Продаж будинків

Στην περιοχή της Θέρμης, πρόκειται για ένα πολυτελές και κομψό διαμέρισμα 2 επιπέδων που αναπτύσσεται σε β και γ όροφο με τη μορφή μίας όμορφης και εξαιρετικά άρτιας μεζονέτας. Πρόκειται για εμβαδό 108,80 τ. μ. μικτά, 87,41 τμ καθαρά σε μία σύγχρονη κατασκευή. Διαθέτει 2 δωμάτια, 2 μπάνια, 1 Αποθήκη, 1 θέση στάθμευσης και πολύ άνετα μπαλκόνια. Η κατοικία ξεχωρίζει για τους ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους, τη μεγάλη σαλοκουζίνα, τις άνετες βεράντες και τον προσεγμένο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν πλούσιο φυσικό φως, δημιουργώντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ζεστασιάς. Η εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και η προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη, το αεροδρόμιο και βασικές υποδομές της περιοχής, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για σύγχρονη διαβίωση αλλά και για μια αξιόπιστη επένδυση υψηλής αξίας. Το διαμέρισμα διαθέτει, ενδο δαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, σίτες σε κάθε παράθυρο, θέση στάθμευσης και αποθήκη στο ισόγειο του διαμερίσματος, φορτιστή για ηλεκτρικό όχημα, διπλά τζάμια, ιδιαίτερα ενισχυμένες μονώσεις και ηχομονώσεις και πολλές ακόμη παροχές. Ιδανικό για οικογένειες και για εκμετάλλευση. Αποπεράτωση σε 18 μήνες (Νοέβμριο 2027).

Κωδικός ακινήτου: 58877 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 152.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 30 τ. μ. - Τιμή: 400.000 € Επέκταση Θέρμης σε έργο υπο κατασκευή υψηλής αισθητικής, μεζονέτα 2ου ορόφου με σοφίτα 151 τ. μ μεικτά και 124 τ. μ καθαρά. Στον 2ο όροφο βρίσκουμε την σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια άνετα απο 12 τ. μ το καθένα, και 1 μπάνιο. Στην σοφίτα έχουμε το master bedroom με δικό του μπάνιο. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, 2 θέσεις στάθμευσης καθορισμένη και αποθήκη στο ισόγειο της οικοδομής - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Σπύρος Δελλάρτας 6945656150 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Υπερπολυτελές διώροφο διαμέρισμα 145 τ. μ. (καθαρά), ιδανικά τοποθετημένο σε υπερυψωμένη θέση που προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα. Σχεδιασμένη για σύγχρονη διαβίωση, αυτή η κομψή κατοικία διαθέτει: Μια κουζίνα και σαλόνι ανοιχτού σχεδίου με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι 15 τ. μ. με θέα στη θάλασσα, 3 φωτεινά και ευάερα υπνοδωμάτια, 2 κομψά μπάνια ολοκληρωμένα με υλικά υψηλής ποιότητας. Αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και απαράμιλλη θέα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν υψηλού επιπέδου παράκτιο τρόπο ζωής. Το έργο θα ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2027. Τοποθεσία: - Το Τριάδι βρίσκεται στο νοτιανατολικό κομμάτι της Θεσσαλονίκης σε απόσταση περίπου 16 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και 2 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θέρμης. - Η περιοχή αποτελείται από αρκετά νεόδμητα ακίνητα αλλά και συγκροτήματα μεζονετών. Στην ευρύτερη περιοχή οι κάτοικοι βρίσκουν σε κοντινή απόσταση το Mediterranean Cosmos Mall ένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά καταστήματα της πόλης που προσφέρει ποικιλία επιλογών στους επισκέπτες. Επίσης, στην περιοχή βρίσκονται αρκετά ιδιωτικά σχολεία. Προσβασιμότητα: - Σε κοντινή απόσταση από το Τριάδι διέρχονται ο Ε. Ο 16 και ο αυτοκινητόδρομος 24 που συνδέουν τη Θέρμη με την υπόλοιπη Θεσσαλονίκη. - Ο ΟΑΣΘ εξυπηρετεί την περιοχή με τακτικά δρομολόγια (ανά 20 λεπτά)

