Venta de casas

Σύρος, Παπούρι - Πωλείται Αγροικία 110 τ. μ. σε αγροτεμάχιο περίπου 37.730 τ. μ. Σε έναν ήσυχο και όμορφο οικισμό της Άνω Μεριάς, στο Παπούρι, διατίθεται προς πώληση μια μερικώς ανακαινισμένη αγροικία συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., χτισμένη εντός αγροτεμαχίου περίπου 37.730 τ. μ. Η κύρια κατοικία (88 τ. μ.) ανακαινίστηκε εν μέρει το 2021 και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό και μπάνιο. Επιπλέον, στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν αποθήκες περίπου 22 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει άμεση πρόσβαση από δημοτική οδό, εξωτερική θέση στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι, εγκατεστημένο κλιματισμό και ενεργειακή κλάση Η. Απολαμβάνει ανοιχτωσιά και θέα στο βουνό, ενώ η τοποθεσία του προσφέρει ηρεμία και επαφή με τη φύση, μέσα σε ένα αυθεντικό κυκλαδίτικο τοπίο. Βρίσκεται μόλις 2,5 χλμ. από την Άνω Σύρο, η οποία το καλοκαίρι μετατρέπεται σε ζωντανό κέντρο πολιτισμού και διασκέδασης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν μέσα στη φύση, σε ένα γαλήνιο περιβάλλον με παραδοσιακό χαρακτήρα. Τιμή: 215.000 € Κωδικός Ακινήτου: #3443

Σύρος, Αμπέλα: Μόνο 75 μέτρα από την παραλία της Αμπέλας! πωλείται διώροφη μονοκατοικία εμβαδού περίπου 110τ. μ. Αποτελείται από δύο διαμερίσματα με ανεξάρτητες εισόδους και εξωτερικούς χώρους. Το ισόγειο διαμέρισμα εμβαδού περίπου 70τμ αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μία σαλονοκουζίνα, ευρύχωρο μπάνιο και διαθέτει κήπο μπροστά του με καθιστικό χώρο, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, κλιματισμό και μία πίσω αυλή. Το δεύτερο διαμέρισμα στον όροφο είναι εμβαδού περίπου 45τμ και διαθέτει μία σαλονοκουζίνα, μπάνιο και μία κρεβατοκάμαρα αλλά λόγο της υψηλής οροφής, υπάρχει πατάρι στη σαλονοκουζίνα που σήμερα φιλοξενεί άλλο ένα κρεβάτι αλλά μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο. Πρόκειται για ένα ιδανικό εξοχικό σπίτι με ξεχωριστό ξενώνα και επίσης προσφέρεται για εκμετάλευση ως κατοικία και ενοικιαζόμενος ξενώνας ή ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες προς ενοικίαση. Η μονοκατοικία αυτή δεν χρειάζεται απαραίτητα ανακαίνιση αλλά χρειάζεται φροντίδα σε πρίζες και διακόπτες, λεπτομέρειες τις κουζίνας και στη λειτουργία των παραθύρων, σιτών και πατζουριών. Χρειάζεται συντήρηση. Μπροστά από το σπίτι υπάρχει μονοπάτι που καταλήγει στην παραλία της Αμπέλας! Τιμή 390.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3451

ΕΥΚΑΙΡΙΑ Μέγας Γιαλός, Σύρος: Πωλείται εξαιρετική βίλα αρχιτεκτονικής του 70' με τεράστιες δυνατότητες. Με μικρές επεμβάσεις διαμορφώνεται άμεσα σε πολυτελή κατοικία με ιδιωτικότητα και ηρεμία. Διαμορφώνεται σε μια μεγάλη κύρια κατοικία και δύο μικρότερες (φιλοξενίας ή εκμετάλλευσης). Έχει υπόλοιπο δόμησης 400 τ. μ. για μικρή ξενοδοχειακή μονάδα. Μπορεί να αξιοποιηθεί σαν κέντρο εκδηλώσεων (γάμοι/βαφτίσια κ. τ.λ. ) λόγω του τεράστιου καθιστικού και του καλαίσθητου εξωτερικού χώρου της. Έχει θέα απεριόριστη (και για πάντα ανεμπόδιστη) στη θάλασσα, από την οποία απέχει μόλις 20μ. Κτισμένη σ' ένα τεράστιο κτήμα γεμάτο φυτά και ελαιόδεντρα, είναι στη νότια μαγευτική πλευρά του νησιού. Διαθέτει δυο δεξαμενές νερού συνολικής χωρητικότητας 80 κυβικών (σημαντικές για τη συντήρηση της βλάστησης). Είναι κοντά στις απάνεμες παραλίες του Μέγα Γιαλού, του Αχλαδιού και της Βάρης. Ο κεντρικός εξοχικός δρόμος οδηγεί κατευθείαν στη βίλλα, που διαθέτει άνετο χώρο πάρκινγκ και ιδιωτικό στεγασμένο γκαράζ. Προτείνεται λόγω της θέσης της και των τεράστιων δυνατοτήτων της αλλά και της εξαιρετικής τιμής της (για την περιοχή). Επισκεφτείτε την! Τιμή 440.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3442

