Σπίτια προς πώληση

Πωλείται ημιτελές διαμέρισμα επιφάνειας 76,57 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα και λουτρό. Διαθέτει μπαλκόνια. Βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας, σε υψηλό σημείο, στο κέντρο της Άρτας. Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης. ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΟΥ www.e-mesitiki.gr Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε πιθανα λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.

Πωλείται ημιτελής μονοκατοικία επιφάνειας 143 τ. μ. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα, εσωτερική αποθήκη και λουτρό. Διαθέτει μπαλκόνι και κήπο. Βρίσκεται στους Κωστακιούς της Άρτας. Το ακίνητο ΔΕΝ είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα ''Το Σπίτι Μου 2'' ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΟΥ www.e-mesitiki.gr Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε πιθανα λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.

**Άρτα, Κέντρο: Πωλείται Μονοκατοικία με Ρεαλιστική Αξία** Στην καρδιά της Άρτας, προσφέρουμε αυτή τη μερικώς ανακαινισμένη γωνιακή μονοκατοικία 81 τ. μ., ιδανική για επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και εκτείνεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και μια ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Η κατοικία, χτισμένη το 1929, συνδυάζει την παλιά γοητεία με σύγχρονες ανέσεις, όπως κλιματισμό και δάπεδα από ξύλο. Απολαύστε την ανοιχτωσιά και τη θέα που προσφέρει, καθώς και την εξωτερική θέση στάθμευσης. Με ενεργειακή κλάση Ε και χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα, αυτή η προσφορά είναι μοναδική. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την εξαιρετική ιδιοκτησία στην τιμή των 75.000€. Κωδικός Ακινήτου: #21013-16.

Ν. Άρτας, Άρτα: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 52τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 1965, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B+, σίτες. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1539642

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ (ΛΑΣΙΘΙ), Ελούντα - Βίλα 450τμ, 6 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2019, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, 7 μπάνια, κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, πισίνα, εσωτερική σκάλα, οικιστική ζώνη. Χαυγάς, Πλάκα, Ελούντα, πολυτελής βίλα 450τμ σε οικόπεδο 800τμ. με πισίνα 60τμ. Θέα ανεμπόδιστη στον Κόλπο Μιραμβέλου. Κωδ. 1698 6936139656, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Εξαιρετική Παραθαλάσσια Μεζονέτα | 128 τ. μ. Luxury Living with Private Pool - Ηράκλειο Κρήτης Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εκπληκτικό 128 τ. μ. μεζονέτα σε 246 τ. μ. ιδιωτικό οικόπεδο, που συνδυάζει εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική, σύγχρονη άνεση και απεριόριστη θέα στη θάλασσα - βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές του Ηρακλείου. Χαρακτηριστικά ιδιότητας: 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογενειακή διαμονή ή διαμονή Φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα 3 κομψά μπάνια και 1 WC επισκεπτών, φινιρισμένα σε υψηλές προδιαγραφές Ιδιωτική πισίνα που προσφέρει μια ήρεμη απόδραση στη δική σας αυλή Μεγάλα μπαλκόνια με πανοραμική θέα στη θάλασσα Ιδιωτικός, ασφαλής χώρος στάθμευσης Πλεονεκτήματα τοποθεσίας: Προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία Άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό Μόλις λίγα λεπτά από το λιμάνι, το αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης του Ηρακλείου Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό παραθαλάσσιας γαλήνης και σύγχρονης πολυτέλειας. Είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως αποκλειστική εξοχική κατοικία, υπόσχεται υψηλά επίπεδα διαβίωσης, ιδιωτικότητα και διαχρονική αξία. Ζητούμενη τιμή: 650.000 € Για περισσότερες λεπτομέρειες ή για να κανονίσετε μια ιδιωτική προβολή, επικοινωνήστε απευθείας μαζί μας. https://theprosperty.com/listings/10819 ☎️ 210 6812500

Ένα Αριστούργημα Δίπλα στη Θάλασσα | 129 τ. μ. Πολυτελούς Κατοικίας με Ιδιωτική Πισίνα - Κρήτη Μια κατοικία που ξεπερνά τα όρια της απλής διαμονής και μετατρέπεται σε εμπειρία ζωής. Η εντυπωσιακή μεζονέτα των 129 τ. μ., σε οικόπεδο 216 τ. μ., σας προσκαλεί να ανακαλύψετε την απόλυτη πολυτέλεια, αγκαλιασμένη από τη μαγεία του Κρητικού τοπίου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 3 υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα για απόλυτη χαλάρωση Σαλόνι & κουζίνα ανοιχτής διάταξης, όπου το φως και η θέα κυριαρχούν 3 κομψά μπάνια & 1 WC, με μοντέρνα υλικά και σχεδιασμό Ιδιωτική πισίνα για δροσερές στιγμές με φόντο το απέραντο γαλάζιο Ευρύχωρα μπαλκόνια με πανοραμική θέα στο Κρητικό Πέλαγος Ιδιωτικό πάρκινγκ για την απόλυτη άνεση Μοναδική Τοποθεσία: Παραθαλάσσια κατοικία, ιδανική για όσους λατρεύουν τη θάλασσα Άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό για γρήγορες μετακινήσεις Κοντά στο λιμάνι & το αεροδρόμιο, ιδανικό για ταξιδιώτες και επενδυτές Μόλις 30 λεπτά από την πόλη του Ηρακλείου, συνδυάζοντας ηρεμία και κοσμοπολίτικο lifestyle Εκεί όπου η πολυτέλεια συναντά την απόλυτη γαλήνη! Ζητούμενη Τιμή: €850.000 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική περιήγηση. https://theprosperty.com/listings/10828 ☎️ 210 6812500

