Domy na prodej

Επιπλωμένα Studios στον Ημιώροφο στο Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης διατίθενται προς πώληση από την Bee real estate, επί της οδού Παύλου Μελά κάτω από την Τσιμισκή. Το εμβαδόν τους είναι 23 τ. μ.& 25 τ. μ. έκαστο, ενα εμπρόσθιο & ένα οπίσθιο με εσωτερική αυλή αντίστοιχα. Αποτελούνται από ενιαίο χώρο καθιστικού-υπνοδωματίου, κουζίνα με βασικές ηλεκτρικές συσκευές και μπάνιο με ντουζιέρα. Διαθέτουν κλιματισμό/αυτόνομη θέρμανση κι επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. Βρίσκονται σε απόσταση 3 λεπτών πεζοπορίας από το Λευκό Πύργο και την Παραλία Θεσσαλονικης. Η κεντρική τοποθεσία των ακινήτων προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, πανεπιστήμια και αξιοθέατα της πόλης. Κατάλληλο για φοιτητές. Κατάλληλο και για επαγγελματίες που θέλουν να ασχοληθούν με την βραχυχρόναι μίσθωση Airbnn, Booking κλπ. Είναι μισθωμένα προς 400€/μήνα το εμπρόσθιο και 380€/μήνα το οπίσθιο, ήτοι 780€/μήνα εισόδημα.

Πωλείται εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 139 τ. μ. 2ου-3ου ορόφου, στην προνομιακή περιοχή Σωρού στο Μαρούσι. Πρόκειται για ένα πολυτελές γωνιακό ρετιρέ ενεργειακής κλάσης Α, κατασκευής 2026, που προσφέρει μοναδική ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο ασφαλείς και περιζήτητες γειτονιές των βορείων προαστίων, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα: το 1ο επίπεδο διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, 2 άνετα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ το 2ο επίπεδο περιλαμβάνει 1 επιπλέον υπνοδωμάτιο, μικρό καθιστικό και το 2ο μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Είναι εξοπλισμένη με ενεργειακά κουφώματα, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και υποδομές για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου στη θέση στάθμευσης. Περιλαμβάνει επίσης αποθήκη 9 τ. μ. και ανελκυστήρα. Ένα φωτεινό, σύγχρονο σπίτι με υπέροχη θέα που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα. Διαθέσιμο προς κατοίκηση από τις 30/06/2027. (Κωδικός ακινήτου: 101-69).

Μαρτίου πωλείται εμπροσθιο ηλιολουστο Διαμέρισμα 75τ. μ. 3ος όροφος σε οικοδομη κατασκευής 1966, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια σαλονι κουζινα και μπάνιο. Προκειται για ενα διαμερισμα που χρηζει ολικης ανακαινισης και μπορει να μετατραπεο σε ενα υπεροχο δυαρι. Βρισκεται σε κετρικη αρτηρια διπλα στην ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΚΑΡΑΜΑΝΛΗ, αγορα, καταστηματα και συγκοινωνιες ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ. Διαθέτει Βεράντες, Ασανσέρ και θεα ανοιχτωσια. Τιμή (168000€) Κωδ. ακινήτου 214979 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Νέα Κατοικία για Πώληση Τύπου: Γκαρσονιέρα με τιμή: 101000€ και εμβαδόν (τμ) : 51τμ | 1 Δωμάτιο, 1 Σαλοκουζινα, 1 Μπάνιο, Όροφος 3ος. Χαρακτηριστικά: Ταχυδρομικός κώδικας 54626, Κωδικός Ακινήτου 13690, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Πρόσοψης, Επιπλωμένο και εξοπλισμενο με ηλεκτρικες συσκευες, Τύπος Θέρμανσης Ρεύμα, Θέρμανση Αυτόνομη Θέρμανση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Πόρτα Ασφαλείας, Για φοιτητές, Ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2025, Κουφώματα Συνθετικά, Τύπος πατώματος Πλακάκι, Φωτεινό, Επενδυτικό, Διπλά Τζάμια, Βαμμένο, Ντουλάπα, Το ακινητο ειναι μισθωμενο. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο Monopoly Home Βοσπόρου 40, Κάτω Τούμπα, 54454 [email protected] | www.monopoly40.com | 2310.940.480 - 6972.035.666

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Μεζονέτα 114,88 τ. μ., σε οικόπεδο 121,71 τ. μ., στην οδό Μακεδονομάχων 7, Γιαννιτσά. 1ος όροφος 89,88 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια. Δώμα 25 τ. μ., υπνοδωμάτιο. Εσωτερική σκάλα. Κατασκευής του 1971. Κοντά σε σχολεία, στην πλατεία Γκόνου Γιώτα, στο λόφο Φιλίππειο και στην οδό Θεόδωρου Κολοκοτρώνη. Συντεταγμένες: 40.799859, 22.413556 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3αρι (78 τ. μ.) στο ΧΑΛΑΝΔΡΙ σύνορα με τη ΦΙΛΟΘΕΗ, στο 2ο όροφο τριώροφης οικοδομής εντός οικοπέδου 622 τ. μ. κατασκευής έτους 1995, με ξεχωριστή κουζίνα, πολύ κοντά στη νέα στάση του Μετρό «Σίδερα» της γραμμής 4, περιοχή Σίδερα Χαλανδρίου. Είναι ειδικής και πολυτελούς κατασκευής και διαθέτει αποκλειστική υπαίθρια θέση στάθμευσης. Επίσης, διατίθενται ξεχωριστά και άλλοι χώροι. Όλα τα έγγραφα, όπως συμβόλαια, κατόψεις και άλλα έγραφα του ιστορικού της ιδιοκτησίας βρίσκονται αναρτημένα στην ολοκληρωμένη Ηλεκτρονική Ταυτότητα της ιδιοκτησίας. Διαθέτει αποκλειστικό αυτόνομο δικό του σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου με ενδοδαπέδια σύνδεση των σωμάτων θέρμανσης και είναι Α+ ενεργειακής κλάσης. Δεχόμαστε μόνο σοβαρές προτάσεις. Τιμή πώλησης: 415.000 ευρώ, Τιμή συζητήσιμη. Πληροφορίες: 6984563112, ώρες επικοινωνίας: 10.00-13.00 17.00-20.00, Κος Χρήστου. Επισκέψεις γίνονται μόνον με ραντεβού των ενδιαφερομένων ΜΕΣΙΤΕΣ ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ.

Πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 92 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην προνομιακή περιοχή Σωρού στο Μαρούσι. Πρόκειται για ένα πολυτελές γωνιακό ακίνητο ενεργειακής κλάσης Α, που κατασκευάστηκε το 2026, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες και ασφαλείς περιοχές των βορείων προαστίων, κοντά σε κεντρικές αρτηρίες και υπηρεσίες. Το διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, 2 άνετα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η θέρμανση επιτυγχάνεται με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ υπάρχει και ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό όλο το 24ωρο. Τα κουφώματα είναι ενεργειακά της ELVIAL με ρολά και σίτες. Το ακίνητο περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης με πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη 9τμ και ανελκυστήρα. Ένα φωτεινό, σύγχρονο σπίτι που συνδυάζει άνεση και μοντέρνα αρχιτεκτονική. Διαθέσιμο από 30/06/2027. Τιμή 450.000€. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με το EVC Real Estate (Κωδικός ακινήτου: 101-67).

