Vânzare case

Πωλείται πολυτελές μονοκατοικία 120 τ. μ στα Νέα Κερδύλλια, Σερρών. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, καθιστικό, wc και με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στον δεύτερο, ο οποίος διαθέτει τρία υπνοδωμάτια με μπάνιο και βεράντες, με θέα στην θάλασσα και το βουνό. Το σπίτι βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, έχει χώρο στάσμευσης, BBQ, ηλιακό, starlink, δοροφορική τηλεόραση, κλιματιστικά και σύστημα υδροφόρου. Πωλείται επιπλωμένο. Απόσταση από την θάλασσα 150 μέτρα.

Πωλείται μονοκατοικία 97τ. μ. σε οικόπεδο 300τ. μ. στην Νέα Μπάφρα, Σέρρες. Η μονοκατοικία αποτελείται από σαλονοκουζίνα, μπάνιο, δύο δωμάτια και ένα κλειστό δωμάτιο για ολική ανακαίνιση. Διαθέτει εξωτερικό μπάνιο και αποθήκη 57τ. μ. Απόσταση από την θάλασσα 35χλμ.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 18111 Πωλείται μονοκατοικία 190 τ. μ. στη Χρυσοπηγή Σερρών. Η κατοικία είναι κατασκευής 1994 και βρίσκεται σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και όροφο. Στο ισόγειο συναντάμε άνετη σαλοκουζίνα με τζάκι καθώς και WC. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον όροφο, ο οποίος διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κουζινάκι και μπάνιο. Το υπόγειο περιλαμβάνει χώρο αποθήκης καθώς και τον καυστήρα. Πρόκειται για μία λειτουργική και ευρύχωρη κατοικία, ιδανική για οικογένεια, σε ήσυχη περιοχή της Χρυσοπηγής Σερρών.

SA.1197 - ΤΡΙΑΡΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 146ΤΜ ΣΤΙΣ ΣΕΡΡΕΣ ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΟΥ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟΝ ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΤΟΥ 1991 ΕΙΝΑΙ ΣΤΗΝ ΟΔΟ ΜΟΥΔΑΝΙΩΝ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΤΟ ΕΜΒΑΔΟ ΤΟΥ ΕΙΝΑΙ 146ΤΜ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΜΕΓΑΛΗ ΣΑΛΟΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΕΥΡYXΩΡΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΤΡΙΑ ΠΟΛΥ ΑΝΕΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ WC ΕΠΙΣΗΣ ΕΧΕΙ ΜΙΑ ΣΚΕΠΑΣΤΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΜΑΖΙ ΜΕ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΙΔΕΤΑΙ ΚΑΙ ΙΣΟΓΕΙΟΣ ΧΩΡΟΣ-ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΘΕΙ ΑΚΟΜΑ ΚΑΙ ΣΑΝ ΑΠΟΘΗΚΗ, Η ΝΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΘΕΙ ΩΣ ΧΩΡΟΣ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΔΥΟ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ ΘΕΡΜΑΙΝΕΤΑΙ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΗ ΤΗΛΕΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ : ΜΕΡΑΡΧΙΑΣ 30 ΣΕΡΡΕΣ, Η ΣΤΟ ΚΙΝΗΤΟ 6940260665

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 18109 Πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου στο κέντρο των Σερρών, εξαιρετικής κατασκευής και σύγχρονης αισθητικής, συνολικού εμβαδού 105 τ. μ., με άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικό για οικογενειακή κατοικία αλλά και για επένδυση υψηλής ποιότητας. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο καθώς και αποθήκη 10 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2026 και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική τηλεθέρμανση, κουφώματα αλουμινίου και ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο και βρίσκεται σε απόσταση 60 χλμ. από τη θάλασσα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία στο κέντρο της πόλης με ποιότητα και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές.

