Продаж будинків

Κωδικός ακινήτου: 10772 - Κεφαλονιά Παλλική ΛΗΞΟΥΡΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 56.00 τ. μ. σε οικόπεδο 436 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει πάρκινγκ, κήπο - Τιμή: 165.000 € Στο Ληξούρι Κεφαλονιάς, διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία 56 τ. μ., κατασκευής 1960, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 436 τ. μ. Η κατοικία είναι μερικώς ανακαινισμένη και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι-καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει επίσης κλιματισμό, ενώ περιβάλλεται από άνετο εξωτερικό χώρο με δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου και χώρων καθιστικού. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η δυνατότητα περαιτέρω δόμησης, προσφέροντας τη δυνατότητα επέκτασης της υφιστάμενης κατοικίας ή ανέγερσης δεύτερου ορόφου, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Η θέση του μέσα στον οικιστικό ιστό του Ληξουρίου, σε συνδυασμό με το μέγεθος του οικοπέδου και τις δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης, καθιστούν το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτική πρόταση. Κύρια Χαρακτηριστικά ✔ Μονοκατοικία 56 τ. μ. ✔ Οικόπεδο 436 τ. μ. ✔ Κατασκευή 1960 ✔ Μερικώς ανακαινισμένη ✔ 1 υπνοδωμάτιο ✔ Σαλόνι - καθιστικό ✔ Ανεξάρτητη κουζίνα ✔ 1 μπάνιο ✔ Κλιματισμός ✔ Άνετος εξωτερικός χώρος ✔ Δυνατότητα περαιτέρω δόμησης ✔ Δυνατότητα επέκτασης ή δημιουργίας δεύτερου ορόφου, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης

Πωλείται ολοκαίνουριο συγκρότημα κατοικιών στο Ληξούρι Περιλαμβάνει 5 διαμερίσματα, συνολικού εμβαδού 350 τετραγωνικά.

Κωδικός ακινήτου: 2-191 - Θεσσαλονίκη Δήμος Σταθμός ΟΣΕ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 24 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1997 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα - Τιμή: 69.000 € Πωλείται στούντιο στον 4ο όροφο με ασανσέρ, με ανεμπόδιστη θέα προς τον Χορτιάτη, πλήρως ανακαινισμένο το 2021 με ριζική ανακαίνιση σε ηλεκτρολογικά και υδραυλικά. Το ακίνητο διαθέτει κουζίνα, μπάνιο με στήλη υδρομασάζ, ανεμιστήρα οροφής με LED φωτισμό και τηλεχειριστήριο, κλιματιστικό Inverter 18.000 BTU και Smart TV 42 ιντσών. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, όπως ακριβώς παρουσιάζεται στις φωτογραφίες. Αυτή τη στιγμή εκμεταλλεύεται μέσω βραχυπρόθεσμων μισθώσεων (Airbnb, Booking), με πολύ καλή απόδοση, και είναι έτοιμο για άμεση χρήση από τον επόμενο ιδιοκτήτη χωρίς καμία περαιτέρω παρέμβαση. Διατίθεται επίσης και δεύτερο, πανομοιότυπο στούντιο, μεσοτοιχία με το πρώτο, το οποίο πωλείται στην ίδια τιμή. Υπάρχει η δυνατότητα πώλησης μεμονωμένα ή και των δύο ακινήτων μαζί. Κατάλληλο για ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαινισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή.

Κωδικός ακινήτου: 3-599 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ροτόντα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 33.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα - Τιμή: 96.000 € Υπεύθυνη ακινήτου: Σταυρίδου Τάνια - 6942032689 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Κωδικός ακινήτου: 3-602 - Θεσσαλονίκη κέντρο Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 35.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1958 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα - Τιμή: 119.000 € Υπεύθυνη ακινήτου: Σταυρίδου Τάνια - 6942032689 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Το ακίνητο αφορά σύμπλεγμα μεζονετών συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., τοποθετημένο σε οικόπεδο 3.015 τ. μ. στην περιοχή Ζόλα Αργοστολίου, στην Κεφαλονιά. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο όμοιες μεζονέτες επιφάνειας 200 τ. μ. η καθεμία, αναπτυγμένες σε δύο επίπεδα των 100 τ. μ., με λειτουργική διάταξη και δυνατότητα ανεξάρτητης ή ενιαίας αξιοποίησης. Η κατασκευή είναι ημιτελής, με έτος έναρξης το 2009, και διαθέτει οικοδομική άδεια σε ισχύ, επιτρέποντας την άμεση συνέχιση και ολοκλήρωση των εργασιών σύμφωνα με τον υφιστάμενο σχεδιασμό ή με προσαρμογές ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η τοποθεσία απέχει περίπου 300 μέτρα από την παραλία της Αγίας Κυριακής, δίπλα στον κόλπο του Μύρτου, σε περιοχή με έντονο φυσικό χαρακτήρα και θέα στο θαλάσσιο τοπίο. Η πρόσβαση είναι εύκολη, καθώς το ακίνητο βρίσκεται περίπου 30 λεπτά από το Αργοστόλι και 40 λεπτά από το λιμάνι της Σάμης, το οποίο εξυπηρετεί συνδέσεις με τη Στερεά Ελλάδα και την Πελοπόννησο. Το ακίνητο απευθύνεται σε ιδιώτες που αναζητούν κατοικία ή εξοχική χρήση, καθώς και σε επενδυτές που ενδιαφέρονται για τουριστική αξιοποίηση, όπως ενοικιαζόμενες κατοικίες ή μικρό τουριστικό συγκρότημα. https://theprosperty.com/listings/15455 ☎️ 210 6812500