Το Elounda Hills, ενσωματωμένο αρμονικά στο φυσικό τοπίο της Κρήτης, αποτελεί έναν κορυφαίο προορισμό πολυτελούς διαβίωσης, με εκπληκτική θέα στον κόλπο του Μιραμπέλου. Ο σχεδιασμός του θέρετρου ακολουθεί τη φυσική καμπυλότητα των λόφων, δημιουργώντας κατοικίες που αγκαλιάζουν τη μοναδική τοπογραφία της περιοχής και εξασφαλίζουν πανοραμικές απόψεις από την Ελούντα έως τον Άγιο Νικόλαο. Μέσα σε αυτό το προνομιακό περιβάλλον, μια βίλα με ενα υπνοδωμάτια ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η βίλα διαθέτει συνολικό εσωτερικό χώρο 89 τ. μ., σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Οι μεγάλοι υαλοπίνακες από το δάπεδο έως την οροφή επιτρέπουν την είσοδο άπλετου φυσικού φωτός, ενώ παράλληλα αναδεικνύουν τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα. Τα ενα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει πολυτελή ensuite μπάνια, ενώ ο ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας δημιουργεί μια αίσθηση ζεστασιάς και φινέτσας. Συμπληρώνοντας την εμπειρία, η βίλα διαθέτει ιδιωτική αυλή 16 τ. μ., διαμορφωμένη με εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης, ιδανικούς για να απολαμβάνει κανείς τη φυσική ομορφιά του τοπίου. Η ιδιωτική αυλη αποτελεί ένα καταφύγιο ηρεμίας και απόλαυσης, πλαισιωμένη από κήπους με τοπικά φυτά και βότανα, ενισχύοντας τη σύνδεση με τη φύση. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με τα πιο σύγχρονα τεχνολογικά μέσα, όπως σύστημα αντλίας θερμότητας uVRF για υποδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, ενώ πληροί τις προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α++, διασφαλίζοντας άνεση και βιωσιμότητα. Παράλληλα, προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης με υποδομή φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα, ενώ η κατασκευή της χαρακτηρίζεται από τη χρήση υψηλής ποιότητας υλικών και bespoke επίπλων που μπορούν να αποκτηθούν μέσω του προγράμματος διαχείρισης ενοικίασης. Η βίλα προσφέρει επίσης προνομιακή πρόσβαση σε όλες τις παροχές του Elounda Hills, όπως τη μαρίνα, τα beach clubs, το spa και wellness centre, τις αθλητικές εγκαταστάσεις και τους χώρους εστίασης. Πρόκειται για έναν ιδανικό χώρο κατοικίας που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη μοναδικότητα του φυσικού περιβάλλοντος, προσφέροντας μια ανεπανάληπτη εμπειρία ζωής στη Μεσόγειο. https://theprosperty.com/listings/10048 ☎️ 210 6812500.

Οι Terrace Villas στο Elounda Hills αντιπροσωπεύουν την απόλυτη μεσογειακή πολυτέλεια, εναρμονισμένη με το φυσικό τοπίο της Κρήτης. Σχεδιασμένες για να προσφέρουν μοναδική άνεση και ιδιωτικότητα, αυτές οι αποκλειστικές κατοικίες διαθέτουν εντυπωσιακή αρχιτεκτονική που ενσωματώνεται στη φυσική καμπυλότητα της πλαγιάς, προσφέροντας εκπληκτική θέα στον κόλπο της Μιραμπέλου. Με έμφαση στη βιωσιμότητα και τη σύγχρονη τεχνολογία, οι βίλες αποτελούν έναν ιδανικό συνδυασμό παράδοσης και καινοτομίας. Μια χαρακτηριστική βίλα περιλαμβάνει συνολικό εσωτερικό χώρο 245 τ. μ. άριστα διαμορφωμένο για να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Σε οικόπεδο 521 τ. μ., η ιδιωτική αυλή των 114τ. μ. περιλαμβάνει έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο και μια μεγάλη ιδιωτική πισίνα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και αναψυχής. Η κατοικία περιλαμβάνει δυο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ensuite μπάνια, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα σε κάθε μέλος της οικογένειας ή φιλοξενούμενο. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν μια σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με κορυφαίες οικιακές συσκευές, ένα ευρύχωρο σαλόνι, και μια κομψή τραπεζαρία που συνδυάζουν την άνεση με την πολυτέλεια. Η αρχιτεκτονική της βίλας αντλεί έμπνευση από τη μεσογειακή παράδοση, με καμάρες και καμπύλες που εναρμονίζονται με το φυσικό περιβάλλον. Φυσικά υλικά, όπως ξύλο, μάρμαρο και πέτρα, προσθέτουν διαχρονική κομψότητα, ενώ οι ανοιχτοί χώροι είναι σχεδιασμένοι να εκμεταλλεύονται το φυσικό φως και τις θαλασσινές αύρες. Η βίλα είναι ενεργειακά αποδοτική, συμμορφούμενη με τις αυστηρές προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α++, με ενσωματωμένα συστήματα κλιματισμού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Οι εξωτερικοί χώροι, που περιλαμβάνουν την ιδιωτική πισίνα και την ευρύχωρη αυλή, είναι ιδανικοί για διασκέδαση και χαλάρωση, ενώ ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με σημείο φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα προσθέτει λειτουργικότητα. Οι ιδιοκτήτες αυτών των κατοικιών απολαμβάνουν πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις του Elounda Hills, όπως τη μαρίνα, το σπα, τα beach clubs, τους βοτανικούς κήπους, το αμφιθέατρο και πολλά άλλα, καθιστώντας την ιδιοκτησία σας όχι μόνο ένα σπίτι, αλλά έναν μοναδικό τρόπο ζωής. https://theprosperty.com/listings/10045 ☎️ 210 6812500.