Κωδικός ακινήτου: 91836 - Χαλάνδρι, Πωλείται εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα στον 4ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., σε ένα όμορφο οικόπεδο 2.100 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 1979, το διαμέρισμα έχει ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Τα πατώματα είναι από μάρμαρο και ξύλο, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη 10 τ. μ. για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Το τζάκι και ο ηλιακός θερμοσίφωνας προσθέτουν στην ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση του χώρου. Οι μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω προσφέρουν εκπληκτική θέα και ιδανικό χώρο για χαλάρωση ή κοινωνικές συγκεντρώσεις, ενώ η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το μετρό. Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, κοντά σε αγορά και σχολεία, ιδανικό για οικογένειες και επαγγελματίες. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές του Χαλανδρίου! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 91880 - Νέο Ψυχικό ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 2ου ορόφου με συνολική επιφάνεια 153 τ. μ. σε οικόπεδο 310 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 1974 και ανακαινίστηκε το 2005, με ενεργειακή κλάση Δ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και playroom. Βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων από το μετρό. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 18124 Πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 540 τ. μ. σε οικόπεδο 1.200 τ. μ. στη Μακρινίτσα Σερρών, σε όμορφη και ήσυχη περιοχή, πολύ κοντά στη λίμνη Κερκίνη. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2008 και αποτελείται από 7 διαμερίσματα, ως εξής: - Ημιυπόγειο: 2 ημιτελή στούντιο των 45 τ. μ. το καθένα - Υπερυψωμένο ισόγειο: 3 διαμερίσματα των 60 τ. μ., το καθένα με 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο - Όροφος: 2 διαμερίσματα των 90 τ. μ., το καθένα με σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο Χαρακτηριστικά ακινήτου: - Κλιματισμός σε όλα τα διαμερίσματα - Θέρμανση πετρελαίου - Σίτες - Μπαλκόνια - Πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα - Όμορφα διαμορφωμένος προαύλιος χώρος Ιδανικό ακίνητο για επένδυση, τουριστική εκμετάλλευση ή μόνιμη κατοικία, σε μια περιοχή με φυσική ομορφιά.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 101 τ. μ σε οικόπεδο 1.102 τ. μ. Στο Σκούταρι Σερρών Έτος κατασκευής 1983. Έιναι γωνιακό, διαμπερές, φωτεινό σε αριστη κατάσταση. Βρίσκεται δίπλα απο την κεντρίκη πλατεία του χώριου Αποτελείται απο 2 Υ/Δ, σαλόνι - κουζίνα, μπάνιο, 1μεγάλο σαλόνι. Έχει δάπεδο απο πλακάκια Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, 1 AC, αυτόνομη θέρμαση πετρέλαιου, τέντες, σίτες Στον αύλιο χώρο υπάρχει γκαράζ 33τ. μ. 2 θέσεων κλειστό και ανοιχτό, BBQ, έχει κήπο δέντρα 1 αποθήκη 40 τ. μ. 1 στάβλος 50 τ. μ. Στον ίδιο χώρο επίσης υπάρχουν 3 μαγαζία, τα 2 εξαυτών έχουν κατασκευαστεί το έτος 2000 συνολικής επιφάνειας 126τ. μ. με τη δυνατότητα να χτίσουν έναν όροφο ακόμα.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 18107 Πωλείται ακίνητο συνολικής επιφάνειας 410 τ. μ., σε οικόπεδο 344 τ. μ., σε περιοχή με ανοιχτωσιά και εύκολη πρόσβαση, πολύ κοντά στο κέντρο των Σερρών. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση: Ισόγειο (160 τ. μ.) Πλήρως ανακαινισμένο και διαμορφωμένο, λειτουργεί σήμερα ως ΚΔΑΠ, με ενεργό μηνιαίο μίσθωμα, προσφέροντας άμεση απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη. 1ος Όροφος (160 τ. μ.) Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και WC, ενώ διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι και τζάκι, ιδανικό για άνετη οικογενειακή κατοικία. 2ος Όροφος (90 τ. μ.) Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, καθώς και μεγάλο μπαλκόνι, προσφέροντας ευελιξία για ανεξάρτητη κατοικία ή εκμετάλλευση. Το ακίνητο είναι πλήρως τακτοποιημένο και απολύτως νόμιμο, με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων. Η τοποθεσία του συνδυάζει ηρεμία, ανοιχτωσιά και εγγύτητα στο κέντρο, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή με προοπτικές.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 95τ. μ. 2ου ορόφου. Ετος κατασκευής 1981. Αποτελείται από 2Υ/Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα και μπάνιο

Στην Κάλυμνο, στην περιοχή Άργος, διατίθεται μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ., σε οικόπεδο 300 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Κατασκευάστηκε το 2023 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια και κλιματισμό. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, χώρος στάθμευσης, βεράντες, κήπος και χώρος BBQ. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και έχει δυτικό προσανατολισμό. Η περιοχή απέχει περίπου 3 χλμ. από την Πόθια, 6 χλμ. από το λιμάνι, 2 χλμ. από το αεροδρόμιο και 3 χλμ. από τη θάλασσα. Τιμή €317.000 (κωδ. 1999) 2111102871 SMARTIMMO INVEST