Κωδικός Ακινήτου: 92-4863 ΘΑΣΟΣ - ΠΡΙΝΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Μια σπάνια κατοικία διαχρονικής κομψότητας, απόλυτης ιδιωτικότητας και μαγευτικής θέας στο Αιγαίο. Σε μια ειδυλλιακή, καταπράσινη πλαγιά του Πρίνου, ανάμεσα σε απέραντους ελαιώνες, δεσπόζει μια εξαιρετικής αισθητικής βίλα 273 τ. μ., μέσα σε ιδιωτική, πλήρως περιφραγμένη έκταση 4.700 τ. μ., με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Μόλις 700 μ. από τον οικισμό και 800 μ. από τη θάλασσα, η ιδιοκτησία συνδυάζει την απόλυτη γαλήνη της φύσης με την άνεση και την πολυτέλεια μιας ξεχωριστής κατοικίας. Η επιβλητική αρχιτεκτονική, οι καμπυλωτές βεράντες, η εντυπωσιακή ξύλινη σκάλα, το αρχοντικό σαλόνι με τζάκι, τα τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια και η εκλεπτυσμένη επίπλωση συνθέτουν ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και διαχρονικής φινέτσας. Στους εξωτερικούς χώρους, οι πανοραμικές βεράντες, ο προσεγμένος κήπος, οι χώροι χαλάρωσης, το BBQ και το ιδιωτικό jacuzzi με θέα στο Αιγαίο δημιουργούν την αίσθηση ενός αποκλειστικά προσωπικού resort, όπου η πολυτέλεια συναντά την απόλυτη ιδιωτικότητα. Πλήρως ανακαινισμένη, με σύγχρονες ανέσεις και προσεγμένο εξοπλισμό, η βίλα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη (Turn-key), έτοιμη για άμεση απόλαυση. Μια πραγματικά ξεχωριστή ιδιοκτησία στη Θάσο, για όσους αναζητούν όχι απλώς μια πολυτελή κατοικία, αλλά έναν μοναδικό τρόπο ζωής. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ Συνολική επιφάνεια: 273 τ. μ. (206 τ. μ. κύριοι χώροι + 67 τ. μ. υπόγειο) Ιδιόκτητη έκταση: 4.700 τ. μ., πλήρως περιφραγμένη Διαρρύθμιση: 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, σαλόνι με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Θέρμανση & κλιματισμός: Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου, A/C, ηλιακός θερμοσίφωνας Εσωτερικά χαρακτηριστικά: Ξύλινα δάπεδα, εντυπωσιακή εσωτερική σκάλα, εντοιχισμένες ντουλάπες Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια και σίτες Εξωτερικές παροχές: Ιδιωτικό jacuzzi, BBQ, διαμορφωμένος κήπος, πανοραμικές βεράντες με θέα στη θάλασσα Ασφάλεια: Ηλεκτρική πύλη εισόδου, πόρτα ασφαλείας Επιπλέον: Τριφασικό ρεύμα, κεραμοσκεπή, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Έτος κατασκευής: 2008Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένη Παράδοση: Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη (Turn-key) Αποστάσεις: 700 μ. από τον οικισμό | 800 μ. από τη θάλασσα AB Welcome Team +306942051587 VASILIS CHRYSOMALLIS +306944330733 ANNA IOANNIDOU (What's App, Viber // [email protected]) +302310865865 REMAX Welcome

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Μονοκατοικία 202,66 τ. μ. με κεραμοσκεπή, σε οικόπεδο 910 τ. μ., Όρμα, Αριδαία, Πέλλα. Ισόγειο 46,77 τ. μ. και θέση στάθμευσης 45,90 τ. μ. 1ος όροφος 109,99 τ. μ. Κοντά σε αγορά, σχολείο και στην Επαρχιακή Οδό Μαυροβουνίου-Όρμας. Συντεταγμένες: 40.954514, 21.923912 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική, πολυτελής γωνιακή μονοκατοικία 385 τ. μ. σε ιδανικό γωνιακό οικόπεδο 470 τ. μ. στη Δροσιά Αττικής. Το ακίνητο είναι σύγχρονης πολυτελούς κατασκευής (2002), ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής, και βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, προσφέροντας παράλληλα πολύ εύκολη πρόσβαση και άμεση εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο εκτείνεται σε 4 επίπεδα τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερικό ασανσέρ και σκάλα: · Ισόγειο (105 τ. μ.) : Εντυπωσιακός χώρος υποδοχής, μεγάλη τραπεζαρία και ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι. Διαθέτει modern open-plan κουζίνα με βοηθητική αποθήκη, WC, καθώς και ένα υπέροχο, κλειστό αίθριο με δική του τραπεζαρία και δεύτερο τζάκι. Όλοι οι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση στον καταπράσινο περιμετρικό κήπο (350 τ. μ.) με γκαζόν και δέντρα. · 1ος Όροφος (105 τ. μ.) : Περιλαμβάνει 3 μεγάλα και φωτεινά υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε βεράντες, έναν επιπλέον ανοιχτό χώρο (ιδανικό για καθιστικό, γραφείο ή 4ο υπνοδωμάτιο) και 2 μπάνια (το ένα εξοπλισμένο με τζακούζι και ντουζιέρα). · 2ος Όροφος (65 τ. μ.) : Ένα μεγάλο, ιδιωτικό υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο (ντουζιέρα και τζακούζι), ένα μεγάλο master γραφείο και πρόσβαση σε βεράντα με όμορφη θέα. · Υπόγειο (110 τ. μ.) : Πλήρως διαμορφωμένο, φωτεινό Playroom με φυσικό φωτισμό. Περιλαμβάνει βοηθητική κουζίνα, laundry room, λεβητοστάσιο, βοηθητικό χώρο για το ασανσέρ και μεγάλο, ασφαλές γκαράζ. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα, 2 τζάκια (σαλόνι & αίθριο), 2 μπάνια με υδρομασάζ/τζακούζι, περιμετρικός κήπος 350 τ. μ., κλειστό πάρκινγκ, αποθηκευτικοί χώροι. Υ. Γ. Η θέση στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή 970.000€, κωδ. 3998,CHRISTOFORIDIS ASSOCIATES, τηλ: 2106208801,www.kifissiarealestate.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ | ΚΗΦΙΣΙΑ - ΣΤΡΟΦΥΛΙ | 455 τ. μ. σε οικόπεδο 960 τ. μ. 4 επίπεδα | 5 υπνοδωμάτια (1 master) | Μεγάλος κήπος | Parking | Ανακαίνιση 2013 Βασικά Χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 455 τ. μ. Οικόπεδο: 960 τ. μ. Επίπεδα: 4 Υπόγειο: 130 τ. μ. Ισόγειο: 135 τ. μ. 1ος όροφος: 100 τ. μ. Σοφίτα: 90 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 5 (1 master με βεστιάριο & jacuzzi) Μπάνια: 3 WC: 2 Κουζίνα: 1 Σαλόνια: 2 Έτος κατασκευής: 1950 Ανακαίνιση: 2013 Ενεργειακή κλάση: Η Περιγραφή Ακινήτου Στο Στροφύλι Κηφισιάς, σε μία από τις πιο ήσυχες και πράσινες γειτονιές των βορείων προαστίων, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μονοκατοικία 455 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 960 τ. μ. με μεγάλο κήπο και εξαιρετική ιδιωτικότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και μεγάλους χώρους για οικογένειες που αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής. Το master υπνοδωμάτιο διαθέτει βεστιάριο και jacuzzi, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα και ο γωνιακός προσανατολισμός εξασφαλίζουν φωτεινότητα και διαμπερή αερισμό σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο διαθέτει εσωτερική σκάλα, γραφείο, αποθήκη, τριφασικό ρεύμα, καθώς και μία ανοιχτή και μία κλειστή θέση στάθμευσης. Ο κήπος είναι ιδανικός για οικογένειες, για εξωτερικές δραστηριότητες ή για μελλοντική διαμόρφωση σε χώρο ψυχαγωγίας. Τοποθεσία Βρίσκεται εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη, με