Κεφαλονιά, Ελείοι-Προνοί: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 84τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, και 2 μπάνια. Είναι επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1997, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B+, δάπεδα από πλακάκι.

Κεφαλονιά, Ελείοι-Προνοί: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 59τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1997 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B+, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση. Τιμή 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-10267

Κωδικός Ακινήτου 1538- Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα, 165τ. μ κατασκευής 1998. Διαθέτει μπροστινό κήπο περίπου 40 τ. μ. με εντοιχισμένο μπάρμπεκιου και πίσω κήπο περίπου 10 τ. μ., 3 επιπέδων, με δύο ανεξάρτητες εισόδους, σε καλαίσθητο συγκρότημα μεγάλη βεράντα, μπαλκόνι, 4 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, σαλοκουζίνας, δύο μπάνια, WC και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Διαθέτει κήπο με BBQ, κεραμοσκεπή και ανοιχτωσιά. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Εξοπλίζεται με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με αυτονομία ανά επίπεδο, τζάκι, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα στη σκεπή. Το φωτοβολταϊκό σύστημα αποφέρει ετήσιο εισόδημα περίπου 4.500€, με ενεργό συμβόλαιο για ακόμη 11 έτη, προσφέροντας σταθερό συμπληρωματικό έσοδο. Η τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και με άμεση πρόσβαση προς Θεσσαλονίκη, καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση με προοπτική υπεραξίας μετά από ανακαίνιση. Το σπίτι αποτελείται από: - 4 υπνοδωμάτια - 2 μπάνια - 1 WC - 1 Κουζίνα (έχει εγκατάσταση και για δεύτερη) - 2 σαλόνια - Αποθηκευτικούς χώρους πάνω απο 10 τ. μ. Διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, κάτι που δίνει τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο κατοικίες - μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει: Ιδιωτικό κήπο μπροστά 40 τ. μ. & πίσω 10 τ. μ. Θέση στάθμευσης στο συμβόλαιο Ενεργειακό τζάκι συνδεδεμένο με καλοριφέρ Θέρμανση με αέριο & πετρέλαιο Κλιματιστικά & boiler Φωτοβολταϊκά στην οροφή Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια & σήτες Κάγκελα ασφαλείας σε πόρτες και παράθυρα Τέντες & εντοιχισμένο μπάρμπεκιου Αποθηκευτικούς χώρους & πατάρια Στοιχεία επικοινωνίας: Ελλάδα Νομός Θεσσαλονίκης Περαία 57019 Αμπελοκήπων 6. Τηλ: 0030 6988333388 (Viber - WhatsApp) Τηλ: 2392 500056 www.home-ingreece.com | [email protected] | [email protected]

Μεζονέτα σε δύο επίπεδα με μεγο κήπο δικό της, 178 μέτρα, συν 40 μέτρα σοφίτα χαρακτηρισμένη αποθήκη. Στο ισόγειο υπάρχει διαμέρισμα 68 μέτρα με δική του αυλή και με δυνατότητα δεύτερου δωματίου. Η θέρμανση είναι με ξύλο λέβητα, λέβητα πετρελαίου, και υγραέριο. Βλέπει σε ανοιχτωσια, έχει πάρκινγκ εμπρός του οικοπέδου σε ένα οικόπεδο που δεν χτίζει. Μεσιτικό γραφείο 6939496533 viber or watch app Επίδειξη ταυτότητας και υπογραφή βάσει νόμου υποχρεωτική Έξοδα υπόδειξης ακινήτου 15€ Αμοιβή γραφείου 5000€ συν φόρο

ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΠΟΛΙΤΙΚΑ πωλείται μοναδική νεόδμητη μεζονέτα υπό κατασκευή, στον 2ο και 3ο όροφο πρόσοψης και διαμπερές με ανοιχτωσιά, και θέα θάλασσα και Σέιχ Σου 174τμ μικτά 137τμ καθαρά, το οποίο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3μπάνια και βεστιάριο Έχει 2 θέσεις πάρκινγκ υπαίθριες και 1 αποθήκη στο υπόγειο 10τμ περίπου. Η διάταξη των χωρών είναι ως εξής : 2ος όροφος 3 υπνοδωμάτια το ένα εκ των οποίων είναι με δικό του μπάνιο και με βεστιάριο, 3ος όροφος σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Οι 2 όροφοι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα αλλά έχουν και ξεχωριστή είσοδο με το ασανσέρ της οικοδομής Διαθέτει πόρτα θωρακισμένη, κουφώματα συνθετικά διπλής υάλωσης πάτωμα πλακάκι 3 ντουλάπες και θέρμανση ατομ. φυσ. αεριο. Έχει πολύ μεγάλες βεράντες και μοναδική θέα και ανοιχτωσιά. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο κοντά σε σχολεία, σουπερμάρκετ, καταστήματα με άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό. Παράδοση τέλη του 2027. Η ενεργειακή του κλάση Α. Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. [Κωδ. 13-3069] - Τ. Δαμακούδη 2310-272737 LIBERTY

Θερμαϊκός, Περαία: Πωλείται Μεζονέτα 115τ. μ. πολυτελείας σε ημιώροφο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο). Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2008, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης, νυχτερινό ρεύμα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Επιπλέον χαρακτηριστικά: BBQ. Τιμή 310.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1578 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου και το γραφείο μας ουδεμία ευθύνη φέρει για τυχόν αποκλίσεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Your Locus Real Estate https://Yourlocus.gr Τηλέφωνο: 693 791 4442

Πωλείται τριώροφη πολυτελής μεζονέτα 178τμ στην περιοχή του Πανοράματος. Στο ισόγειο (χωριστή είσοδος) διαθέτει μεγάλη σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, δωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από σαλοτραπεζαρία, κουζίνα και WC. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και μεγάλο μπάνιο. Εξωτερικά υπάρχει μεγάλη αυλή. Η θέρμανση είναι αυτονόμη πετρελαίου. Υπάρχουν επίσης 2 τζάκια και 3 κλιματιστικά. Το σημείο είναι ήσυχο και καλό πολύ κοντά στο κέντρο Πανοράματος.

Ανακαλύψτε αυτή την εντυπωσιακή μεζονέτα προς πώληση, που βρίσκεται στην ήσυχη και προνομιούχα περιοχή των Ταγαράδων στη Θεσσαλονίκη. Αυτή η πολυτελής κατοικία, 150 τ. μ., προσφέρει άνετους οικιστικούς χώρους σε δύο επίπεδα, με 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μοντέρνα μπάνια, ένα ευρύχωρο σαλόνι και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Κατασκευασμένη το 2007, η μεζονέτα βρίσκεται στον 2ο όροφο και διαθέτει βορειοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως σε όλη την διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία είναι εφοδιασμένη με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης πετρελαίου, κλιματιστικό για δροσερές καλοκαιρινές ημέρες, και τζάκι για ζεστές, κοσμοπολίτικες βραδιές. Επιπλέον, περιλαμβάνει θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό, σίτες, και βεράντα για να απολαμβάνετε την υπέροχη θέα και τη φύση γύρω σας. Ιδανική για οικογένειες ή ως εξοχική κατοικία, αυτή η μεζονέτα συνδυάζει πολυτέλεια και άνεση σε κάθε της λεπτομέρεια. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο στην τιμή των 260.000 €. Κωδικός ακινήτου: 1751.

