτου στο πάρκινγκ, β) αποθήκη 3 τ. μ., γ) προβλήτα 6 μέτρων στο κανάλι και δ) αυλή 67,39 τ. μ. Βρίσκεται στον τουριστικό οικισμό «ΠΟΡΤΟ ΥΔΡΑ ΒΙΛΛΑΣ Νο 1», χτίστηκε περί το 1980, σε τμήμα οικοπέδου έκτασης 11.475 τ. μ. στην θέση ΠΛΕΠΙ, στην τοπική κοινότητα Θερμησίας, της Δημοτικής Ενότητας Ερμιόνης Αργολίδας και έχει ΚΑΕΚ 020260706002/0/0. Η ημερομηνία διεξαγωγής του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού έχει οριστεί στις 18/12/2026. Τιμή έναρξης του πλειστηριασμού 168.000,00€. Ημερομηνία εμπρόθεσμης υποβολής αίτησης συμμετοχής 15/12/2026. Δεν είναι δυνατή η εσωτερική επίσκεψη των ακινήτων σε πλειστηριασμό, ούτε υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. Tο γραφείο μας αναλαμβάνει να σας παρέχει πληροφορίες και καθοδήγηση για την διαδικασία συμμετοχής σας, αλλά και να σας παρέχει τεχνική υποστήριξη για την διενέργεια πλειστηριασμού, για το ακίνητο που σας ενδιαφέρει. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, στην περιοχή Άγιος Παύλος πλησίον Ανθέων και Ελευθερίου Βενιζέλου, σε τρίτο όροφο χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από: - Ένα άνετο υπνοδωμάτιο - Μεγάλη σαλοκουζίνα - Λουτρό - Βεράντα - Πιλοτή με πάρκινγκ Επιπλέον το διαμέρισμα εμπεριέχει: ⚪️ Ατομικό σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου ⚪️ Πόρτα ασφαλείας ⚪️ Δύο καινούργια κλιματιστικά inverter ⚪️ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια ⚪️ Σίτες ⚪️ Καινούργια ηλεκτρολογικά και υδραυλικά Η ανακαίνιση του μόλις τελείωσε. Το διαμέρισμα είναι εμπρόσθιο, πολύ φωτεινό και βλέπει σε ανοιχτωσιά. Οι χώροι του είναι μεγάλοι και άνετοι. Η οικοδομή είναι καθαρή και προσεγμένη. Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα κλπ. Εχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και είναι πολύ κοντά στα πανεπιστήμια. Ιδανικό για επένδυση αλλά και για ιδιοκατοίκηση! Δεκτά κάθε τύπου δανείου.

