Vânzare case

Κωδικός Ακινήτου: #1109-17353 | ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου, σε συγκρότημα κατοικιών, συνολικού εμβαδού 122μ². Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και το δεύτερο επίπεδο από δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα εισόδου, κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης με σίτες, κεραμοσκεπή, ενεργειακό τζάκι, δύο κλιματιστικά, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και αποθήκη. Υπάρχει κλειστό γκαράζ εμβαδού 12μ² με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική πετρελαίου. Η μεζονέτα είναι κατασκευής 2006, διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επένδυση. ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΕΙΤΕ ΤΟΥΣ ΚΑΛΥΤΕΡΟΥΣ! ΤΟ Νο1 ΔΙΚΤΥΟ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΚΑΙ ΠΑΓΚΟΣΜΙΩΣ! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 79 τ. μ. ΜΕ 2 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ - ΘΕΡΜΗ Προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, σε σύγχρονη υπό ανέγερση οικοδομή, στην περιοχή της Θέρμης. Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 79 τ. μ. μεικτά (73 τ. μ. καθαρά) και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Αποτελείται από: -Ευρύχωρη σαλονοκουζίνα με άνετους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας. -Δύο άνετα υπνοδωμάτια. -Μπάνιο. -Μεγάλες βεράντες που προσφέρουν επιπλέον χώρο χαλάρωσης. Επιπλέον διαθέτει: -Αποθήκη, κοινόχρηστη με ένα ακόμη διαμέρισμα του ισογείου. -Δύο θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα ηλεκτρικής φόρτισης οχήματος. -Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας. -Συνθετικά κουφώματα. -Ειδικά διαμορφωμένη υβριδική ντουλάπα για την εγκατάσταση της αντλίας θερμότητας και του απαραίτητου εξοπλισμού. -Ενεργειακή πρόβλεψη με δυνατότητα μελλοντικής αναβάθμισης! Ένα από τα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η πρόβλεψη για μελλοντική ενεργειακή αυτονομία. Η ειδικά διαμορφωμένη υβριδική εγκατάσταση δίνει τη δυνατότητα στον μελλοντικό ιδιοκτήτη, όποτε το επιθυμήσει, να προσθέσει μπαταρία αποθήκευσης ενέργειας και φωτοβολταϊκά πάνελ, ώστε να μπορεί να παράγει και να αποθηκεύει ηλεκτρική ενέργεια, αναβαθμίζοντας περαιτέρω την ενεργειακή αυτονομία της κατοικίας. Χρονοδιάγραμμα κατασκευής: Η οικοδομή βρίσκεται ήδη υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση στις αρχές του καλοκαιριού του 2028. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Επιπλέον δυνατότητα αγοράς: Στην ίδια οικοδομή διατίθεται προς πώληση και μεζονέτα. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη μεζονέτα, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Για περισσότερες πληροφορίες και διευκρινίσεις, επικοινωνήστε μαζί μας! Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Η αναφερόμενη διεύθυνση στον χάρτη δεν είναι η πραγματική, αλλά ενδεικτική 8 ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ ΜΕ ΟΜΟΡΦΗ ΘΕΑ, πωλείται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε έναν ήσυχο ωραίο δρόμο, ένα νεόδμητο υπό κατασκευή πολυτελές οροφοδιαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές, με τρείς όψεις, σε οκταώροφο (8) κτίριο κατοικιών υψηλών προδιαγραφών και μοναδικής αρχιτεκτονικής αισθητικής αιχμής, με ΔΩΜΑ - rooftop terrace ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ 51,20 τ. μ. Πρόκειται για μια κατοικία συνολικής επιφάνειας 116,10 τ. μ. μικτών και 92,40 τ. μ. καθαρών, με αποπεράτωση τον 3/2028, που βρίσκεται στον 8ο τελευταίο όροφο με ασανσέρ και διαθέτει (1) μια ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή και (1) μια ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο επίπεδο του κτιρίου. H κατοικία