Vânzare case

Μοναδική ευκαιρία για κατοικία ή επένδυση στη Λευκάδα! Πωλείται πολυτελής υπό κατασκευή βίλα 125 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 270 τ. μ., η οποία αποτελεί μέρος ενός μικρού και αποκλειστικού συγκροτήματος μόλις 4 ανεξάρτητων βιλών. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε καταπράσινη πλαγιά πάνω από το Νυδρί, μέσα σε ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον με ελαιόδεντρα και πλούσια βλάστηση, προσφέροντας πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το Νυδρί και τους γύρω λόφους. Η βίλα διαθέτει: 125 τ. μ. κατοικίας270 τ. μ. ιδιόκτητο οικόπεδο3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master bedroomΕυρύχωρο σαλόνι - κουζίνα2 μπάνια1 WCΜεγάλες βεράντες με μοναδική θέαΙδιωτική πισίναΙδιωτικό χώρο στάθμευσηςΕξωτερικό χώρο με BBQΠεριφραγμένο ιδιωτικό περιβάλλοντα χώροΑνεξαρτησία και ιδιωτικότητα από τις υπόλοιπες κατοικίες του συγκροτήματος Εξαιρετική τοποθεσίαΗ κατοικία βρίσκεται μόλις περίπου 1 χλμ. από το Νυδρί και το λιμάνι, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, παραλίες και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Παράλληλα, η θέση της εξασφαλίζει ηρεμία, ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση, μακριά από την ένταση του κέντρου. Νυδρί & λιμάνι: ~1 χλμ. Πόλη Λευκάδας: ~20 λεπτά Αεροδρόμιο Ακτίου - Πρέβεζας: ~45 λεπτά Ιδανική επιλογή για επένδυσηΗ συγκεκριμένη βίλα αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο ως πολυτελής εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση, χάρη στην προνομιακή της θέση, την ιδιωτική πισίνα, τη θέα και την πολύ μικρή απόσταση από το Νυδρί. Ο φάκελος του ακινήτου είναι έτοιμος για πώληση. Μια σπάνια ευκαιρία στη ΛευκάδαΓια περισσότερες πληροφορίες, σχέδια και τιμή, επικοινωνήστε μαζί μας.

Κατ' Αποκλειστικότητα | Πολυτελής Κατοικία στο Λιμάνι Βαθύ Μεγανησίου Σε μία σπάνια και προνομιακή τοποθεσία, μόλις 10 μέτρα από το λιμάνι του γραφικού Βαθύ, διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα διώροφη κατοικία 70 τ. μ., εντός οικοπέδου 110 τ. μ., στο αυθεντικό και ιδιαίτερα περιζήτητο Μεγανήσι Λευκάδας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο λειτουργικά επίπεδα, συνδυάζοντας άνεση, ιδιωτικότητα και αυθεντική νησιωτική αισθητική. Περιλαμβάνει: Φωτεινό σαλόνι Λειτουργική κουζίνα Δύο άνετα υπνοδωμάτια Ένα μπάνιο Αποθήκη Η ύπαρξη εσωτερικής και εξωτερικής σκάλας προσφέρει ευελιξία στη χρήση των επιπέδων και δυνατότητα μερικής ανεξαρτησίας. Στον όροφο, το ευρύχωρο μπαλκόνι αποτελεί ξεχωριστό πλεονέκτημα του ακινήτου, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης με αίσθηση παραδοσιακού λιμανιού και νησιωτικής ζωής. Χαρακτηριστικά & Παροχές Κουφώματα αλουμινίου Αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ μέσω boiler Ιδιωτική αυλή, κατάλληλη για υπαίθριο καθιστικό, lounge area ή μικρό κήπο Τοποθέτηση σε ήσυχο και γραφικό δρομάκι, που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, παρότι σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα Τοποθεσία - Επενδυτική Αξία Το Βαθύ αποτελεί έναν από τους πιο αυθεντικούς και ελκυστικούς οικισμούς του Μεγανησίου, με αυξημένη τουριστική ζήτηση, ιδιαίτερα από ιστιοπλόους και επισκέπτες υψηλού επιπέδου. Η άμεση πρόσβαση στο λιμάνι και η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης (Airbnb / short-term rental), αλλά και για ασφαλή επενδυτική τοποθέτηση με προοπτικές υπεραξίας. Ιδανικό για: Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε prime island location Εξοχική κατοικία υψηλής αισθητικής Μόνιμη κατοικία σε νησί με άμεση σύνδεση με τη Λευκάδα Boutique τουριστική εκμετάλλευση

