Case in vendita

Αγία Παρασκευή (Παράδεισος) πωλείται, υψηλών προδιαγραφών και ποιοτικής κατασκευής, διαμέρισμα 4ου ορόφου, 106τμ. Έχει ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία, 3 άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Διαθέτει ενεργειακό τζάκι, ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, πάρκινγκ και αποθήκη. Είναι διαμπερές και έχει ενεργειακή κλάση Α+. Η τοποθεσία του οικοπέδου είναι σε ήσυχη γειτονιά με πράσινο, έχει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, στο μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας καθώς και σε αγορά. Παράδοση Άνοιξη του 2027. Τιμή : 550.000€. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Διατίθεται προς πώληση σε μία από τις ομορφότερες περιοχές στο Πανόραμα, στον Οικισμό Μακεδονίας, μεζονέτα δύο επιπέδων 200τ. μ. Στο πρώτο επίπεδο, στον 1ο όροφο βρίσκουμε την κύρια είσοδο της κατοικίας με το μεγάλο σαλόνι με το τζάκι και τον χώρο της τραπεζαρίας, την ανεξάρτητη ευρύχωρη κουζίνα με αποθηκευτικούς χώρους, μεγάλες μπαλκονόπορτες, το w.c. των επισκεπτών καθώς επίσης και μία εντοιχισμένη ντουλάπα. Στο δεύτερο επίπεδο, στο ισόγειο υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, εκ των οποίων το ένα είναι Master Bedroom με το δικό του μπάνιο, ένα ακόμη μπάνιο και ένας χώρος γραφείου. Στο επίπεδο αυτό επίσης υπάρχουν έτοιμες οι αναμονές για την εγκατάσταση και δεύτερης κουζίνας. Η κατοικία διαθέτει ένα πανέμορφο κήπο 350 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης, δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης και κάθε επίπεδο έχει τη δική του ανεξάρτητη είσοδο. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Η εταιρία Bee Panoramic και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας περί μεσιτείας Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α και κατά την υπογραφή του εντύπου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας.

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 92τ. μ στο Μαρούσι, 1ου ορόφου, παραδοτέο τον Φεβρουάριο του ‘27. Διαθέτει ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, 2υ/δ, ένα λουτρό και ένα WC επισκεπτών. Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλ. θερμοσίφωνα, ενεργειακό τζάκι, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή ενώ ολόκληρο το κτίριο περιβάλλεται από θερμοπρόσοψη και είναι ενεργειακής κλάσης Α +. Επίσης έχει μια θέση πάρκινγκ στην πιλοτή 10τμ και μια αποθήκη. Είναι ένα όμορφο σπίτι σε μια πολύ όμορφη αρχιτεκτονικά πολυκατοικία. Βρίσκεται κοντά στην αγορά και στην Αττική οδό. Τιμή 375.000ευρώ. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Η συνολική επιφάνεια ανέρχεται σε περίπου 329 τ. μ. καθαρά, επιπλέον των μπαλκονιών και των κοινόχρηστων χώρων/κλιμακοστασίου. Το κτίριο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να αξιοποιήσει τη σημαντική επιφάνειά του και να δημιουργήσει σύγχρονες κατοικίες, προσαρμοσμένες στις σημερινές απαιτήσεις. Η τοποθεσία είναι το μεγάλο πλεονέκτημα Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, με σχολεία, σούπερ μάρκετ, πλατείες, προσφέρει τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης στις καθημερινές ανάγκες χωρίς απαραίτητα τη χρήση αυτοκινήτου. Η διάταξη του κτιρίου, η μεγάλη συνολική επιφάνεια και η κεντρική του θέση το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, οικογενειακή αξιοποίηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Ένα ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, σε σημείο όπου η τοποθεσία και η μεγάλη επιφάνεια δημιουργούν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Έτος κατασκευής: 1975 Καθαρή επιφάνεια: ~329 τ. μ. Κατοικίες: 4 η δυο και μια μεζονέτα Μεζονέτα: ~170 τ. μ. Κατάσταση: Χρήζει πλήρους ανακαίνισης Απόσταση από Πλατεία Ελευθερίας: ~250 μ.