αποτελείται απο (3) τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι Μaster με (1) ένα ensuite ιδιωτικό μπάνιο, (1) μια μεγάλη σαλονο-τραπεζαρία με κουζίνα και (1) ένα μεγάλο μπάνιο. Επιπλέον, το διαμέρισμα προσφέρει (3) τρία μπαλκόνια στην κάθε του όψη, εκ των οποίων το ένα μπαλκόνι στην πρόσοψη είναι πάρα πολύ μεγάλο. Όλα τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου διπλού υαλοπίνακα με στόρια και σίτες. Τα δάπεδα της κατοικίας είναι απο πλακάκι υψηλής ποιότητας και αισθητικής. Στην ιδιοκτησία ανήκει (1) μια ιδιωτική θέση στάθμευσης 10,56 τ. μ. στο ισόγειο επίπεδο της πυλωτής και (1) μια ιδιωτική αποθήκη 9,12 τ. μ. στο υπόγειο επίπεδο του κτιρίου. ΘΕΡΜΑΝΣΗ: Παρέχει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Η κατοικία είναι κατασκευής ενεργειακής κατηγορίας Α ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ - ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ: -Smart Home (Δυνατότητα εγκατάστασης) -Οπτική ίνα (Προεγκατάσταση) -Συναγερμός (Προεγκατάσταση & δυνατότητα πλήρους εγκατάστασης) -Ηλιακός θερμοσίφωνας (Προεγκατάσταση & δυνατότητα πλήρους εγκατάστασης) -Κλιματισμός (Δυνατότητα εγκατάστασης) -Φορτιστής αυτοκινήτου (Δυνατότητα εγκατάστασης) -Interior design (Δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού) ΓΕΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΤΙΡΙΟΥ: ~ Άριστη ποιότητα κατασκευής με πιστοποιημένα υλικά και εξειδικευμένα συνεργεία ~ Ενεργειακή κατηγορία Α σύμφωνα με την Μελέτη Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης ~ Ενεργειακή ανεξαρτησία ιδιοκτησιών και αυτονομία λειτουργικών εγκαταστάσεων ~ Κουζίνα υψηλής ποιότητας ιταλικής κατασκευής ~ Θέση (1) στάθμευσης ιδιωτική σε πυλωτή ~ Αποθήκη (1) ιδιωτική στο υπόγειο επίπεδο του κτιρίου ~ Ενδοδαπέδια θέρμανση με εγκατάσταση φυσικού αερίου και λέβητα υψηλών προδιαγραφών ~ Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου διπλού υαλοπίνακα υψηλής απόδοσης ~ Μεγάλα ανοίγματα χώρων κύριας χρήσης - φυσικός φωτισμός & αερισμός ~ Επενδύσεις και διαμορφώσεις χώρων (δάπεδα, μπάνια, κουζίνες) με σύγχρονα υλικά αιχμής ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ: ΣΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ (3) ΤΡΙΑ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΣΤΟΝ 1ο & 6ο ΟΡΟΦΟ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6989 50 20 24

Επέκταση Θέρμης, με άμεση πρόσβαση σε ταχέως αναπτυσσόμενη τοποική αγορά Πωλείται Διαμέρισμα 63τ. μ. στον 1ο όροφο με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 157.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739360 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Κωδ: 1251 - Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751 ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα 3 επιπέδων με ασανσέρ και εξαιρετική θέα, συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ. Στον δεύτερο όροφο συναντάμε ένα πολύ άνετο σαλόνι με τζάκι και θέα στην θάλασσα, την κουζίνα και το WC επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ένα από τα οποία διαθέτει βεστιάριο και δικό του μπάνιο, καθώς και ένα μπάνιο κοινό για τα άλλα δύο υπνοδωμάτια. Στο ισόγειο όπου βρίσκεται η κύρια είσοδος της μεζονέτας, υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, το λεβητοστάσιο και ένα W.C. Είναι κατασκευασμένη το 1997 με Κουφώματα Ξύλινα, Πόρτα Θωρακισμένη, Ανελκυστήρα, Πάρκινγκ, Αποθήκη, Τζάκι, A/C, Συναγερμό, Τέντες, Διπλά τζάμια, Ανοιχτωσιά, Εσωτερική σκάλα - Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τον κεντρικό δρόμο Πανοράματος. Τιμή: 800.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας https://www.architects.estate/index.php Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201 (WhatsApp, Viber) Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης

ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 114 τ. μ. ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ROOF GARDEN & 2 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ - ΘΕΡΜΗ Προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, στον 2ο και 3ο όροφο σύγχρονης υπό ανέγερση οικοδομής, στην περιοχή της Θέρμης. Η κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια 114 τ. μ. μεικτά (105 τ. μ. καθαρά) και ξεχωρίζει για την άνετη διαρρύθμιση, τους λειτουργικούς χώρους και τον σύγχρονο σχεδιασμό της. Διαρρύθμιση κατοικίας: 1ο επίπεδο - 2ος όροφος: -Άνετη και φωτεινή σαλονοκουζίνα. -Ένα υπνοδωμάτιο. -Μπάνιο. 2ο επίπεδο - 3ος όροφος: -Δύο άνετα υπνοδωμάτια. -Επιπλέον χώροι βεράντας. -Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει αποκλειστικό roof garden, έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο που προσφέρει μοναδικές στιγμές χαλάρωσης, ιδιωτικότητας και φιλοξενίας, αναβαθμίζοντας σημαντικά την ποιότητα διαβίωσης. Πρόσθετες παροχές και σύγχρονες υποδομές: -Αποθήκη -Δύο θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα ηλεκτρικής φόρτισης οχήματος. -Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας. -Συνθετικά κουφώματα. -Ειδικά διαμορφωμένη υβριδική ντουλάπα για την εγκατάσταση της αντλίας θερμότητας και του απαραίτητου εξοπλισμού. -Ενεργειακή πρόβλεψη με δυνατότητα μελλοντικής αναβάθμισης! Ένα από τα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι η πρόβλεψη για μελλοντική ενεργειακή αυτονομία. Η ειδικά διαμορφωμένη υβριδική εγκατάσταση δίνει τη δυνατότητα στον μελλοντικό ιδιοκτήτη, όποτε το επιθυμήσει, να προσθέσει μπαταρία αποθήκευσης ενέργειας και φωτοβολταϊκά πάνελ, ώστε να μπορεί να παράγει και να αποθηκεύει ηλεκτρική ενέργεια, αναβαθμίζοντας περαιτέρω την ενεργειακή αυτονομία της κατοικίας. Χρονοδιάγραμμα κατασκευής: Η οικοδομή βρίσκεται ήδη υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση στις αρχές του καλοκαιριού του 2028. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με άνετους χώρους, τρία υπνοδωμάτια, ιδιωτικό roof garden και σύγχρονες ενεργειακές υποδομές, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. **Διαθέσιμο στην ίδια οικοδομή διαμέρσιμα πρώτου ορόφου Για περισσότερες πληροφορίες και διευκρινίσεις, επικοινωνήστε μαζί μας! Για περισσότερες πληροφορίες και διευκρινίσεις, επικοινωνήστε μαζί μας! Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Η αναφερόμενη διεύθυνση στον χάρτη δεν είναι η πραγματική, αλλά ενδεικτική ΜΟΛΙΣ 5 ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΠΛΑΤΕΙΑ ΤΗΣ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ ΚΑΙ ΤΟ ΜΕΤΡΟ ΑΡΕΤΣΟΥ πωλείται σε εξαιρετική τοποθεσία, ένα πολύ όμορφο διαμέρισμα προσόψεως με ανοιχτωσιά, διαμπερές, ριζικά ανακαινισμένο το 2026, με μια (1) θέση στάθμευσης (με συνεννόηση). Πρόκειται για μια κατοικία συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. μεικτών και 69 τ. μ. καθαρών, που βρίσκεται στον 3ο όροφο (απο τους 4 ορόφους) με ασανσέρ, σε μια καλοσυντηρημένη πολυκατοικία, με εύκολη πρόσβαση (φλάτ είσοδος χωρίς σκαλοπάτια). H κατοικία αποτελείται απο: (2) Δύο άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, εκ των οποίων το ένα υπνοδωμάτιο είναι λίγο πιο μεγάλο. (1) Ένα ευρύχωρο σαλόνι. (1) Μία κουζίνα ημι-ανεξάρτητη με μπαλκόνι. (1) Ένα άνετο μπάνιο. Επιπλέον, το διαμέρισμα προσφέρει ωραία μπαλκόνια σε όλους τους χώρους, ενώ όλα τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα συνθετικά κουφώματα διπλού υαλοπίνακα με στόρια. Τα δάπεδα της κατοικίας είναι απο πολύ όμορφο πλακάκι. ΘΕΡΜΑΝΣΗ: Παρέχει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και διαθέτει προεγκατάσταση για κλιματιστικά. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6989 50 20 24

