Продаж будинків

Νέα Κατοικία για Πώληση Τύπου: Μεζονέτα Β3.6 ΣΤΗ ΚΑΤΟΨΗ με τιμή: 350000€ και εμβαδόν (τμ) : 100τμ | 3 Δωμάτια, 1 Σαλόκουζινα, 1 Μπάνιο, 1 WC, Όροφος 3ος, 4ος 2 επιπεδα. Χαρακτηριστικά: Ταχυδρομικός κώδικας 55132, Κωδικός Ακινήτου 13412, Νεόδμητο, Προεγκατασταση Κλιματισμου, Συναγερμόυ, Βεράντα, Ασανσέρ, Πρόσοψης, Χώρος Στάθμευσης, Τύπος Θέρμανσης Φυσικό αέριο, Θέρμανση Αυτόνομη Θέρμανση, Εσωτερική Σκάλα, Επιτρέπονται κατοικίδια, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθηκευτικός Χώρος, Θέα, Κουφώματα Συνθετικά, Τύπος πατώματος Πλακάκι, Σίτα, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Διπλά Τζάμια, Διαμπερές, Βαμμένο, Ντουλάπα, ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο Monopoly Home Βοσπόρου 40, Κάτω Τούμπα, 54454 [email protected] | www.monopoly40.com | 2310.940.480 - 6972.035.666

ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ - ΦΑΛΗΡΟ Στην προνομιακή και υψηλής ζήτησης περιοχή της Αγίας Τριάδας, δίπλα στο ΡΑΔΙΟ ΣΙΤΥ και την Βασιλίσσης Όλγας, καθώς και πολύ κοντά στο ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΕΥΚΛΕΙΔΗ, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα πρόσοψης 4ου ορόφου με βεράντα 19 τ. μ. Αποστάσεις: ☆ Από Βασιλίσσης Όλγας: 80 μ. (1 λεπτό περπάτημα) ☆ Από Νέα Παραλία (Κήπος της Άμμου) : 250 μ. (4 λεπτά περπάτημα) ☆ Από ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΕΥΚΛΕΙΔΗ: 550 μ. (8 λεπτά περπάτημα) Το διαμέρισμα βρίσκεται σε οικοδομή με ασανσέρ που χαρακτηρίστηκε "πράσινη" από την ΥΑΣΒΕ κατασκευής του 1965 (οικοδομική άδεια του 1962). Οι φωτογραφίες προέρχονται από προηγούμενες ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ιδίου κατασκευαστή, καθώς αυτή τη στιγμή το διαμέρισμα τελεί υπό ριζική ανακαίνιση με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονης αισθητικής, ενώ έχουν ήδη αντικατασταθεί πλήρως οι ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Έχει συνολικό εμβαδόν 58 τ. μ. (52,13 τ. μ. καθαρά), το οποίο είναι πλήρως αξιοποιήσημο, καθώς δεν υπάρχουν περιττοί διάδρομοι, και αποτελείται από: ▪︎ Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα έχει πρόσβαση στην βεράντα της πρόσοψης και το άλλο σε μικρό μπαλκόνι στην πλαϊνή πλευρά της οικοδομής ▪︎ Ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας με πρόσβαση στην βεράντα της πρόσοψης ▪︎ Μπάνιο με ντουζιέρα Διαθέτει: ▪︎ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια ▪︎ Δάπεδο από γρανιτοπλακάκι ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ▪︎ Κλιματισμό ▪︎ Ντουλάπες στα υπνοδωμάτια ▪︎ Όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων και πλυντήριο πιάτων) ▪︎ Φωτιστικά, κρυφούς φωτισμούς και σποτάκια ▪︎ Μεγάλη βεράντα 19 τ. μ. στην πρόσοψη και δύο ακόμη μικρά μπαλκόνια ▪︎ Ασανσέρ Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο σε προνομιακή και ασφαλή περιοχή πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης, και δίπλα σε κάθε είδους εμπορικά καταστήματα, μεγάλα σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα εστίασης, στάσεις αστικών λεωφορείων με πολλές λεωφορειακές γραμμές. Άμεση και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια. Ιδανική επιλογή ακινήτου για ιδιοκατοίκηση, η εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας η βραχυχρόνιας μίσθωσης (τύπου Airbnb) με υψηλή απόδοση κεφαλαίου. Τιμή: €198.000 Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας η αποδεικτικό ΑΦΜ. Η Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως με 190.000 Αντιπροσώπους σε 55 χώρες, με 14 γραφεία στην Ελλάδα! KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: [email protected] website: https://www.kwnorth.gr

Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 204 τ. μ. στο Ωραιόκαστρο Θεσσαλονίκης, εντός τμήματος κάθετης ιδιοκτησίας οικοπέδου 825 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή αμιγούς κατοικίας, σε ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση προς τη Θεσσαλονίκη και τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει ημιυπόγειο 77 τ. μ., ισόγειο 64 τ. μ. και πρώτο όροφο 63 τ. μ., με λειτουργική εσωτερική σύνδεση μεταξύ των επιπέδων. Το ημιυπόγειο αποτελείται από ένα σαλόνι με τζάκι, μία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα WC και έναν μικρό αποθηκευτικό χώρο. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα σαλόνι με τζάκι, μία ανεξάρτητη κουζίνα και ένα WC. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Αποτελεί επιλογή κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση, για όσους αναζητούν κατοικία με άνετη κατανομή χώρων σε εγκατεστημένο οικιστικό περιβάλλον του Ωραιοκάστρου. https://theprosperty.com/listings/17422 ☎️ 210 6812500

Πωλείται στην Περιοχή ΘΕΡΜΗ/ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 450 τμ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 450 ΤΜ - ΚΛΕΙΣΤΟ GARAGE - ΑΤΟΜΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ. Διαθέτει: Ατομικό κήπο, Roofgarden με θέα την γύρω περιοχή Κλειστό garage με 2 θέσεις στάθμευσης και ηλεκτρική γκαραζόπορτα 2 αντλίες θερμότητας (16 ΑΡΕΣ Daikin Inverter) για κεντρική θέρμανση και ψύξη. Funcoil για κεντρική θέρμανση και ψύξη με επιπλέον δροσισμό πατώματος χωριστά σε κάθε χώρο. Ενδοδαπέδια θέρμανση με θερμοστάτη ανά όροφο, Ανελκυστήρα σε όλους τους ορόφους. Εξωτερικά θερμομονωτικά - ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, Εξώπορτες ασφαλείας Πλήρης εγκατάσταση συστήματος συναγερμού για κάμερες ημέρας - νύχτας 2 Ενεργειακά τζάκια, Σίτες, Ηλεκτρικές τέντες, Ηλεκτρικά στόρια στα μεγάλα κουφώματα, Πυρανίχνευση, Ηλιακό, BOILER τριπλής χρήσης Εγκατάσταση TV - Home surrounding, εγκατάσταση καλωδιακής και δορυφορικής τηλεόρασης, εγκατάσταση για τηλεφωνικό κέντρο με ενσύρματο και ασύρματο internet. Ψευδοροφές με κρυφό φωτισμό, Μεγάλες βεράντες, Τριφασικό ρεύμα, Ντουλάπες - Βεστιάριο Αυτόματο σύστημα ποτίσματος και αυτόματο φωτισμό στον κήπο (υπάρχουν περιμετρικά πολύ ψηλά Λέιλαντ και Φωτίνιες που χαρίζουν ιδιωτικότητα). Τα πατώματα καλύπτονται από σανίδι και μάρμαρο ανάλογα με τον χώρο, οι σκάλες είναι μαρμάρινες. Ισογειο: Διαθέτει μία πολύ μεγάλη σαλοτραπεζαρία με ενεργειακό τζάκι, μία χωριστή κουζίνα ένα WC, ένα μεγάλο χώλ εισόδου. Στον χώρο της σαλονοτραπεζαρίας υπάρχουν πολλά μεγάλα ανοίγματα (παράθυρα και μπαλκονόπορτες). Οι μπαλκονόπορτες οδηγούν στην μεγάλη κεντρική βεράντα με θέα τον κήπο. Στον χώρο της κουζίνας υπάρχουν πολλά έπιπλα κουζίνας, παράθυρο πάνω από τον νεροχύτη και μπαλκονόπορτα που οδηγεί στην βεράντα της κουζίνας. Τα ντουλάπια της κουζίνας είναι πολυτελή και λειτουργικά με πάγκο CORRIEN. Το WC είναι πολυτελές. 1ος Οροφος: Διαθέτει 3 πολύ ευρύχωρα δωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι Μasterbedroom (60τμ) με το προσωπικό του μπάνιο και βεστιάριο με περιμετρικούς χώρους αποθήκευσης (35 τμ). Υπάρχει επιπλέον ένα πολυτελές μπάνιο στον όροφο για τα άλλα 2 δωμάτια. Όλα τα δωμάτια έχουν πάτωμα σανίδι, παράθυρα, μπαλκονόπορτες και βεράντες το καθένα. ROOFGARDEN - MASTERBEDROOM : Ενας πολύ όμορφα διαμορφωμένος χώρος 50 τμ με ενεργειακό τζάκι και το προσωπικό του μπάνιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν Masterbedroom, ή χώρος γραφείου ή ξενώνας. Διαθέτει πολλά, μεγάλα, γωνιακά παράθυρα και μπαλκονόπορτα η οποία οδηγεί στο Roofgarden από όπου η θέα είναι άπλετη. Ημιυπόγειο : Διαθέτει κλειστό garage με 2 θέσεις στάθμευσης, laudryroom/πλυσταριό, οργανωμένους αποθηκευτικούς χώρους, 2 δωμάτια και ένα μπάνιο. Roofgarden: Διαμορφωμένος χώρος 60 τμ με φωτισμό, υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και άπλετη θέα την γύρω περιοχή. Θέλεις βοήθεια με τη διαδικασία Μπορούμε να σε καθοδηγήσουμε εμείς σε κάθε βήμα! Ένας εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει σύντομα μαζί σου. Επικοινωνία πληροφορίες Μεσιτικό Γραφείο home-xpert 6907710949 viber / whatsApp, Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Υπογράφουμε πριν υποδείξει ο μεσίτης τα Ακίνητα. Μεσιτική Αμοιβή Για Πώληση Κατοικίας: 2% + ΦΠΑ Για την προστασία και των δύο μερών, ο Αστικός Κώδικας (άρθρα 574-618) αναφέρεται ρητά στις αρχές που χαρακτηρίζουν αυτή τη σχέση. Η Υπηρεσίες μας: ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΝΑΝΤΙ ΑΜΟΙΒΗΣ ΔΙΕΚΠΕΡΑΙΩΣΕΙΣ ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΙΚΩΝ ΥΠΟΘΕΣΕΩΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ & ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ https://www.home-xpert.gr/el/category/4927