Ιστορική κατοικία προς πώληση στο κέντρο της Λευκάδας - Μοναδική επενδυτική ευκαιρίαΜια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας παραδοσιακής κατοικίας στο ιστορικό κέντρο της Λευκάδας. Η κατοικία συνολικής επιφάνειας 260 τ. μ., σε οικόπεδο 200 τ. μ., διαθέτει αυθεντικό χαρακτήρα, μεγάλους χώρους και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Ιδανική επιλογή για τη δημιουργία ενός boutique hotel, ξενώνα υψηλών προδιαγραφών ή μιας μοναδικής κατοικίας διακοπών, συνδυάζοντας την παραδοσιακή γοητεία με την προνομιακή τοποθεσία. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την αγορά, τα εστιατόρια και όλες τις ανέσεις της πόλης, μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα και με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο Ακτίου. Ένα ακίνητο με ιστορία, χαρακτήρα και μεγάλες επενδυτικές δυνατότητες, στην καρδιά της Λευκάδας.

Στη φημισμένη Νικιάνα, ένα από τα πιο όμορφα και δημοφιλή παραθαλάσσια χωριά της ανατολικής ακτής της Λευκάδας, βρίσκεται ένα μοναδικό ακίνητο σε οικόπεδο με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο και το γραφικό λιμάνι της Νικιάνας. Η θέα είναι πραγματικά ξεχωριστή - το λιμάνι και τα γαλαζοπράσινα νερά απλώνονται μπροστά σας, ενώ η ανατολή του ηλίου δημιουργεί ένα μοναδικό σκηνικό κάθε πρωί. Κτίριο ΑΤο ισόγειο περιλαμβάνει ένα νεόκτιστο διαμέρισμα, αποτελούμενο από: Ενιαίο σαλόνι και κουζίνα2 υπνοδωμάτια2 μπάνια, εκ των οποίων το ένα en-suiteΓκαράζΑποθήκηΣτον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα ευρύχωρο διαμέρισμα με ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, τζάκι, μεγάλα παράθυρα και συρόμενες γυάλινες πόρτες που οδηγούν σε μεγάλη βεράντα, προσφέροντας μοναδική θέα στο γραφικό λιμάνι και τη θάλασσα. Κτίριο ΒΤο ισόγειο βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση και μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες και τις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει επίσης γκαράζ. Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα ακόμη ευρύχωρο διαμέρισμα, με ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, τζάκι, μεγάλα ανοίγματα και συρόμενες γυάλινες πόρτες που οδηγούν σε μεγάλη βεράντα με υπέροχη θέα. Εξωτερικοί χώροιΤο ακίνητο διαθέτει επιπλέον χώρο στάθμευσης/γκαράζ, καθώς και δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας υπέροχης πισίνας και ενός όμορφου χώρου χαλάρωσης, με τη θάλασσα και το λιμάνι να αποτελούν το απόλυτο φυσικό σκηνικό. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρίαΈνα ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες στη γνωστή Νικιάνα Λευκάδας, σε μία από τις πιο αγαπημένες περιοχές της ανατολικής ακτής του νησιού. Ο συνδυασμός πολλαπλών κατοικιών, ανεξάρτητων χώρων, μεγάλων βεραντών, δυνατότητας κατασκευής πισίνας και μοναδικής θέας στο λιμάνι και το Ιόνιο το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Μια ιδιοκτησία που αξίζει να τη δείτε από κοντά - γιατί η θέα στο λιμάνι είναι από εκείνες που δύσκολα περιγράφονται με λόγια.