Στο Νέο Γυναικόκαστρο Κιλκίς διατίθεται προς πώληση υπερυψωμένη ισόγεια μονοκατοικία 105 τ. μ., εντός οικοπέδου 630 τ. μ., που συνδυάζει την ανεξαρτησία και την άνεση μιας μονοκατοικίας με την προοπτική δημιουργίας ενός πραγματικά ξεχωριστού προσωπικού χώρου. Μια ενδιαφέρουσα πρόταση για οικογένειες, αλλά και για όσους αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι με ιδιωτικότητα, αυλή και δυνατότητα να το διαμορφώσουν ακριβώς όπως το ονειρεύονται. Μια μονοκατοικία με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, ανεξάρτητη αποθήκη και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία! Η κατοικία διαθέτει τρία δωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και πλήρες μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο για φυσικό φωτισμό και αερισμό. Επιπλέον, διαθέτει μικρή αποθήκη στο εσωτερικό της, ενώ ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της είναι το μεγάλο μπαλκόνι περίπου 48 τ. μ., ένας ιδανικός χώρος για πρωινό καφέ, χαλαρές στιγμές και όμορφες συγκεντρώσεις με φίλους και οικογένεια. Στον αύλειο χώρο υπάρχει ακόμη ανεξάρτητη αποθήκη περίπου 30 τ. μ., προσφέροντας σημαντική επιπλέον δυνατότητα αποθήκευσης και εξυπηρέτησης των καθημερινών αναγκών. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας έτσι στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να δημιουργήσει έναν χώρο προσαρμοσμένο στο προσωπικό του γούστο και τις δικές του ανάγκες. Διαθέτει, ωστόσο, ήδη σημαντικές εγκαταστάσεις και εξοπλισμό σε πολύ καλή κατάσταση, όπως ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με πρόσφατα τοποθετημένα θερμαντικά σώματα τύπου πάνελ, συνθετικά κουφώματα με παντζούρια, επίσης πρόσφατης τοποθέτησης και σε καλή κατάσταση, καθώς και κλιματιστικό. Τα υπάρχοντα αυτά στοιχεία αποτελούν μια σημαντική βάση για την αναβάθμιση της κατοικίας, περιορίζοντας την ανάγκη άμεσης αντικατάστασης βασικών εγκαταστάσεων. Το μεγάλο οικόπεδο των 630 τ. μ. αποτελεί αναμφισβήτητα ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας και προσφέρει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η αυλή διαθέτει ήδη ορισμένα δέντρα και μπορεί να μεταμορφωθεί σε έναν υπέροχο ιδιωτικό κήπο, με διαμορφωμένους χώρους πρασίνου, γωνιές χαλάρωσης και ένα όμορφο καθιστικό εξωτερικού χώρου. Φανταστείτε τη δημιουργία ενός χώρου με χτιστό μπάρμπεκιου ή εξωτερική κουζίνα, τραπεζαρία κάτω από μια πέργκολα, άνετους καναπέδες κήπου και έναν χώρο όπου οι καλοκαιρινές βραδιές, τα οικογενειακά τραπέζια και οι στιγμές με φίλους θα αποκτήσουν ξεχωριστό χαρακτήρα. Υπάρχει ακόμη η δυνατότητα δημιουργίας λαχανόκηπου ή ενός όμορφου χώρου παιχνιδιού για τα παιδιά, ανάλογα με τις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη και τις δυνατότητες του οικοπέδου. Είτε πρόκειται για τη μόνιμη κατοικία μιας οικογένειας που επιθυμεί περισσότερο χώρο, ιδιωτικότητα και μια πιο ήρεμη καθημερινότητα είτε για ένα εξοχικό σπίτι όπου θα μπορεί κανείς να απολαμβάνει τα Σαββατοκύριακα, τις αργίες και τις διακοπές του μακριά από τους έντονους ρυθμούς της πόλης, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει την κατάλληλη βάση για τη δημιουργία ενός προσωπικού καταφυγίου. Ένα ακόμη ουσιαστικό πλεονέκτημα είναι ότι το Νέο Γυναικόκαστρο δεν αποτελεί έναν απομονωμένο οικισμό, αλλά διαθέτει βασικές υποδομές που διευκολύνουν σημαντικά την καθημερινότητα. Στον οικισμό λειτουργούν Δημοτικό Σχολείο και Γυμνάσιο, φαρμακείο, ταβέρνες και χώροι εστίασης, καθώς και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης. Ιδιαίτερα σημαντική είναι η παρουσία σχολικών μονάδων μέχρι και τη δευτεροβάθμια εκπαίδευση, γεγονός που καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες με παιδιά, οι οποίες επιθυμούν να ζουν σε ένα πιο ήσυχο περιβάλλον χωρίς να στερούνται βασικές υπηρεσίες. Παράλληλα, η τοποθεσία προσφέρει έναν ιδιαίτερα ενδιαφέροντα συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Το ακίνητο απέχει περίπου 20 χλμ. από την πόλη του Κιλκίς και περίπου 42 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση στις επαγγελματικές, εμπορικές και κοινωνικές δραστηριότητες των δύο πόλεων, διατηρώντας ταυτόχρονα την αίσθηση της ζωής σε έναν πιο ήρεμο και ανθρώπινο οικισμό. Ο συνδυασμός των 105 τ. μ. κατοικίας, του οικοπέδου των 630 τ. μ., της ανεξάρτητης αποθήκης 30 τ. μ., των ήδη εγκατεστημένων υποδομών και της θέσης του ακινή

#11-1714 Πωλείται οικόπεδο 141 τ. μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, σε εξαιρετικό και πολύ κεντρικό σημείο στην Πολίχνη, επί της Μαυρομιχάλη, με κτίσμα μονοκατοικία 64 τ. μ., κατασκευής 1959. Το ακίνητο αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει υπόγεια αποθήκη 6 τ. μ. και εξωτερική αποθήκη 12 τ. μ. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το οικόπεδο διαθέτει κλιμακωτό συντελεστή δόμησης και συντελεστή κάλυψης 70%, δίνοντας τη δυνατότητα ανέγερσης έως 120 τ. μ. καθαρών χώρων, επιπλέον υπογείου, ημιυπογείου και ημιυπαίθριων χώρων. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης λόγω τοποθεσίας και δυνατοτήτων δόμησης. Η περιγραφή βασίζεται στα στοιχεία που έδωσε ο ιδιοκτήτης. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. RE/MAX Best Φλογητών 8, Νεάπολη Θεσσαλονίκης 56728 Τηλ. Επικοινωνίας: 2310556377 email: [email protected] Site: remaxbest.gr Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

#11-1758 Κατ' αποκλειστικότητα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ημιυπόγειο διαμέρισμα 48 τ. μ., του 1969, επί της Βενιζέλου στη Νεάπολη. Μόλις ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει PVC κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, ηλεκτρικό τζάκι, δύο inverter κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση, αφυγραντήρα, καινούργια φωτιστικά, καινούργια έπιπλα μπάνιου, κουρτινόξυλα, μικρή αποθήκη εντός του διαμερίσματος και επιπλέον ακάλυπτο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη. Παραδίδεται με ψυγείο Bosch, ηλεκτρική κουζίνα με κεραμικές εστίες, τραπέζι κουζίνας και καινούργιο κρεβάτι με στρώμα. Ιδανικό για επένδυση λόγω σημείου και άμεσης πρόσβασης σε αγορά και συγκοινωνίες. Να σημειωθεί ότι το ακίνητο είναι μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 350E. Η περιγραφή βασίζεται στα στοιχεία που έδωσε ο ιδιοκτήτης. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. RE/MAX Best Φλογητών 8, Νεάπολη Θεσσαλονίκης 56728 Τηλ. Επικοινωνίας: 2310556377 email: [email protected] Site: remaxbest.gr Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.