Case in vendita

Προς πώληση διατίθεται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου στην περιοχή Πειραϊκή - Χατζηκυριάκειο, στον Πειραιάς, σε προνομιακό σημείο επί λεωφόρου και σε άμεση εγγύτητα με συγκοινωνίες, super market και το λιμάνι. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 47 τ. μ. και αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, λειτουργική κουζίνα και φωτεινό σαλόνι, προσφέροντας πρακτική και άνετη διαρρύθμιση. Πρόκειται για γωνιακό, ρετιρέ, προσόψεως και διαμπερές διαμέρισμα, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο λιμάνι του Πειραιά. Διαθέτει εντυπωσιακή περιμετρική βεράντα 80 τ. μ. με πανοραμική θέα προς το λιμάνι του Πειραιά, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, καθώς και τέντες για επιπλέον σκίαση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το ασανσέρ εισέρχεται απευθείας μέσα στο διαμέρισμα, προσφέροντας άνεση και αυξημένη ιδιωτικότητα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1979, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ζ, ενώ τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκια, ξύλο, μάρμαρο και μωσαϊκό, στοιχεία που συνδυάζουν αντοχή και διαχρονικότητα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 135.000€. Για την πραγματοποίηση υπόδειξης ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλα τα άτομα που θα παραστούν στο ραντεβού, κατά τη διαδικασία υπογραφής της μεσιτικής εντολής. Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και αναλυτική παρουσίαση, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.e-mesitis.com Μανιάτης & Συνεργάτες Τηλέφωνο: 2104190703 Email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΚΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 50τ. μ-ΝΕΑ ΖΩΗ ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ Τιμη: 120000 Σε ησυχο σημειο της Νεας Ζωης, κοντα στην εκκλησια του Αγ. Ελευθεριου (εναντι παλαιου Ι. Κ.Α) πωλειται διαμπερες και φωτεινο διαμερισμα 50τ. μ,κατασκευης 2004,σε παρα πολυ καλη κατασταση. Βρισκεται στον δευτερο οροφο τριωροφης πολυκατοικιας χωρις ασανσερ. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ: ●50τ. μ ●1 υπνοδωματιο ●Ενιαιος χωρος σαλονιου και κουζινας ●2 ανετα μπαλκονια μπρος και πισω εξοπλισμενα με τεντες ●Διαμπερες και φωτεινο ●Αυτονομη θερμανση ●Κλιματιστικο στον ενιαιο χωρο ●Κουφωματα αλουμινιου με διπλα τζαμια ●Μεγαλη ευρυχωρη ντουλαπα ●Πολυ καλη κατασταση ●Νομιμο ακινητο, ετοιμο προς μεταβιβαση ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: ●500 μετρα απο το Αλσος Περιστεριου ●1000 μετρα απο το Μετρο Ανθουπολης ●1500 μετρα απο το Δημαρχειο, Μετρο Αγ. Αντωνιου και δημαρχειο ●Πολυ κοντα σε καταστηματα Ιδανικο ακινητο για ιδιοκατοικηση η επενδυτικη αξιοποιηση, σε ησυχη γειτονια με ευκολη προσβαση σε αγορα, συγκοινωνιες και χωρους πρασινου.