Σύρος, Κίνι: Πωλείται πετρόχτιστη μονοκατοικία εμβαδού περίπου 110τ. μ. εντός οικισμού, σε πολύ κοντινή απόσταση (200μ. ) από την παραλία. Πρόκειται για δύο κατοικίες εντός οικοπέδων συνολικού εμβαδού περίπου 200 τ. μ. οι οποίες ενώνονται εσωτερικά και θα μπορούσαν εύκολα να χωριστούν. Επιπλέον, διαθέτει σκεπαστές βεράντες συνολικού εμβαδού περίπου 36 τ. μ. καθώς και έναν ανεξάρτητο χώρο Ά στάθμης, με εξωτερικό WC, που θα μπορούσε να διαμορφωθεί ως ξενώνας Η διαρρύθμιση του ακινήτου είναι καλή, ενώ είναι άμεσα κατοικήσιμο. Η κατοικία της Β΄ στάθμης είναι παραδοσιακή και διαθέτει 5 ξεχωριστά δωμάτια (σαλόνι, καθιστικό, μία κουζίνα, ένα μικρό μπάνιο και 3 ξεχωριστές κάμαρες). Ορισμένα δωμάτια έχουν καλαμωτή με ξύλινους δόκους στα ταβάνια. Η πρόσβαση στην μπροστινή όψη είναι εύκολη από την κύρια οδό καταλήγει στην παραλία, από μερικά σκαλοπάτια που οδηγούν στην μεγάλη βεράντα που έχει θέα τον κάμπο, ενώ για την πίσω όψη, που κοιτάει προς την δύση, υπάρχει δουλεία διόδου. Η οικία αυτή, αν και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, θα μπορούσε να ανακαινιστεί, ή να εκσυγχρονιστεί ακόμα και με μικρό σχετικά κόστος. Στην πίσω βεράντα του σπιτιού, υπάρχουν ξύλινα σκαλοπάτια εξωτερικά που οδηγούν στην οροφή από όπου υπάρχει θέα στην θάλασσα. Το σπίτι έχει παλιό τζάκι (μαγειρίο) και διαθέτει κλιματιστικά. Λόγω της κατασκευής του, είναι δροσερό το καλοκαίρι και το χειμώνα εύκολο να ζεσταθεί. Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3557

Παραθαλάσσια Κατοικία προς Πώληση στην Ύψο, Κέρκυρα Η Chase Real Estate Corfu παρουσιάζει με χαρά αυτή τη νέα αποκλειστική καταχώρηση στη δημοφιλή περιοχή της Ύψου. Αυτή η ευρύχωρη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας συνδυασμό πολυτέλειας και άνεσης. Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την παραλία της Ύψου, το ακίνητο διαθέτει θέα στη θάλασσα και περιβάλλεται από εστιατόρια, καφέ και σούπερ μάρκετ, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επένδυση με εισόδημα από ενοικιάσεις. Η Ύψος αποτελεί έναν ιδιαίτερα δημοφιλή τουριστικό προορισμό με έντονη ζήτηση για ενοικιάσεις, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες για βραχυχρόνια μίσθωση ή τουριστική εκμετάλλευση. Η εγγύτητα στη θάλασσα και στις τοπικές παροχές ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του ακινήτου. Το ακίνητο διαθέτει: Κατοικία 163 τ. μ. Οικόπεδο 500 τ. μ. Βεράντα 100 τ. μ. με θέα θάλασσα 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 4 σύγχρονα μπάνια Μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους Χώρο με τζακούζι για απόλυτη χαλάρωση Ανεξάρτητο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου με δική του είσοδο, κουζίνα και μπάνιο - ιδανικό για επιπλέον εισόδημα Σε εξαιρετική κατάσταση, πωλείται ως έχει Μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία Είτε αναζητάτε μια οικογενειακή κατοικία είτε μια επένδυση με υψηλή απόδοση, αυτό το ακίνητο τα προσφέρει όλα. Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της Ύψου. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Πωλείται ερειπωμένη μονοκατοικία 118,80 τ. μ. σε οικόπεδο 823 τ. μ. στην Ερμούπολη, προσφέροντας τεράστιες προοπτικές αξιοποίησης και ανάπτυξης. Το ακίνητο περιλαμβάνει ερειπωμένη κατοικία 90 τ. μ. και ερειπωμένη αποθήκη 28,80 τ. μ., με συνολικό δικαίωμα δόμησης 400 τ. μ., που σημαίνει ότι μπορούν να ανεγερθούν επιπλέον 281,20 τ. μ. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία ανακατασκευής ή ανέγερσης νέας κατοικίας, είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Η τοποθεσία του ακινήτου, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Ερμούπολης, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, ενώ το μεγάλο οικόπεδο παρέχει ευελιξία στη διαμόρφωση και ανάπτυξη του χώρου. Η τιμή του ανέρχεται στα 190.000€, καθιστώντας το μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε ένα από τα ομορφότερα νησιά των Κυκλάδων. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη. Τιμή πώλησης: 190.000€. Κωδικός ακινήτου: #3356.