Κωδικός Ακινήτου: 14-1382965. Χαλάνδρι - Κάτω Χαλάνδρι διαμέρισμα 73τμ, 3ου ορόφου σε πολυκατοικία του 1970 καλοδιατηρημένη με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κλειστή κουζίνα, άνετο σαλόνι και μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι μερικώς ανακαινισμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο. Επίσης διαθέτει κλιματισμό, ξύλινα πατώματα, θέση στάθμευσης ανοιχτή και ενεργειακό πιστοποιητικό Ε. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, 40μ. από το μετρό Χολαργού, είναι ευάερο και ευήλιο, με μεγάλα ανοίγματα και 2 βεράντες με απεριόριστη θέα. Το ακίνητο είναι βαμμένο, προσόψεως, επιτρέπονται κατοικίδια και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €230.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 40-1-21483 - Εμμανουήλ Παππάς Πεντάπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 103.00 τ. μ. σε οικόπεδο 180 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1965 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 50600 μέτρα απόσταση από πόλη 15400 μέτρα - Τιμή: 35.000 € (Κωδικός γραφείου 231431018-231) Διώροφη μονοκατοικία 103τ. μ. σε οικόπεδο 180τ. μ. στην Πεντάπολη Σερρών. Είναι προσόψεως, διαμπερής και φωτεινή. Αποτελείται από δύο επίπεδα : ισόγειο, εμβαδού 62τ. μ., που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα σαλόνι, έναν ενιαίο χώρο κουζίνα με καθιστικό και ένα μπάνιο. Σοφίτα, εμβαδού 41τ. μ., που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και ένα σαλόνι. Έχει δάπεδα από πλακάκια και ξύλο και εξωτερικά κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και σίτες. Διαθέτει ατομικό λέβητα πετρελαίου, ηλιακό, κλιματιστικό, ξυλόσομπα, θέση στάθμευσης και αυτόματο πότισμα. Η επικοινωνία μεταξύ των ορόφων επιτυγχάνεται μέσω εσωτερικής σκάλας. Στον αύλειο χώρο υπάρχουν μπάρμπεκιου, μία αποθήκη, εμβαδού144τ. μ., κήπος και δέντρα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Στον Γάζωρο Σερρών διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό συγκρότημα κατοικιών και επαγγελματικών χώρων, κατασκευής 2007, το οποίο αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3.000 τ. μ. και αποτελείται από τέσσερα διαμερίσματα, εκ των οποίων τα δύο έχουν επιφάνεια 158 τ. μ. (ένα στον 1ο και ένα στον 2ο όροφο) και τα άλλα δύο έχουν επιφάνεια 115 τ. μ. (ένα σε κάθε όροφο). Στο ισόγειο υπάρχουν δύο καταστήματα επιφάνειας 120 τ. μ. το καθένα, ενώ το συγκρότημα διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα στους ενοίκους και τους επαγγελματίες. Το ακίνητο παρουσιάζει ήδη επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς ένα από τα διαμερίσματα είναι μισθωμένο με ανοιχτό συμβόλαιο, ενώ ο ισόγειος επαγγελματικός χώρος στεγάζει ΚΔΑΠ με μηνιαίο μίσθωμα 650€, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Πρόκειται για ένα ποιοτικό και καλοδιατηρημένο ακίνητο που συνδυάζει κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για μελλοντική αξιοποίηση. https://theprosperty.com/listings/19790 ☎️ 210 6812500.