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ | ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ 360 Τ. Μ. ΜΕ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΥΨΟΥΝ | ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ Στον Άνω Λόφο Αξιωματικών Περιστερίου, σε ήσυχη και οργανωμένη οικιστική περιοχή, διατίθεται προς πώληση γωνιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 360 τ. μ., κατασκευής 1978, με δικαίωμα υψούν και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση, καθώς συνδυάζει επαγγελματικούς χώρους, κατοικία και δυνατότητα πρόσθετης οικοδομικής αξιοποίησης. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Ισόγειο * Δύο ανεξάρτητα καταστήματα, περίπου 45 τ. μ. και 50 τ. μ. * Δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης ή εκμετάλλευσης Υπόγειο * Επιφάνεια περίπου 120 τ. μ. * Κατάλληλο για αποθηκευτική και βοηθητική χρήση 1ος όροφος * Διαμέρισμα 93 τ. μ. * Επιπλέον 30 τ. μ. βοηθητικοί χώροι * 3 υπνοδωμάτια * Κατοικήσιμο και λειτουργικό, σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ * Συνολική επιφάνεια περίπου 360 τ. μ. * Γωνιακό ακίνητο * Δικαίωμα υψούν * Υποδομή για εγκατάσταση ασανσέρ * Διπλά τζάμια * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Θερμοσυσσωρευτές * Συνδυασμός κατοικίας και επαγγελματικών χώρων * Πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και αναδιαμόρφωσης ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 2 λεπτά από τη Λεωφόρο Καβάλας και το Παλατάκι Χαϊδαρίου, με εύκολη πρόσβαση προς Αθήνα, Πειραιά και τις γύρω περιοχές. Η ευρύτερη περιοχή βρίσκεται παράλληλα σε φάση σημαντικής ανάπτυξης των υποδομών μετακίνησης, με την επέκταση του Μετρό στην περιοχή του Χαϊδαρίου να βρίσκεται υπό κατασκευή, στοιχείο που ενισχύει το μακροπρόθεσμο επενδυτικό ενδιαφέρον για την περιοχή. ΜΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΜΕ ΠΟΛΛΑΠΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Ένα ακίνητο με υφιστάμενους χώρους προς αξιοποίηση και παράλληλα δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης, κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα περιουσιακό στοιχείο με διαφορετικές επιλογές εκμετάλλευσης. Ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση, ανακαίνιση και επανατοποθέτηση στην αγορά, συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικών χρήσεων ή μελλοντική ανάπτυξη μέσω του δικαιώματος υψούν. Μια ιδιαίτερη ευκαιρία απόκτησης γωνιακού κτιρίου με σημαντικούς υφιστάμενους χώρους και πρόσθετη οικοδομική δυνατότητα σε στρατηγικό σημείο των Δυτικών Προαστίων.