ΘΕΡΜΗ - ΤΑΓΑΡΑΔΕΣ (ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ) Πωλείται εξαιρετική, ανεξάρτητη, τριώροφη μεζονέτα 126 τ. μ., σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της περιοχής. Βασικά Χαρακτηριστικά: Κατάσταση: Ημιτελής (παραδίδεται στο στάδιο της τοιχοποιίας, με πλήρως τελειωμένη την κεραμοσκεπή). Προσφέρει τη δυνατότητα στον αγοραστή να τη διαμορφώσει και να την αποπερατώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. Επίπεδα: 3 όροφοι με έξυπνη και λειτουργική διαρρύθμιση. Εξωτερικός Χώρος: Διαθέτει δικό της αυλή/αύλειο χώρο. Τοποθεσία: Στο κέντρο, σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες και ήσυχες οικιστικές περιοχές του Δήμου Θέρμης. Τιμή πώλησης: 125.000€Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6946457712 (Ώρες επικοινωνίας: Καθημερινά)

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, Ημιόροφος, 1ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Πρέβεζα - Μύτικας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1985. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Super Market, Κέντρο Πόλης, 70 Μέτρα από παραλία. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος. Τιμή: €130.000. Elite Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2651160697, email: [email protected], website: https://www.elite-realestate.gr/

Πωλείται μεζονέτα 92 τ. μ. στο Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης, σε ιδιαίτερα βολική θέση, στην είσοδο του οικισμού και πάνω στον κεντρικό δρόμο, με άμεση πρόσβαση σε λεωφορείο και εύκολη πρόσβαση προς Θεσσαλονίκη και αεροδρόμιο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, δύο μπαλκόνια στον επάνω όροφο, ένα μπροστινό και ένα πίσω, καθώς και διαμορφωμένη σοφίτα, στην οποία οδηγεί πτυσσόμενη σκάλα από το χωλ. Η σοφίτα είναι επενδυμένη με ραμποτέ και πλακάκι και μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον αποθηκευτικός ή βοηθητικός χώρος. Ένα από τα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι οι κήποι μπροστά και πίσω, που προσφέρουν έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές. Η κατοικία έχει επίσης πρόσοψη σε κοινόχρηστη αυλή του συγκροτήματος. Το σπίτι έχει ανακαινιστεί και διαμορφωθεί με φροντίδα κατά το παρελθόν και διαθέτει εντοιχισμένη κουζίνα από καστανιά, δάπεδο επενδεδυμένο με πέτρα, επένδυση πέτρας σε τμήμα του τοίχου, τζάκι, μικρό WC και ξεχωριστό αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, ενώ υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο. Υπάρχει επίσης ηλιακός θερμοσίφωνας. Η κατοικία είναι κατοικήσιμη και μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε διάστημα περίπου 6 μηνών, ενώ παράλληλα προσφέρει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να την προσαρμόσει αισθητικά στις δικές του ανάγκες. Χαρακτηριστικά • 92τ. μ. • Έτος κατασκευής: 1980 • 2 επίπεδα • 2 υπνοδωμάτια • Διαμορφωμένη σοφίτα • Κήπος μπροστά και πίσω • 2 μπαλκόνια • Τζάκι • Εντοιχισμένη κουζίνα • Μπάνιο • Μικρό WC • Αποθηκευτικός χώρος • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θέρμανση πετρελαίου • Δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου • Δεν διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης Τοποθεσία Βρίσκεται σε κομβικό σημείο του Πλαγιαρίου, σε συγκρότημα και πάνω στον κεντρικό δρόμο, με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς, στη Θεσσαλονίκη και στο αεροδρόμιο. Μια ιδιαίτερη κατοικία για όσους αναζητούν μεζονέτα με κήπο, σοφίτα και άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές, σε μία από τις πιο πρακτικές περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης.

Σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, μέσα στον οικισμό του Τριλόφου, διατίθεται ανεξάρτητη μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., με ασανσέρ η οποία μπορεί να λειτουργήσει ιδανικά και ως διπλοκατοικία. Το ακίνητο διαθέτει προκήπιο και έναν όμορφο, μικρό κήπο με barbeque, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για κάθε οικογένεια. Στο ισόγειο συναντούμε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας με κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και ένα υπνοδωμάτιο. Οι χώροι είναι φωτεινοί και επικοινωνούν άμεσα με τον εξωτερικό χώρο του κήπου. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, καθώς και ένα τέταρτο δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως γραφείο, προσφέροντας τη δυνατότητα για χώρο εργασίας στο σπίτι. Στο επάνω επίπεδο υπάρχει μεγάλη σάλα - τραπεζαρία με κουζίνα και μπάνιο, κατάλληλη για τη διαμόρφωση ανεξάρτητης κατοικίας. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει σοφίτα με πρόσβαση μέσω εσωτερικής σκάλας, καθώς και ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός του συγκροτήματος. Η πρόσβαση στην αγορά, στα σχολεία και στους βασικούς οδικούς άξονες είναι άμεση, γεγονός που καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Πωλείται κτήριο στο κανάλι Πρέβεζας με δυνατότητα κατασκευής διαμερισμάτων προς ενοικίαση με πισίνα. Αποτελείται από ημιυπόγειο στο οποίο είναι μερικώς διαμορφωμένα 4 διαμερίσματα 32 τμ ( περίπου το κάθε ένα ) με ιδιωτική πισίνα και απεριότιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Επίσης στον ίδιο όροφο βρίσκεται η κουζίνα, ο χώρος υποδοχής ( RECEPTION), το καθαριστήριο και αποθήκες. Στο υπερυψωμένο ισόγειο υπάρχουν 4 διαμορφωμένα διαμερίσματα 41-44 τμ περίπου το κάθε ένα με θέα. Τέλος, στον πρώτο όροφο βρίσκονται 3 διαμερίσματα 42-62 και 72 τμ (το οποίο διαθέτει και ιδιωτική πισίνα με θέα στο ηλιοβασίλεμα του Ιονίου. Το κτήριο είναι μ μερικώς διαμορφωμένο, χρήζει συνέχιση των εργασιών ως προς την αποπεράτωσή του. ΣΕΛΛ ΜΕΣΙΤΙΚΗ /SELL REAL ESTATE +30 6947889390

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Μονοκατοικία στην Κρυοπηγή Πρέβεζας Στην Κρυοπηγή Πρέβεζας πωλείται μονοκατοικία περίπου 60 τ. μ., αποτελούμενη από δύο υπνοδωμάτια. Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικισμού και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντική δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο στην ευρύτερη περιοχή της Πρέβεζας, σε ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες και σημεία ενδιαφέροντος. Τιμή 25.000€ Κωδικός Ακινήτου: #1350

Ανακαινισμένο Παραδοσιακό Πέτρινο Κτίριο Κατοικιών στο Κέντρο της Πρέβεζας Εξαιρετικό ακίνητο στο ιστορικό κέντρο της Πρέβεζας, πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς αξιοποίηση. Ηλεκτρονικός Πλειστηριασμός: 06/11/2026 Κωδικός Πλειστηριασμού (eauction.gr): TyxwS7QwdA Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού το 100% της πλήρους κυριότητας οικοπέδου επιφανείας 75,29 τ. μ. μετά της επ' αυτού ανακαινισμένης κατοικίας, στη συμβολή των οδών Λόρδου Βύρωνα 7 και Γλαδστώνος, στον παραδοσιακό οικισμό της Πρέβεζας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, στην καρδιά του ιστορικού κέντρου, σε μικρή απόσταση από την παραλιακή ζώνη, το Σειτάν Παζάρ και τις εμπορικές δραστηριότητες της πόλης. Περιγραφή Πρόκειται για ανακαινισμένη κατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 174 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, κάθε ένα από τα οποία έχει κύρια χρήση και είναι ανεξάρτητο, επί οικοπέδου 75,29 τ. μ. Το ακίνητο αποτελεί ανακατασκευασμένη παραδοσιακή οικοδομή, η οποία αναπτύσσεται ως εξής: • Κατώτερο επίπεδο περίπου 74 τ. μ., με πρόσβαση από την οδό Γλαδστώνος. • Μεσαίο επίπεδο περίπου 50 τ. μ., με πρόσβαση από τον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου. • Ανώτερο επίπεδο περίπου 50 τ. μ., με πρόσβαση μέσω εξωτερικής κλίμακας. Το κτίριο είναι λιθόκτιστης κατασκευής και εκτιμάται ότι είναι προϋφιστάμενο του 1950, ενώ έχει ανακαινιστεί εκτενώς περί το 2005. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, ξύλινη στέγη και τζάκι. Η περιοχή του Αγίου Χαραλάμπους αποτελεί ένα από τα πλέον γραφικά σημεία της Πρέβεζας, με αναπαλαιωμένες κατοικίες, τουριστικά καταλύματα, χώρους εστίασης και έντονη τουριστική δραστηριότητα. Η εγγύτητα στο λιμάνι και στο ιστορικό κέντρο καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Επιφάνεια οικοπέδου: 75,29 τ. μ. • Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 174,00 τ. μ. • Επίπεδα ανάπτυξης: 3. • Έτος αρχικής κατασκευής: προ του 1950 • Ανακαίνιση: περί το 2005 • Θέση: Λόρδου Βύρωνα 7 & Γλαδστώνος, ιστορικό κέντρο Πρέβεζας • Κατασκευή: Λιθόκτιστη κατοικία με παραδοσιακά χαρακτηριστικά Τιμή πρώτης προσφοράς: 400.000 € Στοιχεία Πλειστηριασμού Κωδικός Πλειστηριασμού: TyxwS7QwdA Ημερομηνία διεξαγωγής: 6/11/2026 και ώρα 10:00 π. μ., με κατάθεση ποσού εγγύησης ίσου με το 30% της τιμής πρώτης προσφοράς στον αρμόδιο συμβολαιογράφο, έως 3 εργάσιμες ημέρες πριν τον πλειστηριασμό. Σύνδεσμος Πλειστηριασμού: https://www.eauction.gr/Auction/Details/2b760ed3bd7e2d5g065c353b1062e52 ℹ️ Σημαντική Ενημέρωση Η EOS Investment Services παρέχει πληροφορίες αποκλειστικά ενημερωτικού χαρακτήρα και δεν φέρει ευθύνη για τη διαδικασία ή την έκβαση του πλειστηριασμού. Η EOS Investment Services μπορεί να σας υποστηρίξει σε όλα τα στάδια της διαδικασίας, από τον αρχικό νομικό και τεχνικό έλεγχο έως και την απόκτηση του ακινήτου, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες υποστήριξης (turnkey solution). Για περισσότερες πληροφορίες και υποστήριξη σχετικά με τη διαδικασία συμμετοχής στον πλειστηριασμό, επικοινωνήστε με την EOS Investment Services.

