Продажа домов

Στην καρδια του κεντρου πωλείται μπροστινή φωτεινή γκαρσονιέρα 41 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε προσεγμένη οικοδομή έτους κατασκευής 1962, ριζικά ανακαινισμένη και πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, ευρυχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο, Διαθέτει αυτονομή θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμο, πόρτα ασφαλείας, διπλά ενεργειακά τζάμια, καινούργια κουφώματα. Το ακίνητο είναι μπροστινό, φωτεινό και διαθέτει άνετες βεράντες, προσφέροντας ευχάριστη αίσθηση διαμονής. Τοποθετείται σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε πανεπιστήμια, αγορά και συγκοινωνίες, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή (205000€) Κωδ. ακινήτου 217193 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Κάτω Τούμπα πωλείται Διαμέρισμα 56τ. μ. 1ος όροφος με ασανσερ σε καλοδιατηρημενη οικοδομη κατασκευής 1981 Ανακαινισμένο ριζικα τον Ιανουαριου του 2026, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο ανετη σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι ατομική με κλιματιστικα. Διαθετει ηλιακό θερμοσίφωνα, πορτα ασφαλειςπληρη επιπλωσξ και ηλεκτρικες συσκευες. Επίσης διαθέτει θεση παρκινγκ. Επενδυτικο ακινητο ιδανικο για ζευγαρια και φοιτητεσςΤιμή (162500€) Κωδ. ακινήτου 219156 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ πωλείται Γκαρσονιέρα 35τ. μ. 5ος όροφος με ασανσερ σε καλοδιατηρημενη οικοοδμη κατασκευής 1971 Ανακαινισμένο ριζικα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο 1 σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο και κλιματισμό. Το ακίνητο ειίναι πληρως επιπλωμενο και εξοπλισμενο με ηλεκτρικες συσκευες. Διαθέτει βεραντα πλαινη, καινουργια κουφωματα με διπλα τζαμια. Ιδανικο ακινητο για εκμεταλλευση. Η φωτογραφια ειναι ενδεικτικη καθως βρισκεται υπο ανακαινιση. Τιμή (158000€) Κωδ. ακινήτου 219174 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 38ΤΜ ΣΤΟΝ ΕΚΤΟ ΟΡΟΦΟ ΡΙΖΙΚΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΕΠΙΠΛΩΣΗ ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. Η ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ. Η ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ. Τιμή (157000€) Κωδ. ακινήτου 218106 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

ΒΑΡΔΑΡΗΣ πωλείται γκαρσονιέρα 64,64τμ (48,33τμ καθαρά) στον 3ο όροφο πλήρως ανακατασκευασμένου κτιρίου. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, δάπεδο με πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου και κλιματιστικά inverter για ψύξη/θέρμανση. Το ακίνητο διατίθεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται δίπλα σε αστικές συγκοινωνίες (Λεωφορείο και Μετρό), εμπορικά καταστήματα και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για το πρόγραμμα Golden Visa με αλλαγή χρήσης. Τιμή: 255.000€ Κωδικός: 884378 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6977242702 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ περιοχή Κήπος Καλού πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 92,30τμ μικτά 73,80τμ καθαρά. Βρίσκεται στον 3ο όροφο (τελευταίος) προσεγμένης οικοδομής του 1981 και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και εσωτερική αποθήκη. Είναι προσόψεως διαμπερές με βεράντες στις 2 όψεις του. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, ηλεκτρικό φούρνο με εστίες, πλυντήριο πιάτων, κλιματιστικό). Πρόκειται για ένα φωτεινό διαμέρισμα με άριστο προσανατολισμό το οποίο βρίσκεται κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες. ***Διατίθεται αποκλειστικά από την εταιρεία μας*** Τιμή: 210.000€ Κωδικός: 883865 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6973357937 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

GOLDEN VISAΚΕΝΤΡΟ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 55,00τμ στον 1ο υπερυψωμένο όροφο οικοδομής με ασανσέρ, στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και εξώστη. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, κλιματισμό και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και μοναδικής αισθητικής, βρίσκεται σε άκρως προνομιακό σημείο με αστικές συγκοινωνίες και πληθώρα καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, σε απόσταση 200 μέτρων από στάση Μετρό και 500 μέτρων από την παραλία. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο με custom made έπιπλα και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Τιμή: 250000€ Κωδικός: 883791 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΜΑΡΤΙΟΥ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 60,44τμ (καθαρά 52,82τμ) στον 1ο υπερυψωμένο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, σαλοκουζίνα, μπάνιο και βεράντα. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, κλιματισμό και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Διατίθεται πλήρως ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ και ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ με ηλεκτρικές συσκευές. Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και μοναδικής αισθητικής, βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Διακοσμητικές επενδύσεις και κρυφοί φωτισμοί σε συνδυασμό με την άψογη λειτουργικότητα των χώρων, προσδίδουν ένα άκρως εντυπωσιακό αποτέλεσμα. Τιμή: 180000€ Κωδικός: 884119 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Κωδικός 3954 Μεζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα, άρτιας κατασκευής, εξαιρετικής ποιότητας, ένα παράδειγμα προς μίμηση. Τριών επιπέδων σε συγκρότημα 4 κατοικιών, κατασκευής του 2001, με 3 δωμάτια που μπορούν να γίνουν 4, καλύπτει συνολικά 207 τ. μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο έχουμε και την κύρια είσοδο συναντάμε την ζώνη νυχτός, με 2 δωμάτια, όπου αρχικά στα σχέδια υπήρχε μελέτη για τρία και ένα μπάνιο. Τα 2 δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι και είναι εξοπλισμένα με 2 μεγάλες ντουλάπες. Ανεβαίνοντας στο καθιστικό η θέα είναι απολαυστική. Ο χώρος σε αυτό το επίπεδο είναι ψηλοτάβανος και σε συνδιασμό με τα δρύινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας και τις μεγάλες τζαμαρίες που επιτρέπουν στο φως να εισχωρεί ανενόχλητο στο εσωτερικό αποτελεί το κέντρο δράσης της οικογένειας. Η κουζίνα με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και με μοντέρνο σχεδιασμό καλύπτει τις ανάγκες και την πιο απαιτητικής νοικοκυράς. Το τζάκι αναπόσπαστο κομμάτι του σαλονιού, η κουζίνα η οποία βρίσκεται σε διακριτική επικοινωνία με τον υπόλοιπο χώρο μαζί με το wc επισκεπτών καλύπτουν συνολικά 66 τ. μ. Τα μπαλκόνια αυτού του ορόφου είναι μεγάλα και προσφέρονται για χαλάρωση καθώς η πόλη απλώνεται στα πόδια μας. Το ισόγειο 68 τ. μ. αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Με δική του είσοδο, με κουζίνα σαλόνι τζάκι τραπεζαρία, δωμάτιο μπάνιο και μία αποθήκη 16 τ. μ. Φωτεινό, ηλιόλουστο λειτουργικό αν και ισόγειο, με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Ο κήπος καλύπτει 240 τ. μ. είναι φροντισμένος μπορεί όμως να αξιοποιηθεί καλύτερα ανάλογα με την αισθητική και την οικονομική δυνατότητα του νέου ιδιοκτήτη. Αξίζει να σημειωθεί ότι υπάρχει μελέτη για μία μικρή πισίνα. Προνομιακή κατοικία, όπου η ποιότητα των υλικών γίνεται αντιληπτή με την πρώτη ματιά και δίνει ένα αποτέλεσμα που δεν φλυαρεί και δεν υπερβάλει. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης και ηλιακό Ιδιαίτερα πλεονεκτική είναι και η χωροταξική θέση της κατοικίας, καθώς βρίσκεται μία ανάσα από συγκοινωνία, πάρκα, σχολεία και super market και ταυτόχρονα έχει άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό και το κέντρο του Πανοράματος. Τιμή 650.000€ Με την βοήθεια του ΑΙ μπορούμε να επιπλώσουμε ψηφιακά έναν χώρο και σε ορισμένες περιπτώσεις να αφαιρέσουμε μία παλιά επίπλωση με μία νεότερη με σκοπό να βοηθήσουμε τους υποψήφιους μισθωτές - αγοραστές να οραματιστούν το χώρο. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α.Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσ

Κωδικός 3435 Μονοκατοικία, μοντέρνας αρχιτεκτονικής, υψηλής ποιότητας κατασκευής, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Καλύπτει 295 τ. μ. στα 4 επίπεδα και φιλοξενεί 5 υπνοδωμάτια. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι. Ανετος χώρος, ευχάριστος και λειτουργικός. Η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο είναι ανεξάρτητη και μπορεί να φιλοξενήσει μία καθημερινή τραπεζαρία. Ανεβαίνοντας υπάρχουν 3 άνετα δωμάτια και ένα μπάνιο. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι και είναι εξοπλισμένα από ντουλάπες. Στη συνέχεια η σοφίτα 40 τ. μ. αποτελεί μία έκπληξη. Μ ε ύψος μεγαλύτερο από το κανονικό, διαθέτει υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, μπάνιο και μία μικρή κουζίνα. Η μεγάλη βεράντα 50 τ. μ. χαρίζει πανοραμική θέα μέχρι τον Θερμαικό και υπόσχεται όμορφα βράδια και ηλιοβασιλέματα. Εχει πέργκολα και έτσι μας προφυλάσσει από τις ακτίνες του ήλιου κυρίως τις θερμές ώρες της ημέρας. Το ισόγειο τέλος αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Με δική του είσοδο, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, δωμάτιο, αποθήκη και μπάνιο. Η πρόσβαση στο κήπο από αυτό το επίπεδο πραγματοποιείται άμεσα. Τα 300 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης του κήπου είναι όμορφα διαμορφωμένα, διαθέτουν μία ψησταριά, κιόσκι και χώρο πρασίνου με πανέμορφους βραχόκηπους. Πρόκειται για έναν ιδανικό χώρο που μπορούμε να περάσουμε υπέροχα με μικρούς αλλά και με μεγαλύτερους φίλους. Η μονοκατοικία διαθέτει, ανελκυστήρα ο οποίος ξεκινάει από το ισόγειο και φτάνει μέχρι την σοφίτα, θερμοστάτη ανά όροφο για να κάνουμε οικονομία στην θέρμανση, κρυφούς φωτισμούς στο κυρίως σαλόνι, συναγερμό με κάμερες, σήτες, τέντες, 1 θέση στάθμευσης και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Ιδιαίτερα ελκυστική είναι και η χωροταξική θέση της οικίας καθώς βρίσκεται στα 5 λεπτά με τα πόδια από super market, στάση λεωφορείου, αθλοπαιδίες και με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό και στο αεροδρόμιο. Πρόκειται συνολικά για μία άρτια κατασκευή όπου η χρήση ποιοτικών υλικών είναι εμφανή με την πρώτη ματιά. Τιμή 650.000€ Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες και με την ακριβή τοποθεσία στο χάρτη. Καθώς και τις αποστάσεις από στάση λεωφορείου, σχολεία και ιδιωτικά εκπαιδευτήρια. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 6221 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, laundry room, οπτικές ίνες - Τιμή: 130.000 € Πωλείται διαμέρισμα 2 δωματίων, σαλοκουζινας και μπάνιου στο κεντρο της Θεσσαλονίκης στην ρωμαϊκή αγορά. Ειναι ανακαινισμένο προ τετραετίας, διαθέτει επιπλέον χωρο αποθήκευσης/ laundry room και 2 μπαλκόνια και παραδίδεται με πλήρη επίπλωση, ηλεκτρικα και διακόσμηση, ετοιμο για εκμετάλλευση απο την πρωτη μερα. Βρίσκεται στο ανώγειο της οικοδομής, παρόλα αυτά λόγω υψομετρικής διαφοράς η χρηση του απο την πισω μερια ειναι 2ου οροφου οπως φαίνεται και απο τις φωτογραφίες κα διαθέτει ατομικη θέρμανση φυσικού αεριου και 2 κλιματιστικά. Το εμβαδόν του ειναι 50τ. μ., με μια πολυ έξυπνη διαρρύθμιση και διαθέτει ΑΜΑ καθώς λειτουργούσε στην βραχυχρόνια μίσθωση. Η οικοδομή επίσης, αν και χρονολογιας 1965 αυτην την στιγμή βρίσκεται σε διαδικασία ανάπλασης και ανακαίνισης της πρόσοψης της. Πρόκειται για εξαιρετική επενδυτική επιλογή, που συνδιάζει ενα πανέμορφο ανακαινισμένο διαμέρισμα, άριστη τοποθεσία και υψηλή απόδοση μακροχρόνιας μίσθωσης. Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ επικοινωνήστε με το γραφειο μας.

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΚΕΝΤΡΟΑΓΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου 55τμ, οικοδομής με ασανσέρ. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, εξώστη και ένα μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακά κουφώματα, σίτες, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπα εντοιχισμένη, κλιματιστική μονάδα και η θέρμανση είναι με ατομικό φυσικό αέριο. Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία με εξαιρετικά υψηλή απόδοση! Τιμή: 160.000€Κωδικός: 884022. ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6946779448 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΚΕΝΤΡΟΑΓΙΑ ΣΟΦΙΑ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 40,00τμ (καθαρά 34,00τμ) στον 7ο όροφο προσεγμένης οκταόροφης οικοδομής με ασανσέρ, στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, κλιματισμό και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ντουλάπα, φωτιστικά στοιχεία και ηλεκτρικές συσκευές. Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και μοναδικής αισθητικής, βρίσκεται σε άκρως προνομιακό σημείο με αστικές συγκοινωνίες και πληθώρα καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, σε απόσταση 50 μέτρων από τη στάση Μετρό "Αγίας Σοφίας". Ιδανική επενδυτική επιλογή με άμεση εισροή εσόδων! Τιμή: 195000€ Κωδικός: 884528 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 2551191 Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο studio 25 τ. μ. στο ύψος της Εγνατίας με Αγίας Σοφίας, στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής 1965 και, ενώ η πρόσβαση από την κεντρική είσοδο γίνεται μέσω επιπέδου υπογείου, λόγω της υψομετρικής διαφοράς είναι ουσιαστικά ισόγειο. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν ενιαίο, λειτουργικό χώρο με κουζίνα και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Παραδίδεται επιπλωμένο, διαθέτοντας επιπλέον κλιματιστικό για θέρμανση και ψύξη, συνθετικά κουφώματα και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η πρόσβαση σε μικρή κοινόχρηστη αυλή, η οποία χρησιμοποιείται αποκλειστικά από το συγκεκριμένα studio και το διπλανό του διαμέρισμα και φιλοξενεί τον χώρο των πλυντηρίων. Βρίσκεται σε κομβικό, κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, τον Σταθμό Μετρό «Αγίας Σοφίας», στάσεις λεωφορείων και τα Πανεπιστήμια (Α. Π.Θ. ). Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς και για ιδιοκατοίκηση. Τιμή: €80.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Καταπληκτική μεζονέτα προς πώληση επί της οδού 25ης Μαρτίου, στο Ωραιόκαστρο Θεσσαλονίκης. Η κατοικία, συνολικής επιφάνειας 234,51 τ. μ., αποτελείται από ισόγειο (1ος λόγω κλίσης του οικοπέδου στην πίσω πλευρά) επιφάνειας 98,17 τμ που περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλόνι - τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο, και χωλ, 1ο Όροφο (2ος λόγω κλίσης του οικοπέδου στην πίσω πλευρά) επιφάνειας 108,39 τμ που περιλαμβάνει τέσσερα (4) υπνοδωμάτια, δύο (2) μπάνια και καθιστικό, καθώς και Υπόγειο αποθηκευτικής χρήσης επιφάνειας 27,95 τ. μ. που περιλαμβάνει τον χώρο του λεβητοστασίου και έναν ακόμη χώρο. Η επικοινωνία των τριών επιπέδων επιτυγχάνεται μέσω εσωτερικής σκάλας. Έτος κατασκευής το 1982. Οικόπεδο έκτασης 1.875 τ. μ. Ποσοστό επί του οικοπέδου 15,68%. Το ακίνητο διαθέτει ξύλινα κουφώματα με τζάμια διπλής υάλωσης, πόρτα ασφαλείας και ατομικό λέβητα πετρελαίου, ενώ στα δάπεδα έχει τοποθετηθεί πλακάκι. Ακόμη, υπάρχει δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης του πλαινού αύλειου χώρου της μεζονέτας, επιφάνειας περίπου 100 τμ. Για περισσότερες πληροφορίες, καθώς και για ενδεχόμενες επισκέψεις, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Διαθέσιμη προς πώληση εξαιρετική πολυτελέστατη κατοικία - μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 390 τετραγωνικών μέτρων στο Νέο Ρύσιο (Αρετσιώτικα). Το ακίνητο βρίσκεται σε μεγάλο οικόπεδο μαζί με άλλες τρεις μεζονέτες, ωστόσο έχει το δικό της αποκλειστικό χώρο - κήπο έκτασης 2.000 τετραγωνικών μέτρων, καθώς επίσης και 4 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης. Η μεζονέτα αποτελείται από τρία κύρια επίπεδα και μία σοφίτα. Το ισόγειο-υπόγειο (λόγω υψομετρικής διαφοράς) διαθέτει συνολική επιφάνεια 159 τμ (143 τμ κύριοι χώροι και 16 τμ βοηθητικοί). Αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, κρυφό βεστιάριο - αποθήκη, ξεχωριστή κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, αποθηκευτικό χώρο (pantry room), μπάνιο με ντουζιέρα - χαμάμ και επιπλέον laundry room, λεβητοστάσιο και πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει δική του ξεχωριστή είσοδο και πρόσβαση στον κήπο της κατοικίας. Στον πρώτο όροφο-ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 111 τμ, όπου βρίσκεται η κύρια είσοδος της μεζονέτας, συναντούμε κατά την είσοδό μια μεγάλη ντουλάπα - παπουτσοθήκη και ακολούθως ένα τεράστιο σαλόνι με τζάκι και τζαμαρίες που καλύπτουν όλη την πρόσοψη και έχουν πρόσβαση στην στεγασμένη βεράντα με πανοραμική - απρόσκοπτη θέα στην πόλη της Θεσσαλονίκης και τον Θερμαϊκό κόλπο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ξεχωριστή ευρύχωρη κουζίνα (λευκή λάκα, πάγκος Korean, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ψυγείο - ντουλάπα inox) και πρόσβαση στην βεράντα. Λίγα σκαλιά πιο κάτω συναντούμε το μπάνιο των επισκεπτών (wc και ντουζιέρα). Ο δεύτερος όροφος, επιφάνειας 93 τμ, αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο (master bedroom) με μεγάλο μπαλκόνι και δικό του εσωτερικό μπάνιο, καθώς και άλλα δύο υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο το οποίο διαθέτει υδρομασάζ. Όλα τα δωμάτια έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Ένα επίπεδο πιο πάνω βρίσκεται η σοφίτα 28 τμ, με δικό της μπάνιο, εντοιχισμένη ντουλάπα και υπέροχη θέα. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη από τα πιο πολυτελή υλικά, διαθέτει ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους εκτός της σοφίτας, ηλεκτρικά παντζούρια και σύστημα κεντρικής ηλεκτρικής σκούπας. Η θέρμανση επιτυγχάνεται μέσω ατομικού καυστήρα πετρελαίου, ενώ διατίθενται επίσης κλιματιστικές μονάδες και εσωτερικά στόρια σκίασης (blinds) σε όλα τα παράθυρα/μπαλκονόπορτες. Πρόκειται για ένα πραγματικά καταπληκτικό ακίνητο, με εξαιρετικά χαρακτηριστικά κατασκευής, όπου όλα έχουν προσεχθεί μέχρι την τελευταία λεπτομέρεια. Για περισσότερες πληροφορίες, καθώς και για ενδεχόμενες επισκέψεις, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Κωδικός 3748 Μεζονέτα 2 επιπέδων, υπο κατασκευή διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό των εφέδρων αξιωματικών. Διαχρονικής αισθητικής, πολυτελούς κατασκευής σε συγκρότημα κατοικιών που υπόσχεται διαμονή 5 αστέρων. Καλύπτει συνολικά 161 τ. μ. καθαρά και 200 τ. μ. μεικτά. Φιλοξενεί 3 δωμάτια 2 μπάνια. Αναπτύσσεται στον 1ο και στον 2ο όροφο. Η κατασκευάστρια εταιρεία με μία πλούσια συγγραφή και με μοντέρνο σχεδιασμό φροντίζει να καλύψει τις ανάγκες μίας σύγχρονης οικογένειας. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας, υπάρχουν φωτοβολταικά που συμβάλουν στην εξοικονόμηση ενέργειας. 2 θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη. Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα πλεονεκτική χωροταξική θέση, καθώς είναι στα 5 λεπτά με τα πόδια από την συγκοινωνία, super market, σχολεία αθλοπαιδίες. Ενα μοντέρνο καταφύγιο, εντυπωσιακά ευχάριστο και λειτουργικό. Τιμή 690.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α.Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΡΙΩΡΟΦΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΑΙΑ - 3 ΕΠΙΠΕΔΑ - ΜΕΓΑΛΟΣ ΚΗΠΟΣ - PARKING - ΥΠΟΔΟΜΗ ΑΣΑΝΣΕΡ Στο καλύτερο σημείο της Περαίας, σε προνομιακή τοποθεσία κέντρο-απόκεντρο, πωλείται πραγματικά αξιόλογη τριώροφη μεζονέτα 3 επιπέδων, με μεγάλους και άνετους χώρους, μεγάλο ιδιωτικό κήπο μπροστά και πίσω, parking και ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα: υπάρχει έτοιμη υποδομή για την τοποθέτηση μικρού εσωτερικού ανελκυστήρα που μπορεί να εξυπηρετεί και τα 3 επίπεδα. Πρόκειται για χαρακτηριστικό που σπάνια συναντάται σε μεζονέτες και δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα, εφόσον το επιθυμεί, να εγκαταστήσει μελλοντικά ανελκυστήρα, προσφέροντας μεγαλύτερη άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση της κατοικίας. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΣΕ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ Ισόγειο: Διαθέτει κουζίνα, άνετο σαλόνι, μπάνιο και 2 εισόδους. Είναι διαμπερές, φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό. Ανώγειο: Διαθέτει επίσης κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και 2 εισόδους. Είναι και αυτό διαμπερές και προσφέρει σημαντική αυτονομία και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. 1ος όροφος: Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και τεράστιο μπαλκόνι, δημιουργώντας έναν άνετο ιδιωτικό χώρο για την οικογένεια. ΣΠΑΝΙΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ - ΥΠΟΔΟΜΗ ΓΙΑ ΑΣΑΝΣΕΡ Η κατοικία έχει προβλεφθεί ώστε να υπάρχει υποδομή για εγκατάσταση μικρού ανελκυστήρα μεταξύ των 3 επιπέδων. Ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί, εφόσον το επιθυμεί και πληρούνται οι απαιτούμενες τεχνικές και νόμιμες προϋποθέσεις, να προχωρήσει στην τοποθέτησή του. Ένα ιδιαίτερα σημαντικό χαρακτηριστικό για μία πολυεπίπεδη κατοικία, καθώς προσφέρει τη δυνατότητα πολύ πιο εύκολης πρόσβασης μεταξύ των ορόφων και κάνει το ακίνητο λειτουργικότερο σε βάθος χρόνου. ΜΕΓΑΛΟΣ ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ Η κατοικία διαθέτει κήπο τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω πλευρά, συνολικής έκτασης περίπου 100 τ. μ., ιδανικό για καθιστικό, BBQ, παιχνίδι παιδιών, κατοικίδια ή δημιουργία ενός όμορφου καταπράσινου χώρου. ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ • Ατομική θέρμανση πετρελαίου • Υποδοχή για λέβητα pellet • Δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο, καθώς υπάρχει δίκτυο στην περιοχή • Τζάκι • Κουφώματα αλουμινίου • Σίτες • Τέντες • Σκεπαστή θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο • Υποδομή για εγκατάσταση μικρού ανελκυστήρα στα 3 επίπεδα ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΚΕΝΤΡΟ ΑΠΟΚΕΝΤΡΟ Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Περαίας, συνδυάζοντας την ησυχία μιας κατοικίας εκτός της έντονης κίνησης με την άμεση πρόσβαση στην αγορά, την αστική συγκοινωνία και το Πάρκο Κυκλοφοριακής Αγωγής Περαίας. ⭐ ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ Ή ΕΠΕΝΔΥΣΗ Οι μεγάλοι χώροι, τα 3 επίπεδα, οι πολλαπλές είσοδοι, οι δύο κουζίνες, τα μπάνια ανά επίπεδο, ο μεγάλος κήπος, το parking και κυρίως η δυνατότητα μελλοντικής εγκατάστασης ανελκυστήρα δημιουργούν ένα ακίνητο με εξαιρετική ευελιξία χρήσης. Ιδανική επιλογή για μεγάλη οικογένεια, για δύο γενιές της ίδιας οικογένειας που επιθυμούν μεγαλύτερη αυτονομία, για συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικού χώρου ή για επενδυτική αξιοποίηση. Μια πραγματικά ξεχωριστή μεζονέτα στην Περαία, με χαρακτηριστικά που δύσκολα συγκεντρώνονται στο ίδιο ακίνητο: 3 επίπεδα, μεγάλοι χώροι, κήπος περίπου 100 τ. μ., parking, τζάκι και υποδομή ανελκυστήρα. ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΕ ΑΝΤΑΓΩΝΙΣΤΙΚΗ ΤΙΜΗ - ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΟΥ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΑΠΟ ΚΟΝΤΑ!

Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 117 τ. μ. - Ρετιρέ με σοφίτα | Ενεργειακή Κλάση Α | Παράδοση 2026 Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα - ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ., κατασκευής 2026, η οποία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 1ο όροφο και στη σοφίτα, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν μία ποιοτική κατοικία με υψηλές προδιαγραφές. Η κατοικία αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, δύο πλήρη μπάνια και δύο WC, ενώ η εσωτερική σκάλα οδηγεί στη σοφίτα, δημιουργώντας έναν επιπλέον χώρο ιδανικό για υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρο χαλάρωσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και ενδοδαπέδια εγκατάσταση, εξασφαλίζοντας ιδανική θερμοκρασία και χαμηλή κατανάλωση ενέργειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ενεργειακή κλάση Α εγγυάται υψηλή ενεργειακή απόδοση και σημαντική εξοικονόμηση στα λειτουργικά έξοδα. Το διαμέρισμα διαθέτει ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άνεση και υπέροχη αίσθηση ελευθερίας. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως σε όλους τους χώρους κατά τη μεγαλύτερη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ανοιχτή θέα δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για στιγμές χαλάρωσης και ποιοτικού χρόνου με την οικογένεια και τους φίλους. Η σύγχρονη κατασκευή και τα ποιοτικά υλικά προσδίδουν διαχρονική αξία και πολυτέλεια, καλύπτοντας ακόμη και τις πιο απαιτητικές ανάγκες. Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία αλλά και για ιδανική μόνιμη κατοικία, σε οικιστική περιοχή που συνδυάζει ηρεμία, ποιότητα ζωής και εύκολη πρόσβαση στις βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Τιμή Πώλησης: 275.000 € Μία μοναδική πρόταση που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική της. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης. Home24 Real Estate. Για υπόδειξη και επιπλέον πληροφορίες επικοινωνήστε με το 6945424750.

Κωδικός ακινήτου : 4-377 Γενικά Περιοχή: Ωραιόκαστρο Θεσσαλονίκης Όροφος: Ισόγειο - 1ος - 2ος (μεζονέτα) Επιφάνεια: 240 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1989 Έτος ανακαίνισης: 2022 Διαρρύθμιση: Ισόγειο : Σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο 1ος όροφος: 3 Υπνοδωμάτια, Μπάνιο 2ος όροφος (σοφίτα) : 1 υπνοδωμάτιο, 1 Playroom, WC Περιγραφή: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και πολυτελής μεζονέτα 240 τ. μ., τριών επιπέδων, (ΙΣ, 1ος, 2ος), σε πολύ καλή τοποθεσία, στο Ωραιόκαστρο Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 2 μπάνια, WC και αποθήκη. Πρόκειται για εξαιρετική κατοικία καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά του Ωραιοκάστρου, πολύ κοντά σε στάση λεωφορείων (150μ), σχολεία (200μ), σούπερ μάρκετ κλπ. Ιδανικό για ζευγάρια, οικογένειες με παιδιά, κλπ. Έχει πολύ κοντά τα πάντα! Εμπορικά καταστηματα, εστιαση, σουπερ μαρκετ, σχολεία, κλπ. Χαρακτηριστικά: Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Σύστημα συναγερμού, Κάμερες, Βεράντα Τραπεζικά δάνεια : Δεκτά Home24 Real Estate. Για υπόδειξη και επιπλέον πληροφορίες επικοινωνήστε με το 6945424750.