Σύρος, Χρούσα: Πωλείται διαμπερής Μονοκατοικία 166τ. μ. 2 επιπέδων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 2 μπάνια. Είναι ημιτελής, κατασκευασμένη το 2010 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, ενεργειακή κλάση Ε. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ισόγειο΄: 1 σαλονι 1 κουζινα 1 μπανιο 1ος όροφος: 2 υπνοδωματια 1 μπανιο Πρόκειται για ημιτελή κατασκευή (σοβάδες) στο κέντρο του χωριού των Χρουσσών. Η οικία βρίσκεται σε οικόπεδο 1120 τ. μ. και η πρόσβασή της είναι πολύ εύκολη από τον κεντρικό δρόμο. Έχει απεριόριστη θέα στον κάμπο των Χρουσσών και στο βάθος μπορεί κάποιος να έχει θέα στην θάλασσα. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 290 τ. μ. Προτείνεται για την θέση του, την θέα του και την πανεύκολη πρόσβασή του. Τιμή: 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3345

Πωλείται τριώροφη οικοδομή στον παραθαλάσσιο οικισμό Καστέλλα της Μονεμβασίας. Το κτίριο έχει συνολικό εμβαδόν151,50τ. μ, είναι κατασκευής 1992-93, ευρίσκεται κοντά στην είσοδο του οικισμού (Ο. Τ. 5) και αποτελείται από τρία οροφοδιαμερίσματα των 50,50τ. μ. έκαστο. Το ακίνητο ευρίσκεται στο οικόπεδο υπ' αρ. 17 με εμβαδόν 233,96 τ. μ. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται, επίσης, και το όμορο οικόπεδο υπ'αρ. 16 με εμβαδόν 241,06 τ. μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, κατάφυτο με 10 ελαιόδενδρα και 2 λεμονιές. Η παραλία του οικισμού είναι εύκολα προσβάσιμη με τσιμεντένια σκαλοπάτια και κατάλληλη για κολύμπι. Όλα τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα (ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο, κλιματιστικό, κουζινικά είδη κλπ) έτοιμα προς χρήση (κατοίκηση ή ενοικίαση). Τα διαμερίσματα του 1ου και 2ου ορόφου έχουν απρόσκοπτη και εκπληκτική θέα προς τη θάλασσα και τον Βράχο της Μονεμβασιάς. Ο οικισμός Καστέλλα ευρίσκεται σε πολύ καλή περιοχή και προνομιούχο θέση. Απέχει 10χλμ από την Μονεμβασιά με τη γνωστή Καστροπολιτεία της και 17χλμ από τη Νεάπολη Λακωνίας, που αποτελεί ενδιάμεσο τουριστικό προορισμό πριν την Ελαφόνησο και τα Κύθηρα. Η διαδρομή των 17χ. μ από την Καστέλλα στη Νεάπολη έχει πρόσφατα διανοιχθεί και βελτιωθεί σε έναν σύγχρονο αυτοκινητόδρομο. Δεδομένων, λοιπόν, όλων των στοιχεΠωλείται τριώροφη οικοδομή στον παραθαλάσσιο οικισμό Καστέλλα της Μονεμβασίας. Το κτίριο έχει συνολικό εμβαδόν151,50τ. μ, είναι κατασκευής 1992-93, ευρίσκεται κοντά στην είσοδο του οικισμού (Ο. Τ. 5) και αποτελείται από τρία οροφοδιαμερίσματα των 50,50τ. μ. έκαστο. Το ακίνητο ευρίσκεται στο οικόπεδο υπ' αρ. 17 με εμβαδόν 233,96 τ. μ. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται, επίσης, και το όμορο οικόπεδο υπ'αρ. 16 με εμβαδόν 241,06 τ. μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, κατάφυτο με 10 ελαιόδενδρα και 2 λεμονιές. Η παραλία του οικισμού είναι εύκολα προσβάσιμη με τσιμεντένια σκαλοπάτια και κατάλληλη για κολύμπι. Όλα τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα (ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο, κλιματιστικό, κουζινικά είδη