Κωδικός ακινήτου: 33533 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 186.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1996 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από πόλη 28000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Κωδικός ακινήτου: 33533 - Σε μια ήσυχη γειτονιά της Περαίας, στον Θερμαϊκό, πωλείται μια εντυπωσιακή μεζονέτα ισογείου συνολικής επιφάνειας 186 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι και μια λειτουργική κουζίνα, ενώ περιλαμβάνει επίσης 2 μπάνια για την άνεση σας. Κατασκευασμένη το 1996 και ανακαινισμένη το 2025, η μεζονέτα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις με ενεργειακή κλάση Γ. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και οικονομία. Ανακαλύψτε τη μαγεία της καθημερινότητας σε αυτή τη μοναδική κατοικία που προσφέρει θέα σε αστικό τοπίο και είναι εξοπλισμένη με συνθετικά κουφώματα και διπλά τζάμια για περισσότερη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Τα πατώματα από πλακάκι προσθέτουν στυλ και ευκολία στη συντήρηση, ενώ η θωρακισμένη πόρτα παρέχει επιπλέον ασφάλεια. Απολαύστε τις καλοκαιρινές ημέρες στον κήπο ή χαλαρώστε δίπλα στο τζάκι τους χειμερινούς μήνες. Η μεζονέτα διαθέτει εσωτερική σκάλα που προσφέρει πρόσβαση στους χώρους, ενώ η κεραμοσκεπή και η ανοιχτωσιά προσφέρουν μια αίσθηση ελευθερίας. Η τοποθεσία είναι ιδανική, με απόσταση μόλις 700 μέτρων από τη θάλασσα, 28 χιλιόμετρα από την πόλη, 500 μέτρα από το κοντινότερο χωριό και 18 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν την ιδανική κατοικία σε μια ήσυχη, αλλά προσιτή περιοχή!

Πωλείται μεζονέτα υπό ανέγερση στην επέκταση της Θέρμης. Σε πολύ ωραίο σημείο της επέκτασης, κοντά σε συγκοινωνίες, καταστήματα, παιδικούς σταθμούς και πάρκα, πωλείται μια μεζονέτα ισογείου και πρώτου ορόφου, τύπου loft, με αποκλειστικής χρήσης αυλή 90τμ. Το ακίνητο αναπτύσεται σε 150τμ. και αποτελείται από: τρία υπνοδωμάτια ένα στο ισόγειο και δύο στον όροφο, άνετη σάλο κουζίνα με μεγάλα ανοίγματα, δύο μπάνια, ένα σε κάθε επίπεδο, αποθηκευτικό χώρο για χρήση τοποθέτησης πλυντηρίου. Θα διαθέτει ακόμα, ενδοδαπεδια θέρμανση με ατομικό λέβητα αερίου, μια μικρή εξωτερική αποθήκη, χώρο στάθμευσης με πέργκολα, προεγκατεστημένο σύστημα για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Μια πολύ όμορφη κατασκευή ωραίας αισθητικής που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες μιας οικογένειας, σε μια ταχύτατα αναπτυσσόμενη περιοχή. Βρισκόμαστε στην διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη προϋπόθεση είναι η προσκόμιση του Α. Δ.Τ και του Α. Φ.Μ.

SA.1213 - ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 84ΤΜ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΜΗΤΡΟΠΟΛΗΣ ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΚΑΛΥΤΕΡΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΗΣΥΧΗ ΑΛΛΑ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ ΚΑΙ ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΒΑΔΙΣΜΑΤΟΣ ΑΠΟ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΩΝ ΣΕΡΡΩΝ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟΝ ΤΕΤΑΡΤΟ ΟΡΟΦΟ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΤΗΣ ΔΕΚΑΕΤΙΑΣ ΤΟΥ 1980 ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΚΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΦΑΡΔΙΑ ΚΑΙ ΑΝΕΤΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΕΧΕΙ ΜΙΚΤΟ ΕΜΒΑΔΟ 84ΤΜ ΚΑΙ ΚΑΘΑΡΟ ΕΜΒΑΔΟ 73ΤΜ ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΑΠΕΥΘΥΝΘΕΙΤΕ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ: ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΚΕΦΑΣ-ΜΑΝΔΕΛΑΣ, ΜΕΡΑΡΧΙΑΣ 30, Η ΣΤΟ ΚΙΝΗΤΟ 6940 260665