πρόσβαση από άσφαλτο. Η περιοχή είναι ήσυχη, με άμεση πρόσβαση σε πάρκα, σχολεία, αγορά και μέσα μεταφοράς. Η κατοικία συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την άνεση της κεντρικής Κηφισιάς. Ιδανικό Για Μεγάλες οικογένειες Αγοραστές που αναζητούν κατοικία με μεγάλους χώρους Επενδυτές που θέλουν ακίνητο με υψηλή υπεραξία Όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν ένα σπίτι στα μέτρα τους Επικοινωνία 6909 124320 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Εξαιρετικό τριώροφο ακίνητο 280 τ. μ. που βρίσκεται στην καρδιά της Αμαρύνθου, μόλις 1,5 ώρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Αυτή η ευέλικτη κατοικία διαθέτει διπλές εισόδους και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα μετατροπής σε 5 ξεχωριστές μονάδες διαμονής. Βασικά χαρακτηριστικά: 280 τ. μ. χώρος διαβίωσης σε τρία επίπεδα Βρίσκεται σε 1 dunam γης Άδεια οικοδομής για επιπλέον κατασκευή 300 τ. μ. Κεντρική τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την εμπορική περιοχή της Αμαρύνθου και τις κοντινές παραλίες Εσωτερικές προδιαγραφές: 5 υπνοδωμάτια (ευέλικτη διαμόρφωση) 3 πλήρη μπάνια συν 2 επιπλέον WC 3 κουζίνες Ευρύχωρες βεράντες σε όλους τους χώρους Φρέαρ ανελκυστήρα έτοιμο για εγκατάσταση Αποθήκη Εξωτερικές παροχές: Χώρος μπάρμπεκιου Μικρό γήπεδο μπάσκετ Διαμορφωμένοι κήποι Ηλιακό σύστημα θερμοσίφωνα Πρόσθετα χαρακτηριστικά: 3 θέσεις γκαράζ Κάθε πιθανή μονάδα περιλαμβάνει ιδιωτική κουζίνα, μπάνιο και 1-2 υπνοδωμάτια Διπλά σημεία πρόσβασης για μέγιστη ευελιξία Κεντρική τοποθεσία με εξαιρετική πρόσβαση με τα πόδια Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοίκια ή για οικογένειες που επιθυμούν μια ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητες επέκτασης. Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου και η ευέλικτη διαρρύθμιση το καθιστούν ιδανικό για εξοχική κατοικία ή μόνιμη κατοικία. Τιμή: 200.000 ευρώ ΚΩΔΙΚΟΣ: UN0116 ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: ΣΠΙΤΙ ΠΕΡΙΟΧΗ: ΑΜΑΡΥΝΘΟΣ ΕΚΤΑΣΗ: 280 τ. μ. ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: 1.000 τ. μ. ΟΡΟΦΟΙ: 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ: 5 Τουαλέτες: 2 ΤΟΥΑΛΕΤΕΣ: 3 ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ: ΤΟ 1994 ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ: ΝΑΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ: ΝΑΙ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ: ΝΑΙ ΤΥΠΟΣ ΔΑΠΕΔΩΝ: ΠΛΑΚΑΚΙΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ: D ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ: 100 Μ ΖΩΝΗ: ΠΟΛΗ

Ηράκλειο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 103 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, σε ήσυχη τοποθεσία, μοντέρνας αισθητικής, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: κήπος, Έτος ανακαίνισης: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Ανακαινισμένο, αποτελείται από σαλόνι, ημιαυτόνομη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια με ντουζιέρα, laundry room, διαθέτει εσωτερικές αντλίες θερμότητας ψευδοροφής για ψύξη- θέρμανση, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, πλατεία, ΗΣΑΠ Ηράκλειο (200 μ), Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 265.000€, (ID: 8456), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Σε ήσυχη οικιστική περιοχή στην καρδιά του Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 70 τ. μ., στον 1ο όροφο, κατασκευής 1973 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024. Το ακίνητο διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, διαμπερή διάταξη και περιμετρικά μπαλκόνια, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και ευχάριστη αίσθηση ιδιωτικότητας. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό και άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ενεργειακή απόδοση και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει: • Θερμοπρόσοψη σε όλη την εξωτερική επιφάνεια του διαμερίσματος • Καινούργια κλιματιστικά • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες • Πόρτα ασφαλείας • Νέα υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση • Ξύλινα δάπεδα στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια • Μωσαϊκό στους υπόλοιπους χώρους • Πλήρη επίπλωση με καινούργια έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές Η διαμπερής διαρρύθμιση, ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός και τα περιμετρικά μπαλκόνια δημιουργούν ένα ιδιαίτερα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον κατοίκησης. Παράλληλα, η θερμοπρόσοψη, τα νέα κουφώματα και οι αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις συμβάλλουν στη βελτιωμένη θερμομόνωση, ηχομόνωση και συνολική ποιότητα ζωής. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Καλωσορίσατε στο CITYHABITAT Golden Visa Greece Real Estate. Αποκλειστικά για εσάς, ο Νίκος Σεπεντζής παρουσιάζει υπέρπολυτελώς ανακαινισμένο ρετιρέ 110,4 τ. μ. προς πώληση, 5ου ορόφου, στην Κανάρη 7, Μαρούσι 15126, εφαπτόμενο στο Δάσος Συγγρού, με πανοραμική θέα προς την Αθήνα και το πράσινο. Βασικά στοιχεία Τύπος ακινήτου: Ρετιρέ διαμέρισμα τελευταίου ορόφου Κατηγορία: Πώληση Εμβαδόν: 110,4 τ. μ. Αποθήκη: 1,60 τ. μ. Όροφος: 5ος Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 Έτος κατασκευής πολυκατοικίας: 1982 Κατάσταση: Υπέρπολυτελώς ανακαινισμένο Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο, ακατοίκητο μετά την ανακαίνιση Αρχική τιμή: €450.000 Τελική τιμή: €400.000 Τιμή ανά τ. μ.: περίπου €3.623/τ. μ. Τελική και αδιαπραγμάτευτη τιμή Η αρχική τιμή πώλησης ήταν €450.000 και έχει ήδη μειωθεί κατά €50.000. Τα €400.000 αποτελούν την τελική και απολύτως αδιαπραγμάτευτη τιμή πώλησης. Δεν εξετάζονται χαμηλότερες προσφορές και δεν προβλέπεται περαιτέρω διαπραγμάτευση επί της τιμής. Κύρια χαρακτηριστικά Διαμπερές ρετιρέ με άνετη φυσική κυκλοφορία φωτός και αέρα Απεριόριστη θέα προς Αθήνα και Δάσος Συγγρού Μεγάλες βεράντες με ανοικτό ορίζοντα Τζάκι στον χώρο υποδοχής Λειτουργική διαρρύθμιση Πόρτα ασφαλείας και συναγερμός Σίτες και τέντες Μαρμάρινα και ξύλινα πατώματα Κλιματισμός Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου αποκλειστικά για το διαμέρισμα Ανακαίνιση Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί υπέρπολυτελώς, με συνολικό κόστος ανακατασκευής και εξοπλισμού περίπου €150.000. Η ανακαίνιση έγινε για ιδιοκατοίκηση από την οικογένεια των ιδιοκτητών και όχι για εμπορική μεταπώληση, στοιχείο που αποτυπώνεται στην επιλογή