Πωλείται μεζονέτα, πρόσοψης 80τ. μ., στην περιοχή "Χορτιάτης - Κέντρο". Πρόκειται για μία διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Κατασκευάστηκε το 2007. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει κήπο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, το τζάκι και ο συναγερμός. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι E. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται σε απόσταση 12000μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και δάσος. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 40τ. μ. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 125000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 10€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 2668 mesitiki.net I.K.E. Κρήτης 76, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: (+30)2310 451 550 Κινητό: (+30) 6999 451 550

Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. (μικτά). Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, άνετο σαλόνι με λειτουργικό ενεργειακό τζάκι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σκαμπό και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα που εξυπηρετεί τον 1ο και τον 3ο όροφο, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και πλήρη μόνωση σε όλους τους χώρους. Οι ντουλάπες διαθέτουν φωτισμό LED, υπάρχουν μαγνητικές πόρτες, ενώ περιλαμβάνονται βιβλιοθήκη και κρεβάτι. Υπάρχει εσωτερική αποθήκη νομιμοποιημένη, η οποία μπορεί να ξηλωθεί και να μετατραπεί σε επιπλέον θέση στάθμευσης. Το ακίνητο συνοδεύεται από μία θέση parking. Βρίσκεται δίπλα σε δασική περιοχή με πεντακάθαρο αέρα και ήσυχο περιβάλλον, ιδανικό για μόνιμη κατοικία. Η οικοδομή είναι κατασκευής 1998, υψηλών προδιαγραφών και εξαιρετικής ποιότητας. Διαθέτει σκυρόδεμα τύπου 550B, προσφέροντας αυξημένη στατική αντοχή και υψηλό επίπεδο ασφάλειας. Το ακίνητο έχει διπλούς εξωτερικούς τοίχους με θερμομόνωση φελιζόλ, μόνωση πετροβάμβακα στην οροφή και επιπλέον μονώσεις από τον κάτω όροφο, εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση σε όλους τους χώρους. Τηλέφωνο επικοινωνίας 6982089751

ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ-ΦΑΛΗΡΟ Στην υψηλής ζήτησης περιοχή της Αγίας Τριάδας, μεταξύ Βασιλίσσης Όλγας και Δελφών και κοντά στο ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΕΥΚΛΕΙΔΗ (400 μ./6λεπτά περπάτημα) διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα πρόσοψης 2ου ορόφου. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικοδομή με ασανσέρ που χαρακτηρίστηκε "πράσινη" από την ΥΑΣΒΕ κατασκευής του 1969 (οικοδομική άδεια του 1966). Το διαμέρισμα τελεί υπό ριζική ανακαίνιση με υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής, ενώ αντικαταστάθηκαν πλήρως οι ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Έχει συνολικό εμβαδόν 66 τ. μ. το οποίο είναι πλήρως αξιοποιήσημο, καθώς δεν υπάρχουν περιττοί διάδρομοι, και αποτελείται από: ▪︎ Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα έχει πρόσβαση στο μπαλκόνι της πρόσοψης και το άλλο σε μικρό μπαλκόνι στην πίσω πλευρά της οικοδομής ▪︎ Ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας με πρόσβαση στο μπαλκόνι της πρόσοψης ▪︎ Μπάνιο με ντουζιέρα Διαθέτει: ▪︎ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια ▪︎ Δάπεδο από γρανιτοπλακάκι ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ▪︎ Κλιματισμό ▪︎ Ντουλάπες στα υπνοδωμάτια ▪︎ Όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων και πλυντήριο πιάτων) ▪︎ Φωτιστικά, κρυφούς φωτισμούς και σποτάκια ▪︎ Δύο μπαλκόνια ▪︎ Ασανσέρ Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο σε προνομιακή και ασφαλή περιοχή δίπλα στο κέντρο της πόλης, κοντά σε κάθε είδους εμπορικά καταστήματα, μεγάλα σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα εστίασης, στάσεις αστικών λεωφορείων με πολλές λεωφορειακές γραμμές, σταθμό ΜΕΤΡΟ, κλπ Άμεση και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια. Ιδανική επιλογή ακινήτου για ιδιοκατοίκηση, η εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας η βραχυχρόνιας μίσθωσης (τύπου Airbnb) με υψηλή απόδοση κεφαλαίου. Τιμή: 183.000 Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας η αποδεικτικό ΑΦΜ. Η Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως με 190.000 Αντιπροσώπους σε 55 χώρες, με 14 γραφεία στην Ελλάδα! KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: [email protected] website: https://www.kwnorth.gr

Πωλείται από την Bee real estate, μοναδικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετικά διατηρημένο νεοκλασικό διατηρητέο κτίριο ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αισθητικής. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο της οικοδομής (χωρίς ασανσέρ) και συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα του κτιρίου με σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, μοντέρνο μπάνιο και έναν επιπλέον χώρο τύπου loft, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί το στεγασμένο μπαλκόνι 20 τ. μ., διαμορφωμένο ως εξωτερικό καθιστικό, προσφέροντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας στο κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 50 μέτρα από σταθμό Μετρό, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις περιοχές της Θεσσαλονίκης, ενώ βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος. Ιδανική επιλογή για επενδυτές ή όσους αναζητούν μια ξεχωριστή κατοικία με χαρακτήρα, στο πιο ζωντανό σημείο της Θεσσαλονίκης. Για την υπόδειξη απαιτείται ΑΔΤ ή ΑΦΜ

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #20124 - Βουγιουκλούδης Στέλιος - 6972446442 - Θεσσαλονίκη, Πεύκα: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 137τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 4 ορόφων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι βαμμένη και διαθέτει θεα στην πόλη, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι. Διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη υψηλών προδιαγραφών. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 380.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20124 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