Τριώροφο κτίριο 345 τ. μ. σε οικόπεδο 234 τ. μ. στην περιοχή Αγίου Αντωνίου της πόλης των Σερρών. Κατασκευάστηκε το 1970 με 1980 (προσθήκη 2ου ορόφου) και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024. Ταράτσα μονωμένη, επενδεδυμένη με πλακάκια (υγρομόνωση και θερμομόνωση) και σιδηροκατασκευή για στέγαστρο - τέντα στην ταράτσα. Προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό. Αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα: Διαμέρισμα ισόγειο, εμβαδού 115 τ. μ. που αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι (πάτωμα ξύλινο λαμινειτ), ενεργειακό τζάκι, κουζίνα, μπάνιο, εξωτερικά κουφώματα συνθετικά με διπλό τζάμι και ασύρματο συναγερμό. Διαμέρισμα πρώτου ορόφου, εμβαδού 115 τ. μ. που αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα ενιαίο χώρο σαλόνι, ενεργειακό τζάκι, κουζίνα, μπάνιο. Δάπεδο από γρανιτοπλακάκια και λαμινειτ στα δύο υπνοδωμάτια. Εξωτερικά κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, τρία air-condition Invertet τελευταίας τεχνολογίας και ασυρματο συναγερμό. Διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, εμβαδού 115 τ. μ. που αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα ενιαίο χώρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Δάπεδο από καρναζεικο μάρμαρο, γρανιτοπλακια και λαμινειτ στα δύο υπνοδωμάτια. Εξωτερικά κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, δύο air-condition και ενσυρματο συναγερμό. Υπαρχεί αναμονή για ενεργειακό τζάκι. Τιμή ολόκληρου του οικιστικού κτιρίου: 380.000 Υπάρχει δυνατότητα για την πώληση του κάθε ορόφου χωριστά. Υπάρχει οριζόντια. Ο κάθε όροφος χωριστά: Ισόγειο διαμέρισμα: 110.000 Διαμέρισμα πρώτου ορόφου: 150.000 Διαμέρισμα δευτέρου ορόφου: 140.000

MY DOMUS ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2ου-3ου ΜΕ-Δ6 110,89 ΜΙΚΤΑ, 90,22 ΚΑΘΑΡΑ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΣΤΗΝ ΘΕΡΜΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΥΨΗΛΗΣ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΣ ΜΕ ΠΟΙΟΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ. 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ, ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΑΠΟΘΗΚΗ. ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΔΙΑΘΕΣΙΜΕΣ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ ΚΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΜΕ 2,3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΣΕ ΠΡΩΤΟ ΚΑΙ ΔΕΥΤΕΡΟ-ΤΡΙΤΟ ΟΡΟΦΟ. ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε στα τηλέφωνα: 2351027777 6973 694 969 Νικόλαος Φώτου MY DOMUS

Κωδικός ακινήτου: 3-6737 - Σέρρες Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 120.000 € ΓΙΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6907305710

ΠΩΛΕΙΤΕ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 100 τμ. ΜΕ ΑΠΟΘΗΚΗ 29 τμ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1670 τμ. ΣΤΗΝ ΒΑΜΒΑΚΙΑ ΣΕΡΡΩΝ. ΕΙΝΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΚΑΙ ΑΜΕΣΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΣΑΛΌΝΙ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΆΤΙΑ Wc ΑΠΟΘΉΚΗ

Πωλείται υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 123τ. μ, 2ου ορόφου στα Μελίσσια και παραδίδεται τέλος του ‘26. Διαθέτει καθιστικό με ενιαία κουζίνα, 3υ/δ και δυο λουτρά. Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, φωτοβολταϊκά πάνελ για την παραγωγή ηλ. ρεύματος, ενεργειακά κουφώματα ενώ ολόκληρο το κτίριο περιβάλλεται από θερμοπρόσοψη και είναι ενεργειακής κλάσης Α+. Επίσης έχει δύο θέσεις πάρκινγκ και μια αποθήκη στο υπόγειο. Είναι ένα πολύ όμορφο σπίτι, υψηλής ποιότητας κατασκευής με υποδειγματική διαρρύθμιση. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά μια ανάσα από την πλατεία του Αγίου Γεωργίου στα Μελίσσια. Τιμή 545.000ευρώ Κωδ. : 21359