υλικών, στην αισθητική και στη φροντίδα των λεπτομερειών. Παράδοση, εξοπλισμός και έπιπλα Η τιμή των €400.000 αφορά αποκλειστικά το ακίνητο και το διαμέρισμα παραδίδεται άδειο. Ο ηλεκτρολογικός και οικιακός εξοπλισμός, τα έπιπλα, τα φωτιστικά, η διακόσμηση και τα λοιπά κινητά στοιχεία που εμφανίζονται στις φωτογραφίες δεν περιλαμβάνονται στην τιμή. Ο ηλεκτρολογικός και οικιακός εξοπλισμός διατίθεται προαιρετικά με πρόσθετο τίμημα €15.000 και περιλαμβάνει 4 κλιματιστικά 3Α, φούρνο ψησίματος, φούρνο μικροκυμάτων, εστία, απορροφητήρα και ψυγείο κρασιών. Τα έπιπλα και τα λοιπά κινητά στοιχεία διατίθενται προαιρετικά με πρόσθετο τίμημα €25.000 και περιλαμβάνουν 2 κρεβατοκάμαρες, σαλόνι, coffee table, πολυθρόνα, βοηθητικά τραπεζάκια, 2 custom made έπιπλα καρυδιάς για τηλεόραση, τραπεζαρία, καρέκλες, έπιπλο υποδοχής με καθρέπτη, φωτιστικά οροφής και τοίχου, τραπεζαρία βεράντας, κινητό ψυγείο, τηλεόραση 50 ιντσών, δερμάτινα σκαμπό μπαρ και κρυστάλλινο κρεμαστό μπαρ. Για παράδοση όπως ακριβώς εμφανίζεται στις φωτογραφίες, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, το συνολικό πρόσθετο τίμημα είναι €40.000. Σε αυτή την περίπτωση, το συνολικό τίμημα διαμορφώνεται σε €440.000. Στάθμευση Δεν πωλείται θέση στάθμευσης ως παρακολούθημα του διαμερίσματος. Υπάρχει, ωστόσο, διαθέσιμος χώρος ιδιοκτησίας του πωλητή στον οποίο θα μπορεί να σταθμεύει ο αγοραστής, κατόπιν ειδικής συμφωνίας μεταξύ των μερών. Επιπλέον, υπάρχουν διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης στον δρόμο έξω από την πολυκατοικία. Τοποθεσία και ενδεικτικές αποστάσεις Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη, πράσινη μικροτοποθεσία του Αμαρουσίου, δίπλα στο Δάσος Συγγρού, με πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, νοσοκομεία και βασικούς οδικούς άξονες. Κτήμα Συγγρού: άμεση πρόσβαση πεζή Σταθμός ΗΣΑΠ ΚΑΤ - Αμαρουσίου: περίπου 1,0 χλμ., περίπου 12 λεπτά πεζή Κεντρική αγορά Αμαρουσίου: περίπου 1,3 χλμ. Υγεία, Μητέρα, ΙΑΣΩ: περίπου 3,5 χλμ. Golden Hall: περίπου 3,5 χλμ. The Mall Athens και Νερατζιώτισσα: περίπου 3,0 χλμ. Κέντρο Αθήνας και Ακρόπολη: περίπου 13 χλμ. Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος: περίπου 27 χλμ. Λιμάνι Πειραιά: περίπου 22 χλμ. Νομική και τεχνική κατάσταση Ο φάκελος του ακινήτου είναι προχωρημένος και οργανωμένος για άμεση διαδικασία πώλησης. Διατίθενται Προσωρινή Ταυτότητα Ακινήτου, κατόψεις, συμβόλαιο, τεχνικά και ιδιοκτησιακά έγγραφα. Σύμφωνα με την ενημέρωση που έχει δοθεί, το ακίνητο είναι ελεύθερο από βάρη και δάνεια. Η διαθέσιμη τεκμηρίωση διευκολύνει τον νομικό και τεχνικό έλεγχο και την προετοιμασία της μεταβίβασης. CITYHABITAT GOLDEN

Μελίσσια, Άνω Μελίσσια, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 3 Επίπεδο/α, 260 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2010, 4 Υ/Δ, (1 Master), 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Νεόδμητο, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 2 parking, Διαθέτει 1ο-2ο-3ο όροφο, προεγκατάσταση συναγερμού. Δεν έχει κατοικηθεί ποτέ. Επιπλέον, η κουζίνα δεν έχει κατασκευαστεί ακόμα θα είναι επιλογή του αγοραστή., ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΤΑΡΑΤΣΑ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Τιμή: 670.