κλπ) έτοιμα προς χρήση (κατοίκηση ή ενοικίαση). Τα διαμερίσματα του 1ου και 2ου ορόφου έχουν απρόσκοπτη και εκπληκτική θέα προς τη θάλασσα και τον Βράχο της Μονεμβασιάς. Ο οικισμός Καστέλλα ευρίσκεται σε πολύ καλή περιοχή και προνομιούχο θέση. Απέχει 10χλμ από την Μονεμβασιά με τη γνωστή Καστροπολιτεία της και 17χλμ από τη Νεάπολη Λακωνίας, που αποτελεί ενδιάμεσο τουριστικό προορισμό πριν την Ελαφόνησο και τα Κύθηρα. Η διαδρομή των 17χ. μ από την Καστέλλα στη Νεάπολη έχει πρόσφατα διανοιχθεί και βελτιωθεί σε έναν σύγχρονο αυτοκινητόδρομο. Δεδομένων, λοιπόν, όλων των στοιχείων που περιγράφονται ανωτέρω, το προς πώληση τριώροφο ακίνητο είναι ιδανικό είτε για ιδιοκατοίκηση (μόνιμη ή εξοχική κατοικία) είτε για εκμετάλλευση (ενοικιάσεις) είτε για συνδυασμό αυτών. Τιμή πώλησης 290.000 ευρώ. ΚΤΗΜΑΤΑΓΟΡΑ ΖΕΡΒΑΚΟΣ Κωδ. ακιν. Ε-11177

Σύρος, Ποσειδωνία - Μονοκατοικία 257 τ. μ. με Κήπο σε Οικόπεδο 1.228 τ. μ. και Προοπτική Ανάπτυξης Στην καρδιά της αρχοντικής Ποσειδωνίας, μιας από τις πιο γοητευτικές και ήρεμες περιοχές της Σύρου, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 257 τ. μ. μέσα σε οικόπεδο 1.228 τ. μ. Η κατοικία προσφέρει ιδιωτικότητα, άμεση πρόσβαση σε παραλίες και τοπικά καταστήματα, καθώς και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και αναβάθμισης. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: στο ισόγειο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, καθιστικό με τζάκι και σαλόνι. Στον ημιώροφο υπάρχει κουζίνα, αποθήκη και ακόμη ένα υπνοδωμάτιο. Το επάνω επίπεδο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και καθιστικό, με δυνατότητα διαμόρφωσης δύο επιπλέον υπνοδωματίων. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να την αναπλάσει σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του. Ο υπαίθριος χώρος περιλαμβάνει όμορφο, ήδη διαμορφωμένο κήπο και εσωτερική θέση στάθμευσης. Το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 143 τ. μ., προσφέροντας τη δυνατότητα για επιπλέον κατασκευή ή τροποποίηση. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, πολύ κοντά στις παραλίες Αγκαθωπές και Κομητό, καθώς και σε mini market και εστιατόριο, καλύπτοντας άμεσα τις καθημερινές ανάγκες. Τιμή: 300.000 € | Κωδικός Ακινήτου: #3384

Σύρος: Πωλείται παραδοσιακή μονοκατοικία 110 τ. μ. εντός οικισμού στο Δανακό. Αποτελείται από 2 δωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 1 καθιστικό με τραπεζαρία, 1 μπάνιο και βοηθητικό χώρο που χρησιμεύει ως αποθήκη. Εξωτερικά διαθέτει σκεπαστή βεράντα 10 τ. μ. και αυλή. Η ισόγεια κατοικία χρίζει επισκευών και υπάρχει η δυνατότητα με μια ανακαίνιση να χωριστεί σε δύο μικρότερες κατοικίες, με δική τους ανεξάρτητη είσοδο η καθεμία. Επιπλέον, δίνεται η δυνατότητα ανέγερσης ενός ακόμα ορόφου. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του οικισμού και έχει πρόσβαση από δημοτικό δρόμο. Η απόσταση από το χωριό του Γαλησσά είναι περίπου 2 χλμ. ενώ το Κίνι απέχει 2,5 χλμ. και στο 1,5 χλμ. υπάρχει και supermarket. Τιμή 145.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3343