Κωδικός ακινήτου: 4-1873 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1989 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, dressing room, laundry room, ανοιχτωσιά - Τιμή: 670.000 € Σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές στο Καραμπουρνάκι, στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης, αυτό το εξαιρετικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 150 τ. μ. συνδυάζει ευρύχωρους, σύγχρονους χώρους διαβίωσης με μαγευτική θέα στη θάλασσα και άνεση στην καθημερινότητα. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και έναν φιλόξενο, ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, σχεδιασμένο ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο το φυσικό φως και την εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα. Τρεις μεγάλες διπλές μπαλκονόπορτες συνδέουν τον κύριο χώρο διαβίωσης με ένα ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας μια αρμονική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Είτε πρόκειται για έναν ήρεμο πρωινό καφέ είτε για τη φιλοξενία φίλων με φόντο το μεσογειακό ηλιοβασίλεμα, η θέα αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της καθημερινής εμπειρίας. Το ευρύχωρο master bedroom προσφέρει ένα ήρεμο, ιδιωτικό καταφύγιο, ενώ το ξεχωριστό dressing room και το ανεξάρτητο δωμάτιο πλυντηρίου προσθέτουν λειτουργικότητα και άνεση. Πλήρως ανακαινισμένο σε όλους τους χώρους του, το διαμέρισμα συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με τους άνετους εσωτερικούς χώρους και τις πρακτικές παροχές, στις οποίες περιλαμβάνεται και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Σε μία από τις πλέον περιζήτητες γειτονιές της Καλαμαριάς, το Καραμπουρνάκι, το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Θεσσαλονίκης. Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός ευρύχωρου, ανακαινισμένου διαμερίσματος με θέα στη θάλασσα, σε μία από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες οικιστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Κωδικός ακινήτου: 61-481 - Πανόραμα κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων με σοφίτα και απεριόριστη θέα σε όλη την πόλη, συνολικής επιφάνειας 420 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα και 3 μπάνια. Αναλυτικότερα στο μεσαίο επίπεδο υπάρχει ένα ευρύχωρο σαλόνι με μαρμάρινο δάπεδο, εξαιρετική θέα, τζάκι και υποδομή για κουζίνα και WC. Ανεβαίνοντας την εσωτερική ξύλινη σκάλα, θα συναντήσουμε τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Κατεβαίνοντας συναντάμε το δεύτερο σαλόνι της μεζονέτας με ένα ακόμη τζάκι και πρόσβαση στον κήπο, την κουζίνα, δύο αποθήκες και ένα μπάνιο. Τιμή: 490.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας https://www.architects.estate/index.php Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201 (WhatsApp, Viber) Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης

Πανόραμα Θεσσαλονίκης - Πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα 78 τ. μ. με ιδιωτικό κήπο 94 τ. μ., πισίνα και θέση στάθμευσης Στο κέντρο του Πανοράματος, σε μία από τις πλέον περιζήτητες και υψηλού κύρους περιοχές της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ., κατασκευής 2021, που συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την άνεση μιας κατοικίας με την αίσθηση ιδιωτικότητας που προσφέρει μια μονοκατοικία. Η κατοικία αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, ένα κομψό μπάνιο και αποθήκη. Συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Το χαρακτηριστικό που αναδεικνύει το ακίνητο είναι ο ιδιωτικός κήπος αποκλειστικής χρήσης 94 τ. μ., ο οποίος επικοινωνεί άμεσα με την πισίνα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενία αγαπημένων προσώπων και καθημερινή απόλαυση μέσα στο καταπράσινο τοπίο του Πανοράματος. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ενεργειακό τζακι, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ασφάλειας και ενεργειακής απόδοσης. Η προνομιακή της θέση, μόλις ένα λεπτό από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, φαρμακεία και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία και την ποιότητα ζωής που χαρακτηρίζουν την περιοχή. Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει για τον σχεδιασμό, τις παροχές και τη μοναδική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μια ασφαλή επένδυση σε μία από τις πιο αξιόλογες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Τιμή 325.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739721 cozy

Πωλείται γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, 125 τμ σε οικοδομή με ευρύχωρο ανελκυστήρα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα άνετη, μπάνιο και w/c. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, πατώματα από πλακάκι, κλιματισμό και θέρμανση ατομική φυσικού αερίου. Έχει επίσης μεγάλες βεράντες με τέντες. Βρίσκεται σε πολύ ωραίο και κομβικό σημείο, πολύ κοντά σε στάση μέτρο. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται μονοκατοικία, πρόσοψης 80τ. μ., στην περιοχή "Μυγδονία - Μελισσοχώρι". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον ημιώροφο. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1980. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο, αποθήκη. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Διαθέτει κουφώματα ξύλινα. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Δε διαθέτει θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι Η. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή και για επαγγελματική χρήση, ιατρείο, εστίασης. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Ωστόσο να σημειωθεί πως χρήζει ανακαίνισης. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Διαθέτει μικρή αυλή στο πίσω μέρος του σπιτιού και μπαλκόνι στο μπροστινό μέρος. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 150τ. μ. Τιμή πώλησης: 40.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 4104 ΚΤΗΜΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Γρηγορίου Λαμπράκη 78, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310919355 Κινητό: 6945276723

Εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα 105 τ. μ. στην Αγία Τριάδα με θέα θάλασσα. Μοναδικό οροφοδιαμέρισμα 105τ. μ., μόλις 200 μέτρα από την παραλία της Αγίας Τριάδας, που συνδυάζει άνεση, αισθητική και προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο διαθέτει: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 3 μπαλκόνια με τέντες Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με σίτες Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Αποθήκη 12,4τμ στο υπόγειο Ιδιωτική θέση στάθμευσης (ορισμένη στο συμβόλαιο) Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, όπως ακριβώς απεικονίζεται στις φωτογραφίες. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου με ιδιαίτερη φροντίδα και υψηλής ποιότητας υλικά, ενώ η διακόσμηση χαρακτηρίζεται από κομψότητα και σύγχρονο στυλ. Όλα τα στοιχεία του χώρου είναι σχεδόν αχρησιμοποίητα, προσφέροντας την αίσθηση ενός ολοκαίνουργιου σπιτιού. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση, δίπλα στη θάλασσα.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό υπό κατασκευή διαμπερές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 77,11 τ. μ. (καθαρά 62,08 τ. μ.), στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυτελούς οικοδομής, κατασκευής 2026. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον άρτιο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, την εργονομική διαρρύθμιση και τη φωτεινότητά της. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, μπάνιο με φυσικό εξαερισμό και δύο μεγάλες βεράντες, που προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και καθημερινής απόλαυσης. Στα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται αποκλειστική θέση στάθμευσης (παρακολούθημα), θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από ποιοτικά κεραμικά πλακίδια, συνθετικά ενεργειακά κουφώματα με διπλούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες και αυτόνομη θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας άνεση, ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ, σχολεία, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους εστίασης, καλύπτοντας κάθε ανάγκη της σύγχρονης καθημερινότητας. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρείας, το έργο διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την προσεγμένη αισθητική και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική, τα ποιοτικά υλικά και οι υψηλές προδιαγραφές κατασκευής δημιουργούν μια κατοικία που συνδυάζει λειτουργικότητα, διαχρονική αξία και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέροντας μια σύγχρονη κατοικία με όλες τις ανέσεις σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Τιμή: €165.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Μοναδικό μετασεισμικό τριάρι υπερλουξ επιπλωμένο με κορυφαία ποιότητα υλικών ιδανικό για οικογένεια που θέλει το τέλειο ακίνητο κοντά στο κέντρο της Καλαμαριάς δίπλα σε σχολεία μετρό αγορά ! Έτοιμο σε λίγο καιρό !

Κωδικός ακινήτου: 4-1821 - Πυλαία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2008 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 3500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8500 μέτρα - Τιμή: 350.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Καλαμαριά, Κηφισιά: Πωλείται Διαμέρισμα 94τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, τέντες και δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Τιμή 218.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739072 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

ΚΥΨΕΛΗ | ΕΜΒΛΗΜΑΤΙΚΟ ΝΕΟΚΛΑΣΙΚΟ 750 Τ. Μ. + ~150 Τ. Μ. ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΔΟΜΗΣΗΣ | ΔΥΝΗΤΙΚΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ~900 Τ. Μ. | LANDMARK INVESTMENT ASSET | €1.300.000 | ΜΕΣΙΤΙΚΟ Στην καρδιά της Κυψέλης σε μία από τις πιο ιστορικές και διαχρονικά αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, διατίθεται ένα σπάνιο και εμβληματικό νεοκλασικό ακίνητο συνολικής υφιστάμενης επιφάνειας περίπου 750 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον υπόλοιπο συντελεστή δόμησης περίπου 150 τ. μ., διαμορφώνοντας συνολική δυνητική επιφάνεια περίπου 900 τ. μ., καθώς και πρόσφατα ανανεωμένη οικοδομική άδεια για την κατασκευή της πρόσθετης επιφάνειας, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία του ιδιοκτήτη. Πρόκειται για αυθεντικό νεοκλασικό κτίριο κατασκευής 1927, το οποίο αναβαθμίστηκε εκτενώς το 2018, με παρεμβάσεις μεταξύ άλλων στις ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, διατηρώντας παράλληλα τον ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και την ατμόσφαιρα ενός αρχοντικού ακινήτου της παλιάς Αθήνας. Το κτίριο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως και μεσημβρινό, με ψηλοτάβανους χώρους, ξύλινα πατώματα, μεγάλες επιφάνειες υποδοχής και έντονη αίσθηση όγκου και αρχιτεκτονικής ποιότητας. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και περιλαμβάνει: • Ημιυπόγειο 150 τ. μ., σε άριστη κατάσταση • Ισόγειο 200 τ. μ., με εσωτερική αυλή και αίθουσα συσκέψεων • 1ο όροφο 200 τ. μ. • 2ο όροφο 200 τ. μ. • Διαμορφωμένη ταράτσα με πέργκολα • Ασανσέρ • Αποθηκευτικούς χώρους ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Στην υφιστάμενη διαμόρφωσή του διαθέτει: • 9 υπνοδωμάτια, με δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον χώρων φιλοξενίας ή γραφείων • 3 μεγάλα σαλόνια και τραπεζαρία • 6 μπάνια • 3 κουζίνες • Θέρμανση με αντλίες θερμότητας DAIKIN • Τριφασική παροχή και νυχτερινό ρεύμα • Σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας • Ξύλινα κουφώματα • Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ • Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης περίπου 150 τ. μ. • Πρόσφατα ανανεωμένη οικοδομική άδεια για την πρόσθετη δόμηση • Επιπλέον δυνατότητα μεταφοράς συντελεστή δόμησης περίπου 200 τ. μ., σύμφωνα με τα στοιχεία του ιδιοκτήτη και κατόπιν των απαιτούμενων ελέγχων και εγκρίσεων • Δυνατότητα ανεξάρτητης αξιοποίησης των επιπέδων, σύμφωνα με το ισχύον νομικό και πολεοδομικό πλαίσιο • Ευελιξία για διαφορετικά σενάρια αξιοποίησης και επενδυτικού repositioning • Σπάνιος συνδυασμός μεγάλης επιφάνειας, νεοκλασικής αρχιτεκτονικής, ασανσέρ και εσωτερικής αυλής στο κέντρο της Αθήνας • Ιδιαίτερο ενδιαφέρον για επενδυτικό project υψηλών προδιαγραφών και δυνητικής υπεραξίας ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Η αρχιτεκτονική ταυτότητα, η στρατηγική τοποθεσία και η ευελιξία των χώρων δημιουργούν προοπτικές για διαφορετικά σενάρια αξιοποίησης, ενδεικτικά: • Luxury Residence • Boutique Hotel / Hospitality Concept • Πρεσβεία ή Προξενείο • Headquarters εταιρείας • Medical / Wellness Center • Πολιτιστικό ή εκθεσιακό χώρο • Atelier / Creative Studios • Εκπαιδευτικό οργανισμό • Investment Project υψηλών προδιαγραφών Οι παραπάνω χρήσεις είναι ενδεικτικές και υπόκεινται στις εκάστοτε ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και στις τυχόν απαιτούμενες εγκρίσεις. ΣΗΜΕΙΑ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ • 4 λεπτά από τον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη • 2 λεπτά από στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ • 11 λεπτά από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Πλατείας Κυψέλης • 12 λεπτά από τους σταθμούς ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου και Βικτώριας • Άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και πολιτιστικό κέντρο της Αθήνας • 25 λεπτά από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος • 27 λεπτά από την Αθηναϊκή Ριβιέρα • 30 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Οι αναφερόμενοι χρόνοι είναι ενδεικτικοί και ενδέχεται να διαφοροποιούνται ανάλογα με το μέσο μετακίνησης και τις κυκλοφοριακές συνθήκες. ΤΙΜΗ: €1.300.000 | ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΕΙΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΩΝ ΧΩΡΟΥ Ορισμένες από τις εικόνες της παρουσίασης αποτελούν ενδεικτικές φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (virtual staging / concept visualizations), οι οποίες δημιουργήθηκαν με σκοπό την ανάδειξη των δυνατοτήτων διαμόρφωσης και πιθανών χρήσεων του ακινήτου. Οι απεικονιζόμενες διαμορφώσεις, ο εξοπλισμός, η επίπλωση, οι διακοσμητικές παρεμβάσεις, οι επιγραφές και τα επ