Οι Terrace Villas στο Elounda Hills αντιπροσωπεύουν την απόλυτη μεσογειακή πολυτέλεια, εναρμονισμένη με το φυσικό τοπίο της Κρήτης. Σχεδιασμένες για να προσφέρουν μοναδική άνεση και ιδιωτικότητα, αυτές οι αποκλειστικές κατοικίες διαθέτουν εντυπωσιακή αρχιτεκτονική που ενσωματώνεται στη φυσική καμπυλότητα της πλαγιάς, προσφέροντας εκπληκτική θέα στον κόλπο της Μιραμπέλου. Με έμφαση στη βιωσιμότητα και τη σύγχρονη τεχνολογία, οι βίλες αποτελούν έναν ιδανικό συνδυασμό παράδοσης και καινοτομίας. Μια χαρακτηριστική βίλα περιλαμβάνει συνολικό εσωτερικό χώρο 288 τ. μ., άριστα διαμορφωμένο για να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Σε οικόπεδο 566 τ. μ., η ιδιωτική αυλή των 205 τ. μ. περιλαμβάνει έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο και μια μεγάλη ιδιωτική πισίνα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και αναψυχής. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ensuite μπάνια, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα σε κάθε μέλος της οικογένειας ή φιλοξενούμενο. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν μια σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με κορυφαίες οικιακές συσκευές, ένα ευρύχωρο σαλόνι, και μια κομψή τραπεζαρία που συνδυάζουν την άνεση με την πολυτέλεια. Η αρχιτεκτονική της βίλας αντλεί έμπνευση από τη μεσογειακή παράδοση, με καμάρες και καμπύλες που εναρμονίζονται με το φυσικό περιβάλλον. Φυσικά υλικά, όπως ξύλο, μάρμαρο και πέτρα, προσθέτουν διαχρονική κομψότητα, ενώ οι ανοιχτοί χώροι είναι σχεδιασμένοι να εκμεταλλεύονται το φυσικό φως και τις θαλασσινές αύρες. Η βίλα είναι ενεργειακά αποδοτική, συμμορφούμενη με τις αυστηρές προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α++, με ενσωματωμένα συστήματα κλιματισμού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Οι εξωτερικοί χώροι, που περιλαμβάνουν την ιδιωτική πισίνα και την ευρύχωρη αυλή, είναι ιδανικοί για διασκέδαση και χαλάρωση, ενώ ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με σημείο φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα προσθέτει λειτουργικότητα. Οι ιδιοκτήτες αυτών των κατοικιών απολαμβάνουν πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις του Elounda Hills, όπως τη μαρίνα, το σπα, τα beach clubs, τους βοτανικούς κήπους, το αμφιθέατρο και πολλά άλλα, καθιστώντας την ιδιοκτησία σας όχι μόνο ένα σπίτι, αλλά έναν μοναδικό τρόπο ζωής. https://theprosperty.com/listings/10033 ☎️ 210 6812500.

Στο Elounda Hills, έναν από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς στην Ελλάδα, οι ιδιοκτήτες έχουν την ευκαιρία να απολαμβάνουν μοναδικές εμπειρίες χαλάρωσης, ευεξίας και περιπέτειας. Το θέρετρο διαθέτει δέκα κορυφαία εστιατόρια που καλύπτουν κάθε γαστρονομική προτίμηση, ενώ φιλοξενεί τη μεγαλύτερη ιδιωτική μαρίνα της Ελλάδας, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες εξερεύνησης των μαγευτικών ελληνικών θαλασσών. Οι Mirabello Villas βρίσκονται σε μια τοποθεσία γεμάτη μυθολογική γοητεία και ιστορική σημασία, αποτελώντας την ιδανική βάση για την ανακάλυψη της Ευρώπης, χάρη στη στρατηγική τους θέση κοντά στη νέα μαρίνα και το αεροδρόμιο της περιοχής. Κάθε βίλα είναι σχεδιασμένη ώστε να εναρμονίζεται με το φυσικό τοπίο, διαθέτοντας ευρύχωρους, ενιαίου σχεδιασμού εσωτερικούς χώρους που συνδέονται με εξωτερικές βεράντες, επαγγελματικά διαμορφωμένους μεσογειακούς κήπους και ιδιωτικές infinity πισίνες, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια. Αυτή η συγκεκριμένη βίλα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια με συνολικό εσωτερικό χώρο 407 τ. μ., σε οικόπεδο 1.510 τ. μ., ενώ περιλαμβάνει μια εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα 318 τ. μ. Η ιδιωτική infinity πισίνα έχει μέσο μέγεθος 70 τ. μ., ενώ η βίλα διαθέτει και ειδικά διαμορφωμένους χώρους στάθμευσης με φορτιστές για ηλεκτρικά οχήματα. Στους ιδιοκτήτες παρέχονται υπηρεσίες ασφάλειας 24 ώρες το 24ωρο, εξασφαλίζοντας απόλυτη ηρεμία και προστασία. Οι Mirabello Villas είναι φιλικές για κατοικίδια και έχουν κατασκευαστεί σύμφωνα με τα παγκόσμια πρότυπα βιωσιμότητας, διασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση και περιβαλλοντική ευαισθησία. Αυτές οι μοναδικές βίλες συνδυάζουν την απόλυτη πολυτέλεια, τη φυσική ομορφιά και τη βιωσιμότητα, προσφέροντας μια εμπειρία ζωής που ανταποκρίνεται στα υψηλότερα διεθνή πρότυπα. https://theprosperty.com/listings/10015 ☎️ 210 6812500.

Το Elounda Hills, ενσωματωμένο αρμονικά στο φυσικό τοπίο της Κρήτης, αποτελεί έναν κορυφαίο προορισμό πολυτελούς διαβίωσης, με εκπληκτική θέα στον κόλπο του Μιραμπέλου. Ο σχεδιασμός του θέρετρου ακολουθεί τη φυσική καμπυλότητα των λόφων, δημιουργώντας κατοικίες που αγκαλιάζουν τη μοναδική τοπογραφία της περιοχής και εξασφαλίζουν πανοραμικές απόψεις από την Ελούντα έως τον Άγιο Νικόλαο. Μέσα σε αυτό το προνομιακό περιβάλλον, μια βίλα με δύο υπνοδωμάτια ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η βίλα διαθέτει συνολικό εσωτερικό χώρο 144 τ. μ., σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Οι μεγάλοι υαλοπίνακες από το δάπεδο έως την οροφή επιτρέπουν την είσοδο άπλετου φυσικού φωτός, ενώ παράλληλα αναδεικνύουν τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα. Τα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν πολυτελή ensuite μπάνια, ενώ ο ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας δημιουργεί μια αίσθηση ζεστασιάς και φινέτσας. Συμπληρώνοντας την εμπειρία, η βίλα διαθέτει ιδιωτική αυλή 67 τ. μ., διαμορφωμένη με εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης, ιδανικούς για να απολαμβάνει κανείς τη φυσική ομορφιά του τοπίου. Στην αυλή δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα, που αποτελεί ένα καταφύγιο ηρεμίας και απόλαυσης, πλαισιωμένη από κήπους με τοπικά φυτά και βότανα, ενισχύοντας τη σύνδεση με τη φύση. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με τα πιο σύγχρονα τεχνολογικά μέσα, όπως σύστημα αντλίας θερμότητας uVRF για υποδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, ενώ πληροί τις προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α++, διασφαλίζοντας άνεση και βιωσιμότητα. Παράλληλα, προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης με υποδομή φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα, ενώ η κατασκευή της χαρακτηρίζεται από τη χρήση υψηλής ποιότητας υλικών και bespoke επίπλων που μπορούν να αποκτηθούν μέσω του προγράμματος διαχείρισης ενοικίασης. Η βίλα προσφέρει επίσης προνομιακή πρόσβαση σε όλες τις παροχές του Elounda Hills, όπως τη μαρίνα, τα beach clubs, το spa και wellness centre, τις αθλητικές εγκαταστάσεις και τους χώρους εστίασης. Πρόκειται για έναν ιδανικό χώρο κατοικίας που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη μοναδικότητα του φυσικού περιβάλλοντος, προσφέροντας μια ανεπανάληπτη εμπειρία ζωής στη Μεσόγειο. https://theprosperty.com/listings/10047 ☎️ 210 6812500.