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Χαλάνδρι, Άνω Χαλάνδρι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 81 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κήπος, Ανακαινισμένο, αποτελείται από σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, διαθέτει πατάρι, μπαλκόνι περιμετρικά, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, μετρό Χαλάνδρι- Δουκίσσης Πλακεντίας, προαστιακό, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 255.000€, (ID: 8984), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Διόροφο κτίριο αποτελούμενο από 4 διαμερίσματα σε 2 επίπεδα. Τα διαμερίσματα του 1ου ορόφου είναι κατοικήσιμα ενώ τα διαμερίσματα του 2ου ορόφου είναι ημιτελή. 1ο διαμέρισμα επιφάνειας 135τ. μ. αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 wc, έχει ατομικό καλοριφέρ και είναι κατασκευής 1990. 2o διαμέρισμα επιφάνειας 135τ. μ. αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 wc. Σε χωριό κοντά στα Γιαννιτσά. Τα διαμερίσματα μπορούν να πουληθούν και ξεχωριστά.

ΤΙΤΛΟΣ: Μαρούσι - 3ου & τελευταίου 60τ. μ. - Με Κλειστό πάρκινγκ + Μεγάλη Αποθήκη ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ: Διαμέρισμα 3ου ορόφου, τελευταίος, προσόψεως και διαμπερές. Φωτεινό όλη μέρα. Ένα πολύ μεγάλο υπνοδωμάτιο που χωράει τα πάντα, ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία ενιαία με την κουζίνα, και μπάνιο φωτεινό με μπανιέρα και παράθυρο. Με άπλετους αποθηκευτικούς χώρους μέσα στο σπίτι. Στο υπόγειο, πολύ μεγάλη κλειστή αποθήκη 11τ. μ., εφαπτόμενη με κλειστή θέση στάθμευσης 15,5τ. μ. Άμεσα μεταβιβάσιμο. Απευθείας από ιδιώτη. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Πώληση, Διαμέρισμα, Εμβαδόν: 60 τ. μ., Δωμάτια: 1, Μπάνια: 1, Όροφος: 3ος, Έτος κατασκευής: 2004, Προσόψεως, Διαμπερές, Φωτεινό Θέρμανση: Αυτόνομη, Μέσο: Πετρέλαιο, Κλιματιστικά, Μπόιλερ, Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα Κουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Ξύλο, πλακάκι, Πόρτα ασφαλείας Ενεργειακή κλάση: Γ Κοινόχρηστα: 30€ έως 60€ / Μικρής πολυκατοικίας ΠΕΡΙΟΧΗ: Ήσυχη οικιστική ζώνη, πολύ κοντά σε Λ. Κηφισίας, στάσεις και Δακτυλίδι

Κωδικός Ακινήτου: 2386350 | Τιμή: 600.000 €Στην περιοχή Κοντόπευκο της Αγίας Παρασκευής, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 114 τ. μ., στον 1ο όροφο, κατασκευής 2026, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου, άνετο σαλόνι, κουζίνα, δύο μπάνια και επιπλέον WC. Η ευελιξία της διαρρύθμισης επιτρέπει την προσαρμογή των χώρων στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση και πρακτικότητα. Με ενεργειακή κλάση Α+, το διαμέρισμα διαθέτει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα και οικονομία στην κατανάλωση. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες και πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας θερμομόνωση, ασφάλεια και άνεση. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται θέση στάθμευσης, αποθήκη, κήπος και ανελκυστήρας, παροχές που αναβαθμίζουν την ποιότητα της καθημερινής διαβίωσης. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική κατοικία με ευέλικτη διαρρύθμιση, στην περιοχή του Κοντόπευκου Αγίας Παρασκευής. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]