60μ. από την παραλία, πολυτελούς κατασκευής μεζονέτα 177,80τ. μ. καθαρά, πωλείται στην περιοχή της Περαίας. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια φωτεινή κουζίνα, ένα μεγάλο σαλόνι, ένα μπάνιο ένα WC και άνετους χώρους οι οποίοι μπορούν να διαμορφωθούν σε υπνοδωμάτιο, χώρος πλυντηρίων ή αποθηκευτικός χώρος. Διαθέτει τζάκι, μεγάλες βεράντες, ιδιωτικό κήπο, θέρμανση φυσικού αερίου, θερμομόνωση, ηλιακό θερμοσίφονα, ηλεκτρικό θεμοσίφωνα, μποϊλερ πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας και κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες. Βρίσκεται σε ιδανικό σημείο, κοντά σε σουπερμάρκετ, μαγαζιά, beach bars, εστιατόρια και συγκοινωνίες. Η Περαία είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Θεσσαλονίκης, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την εύκολη σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Απλωμένη δίπλα στον Θερμαϊκό κόλπο, προσφέρει όμορφη παραλία, οργανωμένες ακτές, καφέ, εστιατόρια και χώρους για χαλαρές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η θέα προς τον Θερμαϊκό και τη Θεσσαλονίκη δημιουργεί ένα ιδιαίτερο σκηνικό, ιδιαίτερα κατά τη δύση του ηλίου. Η περιοχή διαθέτει όλες τις βασικές υποδομές για μόνιμη κατοικία, ενώ παράλληλα αποτελεί δημοφιλή επιλογή για εξοχική κατοικία και επενδύσεις σε ακίνητα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο «Μακεδονία» και η εύκολη πρόσβαση προς τη Θεσσαλονίκη ενισχύουν σημαντικά την ελκυστικότητά της. Η Περαία προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει θάλασσα, καθημερινή άνεση και την ενέργεια της πόλης, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Τιμή 365.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7200228.

ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 290 Τ. Μ. ΤΡΙΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΣΤΟ ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΚΑΙ ΘΕΑ Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 290 τ. μ., τριών επιπέδων, η οποία βρίσκεται στο Ωραιόκαστρο, μέσα σε ένα ιδιαίτερα αξιόλογο συγκρότημα κατοικιών, κατασκευής 2007. Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει για τους μεγάλους και άνετους χώρους της, την προσεγμένη διαρρύθμιση και τις πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Στο ισόγειο συναντάμε μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μία αποθήκη. Ο πρώτος όροφος διαθέτει δεύτερη σαλοκουζίνα με τζάκι και ένα WC, ενώ στον δεύτερο όροφο βρίσκονται τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια και ένα πολύ μεγάλο μπάνιο, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας πολυμελούς οικογένειας. Επιπλέον, υπάρχει σοφίτα, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος ή να διαμορφωθεί σε playroom, χώρο χαλάρωσης ή ψυχαγωγίας, ανάλογα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερικό ασανσέρ, προσφέροντας ιδιαίτερη άνεση και ευκολία στην καθημερινή μετακίνηση. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι ότι το ισόγειο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και μπορεί να αυτονομηθεί από τους δύο επάνω ορόφους, οι οποίοι διαθέτουν επίσης δική τους είσοδο. Με αυτόν τον τρόπο δημιουργείται η δυνατότητα διαμόρφωσης ενός αυτόνομου διαμερίσματος και μιας μεζονέτας δύο επιπέδων. Η συγκεκριμένη δυνατότητα προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία συγγενικών προσώπων, στέγαση δύο οικογενειών ή επενδυτική αξιοποίηση. Η μεζονέτα διαθέτει συνθετικά κουφώματα, ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, μεγάλη βεράντα με φανταστική θέα, αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης. Είναι ενεργειακής κλάσης Δ, ενώ κατά την κατασκευή της, το 2007, χρησιμοποιήθηκαν σύγχρονα υλικά και εφαρμόστηκαν σύγχρονες τεχνολογίες. Μια ιδιαίτερη κατοικία που συνδυάζει ευρυχωρία, λειτουργικότητα και ευελιξία στη διαρρύθμιση, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες προσαρμογής σε διαφορετικές ανάγκες και τρόπο ζωής. Τιμή 370.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #118-45177

Κωδικός ακινήτου: 15-1801 - Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 131.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από γρανίτη, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, φωτοβολταικά, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 280.000 €

Ωραιόκαστρο, Παλαιόκαστρο: Πωλείται Μεζονέτα 180τ. μ. 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2000, βαμμένη και διαθέτει σοφίτα, συνθετικά κουφώματα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ισόγειο: 1 σαλόνι, 1 δωμάτιο, 1 κουζίνα κι ένα μπάνιο. 1ος όροφος: 1 σαλοκουζίνα. 2ος όροφος: 3 δωμάτια και 1 μπάνιο, έχει εσωτερική σκάλα ξύλινη σταθερή όπου οδηγεί στην σοφίτα (50τ. μ.) η οποία χρησιμοποιείται ως αποθήκη. Μπορεί να γίνει και χώρος δωματίου, ή playroom. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού ώστε το ισόγειο να είναι ανεξάρτητο απο το υπόλοιπο σπίτι. Έχει στην στέγη φωτοβολταϊκο 2kw. Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739474 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιριες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα: Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310 227788 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