Πρέβεζα, Καλαμίτσι: Πωλείται υπερυψωμένο ισόγειο οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων με πολλά δέντρα, στην ήσυχη περιοχή της Δροσιάς Πρέβεζας, μόλις 4 χλμ. από την πόλη. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας - τραπεζαρίας - καθιστικού τύπου open plan, 3 άνετα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει μπανιέρα και το δεύτερο ντουζιέρα. Διαθέτει ενεργειακό τζάκι τύπου αερόθερμου, αυτόνομη θέρμανση με λέβητα υγραερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, καθώς και μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη φύση. Επιπλέον περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές όπως ψυγείο, φούρνος, κεραμικές εστίες, πλυντήριο πιάτων και απορροφητήρας, ενώ υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και ειδικά διαμορφωμένος χώρος για πλυντήριο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μεγάλο αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο και άνετο χώρο στάθμευσης εντός οικοπέδου. Επιπλέον, στο κάτω επίπεδο διαθέτει ανεξάρτητο διαμέρισμα 55 τ. μ., το οποίο αποτελείται από 2 δωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας και μπάνιο, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες φιλοξενίας ή εκμετάλλευσης. Μία εξαιρετική επιλογή για οικογένεια, αλλά και για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία μέσα στη φύση, σε μικρή απόσταση από την πόλη. Τιμή 420.000€ Κωδικός Ακινήτου: #1345

Επενδυτική ευκαιρία - Ημιτελές συγκρότημα τουριστικών διαμερισμάτων με πισίνες στην περιοχή της Βαλανιδοράχης Σε μια περιοχή με έντονη τουριστική ανάπτυξη, διατίθεται προς πώληση ημιτελές συγκρότημα επιπλωμένων διαμερισμάτων με υπόγειο και κολυμβητικές δεξαμενές, σε αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 5.400,37 τ. μ. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές και επαγγελματίες του τουρισμού, καθώς προσφέρει τη δυνατότητα ολοκλήρωσης μιας σύγχρονης μονάδας φιλοξενίας, προσαρμοσμένης στις απαιτήσεις της αγοράς. Η ευρύχωρη έκταση εξασφαλίζει άνεση, ιδιωτικότητα και εξαιρετικές προοπτικές διαμόρφωσης των εξωτερικών χώρων, ενώ οι προβλεπόμενες πισίνες ενισχύουν σημαντικά την εμπορική αξία και την ελκυστικότητα του συγκροτήματος. Η τοποθεσία συνδυάζει φυσική ομορφιά, ηρεμία και εύκολη πρόσβαση στις δημοφιλείς παραλίες και στα τουριστικά αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιων ή τουριστικών μισθώσεων. Χαρακτηριστικά: Αγροτεμάχιο 5.400,37 τ. μ. Ημιτελές συγκρότημα επιπλωμένων διαμερισμάτων. Υπόγειος χώρος. Προβλεπόμενες κολυμβητικές δεξαμενές. Σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον με υψηλές προοπτικές τουριστικής ανάπτυξης. Υφιστάμενη οικοδομική άδεια. Μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και δυνατότητα δημιουργίας ενός ποιοτικού τουριστικού καταλύματος σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Δυτικής Ελλάδας.

Παραδοσιακή διώροφη κατοικία με θέα στο Νησάκι της Πάργας. Στην καρδιά του Τουρκοπάζαρο, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή διώροφη κατοικία κατασκευής του 1920, με όμορφη θέα προς το Νησάκι της Παναγίας. Η κατοικία αποτελείται από δύο ορόφους, επιφάνειας 41,75 τ. μ. ο καθένας (συνολική επιφάνεια 83,50 τ. μ.) και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, διατηρώντας τον αυθεντικό χαρακτήρα της εποχής της. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει βοηθητικό χώρο επιφάνειας 16,50 τ. μ., όπου βρίσκονται η εξωτερική τουαλέτα και η αποθήκη. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, ωστόσο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Η εξωτερική τουαλέτα μπορεί να ενσωματωθεί σε μια σύγχρονη αναδιαμόρφωση, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η προνομιακή του θέση, η ανεμπόδιστη θέα και η παραδοσιακή αρχιτεκτονική το καθιστούν ιδανικό τόσο για ιδιωτική ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο που, με την κατάλληλη ανακαίνιση, μπορεί να αναδείξει πλήρως τις δυνατότητές του και να αποκτήσει ιδιαίτερη αξία σε μία από τις πιο γραφικές γειτονιές της Πάργας.

Πρέβεζα, Λυγιά: Πωλείται Oικία 128 τ. μ. σε Οικόπεδο 1.200 τ. μ. με θέα Θάλασσα Σε μία από τις ομορφότερες παραθαλάσσιες περιοχές του Ιονίου, στη Λυγιά, διατίθεται προς πώληση οικία συνολικής επιφάνειας 128 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.200 τ. μ., η οποία συνδυάζει άνετη διαμονή και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Το ακίνητο αποτελείται από ένα ισόγειο διαμέρισμα επιφάνειας 39,15 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και μπάνιο. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται δεύτερο διαμέρισμα επιφάνειας 71 τ. μ., το οποίο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και μπάνιο. Μαζί με τους βοηθητικούς χώρους, η συνολική επιφάνεια του κτιρίου ανέρχεται στα 128 τ. μ. Στο οικόπεδο των 1.200 τ. μ. δεν έχει εξαντληθεί η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση, προσφέροντας τη δυνατότητα επιπλέον δόμησης, γεγονός που αυξάνει σημαντικά τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών από την παραλία, εστιατόρια, καφέ και beach bars, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις επιλογές ψυχαγωγίας και αναψυχής. Παράλληλα, το κέντρο του χωριού απέχει μόλις λίγα λεπτά, ενώ Πάργα, η πόλη της Πρέβεζας και το αεροδρόμιο Ακτίου βρίσκονται σε απόσταση περίπου 30 λεπτών. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιωτική όσο και για επενδυτική χρήση, καθώς λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης σε μία περιοχή με αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον και υψηλή ζήτηση για παραθεριστικές κατοικίες. Τιμή 330.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739727 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