Υπερυψωμένη Πέτρινη Βίλα με Θέα στη Θάλασσα και Ιδιωτική Πισίνα στη Βίγλα Μια όμορφη κατοικία 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων που συνδυάζει σύγχρονο και παραδοσιακό χαρακτήρα, προσφέροντας εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο πωλείται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο προς άμεση χρήση, και αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση στην Κέρκυρα. Η κατοικία διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο διπλά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια στο κύριο επίπεδο. Στο εσωτερικό ξεχωρίζουν οι όμορφοι πέτρινοι τοίχοι και τα μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν να απολαμβάνετε τη θέα απευθείας από το καθιστικό. Στο κάτω επίπεδο υπάρχει ανεξάρτητος ξενώνας με επιπλέον υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ο εξωτερικός χώρος με πέτρινη διαμόρφωση ανοίγει προς τη θέα θάλασσας και βουνού, ενώ η ιδιωτική πισίνα προσφέρει μοναδική εμπειρία χαλάρωσης στο ίδιο εντυπωσιακό τοπίο. Βασικά Χαρακτηριστικά: 3 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Εντυπωσιακή θέα θάλασσα και βουνό Ιδιωτική πισίνα Εμβαδόν κατοικίας: 160 τ. μ. Οικόπεδο: 400 τ. μ. Έτοιμο προς άμεση χρήση Τοποθεσία: Βίγλα, Κέρκυρα Τοποθεσία Η Βίγλα στην Κέρκυρα είναι ένα ήσυχο χωριό σε υπερυψωμένη θέση, μέσα σε καταπράσινο τοπίο. Προσφέρει πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και την εξοχή, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για όσους αναζητούν ηρεμία και φυσική ομορφιά. Το χωριό διατηρεί παραδοσιακή αρχιτεκτονική, λιθόστρωτα δρομάκια και χαλαρή ατμόσφαιρα. Οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν αυθεντική ελληνική κουζίνα στις τοπικές ταβέρνες και τη ζεστή φιλοξενία των κατοίκων. Για τους λάτρεις της φύσης, η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές διαδρομές πεζοπορίας μέσα σε ελαιώνες και καταπράσινες πλαγιές. Είτε αναζητάτε χαλάρωση είτε δραστηριότητες στη φύση, η Βίγλα αποτελεί ιδανική επιλογή στην Κέρκυρα. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Σύρος, Βάρη - Πωλείται Μονοκατοικία 138m²με Επιπλέον Οικοδομήσιμο Οικόπεδο Στη Βάρη της Σύρου πωλείται μονοκατοικία 138m², σε οικόπεδο 559m² Κατασκευάστηκε το 1955 και αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 1 μπάνιο και 1 υπόγεια αποθήκη 10,50m². Έχει επίσης υπόλοιπο δόμησης. Διαθέτει 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, και θέα σε θάλασσα από τα μπαλκόνια του. Στην τιμή περιλαμβάνεται και δεύτερο οικόπεδο 667τ. μ., εντός οικισμού, το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης έως 240τ. μ. Το οικόπεδο προσφέρει θέα στη θάλασσα και έχει εύκολη πρόσβαση από τον δρόμο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν ηρεμία και ποιοτική διαβίωση κοντά στη φύση και τη θάλασσα. Τιμή: 130.000€ Κωδικός Ακινήτου: #3393

Σύρος, Άνω Σύρος - Πωλείται Ερειπωμένη Μονοκατοικία 52τ. μ. με Αυλή και Θέα Θάλασσα Στον παραδοσιακό οικισμό της Άνω Σύρου, διατίθεται προς πώληση ερειπωμένη μονοκατοικία 52τ. μ., σε οικόπεδο 52τ. μ.επίσης. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη έχει ιδιωτική αυλή, και έχει πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η πρόσβαση είναι εξαιρετικά εύκολη, καθώς βρίσκεται δίπλα σε δρόμο - γεγονός σπάνιο για τον οικισμό της Άνω Σύρου, γνωστό για τα στενά και δύσβατα καλντερίμια του. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση, με δυνατότητα μετατροπής σε τουριστικό κατάλυμα τύπου Airbnb, σε έναν από τους πιο αυθεντικούς και ανερχόμενους προορισμούς των Κυκλάδων. Τιμή: 50.000€ Κωδικός Ακινήτου: #3397

Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στο νησί της Σύρου και προσφέρει μια συνδυαστική αίσθηση άνεσης και νησιωτικής ατμόσφαιρας. Βρίσκεται στη Βάρη, πολύ κοντά στην παραλία της Βάρης και στον πλησιέστερο οικισμό, προσφέροντας ένα ιδανικό ακίνητο για όσους αναζητούν ένα καλοκαιρινό καταφύγιο στο νησί της Σύρου. Το σπίτι απέχει περίπου 6 χιλιόμετρα από το κύριο λιμάνι του νησιού και 4 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο. Το μοναδικό του περιβάλλον και η νησιωτική αίσθηση σε συνδυασμό με την εξαιρετική τοποθεσία το καθιστούν ιδανικό για εσάς. Στην μεσιτική εταιρεία Errikos Kohls Immobilien Consulting, συνδυάζουμε διεθνή επαγγελματισμό και αυθεντική τοπική γνώση των Κυκλάδων. Με το γραφείο μας στη Σύρο, είμαστε πάντα κοντά σας για να βρείτε όχι απλώς ένα ακίνητο, αλλά ένα πραγματικό σπίτι - επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.kohls-ic.com και ανακαλύψτε περισσότερα από 1000 εξαιρετικά ακίνητα στις Κυκλάδες.

Αυτό το καταπληκτικό σπίτι βρίσκεται στα ανατολικά του νησιού της Σύρου, μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από την όμορφη παραλία Κίνι, κοντά στην Αληθινή. Αυτή η κατοικία 3 υπνοδωματίων έχει πανοραμική θέα στη θάλασσα και την Ερμούπολη, ενώ είναι εύκολα προσβάσιμη μέσα σε 7 λεπτά από το κεντρικό λιμάνι. Οι παραλίες Κίνι, Λωτός και Δελφίνι είναι επίσης πολύ εύκολα προσβάσιμες, μέσα σε 8 λεπτά από το σπίτι. Η τοποθεσία του ακινήτου χαρακτηρίζεται από τα παραδοσιακά κτίρια καθώς και την εκπληκτική θέα, το φυσικό περιβάλλον και την εγγύτητα με την Ερμούπολη, ενώ το σπίτι προσφέρει ιδιωτικότητα και καλή πρόσβαση. Το σπίτι βρίσκεται σε ένα επικλινές οικόπεδο 30.000 m² με δυνατότητα δόμησης επιπλέον 400 m², με βάση τη θέση του και τα δικαιώματα κατασκευής του νησιού. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένειες, κατασκευαστές ή επενδυτές που αναζητούν σπίτι ένα σπίτι ενεργειακά ανεξάρτητο με καταπληκτική θέα στη θάλασσα και την Ερμούπολη. Στην μεσιτική εταιρεία Errikos Kohls Immobilien Consulting, συνδυάζουμε διεθνή επαγγελματισμό και αυθεντική τοπική γνώση των Κυκλάδων. Με το γραφείο μας στη Σύρο, είμαστε πάντα κοντά σας για να βρείτε όχι απλώς ένα ακίνητο, αλλά ένα πραγματικό σπίτι - επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.kohls-ic.com και ανακαλύψτε περισσότερα από 1000 εξαιρετικά ακίνητα στις Κυκλάδες.