Ισόγειο λόφτ δίπλα στο μετρό στην περιοχή Ιπποκράτειο. Το ακίνητο είναι πρόσφατα ανακαινισμένο με ύψος 6 μέτρα, διαθέτει 72 τ. μ. και είναι μετασεισμικής κατασκευής η οικοδομή. Αποτελείται απο τον ισόγειο χώρο όπου διαθέτει μεγάλο μπάνιο και άνετο χώρο για σαλόνι - τραπεζαρία και κουζίνα, με εσωτερική σκάλα ανεβαίνεις στο πρώτο επίπεδο όπου είναι το υπνοδωμάτιο με την ντουλάπα. Το ακίνητο είναι επιπλώμενο με όλα τα σύγχρονα στοιχεία μιας νέας κατοικίας. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

LE HUBLOT - ΥΠΕΡΟΧΟ ΚΤΙΡΙΟ - ΚΑΤΟΙΚΙΑΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ - Μοναδικό, ενιαίο ακίνητο, ιδανικό για επένδυση ή οικογενειακή χρήση - Κατασκευής 1972 - Πλήρως ανακαινισμένο εσωτερικά και εξωτερικά μεταξύ 2023 και 2026 - Πράσινο κτίριο, ενεργειακής κλάσης Α - Όλες οι παροχές ανακαινισμένες πλήρως - Φωτεινό, ευάερο, πολύ ήσυχο - 2 επίπεδα, 3 διαμερίσματα, βεράντα - Διαμέρισμα ισογείου, περίπου 70 τ. μ.*, πίσω αυλή - Διαμέρισμα πρώτου ορόφου, περίπου 86 τ. μ.*, μικρό μπαλκόνι, φεγγίτης - Μεζονέτα, περίπου 55 τ. μ.*, φεγγίτης - 3 χώροι αποθήκευσης - Συνολική επιφάνεια: 252,99 τ. μ. συν βεράντα - Ασανσέρ: Όχι - Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης: Όχι - Επικοινωνήστε μαζί μας για μια λεπτομερή και πλήρη τεχνική περιγραφή (*) Οι χώροι παρέχονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς, εκκρεμεί πιστοποίηση. - Σταθμός Μετρό Αγίου Δημητρίου: 750μ - Εμπορικό Κέντρο Metro Mall: 650μ - Κέντρο πόλης: 850μ - Άλλα: Διάφορα καταστήματα και σχολεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια - Ακρόπολη: 4χλμ - Παραλία (Εδέμ) : 4,5χλμ

Κτίριο 1.200 τ. μ. σε Οικόπεδο 1.600 τ. μ. στην Άνω Γλυφάδα με Θέα και Επενδυτική Προοπτική Κωδ. 18834756 Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην Άνω Γλυφάδα, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο αποτελείται από κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.200 τ. μ., το οποίο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.600 τ. μ., προσφέροντας μοναδικές δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για οικιστική όσο και για επαγγελματική χρήση. Το κτίριο εκτείνεται σε πέντε επίπεδα και περιλαμβάνει συνολικά 12 δωμάτια, 6 κουζίνες και 6 σαλόνια, προσφέροντας ευελιξία διαμόρφωσης για πολλαπλές κατοικίες ή ενιαία εκμετάλλευση. Διαθέτει επίσης 6 μπάνια και 6 WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός μεγάλου project ανάπτυξης. Η κατασκευή είναι γωνιακή και διαμπερής, γεγονός που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους, ενώ η θέα και ο ιδιωτικός κήπος ενισχύουν σημαντικά την αξία και την ποιότητα του ακινήτου. Το οικόπεδο προσφέρει επιπλέον χώρο για διαμόρφωση εξωτερικών εγκαταστάσεων, όπως χώρους αναψυχής ή επιπλέον θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον επενδυτή να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες του και να δημιουργήσει ένα σύγχρονο και υψηλών προδιαγραφών έργο. Η πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και η εύκολη πρόσβαση καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για ανάπτυξη κατοικιών, boutique apartments ή επαγγελματικού συγκροτήματος. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ισχυρό επενδυτικό χαρακτήρα, που συνδυάζει το μέγεθος, τη θέση και τις προοπτικές υπεραξίας σε μία από τις πιο δυναμικές αγορές της Αθήνας. Τιμή 6.000.000€ Εμβαδόν κτιρίου 1.200 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου 1.600 τ. μ. Δωμάτια 12 Κουζίνες 6 Σαλόνια 6 Μπάνια 6 WC 6 Επίπεδα 5 Όροφος Ισόγειο Έτος κατασκευής 1980 Κατάσταση Ημιτελές Χρήζει Ανακαίνισης Θέση στάθμευσης Ναι Χρήση Επενδυτικό Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Γωνιακό Διαμπερές Θέα Ιδιωτικός κήπος Αποθήκη Πρόσβαση από άσφαλτο Προσόψεως Φωτεινό Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο 6976703367 www.sunnygroup.gr