Ελούντα Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιος Νικόλαος - Επάνω Ελούντα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 279 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.300 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με πετρέλαιο, έχει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα είναι: Πλακάκια, έχει θέα Θάλασσα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος. Είναι σε τρία επίπεδα το ισόγειο έχει ξεχωριστή είσοδο αποτελείται από κουζίνα καθιστικό μπάνιο 1 υπνοδωμάτιο και ένα γραφείο. 1ος όροφος αποτελείται από κουζίνα καθιστικέ τζάκι μπάνιο με μεγάλη βεράντα, 2ος όροφος 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο Υπάρχει και ένα στουντιο το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας Απέχει 1 χλμ από το κέντρο της Ελούντας Τιμή: €745.000. BSP Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974471030, email: [email protected] Σκοπός μας είναι η παροχή υπηρεσιών υψηλής ποιότητας, να βοηθήσουμε να βρείτε το ακίνητο της αρέσκειας σας από το πλούσιο χαρτοφυλάκιο μας το οποίο ενημερώνεται καθημερινά. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων καταχωρούνται βάσει των στοιχείων που μας έχουν προσκομιστεί με την εντολή ανάθεσης. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Hilltop Residence with Private Pool | Two-Bedroom Sea View Apartment, Crete Perched above the breathtaking waters of Mirabello Bay, this exceptional two-bedroom Hilltop Residence with a private swimming pool offers an elevated lifestyle defined by panoramic views, contemporary design and effortless Mediterranean elegance. Positioned at one of the most privileged points of the development, the residence has been carefully designed to blend seamlessly into the natural hillside landscape. Inspired by the beauty of Crete and shaped by the contours of the terrain, the architecture creates a harmonious connection between nature, light and modern living. Inside, beautifully crafted interiors combine natural stone, warm timber textures and refined finishes to create a sophisticated yet welcoming atmosphere. Expansive floor-to-ceiling windows maximise natural light while framing spectacular views of the sea, coastline and surrounding hills, creating a constant connection to the landscape. The spacious open-plan living and dining areas extend directly onto generous outdoor terraces, offering a seamless indoor-outdoor lifestyle perfectly suited to the Mediterranean climate. Whether hosting guests, enjoying quiet mornings or simply admiring the views, every space has been designed to enhance comfort and wellbeing. The two-bedroom layout provides both privacy and flexibility. The principal bedroom suite serves as a peaceful retreat with elegant finishes and direct access to outdoor living spaces, while the second bedroom is ideal for guests, family members or extended stays. A private infinity-edge swimming pool forms the centrepiece of the outdoor experience. Surrounded by expansive terraces and panoramic sea views, it creates a tranquil setting for relaxation, entertaining and year-round enjoyment of Crete's exceptional climate. The residence also embraces sustainable and biophilic design principles. Landscaped rooftops planted with Mediterranean herbs and indigenous vegetation become part of the natural ecosystem, enriching both the environment and the living experience. Residents benefit from a secure and professionally managed environment, with access to a carefully curated collection of lifestyle amenities, wellness facilities, dining experiences and waterfront leisure opportunities. Life Above the Bay There are homes. And then there are places that transform everyday moments into unforgettable experiences. From this elevated position above Mirabello Bay, every day begins with endless views across the Aegean Sea. The changing colours of the water, the Mediterranean sunlight and the peaceful atmosphere create a setting that feels worlds away from everyday life. Spend your mornings by your private pool, your afternoons exploring the coastline or enjoying the resort's exceptional amenities, and your evenings watching the sun set over one of the most beautiful bays in Greece. Here, life is defined by simplicity, beauty and freedom. A place where architecture embraces nature, where luxury feels effortless and where every detail has been designed to elevate the way you live. This is not simply an apartment. It is a private sanctuary above the sea. Property Highlights • Two Spacious Bedrooms • Private Infinity-Edge Swimming Pool • Panoramic Views of Mirabello Bay & the Aegean Sea • Expansive Private Terraces • Open-Plan Living & Dining Areas • Floor-to-Ceiling Windows • Premium Stone & Timber Finishes • Seamless Indoor-Outdoor Living • Elevated Hilltop Position • Sustainable & Biophilic Design • Landscaped Green Rooftops • 24-Hour Security & Professional Management • Access to Dining, Wellness & Lifestyle Amenities • Exceptional Privacy & Natural Surroundings A remarkable hilltop residence offering the perfect combination of privacy, contemporary luxury and spectacular Mediterranean views. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει το