Κωδικός ακινήτου: 1-447 - Λευκάδα Καρυάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. σε οικόπεδο 120 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1960 και διαθέτει θέα σε βουνό, κουφώματα ξύλινα, - Τιμή: 63.000 € 60 τμ ισόγειο, 60τμ α όροφος, στην εγκλουβη. έχει πηγάδι, είναι παλαιό πέτρινο κτίσμα με στέγη. Ιδανικό για ησυχαστήριο για φυσιολάτρες

Νεόδμητη Μεζονέτα | Περιγιάλι Λευκάδας Προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. στο Περιγιάλι Λευκάδας. Κατασκευής 2024, το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση. Χαρακτηριστικά •⁠ ⁠65 τ. μ. •⁠ ⁠2 Επίπεδα •⁠ ⁠2 Υπνοδωμάτια •⁠ ⁠2 Μπάνια •⁠ ⁠1 WC •⁠ ⁠1 Σαλόνι •⁠ ⁠1 Κουζίνα •⁠ ⁠Θέση Στάθμευσης •⁠ ⁠Πλήρως Επιπλωμένο •⁠ ⁠Κλιματισμός •⁠ ⁠Ηλιακός Θερμοσίφωνας •⁠ ⁠Αποθήκη •⁠ ⁠Σοφίτα •⁠ ⁠Πόρτα Ασφαλείας •⁠ ⁠Ενεργειακή Κλάση Α •⁠ ⁠Αυτόνομη Θέρμανση Ρεύματος Διαρρύθμιση & Παροχές Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει ένα σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC. Στον επάνω όροφο υπάρχει πέργκολα, ενώ στον κάτω όροφο έχει τοποθετηθεί ηλεκτρική τέντα. Επιπλέον, διαθέτει δύο μπαλκόνια με θέα προς το νησί του Σκορπιού. Τοποθεσία Βρίσκεται στο Περιγιάλι Λευκάδας, σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση στα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.

Προς πώληση συγκρότημα δύο αυτόνομων βιλών στην ευρύτερη περιοχή των Συβότων Λευκάδας, σε αγροτεμάχιο 4.100 τ. μ. Οι κατοικίες διαθέτουν ιδιωτικές πισίνες και θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό, άνετους χώρους και ιδιωτικότητα μέσα σε ένα ιδιαίτερο φυσικό περιβάλλον. Χαρακτηριστικά •⁠ ⁠2 Αυτόνομες Βίλες •⁠ ⁠100 τ. μ. η κάθε Βίλα •⁠ ⁠Αγροτεμάχιο 4.100 τ. μ. •⁠ ⁠6 Υπνοδωμάτια συνολικά •⁠ ⁠6 Μπάνια συνολικά •⁠ ⁠2 Σαλόνια •⁠ ⁠2 Κουζίνες •⁠ ⁠2 Ιδιωτικές Πισίνες •⁠ ⁠Ευρύχωρες Βεράντες •⁠ ⁠Θέα στο Ιόνιο Πέλαγος •⁠ ⁠Οικοδομική Άδεια για 2 Επιπλέον Βίλες Εσωτερικά Χαρακτηριστικά Κάθε βίλα έχει επιφάνεια 100 τ. μ. και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση, με άμεση σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τις εξωτερικές βεράντες. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά •⁠ ⁠Ιδιωτική πισίνα για κάθε βίλα •⁠ ⁠Ευρύχωροι εξωτερικοί χώροι •⁠ ⁠Βεράντες •⁠ ⁠Φυσικό περιβάλλον •⁠ ⁠Θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος Τοποθεσία Οι βίλες βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή των Συβότων Λευκάδας, σε ήσυχη τοποθεσία που προσφέρει ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση. •⁠ ⁠Πλησιέστερος οικισμός: 860 μ. •⁠ ⁠Παραλία: 1 χλμ. •⁠ ⁠Πόλη Λευκάδας: 34,8 χλμ. •⁠ ⁠Αεροδρόμιο Ακτίου: 60 χλμ. Επένδυση Η ιδιοκτησία διαθέτει ήδη οικοδομική άδεια για την κατασκευή δύο επιπλέον βιλών ίδιων προδιαγραφών, προσφέροντας σημαντική δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιωτική χρήση ή τουριστική επενδυτική αξιοποίηση.

Πολυτελής Βίλα 160 τ. μ. με Πισίνα και Πανοραμική Θέα στη Λευκάδα Σε μια ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στο Κατωχώρι Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη διώροφη βίλα συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., κατασκευής 2026, τοποθετημένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.200 τ. μ. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης, ιδιωτικότητας και μοναδική πανοραμική θέα προς τον κόλπο του Βλυχού και το καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής. Χαρακτηριστικά •⁠ ⁠Κατοικία 160 τ. μ. •⁠ ⁠Οικόπεδο 2.200 τ. μ. •⁠ ⁠3 υπνοδωμάτια •⁠ ⁠3 μπάνια •⁠ ⁠Έτος κατασκευής: 2026 •⁠ ⁠Ιδιωτική πισίνα 7 × 3 μ. •⁠ ⁠Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές •⁠ ⁠4 μονάδες κλιματισμού (A/C) •⁠ ⁠Τζάκι •⁠ ⁠Εξωτερική αποθήκη 30 τ. μ. •⁠ ⁠Πέτρινη περίφραξη •⁠ ⁠Θερμοπρόσοψη και υψηλής ποιότητας θερμομόνωση •⁠ ⁠Κεραμοσκεπή •⁠ ⁠Διαμορφωμένος χώρος BBQ •⁠ ⁠Πανοραμική θέα στον κόλπο του Βλυχού και στο καταπράσινο τοπίο •⁠ ⁠Απόλυτη ιδιωτικότητα Διαρρύθμιση Ισόγειο •⁠ ⁠Ευρύχωρο καθιστικό με ενιαία κουζίνα και τζάκι •⁠ ⁠Ένα άνετο υπνοδωμάτιο •⁠ ⁠Ένα πλήρες μπάνιο Πρώτος όροφος •⁠ ⁠Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια •⁠ ⁠Δύο ιδιωτικά μπάνια (en-suite), ένα σε κάθε υπνοδωμάτιο •⁠ ⁠Αποθηκευτικός χώρος Τοποθεσία •⁠ ⁠Σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον με πανοραμική θέα. •⁠ ⁠Κοντά στις παραλίες της νοτιοανατολικής Λευκάδας. •⁠ ⁠2,4 χλμ. από το Νυδρί. •⁠ ⁠15 χλμ. από το κέντρο της Λευκάδας. Η βίλα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για πολυτελή εξοχική κατοικία ή επενδυτική τουριστική εκμετάλλευση, προσφέροντας υψηλή ποιότητα κατασκευής, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές και τα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής.

Σε προνομιακή θέση στη Νικιάνα Λευκάδας, μόλις 500 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση οριζόντια ιδιοκτησία με εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για την κατασκευή ανεξάρτητης πολυτελούς βίλας 74 τ. μ. Η προβλεπόμενη κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα λουτρά και ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας. Ο σχεδιασμός προβλέπει εξώστες με όμορφη θέα, ιδιωτική πισίνα 15 τ. μ., διαμορφωμένο αποκλειστικό εξωτερικό χώρο περίπου 250 τ. μ., ανεξάρτητη είσοδο, κήπο και θέση στάθμευσης. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός και η ενεργειακή κατηγορία Α+ ενισχύουν τον σύγχρονο και αποδοτικό χαρακτήρα του έργου. Η Νικιάνα αποτελεί έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς της ανατολικής Λευκάδας, σε μικρή απόσταση από την πόλη της Λευκάδας και το Νυδρί, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η έτοιμη άδεια επιτρέπει άμεση έναρξη της κατασκευής, καθιστώντας την πρόταση κατάλληλη τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή €250.000 (κωδ. 1877) 6947032093 SMARTIMMO INVEST

Στο Ελλόμενο Λευκάδας διατίθεται προς πώληση νεόδμητη πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 2.200 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, έναν χώρο καθιστικού και μία σύγχρονη κουζίνα, προσφέροντας άνετη διαρρύθμιση για οικογενειακή ή παραθεριστική χρήση. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένο κήπο, βεράντα και θέση στάθμευσης. Η ανατολική κατεύθυνση και η θέα προς το καταπράσινο τοπίο της περιοχής δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η τοποθεσία κατά μήκος της επαρχιακής οδού Λευκάδας-Βασιλικής προσφέρει πρόσβαση προς το Νυδρί και τη νότια Λευκάδα. Η βίλα χαρακτηρίζεται ως πολυτελής, νεόδμητη και νεοκλασικού ύφους, με ενεργειακή κατηγορία Α+. Διαθέτει εσωτερική σκάλα, κεντρική ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη και πόρτα ασφαλείας, ενώ προσφέρεται επιπλωμένη. Πρόκειται για επιλογή υψηλών προδιαγραφών τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή €800.000 (κωδ. 1875) 6947032093 SMARTIMMO INVEST

Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 150 τ. μ. στην Απόλπαινα Λευκάδας, σε προνομιακή τοποθεσία με όμορφη θέα και εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τις παραλίες του νησιού. Η κατοικία είναι υπό κατασκευή με εκτιμώμενη παράδοση τον 04/2027 και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, σοφίτα και άνετους φωτεινούς χώρους. Το ακίνητο είναι ρετιρέ, κατάλληλο ως εξοχική ή μόνιμη κατοικία, με αυτόνομη θέρμανση, ενεργειακή κλάση Α+ και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Στην τιμή δεν περιλαμβάνεται η επίπλωση της κατοικίας. Τιμή €410.000 (κωδ. 1816) 6947032093 SMARTIMMO INVEST

Πωλείται σύγχρονο νεόδμητο διαμέρισμα 75 τ. μ. στη Λευκάδα, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην πόλη και τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, μοντέρνο μπάνιο, θέση στάθμευσης και ενεργειακή κλάση Α+. Η έναρξη κατασκευής έχει προγραμματιστεί για τον Σεπτέμβριο του 2026 και η παράδοση για τον Δεκέμβριο του 2027. Στην τιμή πώλησης δεν περιλαμβάνεται η επίπλωση της κατοικίας. Τιμή €220.000 (κωδ. 1815) 6947032093 SMARTIMMO INVEST

Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 100 τ. μ. στην Απόλπαινα Λευκάδας, υπό κατασκευή, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλή ενεργειακή απόδοση Α+. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, βεράντες και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η προνομιακή της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Λευκάδας και στις διάσημες παραλίες του νησιού, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή €270.000 (κωδ. 1814) 6947032093 SMARTIMMO INVEST

Στην περιοχή Ελλόμενο Λευκάδας, κοντά στο Περιγιάλι, διατίθεται προς πώληση πολυτελής πέτρινη βίλα συνολικής επιφάνειας 273 τ. μ., σε οικόπεδο 1.890 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι. Χαρακτηρίζεται από την παραδοσιακή πέτρινη αρχιτεκτονική της, τις μεγάλες βεράντες και την υπέροχη θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Το ακίνητο προσφέρει άνετους εξωτερικούς χώρους, κήπο, πισίνα, χώρο στάθμευσης και νότιο προσανατολισμό. Στο εσωτερικό διαθέτει τζάκι, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση με υγραέριο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, αποθήκη και σοφίτα. Παραδίδεται επιπλωμένο. Η βίλα κατασκευάστηκε το 1996, έχει ενεργειακή κλάση Β και είναι άμεσα διαθέσιμη. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επενδυτική χρήση σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Λευκάδας. Τιμή €750.000 (κωδ. 1844) 6947032093 SMARTIMMO INVEST

Σε προνομιακή και υπερυψωμένη τοποθεσία στη Νικιάνα Λευκάδας διατίθεται προς πώληση σύγχρονη βίλα 68 τ. μ., μέρος ενός προσεκτικά σχεδιασμένου συγκροτήματος κατοικιών σε αμφιθεατρικό οικόπεδο περίπου 3.000 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική, την ιδιωτική πισίνα, τους άνετους εξωτερικούς χώρους και την ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο. Περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, ενώ βρίσκεται υπό κατασκευή με ενεργειακή κλάση Α+, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή €400.000 (κωδ. 1825) 6947032093 SMARTIMMO INVEST

Πωλείται ένα εντυπωσιακό οικιστικό κτίριο στη Λευκάδα, με χώρο συνολικής επιφάνειας 496 τ. μ. Κατασκευασμένο το 1980, το ακίνητο προσφέρει μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης και ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτική χρήση. Η τοποθεσία του κτίσματος συνδυάζει την ηρεμία του φυσικού περιβάλλοντος με την προσβασιμότητα στις ανέσεις της περιοχής, καθιστώντας το μια εξαιρετική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων. Δεν σας δείχνουμε μόνο τι είναι ένα ακίνητο σήμερα - σας δείχνουμε τι μπορεί να γίνει αύριο. Με 5 μηχανικούς, αρχιτέκτονες και νομικό τμήμα, προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που ξεπερνά την κλασική μεσιτική υπηρεσία.