Σύγχρονο Διαμέρισμα 81 τ. μ. με Δύο Υπνοδωμάτια στα Πευκάκια Αγίας Παρασκευής Στα Πευκάκια Αγίας Παρασκευής, σε μία από τις πιο ήσυχες, καταπράσινες και προνομιακές γειτονιές της περιοχής, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 81 τ. μ., με προβλεπόμενη παράδοση στο τέλος του 2026. Η κατοικία εντάσσεται σε ένα σύγχρονο κτίριο διαχρονικής αρχιτεκτονικής και ξεχωρίζει για τις καθαρές γραμμές, τη minimal αισθητική και την προσεγμένη αξιοποίηση των χώρων της. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει άνεση, κομψότητα και υψηλή ποιότητα στην καθημερινή διαβίωση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα φωτεινό καθιστικό, λειτουργική σύγχρονη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και WC επισκεπτών. Οι χώροι χαρακτηρίζονται από ισορροπία και πρακτικότητα, καλύπτοντας τις ανάγκες ενός ζευγαριού ή μιας μικρής οικογένειας, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο μπορεί να αξιοποιηθεί και ως γραφείο ή ξενώνας. Ο ιδανικός προσανατολισμός και τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται στο εσωτερικό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μία ευχάριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς και ηρεμίας. Η ανεμπόδιστη θέα προς το πάρκο και το πράσινο προσφέρει άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και ενισχύει τον ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα του ακινήτου. Η κατασκευή πραγματοποιείται με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξωτερική θερμομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και μειωμένη ενεργειακή κατανάλωση. Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη επιφάνειας περίπου 10 τ. μ., καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες πρακτικότητας και αποθήκευσης. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το μεγάλο οικόπεδο του συγκροτήματος, το οποίο θα διαμορφωθεί με προσεγμένη φύτευση, δέντρα και πλούσιο πράσινο, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα καλαίσθητο και ήρεμο περιβάλλον κατοίκησης μέσα στον αστικό ιστό. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, καθώς το ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε πάρκο και σε απόσταση περίπου 700 μέτρων από το Μετρό, κοντά στην τοπική αγορά, σε σχολεία, μέσα συγκοινωνίας και βασικές υπηρεσίες. Παράλληλα, η εγγύτητα στην Αττική Οδό και στην Περιφερειακή Υμηττού προσφέρει γρήγορη σύνδεση με κάθε σημείο της Αττικής. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης κατοικίας, που συνδυάζει φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, ποιοτική κατασκευή, ανοιχτή θέα και ένα προνομιακό περιβάλλον πρασίνου, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Πωλείται Ανακαινισμένη Παραδοσιακή Μονοκατοικία 108 τ. μ. στο Κέντρο της Πόλης - Ιδανική για Κατοικία ή Επένδυση Μια ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης μιας παραδοσιακής μονοκατοικίας με ιδιαίτερο χαρακτήρα, σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης! Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ., ανακαινίστηκε πρόσφατα, πριν από λίγες ημέρες, προσφέροντας μια ανανεωμένη εικόνα και τη δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η παραδοσιακή αρχιτεκτονική του, η λειτουργική του διαρρύθμιση και η προνομιακή του θέση το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά ακινήτου Συνολικό εμβαδόν: 108 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1950 Πρόσφατη ανακαίνιση: Ολοκληρώθηκε πριν από λίγες ημέρες Τύπος ακινήτου: Παραδοσιακή μονοκατοικία Τοποθεσία: Κέντρο της πόλης Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό Διαρρύθμιση Ισόγειο: Διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινή διαβίωση. Πρώτος όροφος: Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο χολ. Το ένα υπνοδωμάτιο έχει άμεση πρόσβαση σε μεγάλη ταράτσα 30 τ. μ., εξοπλισμένη με καινούργια τέντα, η οποία προσφέρει έναν επιπλέον υπαίθριο χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και στιγμές ξεκούρασης. Ημιυπόγειο: Χώρος που χρησιμοποιείται ως αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αποθήκευσης. Ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης Η κεντρική του θέση και ο ιδιαίτερος χαρακτήρας του προσδίδουν σημαντικά πλεονεκτήματα, είτε αναζητάτε μια κατοικία με προσωπικότητα είτε ένα ακίνητο με επενδυτική προοπτική. Μπορεί να αποτελέσει μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, μακροχρόνια μίσθωση ή, εφόσον επιτρέπεται από τις ισχύουσες χρήσεις γης και τις απαιτούμενες αδειοδοτήσεις, τουριστική ή άλλη επαγγελματική αξιοποίηση. Παράλληλα, υπάρχει αναφορά σε υπόλοιπο δόμησης, το οποίο αξίζει να διερευνηθεί βάσει των πολεοδομικών δεδομένων του ακινήτου. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια ανακαινισμένη παραδοσιακή κατοικία στο κέντρο της πόλης, με άνετους χώρους, μεγάλη ταράτσα και προοπτικές αξιοποίησης. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 693 699 5509