Three Homes, One Feeling: Come Home to the Ionian Πανοραμική Θέα & Απόλυτη Συνδεσιμότητα. 3 βίλες στο Μονολίθι, Πρέβεζας Σε μια προνομιακή, αμφιθεατρική θέση στην Πρέβεζα, δημιουργώντας τρεις βίλες που συνδυάζουν τη γαλήνη του Ιονίου με την άμεση πρόσβαση σε όλα τα κεντρικά σημεία. • Στρατηγικό Σημείο: η κάθε βίλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από κεντρική οδική αρτηρία, εξασφαλίζοντας γρήγορη και εύκολη μετακίνηση. • Διεθνής Πρόσβαση: Μόλις 10 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ακτίου (PVK), καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιζητούν ένα ακίνητο με κορυφαίες τουριστικές προοπτικές. Αυτές οι αυτόνομες κατοικίες είναι σχεδιασμένες για να προσφέρουν την απόλυτη εμπειρία. • Τεχνολογία Αιχμής: Εξοπλισμένες με υπερσύγχρονο σύστημα αντλίας θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου. Ο εξωτερικός χώρος είναι μια προέκταση της εσωτερικής άνεσης, στραμμένος προς το απέραντο γαλάζιο: • Ιδιωτική Πισίνα με minimal αισθητική. • Χώρος BBQ & Outdoor Dining για αξέχαστες κοινωνικές στιγμές. • Ιδιωτικό Parking εντός του οικοπέδου. Μια Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία Η Πρέβεζα εξελίσσεται σε έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς της Δυτικής Ελλάδας. Οι συγκεκριμένες βίλες έχουν τη δυνατότητα εξατομίκευσης, τις high-end προδιαγραφές και την εγγύτητα στο αεροδρόμιο, να αποτελούν ένα σπάνιο περιουσιακό στοιχείο με εγγυημένη υπεραξία. Βίλα 1 · 150 τ. μ. Το ισόγειο (93 τ. μ.) ανοίγει σε σκιερή βεράντα με πέργκολα και στην πισίνα, με χώρο για τραπέζι που χωράει όλη την οικογένεια. Στον πάνω όροφο (56 τ. μ.) τα υπνοδωμάτια ανοίγουν σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Το υπόγειο (89 τ. μ.) κάνει για γραφείο, δωμάτιο φιλοξενίας ή αίθουσα παιχνιδιών. Τιμή: 480.000€ Βίλα 2 · 155 τ. μ. Το ισόγειο (83 τ. μ.) ανοίγει σε βεράντα με τραπεζαρία και γωνιά χαλάρωσης δίπλα στην πισίνα. Τα υπνοδωμάτια βρίσκονται στον πάνω όροφο (72 τ. μ.), φωτεινά και ήσυχα. Το υπόγειο (78 τ. μ.) ταιριάζει για home cinema, γυμναστήριο ή στούντιο. Τιμή: 496.992€ Βίλα 3 · 130 τ. μ. Η καθημερινή διαβίωση γίνεται σε ένα επίπεδο 130 τ. μ., που ανοίγει απευθείας στη βεράντα και στην υπερυψωμένη πισίνα. Η υπαίθρια κουζίνα με χώρο φαγητού κάνει εύκολη τη φιλοξενία. Το υπόγειο (47 τ. μ.) προσφέρει αποθήκη, εργαστήριο ή δωμάτιο για χόμπι. Τιμή: 455.105€ Three Homes, One Feeling: Come Home to the Ionian Panoramic Views & Seamless Connectivity 3 Villas in Monolithi, Preveza In a privileged, amphitheatrical setting in Preveza, three villas bring together the calm of the Ionian and quick access to everything the area offers. • Strategic Location: Each villa is moments from the main road, ensuring fast and easy travel. • International Access: Just 10 km from Aktion Airport (PVK), ideal for frequent travelers or anyone seeking a property with excellent tourism prospects. These detached residences are designed to offer the complete experience. • Advanced Technology: Equipped with a state-of-the-art heat pump system and energy-efficient aluminium frames. The outdoor space is an extension of indoor comfort, facing the endless blue: • Private Pool with a minimal design. • BBQ & Outdoor Dining Area for unforgettable evenings with friends and family. • Private Parking within the plot. A Rare Investment Opportunity Preveza is becoming one of Western Greece's most attractive destinations. With customizable finishes, high-end specifications and proximity to the airport, these villas are a rare asset with strong appreciation potential. Villa 1 · 150 sqm The 93 sqm ground floor opens to a shaded pergola terrace and the pool, with space for a table for the whole family. Upstairs, 56 sqm of bedrooms open to a private balcony. The 89 sqm lower level works as a study, guest suite or games room. Price: 480.000€ Villa 2 · 155 sqm The 83 sqm ground floor opens to a dining terrace and a relaxed lounge corner by the pool. The bedrooms are upstairs (72 sqm), bright and quiet. The 78 sqm lower level suits a home cinema, gym or studio. Price:496.992€ Villa 3 · 130 sqm Everyday living is on a single 130 sqm level, opening straight onto the terrace and raised pool. An outdoor kitchen with dining spa