ΠΩΛΕΙΤΑΙ στην επέκταση Θέρμης μικρή μεζονέτα 56τμ. μικτά στον πρώτο και δεύτερο όροφο, εξαιρετικής αρχιτεκτονικής και πολυτελούς κατασκευής. Το ακίνητο θα αποτελείται από: *Τρία υπνοδωμάτια *ένα μπάνιο *ένα wc *μία σαλοκουζίνα *. Τα εξωτερικά κουφώματα της οικίας είναι τελευταίας τεχνολογίας διπλής υάλωσης, θερμοδιακοπτώμενα. Τεχνικά χαρακτηριστικά κατοικίας : ενεργειακή κλάση Α μέγιστο επίπεδο θερμομόνωσης και ηχομόνωσης ενδοδαπέδια θέρμανση ατομικό χώρο στάθμευσης θωρακισμένη πόρτα έπιπλα κουζίνας και μπάνιου από επώνυμα συνεργαζόμενα καταστήματα. Για επιπλέον πληροφορίες και υπόδειξη του ακινήτου, απευθυνθείτε στο Bee-prime real estate, Ναυαρίνου 25, τηλ. 2310455111. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη προυπόθεση η προσκόμηση αριθμού φορολογικού μητρώου ΑΦΜ και δελτίο αστυνομικής ταυτότητας ΔΑΤ. Το ακίνητο είναι σύγχρονης αισθητικής που επιδέχεται όποιες εσωτερικές προτάσεις μπορεί να έχει ο μελλοντικός ιδιοκτήτης.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 5ου ορόφου 92τ. μ μεικτά 82τ. μ καθαρά. Ετος κατασκευής 1975. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη 6 τ. μ. στην ταράτσα. Είναι μερικώς ανακαινισμένο το μπάνιο τα εσωτερικά και εξωτερικά κουφώματα, σίτες και πόρτα ασφαλείας. Θέρμανση AC και θερμοσυσσωρευτές.

ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΟ ΠΛΑΓΙΑΡΙ ΣΕ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ 179 ΤΜ ΤΡΙΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΥΠΟΓΕΙΟ 71,02 ΤΜ ΑΝΩΓΕΙΟ 60,25 ΤΜ 1ος 47,66 ΤΜ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ ΔΥΟ ΣΑΛΟΝΙΑ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ WC ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΤΖΑΚΙ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΚΛΕΙΣΤΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ 250000 ΕΥΡΩ Κωδικός Ακινήτου: #16863087, Γραφείο Alphacity Real Estate. Ιστοσελίδα: www.http://alphacity.gr/, Υπεύθυνος : Σαράκη Ταβιθά καλείτε στο Τηλέφωνο: (+30) 2392039200 & 6949738239. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Η φιλοσοφία και η στρατηγική μας είναι η άμεση εξυπηρέτηση αλλά και η καλύτερη δυνατή αξιολόγηση των ακινήτων στον πελάτη μας, η υπόδειξη όλων των υπαρχόντων ακινήτων στην περιοχή που τον ενδιαφέρει, η σωστή ενημέρωση για την αξία του ακινήτου, η εμπιστοσύνη, η εκτίμηση, η εχεμύθεια, η προσπάθεια μας να ικανοποιούμε και τις δύο πλευρές. Στόχος μας είναι η καλύτερη δυνατή αγορά ή ενοικίαση ακινήτου για τον πελάτη μας στην καλύτερη δυνατή τιμή.