Πωλείται εντός οικισμού, γωνιακή, διαμπερής και φωτεινή 2όροφη μεζονέτα με ισόγεια αποθήκη, πρόσοψης, σύνολο 150 τ. μ. στην περιοχή "Μυγδονία, Δρυμός", κατασκευής του 1985 ακατοίκητο και ανακαινισμένο το 2025. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC, ενώ είναι διαρρυθμισμένη σε 3 επίπεδα. Επιπρόσθετα υπάρχει αποθήκη στο ισόγειο, κήπος, βεράντα, playroom, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Μπορεί να χρησιμοποιειθεί και σαν 2 διαμερίσματα με ανεξάρτητη είσοδο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου. Έχει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η εσωτερική σκάλα, η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και το τζάκι. Το ακίνητο έχει απεριόριστη θέα. Το εμβαδόν του οικοπέδου ανέρχεται στα 250τ. μ. Τιμή πώλησης: 160.000€. Διαθέσιμη από τις: 28/09/2019. Κωδικός ακινήτου: 2955 Για περισσότερα ακίνητα επισκευθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.ktima-ependisi.gr/ ΚΤΗΜΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Γρηγορίου Λαμπράκη 78, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.ktima-ependisi.gr/ [email protected] Τηλέφωνο: 2310919355 Κινητό: 6945276723 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-477 - Καλαμαριά Βότση ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2023 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 530.000 € Στην καρδιά της Καλαμαριάς, σε μία από τις πιο περιζήτητες και ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης, η Dream House παρουσιάζει ένα μοναδικό ακίνητο που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 120 τ. μ., τοποθετημένο στον τελευταίο όροφο νεόδμητης οικοδομής του 2023, που συνδυάζει την υψηλή αισθητική με την απόλυτη λειτουργικότητα και προσφέρει μία καθημερινότητα γεμάτη άνεση, φως και ανεμπόδιστη θέα. Το ακίνητο είναι μπροστινό, διαμπερές, με ιδανικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι χώροι του είναι εντυπωσιακά μεγάλοι, με ιδιαίτερη έμφαση στη διαρρύθμιση και την αίσθηση ελευθερίας που αποπνέουν. Η καρδιά του σπιτιού είναι μία τεράστια σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης με χώρο τραπεζαρίας, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης αλλά και φιλοξενίας, σχεδιασμένη με σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση και εξοπλισμένη με υλικά υψηλής ποιότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα για να προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ επιπλέον υπάρχει ένας τρίτος ανοιχτός χώρος, ο οποίος μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε ένα ακόμα δωμάτιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός απαιτητικού ιδιοκτήτη που αναζητά ευελιξία στη χρήση των χώρων. Τα δύο μπάνια του ακινήτου είναι κατασκευασμένα με πολυτελή υλικά και σύγχρονες γραμμές, αποπνέοντας κομψότητα και λειτουργικότητα. Ένα από τα πιο εντυπωσιακά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι οι εξωτερικοί του χώροι. Στην πρόσοψη, συναντάμε μία μεγάλη βεράντα περίπου 20 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με θέα το βουνό, ενώ στο πίσω μέρος υπάρχει ένα ευρύχωρο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα μοναδικό σκηνικό που εναλλάσσεται από το πράσινο στο γαλάζιο. Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια, με ακριβά και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά που αναβαθμίζουν την αισθητική και την αντοχή του χώρου. Το ακίνητο διαθέτει αντλία θερμότητας για μέγιστη ενεργειακή απόδοση και οικονομία, καθώς και ιδιωτική θέση στάθμευσης, καλύπτοντας πλήρως τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Πρόκειται για μία πραγματικά σπάνια ευκαιρία στην αγορά της Καλαμαριάς, που συνδυάζει νεόδμητη κατασκευή, πολυτέλεια, μεγάλους χώρους και μοναδική θέα. Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στις 530.000 ευρώ και είναι συζητήσιμη, προσφέροντας εξαιρετική αξία για τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία του. Εάν αναζητάτε ένα ακίνητο που ξεχωρίζει, που προσφέρει ποιότητα ζωής και αποτελεί ταυτόχρονα μία ισχυρή επενδυτική επιλογή, τότε αυτή η πρόταση της Dream House είναι ακριβώς αυτό που ψάχνετε.