An exceptional turn-key investment opportunity to acquire a fully renovated landmark building located directly on the central square of Thesprotiko, Preveza (Epirus region). This unique 245 sq.m. three-story mixed-use asset offers an immediate, secure passive cash flow from day one, combined with historic scarcity value and long-term capital appreciation. Financial Performance & Tenancy Status: * Immediate Passive Income: €880/month secure rental income (€10,560 annually). * Ground Floor Commercial Unit (75 sq.m.) : Fully renovated and recently secured with a long-term 7-year lease agreement at €300/month, offering unparalleled investment stability. * 1st & 2nd Floor Residential Apartments (85 sq.m. each): Two modern, fully independent apartments, both currently leased to reliable tenants. * Gross Yield: 2.69% with zero immediate maintenance costs. The Power of Scarcity (Protected Asset): What truly elevates this property is its absolute rarity. It is one of only two existing three-story buildings in the entire village and the only one located on the central square. Current local planning and building regulations no longer permit the construction of similar three-story structures in the area. This creates a natural monopoly on height and position, making it a highly protected and irreplaceable real estate asset. Premium Technical Specifications: The building has been fully and meticulously renovated to high modern standards, requiring zero additional capital expenditure (Capex): * Double-glazed aluminum windows for optimal thermal and acoustic insulation. * High-end premium flooring and contemporary interior finishes. * Modern air-conditioning units and efficient independent heating systems. * Fully waterproofed and insulated roofing. * Separate, completely private entrance for the residential floors. Strategic Location & Travel Connectivity: Located in the authentic and emerging region of Epirus, the property sits at a strategic crossroads for tourism and residential demand: * Easy driving distance to the pristine beaches of Preveza, the cosmopolitan seaside resort of Parga, and the Ionian coastline. * Excellent international connectivity via the Aktion International Airport (PVK) and the Ionia Odos highway. * Future Value-Add Potential: Investors retain the flexibility to convert the upper residential floors into a grand luxury duplex residence or transition them into high-yielding short-term holiday rentals (Airbnb) in the future. An ideal asset for international buyers seeking a hassle-free, income-producing property with high capital growth potential in western Greece. -

Ισόγειο 50τ. μ: Ανεξάρτητη είσοδος με πόρτα ασφαλείας, πλήρως εξοπλησμένη μασίφ κουζίνα σε χρώμα ανοιχτό μπέζ της άμμου découpe, εντοιχιζόμενες νίκελ ηλεκτρικές συσκευές (Ψηγείο Νοfrost Siemens, κεραμικές εστίες αφής Siemens,φούρνος άνω πάγκου Bosch, πληντήριο πιάτων Siemens), δερμάτινος καναπές εκρού, τραπεζι καθιστικού Βέγκε Ιταλικού design, τραπεζαρία 6 θέσια με μπουφέ σε χρώμα βέγκε. Μπάνιο σε άσπρο-μαύρο με γωνιακή μπανιέρα, αποθηκούλα, στήλη αποθήκευσης σε λευκή λάκα, νιπτήρα, καθρέφτη, παράθηρο με σήτα. Εσωτερική σκάλα με σφηρίλατο κάγκελο και μάρμαρο Συρίας ανοιχτό μπέζ. Κλειστό πάρκινγκ 19τ. μ και λεβητοστάσιο. Μεσαίος όροφος 50τ. μ : Ανεξάρτητη είσοδος με πόρτα ασφαλείας, Εσωτερική σκάλα με σφηρίλατο κάγκελο και μάρμαρο ανοιχτό μπέζ Συρίας, μασίφ παρκέ δάπεδο αφρικανικός Δρύς (χρωμα Μαονι), μεγάλο μπαλκόνι, ενα κομμάτι τοίχου επενδεδυμένο με πέτρα και 1 ξεχωριστός χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή playroom. W/C με χτιστό καθρέφτη σε αντικέ στύλ. 1ος όροφος 50τ. μ. μασίφ παρκέ δάπεδο αφρικανικός Δρύς (χρώμα Μαονι) και ψηλό επικλινές ταβάνι σε ολα τα υπνοδωμάτια, 1 υπνοδομάτιο, μεγάλη βεράντα με ξήλινο σκέπαστρο και απεριόριστη θέα. 1 παιδικό δωμάτιο με παράθηρο και μπαλκόνι με ξήλινο σκέπαστρο, πατάρι. 1 υπνοδωμάτιο με 2 παράθυρα και μπαλκόνι, 1 μεγάλη εντοιχισμένη 4 φυλλη ντουλάπα, πατάρι. Μπάνιο σε γκρι-μπεζ με παράθυρο, μπανιέρα, κρεμαστή στήλη αποθήκευσης σε ξήλο βέγκε, καλοριφέρ πετσετοκρεμάστρα. Σε όλα τα παράθυρα και μπαλκονόπορτες υπάρχουν σήτες. Ο κήπος είναι σε σχήμα Π και είναι 100 τ. μ., με αυτόματο πότισμα. Αυτήν την στιγμή το ακίνητο είναι ενοικιαζόμενο. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μου είτε τηλεφωνικά ή μέσω Viper,Messenger με το κινητό τηλέφωνο 00491709145828 Η τιμή είναι συζητήσιμη.

Νεόδμητη Μεζονέτα 101 τ. μ. προς Πώληση - Κέντρο Καλαμαριάς Στην καρδιά της Καλαμαριάς, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 101 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, στον 5ο και 6ο όροφο σύγχρονης οικοδομής. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική της, τη λειτουργική διαρρύθμιση και τον νοτιοανατολικό προσανατολισμό της, που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας ιδανικό διαχωρισμό μεταξύ των χώρων καθημερινής διαβίωσης και των πιο ιδιωτικών χώρων της κατοικίας. Η μεζονέτα έχει κατασκευαστεί το 2024 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια, ενώ ο εξοπλισμός της κατοικίας συμπληρώνεται από πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση συναγερμού και ασανσέρ. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί και η ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ένα ιδιαίτερα χρήσιμο χαρακτηριστικό για ακίνητο στο κέντρο της Καλαμαριάς. Η προνομιακή τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά, την εστίαση, τις υπηρεσίες και τις καθημερινές ανάγκες της περιοχής, ενώ ο συνδυασμός τελευταίων ορόφων, δύο επιπέδων, σύγχρονης κατασκευής και υψηλής ενεργειακής κλάσης δημιουργεί μία κατοικία με ξεχωριστό χαρακτήρα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Τιμή πώλησης: 420.000 €

Μεζονέτα 98 τ. μ. προς Πώληση - Άνω Νικόπολη, Σταυρούπολη Στην Άνω Νικόπολη Σταυρούπολης διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 98 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, στον 2ο και 3ο όροφο σύγχρονης οικοδομής, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στις βασικές οδικές αρτηρίες της δυτικής Θεσσαλονίκης. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση και σωστό διαχωρισμό των χώρων ανάμεσα στα δύο επίπεδα. Διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης σε καλυμμένο χώρο, προσφέροντας επιπλέον άνεση στην καθημερινή χρήση. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ενεργειακής απόδοσης. Η μεζονέτα κατασκευάζεται το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, δάπεδα με πλακάκια, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και εγκατάσταση συναγερμού. Η ανάπτυξή της σε δύο επίπεδα προσφέρει μεγαλύτερη ανεξαρτησία και καλύτερη οργάνωση των χώρων, δημιουργώντας μία σύγχρονη και άνετη κατοικία, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 205.000 € -> Ρωτήστε μας και για τα υπόλοιπα διαθέσιμα ακίνητα της οικοδομής.

Μεζονέτα 96 τ. μ. προς Πώληση - Νικόπολη, Σταυρούπολη Στη Νικόπολη Σταυρούπολης διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, στον 5ο και 6ο όροφο σύγχρονης οικοδομής. Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο, με άνετους και λειτουργικά διαμορφωμένους χώρους που καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας. Διαθέτει επίσης δύο θέσεις στάθμευσης σε κλειστό χώρο, προσφέροντας σημαντική άνεση και ασφάλεια στην καθημερινή χρήση. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ενεργειακής απόδοσης. Η μεζονέτα έχει κατασκευαστεί το 2025, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, δάπεδα με πλακάκια, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και εγκατάσταση συναγερμού. Η ανάπτυξη της κατοικίας σε δύο επίπεδα προσφέρει καλύτερο διαχωρισμό των χώρων και μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και άνετο περιβάλλον κατοικίας. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν νεόδμητο ακίνητο με τρία υπνοδωμάτια και δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης στη δυτική Θεσσαλονίκη. Τιμή πώλησης: 218.000 €

Κωδικός ακινήτου: 57109 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 275.000 € Εξαιρετική μεζονέτα με μεγάλες βεράντες, άνετους χώρους που μπορούν να προσαρμοστούν στα μέτρα του αγοραστή. Βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυτελούς οικοδομής υπο ανέγερση και αποτελείται απο μεγάλη σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια άνετα και δυνατότητα 3ου δωματίου, 2 μπάνια, αποθήκη μεγάλη στο υπόγειο περίπου 10 τ. μ και 2 θέσεις στάθμευσης απο 12,5 τ. μ Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ηλιακό, ντουλάπες. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Σπύρος Δελλάρτας 6945656150 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.