ΠΛΑΓΙΑΡΙ - Πολυτελής Μονοκατοικία/Μεζονέτα 170 τ. μ. σε οικόπεδο 1.500 τ. μ. | Πανοραμική θέα Θάλασσα & Όλυμπο | €370.000 Εκεί όπου η πολυτέλεια συναντά τη φύση και η ηρεμία την ανεμπόδιστη θέα, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετικής αισθητικής μονοκατοικία-μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ., χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.500 τ. μ., σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές του Πλαγιαρίου. Με ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό και τον Όλυμπο, το ακίνητο προσφέρει ιδιωτικότητα, υψηλή ποιότητα κατασκευής και έναν καταπράσινο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Υπάρχει επίσης δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας, αναβαθμίζοντας ακόμη περισσότερο την αξία και την εμπειρία διαβίωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: 1ο επίπεδο Εντυπωσιακή σαλοτραπεζαρία με ενεργειακό τζάκι. Πολυτελής κουζίνα με εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας (Miele & Neff). WC επισκεπτών. Μεγάλος αποθηκευτικός χώρος. 1ος όροφος Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και dressing room. Δύο επιπλέον άνετα υπνοδωμάτια. Δεύτερο πλήρες μπάνιο. Χώρος laundry. Σοφίτα που λειτουργεί ως επιπλέον αποθηκευτικός χώρος. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν δρύινα ξύλινα δάπεδα και ποιοτικές εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ οι μεγάλες βεράντες απολαμβάνουν μοναδική πανοραμική θέα. Επιπλέον χαρακτηριστικά -Ενεργειακή κλάση Α - Ατομική θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα ανεξάρτητης λειτουργίας ανά όροφο - Κλιματισμός (A/C) - Συνθετικά ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες - Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας - Σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας - Θυροτηλεόραση - Ηλιακός θερμοσίφωνας - BBQ στον κήπο - 3 θέσεις στάθμευσης - Ιδιωτικός διαμορφωμένος κήπος - Δεύτερη ανεξάρτητη είσοδος από τον πίσω κήπο Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2009, κατοικήθηκε μόλις για τρία χρόνια και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμο να υποδεχθεί τον νέο ιδιοκτήτη του χωρίς καμία επιπλέον εργασία. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη οικογενειακή κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική αγορά, συνδυάζοντας πολυτέλεια, ιδιωτικότητα, άνεση και την ομορφότερη θέα της περιοχής. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τη μοναδική του τοποθεσία και την ανεπανάληπτη θέα του. Τιμή 370.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739459 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πωλείται υπό κατασκευή πολυτελής εσωτερική μεζονέτα 116τ. μ.τ. μ. μικτών και 95τ. μ. καθαρών στη Θέρμη. Θα αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, γωνιακή ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο. Θα είναι διαμορφωμένη σε δύο επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο (3ος όροφος) θα υπάρχει γωνιακή σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό ενώ στο δεύτερο επίπεδο ένας μικρός χώρος ανάπαυσης, δύο υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Κατασκευάζεται με όλα τα σύγχρονα αντισεισμικά μέτρα και με εξαιρετικά υλικά. Θα διαθέτει ντουλάπες, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση κλιματιστικού, θωρακισμένη πόρτα, κουφώματα αλουμινίου διπλής υαλωσης, υπόγεια αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο 4όροφης γωνιακής οικοδομής η οποία θα διαθέτει υπερσύγχρονο ασανσέρ. Θα θερμαίνεται με φυσικό αέριο ατομικής χρήσης με ενδοδαπέδια εγκατάσταση. Ο κάθε χώρος έχει έξοδο σε μπαλκόνι. Όλα τα μπαλκόνια είναι ευρύχωρα και φωτεινά με ανοιχτωσιά. Το διαμέρισμα θα είναι προσόψεως, φωτεινό, εξαιρετικής κατασκευής, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, super market, υπηρεσίες… κ. τ.λ. Η ανέγερση της οικοδομής θα ξεκινήσει σύντομα και θα αποπερατωθεί τέλος του έτους 2025. Τιμή : 315.000€ Διαθέτουμε προς πώληση και άλλα όμοια διαμερίσματα στη Θέεμη και στην ανατολική Θεσσαλονίκη. Πληροφορίες: "Αρχηκτηματική" τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310 886 737, 6941560695 email : [email protected] website : www.arxiktimatiki.gr