Σε ένα από τα πιο ανερχόμενα και προνομιακά σημεία της Ανατολικής Κρήτης, στην περιοχή, πωλείται ένα μοναδικό οικιστικό project υψηλών αρχιτεκτονικών προδιαγραφών. Πρόκειται για δύο ανεξάρτητες, πολυτελείς ισόγειες κατοικίες με ιδιωτικές πισίνες και υπόγεια, οι οποίες έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα τη μινιμαλιστική αισθητική, την απόλυτη ιδιωτικότητα και την πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό κρητικό τοπίο. Χαρακτηριστικά Εδάφους & Διαμόρφωση: Το οικόπεδο είναι επικλινές, εξασφαλίζοντας έτσι τη μοναδική και εντελώς ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Υπάρχει, ωστόσο, η πλήρης δυνατότητα τροποποίησης και διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου σε επίπεδα, προσφέροντας έτσι απόλυτα χρηστικούς, επίπεδους κήπους, άνετες αυλές και ιδανικά διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους lounge γύρω από τις πισίνες. Μοναδικό Πλεονέκτημα / Επενδυτική Ευκαιρία: Το project προσφέρει κορυφαία ευελιξία. Υπάρχει η πλήρης δυνατότητα ενοποίησης των δύο κατοικιών, ώστε να δημιουργηθεί μία ενιαία, εμβληματική Villa Grand Estate άνω των 180 τ. μ. (πλέον υπογείων και βοηθητικών χώρων), ιδανική για όποιον αναζητά μια κορυφαία αρχοντική κατοικία με τεράστιους χώρους φιλοξενίας. Χαρακτηριστικά των Κατοικιών Κατοικία 1 (89,78 τ. μ. ισόγειο + 8,64 τ. μ. υπόγειο προσμετρούμενο στη δόμηση ) Εσωτερικοί Χώροι: Φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας (36,83 τ. μ.), 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (17,42 τ. μ. & 15,66 τ. μ.), διάδρομος (4,54 τ. μ.) και εσωτερική αποθήκη (2,42 τ. μ.). Εξωτερικός Χώρος: Ιδιωτική κολυμβητική δεξαμενή (πισίνα), μεγάλοι στεγασμένοι εξωτερικοί χώροι (Α. Η.Χ. ) με προβολή πέργκολας για σκίαση και πανοραμική θέα. Υπόγειο: Ανεξάρτητοι χώροι δεξαμενών, περίγραμμα υπογείου 1 & 2 και πλήρες μηχανοστάσιο πισίνας. Κατοικία 2 (90,86 τ. μ. ισόγειο + 5,124 τ. μ. υπόγειο προσμετρούμενο στη δόμηση ) Εσωτερικοί Χώροι: Άνετος ενιαίος χώρος (38,34 τ. μ.), 2 μεγάλα υπνοδωμάτια (17,42 τ. μ. & 15,66 τ. μ.), διάδρομος (4,54 τ. μ.) και εσωτερική αποθήκη (2,42 τ. μ.). Εξωτερικός Χώρος: Μεγάλη ιδιωτική πισίνα, προβολή πέργκολας και διαμορφωμένοι χώροι για χαλάρωση. Υπόγειο: Υπόγειοι βοηθητικοί χώροι (Χώρος Υπογείου 2), χώρος δεξαμενών και μηχανοστάσιο. Τοποθεσία & Στρατηγικά Πλεονεκτήματα Ηρεμία & Ιδιωτικότητα: Ο Βρούχας προσφέρει ένα αυθεντικό, γαλήνιο κρητικό τοπίο μακριά από την πολύβουη παραλιακή ζώνη, διατηρώντας παράλληλα κορυφαία ορατότητα και πανοραμική θέα προς το Κρητικό Πέλαγος και το ιστορικό νησί της Σπιναλόγκας. Δίπλα στο Luxury Brand της Ελούντας: Μόλις 12-15 λεπτά από τα παγκοσμίου φήμης 5άστερα θέρετρα της Ελούντας και λιγότερο από 10 λεπτά από τη γραφική Πλάκα. Άμεση Σύνδεση με το Νέο Διεθνές Αεροδρόμιο: Με την ολοκλήρωση του νέου αεροδρομίου στο Καστέλι και του νέου οδικού άξονα (ΒΟΑΚ), η απόσταση θα καλύπτεται σε μόλις 45-50 λεπτά, εξασφαλίζοντας τεράστια επενδυτική υπεραξία (capital appreciation) για το ακίνητο τα επόμενα χρόνια. Γιατί αποτελεί κορυφαία επενδυτική επιλογή: Ευελιξία: Αγοράζετε είτε δύο premium βίλες για εκμετάλλευση (ιδανικές για Luxury Airbnb με εξαιρετικές αποδόσεις / ROI), είτε τις ενοποιείτε σε μία εντυπωσιακή VIP single-family villa. Ready-to-Build: Το project διαθέτει πλήρη αρχιτεκτονική και τεχνική μελέτη από την κορυφαία εταιρεία Europlan. Υψηλή Ζήτηση: Η περιοχή Ελούντας - Βρούχα αποτελεί μόνιμο πόλο έλξης για διεθνή χαρτοφυλάκια και Family Offices (Γερμανία, Αυστρία, Ηνωμένο Βασίλειο, UAE). Δεν σας δείχνουμε μόνο τι είναι ένα ακίνητο σήμερα - σας δείχνουμε τι μπορεί να γίνει αύριο. Με 5 μηχανικούς, αρχιτέκτονες και νομικό τμήμα, προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που ξεπερνά την κλασική μεσιτική υπηρεσία.