Σε πολύ καλή θέση, στην ανατολική πλευρά της Σύρου, εξαιρετική κατοικία που συνδυάζει ιδιωτικότητα και υψηλή επενδυτική αξία, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 403 τ. μ. που αναπτύσσεται 3 επίπεδα και βρίσκεται επι οικοπέδου 1.004 τ. μ., προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική πανοραμική θέα στο Αιγαίο. Ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 με σύγχρονες προδιαγραφές και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση. Σήμερα λειτουργεί με επιτυχία ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας αποδεδειγμένη επενδυτική προοπτική, ενώ παράλληλα αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιωτική κατοικία 4 εποχών ή εξοχική κατοικία βίλα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει συνολικά 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 3 άνετα καθιστικά και 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. Το ισόγειο (168τμ) και το ημιυπόγειο (175τμ) μπορούν να λειτουργήσουν ως ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Ο πρώτος όροφος (60 τ. μ.) είναι ημιτελής, βρίσκεται στο στάδιο ολοκλήρωσης και έχει σχεδιαστεί νόμιμα για τη δημιουργία 2 επιπλέον υπνοδωματίων και ενός λουτρού, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αυξήσει ακόμη περισσότερο την αξία και τη δυναμικότητα του ακινήτου. Οι μεγάλες βεράντες, οι υπαίθριοι χώροι καθιστικού και το εξωτερικό υδρομασάζ δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Ο διαμορφωμένος κήπος, η πέτρινη περίφραξη και οι προσεγμένοι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονα κουφώματα με διπλά τζάμια, περιμετρική θερμομόνωση, νέα κλιματιστικά Inverter (6), αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλειστό γκαράζ 3 θέσεων, 4 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους 30 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει τόσο ως μια ποιοτικής κατασκευής κατοικία όσο και ως έτοιμη επιχειρηματική επένδυση, συνδυάζοντας προνομιακή θέση κοντά στη θάλασσα, υψηλή ποιότητα κατασκευής και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Παραδίδεται άμεσα. Κωδικός ακινήτου: 3342

Πωλείται πετρόχτιστη μονοκατοικία 137 τ. μ. στον μεσαιωνικό οικισμό της Άνω Σύρου. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται στο υπερυψωμένο ισόγειο (92 τ. μ.) και περιλαμβάνει σαλόνι, χολ, τραπεζαρία, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, μπαλκόνι και προσφέρει θέα στο λιμάνι και τα γειτονικά νησιά. Στο ισόγειο του κατώτερου επιπέδου (45 τ. μ.) υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα με ένα ευρύχωρο δωμάτιο, αποθήκη και μπάνιο, που προσφέρει επιπλέον αυτονομία και δυνατότητες αξιοποίησης. Διατηρούνται παραδοσιακά στοιχεία, όπως ξύλινο μεσοπάτωμα και ταβάνια από καστανιές, ενώ το κτίσμα βρίσκεται σε αρκετά καλή κατάσταση και λειτουργικό. Βρίσκεται στην καρδιά του οικισμού, σε εξαιρετική τοποθεσία και κοντά σε καταστήματα. Η διάταξη και η πολύ καλή θέση του ακινήτου δίνουν προοπτικές τόσο για μόνιμη χρήση, όσο και για τουριστική ή επαγγελματική αξιοποίηση. Τιμή: 210.000 € | Κωδικός Ακινήτου: #3391

Σύρος, Ερμούπολη: Πωλούνται 2 κτίρια μαζί. 2 μονοκατοικίες μια εκ των οποίων είναι ένα νεοκλασικό κτίριο τριών επιπέδων και δίπλα του, ένα κτίριο δύο επιπέδων κτισμένο τη δεκαετία του 70. Το συνολικό διαθέσιμο εμβαδό των δύο κτιρίων είναι περίπου 363τ. μ. και είναι χωρισμένο σε 5 διαμερίσματα. Τα δύο κτίρια είναι συνδεδεμένα λειτουργικά μεταξύ τους. Το ακίνητο βρίσκεται μόνο 80 μέτρα από την κεντρική πλατεία της Ερμούπολης και για τον λόγο αυτό αποτελεί σπάνια επενδυτική ευκαιρία. Μετά την ανακαίνισή του θα ήταν μια ιδανική πρόταση για αποκομιδή παθητικού εισοδήματος. Το νεοκλασικό κτίριο μπορεί να επανενωθεί και να γίνει μια μονοκατοικία αλλά μπορεί με μια διαφορετική διαρρύθμιση να χωριστεί σε πολλά διαμερίσματα. Το ίδιο ισχύει και για το διπλανό του κτίριο. Το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση στην ευρύχωρη ταράτσα από την οποία υπάρχει θέα του λιμανιού της Ερμούπολης και του ορίζοντα προς τα νότια. Σήμερα λοιπόν τα δύο κτίρια προσφέρουν 7 κρεβατοκάμαρες, 5 σαλόνια, 5 μπάνια και 5 κουζίνες. Μπροστά τους υπάρχει πρόσβαση από πλακόστρωτο πεζόδρομο όπου δεν υπάρχει πρόσβαση αυτοκινήτου. Τα κτίρια είναι σε σχετικά καλή κατάσταση και μπορούν να ανακαινιστούν εύκολα. Πωλούνται και τα δύο μαζί σε μοναδική τιμή. Τιμή 630.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3178