Κωδικός ακινήτου: 5-844 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ξηροκρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 68.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, - Τιμή: 100.000 € ΜΟΝΑΔΙΚΟ διαμέρισμα 68 τμ 1ου υπερυψωμένου ορόφου με ασανσέρ πωλείται στο πιο κεντρικό σημείο της Ξηροκρήνης πάνω σε κεντρικό δρόμο, δίπλα στο μετρό του Νέιου Σιδηροδρομικού Σταθμού και σε αστικη συγκοινωνία, σχολεια, καταστήματα, super market., λαϊκή αγορά. Αποτελείται από 1 ευρύχωρη κουζίνα ξύλινης χειροποίητης κατασκευής, 1 σαλόνι, 1 κρεβατοκάμαρα, 1 μικρό δωμάτιο και 1 wc, Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και είναι μερικώς ανακαινισμένο. Ιδανικό διαμέρισμα είτε για ιδιοκατοίκιση είτε για επένδυση

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Κασσάνδρα - Σανή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 130 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 2 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 1993 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, 80 Χιλιόμετρα από πόλη, 60 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Παραθαλάσσιο, Ανώγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €390.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Μεζονέτα προς Πώληση - Πευκοχώρι Χαλκιδικής Στην καρδιά του παραθαλάσσιου οικισμού του Πευκοχώρι στη Χαλκιδική, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικού εμβαδού 104,45 τ. μ., μέσα σε ήσυχο και οικογενειακό συγκρότημα κατοικιών. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από την παραλία, σε απόσταση περπατήματος από το κέντρο του οικισμού, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και εστιατόρια. Αποτελεί μια ιδιαίτερα άνετη και λειτουργική κατοικία, ιδανική τόσο για εξοχική χρήση όσο και για τουριστική αξιοποίηση, σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Κασσάνδρας. ✨ Βασικά Χαρακτηριστικά • Εμβαδόν: 104,45 τ. μ. • Όροφοι: Ημιυπόγειο - Υπερυψωμένο Ισόγειο - 1ος (3 επίπεδα) • Υπνοδωμάτια: 4 • Μπάνια: 2 • WC: 1 • Κατασκευή: 1992 • Ανακαίνιση: 2022 • Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου • Απόσταση από θάλασσα: περίπου 200 μ. Διαρρύθμιση Ημιυπόγειο • 2 άνετα υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο Ισόγειο • Φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης • WC επισκεπτών • Άμεση πρόσβαση σε βεράντα και κήπο 1ος Όροφος • 2 υπνοδωμάτια με σοφίτα • 1 μπάνιο Η κατοικία διαθέτει επίσης εσωτερική σκάλα και λειτουργική διάταξη που εξυπηρετεί άνετα οικογένεια ή φιλοξενούμενους. Εξωτερικοί Χώροι Η κατοικία είναι γωνιακή και διαθέτει ιδιωτική χρήση κήπου με πράσινο, ώριμα δέντρα και χώρο χαλάρωσης. • Κήπος με γκαζόν και δέντρα • BBQ • Βεράντες με θέα στον κήπο και το πράσινο • Ήσυχο οικογενειακό συγκρότημα Ιδανικός χώρος για καλοκαιρινή διαμονή και στιγμές χαλάρωσης κοντά στη θάλασσα. Επιπλέον Χαρακτηριστικά • Επιπλωμένο • Ηλεκτρικές συσκευές • Ενεργειακό τζάκι • Κλιματιστικά inverter • Σίτες • Σοφίτα • Αλουμίνια κουφώματα • Πλακάκια δαπέδων • Επιτρέπονται κατοικίδια Ιδανικό για • Εξοχική κατοικία • Τουριστική εκμετάλλευση • Επένδυση στη Χαλκιδική Ένα σπίτι που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα - ιδανικό για όσους αναζητούν ποιοτική καλοκαιρινή κατοικία μέσα στη φύση.