Μοναδική αυτόνομη κατοικία συνολικής επιφάνειας 405 τ. μ. επί οικοπέδου 360 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο των Σερρών. Κατασκευασμένη αρχικά το 1977 (κάτω όροφος) και αποπερατωμένη το 2006 (πάνω όροφος) από γνωστή οικογένεια μηχανικών της πόλης για ιδιοκατοίκηση. Το κτίριο αναβαθμίστηκε ριζικά ενεργειακά τον Ιούλιο του 2022 (Ενεργειακή Κλάση Α) και συνδυάζει υψηλή αρχιτεκτονική αισθητική, κορυφαίες ηλεκτρομηχανολογικές υποδομές και σύγχρονο αυτοματισμό. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΧΩΡΩΝ Συνολικό Εμβαδόν: 405 τ. μ. σε οικόπεδο 360 τ. μ. Κύριοι Χώροι (270 τ. μ.) : Δύο (2) ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα των 135 τ. μ. έκαστο: Διαμπερή, τριφάτσα, εξαιρετικά φωτεινά, με ευρύχωρες βεράντες. 2ος όροφος: Ολοκαίνουργιος, ακατοίκητος (ποτέ κατοικημένος). 1ος όροφος: Μισθωμένος (σήμερα με ληγμένο συμβόλαιο). Βοηθητικοί Χώροι (135 τ. μ.) : Στο επίπεδο του κήπου, με δυνατότητα επέκτασης/μετατροπής σε κύριους χώρους. Στάθμευση: Τέσσερις (4) κλειστές θέσεις στάθμευσης και αποθήκες. Υπαίθριος Χώρος: Ιδιωτικός κήπος και αυλή 225 τ. μ. (ιδιαίτερα σπάνιο πλεονέκτημα για το κέντρο της πόλης). ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Η/Μ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ (Ενεργειακή Κλάση Α - Αναβάθμιση 07/2022) Κέλυφος Μόνωση: Εξωτερική θερμοπρόσοψη 7 cm σε συνδυασμό με την προϋπάρχουσα ενδιάμεση μόνωση Heraclith 7 cm. Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομονωτικής απόδοσης. Θερμοϋγρομόνωση ταράτσας με σύστημα Hyperdesmo. Μόνωση κεραμοσκεπής με ορυκτοβάμβακα πάχους 7,5 cm. Θέρμανση / Ψύξη: Αντλίες θερμότητας υψηλής ενεργειακής κλάσης A+++ (μία ανεξάρτητη ανά όροφο). Ξεχωριστός έξυπνος θερμοστάτης ανά δωμάτιο για απόλυτη αυτονομία και εξοικονόμηση. Οκτώ (8) κλιματιστικές μονάδες (εκ των οποίων οι 6 καινούργιες ενεργειακής κλάσης A+++). Αερισμός: Δώδεκα (12) αποκεντρωμένες μονάδες μηχανικού αερισμού με ανάκτηση θερμότητας για ιδανική ποιότητα εσωτερικού αέρα χωρίς θερμικές απώλειες. Ζεστό Νερό Χρήσης (ΖΝΧ) : 1ος όροφος: Ηλιακός θερμοσίφωνας 200 lt. 2ος όροφος: Πλήρες ηλιοθερμικό σύστημα (boiler 500 lt + συλλέκτες επιφάνειας 8,2 τ. μ.). ΑΥΤΟΜΑΤΙΣΜΟΣ «ΕΞΥΠΝΟ ΣΠΙΤΙ» (Smart Home)Πλήρης εγκατάσταση Smart Home σε κάθε όροφο. Έξυπνοι θερμοστάτες χώρων. Ανιχνευτές καπνού και αισθητήρες παρουσίας. Δυνατότητα έξυπνου απομακρυσμένου ελέγχου για την αυλόπορτα και τη γκαραζόπορτα. ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Δρύινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας. Μασίφ δρύινες εσωτερικές πόρτες. Θωρακισμένη πόρτα εισόδου. Παραδοσιακό τζάκι σε κάθε όροφο. Εντοιχισμένες ντουλάπες μεγάλων διαστάσεων. ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Τιμή Πώλησης: 490.000 € Τιμή ανά τ. μ.: ~1.209 €/τ. μ. (υπολογισμένη στο σύνολο των 405 τ. μ. με τους βοηθητικούς χώρους) Τιμή ανά τ. μ.: ~1.814 €/τ. μ. (υπολογισμένη αποκλειστικά στους κύριους χώρους 270 τ. μ., χωρίς τους βοηθητικούς)

Πρώτη Σερρών, Κέντρο: Πωλείται ανακαινισμένη, με στιβαρή κατασκευή, διαμπερής Μονοκατοικία 180τ. μ. σε 300τ. μ. οικόπεδο προσόψεως με θέρμανση σόμπας. Διαθέτει δύο επίπεδα, από 90 τ. μ. έκαστο, ισόγειο και 1ος όροφος. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, 2 αποθήκες, μια εσωτερική και μια εξωτερική και μπάνιο. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο αυτοτελείς κατοικίες, μία στο ισόγειο και μία στον 1ο όροφο. Επίσης, υπάρχει δυνατότητα μετατροπής της εξωτερικής αποθήκης σε κατοικία. Είναι κατασκευασμένη το 1950 με πολλές όμως ανακαινίσεις από τότε. Βρίσκεται κοντά στα Μοναστήρια, Εικοσιφίνοισσας και Αναλήψεως, την Αμφίπολη, την Δράμα, και 15 λεπτά από την Θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει εξαιρετικό κλίμα καθώς το σπίτι βρίσκεται σε λόφο. Διαθέτει θέα στο δάσος, εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Τιμή 54.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #71-42992