Κωδικός ακινήτου: 108489 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη. Στην Άνω Κυψέλη, σε μια ζωντανή περιοχή της Αθήνας με έντονο οικιστικό χαρακτήρα και εμπορική δραστηριότητα, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 410 τ. μ., σε οικόπεδο 270 τ. μ. Πρόκειται για ένα επενδυτικό ακίνητο στην Κυψέλη που συνδυάζει επαγγελματικούς χώρους και κατοικίες, προσφέροντας διαφορετικές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Το κτίριο προς πώληση στην Άνω Κυψέλη αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο καταστήματα, συνολικής επιφάνειας περίπου 200 τ. μ., ενώ στον 1ο όροφο υπάρχουν δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα 72 τ. μ. και 116 τ. μ. αντίστοιχα. Οι δύο κατοικίες διαθέτουν συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες και δύο μπάνια. Η συγκεκριμένη διάρθρωση καθιστά το ακίνητο ένα ιδιαίτερα ευέλικτο κτίριο με καταστήματα και διαμερίσματα, καθώς οι διαφορετικές μονάδες μπορούν να αξιοποιηθούν ανεξάρτητα. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1978 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από μωσαϊκό, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ανελκυστήρα. Τα διαμερίσματα έχουν θέα προς το αστικό τοπίο και ανοιχτωσιά. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το υπόλοιπο δόμησης περίπου 320 τ. μ., σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία της καταχώρισης. Ένα ακίνητο με υπόλοιπο δόμησης αυτού του μεγέθους παρουσιάζει πρόσθετο ενδιαφέρον για μελλοντική ανάπτυξη ή επέκταση, πάντοτε κατόπιν επιβεβαίωσης της δυνατότητας δόμησης μέσω του απαραίτητου πολεοδομικού, νομικού και τεχνικού ελέγχου. Η ύπαρξη δύο κατοικιών και δύο επαγγελματικών χώρων στην Κυψέλη επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να εξετάσει διαφορετικά μοντέλα αξιοποίησης, όπως μακροχρόνια μίσθωση, ανακαίνιση των υφιστάμενων χώρων ή συνολικότερο επενδυτικό σχεδιασμό. Αποτελεί έτσι ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν εισοδηματικό ακίνητο στην Αθήνα ή ακίνητο προς ανάπτυξη. Η Άνω Κυψέλη διαθέτει οργανωμένη τοπική αγορά, σχολεία, υπηρεσίες, εστίαση και πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Παράλληλα, βρίσκεται σε εξέλιξη η κατασκευή του σταθμού «Κυψέλη» της νέας Γραμμής 4 του Μετρό, γεγονός που αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω τη συγκοινωνιακή σύνδεση της περιοχής. Με τιμή πώλησης 650.000 €, πρόκειται για μια επένδυση σε ακίνητο στην Αθήνα με υφιστάμενες διαφορετικές χρήσεις και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 89 τ. μ., κατασκευής 1989, σε πολύ καλή κατάσταση, με θέση στάθμευσης, στο Ίλιον. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνι, ανελκυστήρα και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Βρίσκεται κοντά σε στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, με συγκοινωνιακή σύνδεση με τους σταθμούς Μετρό Ανθούπολη και Άγιος Αντώνιος. HOMLI, κωδικός ακινήτου 32742, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Ανακαλύψτε το ιδανικό διαμέρισμα στο Ίλιον, Αθήνα - Δυτικά Προάστια. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 85τ. μ. προσόψεως στο ισόγειο, εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου για άνεση όλο το χρόνο. Το ακίνητο περιλαμβάνει 3 ευάερα υπνοδωμάτια, μοντέρνα κουζίνα, φωτεινό σαλόνι, μπάνιο και 1 WC, ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές. Κατασκευασμένο το 1973, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και κλιματισμό, ενώ κατέχει ενεργειακή κλάση Ε. Κωδικός Ακινήτου: #1554352

Αγία Παρασκευή - Τσακός | Νεόδμητη Μεζονέτα 191 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα | 950.000€ Στην ιδιαίτερα περιζήτητη και ήσυχη περιοχή του Τσακού Αγίας Παρασκευής, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 191 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (5ος & 6ος όροφος), σε σύγχρονη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών ενεργειακής κλάσης Α+. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτέλεια και υψηλή ενεργειακή απόδοση, προσφέροντας μοναδική ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις καλύτερες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Η μεζονέτα διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο άνετους χώρους καθιστικού, σύγχρονη κουζίνα, δύο πλήρη μπάνια, ένα WC, σοφίτα με δυνατότητα διαμόρφωσης ως γραφείο, playroom ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, αποθήκη και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Το μεγάλο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί η ιδιωτική πισίνα, σε συνδυασμό με την ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά, δημιουργώντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας με αίσθηση ιδιωτικότητας. Η κατοικία κατασκευάζεται σύμφωνα με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές και περιλαμβάνει: • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ατομική αντλία θερμότητας με fan coils για θέρμανση και ψύξη • Ενεργειακό τζάκι • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Εξωτερική θερμομόνωση υψηλής απόδοσης STO • Κουφώματα αλουμινίου Europa με θερμοδιακοπή, ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες Argon, ηλεκτρικά ρολά Somfy και σήτες • Πόρτα ασφαλείας και πυρασφαλείας • Προεγκατάσταση Smart Home, συναγερμού και δορυφορικής τηλεόρασης • Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Πολυτελής κουζίνα με πάγκο Corian Dupont και μηχανισμούς Blum Soft-Close • Είδη υγιεινής Ideal Standard με εντοιχισμένα καζανάκια Geberit • Ενισχυμένη ηχομόνωση και κολυμβητά δάπεδα για αυξημένη ακουστική άνεση • Φωτοβολταϊκά για την κάλυψη των κοινοχρήστων αναγκών του κτιρίου Η εξαιρετική θέση του ακινήτου, οι σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, η ιδιωτική πισίνα, οι μεγάλες βεράντες και η ανοιχτή θέα συνθέτουν μία κατοικία υψηλής αισθητικής και διαχρονικής αξίας, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μία ασφαλή επένδυση στα Βόρεια Προάστια. Τιμή: 950.000€ Κωδικός Ακινήτου: #1116

Κωδικός ακινήτου: 184693 - Αγιοι Ανάργυροι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 35000 μέτρα - Τιμή: 275.000 € Άγιοι Ανάργυροι | Υπό κατασκευή διαμέρισμα 97 τ. μ. στον 2ο όροφο - Τιμή: 275.000 Αποκτήστε το νέο σας σπίτι σε μια εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στις βασικές συγκοινωνίες και υπηρεσίες. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Εμβαδόν: 97 τ. μ. Όροφος: 2ος Διαρρύθμιση: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, μπάνιο και WC. Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άνεση και φωτεινότητα. Επιπλέον παροχές: Θέση στάθμευσης (pilotis) και αποθήκη στο υπόγειο. Κουφώματα αλουμινίου με σήτες και θερμοδιακοπή. Ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Τζάκι για ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα για οικονομία. Προεγκατάσταση συναγερμού για ασφάλεια. Προεγκατάσταση ηλεκτρικών τεντών για σκίαση. Τοποθεσία: Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά στην Εθνική Οδό για εύκολη πρόσβαση σε όλες τις περιοχές. Απέχει 35 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο και προσφέρει γρήγορη σύνδεση με τον κεντρικό ιστό της πόλης. Στην ίδια οικοδομή υπάρχουν και άλλα διαθέσιμα διαμερίσματα για να επιλέξετε αυτό που ταιριάζει στις ανάγκες σας. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας! Άγιοι Ανάργυροι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 97 τ. μ., Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, 1 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Τζάκι, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Νεόδμητο, Τιμή: 270.000€. REMAX PLUS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109851222, email: [email protected] REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ 210 9851222 [email protected] Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΚΛ)

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΔΥΟ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.500 τ. μ. - ΘΕΟΔΟΣΙΑ ΚΙΛΚΙΣ Πωλούνται δύο μονοκατοικίες εντός ενιαίου οικοπέδου 1,5 στρέμματος, στο χωριό Θεοδοσία, σε μια προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε Θεσσαλονίκη, Κιλκίς και Σέρρες. 1η μονοκατοικία - Διώροφη, 128 τ. μ. Ισόγειο με ευρύχωρη σαλοκουζίνα. Πρώτος όροφος με 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο. 2η μονοκατοικία - Ισόγεια Σαλοκουζίνα. 1 υπνοδωμάτιο. Μπάνιο. Εξαιρετική τοποθεσία και εύκολη πρόσβαση Το χωριό Θεοδοσία βρίσκεται περίπου: 30 λεπτά από τη Θεσσαλονίκη. 30 λεπτά από το Κιλκίς. 30 λεπτά από τις Σέρρες. Το ακίνητο απέχει μόλις 2,5 χλμ. από την εθνική οδό Θεσσαλονίκης - Σερρών, προσφέροντας άνετη και γρήγορη πρόσβαση στις γύρω περιοχές. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση και χώρο, για δύο οικογένειες που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά, αλλά και για όσους αναζητούν ακίνητο με δυνατότητες αξιοποίησης. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 6942444995