Hilltop Residence with Private Pool | One-Bedroom Sea View Apartment, Crete Perched above the crystal-clear waters of Mirabello Bay, this exceptional one-bedroom Hilltop Residence with a private swimming pool offers a rare blend of contemporary elegance, privacy and breathtaking panoramic views across the Aegean Sea. Positioned in one of the most privileged locations of the development, the residence has been thoughtfully integrated into the natural hillside landscape, allowing architecture and nature to exist in perfect harmony. Inspired by the beauty of Crete, the design combines natural stone, rich timber textures and expansive glazing to create a sophisticated yet welcoming Mediterranean retreat. The beautifully appointed interior is filled with natural light through floor-to-ceiling windows that frame uninterrupted sea views and connect every living space to the spectacular surroundings. The open-plan living and dining area extends seamlessly onto a spacious private terrace, creating an effortless indoor-outdoor lifestyle designed around the Mediterranean climate. The generous bedroom suite has been conceived as a tranquil sanctuary, offering refined finishes, elegant materials and a calming atmosphere inspired by the island's natural landscape. Every detail has been carefully curated to provide comfort, wellbeing and timeless sophistication. The true highlight of the residence is its private outdoor living space. An elegant swimming pool, expansive sun terrace and uninterrupted views across Mirabello Bay create an exceptional setting for relaxation, entertaining and enjoying the beauty of Crete throughout the year. The innovative architectural concept embraces sustainability and biophilic design, with landscaped rooftops and indigenous planting becoming a natural extension of the surrounding hillside. The result is a residence that feels deeply connected to its environment while delivering the highest standards of contemporary living. Residents benefit from a secure and professionally managed environment, with access to an extensive collection of lifestyle amenities, wellness facilities, dining experiences, concierge services and waterfront leisure opportunities. Life Above the Bay There are homes. And then there are places that transform everyday life into something extraordinary. Imagine waking to uninterrupted views of the Aegean Sea, stepping onto your terrace and beginning the day with a swim overlooking the bay below. The morning light fills your home, while the landscape unfolds before you in every direction. Days are spent between moments of complete relaxation, coastal exploration and exceptional Mediterranean experiences. Whether enjoying the privacy of your residence, discovering hidden beaches or dining by the waterfront, every moment feels effortless. As the sun begins to set, the panoramic views become even more spectacular. The colours of the sea and sky merge into a breathtaking backdrop for evenings spent entertaining friends, sharing a glass of wine or simply embracing the tranquillity of your surroundings. This is not simply an apartment. It is a private sanctuary above the sea. A place where architecture, nature and lifestyle come together to create one of the most desirable living experiences in the Mediterranean. Property Highlights • One Spacious Bedroom Suite • Private Swimming Pool • Panoramic Views of Mirabello Bay & the Aegean Sea • Expansive Private Sun Terrace • Open-Plan Living & Dining Area • Floor-to-Ceiling Windows • Premium Stone & Timber Finishes • Seamless Indoor-Outdoor Living • Elevated Hilltop Position • Sustainable Architectural Design • Landscaped Green Rooftops • 24-Hour Security & Professional Management • Access to Dining, Wellness & Lifestyle Amenities • Exceptional Privacy & Natural Surroundings A sophisticated hilltop residence offering privacy, panoramic views and the timeless beauty of Mediterranean living. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el smhouse@o

Η Life Homes σας παρουσιάζει μία μοναδική βίλα προς πώληση σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή του Μόχλου. Το ακίνητο εκτείνεται σε 288 τ. μ. δομημένου χώρου (233 τ. μ. καθαρού εσωτερικού χώρου) και συνοδεύεται από 219 τ. μ. επιπλωμένων και διακοσμημένων αιθρίων, προσφέροντας έναν απόλυτα λειτουργικό και καλαίσθητο συνδυασμό εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης. Η βίλα περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια με ensuite μπάνια, ένα ευρύχωρο καθιστικό, μεγάλη κουζίνα με νησίδα μαγειρέματος και πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα με μπάρμπεκιου. Η εντυπωσιακή πισίνα μήκους 11 μ. (38 τ. μ.) πλαισιώνεται από lounge με εστία φωτιάς 10 τ. μ., προσφέροντας ατμοσφαιρικές βραδιές με απρόσκοπτη θέα στον κόλπο του Μόχλου. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύστημα κλειστού κυκλώματος παρακολούθησης (24/7 CCTV) σε ολόκληρη την οικιστική περιοχή και στην πύλη εισόδου, η οποία λειτουργεί ηλεκτρονικά με τηλεχειρισμό μέσω οθόνης LCD. Η κατασκευή διαθέτει θερμομόνωση με φυσικό πετροβάμβακα 7 εκ., που εξασφαλίζει άριστη θερμομόνωση, πυροπροστασία και αντοχή, ενώ η χειροποίητη ξύλινη πέργκολα με φυσικό μπαμπού προσφέρει ιδανική σκίαση. Παράλληλα, έχει εγκατασταθεί σύστημα συλλογής και απορροής υδάτων σε όλο το οικόπεδο για την αποτελεσματική απομάκρυνση των βρόχινων νερών. Η θέα στη θάλασσα είναι ορατή από κάθε υπνοδωμάτιο και μπάνιο της βίλας, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα φιλοξενεί έως 10 άτομα με άνεση. Το καλυμμένο εξωτερικό lounge με μπάρμπεκιου, σε συνδυασμό με μπάνιο επισκεπτών, δημιουργεί έναν ιδανικό χώρο για φιλοξενία. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει χειροποίητα κρεβάτια με κορυφαία ορθοπεδικά στρώματα SERTA (Ηνωμένων Πολιτειών), ενισχύοντας την αίσθηση πολυτέλειας και χαλάρωσης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί η ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και ηλιακά πάνελ, που εξασφαλίζει μέγιστη άνεση και καθιστά τη βίλα ιδανική για διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο εξωτερικός χώρος ολοκληρώνεται με προσεκτικά σχεδιασμένη φύτευση που αναδεικνύει τη μοναδικότητα του ακινήτου: 6 αιωνόβιες ελιές άνω των 150 ετών 3 ώριμοι φοίνικες Κήπος με εξωτικά κάκτι δίπλα στην πισίνα Νεαρά δέντρα εσπεριδοειδών και ροδιές στο πίσω μέρος του οικοπέδου Κήπος με αρωματικά φυτά (δεντρολίβανο, λεβάντα, ρίγανη κ. ά.) δίπλα στην εξωτερική κουζίνα 3 εντυπωσιακές βουκαμβίλιες που προσφέρουν σκιά στο υπαίθριο καθιστικό και τον χώρο του μπάρμπεκιου Η βίλα αυτή αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία της Κρήτης, ιδανική τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