ΚΑΣΣΑΝΔΡΟΥ - ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ Σε περιοχή μεγάλου επενδυτικού ενδιαφέροντος και σε πολύ κεντρική οδό (Κασσάνδρου) δίπλα στο Υπουργείο Μακεδονίας-Θράκης διατίθεται προς πώληση πολυτελής, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη γκαρσονιέρα 3ου ορόφου σε αξιόλογη οικοδομή με καινούργιο ασανσέρ. Από τον Σεπτέμβριο του 2024 η γκαρσονιέρα είναι μισθωμένη σε φοιτήτρια με μηνιαίο ενοίκιο 520€ (λήξη μίσθωσης: Ιούνιος 2027). Η οικοδομή χαρακτηρίστηκε "πράσινη" από την ΥΑΣΒΕ. Έχει μικτό εμβαδόν περίπου 40 τ. μ. (34,17 τ. μ. καθαρά). Είναι πολύ φωτεινή, με τετραγωνισμένους και λειτουργικούς χώρους, και διαθέτει μπαλκόνι. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Αύγουστο 2024 και υπήρξε ριζική με πλήρη αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, ενώ χρησιμοποιήθηκαν υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονης αισθητικής. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από: ▪︎ Ένα άνετο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στο μπαλκόνι ▪︎ Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με πρόσβαση πρόσβαση επίσης στο μπαλκόνι ▪︎ Μπάνιο με ντουζιέρα και καμπίνα Διαθέτει: ▪︎ Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ▪︎ Κουφώματα νέου τύπου με διπλά τζάμια ▪︎ Δάπεδο από πλακάκι ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ▪︎ Κλιματισμό ▪︎ Όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων). ▪︎ Πλήρη επίπλωση (εκτός από τα έπιπλα που απεικονίζονται στις φωτογραφίες έχουν ήδη προστεθεί καναπές, τραπεζάκι, γραφείο και διπλό κρεβάτι με στρώμα) ▪︎ Αποθηκευτικό χώρο στην σαλοκουζίνα ▪︎ Κρυφούς φωτισμούς, φωτιστικά, σποτάκια ▪︎ Εγκατάσταση για καλωδιακή τηλεόραση ▪︎ Μπαλκόνι ▪︎ Καινούργιο ασανσέρ Ιδανική επιλογή επενδυτικού ακινήτου με πολύ υψηλή απόδοση κεφαλαίου, είτε μέσω μακροχρόνιας, είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb). Εξαιρετικό ακίνητο επίσης και για ιδιοκατοίκηση. Τιμή: €129.000 KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: [email protected] website: https://www.kwnorth.gr

Νέα Κατοικία για Πώληση Τύπου: Μεζονέτα με τιμή: 550000€ και εμβαδόν (τμ) : 135τμ | 3 Δωμάτια, 1 Σαλοκουζινα, 1 Μπάνιο, 2 WC, Όροφος 6ος αποτελείται από σαλοκουζίνα, wc και πολύ μεγάλο εξώστη. (7ος όροφος-σοφίτα) από 3 υπνοδωμάτια (το ένα master), 2 μπάνια, εσωτερική αποθήκη και μεγάλο εξώστη. Χαρακτηριστικά: Ταχυδρομικός κώδικας 55132, Κωδικός Ακινήτου 14047, Νεόδμητο, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Πρόσοψης, Τύπος Θέρμανσης Φυσικό αέριο, Θέρμανση Αυτόνομη Θέρμανση, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθηκευτικός Χώρος, Θέα, Πολυτελής κατοικία, Κουφώματα Συνθετικά, Τύπος πατώματος Πλακάκι, Φωτεινό, Διπλά Τζάμια, Διαμπερές, Βαμμένο, ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο Monopoly Home Βοσπόρου 40, Κάτω Τούμπα, 54454 [email protected] | www.monopoly40.com | 2310.940.480 - 6972.035.666

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου 49τμ σε οικοδομή του 1958. Σε πολύ καλή περιοχή της Κατω Τούμπας με οποιαδήποτε υπηρεσία να είναι προσβάσιμη, σε κοντινή απόσταση. Αποτελείται απο 2 ευρύχωρα δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η τιμή πώλησης ειναι 110.000 Το ακίνητο αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται και το συμβόλαιο λήγει 31/8/2024 Μια εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επενδυτική επιλογή. Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε με την ομάδα της Bee Real Estate.