''ΠΑΝΩ'' ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΜΕ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ Πρέβεζα, Συνοικισμός Αγίου Νικολάου (μάζωμα), στο ύψος της Αρχαίας Νικόπολης Διατίθεται προς Πώληση Συγκρότημα κατοικιών για ιδία χρήση ή προς εκμετάλλευση Δυνατότητα εύκολης ενοποίησης των χώρων για κατασκευή βίλας ή οποιασδήποτε διαρρύθμιση βάση αναγκών του νέου ιδιοκτήτη Ησυχη και μοναδική τοποθεσία ακινήτου που συνδυάζει ιδιωτικότητα με παράλληλα άμεση και γρήγορη πρόσβαση σε όλο το παραλιακό μέτωπο και στις κεντρικές οδικές αρτηρίες για Πρέβεζα / Πάργα / Λευκάδα / Σύβοτα κ. τ.λ Σε οικόπεδο 450 τμ, οίκημα συνολικής έκτασης 280 τμ Η υπάρχουσα διαρρύθμιση του είναι η εξής 2 διαμερίσματα 55 τμ έκαστος στο ισόγειο και 2 μεζονέτες 85 τμ έκαστος στον όροφο (πρώτος όροφος + σοφίτα). Σύνολο 4 Διαμερίσματα, Ανεξάρτητα και με Αυτονομίες Δυνατότητα εύκολης ενοποίησης των χώρων για κατασκευή βίλας ή οποιασδήποτε διαρρύθμιση βάση αναγκών του νέου ιδιοκτήτη Δυνατότητα κατασκευής πισίνας και ιδιωτικής μαρίνας Ευχαριστώ

Στην πόλη της Κέρκυρας, αυτό το διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 63 τ. μ., διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση δύο υπνοδωματίων, δύο μπαλκόνια και ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα: έναν ιδιωτικό κήπο με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Με καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και άλλες καθημερινές εξυπηρετήσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, το ακίνητο συνδυάζει την ευκολία της ζωής στο κέντρο της πόλης με την άμεση πρόσβαση με αυτοκίνητο έως την είσοδο του κτιρίου και τη δυνατότητα απόλαυσης ενός ιδιωτικού υπαίθριου χώρου. Η είσοδος του διαμερίσματος οδηγεί σε έναν διάδρομο, από τον οποίο αναπτύσσονται οι κύριοι χώροι του. Στα δεξιά βρίσκεται το σαλόνι, με πρόσβαση στο πρώτο μπαλκόνι, το οποίο έχει θέα προς τον κήπο και επικοινωνεί επίσης με το πρώτο υπνοδωμάτιο, που βρίσκεται ακριβώς δίπλα. Συνεχίζοντας στον διάδρομο, απέναντι βρίσκεται ένα ξεχωριστό δωμάτιο κουζίνα. Αν και σχετικά μικρή, είναι πρακτική για την καθημερινή χρήση και προσφέρει τη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης, σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Στη συνέχεια, ο διάδρομος στρίβει προς τα αριστερά, όπου βρίσκεται αρχικά το μπάνιο, εξοπλισμένο με μπανιέρα, και στο τέλος του διαδρόμου το δεύτερο υπνοδωμάτιο. Το δωμάτιο αυτό διαθέτει πρόσβαση στο δεύτερο μπαλκόνι του διαμερίσματος, προσφέροντας έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο ιδιωτικός κήπος, στον οποίο η πρόσβαση γίνεται αποκλειστικά από το διαμέρισμα μέσω εξωτερικής σκάλας. Ο χώρος προσφέρει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, αφήνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ελευθερία να τον προσαρμόσει στο προσωπικό του γούστο και στον τρόπο ζωής του. Μπορεί να μετατραπεί σε μια καταπράσινη γωνιά με λουλούδια και φυτά, σε έναν μικρό λαχανόκηπο, σε έναν χώρο για υπαίθρια γεύματα ή σε έναν συνδυασμό όλων αυτών. Σε ένα διαμέρισμα στην πόλη της Κέρκυρας, η δυνατότητα να απολαμβάνει κανείς έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο αποτελεί ένα πλεονέκτημα που κάνει την καθημερινότητα στην πόλη πολύ πιο άνετη και ευχάριστη. Το διαμέρισμα είναι κατοικήσιμο και αυτή τη στιγμή μισθωμένο, ωστόσο χρήζει ανακαίνισης, κυρίως στην κουζίνα και στο μπάνιο. Πρόκειται για μια ευκαιρία για τον νέο ιδιοκτήτη να ανανεώσει τους εσωτερικούς χώρους και να τους διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του προτιμήσεις, αξιοποιώντας παράλληλα την υφιστάμενη διαρρύθμιση και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπαλκόνια, ιδιωτικό κήπο και θέση δίπλα σε βασικές καθημερινές υποδομές της πόλης της Κέρκυρας, το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για όσους αναζητούν κατοικία στο κέντρο όσο και για όσους ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με επενδυτικές προοπτικές και περιθώρια αναβάθμισης. Ο συνδυασμός της κεντρικής τοποθεσίας και του ιδιωτικού υπαίθριου χώρου προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας άνετης κατοικίας, προσαρμοσμένης στις ανάγκες και το προσωπικό ύφος του επόμενου ιδιοκτήτη.