Πωλείται εντός οικισμού, στους Τσουκαλάδες Λευκάδας, σε οικόπεδο 147τ. μ. Υπό κατασκευή διόροφη κατοικία, αποτελούμενη από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, ισογείου και πρώτου ορόφου. Κάθε ένα διαθέτει σαλόνι κουζίνα, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Εάν επιθυμεί ο αγοραστής υπάρχουν διαθεσιμα πλακάκια ισογείου και μπάνιων, είδη υγιεινησ, πάτωμα pvc ορόφου, θερμαινομενο τζακούζι εξωτερικού χώρου, πλήρης επίπλωση, ηλεκτρικες συσκευεσ, ντουλάπες, κουζίνες, επίπλωση εξωτερικού χώρου καθώς και πλήρης εξοπλισμός για τα διαμερίσματα.

Διαμέρισμα 2ου ορόφου, 112 τ. μ., με 3 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο στην χώρα της Λευκάδας. Διαθέτει αποθήκη, τζάκι, μπαλκόνια και είναι διαμπερές και φωτεινό. Βρίσκεται 17 χλμ. από το αεροδρόμιο και 4 χλμ. από την κοντινότερη παραλία. Τιμή: 190.000€. Για πληροφορίες και ραντεβού: GLOBAL OWNER PROPERTIES, Διεθνείς Σύμβουλοι Ακινήτων: Τηλ. +30.210.6772.872, κιν: +30.6978.696.820, Διεθνές κινητό: +1.703.989.5989, Email: [email protected], www.GlobalOwner.com.

Σε έναν όμορφο λόφο, μόλις 6 χλμ από την πόλη της Λευκάδας και 2 χλμ. από τη θάλασσα., πωλούνται 2 πολυτελείς μεζονέτες 105 τ. μ. η κάθε μία, σε οικόπεδο 800 τ. μ., χτισμένες το 2009, σύμφωνα με την αρχιτεκτονική των παραδοσιακών σπιτιών των επτανήσιων καπετάνιων. Οι κατοικίες πωλούνται επιπλωμένες. Είναι διακοσμημένες με ιδιαίτερα ξεχωριστό τρόπο και είναι πλήρως εξοπλισμένες για την κάλυψη κάθε ανάγκης. Διαθέτουν καμπίνες υδρομασάζ, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση με αέριο, τζάκι, τηλεόραση, δορυφορική, cd & dvd. Διαθέτουν όλες τις λευκές συσκευές καθώς και μικροσυσκευές μαζί με όλο τον απαραίτητο εξοπλισμό κουζίνας. Διαθέτουν σήμα ΕΟΤ, που σημαίνει ότι μπορούν να αξιοποιηθούν τουριστικά. Η κάθε κατοικία διαθέτει το δικό της κήπο και πισίνα, είναι δε έτσι σχεδιασμένες ώστε η μία να μην ενοχλεί την ιδιωτικότητα της άλλης. Αποτελούνται από 2 επίπεδα η κάθε μία: - Ισόγειο 52,5 τ. μ. το οποίο περιλαμβάνει καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία και open plan κουζίνα, 1 μπάνιο. - 1ος όροφος 52,5 τ. μ., με 2 υ/δ, 1 μπάνιο, kitchenette και μία αποθήκη. Και οι δύο μεζονέτες προσφέρουν εξαιρετική θέα στο Ιόνιο, έχουν BBQ και επιπλέον βοηθητικό χώρο 50 τ. μ. H ιδιοκτησία είναι ιδανική για οικογένεια ή για επένδυση. Τιμή και για τις δύο μεζονέττες: 750.000 € Για πληροφορίες και ραντεβού: GLOBAL OWNER PROPERTIES, Διεθνείς Σύμβουλοι Ακινήτων, Τηλ: +30 210.67.72.872, Κιν +30 6978.696.820, Διεθνές Κιν. +1.703,989,5889, Email: [email protected], www.GlobalOwner.com

Εξαιρετικό ακίνητο απίστευτη θέα 5 λεπτά από το κέντρο 15 λεπτά απ' το αεροδρόμιο