ΚΕΝΤΡΟ | Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο στούντιο 30 τ. μ. στον 2ο όροφο χωρις ασανσερ, σε οικιστική περιοχή του κέντρου. Κατασκευάστηκε το 1963 και διατίθεται επιπλωμένο, με χαρακτήρα φοιτητικής ή επενδυτικής κατοικίας. Το στούντιο διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και μπάνιο. Είναι γωνιακό, προσόψεως και φωτεινό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, πλακάκι στο δάπεδο, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Με την πλήρη ανακαίνιση, την κεντρική θέση και τη μικρή επιφάνειά του, αποτελεί πρακτική επιλογή για φοιτητική στέγαση ή για επένδυση. Τιμή πώλησης: 105.000€ Κωδικός ακινήτου: 3819 GEOKTISIES: 2310330287, 6981241388 ****Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 8ου ορόφου συν σοφίτα 186 τμ σε 8όροφη οικοδομή του 2019. Σε πολύ καλή περιοχή της Χαριλάου με οποιαδήποτε υπηρεσία να είναι προσβάσιμη, σε κοντινή απόσταση. Αποτελείται απο 5 ευρύχωρα δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, βεράντες, αποθήκη και χώρο στάθμευσης. Η τιμή πώλησης ειναι 560.000 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε με την ομάδα της Bee Real Estate.

Πωλείται ιδιαίτερα φωτεινή και προσεγμένη μεζονέτα 129 τ. μ. μεικτά, 118 τ. μ. καθαρά, κατασκευής 2005, σε ήσυχη, ασφαλή και οικογενειακή γειτονιά της Πυλαίας, σε προνομιακό σημείο δίπλα στο Ελαιόρεμα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και 1ο όροφο, μέσα σε τριώροφη οικοδομή, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Στο ισόγειο συναντάμε έναν άνετο και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο καθιστικού με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική αυλή με μικρό κήπο, προσφέροντας όμορφο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινές οικογενειακές στιγμές. Στον 1ο όροφο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια και το δεύτερο μπάνιο της κατοικίας, δημιουργώντας έναν ξεχωριστό και λειτουργικό χώρο για την οικογένεια. Η μεζονέτα διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με πλακάκι, τζάκι και εσωτερική σκάλα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η είσοδος από πεζόδρομο, η οποία ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας, ασφάλειας και ιδιωτικότητας της κατοικίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και δεν χρήζει ανακαίνισης, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να εγκατασταθεί άμεσα χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς συνδυάζει την ηρεμία, την ασφάλεια και το πράσινο με την άμεση πρόσβαση στην καθημερινότητα της Πυλαίας. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και όλες τις απαραίτητες υποδομές, ενώ το γεγονός ότι βρίσκεται στο Ελαιόρεμα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πράσινο και υπαίθριες δραστηριότητες. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά ένα ευρύχωρο, πολύ φωτεινό και έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι, σε ένα ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον, χωρίς να απομακρύνεται από όλα όσα χρειάζεται στην καθημερινότητά της. Χαρακτηριστικά: 150 τ. μ. • Κατασκευή 2005 • Ισόγειο & 1ος όροφος τριώροφης οικοδομής • 3 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • Εσωτερική σκάλα • Τζάκι • Ατομικό φυσικό αέριο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Θωρακισμένη πόρτα • Πλακάκι • Ιδιωτική αυλή • Κοινόχρηστος κήπος • Είσοδος από πεζόδρομο • Πολύ φωτεινή • Δεν χρήζει ανακαίνισης. MM HOME ΠΑΠΑΙΩΑΝΝΟΥ ΑΝΔΡΕΑΣ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6989094908 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 7ου και 8ου ορόφου 132τμ σε οικοδομή του 2020. Σε πολύ καλή περιοχή της Πυλαιάς με οποιαδήποτε υπηρεσία να είναι προσβάσιμη, σε κοντινή απόσταση. Αποτελείται απο 3 ευρύχωρα δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Η τιμή πώλησης ειναι 380.000 Το ακίνητο αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται και ειναι μια εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επενδυτική επιλογή. Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε με την ομάδα της Bee Real Estate.

Γκαρσονιέρες πλήρως ανακαινισμένες - Τούμπα / Τριανδρία, Θεσσαλονίκη Ανάμεσα στο Γήπεδο της Τούμπας και της Τριανδρίας, διατίθενται τρεις φωτεινές γκαρσονιέρες σε πρώτο ψηλό όροφο άνωθεν κοινόχρηστης pilotis με μπαλκόνια προσόψεως. Πλήρης ανακαίνιση εκ βάθρων με υλικά άριστης ποιότητας Εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές & μοντέρνα έπιπλα Έτοιμες προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση (ιδανικές για επένδυση) Διαμέρισμα Δα (μπλέ) : 36,17 τ. μ. - 117.000€ Διαμέρισμα Δβ (κόκκινο) : 41,32 τ. μ. - 134.000€ Διαμέρισμα Δγ (πράσινο) : 42,51 τ. μ. - 135.000€ Μπροστινά & πολύ φωτεινά Μεγάλα μπαλκόνια προσόψεως Εύκολη στάθμευση Εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά & κεντρικούς δρόμους Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, φοιτητές ή επενδυτές (βραχυχρόνια μίσθωση).

Πωλείται ημιυπόγειος χώρος 380 τ. μ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και συγκοινωνίες. Το ακίνητο διαθέτει άνετους εσωτερικούς χώρους και ξεχωριστούς χώρους γραφείων ή αποθηκευτικούς χώρους, ιδανικό για πολλές χρήσεις. Ιδανικές χρήσεις: Επενδυτικό κατάλυμα: Καθώς μπορεί να χωριστεί σε αυτόνομα μέρη-διαμερίσματα και να λειτουργήσει ως φοιτητικές εστίες ή και καταλύματα Airbnb/Booking. Εμπορικό κατάστημα: Λόγω της κεντρικής του θέσης, είναι κατάλληλο για κατάστημα λιανικής πώλησης, showroom, ή κατάστημα χονδρικής. Γυμναστήριο ή studio ευεξίας: Οι μεγάλοι ενιαίοι χώροι προσφέρονται για τη δημιουργία γυμναστηρίου, yoga ή pilates studio. Αποθηκευτικός χώρος: Χάρη στο μέγεθός του και την εύκολη πρόσβαση, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη με εύκολη διανομή προϊόντων στην πόλη. Εργαστήριο ή χειροτεχνικό εργαστήριο: Χάρη στον μεγάλο χώρο και τη δυνατότητα προσαρμογής, μπορεί να χρησιμοποιηθεί για καλλιτεχνικές ή βιοτεχνικές δραστηριότητες. Πρόκειται για μια εξαιρετική επένδυση στο εμπορικό κέντρο της πόλης με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης και υψηλές προοπτικές απόδοσης.

Πωλείται ανακαινισμένο ημιυπόγειο διαμέρισμα 52 τ. μ. δίπλα απο την Βασιλίσσης Όλγας στο ύψος της Μπότσαρη. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Ιδιωτική αυλή 25 τ. μ. Κατάλληλο για επένδυση ή και ιδιοκατοίκιση.

ΠΑΝΟΡΑΜΑ Πωλείται φωτεινή μεζονέτα, 302τ. μ. τ. μ. σε 750 τ. μ. οικόπεδο, η μεζονέτα είναι κατασκευής του 2004. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια, ενώ είναι διαρρυθμισμένη σε 3 επίπεδα, ισόγειο, ημιόροφος και 1ος. Επιπρόσθετα υπάρχει αποθήκη, κήπος, βεράντα και 4 θέσεις στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα πετρελαίου. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από μάρμαρο - ξύλο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η εσωτερική σκάλα, μπορεί να τοποθετηθεί εσωτερικό ασανσέρ, η πόρτα ασφαλείας και οι ντουλάπες. Τιμή πώλησης: 490.000€. Κωδικός ακινήτου: 3839 Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907312688 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.