# Υπερπολυτελές Συγκρότημα Δύο Βιλών με Πισίνες και Πανοραμική Θέα στη Σπιναλόγκα - Ελούντα, Κρήτη Σε μία εξαιρετικά προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, στους λόφους πάνω από το χωριό της Ελούντας, προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό συγκρότημα δύο ανεξάρτητων υπερπολυτελών κατοικιών, οι οποίες πωλούνται αποκλειστικά μαζί. Το συγκρότημα αναπτύσσεται μέσα σε μία καταπράσινη έκταση περίπου 10 στρεμμάτων και αποτελείται από δύο κατοικίες συνολικής δομημένης επιφάνειας 420 τ. μ.: * Μία εντυπωσιακή υπόσκαφη κατοικία 300 τ. μ. * Μία ανεξάρτητη υπέργεια κατοικία 120 τ. μ. Κάθε κατοικία διαθέτει τη δική της ιδιωτική έκταση και τη δική της πισίνα, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, αυτονομίας και άνεσης. Οι κατοικίες βρίσκονται σε στάδιο κατασκευής, με τον φέροντα οργανισμό να έχει ήδη ολοκληρωθεί, ενώ η πλήρης αποπεράτωσή τους αναμένεται έως τα τέλη του 2027. ## Αρχιτεκτονική που Εναρμονίζεται με το Κρητικό Τοπίο Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός χαρακτηρίζεται από σύγχρονες, λιτές γραμμές και έχει μελετηθεί ώστε να ενσωματώνεται αρμονικά, τόσο σχεδιαστικά όσο και χρωματικά, στο απαράμιλλο φυσικό περιβάλλον της κρητικής υπαίθρου. Η υπόσκαφη κατασκευή αξιοποιεί τη φυσική μορφολογία του εδάφους, περιορίζοντας το οπτικό αποτύπωμα του κτιρίου και δημιουργώντας χώρους με φυσική θερμική προστασία, ιδιωτικότητα και άμεση σύνδεση με το τοπίο. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και τα εκτεταμένα ανοίγματα έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα προς το Κανάλι της Ελούντας, τον κόλπο του Μιραμπέλου και την ιστορική Σπιναλόγκα. ## Μοναδικό Φυσικό Περιβάλλον Το ακίνητο περιβάλλεται από άγρια κρητική βλάστηση και ένα τοπίο σπάνιας φυσικής ομορφιάς. Σε υψηλότερο σημείο της περιοχής εκτείνεται ζώνη προστασίας της άγριας ζωής, σημαντική για την παρουσία και προστασία του γυπαετού. Η μοναδική αυτή τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα, χωρίς να απομονώνει τους ιδιοκτήτες από τις παροχές και τις κοσμοπολίτικες επιλογές της Ελούντας. Πρόκειται για ένα πραγματικό καταφύγιο μέσα στη φύση, όπου η πολυτελής διαβίωση συνδυάζεται με την αυθεντικότητα του κρητικού τοπίου. ## Δυνατότητα Εξατομίκευσης Το υφιστάμενο στάδιο της κατασκευής αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να συμμετάσχει ενεργά στη διαμόρφωση των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων και να επιλέξει: * Τη διαρρύθμιση και τη λειτουργική οργάνωση των χώρων * Τα υλικά επένδυσης και τα δάπεδα * Τον σχεδιασμό της κουζίνας και των λουτρών * Τον φωτισμό και τις ειδικές κατασκευές * Τις χρωματικές και διακοσμητικές επιλογές * Τον εξοπλισμό των πισινών και των εξωτερικών χώρων * Σύγχρονα συστήματα αυτοματισμού και ενεργειακής διαχείρισης Με αυτόν τον τρόπο, μπορεί να δημιουργηθεί ένα πλήρως εξατομικευμένο αποτέλεσμα, προσαρμοσμένο στην αισθητική, τις ανάγκες και τον τρόπο ζωής του αγοραστή. ## Ιδανική Επενδυτική Πρόταση Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Οι δύο ανεξάρτητες κατοικίες προσφέρουν πολλαπλές δυνατότητες, όπως: * Δημιουργία ιδιωτικού οικογενειακού συγκροτήματος * Κύρια κατοικία με ανεξάρτητο ξενώνα * Φιλοξενία δύο οικογενειών με πλήρη ιδιωτικότητα * Ανάπτυξη πολυτελών τουριστικών κατοικιών * Αξιοποίηση για υψηλού επιπέδου βραχυχρόνιες ή εποχικές μισθώσεις Η προνομιακή θέση, η πανοραμική θέα, η σύγχρονη αρχιτεκτονική και η δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις επιθυμίες του αγοραστή καθιστούν το συγκεκριμένο συγκρότημα μία ιδιαίτερα σπάνια πρόταση στην αγορά πολυτελών ακινήτων της Ελούντας. ## Βασικά Χαρακτηριστικά * Περιοχή: Ελούντα, Λασίθι, Κρήτη * Δύο ανεξάρτητες πολυτελείς κατοικίες * Συνολική δομημένη επιφάνεια: 420 τ. μ. * Υπόσκαφη κατοικία: 300 τ. μ. * Υπέργεια κατοικία: 120 τ. μ. * Συνολική έκταση περίπου 10 στρεμμάτων * Ξεχωριστή ιδιωτική έκταση για κάθε κατοικία * Δύο ιδιωτικές πισίνες * Σύγχρονη βιοκλιματική αρχιτεκτονική * Πανοραμική θέα προς τη Σπιναλόγκα και το Κανάλι της Ελούντας * Καταπράσινο και προστατευμένο φυσικό περιβάλλον * Υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας * Δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης των τ

Εσωτερικά & Εξωτερικά Χαρακτηριστικά Το ακίνητο συνδυάζει ιδανικά πολυτέλεια, άνεση και λειτουργικότητα, προσφέροντας μια υψηλής ποιότητας εμπειρία διαβίωσης σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή στον Αγιο Νικολαο. Εσωτερικοί Χώροι Οι εσωτερικοί χώροι είναι προσεκτικά σχεδιασμένοι, δίνοντας έμφαση τόσο στην πρακτικότητα όσο και στην αισθητική. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα επίπεδα του ακινήτου, ενώ το τζάκι προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα στον χώρο του σαλονιού. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς και νυχτερινό ρεύμα για μεγαλύτερη εξοικονόμηση ενέργειας. Επιπλέον περιλαμβάνει: Αποθήκη για επιπλέον χώρο αποθήκευσης Σοφίτα, ιδανική για πολλαπλές χρήσεις Σύστημα συναγερμού για αυξημένη ασφάλεια Η συνολική αισθητική και τα υλικά αποπνέουν έναν πολυτελή χαρακτήρα. Εξωτερικοί Χώροι Οι εξωτερικοί χώροι είναι εξίσου προσεγμένοι και λειτουργικοί, προσφέροντας: Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης (parking) Ευρύχωρες βεράντες για στιγμές χαλάρωσης Περιποιημένο κήπο Πισίνα, ιδανική για ψυχαγωγία και ξεκούραση Ανοιχτή θέα στο φυσικό τοπίο Ο ανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, ενώ η τοποθεσία σε οικιστική ζώνη προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Κατασκευή & Αρχιτεκτονική Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις με διαχρονική αισθητική. Το νεοκλασικό ύφος του προσδίδει κομψότητα και μοναδικό χαρακτήρα. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Interior & Exterior Features This elegant property combines luxury, comfort, and practicality, offering a refined living experience in a peaceful residential setting in Agios Nikolaos. Interior The interior spaces are thoughtfully designed to provide both functionality and style. A beautiful internal staircase connects the levels, while the fireplace adds warmth and character to the living area. The property is equipped with air conditioning throughout, ensuring comfort all year round, as well as night-rate electricity for energy efficiency. Additional features include a storage room, attic space, and a security alarm system, enhancing both practicality and safety. The overall design and finishes reflect a luxurious standard of living. Exterior The outdoor areas are equally impressive, offering: Private parking Spacious verandas ideal for relaxation A beautifully landscaped garden Swimming pool for leisure and entertainment Open views of the surrounding landscape The property enjoys an eastern orientation, allowing for natural light throughout the day, and is located within a residential zone, ensuring tranquility and privacy. Construction & Style The property has been fully renovated, blending modern comforts with timeless charm. Its neoclassical architectural style adds elegance and character, making it truly stand out.

# Υπερπολυτελής Ιδιωτική Βίλα προς Πώληση στην Ελούντα, Κρήτη | Πανοραμική Θέα Θάλασσα | Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Ανακαλύψτε μία από τις πιο ξεχωριστές κατοικίες της Κρήτης, μια υπερπολυτελή ιδιωτική βίλα που βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από την κοσμοπολίτικη Ελούντα. Συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, απόλυτη ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Κρητικό Πέλαγος και κορυφαία ποιότητα κατασκευής, το ακίνητο αποτελεί μια μοναδική πρόταση τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2023 και έχει κατασκευαστεί με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλών προδιαγραφών και μοναδικά χειροποίητα έπιπλα και διακοσμητικά από την Ινδονησία. Κάθε χώρος αποπνέει διαχρονική κομψότητα, πολυτέλεια και άνεση, δημιουργώντας ένα πραγματικά μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα και μεγάλες βεράντες που απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα 180° προς τον κόλπο της Ελούντας και το ιστορικό νησί της Σπιναλόγκας. Η κατοικία διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια (en-suite), κλιματισμό, Smart TV, Wi-Fi, Bluetooth και άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Η ανεξάρτητη Master Suite διαθέτει δική της μικρή κουζίνα (kitchenette) και ξεχωριστή είσοδο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα στους ιδιοκτήτες ή στους φιλοξενούμενους. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας υψηλού επιπέδου. Η εντυπωσιακή πισίνα υπερχείλισης (Infinity Pool), το υπαίθριο Jacuzzi, ο πλήρως εξοπλισμένος χώρος BBQ, οι μεγάλες τραπεζαρίες και τα καθιστικά με θέα στη θάλασσα δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για να απολαμβάνει κανείς τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Στο εσωτερικό της βίλας υπάρχει ιδιωτικός κινηματογράφος (Home Cinema), ενώ το εντυπωσιακό υπόγειο εμβαδού 210 τ. μ., που σήμερα λειτουργεί ως αίθουσα συνεδρίων και εκδηλώσεων, μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε κέντρο ευεξίας (Spa), γυμναστήριο, σάουνα, κάβα, αίθουσα παιχνιδιών ή επιπλέον χώρο φιλοξενίας, αυξάνοντας σημαντικά την αξία και τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ενεργή οικοδομική άδεια και ήδη κατασκευασμένα θεμέλια για την ανέγερση ανεξάρτητου ξενώνα φιλοξενίας τεσσάρων ατόμων, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές μελλοντικής επέκτασης. Σε απόσταση λίγων λεπτών βρίσκονται οι βραβευμένες παραλίες της Ελούντας, πολυτελή ξενοδοχεία πέντε αστέρων, μαρίνες, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, καταστήματα και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες. Η βίλα αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιωτική κατοικία, πολυτελή εξοχική κατοικία ή επένδυση με ιδιαίτερα υψηλές αποδόσεις από τουριστική εκμετάλλευση. ## Χαρακτηριστικά Ακινήτου * Υπερπολυτελής ιδιωτική βίλα * Νεόδμητη κατασκευή (2023) * Προνομιακή τοποθεσία κοντά στην Ελούντα * Πανοραμική θέα 180° προς την Ελούντα και τη Σπιναλόγκα * 5 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια (en-suite) * Ανεξάρτητη Master Suite με kitchenette και ιδιωτική είσοδο * Σύγχρονη κουζίνα και ενιαίος χώρος καθιστικού - τραπεζαρίας * Ιδιωτικός κινηματογράφος * Πισίνα υπερχείλισης (Infinity Pool) * Υπαίθριο Jacuzzi * BBQ και υπαίθριοι χώροι τραπεζαρίας * Διαμορφωμένοι κήποι και μεγάλες βεράντες * Πολυχώρος 210 τ. μ. για συνέδρια, εκδηλώσεις ή κέντρο ευεξίας * Ενεργή οικοδομική άδεια για επιπλέον ξενώνα * Άνετοι ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης * Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη * Εξαιρετική απόδοση από τουριστικές μισθώσεις * Ιδανική για ιδιωτική κατοικία, πολυτελή εξοχική κατοικία ή επένδυση υψηλής αξίας ## Αποστάσεις * Ελούντα: 1,8 χλμ. * Πλάκα: 3,8 χλμ. * Άγιος Νικόλαος: 12,4 χλμ. * Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου: 69 χλμ. Μια πραγματικά μοναδική κατοικία που συνδυάζει κορυφαία αρχιτεκτονική, απαράμιλλη θέα, απόλυτη ιδιωτικότητα και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές, σε έναν από τους πιο εμβληματικούς και περιζήτητους προορισμούς της Μεσογείου. - ### NOVESTA CRETE **Real Estate • Investments • Construction** Καβρός Αποκορώνου, Χανιά, Κρήτη ☎️ Σταθερό: +30 2825181231 Κινητό: +30 6947 312713 ✉️ [email protected] http://ww