Στα Επισκοπιανά της Κέρκυρας, σε οικόπεδο 2.400 τ. μ., διατίθεται συγκρότημα τριών ανεξάρτητων ημιτελών κατοικιών, συνολικής επιφάνειας 183 τ. μ. Οι κατοικίες βρίσκονται στο στάδιο του φέροντος οργανισμού από σκυρόδεμα και προσφέρουν τη δυνατότητα ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η έκταση προσφέρει χώρο για υπαίθρια διαβίωση, κήπους και στάθμευση. Στον σχεδιασμό προβλέπονται πισίνες, με την τελική διαμόρφωση και υλοποίηση να απαιτούν έλεγχο των σχετικών αδειών και εγκρίσεων. Η θέση στα Επισκοπιανά προσφέρει πρόσβαση προς τη Μοραΐτικα, το Μεσσογγή και τις ακτές του νησιού. Το συγκρότημα μπορεί να εξεταστεί για ιδιωτική χρήση ή τουριστική αξιοποίηση μετά την ολοκλήρωση των εργασιών και υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων εγκρίσεων. Ορισμένες εικόνες αποτελούν ενδεικτικές απεικονίσεις της προτεινόμενης ολοκλήρωσης.

Ανακαλύψτε αυτή τη νεόδμητη μεζονέτα 116τ. μ. στο Άνω Πατήσια, στο κέντρο της Αθήνας, στον 5ο όροφο με ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και προσφέρει άνεση με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και αποθηκευτικό χώρο. Απολαύστε την υπέροχη θέα από το διαμέρισμα και την ασφάλεια που προσφέρει η πόρτα ασφαλείας. Συμπεριλαμβάνεται θέση στάθμευσης και το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις. Επί του παρόντος, το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή. Κωδικός Ακινήτου: #1553617

ΑΧΙΛΛΕΙΟ, Άγιος Προκόπιος - Μονοκατοικία 150τμ σε οικόπεδο 500τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, πολύ καλή κατάσταση, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, αποθήκη, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Στο όμορφο παραδοσιακό χωριό του Αγίου Προκοπίου Κέρκυρας, Πωλείται πέτρινο ακίνητο 88 τμ σε οικόπεδο 500 τμ μαζί με 2 πέτρινες αποθήκες 60 τμ σε πολύ καλή κατάσταση, δηλωμένες με δυνατότητα αλλαγής χρήσης και κατασκευή οικίας. Η κυρίως μονοκατοικία έχει ανακαινιστεί τέλος του 2024. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια σαλοκουζινα και μπάνιο. Δεν έχει άμεση πρόσβαση με αυτοκίνητο στον εξωτερικό χώρο της οικίας, όμως το σημείο στάθμευσης βρίσκεται πολύ κοντά. Ένα όμορφο καινούργιο ακίνητο εξαιρετικό για ιδιοκατοικηση και εκμετάλλευση Τιμή €230.000 (κωδ. 1170) 6944376660 CASALAND REAL ESTATE

Χολαργός - Άνω Χολαργός | Νεόδμητη Μεζονέτα 165 τ. μ. | 750.000€ Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (5ος όροφος & σοφίτα), σε σύγχρονη πολυκατοικία ενεργειακής κλάσης Α+ σε ησυχη γειτονιά του Χολαργού. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και υψηλή ενεργειακή απόδοση, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης για οικογένειες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και αισθητική. Η μεζονέτα διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master, δύο άνετους χώρους καθιστικού, κουζίνα, τρία πλήρη μπάνια, ένα WC, σοφίτα με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης (γραφείο, playroom ή επιπλέον υπνοδωμάτιο), αποθήκη και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Η κατοικία κατασκευάζεται με έμφαση στην ποιότητα και στις σύγχρονες τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας και περιλαμβάνει: • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ατομική αντλία θερμότητας με fan coils για θέρμανση και ψύξη • Ενεργειακό τζάκι • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Εξωτερική θερμομόνωση υψηλής απόδοσης • Κουφώματα αλουμινίου Europa με θερμοδιακοπή, ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες Argon, ηλεκτρικά ρολά και σήτες • Πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση Smart Home, συναγερμού και δορυφορικής τηλεόρασης • Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Πολυτελή κουζίνα με πάγκο Corian Dupont και μηχανισμούς Blum • Είδη υγιεινής Ideal Standard με εντοιχισμένα καζανάκια Geberit • Αυξημένη ηχομόνωση και κορυφαίες κατασκευαστικές προδιαγραφές Η εξαιρετική θέση του ακινήτου, σε μια ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά του Χολαργού, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και τον λειτουργικό σχεδιασμό, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μία ασφαλή επένδυση υψηλής αξίας. Τιμή: 750.000€ Κωδικός Ακινήτου: #1115

Πωλείται Μονοκατοικία ημιτελής πλήρως νομιμοποιμένη στο Συκάμινο, στην οδό Αγίου Γεωργίου και Ανθέων γωνία. Αποτελείται απο έναν ενιαίο χώρο σαλόνι κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 είναι ημιτελή, καθώς και ένα μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλη αυλή και τεράστια ταράτσα πλήρως αξιοποιήσιμη. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Τηλέφωνο επικοινωνίας : 6938102139

Authentic Mediterranean Stone Estate - Sounio*. ΣΟΥΝΙΟ - ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ, ΙΣΤΟΡΙΑ ΚΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ **Στο Σούνιο, όπου η νέα δόμηση περιορίζεται από αυστηρές αρχαιολογικές και περιβαλλοντικές διατάξεις, η ύπαρξη μιας κατοικίας 285 τ. μ. αποτελεί από μόνη της ένα σημαντικό πλεονέκτημα. ** Μέσα σε μια καταπράσινη έκταση **5.450 τ. μ., με αιωνόβια πεύκα και αυθεντική μεσογειακή βλάστηση**, βρίσκεται αυτή η ιδιαίτερη πέτρινη κατοικία, που περιμένει να αποκτήσει ξανά την παλιά της αίγλη. Παραδοσιακή αρχιτεκτονική, κεραμοσκεπές, προστατευμένες αυλές, μεγάλες βεράντες και ένα χαρακτηριστικό καθιστικό με τζάκι συνθέτουν μια κατοικία γεμάτη προσωπικότητα. Με μια προσεγμένη αναπαλαίωση, όπως παρουσιάζεται στις ενδεικτικές φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, το ακίνητο μπορεί να μεταμορφωθεί σε **μια εξαιρετική μεσογειακή βίλα υψηλής αισθητικής**, συνδυάζοντας την αυθεντικότητα της πέτρας με τη σύγχρονη άνεση. Η μεγάλη έκταση, η ηρεμία του φυσικού περιβάλλοντος και ο ιδιαίτερος χαρακτήρας του υφιστάμενου κτίσματος δημιουργούν μια πραγματικά ενδιαφέρουσα ευκαιρία. **Δεν αγοράζετε απλώς ένα παλιό σπίτι. Αποκτάτε τη δυνατότητα να δημιουργήσετε μια μοναδική κατοικία σε έναν από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς της Αττικής. **

Κωδικός ακινήτου: 1-123 - Παλαιά Φώκαια Θυμάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 330.00 τ. μ. σε οικόπεδο 2500 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2008 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2300 μέτρα - Τιμή: 450.000 € ΩΡΑΙΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΓΙΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΜΙΑΣ ΣΠΑΝΙΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΜΕ ΑΝΕΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2500 Τ. Μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-125 - Καλύβια Θορικού Λαγονήσι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 210.00 τ. μ. σε οικόπεδο 225 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2017 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 24000 μέτρα - Τιμή: 450.000 € ΩΡΑΙΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