Σύρος, Ερμούπολη: Πωλείται μονοκατοικία εμβαδού 200τ. μ. στην Ερμούπολη της Σύρου, σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 170 μέτρα από την παραλία Αστέρια, 186 μέτρα από τον Άγιο Νικόλαο, 2 βήματα λοιπόν από το κέντρο της πόλης, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και καταπληκτική θέα της θάλασσας. Η μονοκατοικία αυτή χωρίζεται σε τρία επίπεδα. Το πρώτο και πιο χαμηλό επίπεδο είναι ένα ανεξάρτητο ημιτελές διαμέρισμα 60 περίπου τετραγωνικών μέτρων το οποίο είναι εξαιρετικά ψηλοτάβανο (περίπου 6 μέτρα). Τα δύο πιο πάνω επίπεδα είναι μια μεζονέτα συνολικού εμβαδού περίπου 140τμ όπου ο κάτω όροφος είναι περίπου 114τμ και αποτελείται από πολύ μεγάλο σαλόνι, πολύ μεγάλη κουζίνα, δύο μπάνια και δύο ηλιόλουστες κρεβατοκάμαρες και ο επάνω όροφος περίπου 26τμ περιλαμβάνει μία μάστερ κρεβατοκάμαρα με το δικό της μπάνιο. Από αυτό, το ανώτερο επίπεδο, βγαίνει κανείς στην ευρύχωρη ταράτσα του κτιρίου, ιδανική για απόλαυση της θέας. Η μονοκατοικία αυτή είναι επιπλωμένη και εξοπλισμένη, διαθέτει συνθετικά κουφώματα, θέρμανση πετρελαίου και δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο είναι ιδανικό για μόνιμη κατοικία, για εκμετάλλευση ή για εξοχική κατοικία. Τιμή 600.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3315

Βίλα σε Ήσυχη Περιοχή στο Μεσσογγή, Κέρκυρα Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή της Μεσσογγής, αυτή η βίλα ολοκληρώθηκε το 2022 και προσφέρει καθαρή, σύγχρονη διαρρύθμιση σε δύο ολοκληρωμένα επίπεδα. Με 80 τ. μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 2.036 τ. μ., το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, ενώ παράλληλα προσφέρει δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης. Ένα μπαλκόνι 30 τ. μ., εκ των οποίων τα 6 μέτρα είναι στεγασμένα, προσθέτει πρακτικό εξωτερικό χώρο με άμεση σύνδεση στους κύριους χώρους διαβίωσης. Ο πρώτος όροφος διαθέτει ενιαίο χώρο με WC, ενώ στον επάνω όροφο βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια. Το ένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite) με μπανιέρα, ντους και WC, ενώ υπάρχει και ένα επιπλέον κοινόχρηστο μπάνιο με ντους και WC για τα υπόλοιπα δωμάτια. Το υπόγειο επίπεδο είναι ημιτελές και προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, όπως επιπλέον χώρο διαβίωσης, γραφείο ή αποθήκη. Εξωτερικά, το ακίνητο είναι σχεδιασμένο τόσο για λειτουργικότητα όσο και για απόλαυση. Διαθέτει πισίνα infinity διαστάσεων 8 x 5 μ., με βάθος από 90 εκ. έως 165 εκ., καθώς και παιδική πισίνα 3 x 1 μ. Υπάρχει επίσης μεγάλος εξωτερικός χώρος 125 τ. μ. και ιδιωτικός δρόμος πρόσβασης 120 μ. Το οικόπεδο περιλαμβάνει ελαιώνα, ο οποίος δεν έχει συντηρηθεί αλλά προσφέρει προοπτική αξιοποίησης ή διαμόρφωσης. Βασικά Χαρακτηριστικά: 80 τ. μ. κατοικίας σε οικόπεδο 2.036 τ. μ. 2 πλήρως ολοκληρωμένοι όροφοι + ημιτελές υπόγειο 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια (το ένα en-suite) Πισίνα infinity (8 x 5 μ. ) και παιδική πισίνα (3 x 1 μ. ) Μπαλκόνι περίπου 30 τ. μ. (6 μ. στεγασμένα) Εξωτερικός χώρος 125 τ. μ. και δρόμος πρόσβασης 120 μ. Ελαιώνας εντός του οικοπέδου Ολοκλήρωση κατασκευής το 2022 με όλες τις άδειες και πιστοποιητικά διαθέσιμα Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα